CHARGEMENT EN COURS...

380 000 EUR

Maison individuelle de plain-pied de 146 m² proche frontières.

En exclusivité, Marie-Élodie Mélard vous propose cette maison individuelle de plain-pied d’environ 146 m², située sur une parcelle de 6,37 ares à Mont-Saint-Martin. Idéalement positionnée, elle offre un accès rapide aux frontières du Luxembourg (moins de 5 km de Pétange) et de la Belgique (moins de 5 km d’Athus), tout en étant proche des commerces et de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : • Entrée : Hall avec placard intégré. • Pièce de vie : Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 28 m² donnant accès au jardin. • Cuisine : Indépendante et entièrement équipée, 13,5 m². • Espace nuit : • Dégagement de 6,5 m². • Trois chambres : Une de 12 m² et deux de 14 m². • Salle de bains : Spacieuse (10 m²), équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. • Sanitaires : WC séparé. • Annexes : Chaufferie-buanderie et garage de 25 m² avec porte motorisée. Atout supplémentaire : Pompe à chaleur récente (-6 mois), garantissant confort et économies d’énergie. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité et proximité des frontières. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre au 06.34.25.23.05 ou messenger! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

146 m²

terrain 637 m²

Mont-Saint-Martin

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399 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE.

Découvrez votre havre de paix à Mont-Saint-Martin ! Magnifique maison individuelle d'env 131 m² aux portes de la Belgique et du Luxembourg. Cette charmante propriété, située dans un quartier tranquille de Mont-Saint-Martin, vous offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement résidentiel et la proximité des frontières belge et luxembourgeoise. À seulement 5 minutes de Rodange, profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort et praticité. Elle se compose au RDC d'un espace de vie convivial et lumineux, vaste pièce à vivre de 45 m² baignée de lumière. Cuisine équipée ouverte avec accès direct à un superbe jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs. Un étage dédié au confort et à l'intimité: 4 belles chambres spacieuses (de 13 à 17 m²) pour toute la famille; Salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne; WC séparé supplémentaire Des équipements modernes pour votre confort : Grand garage avec espace buanderie; Chaudière au gaz; Adoucisseur d'eau; volets électrique à l'avant. abris de jardin; places de parking. Le tout sur 759M2 de terrain Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités transfrontalières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

131 m²

terrain 759 m²

Mont-Saint-Martin

CHARGEMENT EN COURS...

329 900 EUR

Appartement à vendre 2 pièces MONT SAINT MARTIN (54) Appt - 90m² - Terrasse 18m².

ROBERT CIPOLLA & MY LOFT FRANCE/LUXEMBOURG REAL ESTATE vous présentent - Appartements T2, T3, T4 avec "Terrasse de 10m² à 74m²" + "1 place de parking en sous-sol + 1 cave" 46 logements sur 3 bâtiments - de 54m² à 90m² Résidence Le Socle Un Cadre de Vie Moderne au Cur des Trois Frontières Découvrez rue Gambetta, une résidence élégante située à Mont-Saint-Martin, à la croisée de la France, du Luxembourg et de la Belgique. Idéale pour habiter ou investir, cette nouvelle construction offre un confort de vie premium dans un emplacement stratégique, proche des commerces, des axes routiers et des bassins demploi transfrontaliers. Des Appartements Conçus pour Votre Bien-Être T2, T3 et T4 lumineux et bien agencés. Terrasses privatives pour un cadre de vie agréable. Rangements optimisés : box individuels et parkings sous-terrain/extérieurs. Cave Local vélos Accessibilité PMR, ascenseurs OTIS et équipements modernes. Parkings : stationnement intérieur et extérieur. Caves privativ

4 p

3 ch

90 m²

etage 2

Mont-Saint-Martin

CHARGEMENT EN COURS...

274 900 EUR

Appartement à vendre 2 pièces MONT SAINT MARTIN (54) Appt - 71m² - Terrasse 46m².

ROBERT CIPOLLA & MY LOFT FRANCE/LUXEMBOURG REAL ESTATE vous présentent - Appartements T2, T3, T4 avec "Terrasse de 10m² à 74m²" + "1 place de parking en sous-sol + 1 cave" 46 logements sur 3 bâtiments - de 54m² à 90m² Résidence Le Socle Un Cadre de Vie Moderne au Cur des Trois Frontières Découvrez rue Gambetta, une résidence élégante située à Mont-Saint-Martin, à la croisée de la France, du Luxembourg et de la Belgique. Idéale pour habiter ou investir, cette nouvelle construction offre un confort de vie premium dans un emplacement stratégique, proche des commerces, des axes routiers et des bassins demploi transfrontaliers. Des Appartements Conçus pour Votre Bien-Être T2, T3 et T4 lumineux et bien agencés. Terrasses privatives pour un cadre de vie agréable. Rangements optimisés : box individuels et parkings sous-terrain/extérieurs. Cave Local vélos Accessibilité PMR, ascenseurs OTIS et équipements modernes. Parkings : stationnement intérieur et extérieur. Caves privativ

3 p

2 ch

71 m²

etage 1

Mont-Saint-Martin

CHARGEMENT EN COURS...

179 900 EUR

Appartement à vendre 2 pièces MONT SAINT MARTIN (54).

ROBERT CIPOLLA & MY LOFT FRANCE/LUXEMBOURG REAL ESTATE vous présentent - Appartements T2, T3, T4 avec "Terrasse de 10m² à 74m²" + "1 place de parking en sous-sol + 1 cave" 46 logements sur 3 bâtiments - de 54m² à 90m² Résidence Le Socle Un Cadre de Vie Moderne au Cur des Trois Frontières Découvrez rue Gambetta, une résidence élégante située à Mont-Saint-Martin, à la croisée de la France, du Luxembourg et de la Belgique. Idéale pour habiter ou investir, cette nouvelle construction offre un confort de vie premium dans un emplacement stratégique, proche des commerces, des axes routiers et des bassins demploi transfrontaliers. Des Appartements Conçus pour Votre Bien-Être T2, T3 et T4 lumineux et bien agencés. Terrasses privatives pour un cadre de vie agréable. Rangements optimisés : box individuels et parkings sous-terrain/extérieurs. Cave Local vélos Accessibilité PMR, ascenseurs OTIS et équipements modernes. Parkings : stationnement intérieur et extérieur. Caves privativ

2 p

1 ch

54 m²

etage 3

Mont-Saint-Martin

CHARGEMENT EN COURS...

210 000 EUR

Robuste maison de ville de 155m2 à rénover.

NE LAISSEZ PAS FILER CETTE OPPORTUNITÉ !!! -> TÉL AU 0767045448 POUR RÉSERVER UNE VISITE AVEC M.CARNIEL Située à Mont-Saint-Martin (54350), cette charmante maison offre le calme absolu d'un quartier paisible à seulement 5 minutes des frontières et du centre-ville. Les commodités telles que commerces, écoles, garderies et transports en commun sont facilement accessibles, idéal pour une vie pratique et dynamique. Cette maison est idéale pour les grandes familles ou se prête bien à un investissement locatif (jusqu'à 3 appartements de 50m2 environ). À l'extérieur, la maison propose un vaste jardin productif, deux places de parking et un garage, ainsi que deux magnifiques caves voutées offrant un espace de rangement supplémentaire. La façade en brique (doublée d'agglos intérieurs) confère à la propriété un charme traditionnel, tandis que la toiture en tuile mécanique assure solidité et esthétique. La maison de 155m², répartis sur trois étages, compte 5 chambres et 7 pièces au total. AU RDC: un salon-séjour ouvert, une cuisine, un WC, et une buanderie/chaufferie. AU 1er ÉTAGE: 3 chambres (avec la possibilité d'en convertir une en salle de bain) et une salle de bain passante (qui deviendrait alors un petit bureau). AU 2ème ÉTAGE: 2 chambres (ou 1 chambre et un bureau) et un débarras (où créer une salle de bain). Enfin, le sous-sol propose 2 jolie caves voutées. il est possible de mettre en place un pompage d'eau de source. Notre annonce propose quelques solutions de HOME STAGING (voir nos photos). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

155 m²

terrain 750 m²

Mont-Saint-Martin

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190 000 EUR

Réponse Maison à rénover avec grand potentiel à Mont-Saint-Martin.

Virginie Budin vous propose en exclusivité à Mont-Saint-Martin idéalement située pour les travailleurs frontaliers, cette maison mitoyenne des deux côtés qui offre un potentiel exceptionnel. Proche de toutes les commodités, écoles, hôpital et commerces. D'une surface habitable d'environ 130 m²et sur un terrain : 427 m². Elle se compose d'un RDC avec un accès à un balcon avec vue sur un grand jardin. Au 1er étage possibilité de faire 3 chambre. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire et une Cave vient compléter le bien. Cette maison entièrement débarrassée vous offre une toile vierge pour créer votre espace de vie idéal. La façade et la toiture neuves assurent une base solide vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser entièrement votre futur chez-vous dans un emplacement prisé, à proximité de toutes les commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

130 m²

terrain 427 m²

Mont-Saint-Martin

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249 000 EUR

236 000 EUR

Maison à vendre 90m2 à Mont-Saint-Martin (54350).

Située dans la commune de Mont-Saint-Martin (54350), cette maison jumelée est à la frontière du Luxembourg et de la Belgique et à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose d’un salon, d’une belle cuisine équipée, de 3 chambres lumineuses de 13 m²/13 m²/11 m², de deux salles de bain, d’un wc séparé et d’un coin buanderie. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 137 m², offrant un espace extérieur de détente comprenant une terrasse accueillante et un jardin. De plus, un garage vient compléter cet ensemble. isolation extérieure façade refaite fenêtres double vitrage et volets roulants électriques chauffage gaz clim dans le salon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 137 m²

Mont-Saint-Martin

CHARGEMENT EN COURS...

210 000 EUR

Maison mitoyenne 70m2 2ch, terrasse, jardin sur 200m2 de terrain.

Située dans la charmante commune de Mont-Saint-Martin (54350), frontalière avec la Belgique et le Luxembourg, cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. À proximité, on trouve des écoles, des commerces et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Cette maison dispose d'un terrain de 203 m² avec une terrasse et un jardin, offrant ainsi un espace extérieur privé pour se détendre en plein air. De plus, elle jouit de 2 places de parking, un atout non négligeable dans cette région. À l'intérieur, la maison de 70 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien agencés. Les chambres sont lumineuses et accueillantes. Avec sa terrasse et son jardin, cette maison à Mont-Saint-Martin représente une opportunité idéale pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un cadre de vie calme et convivial. À visiter sans plus attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

70 m²

terrain 203 m²

Mont-Saint-Martin

CHARGEMENT EN COURS...

13 500 EUR

11 000 EUR

S.T.I Promotion vous propose en exclusivité cet emplacement de stationnement couvert de 12 m2 à vendre, situé dans une résidence sécurisée au cœur de Mont-Saint-Martin. Idéalement localisé, il se trouve à seulement quelques mètres des frontières, offrant praticité et tranquillité au quotidien. Localisation idéale : Situé rue Jean Jaurès à Mont-Saint-Martin, cet emplacement de parking bénéficie d'une situation exceptionnelle, à seulement 1 km des frontières luxembourgeoise et belge. Idéal pour les frontaliers ou les passionnés de véhicules recherchant un espace sécurisé proche des grands axes. Sécurité optimale : Votre véhicule sera parfaitement protégé grâce à : Une résidence entièrement sécurisée avec barrière à l'entrée. Une porte de garage motorisée pour un accès pratique et confidentiel. Accessibilité et confort : Parking situé au rez-de-chaussée pour une facilité d'accès inégalée. À proximité immédiate du centre commercial Auchan Mont-Saint-Martin et des axes autoroutiers. Idéal pour véhicules haut de gamme ou de collection : Cet emplacement est parfait pour stationner et préserver votre voiture de prestige ou de collection dans un environnement propre et sécurisé. Ce bien rare et unique, situé dans un cadre recherché proche de la frontière luxembourgeoise, est une opportunité à ne pas manquer ! Prix : 13 500 € * *Honoraires à la charge du vendeur. Bien non-soumis au DPE. Contactez-nous : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane ALIX au ... / ... ou par email à ... S.T.I Promotion Expert en immobilier à Tiercelet et environs. Votre partenaire pour l’achat, la vente, la location et les programmes neufs. RCS Briey no ...

12 m²

Mont-Saint-Martin

CHARGEMENT EN COURS...

263 000 EUR

230 000 EUR

Havre de Paix Familial à Mont-Saint-Martin ! 4 CHAMBRES GARAGES JARDIN.

Virginie Budin vous propose en exclusivité cette belle maison de ville mitoyenne des 2 côtés d'env 175M2 situé à Mont-Saint-Martin à 2 pas des frontières et des grands axes routiers. Cette commune prisée offre toutes les commodités essentielles : hôpital, écoles, collège, pharmacie, poste et commerces. Elle se compose, au RDC d'une vaste entrée , un WC séparé, une cuisine équipée, un salon, une salle-à-manger avec accès au jardin. Un Atelier, une buanderie et un garage une voiture avec porte sectionnelle motorisée. A l'étage 3 grandes chambres ( env 27M2, 30M2, 18M2) une pièce polyvalente (bureau, buanderie, atelier) avec la chaudière au gaz. Un salle de douche et un WC séparé. Les combles ont été aménagés avec un grenier d'environ 115 M2 au sol et d'une 4e chambre d'env 18M2. Un jardin bien exposé est doté d'un puits, de 2 dépendances. Double vitrage bois, tout-à -l'égout , cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, alors n'hésitez pas appelez-moi pour une visite vous serez enthousiasmé par son potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

175 m²

terrain 260 m²

Mont-Saint-Martin