467 000 EUR

Ensemble immobilier composé de 2 maisons, garage, annexes et jardin de 2 140 m² environ.

Au calme, à quelques pas du port de Brigneau et des sentiers côtiers, à 5 minutes du bourg, 15 minutes de la gare et voies express, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover composé de 2 maisons d'habitations, séparées par un garage, d'un abri bois et atelier, le tout sur un terrain de 2 139 m² sans vis à vis. La 1ère maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée avec espace dinatoire, d'un salon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une pièce (possibilité future salle d'eau) et au second, des combles aménageables. La 2nde maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour et d'un wc séparé, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Les 2 biens étant séparés par un garage de 44 m² avec espace chaufferie . Du côté des extérieurs, vous profiterez d'un joli terrain de 2 140 m² environ, au calme, sans vis à vis, avec annexe et cabanon de jardin. Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel non conforme. Idéal pour création gîtes ou regroupement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

138 m²

terrain 2 139 m²

Moëlan-sur-Mer

637 500 EUR

597 500 EUR

Maison contemporaine de qualité avec vie de plain-pied et commodités à pied.

A seulement 3 Kms des sentiers côtiers et proche des commodités, cette magnifique contemporaine avec sa vie de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Lumineuse et fonctionnelle, cette villa de 250 m2 environ au plancher se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un salon-séjour avec spa de plus de 60 m2 exposé Sud, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale sous plafond cathédrale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), d'une seconde chambre et d'un wc avec lave-mains. A l'étage, une superbe mezzanine de 22 m2 avec balcon dessert trois belles chambres, une pièce aménagée en Home cinéma, une vaste salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un wc. A l'extérieur, vous disposerez d'un patio, de plusieurs terrasses, d'un double-garage avec mezzanine et d'un carport pouvant accueillir un camping-car ou un bateau, le tout sur 900 m2 de terrain paysagé et clôturé. Côté prestations: Matériaux de qualité, Spa, portail électrique, visiophone, domotique, enceintes connectés dans chaque pièce, double garage carrelé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 597 500 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

214 m²

terrain 900 m²

Moëlan-sur-Mer

438 900 EUR

Dans un environnement champêtre et privilégié, très proche du Belon, maison traditionnelle  de 1976 à rénover. Sise sur un terrain arboré de 5 000m2, elle comprend au RDC : une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains à agencer. Accolé et attenant à la maison, un appartement duplex composé au RDC d'un séjour avec coin cuisine, WC, à l'étage une chambre mezzanine et une SDB avec WC. En annexes : un carport, un abri de jardin bois.   Features: - Terrace

8 p

4 ch

147 m²

terrain 5 000 m²

Moëlan-sur-Mer

173 280 EUR

Idéalement située à 10 minutes à pied de la mer, venez ddécouvrir cette maison de plain-pied occupé par un couple. Construite en 2018, elle se compose d'un salon séjour avec cuisine américaine, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Garage attenant et combles aménageables. Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

81 m²

Moëlan-sur-Mer

384 763 EUR

La mer à pied.

A vendre, Finistère Sud, MOËLAN-SUR-MER (29350), à seulement 300 mètres de la mer, une maison de construction traditionnelle offrant une vie de plain-pied de 109 m² habitables. Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose de 4 chambres et est située sur un charmant terrain d'environ 1000 m². A proximité immédiate d'une magnifique crique et d'un petit port typique, cette maison, construite en 1983 et rénovée en 2020, vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bain, et des toilettes. A l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, un bureau, et une salle d'eau avec douche italienne. Elle dispose également d'un garage. Prix de vente 384 763 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14763 euros TTC), soit 370 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n° 382112. Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

5 p

4 ch

109 m²

terrain 1 000 m²

Moëlan-sur-Mer

295 400 EUR

Maison récente située au calme.

A seulement 400 mètres des sentiers côtiers, située en impasse dans un environnement paisible, maison récente, lumineuse et fonctionnelle composée au rez de chaussée d'un salon-séjour de 58 m2 avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier et d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec double-vasques et wc. Possibilité de créer une vie de plain-pied grâce à une pièce supplémentaire déjà présente et utilisée actuellement en garage. A l'extérieur vous disposerez d'une terrasse donnant sur un jardin arboré et clôturé. Aucun travaux à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 400 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

Moëlan-sur-Mer

83 490 EUR

Terrain Moëlan-Sur-Mer 413 m2.

A vendre, Finistère sud, MOELAN-SUR-MER (29350). Terrain constructible et viabilisé d'environ 413 m², disposant d'une belle exposition, situé hors lotissement et non loin du centre-bourg. Libre de constructeur. Prix de vente 83 490 euros honoraires agence inclus de 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC), soit 78 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n°383105. Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

413 m²

Moëlan-sur-Mer

79 990 EUR

Terrain viabilisé Moëlan-Sur-Mer 386 m2.

A vendre, Finistère sud, MOELAN-SUR-MER (29350). Terrain constructible et viabilisé d'environ 386 m², disposant d'une belle exposition et situé à proximité immédiate du centre-bourg. Prix de vente 79 990 euros honoraires agence inclus de 6.65 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC), soit 75 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n°381297. Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

386 m²

Moëlan-sur-Mer

384 763 EUR

A vendre, Finistère Sud, MOËLAN-SUR-MER (29350), à seulement 300 mètres de la mer, une maison de construction traditionnelle offrant une vie de plain-pied de 109 m² habitables. Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose de 4 chambres et est située sur un charmant terrain d'environ 1000 m². A proximité immédiate d'une magnifique crique et d'un petit port typique, cette maison, construite en 1983 et rénovée en 2020, vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bain, et des toilettes. A l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, un bureau, et une salle d'eau avec douche italienne. Elle dispose également d'un garage. Prix de vente 384 763 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14763 euros TTC), soit 370 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au ... ou par courriel à ... Mandat n° 382112. Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

5 p

4 ch

109 m²

terrain 1 000 m²

Moëlan-sur-Mer

466 200 EUR

Ensemble 2 constructions sur la côte :1 rénovée et 1 avec permis de rénovation.

Ensemble de 2 maisons situé dans un hameau très calme, sur un terrain de 1600m2 arboré, arbres fruitiers et petites dépendances, en zone naturelle/littoral avec accès au sentier côtier. 1/ Un permis de rénovation, en cours de validité, sur la grande construction existante de 80m2, prévoie une modification de façades avec des extensions de 30m2 pour une vie de plain pied et 1 étage offrant 120m2 habitables. 2/ La petite maison de 43 m2 déjà rénovée comporte : Une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau douche à l'italienne, une chambre et un bureau à l'étage. Sous-sol complet. Division et vente possibles en 2 lots avec accès au sentier côtier pour les 2 maisons. Prix : 466 200 euros Honoraires : 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 450000 euros hors honoraires DPE : E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 euros et 1 170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379836 VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

7 p

4 ch

120 m²

terrain 1 600 m²

Moëlan-sur-Mer

83 490 EUR

A vendre, Finistère sud, MOELAN-SUR-MER (29350). Terrain constructible et viabilisé d'environ 413 m², disposant d'une belle exposition, situé hors lotissement et non loin du centre-bourg. Libre de constructeur. Prix de vente 83 490 euros honoraires agence inclus de 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC), soit 78 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au ... ou par courriel à ... Mandat n°383105. Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

413 m²

Moëlan-sur-Mer

300 000 EUR

Maison 85m2 avec permis pour 130m2, hameau calme, 200m de la mer.

Située dans un hameau calme et prisé à 200 mètres de la côte, accès direct du jardin, maison de village de 83 m2, avec permis de construire pour une rénovation de 130m2. Jardin, avec dépendances, de 1300m2 . Permis en zone naturelle, personnalisable, en cours de validité pour 18 mois. Prix : 300 000 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 285705 euros hors honoraires DPE : F- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1920 euros et 2610 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378916VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

3 ch

83 m²

terrain 1 350 m²

Moëlan-sur-Mer

200 000 EUR

Mini House avec sous sol clef en main à 200m bord de mer et du sentiers côtier.

Petite maison rénovée clef en main 43m2 dans un village tranquille à 2 pas de la mer, accès direct par le jardin de 350 m2 au sentier côtier et aux plages, à 150m de distance à pied. RDC cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, salle de bains douche à l'italienne, à l'étage 1CH , 1 bureau. Possibilités d'ouvertures et d'agrandissements. Sous sol total 20m2 à aménager. Prix : 200 000 euros charge acquéreur 6% soit 188679 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377605VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 p

1 ch

43 m²

terrain 300 m²

Moëlan-sur-Mer

466 200 EUR

Ensemble de 2 maisons situé dans un hameau très calme, sur un terrain de 1600m2 arboré, arbres fruitiers et petites dépendances, en zone naturelle/littoral avec accès au sentier côtier. 1/ Un permis de rénovation, en cours de validité, sur la grande construction existante de 80m2, prévoie une modification de façades avec des extensions de 30m2 pour une vie de plain pied et 1 étage offrant 120m2 habitables. 2/ La petite maison de 43 m2 déjà rénovée comporte : Une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau douche à l'italienne, une chambre et un bureau à l'étage. Sous-sol complet. Division et vente possibles en 2 lots avec accès au sentier côtier pour les 2 maisons. Prix : 466 200 euros Honoraires : 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 450000 euros hors honoraires DPE : E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 euros et 1 170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379836 VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

7 p

4 ch

120 m²

terrain 1 600 m²

Moëlan-sur-Mer

79 990 EUR

A vendre, Finistère sud, MOELAN-SUR-MER (29350). Terrain constructible et viabilisé d'environ 386 m², disposant d'une belle exposition et situé à proximité immédiate du centre-bourg. Prix de vente 79 990 euros honoraires agence inclus de 6.65 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC), soit 75 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au ... ou par courriel à ... Mandat n°381297. Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

386 m²

Moëlan-sur-Mer

190 800 EUR

T3 75m2 au 1er étage d'1bâtiment habitation/commerce -1km des plages 190800.

Appartement T3 lumineux 75m2 1er étage avec terrasse sur cour au sud : 2CH Salon/Séjour salle de bains WC séparé - parking. Dans le même bâtiment en pierre : - RDC : fonds de commerce 150m2 bar-tabac-presse-jeux-loto, bureau et remises - Un sous-sol complet Grande dépendance avec garage (ancienne maison d'habitation). Le tout sur un terrain de 1500m2, en zone urbaine à 50%. Lieu animé et apprécié toute l'année depuis plus de 50 ans. Nombreuses possibilités de développement de projets. Montant moyen estimé des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1700 euros et 2350 euros pour l'appartement. DPE : E - GES : B - Prix : 190800 euros Honoraires charge acquéreur. Possibilité vente du fonds commerce simultanément au prix de 98000 euros FAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367415 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

250 m²

Moëlan-sur-Mer

300 000 EUR

Située dans un hameau calme et prisé à 200 mètres de la côte, accès direct du jardin, maison de village de 83 m2, avec permis de construire pour une rénovation de 130m2. Jardin, avec dépendances, de 1300m2 . Permis en zone naturelle, personnalisable, en cours de validité pour 18 mois. Prix : 300 000 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 285705 euros hors honoraires DPE : F- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1920 euros et 2610 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378916VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

3 ch

83 m²

terrain 1 350 m²

Moëlan-sur-Mer

435 120 EUR

Longère avec annexe + Terrain constructible.

*** EXCLUSIVITÉ *** Moëlan-sur-Mer 29350 - Maison 4 chambres 1 bureau Prix : 435 120 euros Honoraires : 3,6 % TTC (soit 15 120 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. En exclusivité ! Longère à rénover avec terrain constructible. Proche du port de Brigneau venez profiter des sentiers de ballades aux allures de cartes postales... La maison offre un très beau potentiel tant par la surface aménageable que par son terrain constructible. Au RDC - Une cuisine aménagée - Un salon/séjour avec cheminée ouverte - Une chambre avec un WC attenant - Une SDE/SDB - Un bureau - Une chaufferie - Un garage avec en mezzanine un atelier aménageable - Une cave ETAGE : - Deux chambres - Une pièce faisant office de 4ème chambre - Une pièce pouvant être aménagée en SDE/WC ou dressing EXTÉRIEUR : Une Allée goudronnée, un beau jardin avec des arbres fruitiers et un puits ainsi qu'une grande annexe raccordée à l'eau et à l'électricité. Double vitrage Bois Chauffage Fuel Fosse septique non conforme mais la maison est raccordable au tout à l'égout Taxe Foncière : 878 euros DPE G GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340 euros et 4550 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

139 m²

terrain 3 012 m²

Moëlan-sur-Mer

389 000 EUR

Maison 4 chambres avec vie de plain pied et terrain de 3 790 m².

Secteur recherché, au calme, à 3 kms des ports de Doëlan, Merrien et du bourg, à 15 minutes de la gare et voies express, venez découvrir cette maison de 1975 de 103 m² entièrement rénovée avec sous-sol complet de 70 m² et terrain de 3 790 m² en partie boisé. Celle-ci est composée au 1er niveau d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois et accès terrasse exposée plein Sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol dispose d'une partie garage de 35 m², d'une partie chaufferie-buanderie et d'une pièce servant de stockage de 20 m². Du côté des extérieurs, vous profiterez d'un terrain en partie boisé, avec ruisseau en limite de propriété, de 2 espaces de stationnement dont un pour bateau et camping-car éventuellement, d'un potager avec serre, d'un abri bois, chenil et poulailler. La maison a été entièrement rénovée depuis 2020 ; Chauffage PAC de 2020, Ouvertures Alu/PVC Double vitrage, Isolation pignons, Electricité.. reste l'assainissement individuel non conforme. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

103 m²

terrain 3 790 m²

Moëlan-sur-Mer

200 000 EUR

Petite maison rénovée clef en main 43m2 dans un village tranquille à 2 pas de la mer, accès direct par le jardin de 350 m2 au sentier côtier et aux plages, à 150m de distance à pied. RDC cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, salle de bains douche à l'italienne, à l'étage 1CH , 1 bureau. Possibilités d'ouvertures et d'agrandissements. Sous sol total 20m2 à aménager. Prix : 200 000 euros charge acquéreur 6% soit 188679 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377605VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 p

1 ch

43 m²

terrain 300 m²

Moëlan-sur-Mer

190 800 EUR

Appartement T3 lumineux 75m2 1er étage avec terrasse sur cour au sud : 2CH Salon/Séjour salle de bains WC séparé - parking. Dans le même bâtiment en pierre : - RDC : fonds de commerce 150m2 bar-tabac-presse-jeux-loto, bureau et remises - Un sous-sol complet Grande dépendance avec garage (ancienne maison d'habitation). Le tout sur un terrain de 1500m2, en zone urbaine à 50%. Lieu animé et apprécié toute l'année depuis plus de 50 ans. Nombreuses possibilités de développement de projets. Montant moyen estimé des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1700 euros et 2350 euros pour l'appartement. DPE : E - GES : B - Prix : 190800 euros Honoraires charge acquéreur. Possibilité vente du fonds commerce simultanément au prix de 98000 euros FAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367415 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

250 m²

Moëlan-sur-Mer

80 600 EUR

Terrain constructible borné et viabilisé de 386 m2 situé au calme et avec commodités à pied.

Commodités à pied pour ce terrain plat de 386 m2 situé au calme, dans un nouveau lotissement de 8 lots. Bornage et viabilisation effectués, libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 600 € Honoraires charge vendeur

386 m²

Moëlan-sur-Mer

83 900 EUR

Terrain constructible borné et viabilisé de 404 m2 situé au calme et avec commodités à pied.

Commodités à pied pour ce terrain plat de 404 m2 situé au calme, dans un nouveau lotissement de 8 lots. Bornage et viabilisation effectués, libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 900 € Honoraires charge vendeur

404 m²

Moëlan-sur-Mer

435 120 EUR

*** EXCLUSIVITÉ *** Moëlan-sur-Mer 29350 - Maison 4 chambres 1 bureau Prix : 435 120 euros Honoraires : 3,6 % TTC (soit 15 120 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. En exclusivité ! Longère à rénover avec terrain constructible. Proche du port de Brigneau venez profiter des sentiers de ballades aux allures de cartes postales... La maison offre un très beau potentiel tant par la surface aménageable que par son terrain constructible. Au RDC - Une cuisine aménagée - Un salon/séjour avec cheminée ouverte - Une chambre avec un WC attenant - Une SDE/SDB - Un bureau - Une chaufferie - Un garage avec en mezzanine un atelier aménageable - Une cave ETAGE : - Deux chambres - Une pièce faisant office de 4ème chambre - Une pièce pouvant être aménagée en SDE/WC ou dressing EXTÉRIEUR : Une Allée goudronnée, un beau jardin avec des arbres fruitiers et un puits ainsi qu'une grande annexe raccordée à l'eau et à l'électricité. Double vitrage Bois Chauffage Fuel Fosse septique non conforme mais la maison est raccordable au tout à l'égout Taxe Foncière : 878 euros DPE G GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340 euros et 4550 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

139 m²

terrain 3 012 m²

Moëlan-sur-Mer