180 000 EUR

177 000 EUR

CHARMANTE MAISON EN PIERRE RENOVEE.

Située à Montlieu-la-Garde (17210), à environ 15 min de Cavignac et de sa gare TER direction Bordeaux, à 15 min de Barbezieux et 20 min de St André de Cubzac. Cette maison se niche dans un environnement calme et à proximité avec toutes les commodités nécessaires ( commerces, écoles...) Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 146m² rénovée et lumineuse. Elle offre un espace de vie confortable, fonctionnel et spacieux. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparés. A l'étage, une mezzanine d'environ 49m² avec un bureau et une chambre. A l'extérieur, vous profiterez du calme sur la terrasse et du jardin, implantée sur une parcelle de 755 m², offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un garage d'environ 25 m² attenant à la maison complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

146 m²

terrain 755 m²

Montlieu-la-Garde

196 000 EUR

2 ch

165 m²

terrain 5 481 m²

Montlieu-la-Garde

23 000 EUR

Contacter Delphine BEAURAIN au ... Agent Commercial en Immobilier Carte prof no ... Le groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose ce terrain non viabilisé pour construire votre maison principale ou locative. Les reseaux sont en bordure de route ( électricité, eau, téléphone et tout à l'égout ) Terrain de 1211 m2 non clos Accès rapide à la route Nationale 10 BORDEAUX - ANGOULEME et à deux pas des commerces, cabinet médical, pharmacie et écoles de la maternelle au collège.

1 211 m²

Montlieu-la-Garde

191 700 EUR

3 ch

91 m²

terrain 1 500 m²

Montlieu-la-Garde

232 000 EUR

221 000 EUR

Maison 7 pièces 203m².

Sandro de chez SAFTI vous propose dans une charmante commune de Montlieu-la-Garde (17210), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. La ville est également réputée pour sa convivialité et son dynamisme associatif, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Cette maison spacieuse de 203 m² et une dépendance de 70 m² servant de garage érigée sur un terrain de 2254 m², propose 7 pièces lumineuses dont 3 chambres confortables. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les vastes pièces de vie et la belle superficie du terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air, faisant de cette propriété un véritable havre de paix à Montlieu-la-Garde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

203 m²

terrain 2 254 m²

Montlieu-la-Garde

489 500 EUR

484 000 EUR

GRANGE RENOVEE AVEC GITES SUR MONTLIEU LA GARDE.

Coup de cœur ! Vous recherchez une maison avec du cachet et de la pierre sans aucun travaux à prévoir et ses 2 gîtes loués avec succès depuis plusieurs années. BONUS : Les gites resteront meublés, prêts pour la saison. Cette propriété est idéale si vous souhaitez gagner un revenu complémentaire. Venez découvrir cette sublime grange rénovée qui vous offre de beaux volumes et un terrain de 4813 m² clos. Idéalement situé à 3mn du centre ville, 50kms de Bordeaux et les plages de Royan à 80kms .. l 'idéal pour une grande famille . Composée d' une maison principale de 182m² au rdc un hall d'accueil donnant sur la pièce de vie(60m²) suivie de sa cuisine et coin repas de de (25m²),cellier 15m², de 3 belles chambres avec placards, wc salle d'eau ainsi qu' une cave- atelier ... A l'étage 2 mezzanines dont 1 bureau avec son balcon, idéal pour le télétravail, et l' autre possibilité d' un couchage de dépannage . Pour compléter ce biens de caractère, il y à une piscine de 9X4 au chlore sécurisée ,3 garages,1 serre, abris de jardin, le tout sur une parcelle de 4813m² clos et arborés. Cette propriété vous propose grâce à ces deux gites attenant de 75m²(4 pers)et son jardin clos de 400m²,ainsi qu'un gite de 45m²pour 2 pers d' avoir un revenu locatif saisonnier ou annuel selon votre choix .(rendement du locatif sur demande). L' ensemble totale de cette demeure est un véritable havre de paix à la campagne . Prenons rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

10 p

6 ch

298 m²

terrain 4 900 m²

Montlieu-la-Garde

378 000 EUR

Terrain pour lotisseurs ou promoteurs.

En exclusivité sur la commune Montlieu La Garde , Magnifique terrain à bâtir de 14288 m2 dont 5500m2 environ non constructible , prévu pour accueillir 9 logements minimum . Partiellement viabilisé pour un seul logement ( compteur d'eau et électricité) , tout à l'égout en bordure de terrain . Un accès route est existant depuis un portail électrique . Le cadre est calme et agréable , idéalement situé proche du bourg et de toutes ses commodités avec un accès rapide N10 en moins de 5 min et Bordeaux à 35 min ! Prix : 378000 euros dont 18000 euros d'honoraires agence à la charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Non soumis au Dpe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354456. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - .

14 288 m²

Montlieu-la-Garde

487 600 EUR

455 800 EUR

6 ch

300 m²

terrain 1 553 m²

Montlieu-la-Garde

487 600 EUR

455 800 EUR

6 ch

300 m²

terrain 1 553 m²

Montlieu-la-Garde

378 000 EUR

En exclusivité sur la commune Montlieu La Garde , Magnifique terrain à bâtir de 14288 m2 dont 5500m2 environ non constructible , prévu pour accueillir 9 logements minimum . Partiellement viabilisé pour un seul logement ( compteur d'eau et électricité) , tout à l'égout en bordure de terrain . Un accès route est existant depuis un portail électrique . Le cadre est calme et agréable , idéalement situé proche du bourg et de toutes ses commodités avec un accès rapide N10 en moins de 5 min et Bordeaux à 35 min ! Prix : 378000 euros dont 18000 euros d'honoraires agence à la charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Non soumis au Dpe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354456. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - .

14 288 m²

Montlieu-la-Garde

487 600 EUR

439 900 EUR

A26052BBE17 - Splendide maison de maitre, entièrement rénové avec gout et matériaux nobles. Des vues a couper le souffle, tranquillité mais à proximité des commerces. Accès facile aux axes routiers vers Bordeaux et Angouleme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

5 ch

300 m²

terrain 1 553 m²

Montlieu-la-Garde

65 000 EUR

Venez découvrir ce bâti à réhabiliter et rénover entièrement pour une habitation d'une superficie totale de 150 m2. Composé en l'état d'un garage en bon état avec au rez de chaussée 30m2 au sol puis un étage de 34 m2 avec une fénêtre. Attenant un entrepôt avec une superficie au rez de chaussée de 50 m2 (terre battue au sol) un petit extérieur à l'arrière de cet entrepôt de 2 m2 et un extérieur devant de 5 m2 pour une terrasse ou un stationnement voiture. Un escalier méne à l'étage pour une superficie supplémentaire de 51 m2 avec une possibilité d'ouverture sur l'étage du garage. Un parking à proximité facilite le stationnement. L'ensemble ne dispose pas de compteur d'eau ou d'électricité mais les raccords possibles passent devant le garage. La commune est dotée de l'assainissement au tout à l'égoût. Je reste à votre disposition pour toutes demandes d'informations ou visites sur ce bien au ... ou par mail ...

3 p

1 ch

150 m²

Montlieu-la-Garde