290 000 EUR

REGION NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Dans un environnement campagne, entre Mirabel-aux-Baronnies et Vaison-la-Romaine, cette villa offre un très beau potentiel avec une vie à l'étage sur plus de 100m², 3 chambres, séjour très spacieux et cuisine indépendante et vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 45m² a été aménagé à côté d'un garage immense avec buanderie. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1534m², à moitié boisé. Ce bien est à moderniser. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : --Rez-de-chaussée : APPARTEMENT INDEPENDANT-- Séjour / Cuisine équipée accès véranda 30 m² Chambre 11,5 m² Salle d'eau et WC 4,5 m² --Véranda 12 m² --Etage : HABITATION PRINCIPALE-- Hall entrée 9 m² Cuisine aménagée 13.5 m² Cellier 4 m² Séjour / Salon 34,5 m² Dégagement / Couloir 7,5 m² WC Indépendant 1,5 m² Chambre Nord 9 m² Chambre Est 10 m² Salle de bains 5 m² Chambre Sud avec placards 13,5 m² --Terrasse 15 m² --Garage avec buanderie 71 m²

6 p

4 ch

153 m²

terrain 1 534 m²

Nyons

499 000 EUR

NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Nichée sur les hauteurs de Nyons, cette villa bénéfice d'une vue rare et exceptionnelle; elle offre un cadre de vie unique alliant confort et sérénité. Cette maison dispose de 3 chambres lumineuses. Le séjour salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une vaste terrasse qui dévoile une vue panoramique et imprenable sur la ville de Nyons. Idéal pour les amateurs de nature, la propriété s'étend également sur une partie de terrain boisé, offrant ainsi un espace privé et verdoyant. Pour compléter ce havre de paix, une piscine invite à la détente dans un cadre idyllique. Un lieu parfait pour savourer chaque instant, tout en profitant d'une vue dominante exceptionnelle. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : Hall 2,5 m² WC lave mains 2 m² Salon, salle à manger accès terrasse 43 m² Cuisine équipée accès terrasse et piscine 11 m² Dégagement chambre avec penderie 2 m² Salle de bains 7 m² Chambre accès terrasse 15 m² -- Etage-- Chambre avec penderie 12 m² Dégagement et placard 5 m² Salle d'eau avec WC 3 m² Chambre 10 m² --Piscine --Terrasse 25.5 m² -- Garage 30 m² avec auvent -- Cave 4 m²

4 p

3 ch

112 m²

terrain 3 939 m²

Nyons

185 000 EUR

NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Dans une résidence sécurisée, au cœur de la ville de Nyons et proche de tous commerces à pied, découvrez ce beau T2 de 57 m² au 1er étage avec ascenseur. Il a été rénové récemment et offre une terrasse agréable exposée Sud. Vous apprécierez également la cave et le parking privatif. Possibilité de transformer facilement l'appartement en T3 si besoin. Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Il se compose de : Hall 5 m² WC 1 m² Séjour / Cuisine accès terrasse 32 m² Salle de Bains 3,5 m² Chambre Est 12,5 m² Dégagement 2 m² --Terrasse 7,5 m² --Cave --Parking

2 p

1 ch

56 m²

etage 1

Nyons

285 000 EUR

3 ch

94 m²

terrain 992 m²

Nyons

169 000 EUR

3 ch

71 m²

Nyons

135 000 EUR

100 000 EUR

1 ch

47 m²

Nyons

270 000 EUR

REGION NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située à 4 kms de Nyons, en campagne, découvrez cette charmante maison mitoyenne rénovée en grande partie offrant une surface habitable de 115 m² environ. Idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité implantée sur un terrain de 490 m². Cette maison de plain pied vous séduira par ses espaces bien agencés et sa luminosité. Le séjour axé sur le jardin constitue le cœur de la maison offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses parfaites pour accueillir une famille avec enfants ou pour offrir un espace supplémentaire à vos invités .Le terrain de 490 m² vous offre un cadre verdoyant et paisible. Située dans un environnement calme et verdoyant cette maison est un véritable havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre ou confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : Séjour avec cheminée insert 30 m² exposé sud Cuisine 14 m² accès jardin 1 Chambre avec penderie 12.5 m² Salle d'eau 10 m² WC lave mains 1 m² Chambre Est avec penderie 16 m² Chambre Ouest avec penderie 19 m² Buanderie 6 m² Dégagement --Garage 20 m²

4 p

3 ch

115 m²

terrain 490 m²

Nyons

425 000 EUR

399 000 EUR

NYONS - EXCLUSIVITE C'est un ensemble immobilier de trois logements que vous pouvez acquérir à Nyons même, au cœur de la Drôme Provençale. Une grande villa divisée en deux appartements dont un actuellement loué (500 par mois), avec terrasse à chaque niveaux et deux jardinets, côtoie une charmante villa de près de 50 m² avec jardin et accès privatif. L'ensemble est en très bon état d'entretien, et seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager dans le logement loué afin de le mettre au goût du jour. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Cet ensemble immobilier se compose de : -- VILLA PLAIN-PIED INDEPENDANTE-- Séjour 13 m² Cuisine 6.5 m² Chambre 12 m² Salle d'eau 3.5 m² --VILLA - 2 LOGEMENTS-- Chaque niveau se compose de la façon suivante avec 1 logement par niveau : Entrée / Dégagement 9.5 m² Cuisine 12 m² Séjour 20 m² Salle de bain 5.5 m² WC indépendant 1.5 m² Chambre 12 m² Chambre 11 m² Rangement 3 m² Cellier 4 m² Cellier / Chauffage 1.5 m² --Atelier 6 m² --Rangement 1 m²

5 p

3 ch

190 m²

terrain 605 m²

Nyons

172 000 EUR

En bordure de NYONS, dans une copropriété de 1997, appartement T2 en très bon état général avec une terrasse véranda et la jouissance exclusive d'un jardin entièrement clos. Surface habitable d'environ 71 m2 comprenant: hall d'entrée avec placard, séjour de 24 m2 exposé nord et ouest ouvrant sur la véranda de 10 m2 puis sur le jardin, cuisine équipée et cellier, une chambre, s/d'eau récente, wc séparé. Chauffage électrique individuel. Eau incluse dans les charges de copropriété avec compteur individuel. Un garage d'env. 13 m2, une place de parking et une cave. Arrêt navette gratuite pour accéder au centre ville et supermarché à proximité. Features: - Terrace - Lift

2 p

1 ch

72 m²

Nyons

295 000 EUR

REGION NYONS Découvrez cette grande maison d'environ 180m², située en plein centre d'un village provençal. Cette demeure authentique propose de généreux volumes et un joli cadre de vie. Son espace extérieur, rare pour ce type de produit, est entièrement clos et arboré pour une surface de 500m². L'ensemble est très bien orienté, plein Sud donnant vers le Mont Ventoux, et baigné de lumière. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner son cachet d'antan, mais il s'agit d'un bien à fort potentiel. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : --Rez-de-jardin-- Pièce avec coin cuisine 55 m² WC 1 m² --Dépendances 5,5 m² --Caves 16 m² --Cave voutée 8 m² --1er étage-- Dégagement 8 m² Salon 15,5 m² Salle de bains 4,5 m² Pièce ou chambre 11 m² WC 1 m² Cuisine 13,5 m² Pièce 16 m² --2ème étage-- Chambre Sud penderie 14 m² Chambre Est 14 m² WC 1 m² Salle d'eau 4,5 m² Chambre Sud 13 m² Chambre Ouest 14,5 m² --Grenier --Chalet Bois

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5 ch

186 m²

terrain 500 m²

Nyons

690 000 EUR

REGION NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Découvrez ce mas provençal idéalement situé à proximité d'un charmant village, offrant une exposition plein sud et une belle vue dégagée. D'une superficie d'environ 150 m², ce mas est partiellement rénové avec soin alliant le charme authentique de la Provence au confort moderne. Le terrain arboré de 3500 m² est un est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la quiétude et du climat méditerranéen. Une belle piscine de 4 x 11 m, parfaitement intégrée dans l'environnement vous invite à la détente et à la baignade. Le potentiel de ce mas est immense avec une partie supplémentaire de 100 m² à rénover, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour agrandir ou personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. De plus des dépendances de 400 m² environ offres de nombreuses possibilités . Ce mas est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vis paisible tout en étant proche des commodités et des trésors de la région. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété en Provence. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110. Il se compose de : --Rez-de-chaussée-- Première habitation-- Hall d'entrée 5 m² Salle à manger 15 m² Salon accès balcon 18 m² Cuisine équipée accès terrasse 10 m² --1er étage-- Dégagement 5 m² Bureau/Chambre 18 m² Salle d'eau 3 m² WC 1 m² Buanderie 2 m² --2ème étage-- Dégagement 5 m² Chambre 18 m² Chambre 14 m² --3ème étage-- Dégagement 5 m² Chambre 16 m² Chambre 14 m² --Deuxième habitation à aménager - Séjour et cuisine 22 m² Chambre voûtée 23 m² Pièce avec salle d'eau + WC 13 m² --Premier étage-- Chambre 19 m² Dégagement et salon 4 et 16 m² Chambre 11 m² --Chaufferie garage 32 m² --Grenier 154 m² --Deux remises 100 m² chacune --Ancien hangar 92 m² --Espace découvert jacuzzi 50 m² --Atelier 35 m² --Cave voûtée 42 m² --Piscine

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7 ch

148 m²

terrain 3 513 m²

Nyons

175 000 EUR

Située à proximité immédiate du centre de Nyons, cette charmante maison de village de 84 m2 offre une séduisante vue sur des espaces verdoyants arborés d'oliviers, dans un environnement calme. Le niveau principal comprend une agréable cuisine avec de nombreux rangements, ainsi qu'un salon confortable. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée inférieur propose une suite parentale fraîche avec salle d'eau et wc, et coin bureau. Cet espace peut aussi être aménagé en logement indépendant. Au sous-sol, une spacieuse cave voûtée de 21 m2 pourrait être aménagée pour profiter de sa fraîcheur, complète l'ensemble. Les différents niveaux pourraient être séparés, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements avec chacun un accès indépendant. En parfait état général, cette maison bénéficie d'une bonne isolation sous toiture, de radiateurs électriques dans l'ensemble des pièces, et de fenêtres PVC double vitrage. Ce bien est idéal pour une résidence principale, investissement ou encore comme pied-à-terre.

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3 ch

84 m²

Nyons

380 000 EUR

A31108NEB26 - Maison moderne et a-typique avec 2 chambres, un cabanon et abri de voiture, sur un terrain de 1.288 m², dans un petit quartier calm et protégé. Située en plein centre-ville avec le sentiment rural. Sans vis-à-vis avec une vue lointain et à proximité du Pont Roman, monument historique de Nyons, qui enjambe la rivière l'Eygues. Tous commerces, les restaurants, le soin, le cinema et la vie sociale et culturelle sont à 2 pas disponible. Idéal comme maison secondaire ou pour la retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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92 m²

terrain 1 288 m²

Nyons

169 000 EUR

NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Situé dans une charmante résidence à proximité immédiate d'un centre commercial, cet appartement type 3 de 65 m² offre un beau potentiel. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une loggia plein sud offrant une belle luminosité et un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. La chambre principale dispose d'une loggia privative à l 'Est. L'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz de ville. Un parking privatif est inclus ainsi qu'une cave. Travaux de modernisation à prévoir. Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Il se compose de : Hall d'entrée 2,5 m² Séjour donnant sur loggia sud 25 m² Cuisine aménagée 5,5 m² Dégagement 3 m² Salle d'eau 4 m² WC 1,5 m² Chambre Nord 12 m² Chambre Est 11 m² avec loggia

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2 ch

64 m²

etage 2

Nyons

959 000 EUR

NYONS Visite virtuelle disponible sur notre site internet. A l'orée de Nyons, cette ancienne métairie datant du XVIIème siècle se niche au sein de 22 hectares composés d'oliviers centenaires, d'abricotiers, de chênes et de bois. Dans ce cadre de vie idyllique au coeur de la Provence, cette maison de famille offre environ 300 m² avec 6 chambres, une belle piscine et se distingue par son authenticité et ses nombreuses dépendances. Climatisation réversible. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110. Il se compose de : Hall avec cheminée 14 m² Séjour 45 m² accès terrasse fermée 15 m² Cuisine aménagée 10 m² Cellier 5 m² Chambre 13 m² Salle de bains 6 m² WC 1,5 m² Dressing / Buanderie 7 m² Chambre avec lavabo 9 m² Chambre avec salle de bain 13 m² Grenier 25 m² --Appartement T3 environ 75 m² --Appartement T2 environ 38 m² --Bureau indépendant avec salle d'eau et WC à rénover 38 m² --Garage/Atelier 44 m² --Cabanon pierre 18 m² --Piscine de 10 x 5

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300 m²

terrain 219 127 m²

Nyons

88 000 EUR

REGION NYONS - EXCLUSIVITE En Drôme Provençale, découvrez cette jolie maison de village en pierre à 15 minutes de Nyons. Elle offre 53 m², est idéale pour un pied à terre dans notre région ou pour un investissement locatif. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : --Rez-de-chaussée-- Entrée 3 m² Salle d'eau avec WC 6 m² Cellier 7 m² --1er étage-- Salon 7 m² Cuisine 11 m² --2ème étage-- Palier 1 m² Pièce sous pente 6,5 m² Chambre 11 m²

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53 m²

Nyons

995 000 EUR

990 000 EUR

A30532EIB26 - Opportunité rare au cœur de Nyons, un hôtel particulier du 19e siècle comprenant 10 chambres avec salles de bain attenantes, grand jardin zen et ombragé, terrasses multiples, piscine, jacuzzi, hammam. Belle maison de famille ou possibilité de faire des chambres d’hôtes ou d’hôtel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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10 ch

350 m²

terrain 600 m²

Nyons

946 680 EUR

Nichée en Drôme Provençale, au coeur du parc des Baronnies, cette propriété de 22 hectares inclut env.2 hectares d'oliviers et env.2 hectares d'abricotiers ( fermage en cours), le reste forêt avec chênes verts et truffière. Exposée plein sud à 279 m d'altitude, elle offre tranquillité et accès facile à Nyons et ses environs. La maison de 450 m2 sur 3 niveaux comprend actuellement une maison d'habitation principale, 2 appartements indépendants, avec un cabanon en pierre et une piscine 10 x 5 m à proximité. Idéale pour projet d'accueil . Possibilité de créer 2 logements supplémentaires. Bienvenue en Provence, une carte postale !!! Explorez cette oasis provençale, à quelques pas de Nyons. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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8 ch

303 m²

terrain 22 000 m²

Nyons

170 000 EUR

NYONS PROCHE CENTRE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Cet appartement type 3 situé au 2ème étage d'une petite résidence vous offre une situation idéale avec toutes les commodités à proximité. Séjour coin cuisine 25 m² donnant sur un balcon ouest qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Box et parking agrémentent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien confortable et bien situé. Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons- 26110 Il se compose de : Hall d'entrée 1,5 m² Séjour 25 m²avec cuisine équipée accès terrasse ouest Cellier 3 m² Couloir penderie 3,5 m² Salle d'eau 4,5 m² 1 Chambre 11 m² 1 Chambre 11 m² WC 1 m² --Terrasse 4,5 m² --Box et parking

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60 m²

etage 2

Nyons

88 000 EUR

83 000 EUR

NYONS - EXCLUSIVITE Découvrez cette authentique maison de village située à Nyons proche du centre-ville et des commerces, élevée sur trois niveaux vous serez séduit par les tomettes traditionnelles et les voûtes élégantes. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison est brute et offre un beau potentiel avec en prime, un grand garage. Exposition Sud. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : --Rez-de-chaussée-- Entrée 4 m² --1er étage-- Cuisine 14 m² WC 1,5 m² Salon vouté 19 m² --2ème étage-- Chambre 16 m² --Combles 16 m² --Cellier 3 m² --Garage 27 m²

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54 m²

terrain 15 m²

Nyons

145 000 EUR

139 000 EUR

NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. A 2 km du centre-ville de Nyons, dans un endroit calme, découvrez cette jolie villa, construite de 2007. Elle fait partie d'un ensemble immobilier avec piscine commune, avec terrasse et parking et vous offrira une pièce de vie agréable, 2 chambres et un espace extérieur ombragé. L'ensemble est en très bon état d'entretien et vous charmera par ses prestations. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110 Elle se compose de : --Rez-de-chaussée-- Hall dégagement placard 3 m² Séjour / Cuisine avec climatisation 15 m² Salle de bain placard 4 m² --Etage-- Palier dégagement 3 m² Chambre avec placard 7.5 m² Chambre avec placard 9 m² WC indépendant 1 m² --Garage à vélo commun --Parking privatif --Accès piscine commune 9 x 5 m²

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42 m²

Nyons

270 000 EUR

Dans un environnement calme à environ 10 min à pied du centre-ville de Nyons. Maison mitoyenne, rénovée récemment, en copropriété ne générant aucune charge récurrente. Au 1er : environ 66 m2 habitables : séjour lumineux de 29 m2 exposé sud avec coin cuisine, deux chambres de 12.5 m2 dont une donnant accès à une terrasse nord au calme, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-chaussée : cave de rangement, grand garage avec possibilité d'aménager un atelier ou de garer jusqu'à 4 voitures. Poêle à granulés dans le séjour, convecteurs électriques dans les chambres. Fenêtres PVC double vitrage dans toutes les pièces, isolation des sols et plafonds en 2019. Possibilité d'aménager les combles pour doubler la surface habitable. Cour ensoleillée d'environ 100 m2. Maison agréable, habitable immédiatement. Features: - Terrace - Garden

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2 ch

66 m²

Nyons

1 399 000 EUR

1 375 000 EUR

A30231JB26 - Dans la ville vivante de Nyons, ces deux maisons resp. construite et rénovée en 2014, à 200 mètres des commodités, dans un quartier calme: la visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

295 m²

terrain 1 307 m²

Nyons

330 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 142m2 située à Vinsobres, un village enchanteur au cœur de la Drôme provençale, célèbre pour son vignoble "cru classé Côtes du Rhône". Bénéficiant de toutes les commodités locales (boulangerie, épicerie, médecin, infirmières, coiffeuses), et à seulement 7 km de Nyons où se trouvent commerces et supermarchés, cette maison de plain-pied de 100 m² sur vide sanitaire a tout pour plaire. La maison se compose de : • Un vaste salon / salle à manger d'environ 40 m² avec une grande cheminée. • Une cuisine aménagée séparée avec cellier/rangement attenant. • Quatre chambres spacieuses. • Une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo. • Une douche supplémentaire dans une chambre. • Un WC indépendant. - Profitez également d'une grande terrasse orientée sud et d'un charmant patio à l'est. À côté de la maison principale, un garage et une réserve/buanderie apportent un espace de rangement supplémentaire. - Une chambre indépendante avec douche et WC est également aménagée au-dessus du garage, idéale pour accueillir des invités. - Le terrain de 746 m² qui entoure la maison est magnifiquement paysagé avec des lavandes, lauriers roses, rosiers, iris, thym et agrémenté d'oliviers, grenadier, figuier et tilleul. - Une piscine de 7x3,5 m vient parfaire ce cadre idyllique. - La maison est équipée de radiateurs électriques, d'une pompe à chaleur réversible et d'une cheminée à bois pour un confort optimal. - Les huisseries en bois avec double vitrage et moustiquaires assurent une isolation efficace. Venez visiter cette belle maison, le coup de cœur est assuré, contactez moi dès maintenant pour vous faire visiter et ne pas laisser passer cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Myriam JAOUJI - Agent commercial - EI - RSAC EI RSAC 921091377 AVIGNON Features: - SwimmingPool - Garage

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5 ch

142 m²

Nyons