14 000 EUR

Maison à restaurer Montsauche Les Settons 3 pièces 47m2 14 000.

Séverine Gauvrit vous propose cette maison à restaurer entièrement d'environ 47 m2 - 3 pièces au prix de vente de 14 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien actuellement sous offre et donc plus disponible à la vente actuellement. A environ 8 minutes en voiture du lac des Settons, 2 minutes en voiture ou 15 minutes à pied du bourg et des commodités de Montsauche-les-Settons. Idéalement situé dans le parc naturel du Morvan, de ses nombreuses forêts et des différents lacs. Cette maison ancienne en pierre, totalement à restaurer y compris la toiture est située au calme et sans voisinage proche. Elle comprend 3 pièces. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une grange, un bûcher et un appentis. Terrain en friche mais avec un beau potentiel sur une superficie cadastrale de 3074 m2 au total. Bien non soumis au DPE car non équipé d'un système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

3 p

1 ch

47 m²

terrain 3 074 m²

Montsauche-les-Settons

40 000 EUR

Maison / appartements Montsauche Les Settons 6 pièces 40 000.

Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 111 m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 40 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) A environ 6 minutes en voiture du lac des Settons, proche du bourg et des commodités de Montsauche-les-Settons. Habitation principale ou projet locatif, cette maison vous propose de nombreuses possibilités. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine. Au premier étage, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une pièce avec lave main, un WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable de plus de 33 m2 en deux pièces séparées. Terrain de 704 m2 en palier. Ce bien peut vous permettre de réaliser trois logements séparés ou une grande maison d'habitation en fonction de votre projet. Travaux importants de rénovation à prévoir Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage pour le premier étage. Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Premier étage, non équipé d'un système de chauffage. Assainissement collectif. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne également en vente pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet. DPE G - GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 2990 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe F et G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

111 m²

terrain 704 m²

Montsauche-les-Settons

25 000 EUR

Grange à vendre 2 pièces MONTSAUCHE LES SETTONS (58).

Cette grange située à, MONTSAUCHE LES SETTONS se compose de deux pièces dont une avec un grenier, bâtie sur un terrain de 309m². Elle sera débarrassée lors de la vente. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel ... Réf.882747

2 p

130 m²

Montsauche-les-Settons

299 000 EUR

Maison à vendre 12 pièces MONTSAUCHE LES SETTONS (58).

Venez découvrir sans tarder, cette exceptionnelle propriété très proche du Lac des SETTONS , avec une vue magnifique, située dans un bourg avec nombreux commerces, professionnels de santé, pharmacie, école et collège. Au rez de chaussée, une entrée désert le salon avec cheminée ouverte, la cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, un WC séparé. Un studio totalement indépendant, composé de deux pièces, une cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux belles chambres, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, un cabinet de toilette, un WC séparé, deux greniers. Un sous sol sur toute la surface de la maison, composé d'une salle de jeux, de deux chambres, une chaufferie avec chaudière fioul, un chauffe eau thermodynamique et une douche, un WC séparé. Deux garages, et une cave sont également présents. L'assainissement n'est plus aux normes. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique

12 p

7 ch

328 m²

Montsauche-les-Settons

14 000 EUR

Séverine Gauvrit vous propose cette maison à restaurer entièrement d'environ 47 m2 - 3 pièces au prix de vente de 14 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien actuellement sous offre et donc plus disponible à la vente actuellement. A environ 8 minutes en voiture du lac des Settons, 2 minutes en voiture ou 15 minutes à pied du bourg et des commodités de Montsauche-les-Settons. Idéalement situé dans le parc naturel du Morvan, de ses nombreuses forêts et des différents lacs. Cette maison ancienne en pierre, totalement à restaurer y compris la toiture est située au calme et sans voisinage proche. Elle comprend 3 pièces. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une grange, un bûcher et un appentis. Terrain en friche mais avec un beau potentiel sur une superficie cadastrale de 3074 m2 au total. Bien non soumis au DPE car non équipé d'un système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

3 p

1 ch

47 m²

terrain 3 074 m²

Montsauche-les-Settons

128 400 EUR

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, au bord du lac des Settons. Belle situation au calme et sans vis à vis. Implantée sur un terrain de 1 000 m² env et principalement boisé, elle vous offre un cadre privilégié, idéal pour se ressourcer. La maison 63 m² env se compose : En rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à bois (nombreuses baies vitrée avec vue plongeante sur le jardin), cuisine, salon avec poêle à bois, une grande chambre et salle d'eau/wc. Terrasse. A l'étage : un palier desservant une chambre mansardée. Chauffage par radiateurs électrique et poêles à bois. Tout à l'égout. Deux petites dépendances à usage de bûcher/atelier. Cette maison constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature, à deux pas du lac et des activités de plein air du Morvan. A seulement 10 mn des commerces de proximité et 25 mn de SAULIEU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

63 m²

terrain 1 018 m²

Montsauche-les-Settons

40 000 EUR

Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 111 m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 40 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) A environ 6 minutes en voiture du lac des Settons, proche du bourg et des commodités de Montsauche-les-Settons. Habitation principale ou projet locatif, cette maison vous propose de nombreuses possibilités. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine. Au premier étage, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une pièce avec lave main, un WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable de plus de 33 m2 en deux pièces séparées. Terrain de 704 m2 en palier. Ce bien peut vous permettre de réaliser trois logements séparés ou une grande maison d'habitation en fonction de votre projet. Travaux importants de rénovation à prévoir Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage pour le premier étage. Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Premier étage, non équipé d'un système de chauffage. Assainissement collectif. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne également en vente pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet. DPE G - GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 2990 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe F et G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

111 m²

terrain 704 m²

Montsauche-les-Settons

128 400 EUR

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, au bord du lac des Settons. Belle situation au calme et sans vis à vis. Implantée sur un terrain de 1 000 m² env et principalement boisé, elle vous offre un cadre privilégié, idéal pour se ressourcer. La maison 63 m² env se compose : En rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à bois (nombreuses baies vitrée avec vue plongeante sur le jardin), cuisine, salon avec poêle à bois, une grande chambre et salle d'eau/wc. Terrasse. A l'étage : un palier desservant une chambre mansardée. Chauffage par radiateurs électrique et poêles à bois. Tout à l'égout. Deux petites dépendances à usage de bûcher/atelier. Cette maison constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature, à deux pas du lac et des activités de plein air du Morvan. A seulement 10 mn des commerces de proximité et 25 mn de SAULIEU.

4 p

2 ch

63 m²

terrain 1 018 m²

Montsauche-les-Settons

70 000 EUR

Maison Montsauche Les Settons 6 pièces.

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante longère à rénover d'environ 107 m2 habitable, 6 pièces, 4 chambres au prix de vente de 70 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Au coeur du Morvan, dans un hameau très calme du village de Montsauche les Settons, à proximité de belles forêts. Situé au centre des différents lacs du secteur et à une dizaine de minutes des lacs de Chaumeçon et des Settons. A quelques minutes seulement des bourgs de Montsauche les Settons mais aussi de celui de Brassy avec divers petits commerces de proximité et restaurants. A une trentaine de minutes de l'autoroute d'Avallon. Cet ancien corps de ferme à rénover permet de très belles possibilités d'aménagement avec ses dépendances spacieuses en fonction de votre projet. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. La partie habitation se compose d'une première pièce de vie avec poêle à granulés neuf (une seule saison de chauffe) suivi d'une seconde que l'on peut aménager en salon. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. A l'étage, deux belles chambres de plus de 16 m2 chacune avec parquet bois. Un grenier au même niveau pourrait permettre d'agrandir aisément cette partie habitation. Accolées à la maison, les dépendances sont composées d'une ancienne étable et d'une belle grange pour une superficie totale de plus de 110 m2 au sol. Un appentis ouvert en tôle complète ce bien à côté de la partie habitation ainsi qu'un petit bâtiment indépendant en pierre, faisant office actuellement d'atelier. Belle cave voûtée et puits sur le terrain. Fenêtres en double vitrage bois. Chauffage par le poêle à granulé de la pièce principale. Travaux de rénovation à prévoir ainsi que la fosse septique. Toiture à réviser. Terrain très agréable en 3 parties d'une superficie totale de 2132 m2. DPE G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 4370 euros et 5940 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

6 p

4 ch

107 m²

terrain 2 132 m²

Montsauche-les-Settons

70 000 EUR

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante longère à rénover d'environ 107 m2 habitable, 6 pièces, 4 chambres au prix de vente de 70 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Au coeur du Morvan, dans un hameau très calme du village de Montsauche les Settons, à proximité de belles forêts. Situé au centre des différents lacs du secteur et à une dizaine de minutes des lacs de Chaumeçon et des Settons. A quelques minutes seulement des bourgs de Montsauche les Settons mais aussi de celui de Brassy avec divers petits commerces de proximité et restaurants. A une trentaine de minutes de l'autoroute d'Avallon. Cet ancien corps de ferme à rénover permet de très belles possibilités d'aménagement avec ses dépendances spacieuses en fonction de votre projet. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. La partie habitation se compose d'une première pièce de vie avec poêle à granulés neuf (une seule saison de chauffe) suivi d'une seconde que l'on peut aménager en salon. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. A l'étage, deux belles chambres de plus de 16 m2 chacune avec parquet bois. Un grenier au même niveau pourrait permettre d'agrandir aisément cette partie habitation. Accolées à la maison, les dépendances sont composées d'une ancienne étable et d'une belle grange pour une superficie totale de plus de 110 m2 au sol. Un appentis ouvert en tôle complète ce bien à côté de la partie habitation ainsi qu'un petit bâtiment indépendant en pierre, faisant office actuellement d'atelier. Belle cave voûtée et puits sur le terrain. Fenêtres en double vitrage bois. Chauffage par le poêle à granulé de la pièce principale. Travaux de rénovation à prévoir ainsi que la fosse septique. Toiture à réviser. Terrain très agréable en 3 parties d'une superficie totale de 2132 m2. DPE G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 4370 euros et 5940 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

6 p

4 ch

107 m²

terrain 2 132 m²

Montsauche-les-Settons

59 000 EUR

Maison Montsauche Les Settons 6 pièces 143 m2.

Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 143m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 59 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) A environ 6 minutes en voiture du lac des Settons et moins de 30 minutes de Château Chinon, au coeur d'un village avec tous commerces et écoles. Nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets : Idéal pour une résidence principale ou pour investisseurs. Grande maison ancienne sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25m2, une cuisine indépendante, un WC, un petit cagibi ainsi qu'une chambre ou bureau et une salle d'eau. Au premier étage, un couloir dessert une pièce de vie d'environ 14m2, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Au deuxième étage se situe une chambre de plus de 16m2 suivi d'un grenier aménageable à l'enfilade d'environ 18m2. Beaux parquets en chêne dans la plupart des chambres. Possibilité également de faire 3 logements distincts. Garage accolé à la maison d'environ 28m2 avec second appentis derrière donnant sur le terrain. Beau terrain agréable d'une superficie totale de 1091m2 sur deux paliers. Chauffage électrique. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne également en vente pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet. DPE G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600 et 4910 euros Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

143 m²

terrain 1 091 m²

Montsauche-les-Settons

229 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces MOUX EN MORVAN (58) au bord du Lac des Settons.

Exceptionnel pavillon des années 90 au bord du Lac des Settons, sur son terrain clos avec piscine, sans un secteur très calme, très apprécié. Vous découvrirez au rez de chaussée, un vaste salon de 55m² avec cheminée et porte fenêtre donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie, un cellier. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Un sous sol et une cave. Sur le terrain clos, une piscine semi enterrée, un abris de jardin et un bûcher. Les menuiseries sont en bois double vitrage, et le chauffage s'effectue à l'aide de la cheminée avec insert et de radiateurs électriques. La maison est reliée au tout à l'égout. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepre

8 p

6 ch

199 m²

Montsauche-les-Settons

315 000 EUR

Dpt Nièvre (58), à vendre MONTSAUCHE LES SETTONS maison P5 propriété avec étang.

UNIQUE ET EXEPTIONNEL DANS LA REGION, A PROXIMITE DU LAC DES SETTONS! Magnifique villa avec son étang, très proche du bourg de MONTSAUCHE LES SETTONS mais également totalement entouré par la foret et les prés, sans aucun vis à vis, le calme total. Au rez de chaussée un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec baignoire d'angle et lavabo, un WC séparé. A l'étage, une mezzanine donne accès aux deux chambres et à la salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 90m². Chauffage central au fuel installé en 2018 et cheminée ouverte. L'assainissement est à remettre aux normes. . Dossier photos sur demande. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N

5 p

3 ch

133 m²

Montsauche-les-Settons

59 000 EUR

Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 143m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 59 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) A environ 6 minutes en voiture du lac des Settons et moins de 30 minutes de Château Chinon, au coeur d'un village avec tous commerces et écoles. Nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets : Idéal pour une résidence principale ou pour investisseurs. Grande maison ancienne sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25m2, une cuisine indépendante, un WC, un petit cagibi ainsi qu'une chambre ou bureau et une salle d'eau. Au premier étage, un couloir dessert une pièce de vie d'environ 14m2, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Au deuxième étage se situe une chambre de plus de 16m2 suivi d'un grenier aménageable à l'enfilade d'environ 18m2. Beaux parquets en chêne dans la plupart des chambres. Possibilité également de faire 3 logements distincts. Garage accolé à la maison d'environ 28m2 avec second appentis derrière donnant sur le terrain. Beau terrain agréable d'une superficie totale de 1091m2 sur deux paliers. Chauffage électrique. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne également en vente pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet. DPE G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600 et 4910 euros Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

143 m²

terrain 1 091 m²

Montsauche-les-Settons

149 000 EUR

139 000 EUR

Maison Montsauche Les Settons 6 pièces 140 m2.

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison d'environ 140 m2, 6 pièces dont 5 chambres au prix de vente de 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Dans un village du Morvan, au calme, avec toutes les commodités : commerces, écoles. Idéalement situé : 5 minutes en voiture du lac des Settons et une vingtaine de minutes des autres lacs de la région. Entouré par de nombreuses et magnifiques forêts pour de belles balades. Maison mitoyenne en coeur de village avec un environnement très calme. Idéale pour de la location saisonnière comme ceci était le cas jusqu'à ce jour avec de très bons résultats sans avoir encore été exploité au maximum des possibilités. Capacité d'accueil de 12 personnes. L'intérieur de la maison est entièrement rénovée. Elle est vendue complètement équipée et est donc opérationnelle pour la reprise de la location. Cette maison peut également totalement convenir en résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie salon - salle à manger de plus de 33 m2, une cuisine aménagée spacieuse et ouverte sur séjour, un cellier et un WC indépendant. Au premier étage, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec WC. Au second étage, 2 autres chambres , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement donnant accès a un grenier non aménageable. A l'extérieur, une belle cave et une petite dépendance complètent ce bien sur un terrain agréable d'une superficie cadastrale de 575 m2 Présence d'un puits dans le jardin. Parquets en chêne dans la majeur partie des pièces principales. Chauffage électrique et poêle a granulés dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Façades éventuellement à rafraîchir pour plus d'attrait. Prix : 139 000 euros honoraires charge vendeur DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970 euros et 4080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

6 p

5 ch

140 m²

terrain 575 m²

Montsauche-les-Settons

149 000 EUR

139 000 EUR

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison d'environ 140 m2, 6 pièces dont 5 chambres au prix de vente de 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Dans un village du Morvan, au calme, avec toutes les commodités : commerces, écoles. Idéalement situé : 5 minutes en voiture du lac des Settons et une vingtaine de minutes des autres lacs de la région. Entouré par de nombreuses et magnifiques forêts pour de belles balades. Maison mitoyenne en coeur de village avec un environnement très calme. Idéale pour de la location saisonnière comme ceci était le cas jusqu'à ce jour avec de très bons résultats sans avoir encore été exploité au maximum des possibilités. Capacité d'accueil de 12 personnes. L'intérieur de la maison est entièrement rénovée. Elle est vendue complètement équipée et est donc opérationnelle pour la reprise de la location. Cette maison peut également totalement convenir en résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie salon - salle à manger de plus de 33 m2, une cuisine aménagée spacieuse et ouverte sur séjour, un cellier et un WC indépendant. Au premier étage, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec WC. Au second étage, 2 autres chambres , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement donnant accès a un grenier non aménageable. A l'extérieur, une belle cave et une petite dépendance complètent ce bien sur un terrain agréable d'une superficie cadastrale de 575 m2 Présence d'un puits dans le jardin. Parquets en chêne dans la majeur partie des pièces principales. Chauffage électrique et poêle a granulés dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Façades éventuellement à rafraîchir pour plus d'attrait. Prix : 139 000 euros honoraires charge vendeur DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970 euros et 4080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

6 p

5 ch

140 m²

terrain 575 m²

Montsauche-les-Settons

159 000 EUR

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 5 mn du lac des Settons, au bord de la rivière, bel ensemble immobilier comprenant deux habitations à rénover avec nombreuses dépendances sur plus 2,8 hectares de terrain dont une prairie et une sapinière. La maison principale 82 m²env à rénover se compose : élevée en partie sur cave. Entrée par véranda, cuisine 13 m² env avec poêle à granulé, salon 22 m² env avec cheminée/insert, 3 chambres, salle de bains et wc. Grenier au-dessus. Une grande grange attenante de 63 m² env. 2nde habitation 56 m² env à rénover comprenant : En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec évier 20 m² env et une salle d'eau avec wc à la suite. Depuis la salle d'eau, un escalier donnant accès à l'étage. Au 1er : deux chambres de 13 et 15 m² env. Dépendances attenantes : deux anciennes étables de 60 et 27 m² env. Plus un bûcher d'environ 36 m². Cour devant. Dans le prolongement un terrain attenant à usage de jardin bordant la rivière d'environ 2 300 m². Plus une prairie de 1,4 hectare et une sapinière d'environ 1 hectare attenante. Belle situation au calme, à seulement 5 mn du lac et 5 mn des commerces de proximité.

6 p

5 ch

155 m²

terrain 28 260 m²

Montsauche-les-Settons

159 000 EUR

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 5 mn du lac des Settons, au bord de la rivière, bel ensemble immobilier comprenant deux habitations à rénover avec nombreuses dépendances sur plus 2,8 hectares de terrain dont une prairie et une sapinière. La maison principale 82 m²env à rénover se compose : élevée en partie sur cave. Entrée par véranda, cuisine 13 m² env avec poêle à granulé, salon 22 m² env avec cheminée/insert, 3 chambres, salle de bains et wc. Grenier au-dessus. Une grande grange attenante de 63 m² env. 2nde habitation 56 m² env à rénover comprenant : En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec évier 20 m² env et une salle d'eau avec wc à la suite. Depuis la salle d'eau, un escalier donnant accès à l'étage. Au 1er : deux chambres de 13 et 15 m² env. Dépendances attenantes : deux anciennes étables de 60 et 27 m² env. Plus un bûcher d'environ 36 m². Cour devant. Dans le prolongement un terrain attenant à usage de jardin bordant la rivière d'environ 2 300 m². Plus une prairie de 1,4 hectare et une sapinière d'environ 1 hectare attenante. Belle situation au calme, à seulement 5 mn du lac et 5 mn des commerces de proximité.

6 p

5 ch

155 m²

terrain 28 260 m²

Montsauche-les-Settons