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Résidentiel - Vente

Nomeny
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Maisons et appartements à vendre : Nomeny

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CHARGEMENT EN COURS...

A Nomeny, je vous propose cette maison en plain pied surélevé construite en 1970 d'une surface habitable d'environ 75m² posée sur une parcelle de 9 070m². Elle se compose d'un sous sol complet avec garage, espace atelier, buanderie, accès jardin et u...

Presque 1 hectare de terrain !.

A Nomeny, je vous propose cette maison en plain pied surélevé construite en 1970 d'une surface habitable d'environ 75m² posée sur une parcelle de 9 070m². Elle se compose d'un sous sol complet avec garage, espace atelier, buanderie, accès jardin et une chambre. A l'étage, vous trouverez un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. Quant au parc de presque 1 hectare, il dispose d'une dépendance et d'anciens box à chevaux qui comblera les propriétaires équins. Un bien qui nécessitera des travaux mais dont le potentiel séduira les amateurs de grands espaces verts. Double vitrage, chauffage fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

75 m²

terrain 9 070 m²

Nomeny

CHARGEMENT EN COURS...

A Nomeny, je vous propose cette imposante maison de maître des années 1920, érigée sur une parcelle de 1274m². Elle se compose au rez de chaussée d'un très beau salon sur parquet massif avec cheminée (non tubée), extrêmement lumineux grâce à sa tripl...

Superbe maison de maître.

A Nomeny, je vous propose cette imposante maison de maître des années 1920, érigée sur une parcelle de 1274m². Elle se compose au rez de chaussée d'un très beau salon sur parquet massif avec cheminée (non tubée), extrêmement lumineux grâce à sa triple exposition. L'impression d'espace y est donnée par sa belle hauteur sous plafond et son accès direct à la terrasse donnant sur le parc arboré et entièrement clos. Vous y trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle à manger avec accès à la terrasse. Via une magnifique cage d'escalier en bois massif, vous accéderez au premier étage qui dispose de 3 chambres dont 2 communiquent avec la salle de bains et la dernière avec salle d'eau privative et accès à la terrasse aérienne. Au dernier niveau se situe le clocher où vous aurez la possibilité d'aménager 2 autres chambres sous charpente apparente pour une surface supplémentaire d'environ 40m² Dans le parc, vous trouverez une véranda indépendante construite en moellon de pierre de 50m². Chauffage fuel, sous sol complet avec garage, buanderie, cave en terre battue. Une remarquable maison de maître qui ne laisse pas indifférent mais qui nécessitera des travaux énergétiques et de modernisation pour lui rendre toutes ses lettres de noblesse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur

8 p

3 ch

148 m²

terrain 1 274 m²

Nomeny

CHARGEMENT EN COURS...

**Visite virtuelle disponible sur demande** Au cœur de Nomeny, je vous propose cette coquette maison construite vers 1930, mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 98m² environ, posée sur une parcelle de 429m². Au rez de chaussée, vous trouvere...

Maison avec un fort potentiel !.

**Visite virtuelle disponible sur demande** Au cœur de Nomeny, je vous propose cette coquette maison construite vers 1930, mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 98m² environ, posée sur une parcelle de 429m². Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour avec poêle à granules ainsi qu'une cuisine donnant accès au jardin entièrement clos exposé sud sur l'arrière. L'étage se compose de deux chambres, d'un grand bureau pouvant faire office de troisième chambre et d'une salle d'eau. Pour les annexes, vous disposez d'un grenier, d'un garage une voiture et d'un sous sol avec accès au jardin. Chauffage bois, double vitrage, jolie façade, sols en parquet massif qui apportent une touche chaleureuse à la maison. Des travaux seront nécessaires pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

98 m²

terrain 429 m²

Nomeny

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**Visite virtuelle disponible sur demande** Sur la commune de Nomeny, au fort potentiel locatif, je vous propose cette maison composée de deux appartements déjà loués et très bien entretenus par les locataires posée sur une parcelle de 355m² Au rez d...

Spécial investisseurs !.

**Visite virtuelle disponible sur demande** Sur la commune de Nomeny, au fort potentiel locatif, je vous propose cette maison composée de deux appartements déjà loués et très bien entretenus par les locataires posée sur une parcelle de 355m² Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement de plain pied d'une surface de 60m² composé de deux chambres, un séjour, une cuisine et un accès au jardin. A l'étage, en duplex, se trouve un appartement de 93m² disposant de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau et d'un accès au jardin. Cet appartement inclus également un garage pour une voiture. Chaque appartement dispose de son propre mode de chauffage individuel (fuel), de son compteur électrique et de sa partie jardin. Nomeny est un joli bourg attractif qui dispose de toutes les commodités indispensables : banque, poste, médecin, commerces, superette, vétérinaire, coiffeur, etc et est idéalement situé entre Metz et Nancy. L'accès à l'autoroute A31 y est aisé. Location mensuelle appartement rez de chaussée : 580 euros HC Location mensuelle appartement duplex : 700 euros HC Rentabilité brute de 5.60% Classes énergétiques : DPE appartement RdC : E pour une consommation comprise entre 1 720 et 2 400 euros/an GES appartement RdC : E pour 52 Kg CO2/m²/an DPE appartement étage : E pour une consommation comprise entre 2 540 et 3 490 euros/an GES appartement étage : E pour 53 Kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

12 p

6 ch

153 m²

terrain 355 m²

Nomeny

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