Willemsparkweg 32, 1071 HG Amsterdam Bâtiment entier haut de gamme, magnifiquement fini, d’environ 319m² avec un très grand jardin, une terrasse sur le toit et sept chambres. La maison est située dans un immeuble élégant dans un excellent emplacement à Amsterdam Oud-Zuid, juste à l’angle du Vondelpark et de la Cornelis Schuytstraat. Avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres, la maison est exceptionnellement lumineuse et spacieuse. Une maison de famille idéale ! Emplacement et accessibilité La maison est située à Amsterdam Oud-Zuid, sur la prestigieuse Willemsparkweg entre Van Baerlestraat et Jacob Obrechtstraat. À proximité, vous trouverez les boutiques exclusives de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat et P.C. Hooftstraat. La maison se trouve à deux pas du célèbre Vondelpark. Dans les environs immédiats, il y a de nombreuses commodités telles que des magasins pour l’épicerie quotidienne, des écoles, des garderies, des musées, des restaurants et des terrasses. Il est bien desservi par le périphérique A-10 et les transports en commun sont à proximité. Willemsparkweg Le Willemsparkweg, anciennement connu sous le nom de Parkweg, mène à l’ancien Willemspark, qui a été conçu en 1881 comme une extension du Vondelpark. À l’époque, cette zone faisait encore partie de la commune de Nieuwer-Amstel. Depuis l’annexion en 1891, la région appartient à la municipalité d’Amsterdam. Le Willemspark et le Willemsparkweg portent le nom du roi Guillaume Ier. (Source : Atlas de la ville d’Amsterdam) Par la belle entrée principale avec un vestibule, vous accédez au bel-etage et à l’escalier menant aux deux étages supérieurs. Bel-etage Le bel-etage comprend un hall spacieux avec un vestiaire, des toilettes séparées avec un lavabo, et par les portes en acier à hauteur de plafond, vous accédez au magnifique salon. Cet espace dispose d’armoires murales sur mesure avec deux téléviseurs et des haut-parleurs intégrés. À l’avant de la maison, vous trouverez un coin salon merveilleusement spacieux, et à l’arrière, une salle à manger confortable qui offre amplement d’espace pour accueillir les invités. Par l’élégant escalier du salon, vous atteignez le sous-sol. Souterrain Le souterrain dispose d’une impressionnante cuisine ouverte avec un îlot de cuisson et des appareils Miele haut de gamme, y compris un four double, un micro-ondes, un combiné réfrigérateur-congélateur et une armoire climatique. Le comptoir de cuisine en marbre offre également des sièges, et la cuisine comprend un Quooker. À l’arrière du sous-sol, vous trouverez un bar luxueux avec éclairage télécommandé et un coin repas confortable. Vous avez également accès au jardin arrière profond avec une maison de jardin par les trois doubles portes-fenêtres. À l’avant de la maison, il y a une chambre avec une armoire intégrée et une salle de bain attenante, composée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble vasque. La chambre est séparée de l’espace de vie par un élégant couloir, qui dispose également de toilettes séparées avec un lavabo et de rangements supplémentaires. Premier étage Au premier étage, à l’arrière de la maison, vous trouverez la chambre principale avec climatisation, un dressing adjacent avec des armoires sur mesure et une salle de bain attenante. Cette salle de bains dispose d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. De plus, la spacieuse terrasse sur le toit est accessible par des portes-fenêtres depuis cette chambre confortable. À l’avant du premier étage, il y a une chambre bien proportionnée avec un balcon, un bureau avec des armoires sur mesure, une salle de bain avec une douche à l’italienne et un meuble vasque, et des toilettes séparées avec un lavabo. Deuxième étage Le deuxième et dernier étage de la maison comprend trois chambres confortables. Ces chambres reçoivent une abondance de lumière naturelle grâce aux puits de lumière et disposent toutes d’un système de climatisation. La salle de bains spacieuse comprend une baignoire, une douche à l’italienne double et une double vasque. Enfin, cet étage dispose également de toilettes séparées avec un lavabo et d’un débarras pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Détails - Maison de 319m² (rapport NEN-2580 disponible) - Situé sur un terrain en pleine propriété, donc pas de bail - Immatriculation 32A et 32B (usage résidentiel et commercial) - Possibilité de 2 cartes de stationnement - Cour arrière profonde (env. 63m²) avec abri de jardin (env. 15m²) - Terrasse sur le toit et balcon au premier étage - Maison spacieuse avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds - La maison a deux numéros de maison différents et peut donc être utilisée à des fins résidentielles et commerciales - Étiquette énergétique C - Climatisation dans les chambres - Verre HR++ - Livraison en consultation Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Toutefois, nous déclinons toute responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ni en cas de conséquences. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. Le courtier agit à titre de conseiller auprès du vendeur concernant cette propriété. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier professionnel (NVM) pour vous accompagner dans le processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire connaître à votre courtier acheteur en temps opportun et de mener (ou de faire mener) une enquête indépendante. Si vous ne faites pas appel à un mandataire agréé, la loi considère que vous êtes suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Des conditions NVM s’appliquent.
