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France > Lorraine > Meurthe-et-Moselle > Morfontaine

Maisons et appartements à vendre : Morfontaine

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** SOUS-OFFRE ** Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet, construite dans les années 2000, située dans le paisible village de Morfontaine et à quelques minutes des frontières belge et luxembourgeoise. Idé...

** SOUS-OFFRE ** Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet, construite dans les années 2000, située dans le paisible village de Morfontaine et à quelques minutes des frontières belge et luxembourgeoise. Idéalement implantée sur un terrain de 864 m2, cette propriété est un véritable havre de paix où tout a été pensé pour votre confort. Des espaces de vie bien conçus Avec une surface habitable de 110 m2 en rez-de-chaussée, la maison offre : Un salon-séjour lumineux de 35 m2 équipé d’un poêle à pellets, idéal pour des moments chaleureux. Une cuisine semi-ouverte de 12 m2, fonctionnelle et conviviale. Trois chambres spacieuses : deux de 12 m2 et une de 13 m2. Une salle de bain moderne de 9 m2 avec tout le confort nécessaire. Un WC indépendant pour plus de praticité. Un sous-sol exceptionnel de 120 m2 entièrement carrelé. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à : Deux grands garages sécurisés de 35 m2 au total, avec portes sectionnelles. Un bureau de 12 m2, parfait pour le télétravail ou pour créer une salle de jeux pour les enfants. Une salle de musculation de 19 m2 pour vos séances sportives. Une buanderie spacieuse de 29 m2. Un cellier pratique et un WC supplémentaire. Extérieurs et équipements de qualité Une grande terrasse exposée ouest avec un store éléctrique, idéale pour profiter des belles soirées en plein air. Un abri de jardin en bois de 7 m2, parfait pour ranger vos outils ou vos vélos. Un jardin parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Combles accessibles de 50 m2 pour un espace de stockage supplémentaire. Confort et sécurité Chauffage performant grâce à une chaudière 'Buderus' (cuve de 1500 L) et un poêle à pellets 'Palazetti' de 9 kWh. Système d’alarme et caméra pour une sécurité optimale. Centrale de purification d’eau 'Protéo 2 Comap', gage de qualité et de confort au quotidien. Pourquoi choisir cette maison ? Cette maison combine un entretien irréprochable, des équipements modernes et un emplacement privilégié dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. À seulement quelques minutes des axes transfrontaliers, elle est idéale pour une famille ou des travailleurs frontaliers. Prix : 408 000 € FAI* *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 395 000 € Honoraires TTC : 3.29 % soit 13 000 € Ne tardez pas à visiter cette maison d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une propriété rare à Morfontaine Laissez-vous séduire ! Informations complémentaires Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 122 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : ... /> Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette superbe demeure, veuillez contacter Stéphane ALIX au ... ou par email à ... S.T.I PROMOTION - Achat-Vente-Location-Programmes neufs. Agence immobilière située à Tiercelet, inscrite au RCS de Briey sous le numéro ... Features: - Garden - Terrace

5 p

3 ch

110 m²

terrain 864 m²

Morfontaine

Explorez cette superbe maison récemment rénovée, nichée dans un quartier tranquille, à tout juste quinze minutes de la frontière luxembourgeoise. ✨ Caractéristiques : - Garage avec une pièce supplémentaire à aménager - Jardin spacieux - Salon et sall...

Explorez cette superbe maison récemment rénovée, nichée dans un quartier tranquille, à tout juste quinze minutes de la frontière luxembourgeoise. ✨ Caractéristiques : - Garage avec une pièce supplémentaire à aménager - Jardin spacieux - Salon et salle à manger lumineux - Cuisine complètement équipée - Hall de nuit donnant sur trois chambres - Une toilette et deux salles de douche (une avec chauffage au sol) Positionnée idéalement, cette demeure est à proximité de toutes commodités et dispose d'un parc pour enfants juste en face. Prix : 380 000 € Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle ! ✨ Features: - Alarm

5 p

3 ch

90 m²

etage 1

Morfontaine

Située dans le charmant village de Morfontaine (54920), cette maison de village mitoyenne des deux côtés bénéficie d'une localisation idéale à proximité des axes autoroutiers, à seulement 20 minutes d'Esch-sur-Alzette et de la frontière Belge. Morfon...

Maison de caractère 4 chambres garage jardin.

Située dans le charmant village de Morfontaine (54920), cette maison de village mitoyenne des deux côtés bénéficie d'une localisation idéale à proximité des axes autoroutiers, à seulement 20 minutes d'Esch-sur-Alzette et de la frontière Belge. Morfontaine offre un cadre paisible et familial, propice à la détente tout en restant bien connecté aux grandes villes environnantes. D'une surface habitable d'env 132 m² répartie sur 2 étages. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine d'env 20 m², d'un séjour d'env 30 m² avec cheminée donnant accès au jardin, d'un WC séparé, d'une buanderie. À l'étage, une salle de douche, 4 chambres spacieuses entre 14 et 16 m² chacune; un grenier. Un garage, une dépendance avec la chaufferie et un beau jardin plat viennent compléter le bien. fenêtres double vitrage, dalles béton, chauffage au fioul, des travaux de rafraichissements sont à prévoir;le tout sur une parcelle de presque 600m2 Appelez moi pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

132 m²

terrain 593 m²

Morfontaine

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