5 227 604 EUR

4 380 687 EUR

1 p

terrain 493 m²

Montréal

1 818 857 EUR

1 618 055 EUR

1 p

terrain 463 m²

Montréal

284 109 EUR

252 743 EUR

1 p

Montréal

644 447 EUR

573 300 EUR

Vente d’entreprise SEULEMENT. N’incluez pas le bâtiment. Pour plus de détails, veuillez contacter le courtier inscripteur. Cet hôtel doit être vendu avec l’immeuble. MLS : 20478940 https://youtu.be/aZ7cocsmJQk?si=mAD1wa6AKCV0MCcK

1 p

Montréal

263 110 EUR

234 063 EUR

2 p

1 ch

Montréal

984 109 EUR

826 226 EUR

Duplex rénové au coeur d’Ahuntsic-Est. Offrant une combinaison parfaite de charme et de modernité, l’intérieur a été méticuleusement rénové pour offrir un espace de vie contemporain et confortable. L’unité inférieure comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, des espaces de vie à aire ouverte et une dalle de béton chauffée au glycol partout au sous-sol. Disponible pour occupation à partir du 1er novembre 2024. Complété par une cour privative, un garage et un parking. Le 2ème étage, également rénové, dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et une grande cuisine lumineuse et ouverte. Complété par une jolie terrasse. À proximité de tous les services, autoroute, transport en commun.

5 p

4 ch

terrain 202 m²

Ahuntsic

411 397 EUR

365 979 EUR

2 p

1 ch

Montréal

527 458 EUR

465 854 EUR

ONE: Que vous soyez en quête d'un investissement ou de votre demeure, ces magnifiques condos sont une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété nichée au coeur du centre-ville. Le projet a été conçu et érigé par le prestigieux groupe DACA, un promoteur aux réalisations renommées. Idéalement situé à seulement quelques pas du pittoresque Vieux-Port, du Quartier des Spectacles, des stations de métro, et des adresses gourmandes les plus prisées de la ville. Chaque unité a été conçue pour un style de vie urbain minimaliste: Planchers de haute qualité, comptoirs de quartz, fenêtres du sol au plafond pour un maximum de luminosité. Découvrez la nouvelle ère de la vie urbaine. Entrez dans l'action de l'une des meilleures destinations en Amérique du Nord. Prenez une bouchée dans les restaurants les plus luxueux de Montréal, évadez-vous de la ville et prenez du temps pour vous au Bota-Bota, magasinez des vêtements de luxe fabriqués par les designers les plus célèbres au monde. Tout ce dont vous pourriez rêver se trouve dans un rayon de 5 minutes à pied. ONE est parfait pour les personnes à la recherche d'une vie dynamique et haut de gamme à Montréal. L'emplacement privilégié du projet est la clé de l'expérience. La proximité est votre meilleure amie dans cette métropole. Chaque unité a été conçue pour un style de vie urbain minimaliste. Planchers de haute qualité, comptoirs de quartz, fenêtres du sol au plafond et tous les détails apportent de l'énergie à votre unité. Votre unité est également écoénergétique avec un nouveau système sophistiqué qui chauffera et climatisera votre condo pour moins que les systèmes de chauffage et de climatisation habituels. Inclu : Électroménagers neufs suivants: lave-vaisselles, réfrigérateur, plaque et four ,hotte, laveuse, sécheuse.

6 p

2 ch

89 m²

etage 8

Montréal

626 273 EUR

553 760 EUR

ONE: Que vous soyez en quête d'un investissement ou de votre demeure, ces magnifiques condos sont une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété nichée au coeur du centre-ville. Le projet a été conçu et érigé par le prestigieux groupe DACA, un promoteur aux réalisations renommées. Idéalement situé à seulement quelques pas du pittoresque Vieux-Port, du Quartier des Spectacles, des stations de métro, et des adresses gourmandes les plus prisées de la ville. Chaque unité a été conçue pour un style de vie urbain minimaliste: Planchers de haute qualité, comptoirs de quartz, fenêtres du sol au plafond pour un maximum de luminosité. Découvrez la nouvelle ère de la vie urbaine. Entrez dans l'action de l'une des meilleures destinations en Amérique du Nord. Prenez une bouchée dans les restaurants les plus luxueux de Montréal, évadez-vous de la ville et prenez du temps pour vous au Bota-Bota, magasinez des vêtements de luxe fabriqués par les designers les plus célèbres au monde. Tout ce dont vous pourriez rêver se trouve dans un rayon de 5 minutes à pied. ONE est parfait pour les personnes à la recherche d'une vie dynamique et haut de gamme à Montréal. L'emplacement privilégié du projet est la clé de l'expérience. La proximité est votre meilleure amie dans cette métropole. Chaque unité a été conçue pour un style de vie urbain minimaliste. Planchers de haute qualité, comptoirs de quartz, fenêtres du sol au plafond et tous les détails apportent de l'énergie à votre unité. Votre unité est également écoénergétique avec un nouveau système sophistiqué qui chauffera et climatisera votre condo pour moins que les systèmes de chauffage et de climatisation habituels. Inclu : Électroménagers neufs suivants: lave-vaisselles, réfrigérateur, plaque et four ,hotte, laveuse, sécheuse.

5 p

2 ch

101 m²

etage 8

Montréal

890 853 EUR

792 503 EUR

Niché dans le charmant quartier de Rosemont, ce magnifique cottage contemporain a été entièrement converti et rénové en 2016. Offrant un espace de vie spacieux, ouvert et aéré au rez-de-chaussée, cette propriété est un véritable havre de confort. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un vaste vestibule offrant tout l'espace nécessaire pour ranger vos effets personnels. L'escalier principal, unique et magnifique, apporte une touche moderne et tendance à l'ensemble de la maison. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une jolie cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles soirées estivales autour de la piscine. BIENVENUE À ROSEMONT ! Cette propriété est idéalement située entre la rue Beaubien et Bellechasse, offrant un accès privilégié à tout ce que le quartier a à offrir. À distance de marche du Parc de la Louisiane (terrain de baseball, soccer, patinoire extérieur, jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, parc à chiens) Le Parc Maisonneuve: ce parc propose une variété d'activités saisonnières telles que le ski de fond, la glissade, et le patinage sur une patinoire offrant une vue sur le mât du stade olympique. Un chalet est disponible pour se réchauffer et la patinoire est éclairée le soir. En été, profitez de la piste dédiée aux cyclistes et aux patineurs à roues alignées. Les installations comprennent des aires de pique-nique, des fontaines d'eau potable, des distributeurs automatiques, une piste de course à pied, un parking (payant), et des toilettes. De nombreux services sont également disponibles à proximité, y compris des écoles primaires et secondaires, le collège Jean-Eudes, des épiceries, des services bancaires et une pharmacie. La proximité du nouveau SRB sur le boulevard Pie IX vous donne facilement accès à la ligne verte du Metro et facilite vos déplacements vers le Centre-Ville vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Inclu : Électroménagers (frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), Tous les luminaires, Stores blanc, Supports muraux pour tv(s). Exclu : Rideaux

10 p

4 ch

187 m²

terrain 191 m²

Côte Visitation

461 130 EUR

406 849 EUR

ONE: Que vous soyez en quête d'un investissement ou de votre demeure, ces magnifiques condos sont une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété nichée au coeur du centre-ville. Le projet a été conçu et érigé par le prestigieux groupe DACA, un promoteur aux réalisations renommées. Idéalement situé à seulement quelques pas du pittoresque Vieux-Port, du Quartier des Spectacles, des stations de métro, et des adresses gourmandes les plus prisées de la ville. Chaque unité a été conçue pour un style de vie urbain minimaliste: Planchers de haute qualité, comptoirs de quartz, fenêtres du sol au plafond pour un maximum de luminosité. Découvrez la nouvelle ère de la vie urbaine. Entrez dans l'action de l'une des meilleures destinations en Amérique du Nord. Prenez une bouchée dans les restaurants les plus luxueux de Montréal, évadez-vous de la ville et prenez du temps pour vous au Bota-Bota, magasinez des vêtements de luxe fabriqués par les designers les plus célèbres au monde. Tout ce dont vous pourriez rêver se trouve dans un rayon de 5 minutes à pied. ONE est parfait pour les personnes à la recherche d'une vie dynamique et haut de gamme à Montréal. L'emplacement privilégié du projet est la clé de l'expérience. La proximité est votre meilleure amie dans cette métropole. Chaque unité a été conçue pour un style de vie urbain minimaliste. Planchers de haute qualité, comptoirs de quartz, fenêtres du sol au plafond et tous les détails apportent de l'énergie à votre unité. Votre unité est également écoénergétique avec un nouveau système sophistiqué qui chauffera et climatisera votre condo pour moins que les systèmes de chauffage et de climatisation habituels. Inclu : Électroménagers neufs suivants: lave-vaisselles, réfrigérateur, plaque et four ,hotte, laveuse, sécheuse.

4 p

1 ch

76 m²

etage 8

Montréal

567 872 EUR

404 008 EUR

Magnifique maison unifamiliale au style unique dans le quartier Merci-Hochelaga-Maisonneuve. Le rez-de-chaussée comprend un grand halle d'entrée avec salle de bain complète, un salon avec foyer au gaz et une belle cuisine/salle à mangé à aire ouverte. À l'étage, deux chambres à coucher, une 2e salle de bain complète et un boudoir. Beaucoup de rangement dans la chambre des maîtres. Cave de service. Une cour arrière complètement aménagée, clôturée et très intime avec patio de bois et jardin. Bâtiment extérieur avec garage et atelier chauffé avec puit de lumière. À proximité de tous les services et du métro Honoré-Beaugrand. Bonne visite! Tous les services sont à proximité (pharmacie, dépanneurs 24h, épicerie, station service, école, garderie, piste cyclable, autoroute, bibliothèque, transport en commun, métro Honoré-Beaugrand, fleuve st-laurent (descente de bateau). PRÉSENTEMENT EN LOCATION : Bail se terminant le 30 juin 2025. Un avis dois être envoyé avant le 31 décembre 2024 afin de prendre occupation de la maison pour propriétaire occupant. INCLUSIONS foyer au gaz EXCLUSIONS Télévision et supports muraux (salon, chambre principale), meubles et effets personnels des locataires, tous les électroménagers, lave-vaisselle

6 p

2 ch

86 m²

terrain 249 m²

Tétreauville

284 694 EUR

239 437 EUR

LE PLATEAU, immeuble bien entretenu arborant une belle facade sur la charmante rue Parthenais, ce condo est un petit bijou offrant l'accès à un trésor caché: un très grand jardin, exposé au soleil, avec des arbres matures, plein de verdure et de gazouillis d'oiseaux. Ce cadre bucolique, bordé d'une ruelle verte, vous apportera quiétude et volupté. Mais votre fibre citadine pourra aussi être pleinement satisfaite puisque tous les services et plaisirs de la ville sont à quelques pas. Le condo vous séduira aussi par son bel espace cuisine-salle à manger-salon en aire ouverte donnant sur une grande terrasse. Usage exclusif d'une partie du jardin. Cet appartement fait partie d'une nouvelle copropriété indivise. La préparation du budget est en cours et le montant de 100$ par mois tel qu'indiqué pour les frais de copropriété est une approximation et pourra être changé. Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité. La superficie de 48,2 mètres carrés (518 square feet) indiquée dans l'inscription représente la surface habitable nette établie par l'arpenteur géomètre en février 2024. Le notaire instrumentant sera Me Antoine Chabod. Le représentant hypothécaire sera Stéphane Daigneault (Caisse Desjardins). À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra être transmise aux courtiers inscripteurs, accompagnée de la déclaration du vendeur et son annexe signés par l'acheteur, ainsi qu'une pré-approbation hypothécaire valide et/ou une preuve de disponibilité de fonds. Avis aux acheteurs: Si vous souhaitez visiter, il est préférable de le faire avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui nous contactera pour prendre RDV et qui vous transmettra les informations et documents concernant cette propriété. Si vous ne voulez pas être accompagné par un courtier, sachez que nous pouvons vous faire visiter mais que nous représentons les intérêts du vendeur. Dans ce cas, si vous voulez faire une offre par la suite, nous vous donnerons un traitement équitable. INCLUSIONS Air climatisé mural, chauffe-eau, rideaux et stores, cuisinière, tous donnés sans garantie légale de qualité. EXCLUSIONS --

3 p

1 ch

49 m²

terrain 674 m²

Côte Visitation

606 538 EUR

484 270 EUR

Double occupation ! 2 logements libres pour l'acheteur! Le locataire quittera à la fin du bail. Joli triplex dans secteur paisible de l'est de Montréal. Beaucoup de cachet. À proximité du parc Bellerive et du fleuve. Près de la station de métro Honoré-Beaugrand. Grande cour arrière pouvant servir aussi de stationnement, car elle donne directement sur la ruelle. Puits de lumière au rez-de-chaussée et à l'étage. Le sous-sol peut être aménagé et faire une salle de séjour. Composé d'un 6 1/2 et 2 X 3 1/2, toujours bien entretenus. À ne pas manquer ! Occupation flexible. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

6 p

3 ch

terrain 236 m²

Tétreauville

284 694 EUR

239 437 EUR

LE PLATEAU, immeuble bien entretenu arborant une belle facade sur la charmante rue Parthenais, ce condo est un petit bijou offrant l'accès à un trésor caché: un très grand jardin, exposé au soleil, avec des arbres matures, plein de verdure et de gazouillis d'oiseaux. Ce cadre bucolique, bordé d'une ruelle verte, vous apportera quiétude et volupté. Mais votre fibre citadine pourra aussi être pleinement satisfaite puisque tous les services et plaisirs de la ville sont à quelques pas. Le condo vous séduira aussi par son bel espace cuisine-salle à manger-salon en aire ouverte donnant sur une grande terrasse. Usage exclusif d'une partie du jardin. Cet appartement fait partie d'une nouvelle copropriété indivise. La préparation du budget est en cours et le montant de 100$ par mois tel qu'indiqué pour les frais de copropriété est une approximation et pourra être changé. Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité. La superficie de 48,2 mètres carrés (518 square feet) indiquée dans l'inscription représente la surface habitable nette établie par l'arpenteur géomètre en février 2024. Le notaire instrumentant sera Me Antoine Chabod. Le représentant hypothécaire sera Stéphane Daigneault (Caisse Desjardins). À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra être transmise aux courtiers inscripteurs, accompagnée de la déclaration du vendeur et son annexe signés par l'acheteur, ainsi qu'une pré-approbation hypothécaire valide et/ou une preuve de disponibilité de fonds. Avis aux acheteurs: Si vous souhaitez visiter, il est préférable de le faire avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui nous contactera pour prendre RDV et qui vous transmettra les informations et documents concernant cette propriété. Si vous ne voulez pas être accompagné par un courtier, sachez que nous pouvons vous faire visiter mais que nous représentons les intérêts du vendeur. Dans ce cas, si vous voulez faire une offre par la suite, nous vous donnerons un traitement équitable. INCLUSIONS Air climatisé mural, chauffe-eau, rideaux et stores, cuisinière, tous donnés sans garantie légale de qualité. EXCLUSIONS --

3 p

1 ch

49 m²

terrain 674 m²

Côte Visitation

1 431 431 EUR

1 146 600 EUR

Plex de 11 unités situé à Rosemont/La Petite-Patrie, près de tous les services, commodités, transports, magasins, parcs, écoles et bien plus ! Composée de 9 X 3 1/2 et 2 X 2 1/2, buanderie, 1 stationnement et 1 garage sont loués, les revenus sont 7592$ par mois. Excellente opportunité d'investissement. À voir ! . INCLUSIONS Tout meuble ou électroménager inclus dans les baux. Laveuse et sécheuse de la buanderie et les 3 chauffes-eau. EXCLUSIONS Tous les effets personnels du locataire

terrain 303 m²

Notre-Dame-des-Victoires

981 834 EUR

870 067 EUR

TRIPLEX AVEC 3 GARAGES Très bons revenus. Potentiel de développement pour un projet immobilier sur l'emplacement des garages. Les 3 logements et les 3 garages sont présentement loués. TRIPLEX AVEC GARAGES LES ENVIRONS Situé en plein coeur du Vieux-Rosemont À proximité de la rue Masson et de ses multiples commerces, restaurants, cafés, épiceries, pharmacies et services. Divers autobus desservent le secteur permettant un accès direct aux stations de métro Laurier, Rosemont (ligne orange) et Joliette (ligne verte) Quartier très familial LE TRIPLEX ***Les revenus indiqués à la fiche sont ceux en vigueur à compter du 1er juillet 2024, considérant les futures augmentations de loyer applicables à compter du 1er juillet**** REZ_DE_CHAUSSÉE Sous-sol aménagé avec salle d'eau (plafond de moins de 7 pieds) 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée Salon et salle à manger à aire ouverte Salle de lavage au sous-sol 2e ÉTAGE 2 chambres à coucher, dont la chambre principale étant une grande pièce double Salon et salle à manger à aire ouverte Salle de lavage derrière la cuisine Salle de bain avec douche (pas de baignoire) Balcons avant et arrière Beaucoup de rangement 3e ÉTAGE 2 chambres à coucher Beaucoup de rangement Cuisine et salle à manger à aire ouverte Très grand salon donnant sur le balcon avant Salle de lavage situé dans la salle de bain Balcons avant et arrière Beaucoup de rangement GARAGES Les 3 garages situés sur la 7e avenue sont loués à des locataires n'habitant pas l'immeuble rue Dandurand Les 3 espaces communiquent entre eux de l'intérieur et sont présentement utilisés comme entrepôt et/ou atelier Les garages possèdent peur propre compteur électrique (électricité payée par le locateur), sont équipés de plinthes électriques et ont l'eau courante. Il y retrouve même une salle d'eau installée dans une des sections. LES AMÉLIORATIONS DES DERNIÈRES ANNÉES 2007 Selon ancienne DV, le sous-sol aurait été aménagé en 2007 (aucune facture disponible) 2021 Réaménagement de la descente de cave extérieure 2022 Toit des garages en élastomère 2022 Mur de briques avant rue Dandurand entièrement refait 2022 7 fenêtres et 1 porte changées (SS, RDC et 2e) PROJET DE TRANSFORMATION POSSIBLE Il existe un projet de transformation des garages en cottage sur 3 étages élaboré par la firme Blouin et Tardif. Le vendeur est disposé à vendre les plans si un futur acheteur se dit intéressé. La visite des logements ne sera possible que sur promesse d'achat acceptée et preuve de financement (préautorisation hypothécaire ou preuve de disponibilité des fonds). La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles seront cédées à l'acheteur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Touts les biens des locataires

8 p

3 ch

265 m²

terrain 202 m²

Côte Visitation

598 199 EUR

505 178 EUR

Ce charmant duplex est situé à proximité du Parc Maisonneuve. Disponible dès maintenant, le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une cuisine moderne et un salon spacieux. Le logement occupe également une partie du sous-sol servant de salle familiale et une salle de lavage fermé est à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. INCLUSIONS Remise EXCLUSIONS --

4 p

3 ch

151 m²

terrain 226 m²

Notre-Dame-des-Victoires

598 199 EUR

505 178 EUR

Ce charmant duplex est situé à proximité du Parc Maisonneuve. Disponible dès maintenant, le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une cuisine moderne et un salon spacieux. Le logement occupe également une partie du sous-sol servant de salle familiale et une salle de lavage fermé est à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. INCLUSIONS Remise EXCLUSIONS --

4 p

3 ch

151 m²

terrain 226 m²

Notre-Dame-des-Victoires

484 473 EUR

421 544 EUR

2E ÉTAGE VACANT! EXCELLENT PRODUIT FINANCIER OU RÉSIDENCE À REVENUS! Duplex situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, composé de 2 x 5 1/2. À proximité du Parc Bellerive, de piscines municipales, aréna et centre sportif. Stationnement sur la rue facile. Beaucoup de rénovations, améliorations et maintenance effectuée. Air climatisé et chauffage électrique dans chaque unité. Beaucoup d'améliorations portés à la bâtisse et aux logements dans les dernières années. Pour un court lapse de temps il est possible de prendre procession du 562 (RDC). Excellente opportunité d'investissement ! Le 2e étage pourra être libre à l'acheteur ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5 p

3 ch

terrain 163 m²

Tétreauville

397 967 EUR

354 032 EUR

Condo de coin unique au COEUR du centre-ville avec vue sur les montagnes et le centre-ville de Montréal ! Grande unité de 2 chambres (boudoir) avec de grandes fenêtres laissant passer la lumière naturelle toute la journée. Sans oublier les espaces communs exceptionnels de la SÉVILLE ! Une visite vous convaincra ! Caractéristiques de l’unité * Unité de coin ! * Vue sur la montagne et le centre-ville * Grand comptoir avec coin bar * Les fenêtres pleine hauteur permettent une lumière naturelle abondante * Cuisine moderne * Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte * Insonorisation de haute qualité * Très grand balcon face à la cuisine et au salon ! Espaces communs de SÉVILLE * Sécurité 24 heures sur 24 * Skylounge avec vue panoramique sur le centre-ville ! * 3 piscines extérieures sur le toit et 1 piscine intérieure chauffée * Terrasse extérieure avec BBQ et jacuzzi ! * Salle de yoga * Grand espace commun extérieur avec table de billard, baby-foot et beaucoup de chaises et de tables pour se divertir * 2 saunas et un spa (froid et chaud) * Salon et salon de terrasse * Magnifique salle de sport ! * Accès direct au Métro ! EMPLACEMENT PRATIQUE * Au cœur du centre-ville ! * À Ville-Marie relié au Métro ! * Rattaché aux épiceries locales et à 5 minutes des universités du secteur. * Métro et bus à gogo ! * Excellent score de vélo et pratique pour la plupart des voyages * À proximité de Concordia et de l’Université McGill * 15 secondes du centre commercial du centre-ville, des restaurants, de la vie nocturne du centre-ville, du musée et des parcs Une visite vous convaincra ! Demandez votre visite dès aujourd’hui pour voir cette belle unité de coin !

7 p

2 ch

753 m²

etage 7

Montréal

394 098 EUR

350 590 EUR

Découvrez votre futur havre de paix au coeur de Villeray-Saint-Michel, un quartier prisé pour son ambiance dynamique et sa proximité avec tous les services essentiels. Ce magnifique condo 4 1/2 est situé à seulement deux minutes de marche du métro Fabre, des lignes d'autobus et de l'hôpital Jean Talon, vous assurant une vie urbaine des plus pratiques. Prêt à emménager? ce condo se trouve au 2e étage d'un bâtiment bien entretenu, offrant propreté et luminosité exceptionnelles. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Venez visiter ce clé en main et à vous allez être charmé! Appartement avec deux chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine et un salon. Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate de services variés, tels que des épiceries, des cafés, des parcs et des écoles. À deux minutes de marche du métro Fabre et a des ligne d'autobus, ce qui facilite l'accès aux différentes parties de la ville. Proche de l'hôpital Jean Talon, offrant une tranquillité d'esprit quant à l'accès rapide aux soins médicaux. Clé en main, prêt à y emménager sans nécessiter de rénovations majeures. Situé au 2e étage, permettant ainsi de bénéficier d'une meilleure vue et d'une réduction potentielle du bruit de la rue. Très lumineux, avec de grandes fenêtres et une orientation favorable pour profiter de la lumière naturelle. Très propre, bien entretenu et est dans un état impeccable. Ces caractéristiques, combinées à l'ambiance chaleureuse du quartier, font de ce condo un lieu de vie particulièrement attrayant. INCLUSIONS Poel , frigo, lave-vaisselle, hôte de cuisine,laveuse et sécheuse, chauffe-eau et thermopompe murale, le tout est vendu tel quel sans garantie de qualité. EXCLUSIONS les effets personnels du locataire

7 p

2 ch

72 m²

Saint-Michel

1 313 914 EUR

1 168 858 EUR

Excellent location in Villeray near Jean Talon metro/market and Parc Villeray.5plex très spacieux, 1950 pi² par étage. très grande cour arrière (terrain de 7280 pi²) avec 6 espaces de stationnement. Complètement détachée, chaque pièce possède au moins une grande fenêtre (unique à Villeray). Propriété très bien entretenue au fil des années, 2 appartements à l'étage inférieur (3 1/2) entièrement rénovés, 2 appartements à l'étage supérieur (4 1/2) salle de bain rénovés. Unité de 4 chambres au rez-de-chaussée Propriété très bien entretenue au fil des années, 2 appartements à l'étage inférieur (3 1/2) entièrement rénovés, 2 appartements à l'étage supérieur (4 1/2) salle de bain rénovés. Thermopompe double zone -25 C avec 2 unités intérieures au rez-de-chaussée installé en 2022. Le rez-de-chaussée et l'un des appartements sont disponibles à l'acheteur, mais constituent également un immeuble idéal pour investisseur. Revenu potentiel de plus de 100 000$/année. Terrain avec beaucoup de potentiel, le bâtiment peut être agrandi sur un autre étage et également sur la cour arrière. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

8 p

4 ch

terrain 677 m²

Saint-Michel

1 133 469 EUR

1 008 334 EUR

Condo unique avec fenestration sur trois côtés comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol pour un total de 1850 pc net. Accès indépendante en façade pour le sous-sol, idéal pour un professionnel désirant recevoir des clients à la maison ou simplement pour les ados revenant tard le soir ! Osez une visite. Réalisation de Construction Ipso Facto. Produit unique, situé au rez-de-chaussée d'un triplex, venez découvrir ce magnifique condo. Rénové avec soin et conçu par la firme Catherine Catherine, ne vous contentez pas des photos, osez une visite ! Caractéristiques : - Tous les planchers en céramique sont chauffantes. - La dalle béton polie du sous-sol est chauffée - Hauteur des plafonds du sous-sol : 7 pieds - Planchers de chêne blanc huilé - Portes et verrière en acier powdercoat par Acier Montréal - Thermopompe murale à deux têtes de 18 000 btu - Plinthes haut de gamme québecoise Ouellet - Échangeur d'air - Devis Technique sur demande pour l'ensemble des travaux réalisés, comprenant : - Travaux en sous-oeuvre, ajout de fondation et drain francais, sous-sol excavé, rallonge à l'arrière et ajout complet d'une mezzanine. - Toiture élastomère blanche - 2022. - Électricité neuve, plomberie neuve, isolation, etc. etc. ** IMPORTANT ** - 20% de mise de fonds requise - Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Ile - Notaire : Me Anne-Marie Villemaire - Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement. - Les frais de condos représentent les frais pour l'assurance de l'immeuble seulement Features: - Air Conditioning - Terrace

10 p

3 ch

171 m²

terrain 174 m²

Montréal