394 098 EUR

344 950 EUR

Découvrez votre futur havre de paix au coeur de Villeray-Saint-Michel, un quartier prisé pour son ambiance dynamique et sa proximité avec tous les services essentiels. Ce magnifique condo 4 1/2 est situé à seulement deux minutes de marche du métro Fabre, des lignes d'autobus et de l'hôpital Jean Talon, vous assurant une vie urbaine des plus pratiques. Prêt à emménager? ce condo se trouve au 2e étage d'un bâtiment bien entretenu, offrant propreté et luminosité exceptionnelles. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Venez visiter ce clé en main et à vous allez être charmé! Appartement avec deux chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine et un salon. Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate de services variés, tels que des épiceries, des cafés, des parcs et des écoles. À deux minutes de marche du métro Fabre et a des ligne d'autobus, ce qui facilite l'accès aux différentes parties de la ville. Proche de l'hôpital Jean Talon, offrant une tranquillité d'esprit quant à l'accès rapide aux soins médicaux. Clé en main, prêt à y emménager sans nécessiter de rénovations majeures. Situé au 2e étage, permettant ainsi de bénéficier d'une meilleure vue et d'une réduction potentielle du bruit de la rue. Très lumineux, avec de grandes fenêtres et une orientation favorable pour profiter de la lumière naturelle. Très propre, bien entretenu et est dans un état impeccable. Ces caractéristiques, combinées à l'ambiance chaleureuse du quartier, font de ce condo un lieu de vie particulièrement attrayant. INCLUSIONS Poel , frigo, lave-vaisselle, hôte de cuisine,laveuse et sécheuse, chauffe-eau et thermopompe murale, le tout est vendu tel quel sans garantie de qualité. EXCLUSIONS les effets personnels du locataire

7 p

2 ch

72 m²

Saint-Michel

1 313 914 EUR

1 150 164 EUR

Excellent location in Villeray near Jean Talon metro/market and Parc Villeray.5plex très spacieux, 1950 pi² par étage. très grande cour arrière (terrain de 7280 pi²) avec 6 espaces de stationnement. Complètement détachée, chaque pièce possède au moins une grande fenêtre (unique à Villeray). Propriété très bien entretenue au fil des années, 2 appartements à l'étage inférieur (3 1/2) entièrement rénovés, 2 appartements à l'étage supérieur (4 1/2) salle de bain rénovés. Unité de 4 chambres au rez-de-chaussée Propriété très bien entretenue au fil des années, 2 appartements à l'étage inférieur (3 1/2) entièrement rénovés, 2 appartements à l'étage supérieur (4 1/2) salle de bain rénovés. Thermopompe double zone -25 C avec 2 unités intérieures au rez-de-chaussée installé en 2022. Le rez-de-chaussée et l'un des appartements sont disponibles à l'acheteur, mais constituent également un immeuble idéal pour investisseur. Revenu potentiel de plus de 100 000$/année. Terrain avec beaucoup de potentiel, le bâtiment peut être agrandi sur un autre étage et également sur la cour arrière. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

8 p

4 ch

terrain 677 m²

Saint-Michel

1 133 469 EUR

928 494 EUR

Condo unique avec fenestration sur trois côtés comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol pour un total de 1850 pc net. Accès indépendante en façade pour le sous-sol, idéal pour un professionnel désirant recevoir des clients à la maison ou simplement pour les ados revenant tard le soir ! Osez une visite. Réalisation de Construction Ipso Facto. Produit unique, situé au rez-de-chaussée d'un triplex, venez découvrir ce magnifique condo. Rénové avec soin et conçu par la firme Catherine Catherine, ne vous contentez pas des photos, osez une visite ! Caractéristiques : - Tous les planchers en céramique sont chauffantes. - La dalle béton polie du sous-sol est chauffée - Hauteur des plafonds du sous-sol : 7 pieds - Planchers de chêne blanc huilé - Portes et verrière en acier powdercoat par Acier Montréal - Thermopompe murale à deux têtes de 18 000 btu - Plinthes haut de gamme québecoise Ouellet - Échangeur d'air - Devis Technique sur demande pour l'ensemble des travaux réalisés, comprenant : - Travaux en sous-oeuvre, ajout de fondation et drain francais, sous-sol excavé, rallonge à l'arrière et ajout complet d'une mezzanine. - Toiture élastomère blanche - 2022. - Électricité neuve, plomberie neuve, isolation, etc. etc. ** IMPORTANT ** - 20% de mise de fonds requise - Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Ile - Notaire : Me Anne-Marie Villemaire - Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement. - Les frais de condos représentent les frais pour l'assurance de l'immeuble seulement Features: - Air Conditioning

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3 ch

171 m²

terrain 174 m²

Montréal

1 514 830 EUR

1 161 447 EUR

Wow ! voici un produit inversé unique. Cuisine gastronomique avec immense comptoir lunch, escalier architectural avec limon central blanc. Cour orienté sud-ouest. Intimité absolue ! Maison d'exception de type inversé (Chambres au RDC et aire de vie au 2ième étage) - avec garage intégré et sous-sol entièrement aménagé avec une hauteur de près de 7 pieds. Rénovée de façon majeure. Aire de vie à l'étage avec trois magnifiques puits de lumière. Cuisine Miralis haut de gamme, deux éviers, coin déjeuner. Suite des maitres, avec coin maquilleuse, toilette séparée, et grande vanité double. Portes intérieures surdimensionnées de 8pieds. Sous-sol avec une chambre à coucher, sa propre salle de bain, une salle de lavage séparée. Caractéristiques - 1 garage + 1 stationnement extérieur - Plancher de chêne blanc sur les trois niveaux - Hauteur du sous-sol proche de 7', entièrement aménagé - 4 chambres + 1 bureau vitré, 3 salles de bain + 1 salle d'eau. - Cuisine Miralis. Robineterie - Agua - Électroménagers - Dacor. - Devis Technique détaillé sur demande. Venez voir ce produit unique ! Contactez nous au ... Features: - Air Conditioning

14 p

4 ch

178 m²

terrain 191 m²

Montréal

AUCUNE PHOTO

1 p

1 ch

Montréal

2 417 056 EUR

2 049 456 EUR

Magnifique résidence bordant le ruisseau Bertrand et le parc nature du Bois de Liesse. Cette propriété d'exception de 6 000 pi² de superficie habitable est entièrement remise a neuf avec des matériaux haut de gamme et un design absolument WOW! Nul besoin d'avoir un chalet grâce à l'intimité procurée par cet emplacement sublime. Situé dans un cul de sac dont le terrain de 18 720 pc est très bien aménagé. La piscine creusée haut de gamme, la cuisine et salle à manger extérieures ainsi que la terrasse surplombant le cours d'eau vous procure une véritable oasis de paix. VIDEO DE 1 MIN.:https://daniellariviere.com/sublime-oasis-de-paix-a-montreal/ VISITE VIRTUELLE: https://tour.previsite.com/97226F19-1C37-18E9-D3FA-EE5313E37 013 Voila la propriété où vous apprécierez recevoir vos amis et profiter de la campagne tout en étant en ville ! Vous serez au coeur d'un quartier offrant une multitude d'activités de plein air, des écoles et tous les services dont l'autoroute 13. AMÉNAGEMENT PAYSAGER: Un élégant muret a été érigé, qui sert également de protection contre les inondations. L'aménagement extérieur a été soigneusement pensé : Jardin paysager et éclairage Cuisine extérieure entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme et salle à manger d'été. Immense piscine entourée d'une terrasse en bois. Grand gazebo fermé avec foyer au bois. Grande terrasse en bois donnant sur le cours d'eau et offrant une vue splendide sur le ruisseau. Allée pavée - 7 espaces de stationnement extérieurs. REZ-DE-CHAUSSÉE: Cette splendide demeure à air ouvert baignée de lumière naturelle grâce à l'abondance de fenestration, elle possède deux immenses et magnifiques verrières donnant sur le jardin. Le hall d'entrée s'ouvre sur une verrière, on y trouve un vestibule menant également au garage. Salon adjacent à la verrière avec foyer au gaz. La salle à manger est entourée d'une cave à vin vitrée, d'une verrière et d'une très belle cuisine moderne avec un immense îlot central, coin bar avec évier et électroménagers encastrés. Cinéma maison avec rangement. Plancher chauffant. DEUXIÈME ÉTAGE: Luxueuse suite principale avec coin lecture, walk-in ouvert sur la chambre et salle de bain complète avec douche vitrée, bain autoportant, toilette fermée et planchers chauffants. Deuxième grande chambre avec walk-in et salle de bain attenante. L'étage supérieur comprend deux autres chambres avec placards et une troisième salle de bain avec douche à effet pluie en verre. Une salle de jeux avec mezzanine, meubles encastrés en bois et grand foyer avec manteau de pierre. La mezzanine dispose également d'un bureau fermé attenant. Un grand atelier est accessible depuis le jardin. Garage double. IMPORTANT: Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties. Bien que la propriété soit située en zone inondable, elle est très bien protégée contre toute infiltration d'eau : - Un mur extérieur ceinturant la propriété a été érigé et protège également contre toute infiltration d'eau à proximité de la maison. - Un système de protection très efficace contre toute infiltration d'eau a été installé à l'intérieur de la propriété tel que 2 bassins de rétention ainsi que 4 pompes automatiques puissantes. A LA DEMANDE DU VENDEUR : - Pré-requis : une preuve de disponibilité des fonds est demandé avant toute visite de la propriété. - - Le choix de l'inspecteur doit également être approuvé par le vendeur INCLUSIONS Réfigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, réchaud, four encastré, plaque chauffante, laveuse, sécheuse, stores, cellier & compresseur, accessoires & thermopompe piscine, système alarme, système éclairage extérieur, luminaires, télécommandes garage, cuisine extérieure : BBQ, réfrigérateur, plaque de cuisson. EXCLUSIONS Projecteur, écran et le système de son (cinéma maison). Système de son dans la suite principale. Caméras intérieures et extérieures.

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5 ch

565 m²

terrain 1 740 m²

Saraguay

1 285 103 EUR

1 124 944 EUR

Magnifique propriété sur trois étages convertie en 2005. L'unité est dotée de deux chambres à coucher, dans un style industriel luxueux bien assumé et beaucoup de cachet. Située dans le quartier St-Henri, Petite-Bourgogne aux abords du Canal Lachine. Tout près des pistes cyclables, du marché Atwater et du Centre-Ville. Deux stationnements inclus. Bienvenue au clos St-Ambroise! Qui aurait cru qu'un tel bijou se cachait dans cette ancienne tannerie? Restaurée en unités d'habitation en 2005, ce chef d'oeuvre architectural est situé dans le quartier St-Henri, en bordure du Canal Lachine. Look industriel fièrement conservé: murs de brique, grandes portes coulissantes d'origine, poutres de bois au plafond et tuyauterie apparente. Le tout agrémenté de matériaux haut de gamme et sur mesure. Grande fenestration, plafonds de 14 pieds, amalgame de bois exotique et d'ardoise pour les planchers. Dès que vous franchissez la porte, vous serez en mesure de considérer l'envergure de la propriété. Planchers chauffants, structure de bois, grand escalier et j'en passe! Concept à aire ouverte dans les espaces communs qui permet d'apprécier à la fois le décor et l'aspect convivial de l'unité. Un foyer au gaz est aussi installé. Les comptoirs de cuisine sont sculptés à même la pierre pour un aspect massif et riche. Il en est de même pour le grand ilot qui offre même assez d'espace pour un coin déjeuner. Les électros, dont une cuisinière au gaz sont inclus ainsi que beaucoup de rangement. La chambre des maîtres combine aisément, elle aussi, luxe et confort. Elle offre un accès privé à une grande salle de bain. La conception du lavabo sculpté est la même que dans la cuisine. Grande douche de verre givré et bain indépendant, planchers chauffants. Au sous-sol, une autre chambre est aménagée avec elle aussi une salle de bain attenante.Accès au garage et aux espace de rangement.*Entrée privée exclusive à cette unité.*Placards sur mesure dans tout le condo.*2 espaces de rangement intérieurs.*2 stationnements intérieurs chauffés sont aussi inclus.*Isolation supérieure Inclu : Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (Gorenje), foyer au gaz, étagère en bois au salon, luminaires au dessus du lavabo de cuisine, armoire encastrée dans la chambre et coureur dans l'escalier, les tabourets de la cuisine, mirroir dans la salle d'eau, 2 stationnements intérieurs chauffés, 1 espace de rangement intérieur. Exclu : Tous les lustres suspendus, tous les miroirs, tous les effets personnels, toutes les appliques

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2 ch

157 m²

Montréal

682 356 EUR

564 131 EUR

Duplex plus bachelor très lumineux et spacieux complètement détaché. Logement 5 1/2 au 2e étage avec une partie de cours présentement libre pour le nouvel acheteur. Près du métro Honoré-Beaugrand et des autobus. La maison a été stabilisée par pieux en 2000. Maison rénovée au complet à l'intérieur en 2001 (armoires, salles de bain, planchers, murs , etc.). Suite dans l'addenda .. Loyers : 1925 - vacant, valeur locative 1500$/mois 1927 - 1240$/mois 1927A - 690$/mois Toiture en membrane TPO refait en novembre 2023 (garantie transférable avec frais de 250 $). Crépi en acrylique refait sur solage, trottoir, marches/balcon en septembre 2023. Tous les joints de brique refaits en octobre 2021. L'asphalte du stationnement sera refait en mai 2024. Rez-de-chaussée 6 1/2 avec garage : 2 balcons, une terrasse avec cour intime et cabanon, au sous-sol = 1 chambre, 1 salle d'eau avec emplacement pour laveuse et sécheuse. Fenêtres dans toutes les pièces. 2e étage 5 1/2 : 2 balcons, partie de cour intime avec un cabanon. 1 stationnement. 3 chambres avec garde-robe. Fenêtres dans toutes les pièces. Planchers fraichement sablés et vernis en février 2024. Peinture au complet faite en février 2024. Demi-sous-sol 3 1/2 : partie de cours intime, cuisine et salon ouvert, 1 chambre fermée. Fenêtres dans toutes les pièces. Planchers en vinyle flottant refait en février 2024. Poêle, frigo, laveuse et sécheuse inclus dans le loyer. Frais d'électricité au frais des locataires. Près des écoles primaires et secondaires. Près des autoroutes et du Tunnel Hippolyte Lafontaine. Près de la place Versailles et les Galeries d'Anjou. Près du parc de la promenade Bellerive (SAQ, pharmacie, SQDC, MétroPlus, McDonald, etc.). Permis pour le sous-sol : 1) le vendeur n'a plus le permis, cela fait plus de 20 ans que le logement a été fait 2) le locataire a son adresse civile soit le A-1927 3) il reçoit son courrier de poste Canada 4) le vendeur produit un relevé 31 pour cette adresse 5) il a son propre compteur à Hydro-Québec Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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3 ch

terrain 474 m²

Tétreauville

398 041 EUR

331 178 EUR

Condo indivis situé à Rosemont (Vieux-Rosemont), emplacement de choix tout just en face du Parc Idola-Saint-Jean et près de tous les services, commodités, transports, magasins, parcs, écoles et bien plus ! Lumineux condo composé de 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 garage et un stationnement extérieur. À voir ! Aucun frais de copropriété mensuels. C'est la co-propriétaire au rez-de-chaussée qui s'occupe de gérer les paiement. Paiement des taxes à la date prévu et paiement de 60$/mois pour l'assurance de la bâtisse. Interdiction de louer le logement d'aucune façon selon la convention. Occupation flexible. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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3 ch

75 m²

Côte Visitation

796 082 EUR

656 985 EUR

Joli triplex situé dans Villeray, un des quartiers les plus appréciés de Montréal. Solide construction, plusieurs travaux effectuées. Toiture 2020, cuisines, planchers, salles de bains. Typologie : 1 x 7½ ; 1 x 4 ½ ; 1 x 3 ½. Localisation idéale, services à distance de marche : épiceries, pharmacie, restaurants, petits commerces, parcs, transport en commun, pistes cyclables. Secteur qui conjugue vie urbaine et vie active. Excellent revenu locatif, stabilité et gestion facile pour investisseur ou proprio-occupant. *Un des logement pourrait se libérer pour futur acheteur* Vous connaissez le dicton : Localisation, localisation, localisation ! INCLUSIONS Électro-ménagers dans les logements (à discuter) EXCLUSIONS Biens des locataires

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4 ch

210 m²

terrain 165 m²

Saint-Michel

407 897 EUR

357 062 EUR

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2 ch

105 m²

etage 9

Montréal

379 087 EUR

264 785 EUR

Magnifique et spacieux condo situé à Saint-Léonard, près de tous les services et commodités, galeries d'Anjou, autoroutes 40 et 25, parc Maisonneuve, Jardin botanique, écoles et bien plus ! Condo de concept aire ouverte composé d'une chambre à coucher, une salle de bain, 1 garage et un espace de rangement. Vendu tout meublé. À voir! Occupation flexible. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

7 p

1 ch

68 m²

Notre-Dame-des-Victoires

AUCUNE PHOTO

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1 ch

Montréal

AUCUNE PHOTO

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1 ch

Montréal

682 356 EUR

497 763 EUR

Superbe terrain situé à Villeray/Saint-Michel, près de tous les services et commodités : écoles, centre commercial, transports en commun (bus, métro et train) et bien plus. La vente inclus un 2e lot directement à côté du premier. Maison vendue telle quelle, celle-ci est située sur le premier lot, elle a besoin d'être démolie et transformée en unité d'habitation, la fondation peut par contre être sauvée. Zonage à vérifier par l'acheteur auprès de la municipalité avant tout projet. Opportunité à ne pas manquer! L'ACHETEUR s'engage à faire à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

456 m²

Saint-Michel

552 708 EUR

463 871 EUR

Triplex en excellente condition grâce aux multiples améliorations apportées au fil des années. Trois fois 4 1/2 dans le Vieux Rosemont en pleine demande grâce à l'environnement familial et convivial du secteur. Une vie de quartier exceptionnelle pour des valeurs locatives assurées sans compter la rue Masson et tous ses attraits. Une valeur sûre. CE QU'IL FAUT SAVOIR : Prévoir 72h de délai de réponse car c'est une succession. Le notaire instrumentant désigné pour la succession est Me Dominique Juchs. L'immeuble est détenu en copropriété divise a l'horizontale. Possibilité d'acquérir les deux immeubles(voir MLS 10374136) 2018 : Nouvelle toiture en bitume et gravier, la garantie se termine en 2028 Walk-score :88 La plupart des courses sont à distance de marche Bike-score : 80 La bicyclette est adaptée pour la plupart des courses Garderie : Nombreuses garderies dont 4 à moins de 10 mn de marche École primaire : Une école à 2 mn de marche et 3 autres à moins de 10 mn de marche École secondaire : 2 écoles à moins de 10 mn de marche Transport en commun Station de métro La station la plus poche est Iberville puis Préfontaine Station de bus Nombreuses stations de bus à moins de 6 mn de marche et services fréquents Magasinage Une variété de magasin principalement sur le rue Masson à 5mn de marche Épicerie 2 épiceries à moins de 10 mn de marche Parc Les parcs les plus proches sont Parc Nesbitt, Parc Rosemont et Parc Saint-Jean-de-la-Lande à moins de 10 mn de marche A distance de vélo le parc Frédérick Back et le plus connu le parc Maisonneuve avec son stade olympique, le Biodôme, le planétarium, jardin botanique Sans oublier la bibliothèque de Rosemont au 6100 9e avenue INCLUSIONS Selon les baux EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires

4 p

2 ch

220 m²

terrain 137 m²

Côte Visitation