780 000 EUR

Au cœur du centre historique de Miasino, cette charmante maison historique avec cour privée représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent redonner vie à une propriété historique à fort potentiel. Le bâtiment, qui s'étend sur deux ailes, est divisé en six appartements : deux au rez-de-chaussée, trois au premier étage et un au dernier étage. Pour compléter la propriété, un petit bâtiment de deux étages situé dans la cour intérieure offre d'autres possibilités d'utilisation. L'appartement du dernier étage, rénové il y a une trentaine d'années avec le souci du détail, dispose d'une très agréable fenêtre donnant sur la terrasse et conserve un charme d'époque, tandis que les autres appartements, ainsi que le bâtiment dans la cour, nécessitent une rénovation complète, y compris des installations. La grande possibilité de personnalisation est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui mette en valeur le style historique du bâtiment tout en le rendant fonctionnel et moderne. Les appartements du rez-de-chaussée sont particulièrement intéressants, car ils ont un accès direct à un jardin arrière privé, un coin de verdure exclusif qui offre la possibilité de profiter de la tranquillité de la zone. Cette propriété est idéalement située au centre du village, pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des services et du charme du village, tout en bénéficiant d'espaces amples et polyvalents pouvant être transformés au gré de leurs envies. Avec l'intervention adéquate, cette maison historique peut redevenir un lieu de vie. En outre, compte tenu de sa structure et de son emplacement, la propriété représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent démarrer une activité réceptive, comme un B&B, ou pour ceux qui ont l'intention de la transformer en une charmante villa indépendante. Son potentiel de revenus, ainsi que la possibilité de rénover la propriété selon ses propres goûts et besoins, font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. La localité de Miasino se trouve à 5 minutes en voiture du lac d'Orta et du village d'Orta San Giulio. La caractéristique d'Orta, outre son centre historique pittoresque, est le Sacro Monte, un promontoire boisé avec vingt chapelles dont les peintures à l'intérieur racontent des épisodes de la vie de Saint François. Le mont est entouré d'un paysage d'une rare beauté qui domine le lac et l'île de San Giulio, avec des vues romantiques qui ont inspiré de grands artistes dans le passé.

18 p

etage 1

Miasino

600 000 EUR

10 p

380 m²

Arona

2 200 000 EUR

13 p

7 ch

1 400 m²

terrain 13 000 m²

Dormelletto

2 200 000 EUR

13 p

7 ch

1 400 m²

Dormelletto

2 300 000 EUR

9 p

900 m²

Castelletto sopra Ticino

1 180 000 EUR

5 p

6 ch

400 m²

etage 2

Lesa

1 950 000 EUR

25 p

14 ch

1 450 m²

Agrate Conturbia

1 850 000 EUR

10 p

400 m²

Vaprio d'Agogna

659 000 EUR

4 ch

225 m²

Cureggio

3 260 000 EUR

2 800 000 EUR

4 p

360 m²

Lesa

7 ch

Castelletto sopra Ticino

990 000 EUR

Si vous êtes à la recherche d’une résidence élégante avec une vue imprenable sur le lac Majeur, cette villa à vendre à Meina représente l’opportunité parfaite pour vous. Actuellement en cours de rénovation, la propriété offre la possibilité unique d’être personnalisée selon les souhaits et les besoins de l’acheteur, vous permettant de créer une maison sur mesure. L’emplacement est unique car il est situé au-dessus de la route, en face du lac, avec une vue imprenable sur le lac Majeur. De cette position, vous pourrez admirer de magnifiques levers de soleil. La villa est située à seulement deux kilomètres du centre de Meina et d’Arona, ainsi que de l’autoroute rapidement accessible pour rejoindre l’aéroport de Milan Malpensa en seulement 40 minutes. Rez-de-chaussée Le cœur battant de la villa est sans aucun doute le salon, grand et lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent directement sur le lac. Ces fenêtres panoramiques offrent non seulement une vue spectaculaire, mais inondent également la pièce de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et relaxant, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Adjacente au salon se trouve une cuisine américaine moderne, conçue pour les amateurs de design contemporain et de convivialité. La cuisine s’ouvre sur une ravissante véranda, un espace parfait pour manger en plein air tout en profitant de la vue sur le jardin et le lac. Une salle de bains pour les invités avec buanderie complète le rez-de-chaussée. La surface mesure 81 mètres carrés, en plus de la serre de 10 mètres carrés. Rez-de-chaussée À l’étage supérieur, il y a deux chambres accueillantes. La chambre principale dispose d’une grande terrasse privée, d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le lac, créant une oasis de tranquillité et de détente. La deuxième chambre dispose d’un balcon, donnant également sur le lac, ce qui vous permet de profiter du magnifique panorama. Une élégante salle de bains dessert les deux chambres, complétant le confort de la zone de couchage. La superficie mesure 60 mètres carrés, une terrasse de 24,50 et un balcon de 8,50 Dehors La villa est équipée d’une splendide piscine à débordement, parfaite pour enrichir le design de la villa à vendre et pour en profiter lors des chaudes journées d’été. Le jardin, d’environ 1 150 mètres carrés, offre avec ses terrasses, de grands espaces verts à personnaliser selon vos préférences. Dépendance à l’étage inférieur, les grands espaces peuvent être transformés en salle de sport privée ou en petit spa, offrant une touche supplémentaire de luxe et de bien-être à la résidence. Rangement d’outils dans le jardin 10 mètres carrés. Cette villa à Meina représente une opportunité extraordinaire de vivre dans l’un des endroits les plus fascinants du lac Majeur, combinant le confort moderne, le luxe et une vue inégalée. Ne manquez pas l’occasion de rendre cette maison unique, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos goûts. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

5 p

2 ch

160 m²

Meina

7 177 174 EUR

Magnifique villa au lac Majeur, Italie Dans une position unique, surplombant directement le lac Majeur, une splendide propriété composée d’une villa de manoir conçue en 1929 par un célèbre sculpteur milanais, la maison du gardien avec garage attenant, chalet, quai et 3720 mètres carrés de parc planté avec des essences locales rares. La villa est répartie sur 3 étages pour un total de 550 mètres carrés. Le rez-de-chaussée de la villa s’ouvre sur une entrée majestueuse avec 2 escaliers en marbre pour accéder à la zone de couchage aux étages supérieurs. Également au rez-de-chaussée il ya deux grands salons avec des fenêtres donnant sur le parc et le lac, ainsi qu’un salon, garde-manger, cuisine et salle de bains. Le grand couloir au premier étage mène aux deux grandes chambres chacune avec son propre dressing et salle de bains privée, ainsi qu’une troisième chambre. Au dernier étage, les chambres des domestiques avec 2 grandes terrasses. Les finitions sont précieuses avec des marbres précieux (de Strona, au rouge de France) avec des planchers de bois incrustés, des stucs et sur les pierres d’Ossola locales extérieures et le granit rose Baveno. Détail du projet a été consacré à la recherche de luminosité avec les nombreuses grandes fenêtres qui vous permettent de profiter de la lumière et la vue spectaculaire sur le lac.

8 p

5 ch

550 m²

terrain 346 m²

Lesa

875 000 EUR

7 p

4 ch

400 m²

Meina

335 000 EUR

4 p

2 ch

100 m²

etage 1

Arona

410 000 EUR

Nous proposons à la vente un appartement dans le centre d’Arona, à quelques pas du bord du lac se trouve cet appartement de 110 m² situé au premier étage entièrement rénové. La solution se compose d’un hall d’entrée, d’un double salon meublé d’une cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains. La maison a des avantages tels que le parquet en bois, la climatisation dans toutes les pièces, le double vitrage / fenêtres en PVC, l’accès pour les personnes handicapées et de grandes fenêtres d’où pénètre beaucoup de lumière, idéales pour donner du confort et rendre les chambres uniques et détendues. L’un des avantages de vivre sur le lac Majeur est qu’il se trouve dans une position stratégique par rapport aux grandes villes telles que Milan et Turin, mais aussi par rapport à la frontière avec la Suisse et avec l’aéroport de Malpensa à quelques pas. Des villes comme Arona, par exemple, ont la vertu de pouvoir offrir à leurs habitants et visiteurs la bonne combinaison entre le dynamisme d’une station touristique, facile d’accès, et la tranquillité et l’intimité de destinations plus élitistes. Portail électrique Classe économique état élégant excellent état rénové Accès pour personnes handicapées Côté libre 2 Double vue Radiateur indépendant Alimentation en gaz Système de climatisation indépendant Chauffage / froid Classe énergétique / attente

1 p

2 ch

110 m²

etage 1

Arona

325 000 EUR

89 m²

Meina

Villa historique datant de la fin du XVIIIe siècle et donnant sur la rivière, issue de la rénovation d'un ancien moulin dans les années 1970, elle est située dans un parc séculaire avec de beaux grands arbres entourant une grande piscine. L'ensemble de la propriété a été rénové en 2005. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, adjacent à la salle à manger puis à la cuisine, une chambre avec salle de repassage, une salle de bain et une salle de bain pour les invités. À l'extérieur, il y a une grande terrasse qui donne sur la rivière. Le premier étage comprend cinq suites et une petite terrasse donnant sur le parc et la piscine. Au deuxième étage se trouve un appartement composé d'un salon, de 2 chambres, de 3 salles de bains et d'une terrasse. Le sous-sol de la villa comporte un appartement pour les concierges. Une salle de billard et une bibliothèque, ainsi qu'un patio adjacent et les vestiaires de la piscine sont indépendants de la propriété. À côté de la zone de jardin se trouve une serre. Features: - SwimmingPool

9 p

8 ch

642 m²

Castelletto sopra Ticino

1 170 000 EUR

1 050 000 EUR

Villa à vendre sur la colline de Lesa, dans le village de Comnago, cette maison est située sur un terrain en terrasses de 4 364 m². Construite dans les années 70, elle présente un excellent niveau de finition pour l'époque et un excellent état d'entretien. Bien qu'utilisée comme résidence secondaire, elle a toujours fait l'objet d'un entretien continu. La structure de la villa à vendre est sur deux étages. Elle se compose, au niveau de la mezzanine, d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur le salon, la salle à manger et la cuisine, tous donnant sur le panorama du lac. En montant quelques marches, on trouve deux chambres à coucher avec balcons donnant sur le lac et une salle de bains. Depuis le salon et la salle à manger, on accède à la véranda, qui peut être utilisée pour les repas en été. De là, on a une vue magnifique sur le lac Majeur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bains, la taverne avec cheminée et billard, la cave, la buanderie et la chaufferie accessible de l'extérieur. La maison bénéficie d'un excellent ensoleillement, puisqu'elle est orientée à l'est, au sud et à l'ouest. En ce qui concerne l'espace extérieur, une piscine peut être construite dans le jardin. Dans sa partie inférieure, il y a une zone dédiée à un verger, avec différents types de plantes et aussi une partie pour cultiver un potager.Il y a un garage simple pour ranger une voiture. Cette maison dispose d'un système de chauffage avec une chaudière à mazout récemment remplacée. Le système alimente des radiateurs répartis dans les différentes pièces. La température est régulée en deux zones, inférieure et supérieure. L'entrée de la propriété est contrôlée par un interphone vidéo, le portail a une ouverture télécommandée. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation. La structure du terrain est en terrasses, ce qui le rend très agréable. La partie inférieure du jardin est plantée d'arbres fruitiers. La villa à vendre est accessible par un chemin de terre, praticable par toutes les voitures. Features: - Alarm

6 p

4 ch

318 m²

Lesa

360 000 EUR

350 000 EUR

Sur les collines du Lac Majeur, dans l'Alto Vergante, à Nebbiuno, élégant appartement mansardé de construction récente à vendre. Nebbiuno est situé entre Stresa et Arona, à quelques kilomètres de l'autoroute. L'élégante mansarde est située à l'intérieur d'une maison de campagne typique, parfaitement rénovée, avec ascenseur. La mansarde à vendre occupe tout le troisième étage, l'ascenseur atterrit directement dans l'entrée. L'entrée mène à un grand espace ouvert, extrêmement lumineux et agréable. Il est divisé en une partie salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cette configuration est particulièrement intéressante pour ceux qui aiment recevoir des invités. En effet, grâce à la configuration de la cuisine, conçue avec un îlot central, il est possible de dîner tout en étant en contact avec l'ensemble de l'espace de vie. Ceci est particulièrement agréable en hiver où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit est divisé en deux chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante. Ici, l'ambiance rappelle les origines de la maison, avec une partie de la salle de bains dotée d'un magnifique mur en pierres apparentes. La deuxième salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche à remous, et dans cette partie, l'espace a été utilisé pour créer une pièce de rangement et une buanderie. baignoire et douche à remous d'angle. L'appartement à vendre dispose de deux places de parking non couvertes sur la propriété, à l'intérieur d'une zone clôturée réservée uniquement aux propriétaires de l'appartement. La petite copropriété ne compte que six appartements. Les charges de copropriété sont très limitées. L'élégant appartement mansardé à vendre a beaucoup de charme grâce à la toiture apparente et aux parties du mur où les pierres ont été délibérément conservées afin de maintenir la mémoire historique de la construction d'origine. L'endroit est situé dans une zone de campagne très naturelle. En même temps, pour ceux qui souhaitent utiliser cette propriété comme première maison, les magasins du centre de Nebbiuno ne sont pas loin. Features: - Lift - Alarm - Intercom

3 p

2 ch

155 m²

etage 3

Nebbiuno

8 000 000 EUR

9 p

6 ch

1 629 m²

Lesa

8 000 000 EUR

À Lesa, dans le paysage pittoresque du lac Majeur, se trouve le majestueux château à vendre datant du début du XVIIe siècle, un véritable joyau historique qui offre une expérience sans pareille. D'une superficie totale de 1 100 mètres carrés, ce charmant édifice est situé dans un vaste parc de 16 000 mètres carrés, offrant une oasis de tranquillité et de sérénité à quelques pas du cœur du centre pittoresque de Lesa. Le bâtiment principal du château a fait l'objet d'une restauration méticuleuse dans les années 1990, suivie d'autres interventions qui ont permis de récupérer les charmants greniers. Au sous-sol, les anciennes caves voûtées et la maison des citrons racontent un passé fascinant, tandis que le rez-de-chaussée s'ouvre sur des pièces spacieuses et lumineuses, agrémentées de salons ornés de fresques et de sols vénitiens en seminato, qui culminent dans un grand salon doté d'une véranda donnant sur le jardin luxuriant. Le premier étage abrite quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains, offrant confort et raffinement à ses hôtes. La mansarde abrite un appartement privé indépendant des propriétaires, s'ouvrant sur une terrasse enchanteresse adjacente à la tour, avec un salon, une cuisine, un bureau et deux chambres avec deux salles de bains, garantissant intimité et espace personnalisé. Les anciennes écuries, d'une surface de 520 mètres carrés, représentent une opportunité unique de personnalisation et d'aménagement, car elles sont entièrement à rénover. Ces espaces peuvent être convertis en garages pour ranger les voitures ou en appartements d'invités, ce qui ajoute de la valeur et de la polyvalence à cette propriété intemporelle. En résumé, l'achat de ce château du début du XVIIe siècle représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse et historique, immergée dans la beauté naturelle du lac Majeur, avec la possibilité de personnalisation et de développement supplémentaire grâce aux anciennes écuries. Une résidence unique, qui incarne l'élégance et le charme des siècles passés, prête à être transformée en un lieu de rêve pour celui qui aura le privilège de l'habiter.

9 p

6 ch

1 629 m²

Lesa

1 180 000 EUR

À deux pas du Lac Majeur, cette magnifique villa de luxe est à vendre. À l'intérieur la demeure de luxe a une superficie totale de 355 mètres carrés et est répartie sur trois étages en plus du sous-sol. Au rez-de-chaussée une terrasse couverte particulière mène à l'élégant espace de vie avec un salon avec une cheminée historique et une cuisine lumineuse. Un escalier mène au niveau supérieur dédié à la zone nuit et comprenant deux chambres doubles, une chambre et une salle de bains. Au dernier niveau, deux autres chambres doubles offrent une vue panoramique à couper le souffle, une troisième chambre et une salle de bains. À l'extérieur, la résidence est entourée d'un parc luxuriant avec des arbres séculaires et des plantes à feuilles persistantes d'une superficie de 2 800 mètres carrés. réf. 4526 https://www.lionard.com/fr/demeure-historique-a-vendre-sur-le-lac-majeur.html

6 p

400 m²

Lesa

350 000 EUR

Bel appartement mansardé au troisième étage sans ascenseur dans le centre de Lesa. Il est situé dans un élégant bâtiment d'époque présentant des caractéristiques architecturales intéressantes. L'immeuble ne comprend que quatre unités. Il y a une place de parking au rez-de-chaussée avec accès au jardin par un portail automatique. Le grenier est rénové et se compose d'une grande salle de séjour, avec des connexions pour une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains. La terrasse côté sud avec vue sur le lac, qui jouit d'une grande intimité, est particulièrement intéressante. Si vous le souhaitez, ce grenier peut être relié à un appartement situé en dessous et comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, un salon et une cuisine. Lesa, commune italienne de 2150 habitants, est située dans la province de Novara, sur la rive piémontaise du lac Majeur. Elle se trouve à l'extrémité nord des communes de la province, le long de la rive du lac Majeur. La commune de Lesa est un joli bourg lacustre de près de 2 400 habitants situé sur la rive piémontaise du lac Majeur, dans une zone comprise entre la colline de Motta Rossa et le lac lui-même. La ville, fondée avec les premières maisons sur le haut du delta de la rivière Erno qui se jette dans le lac, s'est développée au fil du temps là où le bassin du lac offrait un abri contre les vents. Le climat particulièrement doux a donc donné à la commune de Lesa la caractéristique d'être l'un des centres touristiques les plus populaires de la rive piémontaise du lac Majeur. Autour du centre, il est possible de faire de merveilleuses promenades dans la verdure à l'ombre des châtaigniers et des arbres fruitiers, comme les célèbres vergers de pêchers qui, dans le passé, constituaient la véritable économie locale. Parmi les monuments, il faut citer la splendide Villa Riva dont le parc a malheureusement été défiguré par le passage du chemin de fer au XIXe siècle. De nombreux manoirs à l'architecture impressionnante ont été construits aux XVIIIe et XIXe siècles autour du noyau ancien, qui comprend une belle promenade au bord du lac. Features: - Air Conditioning

3 p

2 ch

150 m²

Lesa