384 000 EUR

375 000 EUR

Maison individuelle, secteur calme et recherché.

Maison individuelle de 1990 située dans un lotissement calme et recherché à proximité de Templeuve-en-Pévèle. A peine entrés, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, ainsi qu'un poêle à pellets garantissant une ambiance chaleureuse en plus d'être un atout énergétique très efficace. Une chambre complète le rez-de-chaussée offrant par exemple la projection d'un bureau ou d'une salle de jeux pour les enfants… L'étage est composée de 3 chambres dont une parentale avec son dressing attenant, une salle de bain et des wc séparés. La maison est implantée sur un terrain de plus de 400 m2 offrant terrasse et jardin d'agrément orientés Sud-Ouest. Un garage et un parking 3 voitures viennent compléter ce bien La maison est située à proximité des écoles et collège directement accessible à pied et des autres commodités du quotidien (supermarché, gare, piscine, cinéma, banques…) à moins de 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

106 m²

terrain 416 m²

Cappelle-en-Pévèle

339 000 EUR

299 000 EUR

Maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée, semi individuelle, avec jardin (possibilié d'acquérir 2 place de parking).

VALENCIENNES CENTRE – Maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée Idéalement située en plein cœur de Valenciennes. Maison bourgeoise de caractère. Façade remarquable en briques et pierre. Le charme authentique de l’ancien. Un secteur particulièrement recherché. Un bien rare sur le marché Point fort : Possibilité d'acquérir 2 places de parking privées dans une residence sécurisée proposées à 12 000 € chacune. Aucun travaux à prévoir, bien coup de cœur !! Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité. DPE classé C. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon séjour très lumineux d’environ 50 m². Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un espace buanderie indépendant. Un WC séparé. Au premier étage : Deux grandes chambres spacieuses Une salle d’eau moderne Un second WC. Au deuxième étage : Une immense chambre, idéale en suite parentale. Une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un wc Un palier spacieux permet l'aménagement d'un bureau ou d'un dressing. Extérieurs : Un joli jardin clos, ainsi qu'une petite terrasse. Prestations : Menuiseries récentes( 2025) Électricité entièrement refaite(2025) Rénovation complète et soignée. Maison saine et fonctionnelle. Proche des commerces. À proximité immédiate des transports en commun. Un emplacement idéal pour une vie de famille. Bien coup de cœur, parfait pour une famille à la recherche de cachet et de confort en centre-ville. Pour toute visite ou information Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@Safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

3 ch

149 m²

terrain 112 m²

Valenciennes

190 000 EUR

174 000 EUR

Appartement en Duplex à Travaux.

Superbe potentiel pour ce duplex de 73m2 au premier niveau plus un étage entier à aménager. L'appartement se situe au deuxième et troisième (et derniers) étage d'une petite copropriété de 3 lots dont un rdc commercial ( cabinet d'imagerie médicale). Le premier niveau de l'appartement offre un bel espace séjour lumineux, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. A l'étage vous disposez d'un plateau brut de 70m2 au sol à aménager entièrement. Possibilité d'obtenir un duplex lumineux de 4 chambres! RDV sur demande au 06 72 60 78 40 Prix : 174000 euros Honoraires : 5,45% TTC charge acquéreur, dont 9 000 euros hors honoraires, soit 165 000 euros hors honoraires. DPE: F 396 GES: F 87- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1450 euros et 2010 euros Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :431560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros. Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

73 m²

etage 2

Lille

236 000 EUR

198 000 EUR

Maison de 3 chambres semi plein pied, spa en dépendance.

Située dans la charmante ville de Bruay-sur-l'Escaut (59860), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible, à proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway, ainsi que des établissements scolaires et de la crèche. Idéalement intégrée à la vie urbaine de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique et familial. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. La toiture en tuile mécanique assure une bonne longévité, tandis que le gros œuvre, la façade et les murs en brique confèrent à la propriété un cachet traditionnel et solide. À l'intérieur, cette maison de 220 m² propose trois chambres spacieuses, un total de quatre pièces, et des combles aménageables offrant un espace supplémentaire potentiel. Le véritable atout de ce bien est la présence d'un spa en dépendance, pour des instants de relaxation inégalables. Cette demeure est une opportunité rare offrant à la fois confort moderne et caractère authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

140 m²

terrain 326 m²

Bruay-sur-l'Escaut

456 000 EUR

Maison Marcq En Baroeul 4 pièce(s) 100m2.

Maison moderne ? Marcq-en-Baroeul , Croisé Laroche Quartier Croisé Laroche, emplacement ultra recherché ! A deux pas du tram, des commerces, des écoles et des grands axes. Maison récente et tout confort, dotée d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur. Idéale pour une vie pratique et moderne. * RDC : 1 chambre 1 bureau 1 salle de bains Buanderie *1er étage : Spacieuse pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte et conviviale Balcon avec petit escalier menant directement au jardin exposé ouest (40 m²) * 2e étage : 2 chambres Salle de bains WC séparés v Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir v Chauffage performant v Jardin agréable et bien orienté Prix: 456 000 euros FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :417 048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

100 m²

terrain 75 m²

Marcq-en-Barœul

122 000 EUR

LOOS lez Lille Appartement 2 pièce(s) 46 m2.

Idéalement situé à proximité de la faculté de pharmacie et Ecole d'ostéopathie, je vous propose cet appartement de 46m² au 3e étage d'une résidence des années fin 80. Beau séjour avec balcon orienté Sud , aucun vis à vis Chambre Cuisine WC séparé salle de bains Belle luminosité Pas de vis à vis Chauffage individuel Une cave et un parking Charges mensuelles: 92 euros Travaux décoration à prévoir Investissement locatif ou première acquisition. Prix: 122 000 euros FAI avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7000 euros soit net vendeur 115 000 euros. Bien en copropriété de 244 lots Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr DPE: E GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?437 469. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots (). Charges annuelles : 1094 euros. Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

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1 ch

46 m²

Loos

310 000 EUR

Un cocon familial avec 3 chambres, jardin, garage et stationnement privatif.

Laissez-vous séduire par cette maison semi-individuelle de 100 m², pensée pour le confort et la douceur de vivre. Dès l'entrée, on se sent chez soi : un espace de rangement discret et pratique accueille manteaux et sacs, tout est à sa place. Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45m² exposée Sud, avec cuisine entièrement équipée, invite aux moments partagés en famille ou entre amis. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain familiale offrent à chacun son espace. À l'extérieur, un jardin cocooning entoure la maison, parfait pour se détendre en toute intimité. Garage, stationnement privatif, buanderie et espace atelier complètent ce bien fonctionnel et chaleureux. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers pas... et qui donne envie d'y rester. Contactez-moi au 06.52.27.22.55 pour la visiter et ressentir l'atmosphère des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318

4 p

3 ch

100 m²

terrain 380 m²

Baisieux

319 000 EUR

Maison semi-individuelle au calme absolu - 3 chambres - jardin Sud - garage.

Cette maison pleine de charme, soignée et parfaitement entretenue, n'a connu qu'une seule famille depuis sa construction, et cela se ressent immédiatement, autant dans l'entretien que dans l'atmosphère chaleureuse. Dès le grand hall d'entrée avec rangements, on se sent chez soi. La belle pièce de vie lumineuse invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fermée de 13m², avec possibilité d'ouverture, permet de créer un espace encore plus ouvert et moderne selon vos envies. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain familiale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche offrent tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Côté pratique: garage, buanderie et atelier complètent parfaitement cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin entoure la maison, avec une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil, des repas en famille ou des moments de détente. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire, peut-être la vôtre. Pour visiter dès aujourd’hui, contactez-moi au 06.52.27.22.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 2,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318

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3 ch

97 m²

terrain 306 m²

Baisieux

138 000 EUR

APPARTEMENT T3 - RESIDENCE SECURISEE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PLACE DE PARKING.

LE RARE À ROUBAIX – LUMIÈRE, CALME ET VERDURE EN PLEIN CŒUR Imaginez un lieu où tranquillité et centre-ville se rencontrent. Ce T3 de 70 m², au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre une lumière naturelle abondante et une sensation d'espace. Dès l'entrée, un hall avec rangement vous accueille et organise votre quotidien. La pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, invite aux moments conviviaux, tandis que 2 grandes chambres de 13,5m² et 12m² offrent confort et intimité. Le vrai privilège : une terrasse au calme de 6 m², entourée de verdure, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées paisibles, loin de l'agitation de la ville. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, pratique et sécurisée. Tramway, métro, commerces à quelques minutes à pied et le Parc Barbieux à moins de 10 minutes : un emplacement central sans compromis sur la qualité de vie. Un appartement rare sur le marché, au dernier étage, lumineux et paisible, avec extérieur, prêt à accueillir vos idées et votre style de vie. Envie de le découvrir et de vous projeter ? Contactez-moi au 06 52 27 22 55. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318

3 p

2 ch

70 m²

Roubaix

364 990 EUR

350 000 EUR

iad France - Marine Pagniez vous propose: Magnifique propriété de 226 m² habitables sur parc arboré de 6666m² avec possibilité d'y avoir son cheval ou autres animaux, Carrrière de balades, centre équestre à 3mn ou l'on peut laisser les cheveaux en pâturage et possibilité droit de piste, Située en plein cOEur du bocage Avesnois , cette superbe maison familiale offre de très belles prestations et un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques principales : • Superficie habitable de 226 m² • Terrain clos et arboré de 6666 m² • 8 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain • Sous-sol complet et nombreuses possibilités d’aménagement Rez-de-chaussée lumineux et spacieux : • Vaste séjour traversant avec poêle à pellets moderne Matériaux nobles de qualité • Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle • 3 chambres, 2 salles de bain, entrée accueillante • Accès direct à la véranda terrasse et au jardin À l’étage : • 2 chambres supplémentaires • Vaste palier, idéal pour un espace bureau ou salle de jeux • Salle de bain supplémentaire Atouts supplémentaires : • Sous-sol complet offrant un fort potentiel : possibilité de créer un logement indépendant ou d’aménager un espace pour une activité professionnelle ou commerciale • Garage indépendant • Chalet équipé avec jacuzzi petit coin détente, buanderie/local technique Équipements et confort : • Fibre optique pour un accès internet haut débit • Chauffage au gaz par radiateurs, complété par un poêle à pellets performant • Ballon thermodynamique de 250 L • Panneaux photovoltaiques installés en 2021, assurant une rentabilité énergétique et financière • Tout-à-l’égout • De nombreux espaces de rangement • Terrain, clôturé sécurisé avec portail électrique Une maison idéale pour une grande famille, un projet de télétravail, ou un investissement avec potentiel locatif ou professionnel. Secteur alliant verdure, calme et proximité des services. contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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5 ch

226 m²

terrain 6 666 m²

Dompierre-sur-Helpe

369 000 EUR

iad France - Séverine Renard vous propose: LAMBERSART - MAIRIE Charmante maison située dans une belle avenue arborée avec toutes les commodités qu'offre ce quartier recherché (commerces, écoles, bus et métro). Cette maison possède un vrai potentiel avec des pièces de vie lumineuses, 3 grandes chambres possibilité 5, 1 salle de bain et 1 salle de douche, un grenier aménageable, un agréable jardin avec une orientation Sud-Ouest, un garage et une place de stationnement. Une visite s'impose car elle réunit tous les critères recherchés pour un réel confort de vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 511538878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

112 m²

terrain 210 m²

Lambersart

230 000 EUR

iad France - Sébastien Thorey vous propose: Spécial investisseurs - Maison en Colocation meublée de 6 chambres – Roubaix Fraternité – Rentabilité supérieur à 10 % Opportunité rare à Roubaix. Maison de colocation entièrement rénovée sous facture, vendue meublée et équipée, prête à générer des revenus immédiats. Aucun travaux à prévoir, la décoration est soignée et les aménagements sont modernes. Une rentabilité supérieure à 10 % avec un bien clé en main, idéal pour la colocation étudiante ou de jeunes actifs. Agencement : Rez-de-chaussée : Grande cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, deux réfrigérateurs/congélateurs, vaisselle et ustensiles complets) Séjour lumineux de 70 m² avec espace salon, salle à manger, télévision grand écran, baby-foot Buanderie avec deux machines à laver, aspirateur, fer et table à repasser WC indépendant Jardin de 80 m² avec pelouse synthétique et salon de jardin 1er étage : Trois chambres (10, 12 et 13 m²) Une salle d’eau WC indépendant 2ᵉ étage : Trois chambres (9, 13 et 15 m²) Une salle d’eau WC indépendant Chaque chambre comprend : Lit double (140x200) avec literie complète, dressing, bureau, chaise, lampe, smart TV, coin lavabo, étendoir à linge, volets électriques ou Velux avec store. Linge de lit et draps de bain fournis. Atouts : Maison entièrement rénovée sous facture Vendue meublée et équipée DPE classé C Aucun travaux à prévoir Rentabilité supérieure à 10 % Quartier calme et bien desservi au niveau de la place de la fraternité Taxe foncière : 730 € / an Chambres louées 380 € HC chacune N'hésitez plus contacter moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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6 ch

178 m²

Roubaix

99 000 EUR

83 000 EUR

Maison de ville 6 pièces avec jardin centre de Lewarde.

Venez découvrir cette charmante maison de ville avec jardin édifiée sur une parcelle de 141 m² avec un beau potentiel. Elle se compose : Au rez de chaussée, d'une pièce de vie principale de 27 m², une cuisine individuelle équipée de 11 m², une salle de douche avec WC, un espace pouvant servir de buanderie donnant accès sur le jardin. A l'étage, un bureau ou chambre d'appoint, deux belles chambres dont une de 14m² et une pièce dressing. Les petits plus: combles aménageables, élevée sur cave (saine) Raffraichissement à prévoir. très bon compromis entre proximité de la ville et des transports en communs. Proximité:tramway, bus, grands axes, autoroutes, écoles, animations, commerces, Douai, Denain, Cambrai.

6 p

2 ch

90 m²

terrain 140 m²

Lewarde

235 000 EUR

210 000 EUR

Maison semi-mitoyenne 3 chambres avec garage.

Située en campagne Orchésienne, dans un secteur central et recherché, cette maison semi-mitoyenne d’environ 88 m², édifiée sur une parcelle d’environ 270 m², est idéale pour une famille ou des primo-accédants. Elle offre un intérieur fonctionnel et confortable comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d’eau dont une avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un garage et de stationnements extérieurs, un véritable avantage en centre-ville. La maison bénéficie d’une exposition Est, de la fibre optique, et d’une construction saine (murs en briques, toiture panneaux sandwich, double vitrage). À proximité immédiate des écoles, transports et commodités, cette maison représente un excellent compromis entre emplacement, confort et praticité. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

88 m²

terrain 270 m²

Beuvry-la-Forêt

253 500 EUR

238 500 EUR

À vendre sur la commune de Saint-Saulve – Maison individuelle rénovée avec garage – Coup de cœur assuré.

À vendre sur la commune de Saint-Saulve – Maison individuelle rénovée – Coup de cœur assuré À Saint-Saulve, découvrez cette jolie maison individuelle entièrement rénovée, ayant conservé tout son charme. Elle se compose d’un salon et d’une salle à manger équipés d’un poêle à pellets, ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée offre également un espace buanderie, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres. Le second niveau propose une grande chambre sous toiture cathédrale avec poutres apparentes. À l’extérieur, sur une parcelle de 429 m², vous profiterez d’un garage, d’un agréable jardin et d’une terrasse ensoleillée tout l’après-midi. Une cave complète le bien. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville + poêle à pellets. Consommation mensuelle gaz + électricité : environ 230 €. Très belle prestation, véritable coup de cœur, à visiter sans tarder. Pour toute visite, contactez Cyrielle SAFTI au 06 16 77 27 91 ou par mail : cyrielle.bertrand@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

124 m²

terrain 429 m²

Saint-Saulve

139 000 EUR

Maison semi mitoyenne - 3 chambres.

A proximité des axes importants , sortie Arques , Eric BORNE votre conseiller SAFTI sur le pays de ST OMER , vous propose ce bien idéal primo accédant , investisseur . Une grande pièce de vie , donnant sur une cuisine ouverte . Un chambre en rez de chaussée ! A l'étage, 2 chambres et 1 salle de bain ( à conforter ) Le bien a,en grande partie, était rénové mais doit encore être conforté Le prix proposé comprend les frais d'agence . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

90 m²

terrain 232 m²

Renescure

530 000 EUR

Maison individuelle et moderne de 122 m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Lompret.

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Maison rénovée : on pose les meubles ! Prestations soignées - Bel espace à vivre lumineux - Environnement calme et très recherché ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Située à Lompret, charmant village prisé et verdoyant aux portes de Lille, cette superbe maison individuelle des années 1978 de 122 m² habitables vous séduira par ses prestations modernes, ses beaux volumes et son environnement calme et recherché. Un intérieur lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vide sur hall qui annonce une belle visite et des prestations de qualité. Une agréable pièce à vivre en L, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est s'ouvre sur le jardin entourant la maison. Le parquet en bois massif ainsi que la cheminée à foyer fermé, offre du cachet à l'habitat et sera idéale pour des soirées conviviales et des bons moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec un îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis. Nous continuons la visite par un espace nuit confortable : Vous retrouverez sur le même palier 3 belles chambres avec placards et rangements. A noter la possibilité de créer une pièce d'eau dans une pièce existante ( à aménager) donnant sur la chambre parentale. Une salle de bains spacieuse équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double meuble vasque. Des seconds toilettes indépendants reliés au tout à l'égout. Côté extérieur : Implantée sur une parcelle de 675 m², cette maison offre un jardin parfaitement aménagé avec : Une grande terrasse en bois exotique et une partie en pierre bleues Un espace détente avec terrain de pétanque Une belle exposition Sud-Est à l'abri des regards et du bruit. Un grand garage ainsi qu'un vestiaire complètent ce bien. Chauffage central au fioul. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Note DPE : F Ce bien est proposé au prix de 530000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf 437190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

122 m²

terrain 675 m²

Lompret

155 990 EUR

Maison Tourcoing 4 pièce(s) 91 m2.

Située dans un secteur recherché de Tourcoing, à proximité immédiate du Parc Clémenceau, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. D'une surface d'environ 91 m², elle séduira les amateurs de cachet souhaitant personnaliser leur futur chez-eux. ? Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, Une salle à manger, Une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur, Des WC indépendants. ? Un extérieur sans vis-à-vis vient compléter ce niveau, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Au premier étage : Une chambre spacieuse et lumineuse, Une salle de bains. ? Au second étage : Une grande chambre, offrant la possibilité de créer deux chambres selon vos besoins. Quelques finitions à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Prix : 155990 euros honoraires 3.99% charge acquéreur soit 150 000euros net vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou, par courriel à s.creton@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 853783470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

4 p

3 ch

91 m²

terrain 20 m²

Tourcoing

549 000 EUR

Maison Marcq En Baroeul 6 pièces 122 m2.

Magnifique maison de famille située entre le Croisé Laroche et l'église Saint Vincent à Marcq en Baroeul. Dans un environnement calme , vous serez séduits par cette maison entièrement rénovée composée d'une magnifique pièce de vie d'environ 55m2 exposée plein sud, d'une cuisine moderne avec ilôt central, d'une salle de bains et d'un garage au rdc. Au premier étage vous disposerez de 4 chambres, d'un grand dressing et d'un WC: possibilité (sans difficulté) de créer une salle de bains à l'étage. A l'extérieur, la maison offre un beau jardin plein sud avec une terrasse de 20m2 mais aussi une grande dépendance de 25m2 facilement aménageable en studio indépendant! Vous disposerez également d'une cave saine de 15m2 ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison. A découvrir sans tarder! Pour une visite: 06 72 60 78 40 Prix : 549000 euros Honoraires : 3,58% TTC charge acquéreur, soit 530000 euros hors honoraires. DPE: D 185 GES: D 38- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2050 et 2830 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

123 m²

terrain 281 m²

Marcq-en-Barœul

79 500 EUR

72 500 EUR

Appartement T2 récent avec balcon et parking.

Implanté à Denain (59220), cet appartement profite d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. La résidence, sécurisée par un portail avec digicode, garantit confort et sérénité au quotidien. Côté extérieur, le logement dispose d’une place de stationnement privative, un atout non négligeable dans le secteur. Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Situé au premier étage d’une résidence récente construite en 2015, cet appartement de 45 m² se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes séparées. L’agencement fonctionnel et la luminosité des pièces en font un bien confortable et pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour un projet immobilier réussi dans un environnement sécurisé et plaisant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

45 m²

etage 1

Denain

139 900 EUR

129 900 EUR

Plain pied individuel sur plus de 1000m² de terrain!.

Sur la belle commune d'Hordain, venez découvrir ce sympathique plain-pied de 97m² habitables implanté sur plus de 1100m² de terrain avec cave, grenier, stationnement privatif en quantité et jardin exposé Sud-Est! Le plain pied, en retrait de rue, vous offre: un hall, bel espace ouvert salle à manger et séjour, une cuisine dinatoire de plus de 14m², dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, WC et 2 chambres. Un vaste grenier aménageable vous laisse entrevoir de belles possibilités à l'étage. A rafraîchir/retravailler, ce bien est une rare opportunité d'acquérir un plain-pied sur un secteur recherché pour vos envies d'espace intérieur et de grand terrain (stockage caravane - camping car facile). Vous y trouverez du double vitrage, le cc gaz, le tout à l'égout, la fibre... il vous appartiendra juste de l'amener vers 2026! Et si profiter de votre super plain pied cet été était à la portée d'un simple coup de fil? Il n'y aura qu'un chanceux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

97 m²

terrain 1 204 m²

Hordain

142 000 EUR

139 000 EUR

Appartement type loft entièrement refait à neuf, à 2 minutes du centre ville et métro.

Situé dans le centre ville de Roubaix, proche des commerces, du métro et de la gare, cet appartement esprit loft situé dans un bâtiment classé tout juste réhabilité, vient d'être entièrement aménagé pour proposer tout le confort moderne dans un style contemporain. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), il propose un bel espace de vie avec une cuisine neuve ouverte, une chambre, une salle de bain et un espace rangement et buanderie. En mezzanine, vous trouverez une 2ème chambre, avec un espace dressing séparé. Le tout offrant 71M² de surface au sol (61M² Carrez) bercé de lumière grâce à des grandes fenêtres avec vue dégagée et une exposition sud idéale. Le chauffage est individuel, avec des radiateurs neufs et programmables. Les charges annuelles de copropriété sont faibles. Possibilité d'acheter une place de parking couverte privative dans la résidence. Cet appartement a tous les atouts pour un coup de coeur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

3 p

2 ch

71 m²

etage 2

Roubaix

720 000 EUR

Appartement 3 à 4 chambres hyper centre de Lille, à 5 minutes à pied de la gare, terrasse.

Hyper centre de Lille ! À 5 minutes à pied de la gare de Lille, du métro, à 2 pas de la Grand Place, cet appartement se situe au cœur des rues piétonnes, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien. Il s’ouvre sur un grand hall d’entrée bercé de lumière où s’articulent toutes les pièces et l’accès à une terrasse privative offrant une vue à 360° sur les toits de Lille. La cuisine entièrement équipée est très spacieuse et bénéficie d’un grand plan de travail et d’un bel espace repas pratique pour le quotidien. Elle donne accès à une arrière cuisine avec espace buanderie et rangements. Le séjour est disposé en L. Salon double, grande salle à manger : les possibilités sont multiples. L’appartement est doté d’une suite parentale avec salle de douche attenante et toilettes, ainsi qu’un très grand dressing. Vous trouverez 2 autres grandes chambres en mezzanine avec chacune un espace bureau et des rangements. Une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés et pour finir, une 4ème pièce d’environ 10M², idéale comme bureau ou chambre d’appoint. Un atout rare sur le secteur : un escalier vous mènera à une terrasse privative d’environ 30M², qui permettra des déjeuners au soleil et de profiter des couchers de soleil sur les toits de Lille. Une cave complète ce bien qui bénéficie d’un très bon état technique (DPE C). Chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Les commerces, restaurants et bars du centre-ville sont aux pieds de l’immeuble, et son accès rapide à la gare et au métro facilitera vos déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 698 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 3,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

5 p

4 ch

202 m²

etage 4

Lille

227 000 EUR

Maison 1930 à rafraîchir - 116 m² - proche berges de la Deûle.

> EXCLUSIVITÉ Au calme, à proximité des berges de la Deûle et du parc du Petit Candi, cette maison 1930 offre une superficie de 116 m² (130 m² utiles) et ne demande qu'à être confortée. Elle a conservé le charme des sols et des boiseries anciennes. Vous profiterez des beaux jours sur la terrasse et au jardin sans vis-à-vis de plus de 400 m² dans un environnement verdoyant et arboré, de quoi installer un potager ! Au rez-de-chaussé, passée l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, son séjour de 32 m² avec cheminée à insert ainsi que sa cuisine semi-ouverte de 16 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Une salle de douche et WC séparés. Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres (de 17 m² chacune) dont une passante équipée d'un point d'eau et accès escalier vers le second étage. Au 2nd étage, une grande chambre de 19 m² (36 m² au sol) permettant de créer une suite parentale ou 2 chambres. Le stationnement est aisé et une cave de 36 m² vient compléter cette maison. A noter le DPE qui classe le bien en C et en fait un bien économique en énergie. Chaudière gaz de 2022, cumulus de 2026, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, tout à l'égout. Réfection installation électrique et budget travaux à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions ou planifier une visite ! Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

116 m²

terrain 508 m²

Quesnoy-sur-Deûle