351 000 EUR

349 000 EUR

Maison 155m², jardin, 4 chambres, garage + 3 places parking.

Située à Haubourdin (59320), cette maison charmante bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité des transports en commun, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée et le collège, ainsi que des commodités comme les crèches. La ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. L'extérieur de la maison comprend un jardin de 90m², une terrasse offrant un espace extérieur convivial, 3 places de parking, un garage pour abriter un véhicule supplémentaire. Les combles aménageables représentent un potentiel d'espace supplémentaire pour répondre à divers besoins des résidents. Cette maison rénovée en 2013 offre une surface habitable de 155m², (170m² surface utile) répartie en 5 pièces, dont 4 chambres et une spacieuse pièce de vie de 55m². Elle dispose de 3 toilettes et 1 salles de bain, 1 salle d'eau, offrant praticité et confort. La cuisine équipée est un véritable atout de cette propriété. Avec ses caractéristiques bien pensées et son emplacement central, cette maison est un choix idéal pour une famille en quête de confort et de commodités au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

155 m²

terrain 184 m²

Haubourdin

280 000 EUR

275 000 EUR

Dpt Nord (59), à vendre HAULCHIN maison individuelle moderne, 3 chambres.

HAULCHIN, village prisé du Valenciennois, situé à 5 minutes des autoroutes A1-A2-A21, soit 13 minutes de Valenciennes, 21 minutes de Cambrai, 26 minutes de Douai et 40 minutes de Lille, je vous propose une maison contemporaine récente de 110 m² bâtie sur une parcelle de 473 m². Dés l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de la pièce à vivre de 54 m², avec cuisine équipée de qualité et cheminée design électrique, un coin salle à manger et un très beau salon accueillant et chaleureux. Vous aurez également accès à une buanderie de 3,50 m² donnant sur un garage carrelé de 22 m² avec coin cuisine équipée, salle d'eau et WC, possibilité de faire une suite parentale au rez de chaussée en lieu et place du garage. Un magnifique escalier en verre feuilleté sécurisé vous conduira à l'étage où une très jolie salle de bain de 9 m² avec baignoire balnéo, douche italienne, WC et double vasque vous permettra de contenter toute la famille. Pour terminer, une mezzanine de 7 m² pouvant faire off

5 p

3 ch

110 m²

Haulchin

277 000 EUR

268 000 EUR

Maison spacieuse de 1983, au calme.

Située dans la commune paisible de Santes, cette maison mitoyenne, de 1983, offre un cadre de vie calme, entre campagne et ville. Elle jouit d'une exposition sud-ouest et est proche des commodités. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'une localisation pratique et agréable. À l'extérieur, la maison propose un petit jardin sans vis-à-vis, une terrasse, et un garage. À l'intérieur, la maison de 105 m² habitables, offre un agencement pratique avec une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), un vaste séjour avec cheminée feu de bois, 4 grandes chambres non mansardées, et 2 toilettes. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et climatisation réversible dans le séjour et une chambre. Le bien possède un total de 6 pièces, offrant ainsi de multiples espaces de vie pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

105 m²

terrain 207 m²

Santes

116 000 EUR

Opportunité rénovation : Maison 1930, 75 m² habitables, extérieur 30 m².

Découvrez cette maison des années 1930, idéalement située dans le quartier du Beck Sartel à Wattrelos. Avec ses 75 m² de superficie habitable, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, la maison nous accueille par son hall d’entrée ouvrant sur un séjour lumineux, en continuité avec une cuisine ouverte. Une salle de bain et des WC viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, un agréable jardin de 30 m² exposé sud-ouest vous invite à profiter de moments conviviaux au soleil. À l’étage, deux chambres se trouvent au premier niveau, tandis qu’une troisième chambre occupe le second, offrant tout l’espace nécessaire pour vos projets. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Les plus de cette maison : Quartier calme et recherché du Beck Sartel, alliant confort et praticité Rue paisible avec peu de passage Proximité des écoles, commerces et transports en commun Raccordement au tout-à-l’égout validé Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. Venez vite découvrir le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

75 m²

terrain 86 m²

Wattrelos

137 000 EUR

130 000 EUR

Maison 4 chambres, belle pièe de vie, jardin, entièrement rénovée.

Située dans une rue calme à sens unique, à 15 minutes à pieds du métro, tramway et centre ville, cette maison a été entièrement rénovée pour proposer, arès un hall d'entrée, une belle pièce de vie large et lumineuse de 33M² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Une baie vitrée vous permet de profiter de la vue sur la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain complète avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes, ainsi qu'un espace buanderie séparé. Au 1er étage, 2 chambres (10,5 et 8M²) et au 2ème étage, 2 autres chambres de 11 et 10M² au sol, toutes parquetées. Très bon état technique (électricité refaite, double vitrage partout, toiture ok, système de chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques en complément) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

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4 ch

83 m²

terrain 100 m²

Roubaix

463 000 EUR

Magnifique maison de Maître de 220m2 comprenant 5 chambres dont une au rdc. Proche centre ville.

Située à Douai (59500), cette maison d'architecte de 220m² repose sur un terrain de 349m². Un quartier dynamique offrant des commodités telles que des écoles, un lycée, une crèche, des commerces, et des animations à proximité. Les transports en commun par bus garantissent une connexion aisée au centre-ville. De plus, la propriété bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour la tranquillité des résidents. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'une cour, ainsi que de 5 places de parking extérieures. Les volets roulants automatiques, les volets roulants manuels et la fibre optique ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété. À l'intérieur, cette maison comprend 10 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes, des menuiseries en double vitrage et en baie vitrée, une toiture en ardoise, et des sols variés tels que parquet, carrelage et plancher. Les chambres sont équipées de placards, la cuisine est équipée et ouverte, la salle de bain est aménagée avec une douche à l'italienne, des lavabos et des WC intégrés. Un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Cette maison de maître est équipée d'une pompe à chaleur, des panneaux solaire sont fournies à installer. Une visite s'impose absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 463 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : 0787444600, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106

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5 ch

220 m²

terrain 349 m²

Douai

215 000 EUR

Maison rénovée avec jardin et stationnement à Hem.

Eric DANCOISNE vous propose une maison alliant le charme de lancien et le confort moderne. Découvrez cette magnifique maison des années 1930, rénovée avec goût, située dans un quartier prisé de Hem, à proximité immédiate de la Ferme de Braquaval et des commerces. Les atouts de cette maison : Grande pièce de vie de 58 m² : Un bel espace lumineux et convivial. Jardin exposé sud-ouest : 130 m² de verdure avec une agréable pergola pour profiter des beaux jours. 2 chambres : Idéal pour un couple ou une petite famille. Grenier aménageable : d'une surface au sol de 54m², accessible par un escalier, il pourra être aménagé en salle de jeux ou en chambre d'ado. Chaudière gaz à condensation récente et menuiseries PVC double vitrage : Un confort thermique optimal. Stationnement privé : Possibilité de garer jusquà 3 véhicules à lintérieur. Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles, des axes routiers, et de la nature avec la Ferme de Braquaval à deux pas. Hem est une vil

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110 m²

Hem

283 000 EUR

Maison mitoyenne 3 chambres - arrière cuisine - Jardin - parking - Tram.

VAUBAN Coup de cœur pour cette maison ancienne de type Flamand rénovée et décorée avec goût, située dans une impasse au calme. Chaleureuse et Pleine de charme, elle offre une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois une cuisine équipée dînatoire, une Salle de douche italienne une Arrière cuisine et une buanderie. Côté nuit, le palier distribue une belle chambre parents et une chambre enfant et un espace dressing. Les combles sont aménagés en chambre avec rangements Jardin verdoyant avec terrasse et cabanon sans vis a vis BONUS : 1 place de Stationnement Bon État technique - chaudière de 2020 - toiture extension de 2017 A 6mn à pied du Tram Faidherbe. Hâte de vous emmener visiter cette petite Pépite, idéale pour jeune couple à la recherche de sérénité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

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3 ch

92 m²

terrain 262 m²

Mouvaux

309 000 EUR

299 000 EUR

Nouveauté sur le secteur de la Cousinerie, dans une jolie rue proche des commerces, des axes routiers et des transports, venez découvrir ce joli duplex d'une surface de 87 m2, entre la maison et l'appartement , il se compose d'une entree, d'un séjour de 30 m2 ouvrant grâce a une grande baie vitrée sur une belle terrasse orientée plein sud ! À l'étage , 3 chambres de belles tailles chacune avec des placards et une salle de bain . Grande terrasse sans vis à vis, garage avec prise de courant pour une voiture électrique, carport. chauffage électrique. Rare sur le secteur , à découvrir sans tarder !  Features: - Terrace

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90 m²

Villeneuve-d'Ascq

72 500 EUR

69 500 EUR

Nouvelle exclusivité à Caudry - Maison idéale pour un premier achat ou un investissement !.

Nouvelle exclusivité à Caudry - Maison idéale pour un premier achat ou un investissement ! Découvrez cette charmante maison de 96m² située à deux pas du centre-ville de Caudry, idéale pour un jeune couple en quête de leur premier nid douillet ou un investisseur souhaitant réaliser un bon placement. Caractéristiques principales : 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir un couple avec ou sans enfant. Un dressing ou espace bureau, idéal pour le télétravail ou du rangement supplémentaire. Une belle pièce à vivre lumineuse, conçue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine ouverte, pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités. Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou laisser votre bébé explorer en toute sécurité. Dépendance, parfaite pour stocker ou aménager un espace bricolage. Proposée à un prix attractif, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour poser vos valises ou pour développer un projet locatif. Proximité

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2 ch

96 m²

Caudry

209 000 EUR

À vendre sur la commune de Masny : charmante maison avec une vaste terrasse ensoleillée. Construite en 1940, cette maison reflète l'architecture typique de l'époque. Elle offre une surface habitable de 130m2 (loi Carrez), comprenant une salle d'eau, un espace nuit avec 4 chambres, un salon spacieux de 34m2 et une cuisine fonctionnelle. Le double vitrage garantit la tranquillité des lieux. Profitez d'un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de 300m2 ainsi que deux terrasses totalisant 60m2, parfaites pour profiter des beaux jours. Proposée par votre agence Rue' Brique Immo, cette maison est mise en vente au prix attractif de 209 000 €. Les impôts fonciers s'élèvent à 920 € par an. Un cadre idéal pour une vie de famille. Pour plus d'informations ou pour toute aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter Rue' Brique Immo. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

130 m²

Masny

219 760 EUR

SAINT-MAURICE PELLEVOISIN PROXIMITÉ MÉTRO / COMMERCES / ÉCOLES / DDEC LILLE / HÔPITAL PRIVÉ LA LOUVIÈRE / ACCÈS VOIE RAPIDE Je vous propose à la vente ce bel appartement de Type 2 (61m²) traversant aménagé avec soin, situé au deuxième et dernier étage dans l'angle d'un immeuble récent et sécurisé. Il est composé d'un(e) : - entrée avec rangements - vaste séjour / salle à manger lumineux (expo SUD) - cuisine totalement aménagée et équipée donnant sur un long balcon (également accessible depuis la chambre) - chambre avec dressing aménagé (volet roulant) - salle de bains (baignoire, meuble vasque, branchement machine à laver) - WC séparé Radiateurs électriques de qualité à inertie fluide / double vitrage Le logement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence met également à disposition un local à vélo et un local à poubelle. Copropriété composée de 48 lots d'habitation. Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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61 m²

etage 2

Lille

129 900 EUR

Maison Tourcoing.

MAISON RÉNOVÉE - 60 M² - 2 CHAMBRES - PEU ÉNERGIVORE - COUR EXTÉRIEURE - TOURCOING - PROCHE COMMODITÉS Nous vous proposons à la vente cette maison de ville de 60 m² totalement rénovée sur la commune de Tourcoing. Au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée vous accueillera, desservant une pièce de vie lumineuse et traversante ouverte sur la cuisine avec un accès direct sur la cour. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec douche et WC. A l'étage, deux chambres à coucher. Proximité du métro ( Alsace ), des écoles, commerces, axes autoroutiers.. Prix : 129900 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : B / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 550 et 780 e Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O767176295 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .

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60 m²

Tourcoing

444 900 EUR

424 760 EUR

Semi-individuelle de 146 m2 + jardin sud 105m².

Je vous propose en exclusivité cette magnifique semi-individuelle de 146m² située sur un angle avec jardin + de 100m² sans vis-à-vis. Cette maison est en cours de travaux et sera livrée en mai 2025 CAR ; Tout le rez-de-chaussée va être modifié comme suit ; -SALON SEJOUR DE 62m² avec parquet en chêne. et Poêle à Bois. - Cuisine neuve toute équipée avec four, lave-vaisselle, hotte aspirante, etc... - Un COULISSANT COULISSANT en ALUMINIUM. - une buanderie avec les machines et la chaudière gaz ainsi qu'un WC à l'entrée. Le reste de la propriété a été entièrement refait dernièrement avec des matériaux haut de gamme... ! - Menuiseries PVC INT et ALU EXT ! Double vitrage phonique ! Avec volets roulants en ALU. Télécommandes individuelles et centralisés programmables SOMFY. - Porte en Acier GRIS ANTHRACITE valeur 4500 euros. - Chaudière De Dietrich à condensation quasi neuve. - Parquet huilé etc... MATERIAUX : + de 100000 euros de travaux auront été fait avec le rez-de-chaussée, elle est vendue dans un état neuf. "on pose ses meubles" Au 1er étage ; - une grande chambre de 15m² avec de grands placards coulissants - une salle de bain avec baignoire + une douche + 1 WC - un bureau de 9m² très lumineux comme toute la maison. - une chambre de 15m² et - une autre chambre de 15m² Au 2ème étage, pour poursuivre ; -Une jolie Suite Parentale qui se compose d'une chambre très lumineuse de 15m² + son Dressing + salle de bain avec douche Italienne, placards sous pente + un 3ème WC. SITUATION : Proche de toutes commodités "boulangerie, pharmacie, boucherie, crèche, écoles maternelles public et privée et collège, à 5mn du centre commercial Carrefour Wasquehal. Et à 2mn des transports. .... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre, ..... et surtout dans une maison remplie de charme ou rien ne manque ! Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable ! Energie en D : 240 kWh/m²/an GES en D : 38 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels moyen d'énergie du logement avec minimum 2390 et maximum 3290 à partir des prix de l'Energie de l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Prix : 444900 euros Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

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4 ch

146 m²

terrain 202 m²

Wasquehal

333 500 EUR

Dans le joli village de QUAÊDYPRE, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, etc...) et à moins de 5 minutes de BERGUES, ainsi que de la frontière belge venez découvrir cette jolie propriété. Elle se compose d'un terrain de 8000 m2 clos et arboré sur lequel est implanté une maison de 165 m2 habitable entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, très bien isolée et très bien entretenue, elle se compose pour le rez-de-chaussée : D'une entrée, une cuisine aménagée de 35 m2, une salle à manger, un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC. Pour l'étage : Un vaste coulir de 28 m2 dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour le chauffage vous avez un poêle à pellets ainsi qu'un foyer au bois. Pour les économies d'énergie des panneaux silaires sont installés sur la toiture et vous avez également une éolienne. Pour l'extérieur : Sur le côté de la maison se trouve une seconde petite maison pouvant être transformée en gîte ou en logement étudiant. Pour vos véhicules vous avez également 2 garages. Plus de 1500 m2 de dépendances pouvant être tranformées afin de rentabiliser votre investissement (possibilité de faire des box à louer dans une dépendance de plus de 1000 m2, hivernage de caravane ou de camping car, etc... Afin de garder votre intimité dans la maison il est possible de créer plusieurs entrées. Vous aimez les animaux, sur ses 8000 m2 de pâture cette propriété peut aussi accueillir des chevaux, les écuries existent déjà. Vous souhaitez en savoir plus et découvrir toutes les possibilités que vous offre cette propriété, appelez-moi pour fixer une visite, ce sera le coup de foudre assuré !!!! Jean-Paul GAMBIER - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER. RSAC N° 811 716 042 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5314. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an.

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5 ch

165 m²

terrain 8 000 m²

Quaëdypre

256 000 EUR

Superbe T3 de 2020 à BOUSBECQUE.

Dans une petite résidence verdoyante et sécurisée, venez découvrir ce superbe T3 de 63M niché au fond du parc loin des bruits de la route. Dans cet appartement récent (2020), vous trouverez un hall d'entrée desservant l'ensemble du bien : d'un coté une pièce de vie avec cuisine totalement équipée, du salon une baie vitrée donne accès à la terrasse sans vis à vis. de l'autre côté une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que 2 chambres de belles tailles. Les plus de ce bien résident dans son emplacement proche de tout mais avec un côté village, mais aussi : double vitrage avec volets roulants électriques 3 places de stationnements privées dont une en sous-sol le calme l'immeuble récent et l'appartement comme neuf de faibles charges de Copro : 100 euros mensuel une taxe foncière à 800 euros et des consommations en énergie + que raisonnable DPE : B GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 440.59 euros Le prix est de 256 000 euros, honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389321 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergétique et faible émission de GES Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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63 m²

Bousbecque

455 000 EUR

DANS UN JOLI VILLAGE PROCHE DE BERGUES.

Dans un joli village proche de Bergues et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, etc...), ainsi que de la frontière belge venez découvrir cette jolie propriété. Elle se compose d'un terrain de 11095 m2 clos et arboré sur lequel est implanté une maison de 165 m2 habitable entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, très bien isolée et très bien entretenue, elle se compose pour le rez-de-chaussée : D'une entrée, une cuisine aménagée de 35 m2 ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC. Pour l'étage : Un vaste coulir de 28 m2 dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour le chauffage vous avez un poêle à pellets ainsi que deux foyers au bois. Pour les économies d'énergie des panneaux solaires sont installés sur la toiture et vous avez également une éolienne. Pour l'extérieur : Sur le côté de la maison se trouve une seconde petite maison pouvant être transformée en gîte ou en logement étudiant. Pour vos véhicules vous avez également 2 garages. Plus de 1500 m2 de dépendances pouvant être tranformées afin de rentabiliser votre investissement (possibilité de faire des box à louer dans une dépendance de plus de 1000 m2, hivernage de caravane ou de camping car, etc... Afin de garder votre intimité dans la maison il est possible de créer plusieurs entrées. Vous aimez les animaux, sur ses 8000 m2 de pâture cette propriété peut aussi accueillir des chevaux, les écuries existent déjà. Vous souhaitez en savoir plus et découvrir toutes les possibilités que vous offre cette propriété, appelez-moi pour fixer une visite, ce sera le coup de foudre assuré !!!! Jean-Paul GAMBIER - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER. RSAC N° 811 716 042 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5313. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an.

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5 ch

166 m²

terrain 11 095 m²

Bergues

160 000 EUR

PLAIN PIED.

Dans un joli village proche de Bergues, sur un terrain de 3000m2 venez découvrir cette longère de 171 m2 à rénover, les plus de cette propriété : le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité, 184 m2 de dépendance et 2 entrées possibles. Vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite appelez-moi au ... Jean-Paul GAMBIER - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER. RSAC N° 811 716 042 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5315. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur.

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171 m²

terrain 3 000 m²

Bergues

128 000 EUR

très bel appartement lumineux.

joli appartement lumineux de type F2 (1 chambre) Situé au 5è étage avec ascenseur Hall d'entrée, salle d'eau (douche italienne), salon séjour, chambre avec des rangements Une place de parking privatif et une cave complète ce bien Balcon Environnement calme et verdoyant Les radiateurs ont été changés après la réalisation des diagnostics. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1?500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

45 m²

etage 5

Douai

150 000 EUR

À vendre : Maison mitoyenne à rafraîchir.

Située au cœur de Flines-lez-Raches, cette maison mitoyenne offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des écoles, des collèges et, des commerces en fait un cadre de vie idéal pour les familles. Avec des combles aménageables et la fibre optique, cette maison représente une belle opportunité de rénovation. À l'extérieur, profitez d'une véranda et d'une petite cour pour savourer les journées ensoleillées. D'une superficie de 84 m², elle se compose de 5 pièces, dont 2 chambres. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, les sols en carrelage et en moquette ajoutent une touche chaleureuse. La salle de bains est équipée d'une douche cabine, de lavabos et de WC intégrés. L’exposition nord-est des pièces garantit une belle luminosité. Transformez cette maison en votre cocon ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

84 m²

terrain 87 m²

Flines-lez-Raches

195 000 EUR

APPARTEMENT T2 EN PLEIN CENTRE DE HEM - TERRASSE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

Idéalement situé à proximité immédiate du Jardin des Perspectives, de la Grande Place et des commerces, cet appartement de 50m² va vous séduire. Baigné de lumière naturelle, bien orienté, ce bien se compose de: - une belle entrée, - un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, - une chambre de 11m² avec un espace dressing, - une salle de bain, - un WC séparé. En bonus : une terrasse cocooning de 8m² et une place de parking privative. Très bon état technique. On pose les meubles. Hâte de vous y emmener, idéal pour ceux qui sont à la recherche de sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires : 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318

2 p

50 m²

Hem

139 000 EUR

129 000 EUR

Grand appartement de 80M2 avec cave.

A moins de 200M de la gare, je vous propose à la vente un bel appartement de 80M2 au 3eme et dernier étage d'un immeuble à double entrée (une sénateur Girard et une boulevard Froissart). Proche de toutes les commodités, vous serez séduits par cette proximité du centre ville de Valenciennes. Dès son entrée, un couloir dessert une salle de douches, 3 chambres dont 2 avec une armoire intégrée, un toilette indépendant, une cuisine équipée et meublée et belle pièce de vie de plus de 20M2 très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée avec une vue dégagée. Les plus de cet appartement : Pvc double vitrage, beaucoup de rangements et une cave pour stocker. Immeuble convivial avec 18 appartements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

80 m²

etage 3

Valenciennes

670 000 EUR

-Maison individuelle 250m² habitables-.

-CHERENG- A proximité immédiate des transports en communs et chemins pédestres- Grande maison familiale individuelle bâtie sur 585m². Le rez-de -chaussée se compose d'un chaleureux séjour parqueté, d'une spacieuse cuisine équipée de 29m² et d'une pièce de 17m² à aménager en chambre ou bureau (ou activité libérale). L' espace nuit offre 5 belles chambres dont une suite parentale avec dressing. Un palier de 23m²,au 2nd étage, offre encore de nombreuses possibilités. Grande buanderie avec mezzanine. Côté jardin, une agréable pergola permet de profiter du jardin en toutes saisons. Nombreuses places de stationnement. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

250 m²

terrain 585 m²

Chéreng

209 900 EUR

Semi-plain-pied de 110 m² environ avec terrain de 1600 m² clos environ.

A l'entrée d'HAVERSKERQUE, cette maison en briques individuelle, est bâtie sur un terrain clos de 1600 m² environ. L'implantation de la maison sur le terrain vous permettra de stationner plusieurs véhicules sur le terrain ou la création d'un garage. Avec ses 110 m² habitables, elle vous offre de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, profitez, d'un hall d'entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle ouverte et d'une véranda de 30 m², parfaite pour savourer vos petits déjeuners avec vue sur le jardin. Une salle d’eau et une chambre au rez-de-chaussée ajoute une touche de confort supplémentaire. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dressing ou bureau et une salle de bain idéale pour toute la famille. Et le petit plus ? Un extérieur plein de promesses avec ses arbres fruitiers et un espace pour les enfants, ou... pour enfin accueillir le chien que vous promettez depuis des années ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

110 m²

terrain 1 638 m²

Haverskerque