499 000 EUR

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous proposent cette maison récente (2009) de 200m2 située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Fontainebleau. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale ouvrant sur un vaste séjour, salle à manger et cuisine américaine de 80m2 très lumineux avec l'accès à deux terrasses de 22m2 chacune orientée Sud et Ouest. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant ainsi qu'un poêle à pellet. Egalement vous disposerez d'une suite parentale (chambre 18m2 avec PAC réversible, salle de bain et douche 12m2), un wc indépendant avec lave mains, un vestiaire à l'entrée et un cellier. Au 1er étage vous découvrirez 2 autres suites parentales dont une de 45m2 environ pouvant être divisée en deux chambres et une salle d'eau. A l'étage se trouve également un dressing, un wc indépendant et une pièce de 9m2 pouvant être utilisée en bureau ou en chambre en la cloisonnant. Soit la possibilité d'aménager 5 chambres au total dans la maison au lieu des 3 actuelles. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin de 1500m2 paysagé et ornementé de multiples arbres, arbustes et de fleurs. Attenant à la maison se trouve un garage de plus de 17m2 avec grenier pour du rangement et sur le terrain un abri de jardin et un carport. Portail automatique, fibre connectée, assainissement individuel aux normes. Prix : 499 900 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

7 p

5 ch

200 m²

terrain 1 500 m²

Nemours

123 700 EUR

Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House immo à votre écoute au ... , vous emmène dans un environnement paisible et découvrir cette maison de plain-pied qui est une véritable opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche du centre-ville de Nemours- 77140- Seine-et-Marne. Région Île-de-France. Avec une surface totale d'environ 70 m², elle se compose: D'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'un insert bois, parfaite pour des moments chaleureux. D'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. D'une chambre. D'une salle de douche avec vasque. (possibilité d'agrandissement en abattant une cloison pour optimiser l'espace) De WC séparés. . À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée et couverte sur toute la longueur de la maison, accessible depuis la baie vitrée, pour les doux moments de l'été. Construction de qualité en béton cellulaire avec isolation extérieure (BA13). Le lieu est idéal pour des balades à pied ou à vélo le long du canal du Loing, offrant un cadre de vie naturel et préservé. Le tout sur une parcelle de terrain spacieuse, avec un beau potentiel pour vos projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les plus: A 80km de la capitale, à 3km d'une gare desservie par des trains de la ligne R du Transilien, Nemours est traversée par la nationale 7 et desservie par l'autoroute A6, Académie zone C avec la possibilité d'une scolarité de l'école maternelle au lycée en public ou privée. Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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1 ch

70 m²

terrain 588 m²

Nemours

335 000 EUR

Maison familiale, 7 pièces, 4 chambres avec sous sol total.

A 10 kms de Nemours, sur la paisible commune de NANTEAU S/L, dans un environnement exceptionnel, au cœur de la Vallée du Lunain, découvrez cette superbe maison d’architecte, avec ses 7 pièces aux volumes généreux et ses 954 m² de terrain en lisière de forêt. Vous serez séduits par son agencement original et fonctionnel, son cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commodités : école et boulangerie accessibles à pied, et à seulement 10 minutes de l’A6 (86 Kms de Paris), et 15 mn de la gare TER de St Pierre Les NEMOURS. Dès l’entrée, le hall cathédrale baigné de lumière donne le ton. Le salon traversant (46 m²) avec cheminée, le coin "repas" convivial et la cuisine semi-ouverte créent un espace confortable et chaleureux. Au RDC, deux chambres, une salle d’eau (avec douche à l’italienne) et un WC séparé. À l’étage, une pièce palière dessert une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et un WC. Le SOUS-SOL TOTAL est un véritable atout : garage double avec porte électrique, buanderie, atelier, espace chaufferie, et une grande pièce (créée en 2024) de 30 m² avec salle d’eau, offrant selon vos besoins une chambre supplémentaire, un "home cinéma" ou un espace "loisirs". Chauffage : Gaz de ville (chaudière à condensation de 2020) + cheminée. Menuiseries PVC DV avec volets roulants.Terrasse avec store banne. Assainissement individuel. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. COUP DE COEUR assuré ! Alors contactez-moi pour une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

147 m²

terrain 954 m²

Nemours

499 000 EUR

Maison 7 pièce(s) 200 m2.

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous proposent cette maison récente (2009) de 200m2 située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Fontainebleau. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale ouvrant sur un vaste séjour, salle à manger et cuisine américaine de 80m2 très lumineux avec l'accès à deux terrasses de 22m2 chacune orientée Sud et Ouest. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant ainsi qu'un poêle à pellet. Egalement vous disposerez d'une suite parentale (chambre 18m2 avec PAC réversible, salle de bain et douche 12m2), un wc indépendant avec lave mains, un vestiaire à l'entrée et un cellier. Au 1er étage vous découvrirez 2 autres suites parentales dont une de 45m2 environ pouvant être divisée en deux chambres et une salle d'eau. A l'étage se trouve également un dressing, un wc indépendant et une pièce de 9m2 pouvant être utilisée en bureau ou en chambre en la cloisonnant. Soit la possibilité d'aménager 5 chambres au total dans la maison au lieu des 3 actuelles. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin de 1500m2 paysagé et ornementé de multiples arbres, arbustes et de fleurs. Attenant à la maison se trouve un garage de plus de 17m2 avec grenier pour du rangement et sur le terrain un abri de jardin et un carport. Portail automatique, fibre connectée, assainissement individuel aux normes. Prix : 499 900 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

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5 ch

200 m²

terrain 1 500 m²

Nemours

218 400 EUR

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, Exposition Nord. Nemours, La douceur de vivre de la Venise du Gâtinais Située à 75 km au sud-est de Paris et à 16 km de Fontainebleau, en Seine-et-Marne, Nemours coule des jours paisibles au cœur de la vallée du Loing. Surnommée la Venise du Gâtinais au regard de ses petits fossés entourant le cœur de la cité, cette ville de charme entretient aussi une relation fusionnelle avec son canal, très prisé des amateurs de tourisme fluvial. Cher aux Nemouriens, il est apprécié pour les balades pittoresques au fil du chemin de halage, pour ses beaux paysages à découvrir en canoë. L’ancienne capitale du Gâtinais Français a su préserver des trésors du patrimoine à l’image de son centre ancien. C’est aussi une ville moderne bien équipée pour répondre aux besoins de sa population : commerces de proximité, marchés, grandes surfaces en périphérie. Localisée sur l’axe Paris –Clermont-Ferrand, sa gare permet de rejoindre la capitale en 1 h environ. Bordée par l’A6, proche de l’A19 et de l’A77, elle tire avantage d’une bonne accessibilité. À l’extrémité sud de la forêt de Fontainebleau, Nemours a aussi le privilège de bénéficier d’un territoire fortement boisé. Sa forêt communale et le parc des Rochers Gréau à proximité, pour les amoureux de la nature. S’y croisent les fans de randonnées pédestres ou équestres, de cyclotourisme, ainsi que les grimpeurs passionnés d’escalade de blocs. Ici rien ne manque à l’appel pour faire le bonheur de tous ! À PROXIMITÉ • Tous commerces du centre historique à 500 m • Hypermarché à 1 km • 2 marchés se tenant à 500 et 600 m • Site naturel d’escalade de Darvault à 9 min à vélo • Aire de jeux pour les enfants à 700 m • Bois des Beauregards à 850 m • Chemin de halage du canal à 1 km • Parc des Rochers Gréau à 12 min à vélo • Arrêt de bus à 300 m Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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2 ch

54 m²

etage 1

Nemours

279 000 EUR

Maison - 105m² - Nemours.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante longère de 106 m² en lisière de forêt avec dépendances et jardin clos. Nichée en lisière de forêt, dans un village où le calme règne en maître, cette charmante longère de 106 m² respire l'authenticité et invite à la sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin clos de 985 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine meublée où chaque repas devient une occasion de partager des instants précieux. Le séjour, avec sa cheminée, incarne la chaleur et le réconfort, tandis que le salon attenant se prête aux discussions tardives ou aux lectures paisibles. Trois chambres lumineuses, d'une surface de 10 à 15 m², vous attendent pour des nuits reposantes, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant tout le confort de la vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre de 18 m² reste à finir, une promesse de projets futurs à imaginer selon vos envies. Côté dépendances, le potentiel est immense : une première de 44 m² attenante, prête à être reliée à la maison pour agrandir l'espace de vie, une seconde de 41 m² idéale pour créer un atelier ou un espace de création, et une troisième de 33 m² avec deux pièces supplémentaires, parfaites pour du rangement ou un bureau. Sans oublier le garage spacieux de 31 m², capable d'accueillir véhicules et outils. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une véritable invitation à écrire un nouveau chapitre de votre histoire, en harmonie avec la nature et le confort d'une belle longère. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

5 p

4 ch

105 m²

terrain 984 m²

Nemours

688 000 EUR

Maison de caractère avec piscine, jardin et garage.

Située à Nemours (77140), cette charmante maison bénéficie d'un environnement citadin, à proximité d'écoles et de collèges. Les aménagements extérieurs comprennent un terrain de 660 m2 soigné et clos, une piscine chauffée entourée d’une terrasse, un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un cellier. Ce bien de 208 m² se répartit sur 3 niveaux. Au RDC se trouve une agréable entrée qui mène à une vaste cuisine aménagée et équipée avec îlot, un salon séjour avec une baie offrant une paisible vue sur ses extérieur, sa piscine creusée et sa vaste terrasse. Sans oublier 2 chambres en enfilades dont une avec une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage se trouve un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec SDE avec WC, un bureau et une salle de jeux. Le 2éme étage se trouve un palier desservant 3 chambres et une SDE avec WC. Le charme de l’ancien, un vrai cocon de tranquillité à 2 pas de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 688 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

206 m²

terrain 663 m²

Nemours

209 000 EUR

Maison - 105m² - Nemours.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale à la vie de plain-pied n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Parfaitement conçue pour accueillir une famille, elle offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui vous mènera vers une cuisine aménagée, un séjour double avec une cheminée, le tout ouvert sur une grande terrasse orientée Sud/Ouest. Deux chambres, une salle de bain rétro et un WC indépendant complètent ce bien. L'étage propose une pièce palière pouvant servir de bureau, desservant deux grandes chambres, chacune équipée d'un dressing, le tout sur dalle béton. Le sous-sol total, véritable atout, vous permettra de garer deux véhicules. Il comprend également une buanderie avec un chauffe-eau neuf et une cave. Le tout sur une parcelle clôturée de 958 m². Cette maison offre une opportunité idéale pour un projet de rénovation, située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nemours, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

6 p

4 ch

105 m²

terrain 960 m²

Nemours

367 500 EUR

Maison 65 m2, Entrepot 250 m2, terrain 941 m2 Nemours.

A Nemours, emplacement idéal et au calme, une maison de 65 m2 élevée sur cave avec au RDC 2 pièces, une salle de bain/wc à rénover ou à remplacer par une ou deux habitations. La maison jouxte un hangar/entrepot d'environ 250 m2 l'ensemble sur un terrain de 941 m2 clos murs. Idéal investisseur pour réalisation maisons ou immeuble d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur

65 m²

terrain 941 m²

Nemours

730 000 EUR

Maison Nemours 21 pièce(s) 1137 m2.

Seine et Marne 20km de Nemours sur la commune de Egreville Karine Allender vous propose cette propriété. Idéalement située sur un axe touristique, cette propriété de 1150 m² environ, répondra parfaitement à vos attentes pour votre projet d'activités de chambres et gîtes d'hôtes, séminaire, réunion familiale, anniversaire, mariage..... Avec notamment quatre maisons, dix chambres , quatre cuisines, quatre salons/séjours, une salle de jeux, deux salles de réunions ou réceptions, deux salles de sport. Garages et ateliers de 430m2. sur un terrain clos de 4650 m². Rafraichissement intérieur à prévoir. Produit atypique..... Fort potentiel pour activité touristique. Prix 730000 euros honoraires charge vendeur. DPE : E GES : E Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 15080 euros et 20460 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 381794: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

21 p

10 ch

1 137 m²

terrain 4 650 m²

Nemours

730 000 EUR

Seine et Marne 20km de Nemours sur la commune de Egreville Karine Allender vous propose cette propriété. Idéalement située sur un axe touristique, cette propriété de 1150 m² environ, répondra parfaitement à vos attentes pour votre projet d'activités de chambres et gîtes d'hôtes, séminaire, réunion familiale, anniversaire, mariage..... Avec notamment quatre maisons, dix chambres , quatre cuisines, quatre salons/séjours, une salle de jeux, deux salles de réunions ou réceptions, deux salles de sport. Garages et ateliers de 430m2. sur un terrain clos de 4650 m². Rafraichissement intérieur à prévoir. Produit atypique..... Fort potentiel pour activité touristique. Prix 730000 euros honoraires charge vendeur. DPE : E GES : E Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 15080 euros et 20460 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 381794: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

21 p

10 ch

1 137 m²

terrain 4 650 m²

Nemours

206 000 EUR

Maison 180 m2, grange 65 m2, terrain 712 m2 - Sud Seine & Marne.

Proche de Souppes sur Loing et Nemours, dans un village au calme à 9 mn en voiture de toutes commodités (gare et commerce), Au calme maison de 180 m2, rez-de-chaussée de 83 m2 avec une entrée, cuisine, séjour, salon, salle d'eau, chambre, au 1er étage coté gauche de 41 m2 avec 2 chambres, couloir, WC, puis coté droit de 35 m2 avec palier/couloir, salle de bain (douche et baignoire), une chambre de 21 m2, puis une cour arrière de 45 m2, un appentis de 10 m2, une grange de 65 m2, un local technique/buanderie, une piscine hors sol, une cave, une mare à poissons sur un terrain de 712 m2.Chauffage Fuel et ballon eau chaude électrique, assainissement individuel.Rénovation et mise aux normes à prévoir. A 14 kms de Larchant & forêt de Fontainebleau, 12 mn gare de St Pierre-les-Nemours & des écoles, commerces, à 10 minutes de l'A6 et à 1 h de Paris, idéal pour détente et/ou télétravail. Visite virtuelle nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

180 m²

terrain 712 m²

Nemours

590 000 EUR

A 15 mn de Milly la forêt, 10 mn de Nemours, entre Larchant et la chapelle la reine, dans un village de charme, venez découvrir cette belle maison qui se compose de 2 habitations, le tout sur un terrain de 625 m2. La maison principale est d'environ 168 m2, au rez-de-chaussée elle comprend une cuisine, un salon de 50 m2 avec un poêle à bois, une chambre, un wc. A l'étage, vous disposerez d'une salle de bain avec wc et de 4 chambres dont une avec un espace bain. La seconde habitation, d'environ 90 m2, relié à l'habitation principale, propose au rdc, une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Son étage dessert d'un côté, une chambre parentale avec sa salle de bain sur la mezzanine, des wc indépendants. De l'autre côté, vous trouverez une chambre avec un balcon, une salle d'eau et des wc indépendants. Au fond du jardin, dépendance d'environ 70 m2 avec une partie habitable. Préau avec barbecue. Atelier. Jardin clos de murs. Chauffage électrique. A 2 pas des chemins de randonnées en forêt de fontainebleau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

9 p

7 ch

250 m²

terrain 625 m²

Nemours

56 000 EUR

Terrain à bâtir - 753m² - Nemours.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans une commune voisine de Nemours, se trouve un terrain constructible de 753 m². Ce terrain non viabilisé présente une surface plane et une façade de 31 mètres linéaires, partiellement clôturée. Les écoles et le collège se trouvent à Lorrez-le-Bocage , le lycée de secteur est à Nemours, et les commerces sont accessibles en seulement 7 minutes . Les gares sont à une distance de 19 minutes en voiture (Gare de Nemours ou Gare Montereau-Fault-Yonne / Gare de Lyon - ligne R ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr

753 m²

Nemours