CHARGEMENT EN COURS...

28 990 EUR

25 990 EUR

Maison Le Croisty 2 pièce(s) 46 m2.

centre bourg du CROISTY, beau potentiel pour cette maison d'habitation à rénover entièrement terrain de 200 M2 NON ATTENANT DPE : F : 335 KW et 10 KG du 11/06/2021 les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr prix : 25990 euros honoraires (18,14 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 22000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE garantie Galian 89 rue de la Böetie 75008 PARIS mandat 397840 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (18.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

2 p

1 ch

46 m²

terrain 200 m²

Le Croisty

CHARGEMENT EN COURS...

632 000 EUR

569 000 EUR

MAISON DE VILLE EN PIERRE + LOGEMENT LOCATIF PMR.

Cet ensemble immobilier est situé à seulement 25 min de Vannes dans la charmante ville de Locminé (56500). Tout d'abord une maison spacieuse et lumineuse qui bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec ses commodités à proximité. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la propriété offre un espace extérieur avec un jardin bien entretenu et un carport pour un véhicule. Ainsi qu'une cour en pavé pouvant accueillir deux voitures. L'intérieur de cette maison de 231 m² se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bain au rdc avec une baignoire et une douche cabine communicante avec la chambre parentale et 1 salle d'eau à l'étage. Le sol se décline en parquet et carrelage, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. La cuisine aménagée est équipée avec du matériel récent de qualité, un plan de travail en marbre, ce qui est un atout supplémentaire pour cette demeure offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ce bien d'exception a été refait entièrement avec des matériaux de qualité. Pompe à chaleur air/eau utilisée pour le chauffage et l’eau chaude. Plancher chauffant RDC Cave d'environ 8 m2 climatisée pour une meilleure conservation de votre vin. Système d'arrosage pratique et très fonctionnel. Réserve d'eau de pluie Alarme Digicode avec caméra et portail électrique Lumière automatique dans la cour Atelier et buanderie avec évier en sous-sol d'une superficie totale de 32 m2 !!! LE GROS PLUS !!! UN REVENU LOCATIF Un logement aux normes PMR de 80 m2 entièrement refait, il y a peu, vient compléter cette résidence. Il offre une vie de plain pied avec deux grandes chambres, un WC, une salle d'eau, un salon séjour avec une cuisine équipée et aménagée. Cet appartement vous ouvre diverses possibilités d'utilisation. Aujourd'hui il est loué en meublé, mais vous pouvez très bien y installer votre activité professionelle. Vous l'aurez compris ce produit rare sur le marché n'attend plus que vous ! Vous souhaitez visiter ce bien lors d'une visite privée !? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur

13 p

8 ch

340 m²

terrain 367 m²

Locminé

CHARGEMENT EN COURS...

782 800 EUR

LONGERE EN COEUR DE BADEN.

Cette belle longère en pierre entièrement rénovée en 2021 offre environ 136 m² habitables sur un terrain de 343 m² environ auquel s'ajoute un accès et parking clos en indivision avec la longère mitoyenne (250 m²) . Orientée sud, mitoyenne en son pignon est , elle est située dans le bourg de Baden, à pied des commerces et animations et à 3 km env. des sentiers côtiers et des plages. Lumineuse et spacieuse, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un vestiaire donnant sur une belle pièce à vivre de 43 m² environ avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et un wc. A l'étage , un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Une belle piscine chauffée (3,50 x 7) vient agrémenter l'ensemble. Vous serez idéalement placé pour rayonner et profiter de cette merveilleuse du région du golfe du Morbihan et de ce qu'elle a à offrir ( à proximité d'un chantier naval, d'un golf 18 trous, de l'embarcadère de l'ile aux moines...) A seulement 15 minutes de Vannes et à 2h30 de Paris en TGV. Refaite avec beaucoup de gout et de sobriété, vous pourrez laisser libre court à votre imagination et poser vos valises. Je vous propose ce bien au prix de 782 800 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 760.000,00 euros net vendeur. DPE.C (158) - GES.A(5)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 et 1 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sibylle VINCHON, au 0616574568 ou par courriel à s.vinchon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 448662783 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 399330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

6 p

4 ch

140 m²

terrain 343 m²

Baden

CHARGEMENT EN COURS...

545 000 EUR

Lumineuse Maison Contemporaine à 5 minutes des plages.

Contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. Je vous présente « La Rose des Vents », une maison lumineuse de 2004 idéalement située à 5 minutes des plages et à 3 minutes des commerces, au coeur de la Presqu'île de Rhuys. Le Tour du Parc est une commune à taille humaine bordée par la mer où il fait bon vivre. Ici, la mer n'est jamais bien loin. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys au calme, de faire de longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici. Vous serez séduits par les volumes et l'agencement de cette maison d'environ 159 m² habitables, érigée sur un terrain d'environ 893 m² avec un magnifique jardin fleuri et arboré. Ses espaces ouverts optimisés et fonctionnels permettent de recevoir enfants, petits-enfants et amis facilement. Le rez-de-jardin présente un accueillant hall d'entrée avec un plafond cathédrale, une grande pièce de vie, composée d'un salon avec une belle cheminée (Richard LE DORFF, VANNES) et d'une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un bureau avec grenier au dessus, une salle d'eau (douche) et un WC indépendant. Un espace nuit de plain-pied complète l'ensemble avec une chambre dotée d'un grand placard. Depuis votre salon, vous accéderez aisément à la terrasse exposée plein SUD et profiterez un d'un jardin peuplé d'arbres et de fleurs, un véritable écrin de verdure. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine spacieuse baignée de lumière, trois belles chambres avec placard, une salle de bains comprenant une baignoire, une douche italienne et un WC. La maison présente également un garage et des places de stationnement extérieur. [ Les Plus + ] - Un plan vélo à 200m de la maison qui vous amène à la plage en moins de 10 minutes - Séjour double - Pompe à chaleur PAC air/eau - Plancher chauffant - Cheminée Richard Le Droff (VANNES) - Façade en pierre de Fournevay - Vide sanitaire - Grenier - Terrasse plein SUD - Jardin clos - Garage fermé avec porte motorisée - Une cuve enterrée de 3000l pour récupération eau de pluie près de la terrasse - Fibre optique - DPE : B / GES : A - Les extensions sont autorisées - Les nouvelles constructions ne sont pas autorisés sur le secteur de Balanfournis, la vue dégagée sera donc préservée - Le garage est en ossature bois et bardage bois - Un bureau avec petit grenier - Une cuve enterrée de 3000l pour récupération eau de pluie près de la terrasse - Grenier au dessus de la 1ere chambre (échelle escamotable) Situation : - Plan de vélo situé à 200m (de la maison jusqu'à la plage de Banastère en 10 minutes) - 5 minutes de la plage de Rouvran et la plage de Banastère - 3 minutes de tous commerces et commodités : Maison de santé, boulangerie, Carrefour Contact, école maternelle et primaire, Relais Poste, marché dominical, sentier côtier GR-34, 10 minutes des plages de Landrezac et de Suscinio - Mouillages pour bateaux de plaisance à 7 minutes - 25 minutes de VANNES - 1h15 de l'aéroport de Nantes - 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne Prix de vente : 545 000 euros HAI donc 4 % honoraires à charge acquéreur, soit 524 038 euros net vendeur. DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1210 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET, au 0637405015 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 399811SEW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

4 ch

159 m²

terrain 893 m²

Le Tour-du-Parc

CHARGEMENT EN COURS...

67 500 EUR

65 000 EUR

Enorme potentiel , beaux volumes.

Située sur la commune de CONCORET, en Brocéliande, venez découvrir ce Bien rare à rénover complètement. Bâtisse en pierres d'environ 270m2 avec multiples dépendances, composée d'une entrée, de deux pièces avec cheminées ouvertes, une cave, un grenier entièrement aménageable. Terrain attenant d'environ 1350m2 ( possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire ) Compteur électrique déjà en place, pas d'eau, ni assainissement. Venez vite visiter ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

3 p

2 ch

270 m²

terrain 1 350 m²

Concoret

CHARGEMENT EN COURS...

378 000 EUR

358 000 EUR

Jolie Maison avec dépendance et grand terrain.

A découvrir sur Plouay! Jolie maison avec dépendance et grand terrain de 2200m2 et vue dégagée sur la campagne! Idéal pour une profession libérale! Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine salon séjour ouvert et beaucoup d'ouvertures. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage , une mezzanine, 2 chambres et une salle de bain. Un terrain clos avec une dépendance entièrement rénovée de 50m2 environ. Des investissements récents ont été réalisés : Poêle de masse plus panneaux solaire. Un grand Garage. A découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

105 m²

terrain 2 200 m²

Plouay

CHARGEMENT EN COURS...

225 000 EUR

219 900 EUR

MAISON DANS QUARTIER RECHERCHE.

Je vous propose cette belle maison de 1978 d'une superficie de 107m2 environ. Elle a été construite sur un terrain de 1226m2 . AU REZ DE CHAUSSEE : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un w.c. A L'ETAGE : 3 chambres, un w.c avec lave mains Un sous sol complet Ce bien se trouve dans un quartier calme avec accès rapide à la voie, à 2kms du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138

6 p

4 ch

107 m²

terrain 1 226 m²

Plouay

CHARGEMENT EN COURS...

884 000 EUR

MAISON TYPE 7 BORD DE MER.

Située à Baden au village de Locmiquel dans un cadre privilégié à 400 m de la plage et des chemins côtiers, cette maison construite en 2015 propose 160 m2 de surface habitable sur une parcelle de 500 m2. Organisée sur 7 pièces principales dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou des invités fréquents. Son agencement comprend au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains, un bureau, une buanderie, toilette et un garage. À l'étage, 4 chambres, un espace café, 2 salles d'eau, et 2 wc. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, au calme, elle jouit d'une vue dégagée à partir d'une vaste terrasse à l'étage et sans vis-à-vis, agrémentée d'équipements modernes tels qu'interphone, alarme, volets roulants automatiques et portail télécommandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 884 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € Honoraires charge acquéreur : 34 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943

7 p

6 ch

160 m²

terrain 493 m²

Baden

CHARGEMENT EN COURS...

189 000 EUR

Maison 5 pièces.

À 20 minutes de Vannes, 15 minutes de Ploermel, et à 5 minutes de Malestroit. Venez découvrir sur la commune de BOHAL cette maison de 75 m2 habitables (potentiel 115m2 habitable). Elle vous séduira sa qualité de construction, son emplacement et son potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour avec poêle insert, de deux chambres, une salle d’eau et, d’un WC. A l'étage, un grenier aménageable (sur dalle béton). Un garage et une véranda viennent compléter l’ensemble. Coté jardin, 1200m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

5 p

2 ch

75 m²

terrain 1 260 m²

Bohal

CHARGEMENT EN COURS...

54 000 EUR

52 990 EUR

PLOERDUT JOLIE MAISON PIERRE A RENOVER 2 PIECES 50M² ENVIRON A RENOVER PARCELLE DE 300M² ENVIRON.

PLOERDUT, au coeur de la charmante commune de Ploerdut, jloie maison en pierre sous ardoises a rénover Elle se compose : Au rez de chaussée une pièce principale de 30m² avec cheminée et wc séparé. Un appentis de 20 m² sur dalle béton ouvrant sur le jardin. A l étage une chambre de 20 m² avec salle d eau. Al extérieur un jardin de 300m² envion délimité dans le fond par un ruisseau. Les plus : le tout à l'égout, la proximité des commercres et des ecoles à pied, un potentiel intéressant. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.893953

2 p

1 ch

50 m²

Ploërdut

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244 900 EUR

230 900 EUR

Maison à vendre 0 pièces proche de LOCMINE (56).

Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la commune de Locminé (56500), une demeure alliant charme et confort. Construite en 1973, cette maison de 136 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres et la possibilité dune cinquième, chacun y trouvera son espace. Le séjour de 30 m² constitue le cur de la maison, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Des rénovations intérieures sont à prévoir. Le terrain offre un vaste espace extérieur, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. En complément, une cave et un sous-sol fournissent des espaces de rangement supplémentaires. Côté stationnement, vous disposez d'une place en garage et de trois places extérieures, offrant une grande flexibilité pour accueillir vos invités. Toutes les commodités sont à proximité : à 7 minutes en voiture, vous trouverez 2 écoles maternelles, 2 collèges, 1 crèche, des parcs et jardins, ains

6 p

4 ch

136 m²

Locminé

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323 950 EUR

Maison à vendre 6 pièces REGUINY (56).

En exclusivité chez CAPIFRANCE. Maison lumineuse d'environ 154 m² avec 4 chambres et grand terrain à Réguiny Située au cur du bourg de Réguiny, cette maison construite en 2010, offre des espaces généreux et lumineux sur un terrain denviron 2 650 m². Rez-de-chaussée : Hall dentrée menant à un séjour double de 42 m², composé dun salon de 19 m² et dune salle à manger de 23 m², tous deux baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud. Cuisine ouverte de 12 m², aménagée en 2021, offrant des équipements modernes et fonctionnels. Chambre de 13 m² actuellement utilisée comme bureau. Salle deau équipée dune double vasque, dune douche et dun grand placard. Cellier/pièce technique avec accès direct à un double garage doté de portails automatiques. Étage : Mezzanine lumineuse sur le palier. Trois chambres spacieuses et lumineuses. Salle de bains. Bureau actuellement aménagé en atelier, communiquant avec un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

6 p

154 m²

Réguiny

CHARGEMENT EN COURS...

157 500 EUR

147 000 EUR

Maison de 64.96 m2 proche des écoles et des commerces, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol total Le tout sur un terrain de 586m2 Assainissement collectif. Emplacement idéal pour primo accédants

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2 ch

65 m²

terrain 586 m²

Baud

CHARGEMENT EN COURS...

250 000 EUR

Propriété située dans un cadre résidentiel tranquille à quelques pas du lac de Guerlédan et de ses paysages vallonnés. L'intérieur est spacieux et confortable. L'ensemble représente un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir la famille et les amis à proximité des commerces. Descriptif : La maison est composée au rez-de-chaussée comme suit : entrée, cuisine ouverte sur un séjour salle-à-manger, arrière-cuisine , une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, des toilettes. Grande terrasse extérieure plein Sud. A l'étage : le palier donne accès à trois chambres, une mezzanine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec des toilettes, une lingerie. Volets motorisés. Au sous-sol : double garage, chaufferie, cave, cellier et des toilettes. Grand jardin de plus de 2000 m² Environnement : Au calme, commerces à pied. Plaisirs nautiques et balades à proximité avec des panoramas exceptionnels. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

6 p

4 ch

160 m²

terrain 2 513 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

299 915 EUR

À deux pas des commerces, cette maison est composée d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse orientée Sud, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres. Attenant à la maison une remise avec un grenier au-dessus. Le tout sur un terrain de 475 m2 a agrémenter à votre goût. Features: - Garden - Washing Machine

5 p

3 ch

78 m²

terrain 475 m²

Pénestin

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140 600 EUR

Charmant T3 en duplex avec box à Hennebont !.

A découvrir : Ce charmant appartement T3 en duplex situé au deuxième étage et sous combles d'un ensemble immobilier d'une petite copropriété. L'appartement : D'une surface carrez de 33 m², soit au sol 45 m² environ, il se compose d'une entrée donnant sur le séjour lumineux avec coin cuisine équipé d'un meuble/évier et d'éléments hauts, pour un espace fonctionnel et convivial. Un escalier privatif vous conduit au palier où se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Le plus : Un séjour lumineux sans vis-à-vis. Un box de stockage est inclus dans le lot, idéal pour ranger vos vélos en toute sécurité. Situation L'appartement se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun... Atouts : Charme et caractère de l'appartement en duplex Localisation idéale dans un quartier calme Local à vélos inclus. A visiter sans tarder ! Honoraires : 4,15 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 34 m² Gianna MARCARINI - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5400. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 p

2 ch

34 m²

Hennebont

CHARGEMENT EN COURS...

177 000 EUR

Appartement T3 Entièrement Rénové.

Raphaël LERISSON a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet appartement de type 3 avec une cave PRET A VIVRE. Situé à LORIENT et Idéalement placé en rez de chaussée surélevé, sans vis à vis, dans un ensemble immobilier entretenu et avec un accès très facile aux transports en communs, écoles, et tous services. Cet appartement à été entièrement refait avec goût il y a deux ans. Posez vos valises dans ce logement agréable composé d'une entrée, d'un salon-séjour cosy avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec accès sur un séchoir/dégagement et d'un wc séparé. Aucun frais ni Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage individuel et eau chaude sanitaire gaz de ville. Honoraires : 4,12 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 138. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 €. Pas de procédure en cours. Raphaël LERISSON - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5363. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 p

2 ch

57 m²

etage 1

Lorient

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215 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE BORD DE MER.

L'océan à pied : Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 500 m2 . Situé Hors lotissement, Au Calme et libre de constructeur. Terrain issu d'une division parcellaire. Sa forme, sa configuration et son orientation permettent la réalisation de nombreux projets. La viabilisation est à pévoir. Les réseaux sont en bordure de terrain. EMPLACEMENT PRIVILEGE +++ Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires). Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5344. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

500 m²

Plouhinec

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488 800 EUR

Immeuble Questembert 420 m2.

QUESTEMBERT 56230 : Laurent SALLÉ, vous propose ce lot de deux imeubles située au coeur d'une commune historique et dynamique (30 km de Vannes et 20 mn de l'océan). L'ensemble présente une superficie totale d'environ 420 m² qui se décompose ainsi : LE BÂTIMENT PRINCIPAL : Au Rez-de-chaussée, un local commercial exploité en boulangerie et d'une surface de vente d'environ 50 m² auquel l'espace de production (Fournil, labo ). A l'étage : un appartement de fonction en duplex d'environ 110 m² avec terrasse. Sous -sol : Cave (chaufferie) et réserves LE BÂTIMENT ATTENANT: Au Rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 35 m² (exploité), des locaux à rénover (3 pièces) Au 1er étage : un appartement de deux chambres avec terrasse d'une superficie de 62 m² (environ). Au 2ème étage : un appartement d'une cambre d'une superficie de 41 m² (environ), à rénover Sous-sol : Cave Idéal pour un investissement Dossier et photos sur demande Prix de vente : 488 800 euros HAI dont 18 800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros net vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 03/06/2021 DPE/ Non-requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent SALLE au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant sous le statut de conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat de référence 362 087 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 les murs et fond de commerce de cette boulangerie-pâtisserie (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

16 p

420 m²

Questembert

CHARGEMENT EN COURS...

388 500 EUR

Maison 5 pièce(s) 89 m2.

DESCRIPTIF : SARZEAU 56370 : A proximité des plages, 3kms de centre bourg, cette maison de 4 chambres permet une vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, ses 3 chambres et sa salle de bain la rendent idéale pour une vie de famille. Cette maison est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur (plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage). Extérieur, Garage à vélo attenant (14 m2). Maison neuve prête à être livrée avec garantie décennale et assurance dommage-ouvrage et vous permet de bénéficier de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 388 500 euros. Honoraires en charge acquéreur Dossier et Photos sur demande après un premier entretien téléphonique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395 208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

89 m²

terrain 305 m²

Sarzeau

CHARGEMENT EN COURS...

278 000 EUR

VIAGER LIBRE à TERME Maison 9 pièce(s) 260 m2.

VIAGER LIBRE à TERME. ROCHEFORT EN TERRE 56220. Aux pieds du centre historique ! Proche des commodités et des écoles, 30 minutes de Vannes et du Golfe, vous découvrirez cette Néo-bretonne au volumes généreux et agréablement entretenue. - Le rez de chaussée : Une entrée digne des grandes maisons par son espace et son escalier de marbre, une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour de 40 m2 équipé d'un poêle à granules (accès à la véranda surplombant le parc), une suite parentale, un bureau, un dressing et wc. - L'étage : Le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salon, un dressing, salle de bains et wc séparé - Le sous-sol (entièrement carrelé): Double garage (Porte sectionnelle motorisée), vestiaire wc, atelier, buanderie, réserves et cave. L'extérieur : Hormis l'entrée principale, on accède à cette propriété par un portail électrique sur un espace pavé. Un deuxième garage bois ainsi qu'un carport (Camping-car) complètent cette propriété composée d'un jardin fleuri et arboré. Assainissement : Le raccordement de l'assainissement collectif et à prévoir. Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022 Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 7/m²/an. Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 euros et 4 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VALEUR DU BIEN : 400 000 euros net vendeurs Ce bien est vendu LIBRE A TERME Les modalités sont les suivantes : CAPITAL INITIAL: 278 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) RENTE MENSUELLE: 1 250 euros/mois sur 10 ans indexée sur l'indice des Loyers chaque année Cette offre représente une opportunité d'investissement. Dossier complet sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 585- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7% honoraires TTC à la charge vendeur)

9 p

5 ch

260 m²

terrain 3 572 m²

Rochefort-en-Terre

CHARGEMENT EN COURS...

295 000 EUR

Appartement Damgan 3 pièce(s) 54 m2 (Carrez).

DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable Dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 74 m2 (Surface au sol) situé au 2ème étage comprenant une pièce de vie de 31 m2 lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 30 m² en exposition Sud, 2 chambres, salle d'eau et wc. Dossier complet sur demande Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2023 Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an. Classe C Emission de gaz à effet de serre : 5/m²/an. Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 295 000 euros FAI. Honoraires inclus, charge vendeur 4.00 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366 333- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent SALLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 - Ce bien vous est présenté par: LAURENT SALLÉ Copropriété de 6 lots ().

3 p

2 ch

53 m²

etage 2

Damgan

CHARGEMENT EN COURS...

149 000 EUR

VIAGER LIBRE à TERME: Maisons avec gîtes.

DESCRIPTION EXCLUSIVITE VIAGER LIBRE à TERME. CADEN 56220 : Ensemble de 2 maisons de caractères situées dans un hameau de calme et tranquillité assurée, à quelques minutes du bourg. La 1ère maison (Principale) est composée : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, wc, salon avec cheminée insert, cuisine/séjour aménagée et équipée 1 er étage : le palier distribue deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc 2ème étage : Une mezzanine aménagée en espace lecture, un dressing Un garage, une cave et cabanon bois complète cette bâtisse La 2ème maison (Le gîte) meublée est composée : Une entrée avec placard, la pièce de vie avec salon/séjour ouvert donnant accès à une véranda en exposition Sud, un espace cuisine aménagée et équipée. Étage : Une chambre mezzanine de 25 m2 environ, une salle d'eau avec wc. Les deux maisons sont clôturées sur une parcelle de 760 m2 VALEUR DU BIEN : 272 000 euros net vendeurs Ce bien est vendu en VIAGER LIBRE A TERME Les modalités viagères sont les suivantes : CAPITAL INITIAL : 149 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) RENTE MENSUELLE : 788 euros/mois sur 15 ans indexée sur l'indice des Loyers chaque année Cette offre représente une opportunité d'investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7% honoraires TTC à la charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

170 m²

terrain 760 m²

Caden

CHARGEMENT EN COURS...

60 590 EUR

Maison en pierre de 60m2.

Maison de village en pierre Charmante maison de village en pierre du pays, mitoyenne des deux côtés, offrant un beau potentiel. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie avec un insert à bois Cuisine non aménagée WC séparé 1er étage : Mezzanine avec accès à une petite terrasse Grande chambre lumineuse Salle de bain Grenier : Aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Maison sans terrain, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. En option : Possibilité d'acquérir un garage et son terrain de 130 m² pour 15 000 euros supplémentaires. Idéale pour les amateurs de vieilles pierres et de rénovation ! Prix de vente :60590- euros Honoraires : 5590.-euros TTC inclus charge acquéreur soit 55000- euros hors honoraires Information dus le DPE: F (331) GSE B (10), Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1700 euros Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 383049- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

3 p

1 ch

60 m²

Caro