190 000 EUR

Maison de village authentique au charme de l'ancien.

À vendre – Authentique maison de village avec cour, grange et charme de l’ancien – Écuelles (77250) Située au cœur du village d’Écuelles, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de ville de 78 m² allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Proche des commodités, des écoles, des arrêts de bus et des villages typiques environnants, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse des pièces de vie avec leurs poutres apparentes, murs en pierres et une cheminée authentique. L'entrée mène à un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous accéderez également à une cave depuis l’intérieur, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées d’environ 9 m² chacune, ainsi qu’une belle suite parentale, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l’extérieur, la maison se dresse sur un terrain de 335 m² et bénéficie d’une cour privative avec la possibilité de stationner un véhicule, ainsi qu’une grange indépendante offrant un beau potentiel d’aménagement (atelier, bureau, stockage ou extension). L’exposition ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, avec la possibilité d’aménager un jardin ou un espace détente. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage bois, d'une pompe à chaleur récente, d’un ballon thermodynamique et de la fibre optique pour un accès internet performant. La toiture a également été rénovée récemment, garantissant une installation sereine. Ne tardez pas à venir découvrir ce diamant brut qui n'attends que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

78 m²

terrain 335 m²

Écuelles

190 000 EUR

184 000 EUR

iad France - Jean Bontillot vous propose: Charmante maison individuelle de 80m² située sur la commune de Veneux Les Sablons et à seulement 8 min à pied de la Gare ferroviaire. Ce parfait havre de paix vous propose un univers de caractère et cosy. Idéalement située, vous pourrez profiter au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc. A l'étage se trouvent un palier et deux chambres confortables et une terrasse pour profiter d'un bain de soleil. Dans la continuité d'une chambre, vous avez accès à une mezzanine dans les combles qui permet d'ajouter un couchage supplémentaire. La maison est raccordée à la fibre, le chauffage est assuré par une chaudière Gaz Viessmann de 2021 assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison dispose également d'une cave de 20m². Idéal pour les amoureux de la tranquillité et qui recherche une maison plutôt qu'un appartement. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

80 m²

Écuelles

225 000 EUR

L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À GREZ-SUR-LOING, AU COEUR DU VILLAGE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET CHARMANT. RAVISSANTE PETITE MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, DANS L’ESPRIT D’UNE MAISON D’ARTISTE / ATELIER DE PEINTRE OFFRANT 53M2 HABITABLES. Édifiée sur un niveau, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte, sublimée par une grande porte-fenêtre apportant une magnifique perspective ainsi qu’une belle luminosité naturelle. Au 1er étage, accessible par un escalier en bois massif, se trouve une agréable pièce faisant office de chambre ouverte, avec vue plongeante sur le séjour. Une salle d’eau ainsi qu'un toilette complètent ce niveau. Vous serez séduit par le charme unique de cette maison et par son emplacement privilégié au cœur d’un village de caractère, à proximité immédiate des commerces et des bords du loing. TRIPLE VITRAGE, CHAUFFAGE AU SOL, RÉNOVATION RÉCENTE RÉALISÉE AVEC GOÛT ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ. IDÉAL PREMIER ACHAT, BUREAU, PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF. À VISITER SANS TARDER !

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53 m²

Écuelles

619 000 EUR

iad France - Saleena De Oliveira vous propose: Commune de MORET-LOING-ET-ORVANNE (Veneux-Les-Sablons) Maison contemporaine rénovée en 2021 – 211 m² (232m² au sol)– 4 chambres – Terrain 879 m² – Proche gare À proximité de la Gare de Moret - Veneux-les-Sablons (accès direct pour Paris Gare de Lyon), découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée et agrandie en 2021, située dans un environnement calme et boisé. Développant 211 m² habitables (232 m² au sol), cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et ses grandes baies vitrées. Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie avec double séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée, WC indépendant, buanderie, salle d’eau et chambre avec dressing et accès terrasse. À l’étage : palier desservant 3 chambres, salle d’eau, WC séparé et espace dégagement. Confort & prestations : rénovation complète avec matériau de qualité, excellente isolation, pompe à chaleur, poêle à granulés et double vitrage. Extérieurs : terrain arboré de 879 m², agréable avec possibilité de mettre une piscine et avec un grand garage. Me contacter pour plus d’informations et pour oragniser une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saleena De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

232 m²

terrain 879 m²

Écuelles

265 000 EUR

iad France - Anabela Figard vous propose: Découvrez ce véritable coup de cOEur au cOEur de Veneux-les-Sablons : charmante maison en pierre de taille datant de 1930, offrant 86 m² de charme et d’authenticité. Sa cour végétalisée, véritable écrin de tranquillité, est baignée de lumière grâce à une exposition idéale. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée, salon et salle à manger, est desservie par un couloir menant à une cuisine indépendante. Un WC séparé est également présent. À l’étage, deux chambres spacieuses (plus de 15 m²) et une salle d’eau élégante avec WC. La toiture a été entièrement revue, offrant une isolation impeccable, double vitrage. Idéale pour primo-accédants ou un jeune couple avec un enfant, ce bien rare allie calme, luminosité et praticité. À deux pas des commerces et de la gare de Moret, avec des trains pour Paris Gare de Lyon toutes les demi-heures, et plus aux heures de pointe, ce bien est une opportunité rare. Avec un petit garage, ne tardez pas à le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

86 m²

terrain 100 m²

Écuelles

394 000 EUR

iad France - Claire Hontarede vous propose: Maison de 155m² située dans le cOEur historique de Moret sur Loing, avec un petit jardin agréable et clos de murs. Composition : Au rez de chaussée : Belle pièce de vie de 36m² avec cheminée et une porte fenêtre ouvrant sur le jardin, cuisine, arrière cuisine avec wc et coin chaufferie / buanderie, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. À l’étage : palier dessert 6 chambres (ou 4 chambres et 2 bureaux), ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau avec wc. La propriété dispose également d’une belle cave voûtée (30m² au sol) et d’un garage (13m²). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner à la maison tout son potentiel. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Moret sur Loing est un village de caractère. La maison, idéalement située au centre, permet de rejoindre à pied les commerces et services du quotidien, ainsi que les restaurants, la supérette, la pharmacie ou encore le théâtre. La gare de Veneux les Sablons se trouve à environ deux kilomètres, avec plusieurs trains par heure en direction de Paris Gare de Lyon et un temps de trajet d’environ quarante cinq minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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5 ch

156 m²

terrain 236 m²

Écuelles

450 000 EUR

iad France - Julien Petit vous propose: Bien rare de plain-pied – DPE B - Cadre de vie idéal à proximité de Fontainebleau Située dans un environnement calme et recherché de la ville historique de Moret-Loing-et-Orvanne, secteur Veneux, cette maison familiale de plain-pied de 2010 vous séduira par son terrain de 1100 m² environ, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié : à seulement 7 mn à pied de la gare et du centre-ville, et à 3 mn de la forêt. Dès l’entrée, découvrez un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son bow-window, ouvert sur une cuisine moderne et équipée avec îlot central. Un cellier avec accès direct à la cuisine et au double garage, complète cet espace de vie convivial. La maison est équipée de la fibre optique et d’un système domotique, offrant un confort de vie moderne et connecté au quotidien. L’espace nuit se compose de : une chambre avec salle d’eau privative, 3 chambres dont une servant de dressing, Une seconde salle d’eau ainsi que des WC indépendants viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : une dépendance aménagée avec cave offre de nombreuses possibilités (bureau, logement d’appoint, activité indépendante). Le jardin, soigneusement aménagé, dispose d’une piscine, d’une aire de jeux pour enfants, d’un chalet en bois et d’une agréable terrasse. Un atelier complète ce bien. Le secteur est particulièrement attractif avec des écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que le collège, les commerces et les bords du Loing accessibles rapidement. La gare permet de rejoindre facilement Paris, et les axes routiers sont aisément accessibles. Un bien très rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

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4 ch

132 m²

terrain 1 111 m²

Écuelles

329 900 EUR

iad France - Franck Schiavi vous propose: Nouveauté à ne pas manquer ! Dans un secteur recherché, proche du canal et d’un environnement apprécié des amoureux de la nature, venez découvrir cette maison des années 90 offrant de beaux volumes et un vrai potentiel. Avec ses 128 m² habitables sur un terrain de 845 m², cette maison en bon état général, bien isolée (DPE D), saura séduire les familles en quête d’espace et de calme. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la moderniser et en faire un véritable cocon à votre goût. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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5 ch

128 m²

terrain 845 m²

Écuelles

319 000 EUR

iad France - Melvin Nolleau vous propose: Située à Ecuelles, cette maison familiale développe 175 m² dont un studio indépendant de 25 m² (197 m² de surface au sol), alliant charme et confort moderne. Proche de toutes commodités (écoles et bus). L’entrée mène à un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une cour carrelée. La maison comprend un bureau de 7 m² avec sa terasse privative de 19 m², trois chambres ainsi qu’une suite parentale de 27 m² (37 m² au sol) avec espace bureau, dressing et salle de bains ouverte (double vasque, douche et baignoire). À l’extérieur, une terrasse de 60 m² avec jacuzzi et pergola offre un bel espace de détente. L’ensemble du bien présente une rentabilité globale estimée à 12 %. Stationnement pour 3 véhicules, cave compartimentée partiellement aménagé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Nolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945036226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

7 p

4 ch

173 m²

terrain 200 m²

Écuelles

396 000 EUR

iad France - Ludovic Kowal vous propose: Jolie masion ancienne située non loin de la gare de Morêt sur Loing (15 min à pied), des commerces, écoles et forêt (10 min à pied). Elle est élevée sur cave et comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, bureau, 2 salles de douches avec WC et 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Jardin clos et arboré avec terrasse. Le plus ? Une dépendance aménagée composée d'une pièce en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC et à l'étage, une chambre mansardée. Cette dépendance est idéale pour un ado, le télétravail ou même un airbnb. Garage pour une voiture et parking 2 voitures devant. La maison est chauffée au gaz de ville avec, dans le salon, un poêle à bois . Vous cherchez une maison, non mitoyenne, ayant du charme, avec un jardin proche de toutes les commodités, à 8 km de Fontainebleau et habitable de suite ? N'hésitez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Kowal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 432472702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

122 m²

terrain 867 m²

Écuelles

205 000 EUR

iad France - Dylan Nicouleau vous propose: MAISON DE VILLE en petite copropriété à Moret-sur-Loing Situé au centre de Moret-Loing-et-Orvanne, je vous propose à la vente cette maison de ville avec courette commune. Idéalement située à deux pas du centre-ville, elle est idéale pour un investissement Airbnb mais aussi pour une résidence principale. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ainsi que d’une spacieuse salle de bain et d’un WC séparé. L’étage comporte trois chambres dont une avec balcon et une salle d’eau avec WC. Si vous êtes véhiculé, vous avez la possibilité de vous garer gratuitement sur un parking commun juste derrière la maison. Les +++ - Secteur prisé - Petite copropriété - Parking gratuit - A deux pas du centre ville de Moret-sur-Loing N’attendez plus et contactez moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

80 m²

Écuelles

137 000 EUR

iad France - Julien Petit vous propose: A proximité de Fontainebleau et de sa forêt, dans la ville historique de Moret-sur-Loing, voici une maison traditionnelle des années 1920 qui offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial ou pour un idéal investissement. À proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison bénéficie d'une localisation parfaite. D'une superficie de 84.27 m², cette maison individuelle nécessite d'important travaux de rénovation. Offrant actuellement 4 pièces, elle peut être transformée en un espace cosy et chaleureux. Elle comprend une entrée sur cuisine, une salle à manger, une arrière cuisine et un WC. A l'étage, un palier desservant un bureau, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. En extérieur, vous trouverez une cour à aménager selon vos envies et une loggia. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux. Vous pourrez rejoindre en quelques minutes à pied la gare de Moret/Veneux, les commerces, le centre historique, les bords du Loing et l'école des Columières. Pour les déplacements en voiture, l'autoroute A6 est accessible en 20 minutes. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme et de caractère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

84 m²

terrain 106 m²

Écuelles

134 000 EUR

iad France - Saleena De Oliveira vous propose: Appartement F2 VENDU LOUÉ – Centre-ville Moret-Loing-et-Orvanne – 41 m² – Idéal investisseur Emplacement recherché en plein cOEur de Moret-Loing-et-Orvanne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités accessibles à pied. Un secteur attractif garantissant une bonne demande locative. Appartement F2 de 42 m² vendu loué, comprenant une entrée sur cuisine aménagée, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également d’une cour privative avec appentis et espace de stockage. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, le bien est complété par une cave. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle. Idéal pour un investissement sécurisé. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.37€ par mois (soit 1312.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saleena De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 ch

42 m²

terrain 25 m²

Écuelles

394 900 EUR

iad France - Jérome Sargnon vous propose: Découvrez cette maison familiale en pierres apparentes à Veneux-les-Sablons, rare sur le secteur, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace lumineux, chaleureux et parfaitement conçu pour une vie de famille confortable et pratique. Cette maison offre un excellent équilibre entre cachet, volumes et fonctionnalité, dans un environnement recherché du secteur Moret–Fontainebleau. Les 5 points forts du logement - Charme des pierres apparentes + belle luminosité - Grand séjour 49 m² ouvert sur cuisine équipée - 4 chambres dont une suite parentale - Sous-sol total avec garage et rangements - À pied de la gare, écoles, commerces Située au cOEur de Veneux-les-Sablons, cette maison en pierres apparentes offre une surface généreuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille recherchant confort, charme et vie quotidienne facilitée. Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux et fonctionnel L’entrée dispose d’un placard intégré, menant vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de près de 49 m². Cet espace de vie traversant offre de multiples possibilités d’aménagement : coin salon, salle à manger, espace détente ou télétravail. Le rez-de-chaussée se complète avec : - 1 chambre de plain-pied, très recherchée, - 1 salle d’eau, - 1 WC indépendant. Étage : 4 chambres, suite parentale, rangements À l’étage, un palier fonctionnel avec placard/dressing dessert : - 1 suite parentale avec sa propre salle d’eau, - 2 chambres supplémentaires, - 1 salle de bains, - 1 second WC séparé. Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité et d’espaces optimisés, parfaits pour les enfants, invités ou pour créer un bureau. Sous-sol total : garage + rangements + potentiel Un atout rare sur le secteur : un sous-sol complet comprenant un garage, des espaces de stockage et un véritable potentiel pour atelier, buanderie ou zone de rangement. Idéal pour familles, artisans, bricoleurs ou personnes recherchant de beaux volumes annexes. Extérieur : terrasse & espace détente À l’extérieur, une terrasse conviviale vous permettra de profiter de moments en famille ou entre amis : repas d’été, détente ensoleillée ou soirées douces. Confort & performance Chauffage au gaz de ville, bonne performance énergétique, luminosité naturelle, volumes généreux : cette maison combine confort moderne et charme de l’ancien. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Veneux-les-Sablons, dans un secteur calme et recherché. Tout est accessible à pied : - gare (idéale pour Paris–Moret–Fontainebleau), - écoles maternelle et primaire, - commerces, services, restaurants, transports. À proximité immédiate, vous profitez du patrimoine de Moret-sur-Loing, des bords de Seine-et-Loing, de la forêt de Fontainebleau et d’un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et praticité. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, agréable et parfaitement connecté. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Sargnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 830880308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

138 m²

terrain 473 m²

Écuelles

409 900 EUR

iad France - Franck Schiavi vous propose: Moret-Loing-et-Orvanne !! Venez découvrir cette maison récente construite en 2006 et édifiée sur une parcelle d’environ 820 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre, WC, salle d'eau, dégagement. A l'étage : dégagement, 3 grandes chambres, salle de bains, WC, dressing, coin bureau. Le tout complété par un sous-sol total aménagé en plusieurs espaces offrant un véritable atout complémentaire pour répondre à tous vos besoins (salle de sports, garage, buanderie, lingerie et autres). Aucun travaux à prévoir, une maison clé en main idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

130 m²

terrain 820 m²

Écuelles

289 000 EUR

iad France - Franck Schiavi vous propose: À vendre – Bien rare sur le secteur ! Vous recherchez un bien capable de réunir activité professionnelle et cadre de vie confortable ? Cet ensemble immobilier en très bon état, situé dans un secteur recherché, est une véritable opportunité. Il comprend : un local d’environ 75 m² avec une pièce principale, cave, garage, dégagement, réserve ou bureau ainsi qu’un spacieux appartement en duplex d’environ 130 m² habitables (145 m² au sol), comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, dégagements. Un bien idéal pour une profession libérale, un chef d’entreprise, un investisseur ou toute personne souhaitant travailler sur place tout en profitant d’un logement familial de qualité. Volumes, fonctionnalité, état, emplacement recherché et potentiel divers : tous les atouts sont réunis pour les porteurs de projet les plus exigeants. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

205 m²

Écuelles

360 000 EUR

iad France - Julien Petit vous propose: En exclusivité, dans la ville historique de Moret-Loing-et-Orvanne, à 7 mn à pied de la Gare, des Commerces de Veneux et 5 mn à pied de la Forêt, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette authentique maison en pierre de pays de 73 m² habitable environ, bâtie sur un terrain de 790 m2, pleine de charme et offrant des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Elle dispose d'une surface utile de 125 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable double séjour lumineux et traversant. Vous trouverez également une petite chambre (ou bureau), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d’une chambre d’enfant et d’un WC indépendant. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire : il propose un coin nuit, une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou espace détente), ainsi qu’une buanderie, une salle d’eau avec WC et une chaufferie avec un atelier. À l’extérieur, vous serez séduit par son magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure à l’esprit bucolique, offrant un cadre paisible et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux abris, deux terrasses ainsi qu’un garage s’ajoutent à ce jardin. En parfait état et superbement entretenue, cette maison vous séduira par son caractère préservé, le charme de ses pièces et son environnement paisible. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

2 ch

73 m²

terrain 791 m²

Écuelles

460 000 EUR

iad France - Sebastien Perret-Gentil vous propose: superbe maison de 140m2, située a Veneux les sablons, idéale pour une grande famille, elle se compose au réez de chaussée d'une salle à manger, un salon, une chambre type suite parentale, une cuisine aménagée et équipée et un WC, à l'étage elle se compose de quatre chambres, une salle de bain avec WC. vous trouverez également une annexe de 18m2 donnant sur la terrasse, un garage de 29 m2 avec une pièce aménageable au dessus. vous pourrez également aisément garer trois véhicules devant le garage. la propriété est équipée d'un portail électrique et d'un système de sécurité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Perret-Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 928609296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8 p

140 m²

terrain 700 m²

Écuelles

155 000 EUR

iad France - Anabela Figard vous propose: Situé au cOEur de la ville Médiéval de Moret sur Loing à pied de toutes les commodités y compris la gare. Le bien est situé dans une petite copropriété à faibles charges Venez découvrir ce charmant T2 de plein pied avec terrasse privative à l'abri des regards . La bâtisse à été complètement refait dans son intégralité par une société de bâtiment il y à 10 ans . Chauffage individuel au gaz de ville, et tout à l'égout. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, et se compose ainsi : entrée avec placard, WC séparée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, pièce de vie sur la cuisine donnant accès à une très belle cour privative pour recevoir vos convives et profiter de l'extérieur offrant ainsi un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour se ressourcer au calme. Produit rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

2 p

1 ch

40 m²

terrain 50 m²

Écuelles

249 900 EUR

iad France - Franck Schiavi vous propose: Pavillon de type 4 pièces située à Moret-Loing-et-Orvanne comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagements, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d'eau, WC. Il dispose également d'un garage, d'une place de parking et d'une terrasse. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 460 m² idéalement placé car à proximité de toutes commodités écoles, transports, commerces. Rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

4 p

3 ch

90 m²

terrain 460 m²

Écuelles

349 900 EUR

335 500 EUR

iad France - Franck Schiavi vous propose: BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR – VOLUMES & GRAND TERRAIN ! Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux espaces ? Cette maison d’environ 135 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle de terrain d’environ 800 m², pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Elle vous séduira par ses beaux volumes, son séjour/salle à manger convivial, sa cuisine aménagée et équipée, ses 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, dressing, cellier, espace supplémentaire aménagé en rez-de-chaussée avec salle d'eau, parfait pour recevoir famille et amis ainsi qu'une belle véranda donnant sur un grand jardin. Cette maison bénéficie d’un excellent cadre de vie puisque située à proximité de toutes commodités écoles, transports, commerces et à seulement 5 minutes de Moret-sur-Loing . Une maison idéale pour une grande famille ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

8 p

6 ch

135 m²

terrain 800 m²

Écuelles

AUCUNE PHOTO

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Maison familiale 5 chambres – Lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre à Moret-Loing-et-Orvanne À la recher...

358 000 EUR

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Maison familiale 5 chambres – Lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre à Moret-Loing-et-Orvanne À la recherche d’un cadre de vie paisible sans renoncer à l’espace et au confort ? Cette maison traditionnelle de 123 m², construite par Babeau Seguin, coche toutes les cases. Dès l’entrée, vous découvrez une **belle pièce de vie lumineuse**, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille. Le tout complété par un cellier/buanderie pratique et un garage attenant. Un vrai atout : une chambre au rez-de-chaussée**, parfaite pour une vie de plain-pied, un espace télétravail ou accueillir famille et amis. À l’étage, l’espace nuit propose **4 chambres supplémentaires**, ainsi qu’une **salle de bain avec baignoire et douche** pour un confort optimal au quotidien. Deux WC indépendants viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une **terrasse exposée Est**, idéale pour des matinées ensoleillées et des journées baignées de lumière. Côté prestations : ✔ Fibre optique ✔ Portail électrique ✔ Plancher chauffant au rez-de-chaussée ✔ Double vitrage PVC ✔ Aspiration centralisée (pré-équipement) ✔ Emplacement prévu pour poêle à bois ou granulés Un bien, alliant fonctionnalité, luminosité et potentiel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 p

5 ch

123 m²

terrain 674 m²

Écuelles

315 000 EUR

L’ AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A VENEUX LES SABLONS, PROCHE GARE ET COMMODITÉS. MAISON DES ANNEES 60 A RENOVER ET NON MITOYENNE OFFRANT 166M2 HABITABLES SUR SOUS-SOL TOTAL. L’ENSEMBLE ÉRIGÉ SUR UN JARDIN CLOS DE 594 M2. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un séjour avec accès à une véranda de 24m2 offrant un espace de vie supplémentaire et lumineux. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. La maison bénéficie également d’un sous-sol total d'environ 50m2 composé de deux ateliers dont un bénéficaint d'un accès direct sur l'extérieur, d'un bureau, d'une chaufferie et d'un ancien garage. L’ensemble est édifié sur un jardin clos entourant la maison, idéal pour profiter des extérieurs. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. BEAU POTENTIEL. POMPE A CHALEUR AIR/EAU. HUISSERIES BOIS SURVITRAGE. BELLE EXPOSITION SUD. GARE DE MORET A 5 MIN A PIED (DIRECT PARIS GARE DE LYON 45 MIN) PROCHE COMMODITÉS, ECOLES ET FORET. Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

166 m²

terrain 594 m²

Écuelles

338 000 EUR

iad France - Michael HULAK vous propose: Cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité n’attend plus que ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine disposant d’un îlot central et d’une plaque à induction. Les arrivées et évacuations d’eau, ainsi que toutes les alimentations électriques nécessaires, ont été prévues pour permettre l’installation complète d’une future cuisine selon vos envies, les éléments n’ayant volontairement pas été installés afin de laisser libre choix aux futurs occupants. Ce niveau comprend également des toilettes avec lave-mains, ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier, permettant également d’y installer une machine à laver, pour un aménagement pratique et optimisé. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une double vasque et de toilettes. La maison dispose d’un sous-sol pratique pour du stockage. Édifiée sur une parcelle de 390m² environ. Caractéristiques : elle est raccordée au tout-à-l’égout, Système de chauffage par radiateurs électriques. Les menuiseries sont aluminium double vitrage, assurant un excellent confort thermique, l’architecture extérieure respectent les exigences des Bâtiments de France. À noter : les extérieurs seront entièrement finalisés pour la vente. Seront notamment ajoutés : des volets en bois blancs sur la façade, les clôtures, le portail et le portillon, la remise à niveau du terrain… L’électricité est entièrement neuve, remise aux normes et validée par le Consuel, garantissant sécurité et conformité. Une maison clé en main, spacieuse, lumineuse et rénovée avec soin. A Visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael HULAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

115 m²

terrain 392 m²

Écuelles