54 000 EUR

Maison à restaurer en sortie de village.

Situé en sortie de village nous vous proposons ce terrain de 1935 m² .Vous trouvez une petite maison à restaurer comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, un salon, une salle de bains avec w-c. Attenant une dépendance. En plus, un terrain de 300 m² avec un accès privatif à la rivière la Sarthe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

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1 ch

60 m²

terrain 2 231 m²

Noyen-sur-Sarthe

146 000 EUR

Plain-pied 2 chambres en parfait état.

Maison de village de 70 m² habitables, située dans un village tout commerces et gare SNCF, ce pavillon de plain pied ce compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et salle à manger, poêle à granulé, deux chambres, salle de bains et w-c. Chauffage électrique. Terrain clos de 880 m² avec garage et dépendances. DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

3 p

2 ch

59 m²

terrain 880 m²

Noyen-sur-Sarthe

137 000 EUR

Maison de ville rénovée 3 chambres.

Idéalement situé à Noyen proche de toutes les commodités, gare, écoles, commerces, je vous présente cette charmante maison de ville rénovée avec gout, 3 chambres, 2 salles de bains, place de stationnement devant la maison. Au rdc, vous trouverez une entrée avec possibilité d'installer des placards, une charmante pièce de vie lumineuse avec cheminée un véritable espace cocooning, une cuisine a/e ouverte sur salon. Une buanderie avec WC. A l'étage un palier dessert une spacieuse suite parentale comprenant une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche, vasque, WC. Au 2e étage un coin mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres avec velux, une salle d'eau avec douche, vasque, WC. Deux places de stationnement devant la maison et une cave viennent compléter ce bien idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif SANS TRAVAUX A PREVOIR. Venez poser vos valises dans ce charmant cocoon sur Noyen/Sarthe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

92 m²

terrain 106 m²

Noyen-sur-Sarthe

332 000 EUR

Maison au calme pas de travaux 5 ch, 5m gare sncf.

Superbe maison style pavillon, située dans un endroit très calme avec un joli terrain arboré de 1800 m², elle se compose d'une entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un insert, un salon donnant sur une terrasse au sud, une chambre, une salle d'eau, w-c, à l'étage quatre chambres, dressings, salle d'eau, w-c, nombreux rangements. Un garage qui pour l'instant est transformé à juste titre en une grande buanderie très pratique, cabanon de jardin.. Le village dispose de toutes les commodités, écoles, collège, commerces, médecins, pharmacie, marché, etc... et en plus une gare SNCF avec les lignes LE MANS/SABLE SUR SARTHE/ANGERS pour le TER et PARIS/NANTES avec correspondances à SABLE ou AU MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 332 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

7 p

5 ch

158 m²

terrain 1 800 m²

Noyen-sur-Sarthe

135 850 EUR

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:   À 10 minutes de La Suze-sur-Sarthe, Venez découvrir cette maison à rafraichir avec un beau potentiel situé dans un quartier calme. Elle se compose d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante (qui peut être ouverte sur le salon facilement), de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une véranda apporte un espace de détente supplémentaire. Le bien dispose également d’un grand garage de 30 m2 avec grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement en fonction des besoins. par exemple une transformation du garage en surface habitable permettrait facilement d'atteindre 100 m2 habitable au total. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 600 m2, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. La maison bénéficie d’une situation avantageuse, proche des commodités de la commune, qui dispose notamment d’une gare facilitant les déplacements vers Le Mans et Angers.   Ce bien est idéal pour celles et ceux qui souhaitent façonner un logement à leur image.   Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !   Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr   Prix de Vente 135 850 euros TTC (est inclus 3,9% d'honoraires de 130 000€ à la charge de l'acquéreur) Soit 130 000 euros Net Vendeur.   Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au ... ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

73 m²

terrain 623 m²

Noyen-sur-Sarthe

106 000 EUR

Maison de plain pied dont 2 chambres.

Maison de village à rafraichir et à prévoir des travaux d'isolations, elle est située dans une impasse au calme, vous trouvez une cuisine, une salle à manger avec cheminée, deux chambres de plain pied, salle d'eau, w-c, un dégagement donnant accès à l'étage ou nous avons une chambre, un autre grenier aménageable. Chauffage électrique, double vitrage, gros œuvres électricité, couverture, charpeneen bon état. Terrain 450 clos de 450 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

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3 ch

79 m²

Noyen-sur-Sarthe

127 200 EUR

116 000 EUR

Maison à la campagne.

Maison style fermette à la campagne située à 5 minutes de NOYEN sur Sarthe et de gare sncf, de ses commerces, de ses commodités, elle se compose d'une salle à manger avec une chambre en mezzanine, une cuisine, une salle d'eau, un w-c, un cellier avec un accès au grenier qui est déjà prêt pour accueillir 2 chambres supplémentaires. Chauffage au bois, assainissement récent et aux normes! Charpente et couverture en parfaits états. Un garage avec un vrai atelier, terrain clos de 700 m² avec une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

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3 ch

78 m²

terrain 740 m²

Noyen-sur-Sarthe

127 200 EUR

106 000 EUR

Maison de village 3 ou 4 chambres habitable !.

Maison de village habitable de suite située dans une rue calme de NOYEN sur Sarthe, à 2 minutes du centre ville, à 2 minutes du cabinet médicale comprenant, de plain pied, une cuisine salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau, à l'étage, 2 chambres en continue ( photo n°6), 1 autre chambre, une cour couverte, dépendances attenantes avec la possibilité de créer 2 pièces supplémentaires sur 40 m², garage. Double vitrage, volets roulants manuels et électriques, chauffage fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

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2 ch

90 m²

Noyen-sur-Sarthe

215 000 EUR

Maison 4 chambres, jardin, double garage.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à Noyen sur Sarthe avec toutes les commodités, gare et école je vous présente cette charmante maison familiale, 4 chambres dont 2 en RDC, avec double garage, carport, et un joli terrain paysagé en pente de 2376m2, possibilité de 1672m2 de terrain en plus face rivière. Au RDC, un bel espace de vie lumineux de 40m2 et son poele à granule, une cuisine a/e, 2 chambres de 12m2 avec dressing, une salle de bain, WC, un bureau, A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres de 10m2 avec placard intégré, et la possibilité de créer une salle de bain avec un grenier aménageable de 20m2. Une grande buanderie avec véranda, une cave, un double garage de 30m2 et 15m2 sont idéales pour du stockage. Côté extérieur un puit qui alimente la maison, une joli terrain paysagé vallonné avec arrosage automatique, une piscine 5X3 avec pompe de filtration , un carport pour profiter du barbecue toute l'année sont autant d'atouts. FAIBLES CONSOMMATIONS ENERGETIQUE. Rare sur le secteur ! Idéal pour une famille avec beaucoup de rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

131 m²

terrain 2 376 m²

Noyen-sur-Sarthe

49 000 EUR

Terrain bord de Sarthe pour amoureux de la nature.

Terrain de loisirs clos sur le bord de Sarthe, sur le terrain vous trouver un chalet sur pilotis habitable en résidence secondaire, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec w-c, le terrain est relié au tout à l'égout, à l'électricité, a l'eau de ville, à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires : 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

547 m²

Noyen-sur-Sarthe

155 000 EUR

145 000 EUR

Maison 3 chambres, sous sol, jardin.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à Tassé proche de Noyen/Sarthe avec transports scolaires, je vous présente cette maison , 3 chambres, 89m2 sur sous sol avec faibles consommations énergétiques, panneaux photovoltaiques. Au rdc, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec cuisine a/e, un palier avec salle d'eau, WC. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres de plus de 10m2 avec parquet en chene. Au sous sol vous trouverez un grand garage, buanderie, atelier et cave. Côté extérieur un charmant kiosque chauffée pour profiter des soirées en été comme en hiver, un cabanon avec l'électricité, un charmant jardin clos arboré de 720m2. A découvrir sans tarder, idéal pour une famille ou un investisseur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

89 m²

terrain 720 m²

Noyen-sur-Sarthe

215 000 EUR

198 000 EUR

Fermette 4 chambres, un bureau, dépendances, terrain 9000m2.

visite virtuelle possible. Idéalement situé à la campagne à 1Km de Noyen/Sarthe avec commerces, gares, écoles, je vous présente cette charmante fermette, avec tuile plate de pays, tomettes, poutres, cheminée tout pour profiter d'un cadre agréable avec 9000m2 de terrain et une dépendance. Au RDC, vous trouverez un bel espace de vie avec cheminée, poutre, tomette, un espace salle à manger puis salon, une cuisine a/e, 2 belles chambres, un bureau, WC, une piece pouvant recevoir une salle de bain, une grande véranda . A l'étage une grande mezzanine qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable. Côté extérieur 9000m2 cloturé, idéal si vous avez des animaux, un puit, un étang, et une dépendance, la fosse est conforme. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

150 m²

terrain 8 262 m²

Noyen-sur-Sarthe

66 990 EUR

Maison Noyen Sur Sarthe 2 pièce(s) 57 m2.

NOYEN SUR SARTHE; Centre bourg; Jérôme Allard vous propose en exclusivité une maison d'habitation de plain pied d'une superficie de 57m2 offrant entrée , cuisine-séjour, chambre, salle d'eau et wc. Possibilité d'agrandissement. - Terrain de 198m2 - Comble aménageable - Dépendance - Chaudière de 2019 - TRAVAUX à PREVOIR DPE: D -195kWh. GES: D - 41 kgCO2 Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 380974ALJ. Prix: 66990 euros honoraires d'agence inclus de 8,05% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC) soit 62 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:380974ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8,05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (8.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

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1 ch

57 m²

terrain 198 m²

Noyen-sur-Sarthe

209 000 EUR

Immeuble de rapport en centre ville parfait état.

Immeuble de rapport situé en centre ville, forte rentabilité, vous trouver 3 lots: 1 local commerciale en activité donnant sur la rue commerçante 1 logement comprenant trois chambres, cuisine salle à manger, salle d'eau. 1 logement comprenant une chambre, séjour avec coin cuisine, salle d'eau Total des loyers annuels 18960€ Compteurs électriques individuels, eau au prorata, aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

200 m²

Noyen-sur-Sarthe

66 990 EUR

NOYEN SUR SARTHE; Centre bourg; Jérôme Allard vous propose en exclusivité une maison d'habitation de plain pied d'une superficie de 57m2 offrant entrée , cuisine-séjour, chambre, salle d'eau et wc. Possibilité d'agrandissement. - Terrain de 198m2 - Comble aménageable - Dépendance - Chaudière de 2019 - TRAVAUX à PREVOIR DPE: D -195kWh. GES: D - 41 kgCO2 Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au ... ou ... en précisant la référence N° 380974ALJ. Prix: 66990 euros honoraires d'agence inclus de 8,05% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC) soit 62 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:380974ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8,05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

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1 ch

57 m²

terrain 198 m²

Noyen-sur-Sarthe

47 500 EUR

DPLG IMMO vous propose ce chalet sur un terrain  de loisir de 567 m2 en bordure de rivière. Eau et électricité dans le chalet qui vous propose un espace de vie de 36 m2 à finir de restaurer. idéal pour les pêcheurs et les amoureux de la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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1 ch

36 m²

terrain 567 m²

Noyen-sur-Sarthe

49 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1114M2.

Situé à 5 minutes de Noyen sur Sarthe, dans la ville de Saint-Jean-du-Bois (72430), ce terrain de 1114 m² offre un cadre paisible pour construire la maison de vos rêves. Nichée dans un quartier tranquille, ce terrain constructible borné, arboré et paysagé représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa taille généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, on y devine déjà votre résidence principale spacieuse, ou même un jardin paysager luxuriant. Imaginez les vastes potentiel et espaces de vie harmonieux que vous pourriez créer sur cette parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur

1 114 m²

Noyen-sur-Sarthe

332 000 EUR

311 000 EUR

Idéal chevaux, maraîchage, permaculture ou gite.

En campagne, avec 2 hectares, à proximité d'un village tous commerces, venez découvrir cette propriété, comprenant une très jolie maison d'habitation, de nombreuses dépendances , anciennes étables, garages, stabulation, chenils. La maison se compose d'une cuisine avec arrière cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, salle d'eau, à l'étage, palier, trois chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 299 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

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3 ch

153 m²

Noyen-sur-Sarthe

127 200 EUR

112 000 EUR

DPLG IMMO vous propose cette belle maison à restaurer avec 124 m2 habitable comprenant au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une réserve et un WC. Au 1er étage : un grand palier, deux chambres et une salle de douche avec WC. Au 2ème étage : une chambre et un grenier aménageable. Cour extérieure donnant accès à une cave voutée. Prévoir travaux. Trés belle maison ancienne avec un beau potentiel.

5 p

3 ch

120 m²

terrain 119 m²

etage 1

Noyen-sur-Sarthe