1 800 915 EUR

Bienvenue au 1285 Markham! Cette magnifique et spacieuse résidence à paliers multiples de 3,835 p.c. vous offre entre autres 4 chambres à coucher, une vaste cuisine moderne, une incroyable salle familiale, un bureau de travail, un sous-sol bien aménagé, 2 stationnements intérieurs, le tout couronné par une abondance de lumière naturelle. Entièrement rénovée avec certification Rénoclimat en 2011. À proximité des écoles, des transports en commun, du Centre Rockland, des parcs et des services de Ville Mont-Royal. Description: -Rez-de-chaussée: Spacieux vestibule menant à un hall très élégant 12 pieds de haut et de magnifiques pièces de réception. Une cuisine moderne à aire ouverte, armoires sur mesure, cuisinière au gaz, ilôt central. Quelques marches vous donnent accès à une remarquable salle familiale avec foyer au gaz propane, idéale pour soirées en famille ou réceptions. On retrouve également une pièce servant de bureau de travail. Une salle d'eau. Magnifiques planchers en bois franc. -2e niveau: La chambre des maîtres vous offre un confort inégalé avec de grands espaces de rangement, une somptueuse salle de bains avec accessoires modernes, un bain et grande douche. Elle a été agrandie en 2011. Les 3 autres chambres à coucher sont également de bonne taille avec d'excellents rangements et partagent une autre salle de bains rénovée. Magnifiques planchers en bois franc. -Sous-sol: Cet étage est très bien conçu avec une grande salle d'exercice, une salle de jeux moderne, une salle de lavage. Une chambre à coucher. Salle de bains rénovée. Rénovations majeures: **En 2011: - Nouvelle cuisine à aire ouverte. - Agrandissement de la chambre principale avec ajout d'une salle de bains attenante et excellent rangement. - Rénovation de la 2e salle de bains au deuxième étage. - Salle de lavage et salle de bains au sous-sol. - Rénovations rénoclimat: nouvelles fenêtres à triple vitrage, nouvelles portes (portes latérales, porte arrière), nouvelle isolation dans le sous-sol et dans l'entretoit. La cote d'efficacité est passée de 47 à 76. - Conversion à bi énergie avec l'ajout d'une fournaise électrique. - Climatiseur d'air. - Drain français, membrane de fondation et pompe de puisard.(Aucun reçu remis par le propriétaire). - Conversion du foyer(bois) au propane. - Aspirateur central. **En 2016: - Toiture 2016. Remplacement des bardeaux. **En 2019: - Pavé uni dans l'entrée de garage et à l'arrière. - Clôture. - Terrasse. - Système d'arrosage automatique (gicleurs). Propriété chaleureuse, bien située, pleine de lumière naturelle, une maison de style ''split-level'' très bien conçue et bien rénovée au fil des ans. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. **Sujet à une servitude en faveur de Bell Canada ayant 1.52 mètres de large par toute la profondeur du terrain et inscrite sur le numéro 1301593. INCLUSIONS 2 réfrigérateurs, plaque de cuisson au gaz, four, lave- vaisselle, système d'arrosage, tous les luminaires sauf le chandelier dans la salle à manger, tous les revêtements de fenêtres. EXCLUSIONS Laveuse et sécheuse, chandelier dans la salle à manger, adoucisseur d'eau.

9 p

6 ch

357 m²

terrain 649 m²

Mont-Royal

1 763 538 EUR

Superbe et vaste demeure familiale en pierre au charme classique, très bien située sur une des plus jolies rues dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal. Emplacement très recherché à proximité des écoles St-Clément est, Carlyle et à distance de marche du Rem. Cette propriété de 3035 pi2 possède un spacieux rez-de-chaussée très convivial. Un 2e étage avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Un immense sous-sol. Un grand terrain de 6,916 pi2 avec un emplacement de premier choix à proximité de nombreux parcs. L'orientation de la propriété permet un ensoleillement abondant. Un excellent achat. Cette maison en pierre de 3 étages est située dans un secteur convoité de Ville Mont-Royal. Elle a été entretenue par ses propriétaires actuels de façon impeccable. *REZ-DE-CHAUSSÉE: plafond 8'5" Un grand vestibule vous accueille. Le salon et la salle à manger disposent de beaux volumes et présentent de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle. Une vaste cuisine avec des comptoirs en quartz et un exceptionnel coin repas, côté jardin. Cette dinette avec accès au jardin peut facilement se convertir en vivoir. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. *2e ÉTAGE: plafond 8'5" L'étage supérieur avec ses 4 chambres à coucher toutes lumineuses et de grandes tailles et ses 2 salles de bains est idéal pour la vie en famille. Une des chambres à coucher servant actuellement de salle de séjour présente côté arrière de la maison une autre pièce pouvant servir de salle d'étude ou encore de studio. L'espace des chambres vous offre calme et intimité. *SOUS-SOL: 7'6" Le sous-sol bien fini, parfait pour le divertissement en famille, offre une grande salle de jeux, une chambre à coucher qui sert de bureau présentement, beaucoup de rangement. Une salle de lavage, une salle d'eau et la salle mécanique. *JARDIN Un jardin avant et arrière bien paysagé. L'orientation de cette résidence permet un ensoleillement abondant. *EXTÉRIEUR: Garage attaché pour 1 voiture. Allée en pavé-uni (pierres). Stationnement pour 4 voitures dans l'entrée. Remarques: **Année de construction de la propriété 1952. **Chauffage: électricité et eau chaude. **Climatiseurs muraux (2). **Réservoir eau chaude: 60 gallons. **Electricité:400 ampères. **Tuyauterie visible en cuivre. **2018: amélioration de l'isolation et ventilation du comble du toit. **Dalle de béton garage refaite en 2003. **Toit: 2015 **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. **L'inspecteur sera choisi par l'acheteur mais devra être approuvé par le vendeur. INCLUSIONS Tous les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, four encastré (ne fonctionne pas), hotte, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse et sécheuse, tous sans garantie. Tous les revêtements de fenêtres, système d'alarme et ouvre-porte électrique du garage. EXCLUSIONS 3 luminaires (celui à l'entrée, dans la chambre à coucher principale et dans la salle à manger), les 2 grands miroirs à l'entrée, le miroir dans la salle d'eau et tous les cadres décoratifs.

8 p

5 ch

282 m²

terrain 643 m²

Mont-Royal

1 763 538 EUR

Résidence bien entretenue dans l'ouest recherché de Mont-Royal vous accueille avec son élégante façade en pierre, sa cour paysagée et son entrée en pavé uni. Avec ses 4+1 chambres, 4+1 salles de bains, son sous-sol fini, son garage intégré, sa cuisine spectaculaire située dans la partie nouvellement agrandie offrent des vues spectaculaires sur votre cour et votre piscine creusée. Rénovée et mise à jour entièrement par ses propriétaires précédents et actuels, en font une véritable maison clé en main dans la magnifique cité-jardin. Au coeur de Ville Mont-Royal, cette belle maison est à proximité de toutes les commodités de Ville Mont-Royal ! Un endroit de rêve qui ravira toute la famille. Rue paisible parsemée d'arbres matures à quelques minutes à pied de la future station REM, des parcs Gundy et Connaught, Première Moisson, Rachelle-Béry, SAQ, Pharmaprix, Bibliothèque... Idéalement situé à quelques pas de l'Académie St-Clément et de l'École St-Clément, Ecole Secondarie Mont Royal. Un atout indéniable pour votre famille grandissante. À quelques minutes en voiture du centre récréatif VMR et de ses aires de jeux. Cette magnifique résidence a été agrandie en 2018. Lors de l'agrandissement, ces travaux majeurs ont été complétés professionnellement : mur de fondation du sous-sol prolongé pour créer une chambre supplémentaire au sous-sol, cuisine agrandie jusqu'à son adorable chef-d'oeuvre actuel, le drainage français et membrane imperméable à l'eau à la fondation. les murs ont été entièrement refaits. En 2019, l'insolation de la toiture et le revêtement en bardeaux ont été remplacés. Un nouveau système d'arrosage par aspersion de pelouse et de paysage a été ajouté. En 2021, la dalle de béton du garage a été entièrement retirée et reconstruite avec un revêtement époxy, tandis que l'allée asphaltée d'origine a été remplacée par du bloc de pavé uni contemporain. De nombreux autres détails ont été rénovés ou ajoutés à ce manoir avec plus de dizaines de haies de cidre plantées dans la cour arrière, créant plus de privacie. -Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection. -Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres, dispositif de filtration d'eau de cuisine, batterie pour pompe de puisard, accessoires de piscine. EXCLUSIONS --

16 p

5 ch

253 m²

terrain 623 m²

Mont-Royal

1 325 202 EUR

Impressionnante et lumineuse, cette magnifique maison familiale se distingue par son emplacement face à un superbe parc, son architecture unique avec sa tourelle en pierre, son entretien et sa présentation impeccable. Charme incroyable, confort et modernité sont en parfaite harmonie. Beaux espaces de réception, salon avec vue sur le parc, cuisine avec accès à un jardin de rêve. 4 chambres à l'étage supérieur; un garage et un grand sous-sol avec une pièce de rangement sous le garage. Occasion d'acquérir une propriété unique! *Description Propriété impeccable, de belles rénovations avec un emplacement de choix et une très belle architecture. ++Rez-de-chaussée: plafond 8'7" Vestibule fermé situé dans la tourelle. On y trouve des escaliers pour l'accès au sous-sol. De beaux espaces de réception: planchers de bois franc. Le salon offre une superbe vue sur le parc Thomas E. Darling et une belle cheminée avec foyer au gaz propane. La salle à manger regarde vers un magnifique jardin fleuri à l'arrière. La cuisine bien éclairée, rénovée et bien conçue présente un excellent rangement et ouvre également sur le jardin avec accès à une terrasse en pavé uni, offrant une aire de détente pour prendre des repas en famille ou avec amis. Une salle d'eau complète l'étage. ++2e étage: plafond 8'3" 4 chambres à coucher de bonnes dimensions. Actuellement 2 chambres sont utilisées comme bureau. La chambre des maîtres présente un walk-in. Une grande salle de bains avec bain et douche séparés. La douche a une porte vitrée. Une penderie. ++Sous-sol: plafond 6'7" Un sous-sol rénové en 2020 avec plancher d'ingénierie (Mirage) préverni et de qualité supérieure. Salle de jeux. Une grande salle de lavage combinée avec salle de bains. Chauffage d'appoint au sous-sol (convecteur). Pièce sous le garage procurant un grand rangement additionnel. Storage utilisé comme cave à vin. Salle mécanique. ++Jardin: Un jardin plein de vivaces vous fera rêver aux beaux jours d'été! Intime et invitant on y souhaite passer du temps. Le magnifique patio en pavé uni vous invite à des soirées mémorables. La cour arrière est complètement fermée avec une clôture en fer forgé. Il y a un système d'arrosage automatique avant et arrière de la maison. Un auvent électrique de couleur beige couvre une bonne partie du patio. ++Un garage. Travaux: +++Toit 2006 Bardeaux garantie 40 ans. +++Thermopompe et climatisation centrale: 2008 mise à neuf en 2019. Fournaise électrique CBX32MV, échangeur d'air, humidificateur central, purificateur d'air, thermopompe Lennox 3 tonnes. +++Chauffe-eau 2015. 60 gallons 12 ans garantie. +++Aspirateur central. +++Foyer au gaz propane dans le salon en 2015. (Marque Menota). +++Plancher Mirage en chêne au sous-sol (2020). +++Fenêtres 1998 et 2004. +++Clôture en fer: 2016. +++Irrigation avant et arrière avec programmation. +++Auvent électrique au-dessus du patio en 2017. Toile remplacée (auvent rétractable) et nouveau moteur avec manette. NB L'hiver la neige de la rue est soufflée dans le parc au lieu de sur la propriété. La ville a planté un nouvel érable devant la maison. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. INCLUSIONS Tous les luminaires sauf celui au dessus de la table de cuisine, tous les rideaux et stores. EXCLUSIONS Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse et luminaire au-dessus de la table de la cuisine.

7 p

4 ch

210 m²

terrain 416 m²

Mont-Royal

1 817 905 EUR

Magnifique et charmante demeure située dans un emplacement très recherché, côté ouest de Ville Mont-Royal. Un grand terrain avec une très jolie piscine. Propriété moderne tout en y trouvant une atmosphère chaleureuse et de confort. L'intérieur moderne, inondé de lumière naturelle a été entièrement rénové et agrandi au cours des dernières années. À distance de marche du futur REM, des moyens de transport public, de superbes parcs, des meilleurs écoles du quartier, tennis et du centre récréatif. Bienvenue! Description: RDC: plafond 8'5" *Dès l'entrée vous serez agréablement séduits par cette remarquable propriété. Vestibule avec rangement.Plan central & concept ouvert.D'un côté la salle à manger ouverte sur une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, ilôt central, beaucoup de rangement.De l'autre côté un salon plus formel avec foyer au gaz & une salle familiale regardant le jardin arrière et la piscine. Planchers de bois franc.De grandes fenêtres créant plein de lumière naturelle. 2e ÉTAGE: plafond 8'3" *Un bel escalier d'allure moderne vous conduit aux 4 chambres à coucher.La CCP avec sa sdb privée, moderne, 2 lavabos, bain & douche séparés; 1 walk-in. Salle de lavage à l'étage. SOUS-SOL: plafond 6'10" *Grande salle familiale, magnifique plancher, 2 grandes fenêtres dans le bureau/cac donnant une excellente lumière naturelle. Salle d'exercice, salle d'eau.Salle mécanique. JARDIN *Grand jardin privé avec cabanon moderne.Piscine. **TRAVAUX -Toit en 2008. -Extensions & rénovations majeures 2011-2012 de l'entière maison pour accommoder la famille: s-s agrandi, une 4e cac ajoutée au 2e plancher, une nouvelle cac des maîtres avec une salle de bains complète, la 2e sdb familiale refaite entièrement. La totalité de la propriété fut rénovée selon les standards modernes actuels, intégrant AC, certains planchers chauffants, des luxes comme la piscine extérieure, douche à vapeur, filtration de l'eau et +++.Transformation du garage en "mud room" le reliant à la maison avec rangement additionnel pour la cuisine et plus encore. Salle de lavage déménagée au 2e étage. Sous-sol creusé sous l'addition, créant une autre pièce avec 2 grandes fenêtres pour permettre plus de lumière naturelle. -Électricité refaite dans toute la maison: 400 amp., possibilité d'ajouter un spa. -Un système d'air central installé dans toute la maison, ajout de AC, chauffage, filtration de l'air et humidificateur.Merv 11 filtres remplacés chaque mois.Système d'humidification remplacé, 2021. -Plancher chauffant dans la cuisine, vestibule & les 2 sdb principales au 2e étage. -Système de purification d'eau (Aquasana) installé pour toute la maison.Cartouches de filtres 10 ans, remplacées il y a 5 ans. -Drains français refaits sur tous les côtés à l'exception d'une petite section à l'arrière de la maison sous la terrasse et le garage.(Pas de documents). -Raccordement d'eau menant à la rue refait, incluant la partie de la ville. -Paysagement:Piscine, clôture & allée avant + gazon:2012. À noter que la piscine est une Trévi Fusion qui signifie que les panneaux sont en résine, remplis de béton ensuite couverts d'une toile.L'avantage principal, les coûts pour chauffer seront +bas (la résine n'est pas conductrice de froid). Nouvelle toile de piscine, 2021. -Cabanon fait sur mesure sur une dalle de béton:2019. -Nouvelle terrasse, nouveaux escaliers, 2020. *La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière au gaz (certains brûleurs nécessitent un allumeur externe), lave-vaisselle, congélateur et réfrigérateur au sous-sol, luminaires et revêtements de fenêtres. EXCLUSIONS Laveuse et sécheuse.

8 p

5 ch

254 m²

terrain 594 m²

Mont-Royal

488 626 EUR

Vivre sur les toits de Villeray - À Montréal, il n'y a pas de quartier égal à Villeray pour sa qualité de vie et ses innombrables commerces de proximité. Ce Penthouse aux volumes élégants est perché à quelques pas du marché Jean-Talon et offre une vue imprenable sur la Petite Italie et le Mont-Royal. Comprenant 1 chambre et une mezzanine, deux salles de bains, une cuisine de rêve et une terrasse privée sur le toit, cet espace de vie offre un lieu lumineux et serein, à l'abri du tumulte de la ville . L'unité vient aussi avec un stationnement à l'arrière. Suivez-moi en addenda. #Villeray Habiter Villeray, c'est choisir une vie de quartier à la fois familiale et branchée. On alterne ses après-midis entre les ruelles et les cafés à explorer. On fait ses emplettes au marché Jean-Talon et des pics-niques au parc Jarry. On fait des promenades dans la Petite Italie et surtout, on prend l'apéro sur les toits. #ÉlégantsVolumes Coup de coeur instantané pour ce condo sur deux étages avec une impressionnante double hauteur et sa mezzanine qui surplombe le grand salon, juste à côté d'une cuisine de rêve fraîchement installée. La chambre principale à l'arrière assure le calme et un endroit de repos à l'écart. On monte ensuite vers la grande terrasse au 4e étage pour regarder les jeux d'ombres et de lumières sur les toits voisins, les clochers de la Petite Italie et les le majestueux Mont-Royal qui cache partiellement le centre-ville d'où dépasse la Place-Ville Marie. # EnRaffale Outre sa localisation IDÉALE où absolument tout se fait à pied, sinon après moins de 5 minutes de marche vers la station de Métro Jean-Talon, ce condo offre: - Une VUE exceptionnelle - Une Terrasse PRIVÉE sur le toit - Une majestueuse double hauteur au-dessus du salon - Une mezzanine idéale pour la détente - Une cuisine de rêve flambant neuve - De nombreuses fenêtres à l'est et à l'ouest pour une luminosité toute la journée - Une chambre à l'arrière pour une excellente tranquillité - Un espace de rangement pratique sous l'escalier - Un espace de stationnement privé à l'arrière - Une communauté de copropriétaires tissés serré et consciencieux - Un immeuble bien entretenu avec un plan de gestion des actifs, un carnet d'entretien et une étude du fonds de prévoyance Et encore beaucoup plus... Demandez une visite, mais attention: coup de coeur assuré! INCLUSIONS Réfrigirateur, lave-vaiselle, cuisinière, stores et rideaux EXCLUSIONS Télévision au mur de la chambre

6 p

2 ch

91 m²

terrain 482 m²

Mont-Royal

1 868 874 EUR

1 868 195 EUR

Unique et surprenante. Discrète en façade, il faut y entrer pour découvrir son espace, son luxe et l'apprécier à sa juste valeur. Lumière, espace, volume, mezzanine, 5 chambres à coucher + 2 autres pièces au sous-sol ainsi qu'une salle familiale, 3 salles de bains + 1 salle d'eau. Idéal pour une grande famille ou couple travaillant de la maison. Au coeur de Ville Mont-Royal, près de tous les services, à quelques pas du REM, tout près de l'école primaire et de l'Académie St-Clément Est. Accès rapide aux principaux axes routiers. ** Voir l'addenda pour la clause complète d'exclusion de la garantie légale limitée aux vendeurs actuels. - Remarquable demeure unifamiliale, située sur un terrain en triangle (voir plan) de près de 8000 pieds carrés. Étroit en façade mais généreux à l'arrière, suffisant pour l'ajout d'une piscine. - La "résidence McKeever" construite en 1956 (document explicatif disponible) a été agrandie et rénovée en 2016 par les propriétaires actuels. Élargissement du garage et ajout de 941 pieds carrés (87.45 mètres carrés) au deuxième étage avec transformation complète de l'espace existant pour obtenir une superficie d'étage d'environ 1500pc/140mc ce qui porte à environ 4500 pc/420mc la superficie totale incluant le sous-sol mais pas le garage. La superficie habitable de 321.90mc/3463pc indiquée provient du rôle d'évaluation foncière. Elle inclue le garage mais pas le sous-sol. - Rez de chaussée: Salon et salle à manger à aire ouverte offrant un grand espace de vie commune. Salon avec plafond cathédral de 17 pieds de hauteur à son plus haut. Cuisine avec puits de lumière et accès direct à la terrasse et au jardin. 2 Chambres à coucher et une salle de bains. - 2ème étage, mezzanine: On y retrouve 3 chambres à coucher avec rangement sur mesure, 2 salles de bains complètes avec planchers chauffants, un coin bureau adjacent la chambre à coucher principale et un boudoir qui surplombe le salon. - Sous-sol: Salle familiale avec revêtement de plancher pour salle de sport + deux autres pièces dont une avec douche à occuper selon vos besoins. Garde-robe de cèdre + deux pièces de rangement. - Agrandissement du garage et de la hauteur de la porte de garage qui permet d'entrer avec un SUV avec porte bagage sur le toit et ajout de rangement sur mesure. - Nouveau système de chauffage et climatisation indépendant desservant tout le 2ème étage. - Coûts d'électricité de 2 933$ du 13 octobre 2022 au 11 octobre 2023. - Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les Cies d'assurance. - (suite des inclusions) Système d'irrigation, outils et accessoires de jardinage dans le cabanon, panier de rangement dans le jardin, téléviseur fixé au mur du salon et le téléviseur de la cuisine, support à télé fixé au mur dans la salle familiale au sous-sol, cubes de rangement au dessus de la télévision dans le salon, coffre fort fixé au sol au sous-sol, meuble coiffeuse dans la chambre principale, télécommande de la chromothérapie dans la salle de bains de la chambre principale, bibliothèque design (arbre) dans la chambre d'enfant. ======================================================= *** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées a l'acheteur par les présentes. ================================================= INCLUSIONS Plaque de cuisson AEG, réfrigérateur Sub-Zéro, four encastré Gaggenau, micro-ondes, lave-vaisselle Miele, laveuse-sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, cellier 2 zones au sous-sol, tapis roulant d'exercice (treadmill), 3 caméras RING connectées au réseau électrique, ventilateur de plafond du salon (voir suite dans l'addenda) EXCLUSIONS Les suspensions d'éclairage de la salle à manger, de la dinette (cuisine), de la chambre principale et de la chambre d'enfant donnant sur le jardin au 2ème étage. L'applique dans l'escalier.

12 p

7 ch

322 m²

terrain 736 m²

Mont-Royal

814 761 EUR

Grand duplex situé sur un coin de rue dans un magnifique secteur de Ville Mont-Royal, près de toutes les commodités. 2 grands logements avec 2 chambres et salle familiale au rez-de-chaussée et 3 chambres dans le logement du haut. Terrain clôturé et intime avec terrasse en pavé uni. Garage 2 places et entrée en pavé uni. Studio dans le sous-sol avec petite cuisine, chambre et salle de bain (entrée indépendante). Beaucoup de potentiel! Bon investissement! Ne manquez pas votre chance! INCLUSIONS Luminaires. EXCLUSIONS Luminaire de la chambre principale.

5 p

2 ch

terrain 352 m²

Mont-Royal

814 761 EUR

Grand duplex situé sur un coin de rue dans un magnifique secteur de Ville Mont-Royal, près de toutes les commodités. 2 grands logements avec 2 chambres et salle familiale au rez-de-chaussée et 3 chambres dans le logement du haut. Terrain clôturé et intime avec terrasse en pavé uni. Garage 2 places et entrée en pavé uni. Studio dans le sous-sol avec petite cuisine, chambre et salle de bain (entrée indépendante). Beaucoup de potentiel! Bon investissement! Ne manquez pas votre chance! INCLUSIONS Luminaires. EXCLUSIONS Luminaire de la chambre principale.

5 p

2 ch

terrain 352 m²

Mont-Royal

880 070 EUR

852 207 EUR

Ce chaleureux cottage jumelé vous séduira par son plan classique et lumineux, son emplacement dans un cadre paisible et familial sur une rue tranquille de Glenmount adjacent à Ville Mont-Royal. Il vous offre de beaux espaces de réception, une salle à manger ouverte sur une cuisine bien équipée et une magnifique terrasse avec bain tourbillon surplombant le jardin. De belles rénovations, 3 chambres à coucher à l'étage supérieur, un sous-sol bien aménagé. À proximité de très beaux parcs, de l'école St-Clément et de tous les services de Ville Mont-Royal. DESCRIPTION: *Rez-de-chaussée: plafond 8' Vestibule et hall d'entrée ouvrant sur un salon avec une très grande fenêtre permettant une abondance de lumière naturelle. La salle manger complètement ouverte sur une jolie cuisine rénovée avec plein de rangement et donnant accès à une magnifique terrasse avec spa. De la cuisine accès à une superbe salle familiale, idéale pour les soirées en famille. De très beaux planchers en bois. *2e étage plafond de 8' 3 chambres de bonne dimension. Une salle de bains rénovée. *Sous-sol: plafond de 6'6'' Une spacieuse salle de jeux. Salle de bains rénovée et beaucoup de rangement. **Travaux et rénovations: 2004: -Entrée allant au garage en pavé-uni et une partie de la cour arrière. -Transformation du garage en salle familiale, rénovation complète. La conversion du garage fut faite en 2003-2004. -Panneau électrique changé. 2017: approximatif -Toiture de la maison et du garage. 2018: Jardin: -Changements dans le jardin exécutés par un paysagiste. -Traitement du gazon. -Salles de bains rénovées dans le sous sol et le RDC. -Plancher flottant au sol et dalle de céramique (sous-sol). -Faux plafond neuf (sous-sol). -Peinture générale (sous-sol). 2021: -Rez-de-chaussée: fenêtre neuve dans le hall d'entrée. -Peinture générale RDC. -Poignées de portes RDC. -Comptoirs de cuisine en quartz. -Réfrigérateur. -Fenêtre du hall changé (RDC). 2022: -Création d'un spa. -Agrandissement de la terrasse. -Création de 2 clôtures en bois. 2023: -Cuisinière neuve. -Rajout de meuble dans la cuisine. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation comprenant les 2 étages du bâtiment principal mais excluant le sous-sol et le bâtiment accessoire qui servait autrefois de garage joint au bâtiment principal et qui est maintenant converti en salle familiale. **Il y a une servitude en faveur de Bell Canada sur une lisière de 1.52 mètres de largeur à l'arrière de la propriété inscrite sous le no 732397. INCLUSIONS Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, laveuse et sécheuse, rideaux et tringles, stores, télévision de la chambre à coucher principale, système d'alarme (présentement non connecté), meuble de l'entrée (hall), spa et tous les luminaires. EXCLUSIONS --

7 p

3 ch

107 m²

terrain 406 m²

Mont-Royal

243 973 EUR

Bienvenue dans votre maison de rêve au coeur de Mont-Royal, où la sophistication moderne rencontre l'élégance intemporelle. Cet appartement exquis, nouvellement construit, est un chef-d'oeuvre de design contemporain et offre une expérience de vie inégalée. Non seulement l'appartement lui-même est une merveille, mais il est également entièrement meublé avec les pièces les plus raffinées, vous garantissant de pouvoir emménager immédiatement et commencer à profiter du prestigieux style de vie de Mont-Royal. Si vous recherchez une combinaison inégalée de confort, de style et d'emplacement, c'est l'endroit parfait pour appeler chez vous. INCLUSIONS Tous les biens du propriétaire EXCLUSIONS --

1 p

1 ch

Mont-Royal

2 511 088 EUR

2 307 210 EUR

Propriété située sur une rue très recherchée de Ville Mont-Royal. Élégante et lumineuse, cette merveilleuse maison familiale vous séduira par son extérieur en pierre grise et la qualité de son intérieur, son style et pièces spacieuses. Le niveau principal comprend un salon avec foyer, salle à manger formelle, cuisine rénovée ouvrant sur une salle familiale. Superbes jardins de fleurs vivaces. Le 2e et le 3e étage présentent 6 chambres à coucher sur 2 étages et offrent confort et intimité. Le sous-sol propose une grande salle de jeux, un grand espace de rangement et bien plus encore. Cette maison incroyable vous impressionnera. DESCRIPTION: Propriété sise sur près de 10,000pc Rez-de-chaussée: Plafonds RDC: -Cuisine, hall d'entrée et salle à manger: 8'7'' -Salon:9'4'' -Salle familiale: 8' à 10'4'' **Dès l'entrée vous serez accueillis par un vestibule suivi d'un grand hall. **Plan croisé. **Un majestueux salon avec foyer au bois, fenêtre en baie et 2 autres magnifiques fenêtres en ogive. Accès à la salle familiale. **Une jolie salle à manger très lumineuse. **Une spacieuse cuisine PoggenPohl avec une abondance d'armoires de style shaker, un grand espace dînette. **Une salle familiale spectaculaire avec un mur en pierre, 3 puits de lumière et entourée d'immenses fenêtres. **Une salle d'eau. *Planchers en chêne. 2e niveau: plafond de 8'6'' **La chambre des maîtres très confortable avec un excellent rangement et une salle de bains. **Une pièce pouvant servir de chambre à coucher, bureau ou chambre de bébé adjacente à la chambre des maîtres et avec sortie dans le hall également. **Deux (2) autres chambres à coucher de bonne taille et une autre salle de bains. Les planchers sous les tapis sont en bois. 3e palier: plafond 8'4'' (dans la section la plus élevée). **Un escalier vous amène au 3ième étage ou l'on retrouve 2 pièces/chambres à coucher et une salle de bains (non fonctionnelle). Sous-sol: plafond 7'6'' **Une vaste salle de jeux, un placard en cèdre, une salle de lavage, beaucoup de rangement. Atelier. Jardin: terrain de 9,829pc **Système d'irrigation avant et arrière. Jardin de fleurs vivaces **Il y a des caméras au-dessus des entrées de la maison et du garage. Le garage mesure 20,4'pi X 17'pi. Il y a possibilité de placer 6 voitures dans l'entrée du garage. Air climatisé central. Le magnifique terrain, le plan architectural, la lumière naturelle et l'espace de vie chaleureux rendent cette propriété vraiment exceptionnelle, idéale pour la famille et pour recevoir. Pour les travaux effectués depuis l'achat de la propriété par les propriétaires actuels depuis juin 1985: voir document joint à la fiche technique. **La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.** **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol.** INCLUSIONS Réfrigérateurs (2), lave-vaisselle, cuisinière double, stores de fenêtres. EXCLUSIONS Luminaire Tiffany de la cuisine, chandelier de la salle à manger, rideaux (négotiable), télévisions et leurs supports. Tous les les plafonniers du 3e niveau (grenier).

10 p

5 ch

317 m²

terrain 914 m²

Mont-Royal

1 253 845 EUR

1 185 886 EUR

Charmant cottage situé dans l'ouest de Ville Mont-Royal à proximité de 2 très beaux parcs et à distance de marche du REM. Cette très intéressante propriété offre de nombreuses possibilités: la chambre des maîtres actuellement au rez-de-chaussée pourrait-être au 2e étage sans problème comme les dimensions des pièces sont généreuses. Apportez vos idées de design et faites de cette maison la vôtre. Description Rez-de-chaussée: plafond de 8'3'' Vestibule menant à un spacieux hall d'entrée. De belles pièces de réception, salon et salle à manger. Adjacent à une vaste cuisine il y a une pièce pouvant servir d'espace de travail ou de salle familiale ouvrant sur le jardin et une piscine hors terre. Présentement la chambre des maîtres se trouve au rez-de-chaussée et présente une salle bains avec douche. Le premier plancher transmet une impression d'espace et de confort. 2e palier: plafond de 8'4'' Nous y trouvons 3 chambres à coucher et une salle de bains complète avec bains et douche. Sous-sol: 7'6'' Le sous-sol présente une salle familiale, une salle de jeux, un bar, de grands rangements, une garde-robe de cèdre, lavoir, salle mécanique, une chambre froide. Il y a un garage pour 1 voiture, un humidificateur central et thermopompe central. Cette spacieuse maison au cachet unique vous donne maintes possibilités, idéale pour une famille. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, luminaires et les équipements de piscine. EXCLUSIONS --

8 p

4 ch

237 m²

terrain 666 m²

Mont-Royal

1 189 284 EUR

Bienvenue au 906-908 Canora! Superbe duplex bien entretenu, situé au centre de Ville Mont-Royal à proximité des transports en commun, du Rem, des différents commerce de la ville, des services de la municipalité, des écoles St-Clément, école secondaire Mt-Royal, Dunrae Gardens et Carlyle. Propriété bien entretenue et rénovée au fil des années. Une belle occasion d'acquérir une propriété à revenus! **Horaire de visite** Sur rdv seulement, le 906 Canora les mardis, mercredi, et jeudis entre 12h et 14h, les samedis entre 16h et 17h. Sur rdv seulement, le 908 Canora du lundi au vendredi entre 18h et 20h et le samedi entre 14h et 17h. Description: Le 906 Canora: le rez-de-chaussée présente un vestibule, 2 chambres à coucher et une 3e chambre à coucher ou bureau au sous-sol. Cuisine rénovée avec ilôt, ouverte sur la salle à manger avec porte patio donnant accès à une terrasse et au jardin. Un grand salon. Une salle de bains. Le sous-sol présente une salle de jeux, un bureau/cac, salle de lavage et accès au garage. Rangement. Le 906 sera disponible pour occupation par l'acheteur ou pour le louer à compter du 1er août 2024. Le loyer pour cette unité sera augmenté à compter du 1 juillet 2024 à 3,200$/mois. 908 Canora: haut du duplex 2e étage: on y retrouve 2 chambres à coucher et une autre chambre pouvant servir de bureau ou cac d'enfant. Une cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger. Une salle de bains. Un grand salon. Il y a un garage double et un terrain à l'arrière de la propriété. Possibilité de stationnement à l'extérieur à l'avant de la maison. Le loyer pour le 908 sera augmenté à compter du 1 juillet 2024 à 1,950$/mois. Travaux exécutés sur la propriété par les propriétaires actuels: Unité #906: ++Cuisine, 2 salles de bains, plancher de bois, thermostats électroniques. Unité #908: ++Cuisine salle de bains, plancher de bois, balcon, thermostats électroniques. ++Pavage de l'entrée arrière en août 2023. ++Fenêtres PVC Caron et Guay. ++Plan d'aménagement de la terrasse à l'arrière: disponible. Un excellent achat! **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le garage et le sous-sol. **Sujet à une servitude de passage en commun à l'arrière de la propriété, enregistrée sous le numéro 939691 et une servitude de non-responsabilité en faveur de Ville Mont-Royal, enregistrée sous le numéro 929976. INCLUSIONS Unité 906: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoires de rangement, air climatisé mural, stores et luminaires. Unité 908: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoires de rangement, air climatisé mural, stores et luminaires. EXCLUSIONS --

5 p

3 ch

180 m²

terrain 326 m²

Mont-Royal

1 614 028 EUR

Bienvenue au 1490 St-Clare! Cette superbe et imposante résidence de 3+1 chambres à coucher vous séduira par ses espaces, une belle lumière naturelle, son emplacement privilégié A+ face à un des plus beaux parcs de Ville Mont-Royal, et une disposition intéressante de ses pièces. Avoir un double garage dans le très convoité secteur ouest de VMR, une occasion rare! Description: Rez-de-chaussée: Plafond de 8' Vestibule suivi d'un spacieux hall d'entrée ouvert sur un plan central, un magnifique salon bien aménagé et très éclairé. Une salle à manger formelle ouvrant sur une cuisine au design contemporain avec porte patio donnant sur le jardin. Une salle d'eau. 2e étage: plafond de 8'5'' 3 chambres à coucher; chambre principale se trouve à l'avant de la maison regardant un parc spectaculaire. Plein de rangement. La salle de bains attenante à la chambre principale est élégante et très fonctionnelle, bain et douche séparée. 2 autres chambres à coucher à cet étage avec un excellent rangement. Une 2e salle de bain pour les 2 autres chambres. Une gigantesque salle familiale sur 2 paliers, le première pièce regarde un joli foyer en pierre. Cette impressionnante salle de séjour pourrait être divisée en 2 pièces, convertie en une chambre des maîtres immense. Sous-sol: plafond de 7'7'' Sur 2 paliers: le premier palier présente la salle de lavage, et espace de rangement. Le sous-sol, présente une salle de jeux, une salle de bain et plein de rangement. Il y a un ''crawl space'' sous la maison permettant un rangement très pratique. Extérieur: Sur le côté de la maison on retrouve une grande terrasse et un grand terrain à l'arrière. Garage de 19'8'' X 20'8'' pour 2 voitures (L'acheteur doit vérifier si ses 2 voitures peuvent entrer dans le garage.) -Il y a un système d'irrigation en avant et arrière de la propriété -La propriété est climatisée avec pompe à chaleur. -La propriété a été rénovée mais il y a plus de 10 ans. -Toit: 2015 Localisation: ** Située dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal face à un splendide parc tranquille. **Proximité: à distance de marche du REM. **Près de l'École St-Clément ouest. **Près de l'école Carlyle. **Accès facile pour le centre ville. **Accès à des métros, et autobus. Emplacement de choix devant un parc. Élégante propriété pleine de lumière naturelle. NB Cette propriété est actuellement vide. Les photos de la fiche technique sont un staging virtuel. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. INCLUSIONS Réfrigérateur de la cuisine, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, tous les revêtements de fenêtres et le sofa lit au sous-sol. EXCLUSIONS Chandelier de la salle à manger, frigo à vin.

8 p

3 ch

324 m²

terrain 751 m²

Mont-Royal

1 487 624 EUR

Charmant cottage situé sur une des rues les plus convoitées de Ville Mont-Royal. On y retrouve 3 niveaux, la propriété offre 4+1CAC, 3 SDB, une salle familiale avec vue sur le jardin, une cuisine rénovée et lumineuse, salon et salle à manger avec foyer double ouvert sur les 2 côtés, un sous-sol avec salle de jeux, 1 CAC, salle de lavage. Une jolie piscine creusée agrémente le jardin. Un spacieux terrain. Un garage pour 1 voiture. À proximité du futur REM, de l'école St-Clément ouest, de magnifiques parcs et des différents moyens de transports. L'occasion rêvée d'acquérir une superbe maison classique de Ville Mont-Royal dans un emplacement A+. Description: Rez-de-chaussée: plafond de 8'7'' Grand vestibule. Concept ouvert pour le salon et salle à manger, avec plusieurs fenêtres, séparés par un foyer double face. Planchers en bois franc. Cuisine ensoleillée, avec plein de rangement, ouverte sur un solarium-den avec fenêtres sur 3 côtés, une porte patio menant au jardin. 2e étage: 8'6'' Chambre à coucher principale, fenestration complète sur un des murs, plancher en bois, un mur complet de rangement. La salle de bains des maîtres est à l'extérieur de la chambre. 3 autres chambres à coucher avec planchers en bois. 2 lingeries. La 4e chambre à coucher pourrait aussi servir de salle familiale et comprend 1 salle de bains complète. Toit cathédral. Sous-sol: 7'4'' Salle de jeux avec plancher flottant en bois. Bonne fenestration. 1 chambre à coucher avec grande fenêtre et plancher flottant. Salle d'eau. 1 salle de lavage avec douche. 1 salle de bains pour la chambre à coucher du sous sol: une douche dans le lavoir et 1 salle d'eau dans la chambre à coucher. Jardin: Vaste jardin avec piscine au sel, clôturée et chauffée. Remarques: *Chauffage: électricité et plinthes électriques. *Piscine: creusée, au sel. *Allée en pavé uni. *Air climatisé central. *Drains français (Voir documents attachés). Idéalement située dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal à proximité de tous les services. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, luminaires, stores et rideaux. EXCLUSIONS --

8 p

5 ch

215 m²

terrain 594 m²

Mont-Royal

1 263 359 EUR

Magnifique et luxueux plain-pied situé à proximité du Centre d'Achat Rockland, de l'autoroute pour les Laurentides, des différents moyens de transport et l'accès aux écoles. Magnifiques planchers de bois. Cuisine modernisée et spacieuse. De belles salles de réceptions et 3 grandes chambres à coucher. Salle d'eau et salles de bains. Un sous-sol bien aménagé avec une autre chambre à coucher. Climatisation centrale. On y retrouve une abondance de lumière naturelle dans toute la maison. Un excellent achat! REZ-DE-CHAUSSÉE: plafond de 8'6" Entrée spacieuse menant à un hall élégant et de magnifiques pièces de réception, foyer au gaz propane. Cuisine ultra moderne refaite en 2016, très spacieuse. Magnifiques comptoirs. Vaste espace pour repas en famille et accès par de très belles portes à une terrasse. 3 grandes chambres à coucher, la chambres des maîtres possède 2 walk-ins. Les 3 chambres à coucher sont très spacieuses. NB: Dans la salle à manger il y a 2 systèmes de réfrigération pour le vin, les liqueurs etc... Celui du haut ne refroidit plus. SOUS-SOL: plafond de 7' Vaste salle familiale, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains familiale avec une grande douche vitrée, salle de lavage et planchers de bois flottant. Rangement en béton. Salle de jeux. Fenêtres changées en 2021. Le sous-sol fut refait au complet. NB: La sortie d'eau de la maison à la rue fut changée en 2013. IL n'y a jamais eu de réservoir d'huile souterrain. Rénovations: Tous les murs extérieurs ont été refaits en agrégat. Poignée de la porte avant changée en 2023. Système d'irrigation avant et arrière. Chauffe-eau changé en 2023. Clôture en 2015. Trottoir et escalier de l'entrée changés 2019. Toit refait en 2022. Réparation de la porte de garage, système d'ouverture 2021. Nouvelle porte d'entrée 2016. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. INCLUSIONS Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, four micro-ondes, 2 réfrigérateurs pour le vin dans la salle à manger (le frigo à vin du haut ne refroidit plus), tous les plafonniers, toutes les toiles et rideaux, télévision 50 pouces marque TOSHIBA au sous-sol, poêle à bois au sous-sol, aspirateur central. EXCLUSIONS Réfrigérateur et cuisinière.

6 p

4 ch

197 m²

terrain 556 m²

Mont-Royal