580 000 EUR

7 p

3 ch

156 m²

Olbia

250 000 EUR

3 p

2 ch

72 m²

Olbia

1 690 000 EUR

Ref. 745AB Maison de nova construction qui représente une parfaite combinaison d'élégance et d'innovation, dans un cadre à couper le souffle. La solution proposée, CORPO A, offre une vaste surface intérieure d'environ 220 m², enrichie par un porche de 25 m², 70 m² entre vérandas et terrasses, et un jardin de 255 m² entourant trois côtés libres de la propriété, où sera réalisée une magnifique piscine privée de 40 m². Rez-de-chaussée : En entrant dans la résidence, on accède à un large hall offrant des accès aux différents niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la zone nuit, avec trois grandes chambres toutes dotées d'une salle de bain attenante. Chaque chambre a un accès direct au grand jardin privé via les vérandas couvertes, garantissant tranquillité et intimité, avec la piscine comme élément central de cet espace extérieur. Premier étage : La zone jour est située au premier étage où se trouve un open space comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine donnant sur deux vastes terrasses dont l’une couverte. Ces espaces extérieurs offrent une vue enchanteur sur la Baie di Cala di Volpe créant le contexte idéal pour des dîners en plein air et des moments de détente. Ce niveau est complété par une salle de bains supplémentaire. Sous-sol : Grâce à l'apport lumineux naturel et une hauteur sous plafond de 2m50 ,le sous-sol offre d'autres espaces habitables tels qu'un second salon avec coin cuisine équipé,deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle déau.Ce niveau est parfait pour accueillir ou créerun espace relaxé séparé du reste della maison . Équipements và Finishes: La résidence dispose également deux places auto privatives muniesd’une borne charge pour voitures électriques.La construction se distingue par son utilisation matériaux hautde gamme adaptés à réduire les coûtsentretienet garantirl'éco-compatibilité.Pourparmi technologies présentes: impianto fotovoltaïque, pompe chaleur chaude/froide,gérant individuellement chaque environnement;systeme domotique avancé,système arrosage automatique; système anti-intrusion.La moitié architecturale privilégie confort habitation durabilitéavecterrains finement plantéspossibilités personnaliserintérieur finitionsmatériauxchoix basésur liste prestige.Egalement il possible inverser disposition journées nuits divers niveaux mieux s’adapter ses propres besoins.L’ensemble forme synthese parfaite luxe’innovation respect enversvironnementoffrant style vie exclusifconfortableuno dei contesti più belli della Sardegna.LOCATION:la residence si situe ad Abbiadori frazione Arzachena,cittadina gallurese intorno al quale è nata Costa Smeralda,nella parte nord-orientaledell’Isola,a pochi minuti da Porto Cervo,durée capitale indiscussa Costa Smeralda.Spectacles stupèfiants,stranden incomparable bellezza,colline ricoperte vigneti tesor archeologici.Vasto territorio unico genere caratterizza Arzachena cittadinadellaGallura a25 chilometri Olbia.*Le presenti informazioni planimetrie sono meramente indicative non costituiscono elementi contrattuali.Vuoi vendere tua proprietà? Contattaci per valutazione!

5 p

3 ch

277 m²

Arzachena

290 000 EUR

Splendide Appartement Avec Terrasse En Résidence à Porto Rotondo Votre Refuge de Détente et de Luxe Découvrez votre coin de paradis à Porto Rotondo avec ce charmant appartement en pleine nature, au sein d'une résidence exclusive. Située au premier étage, la propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité sans renoncer au confort et au luxe. Caractéristiques de l'appartement : Grand séjour avec cuisine moderne et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café), coin repas et un salon confortable équipé d'un canapé, d'une TV et d'une grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Trois chambres : deux chambres doubles et une avec un lit superposé, idéales pour accueillir des familles ou des groupes d'amis. Deux salles de bains avec douche, dont une en suite, pour un maximum d'intimité et de confort. Terrasse privative aménagée, idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente, avec coin repas et coin salon avec canapés et fauteuils. Confort supplémentaire : lave-linge, fer à repasser et parking non couvert à l'intérieur de la propriété. Piscine commune disponible du 15 juin au 15 septembre, pour se rafraîchir lors des journées les plus chaudes. Porto Rotondo, joyau de la Gallura, est l'un des endroits les plus exclusifs de la Sardaigne, une destination de vacances pour VIP et célébrités. Ici, vous pourrez profiter de promenades dans les ruelles qui rappellent Venise, admirer la beauté des plages voisines comme celles de Capriccioli et Liscia Ruja, ou simplement vous détendre dans les restaurants et clubs branchés offrant une vue imprenable sur la marina. Emplacement stratégique : à seulement 30 minutes de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda et à proximité des merveilles de la Costa Smeralda. Cet appartement représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent passer des vacances reposantes, entourées de verdure mais à quelques pas de la beauté et du glamour de la Sardaigne. Ne manquez pas l'occasion de vivre l'expérience authentique de la Gallura ! Réservez maintenant et préparez-vous à découvrir la magie de Porto Rotondo ! Features: - Terrace - Balcony - SwimmingPool - Furnished

4 p

3 ch

100 m²

etage 1

Olbia

1 947 000 EUR

Réf. 749AB Dans le cadre SUGGESTIF de PORTO CERVO, dans la localité d'ABBIADORI, nous proposons des NOUVELLES portions de VILLES JUMELÉES en CLASSE ÉNERGÉTIQUE A 4. La solution proposée, identifiée comme Corps E, offre une surface intérieure d'environ 235 m², à laquelle s'ajoutent 25 m² de porche, 70 m² entre vérandas et terrasses, et un jardin de 337 m² sur les trois côtés libres, où sera construite une piscine d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée, on accède par un large couloir qui relie aux différents niveaux via un escalier. Ce niveau héberge trois spacieuses chambres à coucher, toutes avec salle de bain privative, dont l'accès se fait au jardin réservé et à la piscine par des vérandas couvertes. Le premier étage est dédié à la zone jour open space, divisée en salle à manger, salon et cuisine; le tout desservi par deux grandes terrasses dont une couverte avec vue panoramique sur la Baie de Cala di Volpe. Un cabinet de toilette complète ce niveau. Le sous-sol illuminé par lumière naturelle et avec une hauteur de 2h50 mètres se compose d'un second salon équipé d'une cuisine ouverte ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. L'unité comprend deux places parking privées dotées d'une colonne de recharge pour voitures électriques. Cette villa représente une opportunité unique pour vivre au cœur de la Costa Smeralda ,avec l’accent mis sur les détails d’un design moderne et des solutions constructives dernier cri. La conception architecturale privilégie le confort résidentiel et durabilité grâce à des jardins finement plantés comprenant également la possibilité personnaliser les espaces intérieurs ainsi que leurs matériaux selon un catalogue haut-de-gamme . Il est aussi possible inverser l'agencement entre zones jour/nuit sur plusieurs niveaux afin mieux répondre besoins personnels Tout cela constitue la parfaite synthèse luxe innovation respect environnemental offrant mode vie exclusif confortable parmi plus beaux endroits sardes. EMPLACEMENT : cette résidence s’élève Abbiadori quartier Arzachena petite ville Gallura autour lequel a vu naissance Costa Smeralda région nord-est île quelques minutes Porto Cervo incontestablement capitale côtière paysages époustouflants plages beauté incomparable collines recouvertes vignobles trésors archéologiques vaste territoire unique caractérisant Arzachena commune Gallura kilomètres Olbia.*Les présentes informations plans sont purement indicatifs ne constituent éléments contractuels.Désirez-vous vendre votre propriété? Contactez-nous pour évaluation!

5 p

3 ch

300 m²

Arzachena

420 000 EUR

5 p

3 ch

83 m²

Olbia

8 p

450 m²

Palau

4 p

342 m²

Arzachena

À Portocervo, cette villa est à vendre. La demeure, d'une surface intérieure d'environ 800 mètres carrés, est répartie sur plusieurs niveaux et abrite neuf chambres et huit salles de bains, ainsi qu'une zone living lumineuse et élégante donnant sur l'extérieur. Une grande terrasse couverte, juste au-dessus de la piscine, est parfaitement aménagée avec des canapés et des chaises d'extérieur, lieu idéal pour passer d'agréables moments en plein air, dans un espace ombragé et aéré, ainsi que pour les déjeuners et dîners avec vue sur la mer. À l'extérieur, la maison est entourée d'un grand jardin où une piscine a été insérée. REF. 3416 https://www.lionard.com/fr/splendide-villa-bord-de-mer-porto-cervo.html

9 p

600 m²

Arzachena

1 500 000 EUR

250 m²

terrain 1 420 m²

Arzachena

1 800 000 EUR

300 m²

terrain 400 m²

Arzachena

950 000 EUR

terrain 40 000 m²

Arzachena

135 000 EUR

2 ch

60 m²

terrain 100 m²

Santa Teresa Gallura

160 000 EUR

3 ch

68 m²

terrain 200 m²

Aglientu

125 000 EUR

2 ch

54 m²

terrain 150 m²

Aglientu

484 000 EUR

4 ch

142 m²

terrain 134 m²

Arzachena

475 000 EUR

2 ch

Santa Teresa Gallura

475 000 EUR

2 ch

Santa Teresa Gallura

2 600 000 EUR

4 ch

Arzachena

3 500 000 EUR

2 800 000 EUR

Olbia

1 200 000 EUR

Sardaigne Porto Cervo et Porto Rotondo Ferme écologique et économe en énergie avec piscine et verger Découvrez une oasis de paix et de durabilité au cur de la campagne sarde, à quelques minutes des stations balnéaires les plus renommées de la Costa Smeralda et de Porto Rotondo. Ce splendide stazzo **écologique** à économie d'énergie représente la fusion parfaite entre tradition et innovation, dans le respect de la beauté immaculée du paysage sarde. La propriété, composée de **deux bâtiments** - la maison principale et une pièce adjacente - offre un style de vie en pleine nature avec tout le confort moderne. Les bâtiments, construits selon des critères écologiques, utilisent des matériaux locaux et des solutions technologiques à faible impact environnemental, garantissant une efficacité énergétique élevée et un respect maximal de l'environnement. À l'extérieur, une **piscine** moderne s'intègre harmonieusement dans le contexte naturel, créant un espace idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité que seule la campagne sarde peut offrir. Les terres environnantes, cultivées en **vergers**, offrent des possibilités infinies à ceux qui souhaitent vivre en symbiose avec la terre. Grâce aux caractéristiques du territoire, la propriété est également adaptée à la culture de la vigne, ce qui la rend parfaite pour démarrer une production viticole, suivant la tradition agricole de la région. La **position stratégique** de la propriété vous permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services : à quelques minutes se trouvent des **marinas**, plus de **30 plages**, des les terrains de golf et l'aéroport international, accessibles en seulement 20 minutes. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un retour à la nature, une invitation à un mode de vie durable, en totale harmonie avec l'essence sauvage et authentique de la Sardaigne. **Ne manquez pas l'opportunité** de vivre ou d'investir dans l'un des endroits les plus enchanteurs et recherchés de la Méditerranée. Contactez-nous pour une visite et découvrez la beauté de cette ferme écologique unique en son genre. Features: - Terrace - Garden - Parking - SwimmingPool - Furnished

7 p

4 ch

236 m²

terrain 12 000 m²

Olbia

370 000 EUR

360 000 EUR

7 p

4 ch

150 m²

Olbia

230 000 EUR

Villa mitoyenne à Olbia 2, Osseddu : Cette splendide villa mitoyenne est située dans le quartier calme et panoramique d'Olbia 2, Osseddu, à quelques minutes du centre d'Olbia. La maison est très spacieuse, caractérisée par une grande véranda couverte, idéale pour se détendre et manger en plein air pendant les longues soirées d'été. L'extérieur est enrichi d'une douche extérieure, parfaite pour se rafraîchir au retour de la plage. A l'intérieur, nous trouvons un grand et lumineux salon, avec de grands espaces idéaux pour accueillir amis et famille. La villa dispose de plusieurs chambres, assurant confort et intimité, ainsi que d'une salle de bains bien finie. Place de parking privée. Les distances des principales attractions sont un autre point fort de cette propriété : la maison est située à environ 10-15 minutes en voiture du centre d'Olbia, où vous pouvez trouver tous les services nécessaires. Les plages les plus proches, dont la célèbre Spiaggia di Pittulongu et la plage Le Saline, sont à environ 15-20 minutes, vous permettant de profiter de la mer cristalline de la Sardaigne sans trop vous éloigner de chez vous. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, immergée dans la tranquillité, mais proche de la mer et des commodités de la ville d'Olbia. Features: - Furnished - SwimmingPool - Terrace - Garden

3 p

2 ch

90 m²

Olbia

2 250 000 EUR

8 p

276 m²

Arzachena