280 000 EUR

Appartement - 92m² - Mont-Saint-Aignan.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Mont-Saint-Aignan Village / Au calme, proche des écoles et commerces, F4 de 92 m² avec balcon situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence des Jardins du Golf. Exposé Ouest, il comprend : entrée; cuisine équipée; pièce à vivre; chambre de 20 m² avec sdb intégrée, deux autres chambres de 11 et 10 m²; wc séparé. A noter : nombreux rangements - place de stationnement numérotée en sous-sol - dv pvc - cave - taxes Foncières : 2020 € - charges trimestrielles : 460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

92 m²

etage 1

Mont-Saint-Aignan

389 000 EUR

APPARTEMENT T3 91m2 - TERRASSE 40m2 - Double Box.

*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ET JUSTIFICATIF D'IDENTITÉ *** megAgence vous présente ce très bel appartement récent de 91m2 environ aux normes PMR au sein d'une petite résidence moderne de 2019 aux normes RT2012 située chemin de Clères, à la limite entre Mont-Saint-Aignan et Bois-Guillaume, proche du bus 11 et à 1,8km de la gare SNCF de Rouen Rive Droite. Cet appartement entièrement parqueté offre une vaste entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baies vitrées donnant sur une terrasse de 40m2 exposée sud, un dégagement avec de grandes penderies dessert des toilettes avec lave-mains, un cellier, une salle de bains et deux chambres dont une avec une grande penderie et un accès à la terrasse. DIVERS : Chauffage individuel au gaz. Volets roulants électriques centralisés. Double garage fermé en sous-sol avec porte motorisée. Normes PMR. Ascenseur. Fibre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1596 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 374 500 € Honoraires : 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

3 p

2 ch

91 m²

etage 1

Mont-Saint-Aignan

650 000 EUR

590 000 EUR

MAISON 220 M² MONT ST AIGNAN.

Venez découvrir cette magnifique maison de 220 m² située à MONT ST AIGAN près du quartier des Bullins. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 50 m²avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine donnant sur le garage. Une chambre, un espace chaufferie/buanderie et un wc complètent ce niveau. Au premier étage vous découvrirez une très belle suite parentale avec une somptueuse salle de douche une baignoire, un dressing et un espace bureau. Coté pratique de grands placards de rangement. Vous tomberez sous le charme de la grande pièce de vie et de ses poutres apparentes, cet espace peut servir de salon, de bureau ou encore de chambre. Enfin, au second étage vous disposerez d'une très grande chambre avec salle de douche et wc. Le jardin vous assurera discrétion et calme dans un cadre bucolique et verdoyant, sans aucun vis à vis. Transports écoles et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

220 m²

terrain 800 m²

Mont-Saint-Aignan

615 000 EUR

MONT SAINT AIGNAN Maison P5 de 150m² - Terrain de 434,00 m².

A Mont Saint Aignan, dans un quartier recherché et apprécié, à 5mn de la gare, je vous propose cette jolie maison de 158 m2 au sol, au calme et sans vis à vis. Une entrée vous emmène vers une très belle cuisine et un grand séjour/salon, ces pièces de vie de 63 m2 sont extrèmement lumineuses en toutes saisons grâce aux grandes baies vitrées. Une chambre parentale et un cellier complètement ce niveau. La maison est donc habitable de plain pied. Un 2ème niveau regroupe 2 autres chambres et une salle d'eau. Un bureau, un garage, une cave et des petites dépendances complètement les prestations de ce bien. Cette maison allie confort, modernité et charme ; elle offre des prestations de qualité et une décoration soignée. Vous serez de plus séduit dès votre entrée dans la pièce de vie par cette vue exceptionnelle ! Une terrasse de 60 m2 exposée sud vous permet de prolonger ce plaisir et de découvrir ce beau jardin. La maison dispose de 2 entrées, une activité professionnelle est donc envisageable. Une p

5 p

3 ch

147 m²

Mont-Saint-Aignan

449 000 EUR

Appt Duplex T5 131 m² - Mont-Saint-Aignan Village.

megAgence vous présente un très bel appartement Duplex de 131 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, au cœur du quartier recherché de Mont-Saint-Aignan Village. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable et un accès direct au Parc du Village, un espace non constructible comprenant verger, bois et espaces verts. Cet appartement duplex T5 s'étend sur une surface de 130,49 m² (loi Carrez). Il est situé au 2ème et au dernier étage d'une résidence de standing, équipée d'un ascenseur. L'appartement est exposé plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le bien comprend un double box sécurisé de 56 m², permettant de garer jusqu'à quatre voitures, ainsi qu'une grande cave très pratique. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une vaste entrée. Le double séjour lumineux de 43m2 environ, parqueté, est idéal pour recevoir vos invités. La cuisine aménagée peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus vaste. La chambre parentale dispose de son propre placard et d'une salle de bain privative. Un toilette avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert une deuxième salle de bain, un toilette séparé et deux autres chambres; la première chambre de 15m2 dispose d'un grand placard (6,8m2), la seconde offre un bel espace d'environ 16m2 avec placards (4m2). Autres atouts : L'appartement bénéficie d'un chauffage central individuel au gaz de ville. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. De plus, la résidence et l’appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités et commerces. Contactez-moi pour organiser une visite. *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ET JUSTIFICATIF D'IDENTITÉ *** Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

5 p

3 ch

131 m²

etage 2

Mont-Saint-Aignan