295 000 EUR

250 000 EUR

A vendre terrain agricole avec enclos. Niché dans la haute Gallura, à 15 minutes en voiture d'Arzachena, dans un paysage de conte de fées, dans une nature préservée. La terre, immergée dans une beauté toujours changeante et jamais prévisible, est entourée de centaines de chênes centenaires et d'oliviers majestueux, entre rochers de granit typiques de la région et maquis méditerranéen, riche d'un nombre indéfini d'essences dont les parfums vous enveloppent . Dans ce contexte naturaliste, nous trouvons parmi les itinéraires et les sentiers idéaux pour le trekking, les terres agricoles avec un ancien Stazzo en pierre et granit local, dont l'âge est indéfini mais, étant empilé, nous permet de le récupérer et la possibilité de pouvoir construire un nouvelle villa d'environ 250 mètres carrés. Une opportunité unique donc, pour ceux qui aiment les saveurs et les parfums authentiques des maisons à la campagne, à quelques kilomètres de la côte nord-est la plus populaire de la Sardaigne. Le terrain est de 16 hectares entièrement clôturé avec les murs en pierre classiques et est traversé par un ruisseau, un autre élément qui le rend unique. Features: - Garden

2 p

250 m²

Sant'Antonio di Gallura

285 000 EUR

Casa mia immobiliare international propose une belle maison mitoyenne, avec entrée privée et jardin, pas de condominium, emplacement avec splendide vue panoramique sur la mer, espace ventilé. Disposés sur deux étages comme suit :   Rez-de-chaussée - entrée indépendante - place de parking - avec grande cour / véranda, cuisine, salle de bain, salon avec vue sur la mer qui communique avec une autre terrasse / solarium d’environ 30 mètres carrés à la fois avec une splendide vue sur la mer v, dans le salon escalier ouvert menant au premier étage (zone de couchage) ;   Espace nuit au premier étage - chambre double, chambre, salle de bains. De la chambre double, vous sortez sur une terrasse découverte d’environ 25 mètres carrés avec vue sur la mer. Commercial totalise 110 m² + vérandas + terrasses d’environ 75 m² supplémentaires Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Furnished - Sauna - Wine Cellar - Dining Room

3 p

2 ch

110 m²

etage 2

San Teodoro

Zone aéroportuaire OLBIA Terrain à bâtir pour construire un immeuble résidentiel, hôtelier et commercial, à proximité de l'aéroport Costa Smeralda d'Olbia. Terrain clos convenant à la construction moderne et disposant de nombreuses activités à proximité. Étant la zone B apte à la construction, elle se prête à des permis de construire rapides adaptés à différents besoins Possibilité d'échange éventuel

1 000 m²

Olbia

295 000 EUR

250 000 EUR

Le terrain à vendre à Sant'Antonio di Gallura est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison immergée dans la splendide nature de la Gallura. Il s'agit d'un terrain en partie plat de 165 000 m², sur lequel se trouve actuellement un bâtiment inscrit, une construction ancienne qui nous permet de disposer d'un grand espace disponible pour la construction d'une nouvelle maison d'environ 150 m². de plain-pied, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. De plus, la présence d'une construction préexistante facilite les travaux de rénovation et d'agrandissement. Cette propriété offre la possibilité de créer un environnement unique et personnalisé, dans un quartier calme et privé, parfait pour ceux qui recherchent une vie en pleine nature sans sacrifier le confort et la praticité. Ne manquez pas l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain unique à Sant'Antonio di Gallura.

165 000 m²

Sant'Antonio di Gallura

IMMEUBLE à terminer OLBIA CENTRO Dans la zone centrale, l'ensemble du bâtiment est vendu, partiellement construit avec des panneaux de remplissage et la structure principale Adaptable en habitation, bureau, partie commerciale, niveau parking, un hôtel ou une structure d'hébergement pourrait également être développé. Au total, 19/20 logements sont prévus aujourd'hui plus le garage et/ou le sous-sol. Un échange partiel pourrait être évalué.

1 440 m²

Olbia

230 000 EUR

6 p

3 ch

108 m²

etage 2

Olbia

375 000 EUR

298 000 EUR

Entre Berchidda et Calangianus avec accès direct à lautoroute 138 SP. Nous offrons à vendre terrain agricole denviron 55 hectares. Le terrain en plus plat et très ensoleillé. Propriété fournie par des sources eau bien et naturelle. Pour ceux qui ont besoin de plus despace peut acheter plus de 50 hectares.

535 657 m²

Berchidda

Cette charmante villa, située dans le célèbre quartier de Porto Cervo à Arzachena, est une véritable oasis de luxe et de confort. Construit en 2005, il présente un état actuel libre de tout acte, garantissant une transaction sans problème et sans avoir à attendre longtemps. Il est réparti sur un seul étage, le rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 250 mètres carrés, divisé en 10 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains. La villa a été entretenue avec soin et attention, présentant un excellent état de conservation, prête à accueillir les nouveaux propriétaires sans aucune intervention. Il est également entièrement meublé, avec un mobilier et un design de haute qualité, lui conférant une atmosphère élégante et raffinée. La cuisine est équipée d'une kitchenette pratique, idéale pour préparer de savoureux repas à déguster sur le balcon ou la terrasse, tous deux présents et offrant une vue imprenable sur le jardin privé de la villa. La propriété comprend également un garage double confortable et deux places de parking couvertes, ainsi qu'une place de parking non couverte pour les invités. Pour un confort maximum, la villa est équipée d'un système de chauffage indépendant. Vivre dans cette magnifique villa, c'est profiter de l'intimité, de la tranquillité et de tout le confort et les commodités que seule une résidence de luxe peut offrir. Features: - Terrace - Parking - Garage - Furnished - Garden - Balcony

10 p

5 ch

250 m²

Arzachena

8 p

770 m²

etage 1

Arzachena

1 250 000 EUR

Dans le paysage enchanteur du parc national de l’archipel de La Maddalena, entouré de verdure, dans une oasis de paix et de tranquillité, où le maquis méditerranéen s’estompe dans les endroits balayés par le vent jusqu’aux rochers de granit. Solution indépendante, gratuite à l’acte à 300 mètres de la mer, qui se développe en grande partie sur un seul niveau d’environ 280 mètres carrés. Composé d’un grand salon avec cuisine, deux autres salons utilisés comme espace de détente et de conversation, cinq chambres et quatre salles de bains de plain-pied au rez-de-chaussée plus une autre grande chambre au niveau supérieur. La propriété comprend un garage et une dépendance à l’intérieur du jardin exclusif de 700 mètres carrés. Le tout dans un bon état de conservation qui rend le bien immédiatement utilisable. Features: - Parking - Furnished - Air Conditioning - Garage - Garden

10 p

6 ch

320 m²

La Maddalena

1 680 000 EUR

Située dans une position panoramique avec une vue imprenable sur la mer et lîle de Mortorio, la Villa Jaqueline se trouve à quelques minutes en voiture de la Costa Smeralda et de Porto Rotondo. Entourée dun terrain de broussailles méditerranéennes de 2 hectares, la villa est complètement entourée par la nature. La villa offre de grands espaces lumineux, y compris trois chambres doubles, cuisine équipée, grand salon représentatif avec une cheminée très particulière. Faite de matériaux fins, la villa est répartie sur deux niveaux et dispose dune entrée indépendante pour chaque étage. En dehors de grands espaces bien entretenus, jardin de pelouse anglais et piscine à débordement avec vue spectaculaire sur la mer. La propriété est complétée par trois places de stationnement découvertes et un puits naturel qui le rend complètement autonome. Possibilité dextension de 100 mètres carrés. Une combinaison parfaite délégance et de simplicité, damour pour la nature et de raffinement. Voir! Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool - Intercom

7 p

3 ch

300 m²

terrain 15 000 m²

Olbia

45 000 EUR

35 000 EUR

A vendre poste d'amarrage de 9 mètres dans la marina d'Olbia. L'emplacement est idéal pour rejoindre à la fois la région de Tavolara et Coda Cavallo, et la Costa Smeralda, étant en plein centre des deux endroits. La Marina d'Olbia offre tous les services pour ceux qui aiment voyager en bateau : ravitaillement, service de douches, bar et restaurant et assistance complète pour les armateurs. Aussi très pratique en raison de sa proximité avec le centre-ville, l'aéroport, le port et tous les principaux services. Concession existante jusqu'en 2034 avec droit de préemption.

1 p

9 m²

Olbia

340 000 EUR

VILLA A LA CAMPAGNE - A 10 minutes de la mer et de la ville d'Olbia La maison est divisée en deux bâtiments, le premier avec un beau séjour avec cheminée et kitchenette, le couloir dessert l'espace nuit avec une grande chambre double avec dressing et salle de bain, cave avec accès depuis la véranda couverte. L'autre bâtiment dispose d'un grand espace de vie avec coin cuisine, dressing et grande salle de bain. Entre les deux bâtiments un joli jardin convivial avec double entrée et vérandas ensoleillées. La localité est très bien reliée à la fois à la ville d'Olbia avec la route à 4 voies, San Teodoro, Porto San Paolo et la ville de Loiri, donc adaptée à la fois à ceux qui vivent en ville et à ceux qui utilisent la maison pour la vacances. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Furnished

5 p

2 ch

150 m²

Loiri Porto San Paolo

350 000 EUR

**OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE À GOLFO ARANCI - À DEUX PAS DE LA MER!** Si vous rêvez de posséder une maison accueillante à Golfo Aranci, à quelques pas des vagues cristallines de la mer, c'est votre chance ! Golfo Aranci, la perle du nord de la Sardaigne, vous attend avec son charme unique et ses plages enchanteresses. **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:** Villa indépendante sur deux niveaux À seulement 100 mètres de la plage Marchez jusqu'au centre de Golfo Aranci Véranda privée pour des moments de détente en plein air Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle 3 chambres douillettes 2 salles de bains bien entretenues Idéal pour les vacances d'été et les week-ends d'hiver **LA POSITION:** Grâce à sa position stratégique, cette propriété offre l'avantage d'être à quelques pas de la mer turquoise et en même temps à une courte distance du cur battant de Golfo Aranci. Le nouveau port de plaisance, le front de mer suggestif et les plages de sable fin vous feront vivre des expériences inoubliables. **POURQUOI CETTE MAISON :** Ambiance cosy et relaxante Des plages à couper le souffle accessibles à pied Centre et services à distance de marche Profitez de couchers de soleil spectaculaires depuis votre véranda C'est votre opportunité de posséder une maison de rêve à Golfo Aranci ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans votre propre paradis marin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de maison de plage ! Features: - Terrace - Balcony

5 p

3 ch

150 m²

Golfo Aranci

200 000 EUR

Bel appartement au rez-de-chaussée dans le magnifique golfe de Cugnana à quelques pas de la mer Découvrez la beauté de la Sardaigne avec ce charmant appartement situé dans la résidence exclusive « Sa Jaga Brugiada », immergée au cur du golfe de Cugnana, à seulement 100 mètres de la mer cristalline, facilement accessible à pied. Cette prestigieuse résidence, composée de 128 unités résidentielles, est située à proximité du célèbre Porto Rotondo, l'une des destinations touristiques les plus recherchées de l'île. Caractéristiques de l'appartement : Cet appartement au rez-de-chaussée récemment rénové est situé dans la rangée de maisons la plus proche de la mer, offrant une combinaison parfaite de praticité et d'intimité. A l'entrée, une spacieuse véranda couverte vous accueille, idéale pour se détendre ou prendre des repas en plein air. L'intérieur comprend un confortable salon-salle à manger avec kitchenette, un couloir menant à une chambre double, une jolie chambre et une salle de bain moderne avec douche. Un débarras situé du côté de la montagne de la propriété ajoute encore de la fonctionnalité à cette splendide maison. Services à l'intérieur de la résidence : Piscine commune, idéale pour se rafraîchir pendant les journées les plus chaudes Deux courts de tennis pour ceux qui aiment le sport et les activités de plein air Terrain de football à cinq, idéal pour s'amuser en famille ou jouer entre amis Deux jetées privées offrant un accès pratique pour ceux qui possèdent un bateau Bar et restaurant sur place, où vous pourrez déguster des spécialités sardes sans sortir de la résidence Un centre de services bien équipé pour le confort des résidents Cet appartement représente une opportunité unique de vivre à quelques pas de la mer, dans une communauté qui offre une variété d'activités et de services pour un style de vie relaxant et agréable. Que vous recherchiez une résidence d'été ou une résidence permanente dans l'une des régions les plus recherchées de Sardaigne, cette propriété est le choix parfait. Un rêve qui devient réalité à quelques pas de la mer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

3 p

2 ch

74 m²

Olbia

1 480 000 EUR

1 100 000 EUR

Porto Rotondo. A VENDRE PARTIE DE VILLA sur 2 niveaux qui fait partie d'une plus grande maison à trois familles. Dans un contexte ultra-luxe, dans l'une des rues les plus célèbres de Punta Lada, la propriété est située dans la position la plus prestigieuse et la plus recherchée de Porto Rotondo, à 600 mètres. de la célèbre Villa Certosa. Porto Rotondo est l'une des réalités touristiques nationales et internationales les plus importantes, un fer de lance, avec Porto Cervo, situé à quelques kilomètres d'Olbia, de son port et de l'aéroport Costa Smeralda, Golfo Aranci et Porto Cervo. Le Yacht Club de Porto Rotondo, officiellement fondé en 1985, est devenu l'un des plus importants au niveau national, en maintenant un lien fort avec le Yacht Club italien de Gênes. LA DERNIÈRE RÉNOVATION de la propriété remonte à 2020/21 AVEC LA CONSTRUCTION DE LA DEUXIÈME TERRASSE EXPOSÉE NORD AVEC BELLE VUE MER. Rénovation précédente de 2010/2011 réalisée avec des finitions de haute qualité, parquet, salles de bains en marbre, portes pleines laquées blanches, encadrements de fenêtres en bois. Composé de 6 pièces plus services, l'appartement comprend 3 chambres doubles confortables avec salle de bains privative, un espace salle à manger et salon prestigieux et panoramique de 35 m2, une grande terrasse comprenant une salle à manger orientée plein sud sur le golfe de Marinella avec une vue mer suggestive . Cuisine équipée tout confort avec office et cellier, laveuse sécheuse. ENTIÈREMENT MEUBLÉ. La propriété comprend un jardin privé de 200 mètres carrés avec système d'irrigation automatique et un grand jacuzzi d'un diamètre de 3 mètres. Parking privé de 30 m2 pour 2 voitures. Excellent investissement! Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Furnished

5 p

3 ch

210 m²

terrain 200 m²

Olbia

590 000 EUR

Stazzo - VILLA en voie d'achèvement Vue Mer La propriété construite sur un hectare de terrain dispose d'une maison principale presque achevée à l'intérieur à finir à l'extérieur et au sol. Adjacent au grand et spacieux entrepôt d'outils pour accueillir 2 compartiments. La localité est adjacente à Murta Maria en haut de la colline avec une vue magnifique sur le Golfo di Tavolara et le Golfo Aranci. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking

5 p

3 ch

200 m²

terrain 10 000 m²

Olbia

450 000 EUR

380 000 EUR

**VUE MER EXCLUSIVE : VOTRE COIN DE PARADIS FACE À LA PLAGE !** Bienvenue dans la maison de vos rêves, où la mer est votre jardin et où chaque jour est des vacances ! Cette extraordinaire propriété en bord de mer, avec accès direct depuis la route à la plage privée, est un véritable joyau sur la route côtière qui relie Olbia à Golfo Aranci. **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :** - **Double entrée :** Accès confortablement depuis deux rues voisines, vous offrant un maximum de flexibilité et de commodité. - **Jardin privé :** Ouvrez le portail directement sur le sable, vous offrant ainsi un jardin privé avec une vue imprenable. Vous pouvez créer votre propre plage privée pour une expérience vraiment exclusive. - **Terrasse avec vue mer :** L'appartement au premier étage dispose d'une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter de chaque instant avec une vue panoramique à couper le souffle. - **Intérieur spacieux :** Le grand compartiment interne, actuellement ouvert, peut être personnalisé selon vos besoins, créant deux environnements distincts. - **Cuisine et salle de bain modernes :** Parfaitement conçues pour vous offrir confort et fonctionnalité. - **Connecté par les transports en commun :** A une courte distance de la ville, profitez de la tranquillité de la maison en bord de mer sans renoncer à la commodité d'un emplacement bien desservi. **VOTRE OASIS DE TRANQUILLITÉ AU BORD DE LA MER :** Cette maison n'est pas seulement un chez-soi, mais une évasion de la routine quotidienne. Le bruit des vagues, l'odeur de la mer et la vue panoramique ne sont que le début d'une expérience unique. Offrez-vous le luxe de vivre chaque jour comme s'il s'agissait de vacances. **CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT :** Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce joyau en bord de mer ! Appelez-nous pour organiser une visite et découvrir votre nouveau style de vie. Votre maison en bord de mer vous attend ! Features: - Terrace - Garden - Balcony - Furnished

2 p

1 ch

60 m²

etage 1

Olbia

3 050 000 EUR

2 870 000 EUR

Villa élégante, avec une saveur classique, de grands espaces, bien distribués, offrent une intimité totale à tous les invités. En fait, la maison dispose de 5 grandes chambres, 5 salles de bain, un grand séjour avec cuisine séparée et est entourée de vérandas couvertes et découvertes et de la piscine pour passer vos vacances en toute détente. La Marina Nuova et le Yachting Club sont accessibles à pied, ainsi que tous les services de la région et la charmante plage de Giglio. Features: - Furnished - SwimmingPool - Garden - Parking - Terrace

12 p

5 ch

300 m²

Arzachena

210 000 EUR

185 000 EUR

Olbia-historique-CENYRO indépendant désaffecté construit pour être démoli et reconstruit. Zone B1 résidentielle à rénover pour soumettre le plan détaillé pour 1,138.76 avec augmentation de 35 % du Volume dun volume de mc. 1 537.32. Surfaces utiles parking zone m2. environ 160.

4 p

4 ch

150 m²

Olbia

850 000 EUR

775 000 EUR

VILLA Porto Rafael Monte Altura avec piscine La Villa immergée dans le maquis méditerranéen est située dans un quartier calme et privé de la route d'accès à Porto Rafael. L'architecture méditerranéenne crée une atmosphère unique, avec un patio d'entrée menant à la propriété dans un grand salon avec cheminée. Depuis ce salon, vous pouvez accéder à la cuisine dînatoire et au couloir qui relie les 3 chambres doubles et les 2 salles de bains. Le garage relié au salon patio peut être transformé en annexe. Le jardin planté de plantes méditerranéennes dispose d'une belle piscine hors sol. Features: - Garage - Garden - Terrace - SwimmingPool - Parking

7 p

3 ch

201 m²

Palau

1 800 000 EUR

1 550 000 EUR

A vendre à Olbia, dans le quartier résidentiel de Milmeggiu, se trouve cette splendide villa de 250 mètres carrés, construite en 2000 et dans un excellent état de conservation. Située au rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d'une position privilégiée et d'une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant. L'entrée principale mène à un grand séjour meublé avec goût et lumineux grâce aux fenêtres en bois Meranti, qui procurent une agréable sensation de chaleur et d'accueil. La cuisine dînatoire est équipée de tout le confort nécessaire pour préparer les repas et donne sur un balcon et une terrasse, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air pendant les mois d'été. La villa dispose de 10 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et proches. A l'extérieur, un jardin et un terrain privatifs offrent espace et intimité, tandis que les 3 places de parking couvertes et la cave sont confortables et pratiques. La propriété est libre par acte et équipée d'un chauffage indépendant, garantissant une excellente qualité de vie en toute saison. Avec un seul étage, la villa est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la praticité d'une maison sans escalier. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette magnifique villa et de vivre à Olbia dans une oasis de paix et de tranquillité. Features: - Terrace - Parking - SwimmingPool - Balcony - Garden

10 p

5 ch

250 m²

terrain 5 500 m²

Olbia

1 800 000 EUR

1 550 000 EUR

L'excellente conservation de la villa est garantie par l'utilisation de matériaux de haute qualité et un entretien constant. Les luminaires et les fenêtres sont en bois avec volets, qui donnent une touche rustique et traditionnelle à la structure. La villa est vendue entièrement meublée, avec une cuisine et tout le confort nécessaire pour une vie confortable et détendue. La villa dispose également d'un balcon et d'une grande terrasse, parfaits pour profiter de la vue imprenable sur le paysage environnant et pour passer d'agréables moments en plein air. Un jardin et un terrain privés complètent la propriété, offrant de grands espaces verts où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité. De plus, il y a un garage simple et 6 places de parking, dont 3 couvertes et 3 découvertes, pour accueillir confortablement les voitures des résidents et de leurs invités. La villa est équipée de tout le confort nécessaire à la vie moderne, comme l'air. système de climatisation et chauffage indépendant. De plus, sur deux étages, elle offre également une cave et un entrepôt, pour un total de 10 pièces, qui garantissent de grands espaces de stockage. En résumé, cette splendide villa à vendre à Olbia est la solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison luxueuse. bien immobilier et entouré de verdure, à quelques pas de la mer et des principales attractions de la région. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une oasis de paix et de bien-être, contactez immédiatement l'agence immobilière pour organiser une visite. Features: - Garden - Terrace - Parking - SwimmingPool - Furnished - Garage - Balcony

10 p

5 ch

250 m²

Olbia

380 000 EUR

330 000 EUR

Terrain avec vue mer à La Maddalena Venez découvrir cette extraordinaire opportunité d'investissement à La Maddalena, un terrain pentu de 4,2 hectares avec une vue imprenable sur la mer. Si vous êtes un entrepreneur visionnaire cherchant à développer une zone constructible suivant un processus d'urbanisme précis, ce terrain est parfait pour vous ! Caractéristiques du terrain : Terrain escarpé de 4,2 hectares avec vue panoramique sur la mer. Inséré dans le plan d'urbanisme avec zone C, pour être rendu constructible, il a un processus à mettre en uvre avec les autorités compétentes. Il nécessite un plan de réhabilitation et l'approbation des travaux d'urbanisation par le conseil municipal.Les autorisations seront délivrées dans le respect des règles de sauvegarde.Investissement Potentiel : Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer une zone constructible à forte attractivité touristique résidentielle et/ou hôtelière. La proximité de la mer et la vue panoramique spectaculaire en font un lieu idéal pour la réalisation de projets immobiliers prestigieux. Avantages de l'investissement : Fort potentiel de valeur ajoutée grâce à la position unique et à la beauté naturelle du site. Possibilité de créer des projets immobiliers exclusifs et de luxe. Attrait touristique garanti par la proximité de la mer et la vue panoramique imprenable. Opportunité d'investissement à long terme dans l'immobilier secteur immobilier.Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce terrain unique et de le transformer en une destination prestigieuse à La Maddalena. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place ! Remarque : Veuillez considérer que le terrain nécessite des approbations et autorisations des autorités compétentes pour être rendu constructible.

42 508 m²

La Maddalena