Rarement une maison capture aussi complètement l’âme de Malte tout en offrant le confort d’un mode de vie contemporain de luxe.Cette maison de ville restaurée avec soin à Gwardamanġa, Pietà, est l’un des meilleurs exemples d’architecture patrimoniale brillamment adaptée au XXIe siècle — une résidence qui est à la fois un sanctuaire, une déclaration de design, et un investissement judicieux. salon lumineux sur trois niveaux Une façade maltaise emblématique, réimaginée L’extérieur donne immédiatement le ton. La pierre calcaire dorée chaude — le matériau qui a défini le paysage bâti de Malte pendant des siècles — a été soigneusement ravivée, et l’antporta traditionnelle (la porte d’entrée intérieure expressive unique aux maisons maltaises) a été rétablie, honorant l’identité architecturale de l’île.Depuis la rue, c’est indiscutablement maltais. Entrez, et cela devient quelque chose d’exceptionnel. Répartie sur trois étages et offrant 221 m² d’espace intérieur avec 66 m² supplémentaires à l’extérieur (287 m² au total), la maison coule avec une impressionnante sensation de lumière et d’espace. Un escalier en maillage blanc dramatique amène la lumière du jour à travers la maison, un puits de lumière circulaire projette des motifs changeants sur les murs, et des portes Crittall à cadres noirs dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur. L’hébergement comprend quatre pièces joliment aménagées : trois chambres — dont une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bain privée — ainsi qu’une quatrième pièce polyvalente qui sert parfaitement de bureau à domicile, suite d’invités, ou studio créatif. Le chauffage par le sol fonctionne à tous les niveaux pour un confort toute l’année. Une oasis privée au cœur Au centre de la maison se trouve une cour arrière sereine avec une piscine privée à margelle en verre — un véritable refuge urbain qui apporte le luxe d’un resort dans l’un des endroits les plus connectés de Malte. Au-dessus, un jardin sur le toit spectaculaire offre des vues dégagées et panoramiques sur La Valette et la mer : l’espace idéal pour recevoir en soirée ou profiter d’un matin paisible. Intérieurs design avec détails artisanaux Chaque surface a été pensée. Le terrazzo Verde Alpi — riche, tactile, et d’une beauté tactile — coule des marches d’entrée à travers la cuisine, les salles de bains et autour de la piscine, unifiant la maison dans une harmonie matérielle. Les découpes de balcons en capsule évoquent des motifs architecturaux arabes. Des portes en chêne massif avec poignées en métal de fusil, du verre à texture, et des miroirs placés avec soin garantissent des intérieurs aérés, chaleureux, et pleins de caractère. La poterie maltaise d’Attard et des œuvres d’artistes locaux complètent une maison profondément ancrée dans son lieu — tout en étant en harmonie avec l’architecture de calibre international. Pratique et luxueuse Stationnement privé sécurisé, un débarras, WC pour invités, terrasse avec barbecue, et propriété de l’espace aérien, complètent une maison aussi pratique que belle. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à Malte, ou un investissement de style de vie avec un fort attrait locatif, cette propriété répond à toutes attentes. En un coup d’œil Prix : 1 150 000 € Chambres : 4 | Salles de bain : 3 Surface intérieure : 221 m² | Extérieur : 66 m² | Total : 287 m² Taille du terrain : 135 m² Emplacement : Gwardamanġa, Pietà — à quelques minutes de La Valette, de la marina de Msida et de St. Julian’s Caractéristiques clés : Piscine privée · Terrasse sur le toit · Vue sur la mer de La Valette · Chauffage par le sol · Parking sécurisé · Façade patrimoniale restaurée · Intérieurs design Pourquoi Pietà ? Pietà se trouve dans l’un des quartiers centraux les plus prisés de Malte — à quelques instants de La Valette (Capitale européenne de la Culture 2018), de la marina de Msida et du centre d’affaires de St. Julian’s. Les propriétés de cette envergure dans cette région sont exceptionnellement rares. Le marché immobilier maltais continue d’attirer des acheteurs fortunés et des investisseurs de toute l’Europe et au-delà, attirés par le régime fiscal avantageux de l’île, son appartenance à l’UE, son climat chaud et sa qualité de vie exceptionnelle. Features: - Barbecue - Swimming Pool - Parking - Air Conditioning
