1 882 000 EUR

"Réf. 748AB Dans le cadre pittoresque de Porto Cervo, dans la localité d'Abbiadori, nous proposons de nouvelles portions de villas bifamiliales en cours de construction avancée, avec une Classe Énergétique A4. La solution proposée, identifiée comme Corps C, s'étend sur environ 235 m² de surface intérieure, avec l'ajout de 25 m² de porche, 70 m² entre vérandas et terrasses et un jardin privé de 330 m² sur les trois côtés libres où sera réalisée une piscine d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un large hall qui accueille l'escalier reliant les différents niveaux. À ce niveau se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bain attenante. De celles-ci, par des vérandas couvertes, on accède au jardin privé et à la piscine. Le premier étage est dédié à la zone jour , conçue en open space et divisée en zones pour le déjeuner , le salon et la cuisine . L'espace est servi par deux larges terrasses dont une couverte , offrant une vue imprenable sur la Baie Cala di Volpe . Un toilettes supplémentaires y sont également présentes . Le sous-sol , bien éclairé naturellement avec une hauteur sous plafond de 2.5 mètres , abrite un deuxième séjour équipé mursavec coin cuisine ; il comprend aussi deux chambres additionnelles ainsi qu’une salle d’eau L’unité inclut deux places parking privatives équipées chacune pour charger véhicules électriques Cette villa représente une opportunité unique pour vivre cœur du Costa Smeralda tout mettant sensibilité détails design moderne solutions constructives dernière génération Conception architecturale mettait en avant confort habitats durabilité jardins joliment paysagés possibilité personnaliser espaces intérieurs matériaux finitions choisissant depuis document techniques haut standing Il également possible inverser disposition zone nuit jour divers niveaux mieux adapter besoins particuliers Tout cela constitue synthèse parfaite entre luxe innovation respect environnement offrant style vie exclusif confortable parmi plus beaux contextes Sardegna SITE : complexe résidentiel construit Abbiadori fraction Arzachena ville gallura autour laquelle a émergé Costa smeralda partie nord-est île quelques minutes Porto Ce rvo capitale incontestéeCosta smeralda Paysages époustouflants plages incomparable beauté collines recouvert vignobles trésors archéologiques immense territoire singulier caractérise Arzachena cité Gallurese km Olbia *Les informations présentées ainsi que plans sont purement indicatifs ne constituent pas éléments contractuels Vous souhaitez vendre votre propriété ? Contactez-nous pour évaluation! "

5 p

3 ch

299 m²

Arzachena

128 000 EUR

PADULEDDA (SS) (Réf. : PAD-BILO-MAR) Nous proposons à la vente à La Paduledda un appartement avec une vue fantastique sur la mer La propriété située au premier étage d’une petite terrasse, se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec kitchenette avec accès à la grande véranda avec vue sur la mer, d’un couloir, d’une chambre, d’une salle de bains avec douche. L’appartement dispose également d’une grande et confortable cave. La propriété, en bon état général, est également équipée de climatiseurs chaud/froid. La région est très calme et privée, à seulement 5 minutes en voiture d’Isola Rossa où l’on trouve des plages fantastiques, un port de plaisance et de nombreux services. Features: - Air Conditioning - Furnished

2 p

1 ch

60 m²

Trinità d'Agultu e Vignola

210 000 EUR

ÎLE ROUGE (SS) (Code IR-GINEPRO-SPI) Nous vous proposons à quelques pas de la plage, une villa de trois pièces de construction très récente. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec kitchenette, d’une grande fenêtre coulissante en verre avec accès à la véranda très spacieuse d’environ 35 mètres carrés, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air, d’une chambre double, d’une chambre avec lits superposés et d’une grande salle de bains avec fenêtre. Dans la véranda, nous trouvons également un plan de travail confortable en granit avec évier. La vente comprend un garage pratique au sous-sol. Classe énergétique A. La maison est entièrement meublée comme le montrent les photos, des climatiseurs chaud/froid et des rideaux électriques dans la véranda. Features: - Air Conditioning - Furnished - Garage

3 p

2 ch

50 m²

Trinità d'Agultu e Vignola

230 000 EUR

3 p

2 ch

59 m²

Golfo Aranci

180 000 EUR

2 p

1 ch

73 m²

Olbia

200 000 EUR

2 p

1 ch

74 m²

Olbia

3 700 000 EUR

3 500 000 EUR

6 p

217 m²

San Teodoro

500 000 EUR

terrain 2 m²

Arzachena

650 000 EUR

170 m²

etage 1

Arzachena

730 000 EUR

142 m²

terrain 3 m²

Aglientu

5 p

350 m²

San Teodoro

1 950 000 EUR

8 p

380 m²

Arzachena

670 500 EUR

2 ch

La Maddalena

950 000 EUR

6 ch

Santa Teresa Gallura

650 000 EUR

2 ch

Santa Teresa Gallura

700 000 EUR

Casa mia immobiliare international srl propose une splendide maison de vacances sur la Costa Smeralda avec une vue imprenable sur les îles de Soffi et Mortorio, à deux minutes de la Marina di Portisco (supermarché, bars et restaurants, glaciers, marchand de journaux et bureau de tabac). Pratique pour aller à la plage (5 minutes) et jouer au tennis. À 20 minutes de l’aéroport international d’Olbia. Très bien entretenu, climatisation, télévision par satellite, Starlink.Toujours loué (donc il peut également être mis en location comme investissement). L’appartement de 128 m² se compose de trois chambres et de trois salles de bains (en suite). Pour plus d’infos, contactez Elisabetta Burcheri ... Fabrice Iacobelli ... Features: - Guest Suites - Satellite TV - Internet - Air Conditioning - Furnished

7 p

3 ch

128 m²

etage 1

Golfo Aranci

300 000 EUR

295 000 EUR

2 p

75 m²

Olbia

680 000 EUR

**A vendre sur la Costa Smeralda, au cur du prestigieux club de golf de Porto Cervo Al Pevero, nous vous proposons une extraordinaire maison mitoyenne, parfaitement prête à être habitée.** Cette élégante propriété est située dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Costa Smeralda, donnant directement sur le célèbre parcours de golf, offrant des vues à couper le souffle et une expérience de vie unique en son genre. **Caractéristiques principales :** - **Surface :** 100 m2 praticables sur deux niveaux, pour un total de 120 m2 commerciaux disposant d'une grande véranda couverte très habitable - **Distribution interne :** La maison est répartie sur deux étages, avec un grand et lumineux salon, une cuisine, trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes, toutes conçues pour assurer un maximum de confort. - **Environnements lumineux et fonctionnels :** Les espaces ont été conçus pour offrir une distribution optimale, avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et raffinée. **Position enviable :** Immergée dans la verdure et la tranquillité, cette villa est située dans un quartier résidentiel exclusif, loin du chaos de la ville, mais à quelques minutes des plages les plus spectaculaires de la Costa Smeralda. Directement à pied jusqu'au club-house du Pevero Golf Club. Sa position stratégique garantit également un accès facile à tous les services nécessaires à une vie de détente et de bien-être. **Idéal comme résidence d'été ou investissement :** Que vous recherchiez une maison pour vos vacances ou un investissement sûr dans l'une des régions les plus recherchées de la Sardaigne, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer. **Ne manquez pas cette opportunité!** Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et découvrir tous les détails de cette splendide propriété. Features: - Terrace - Furnished

4 p

3 ch

100 m²

Arzachena

400 000 EUR

380 000 EUR

8 p

3 ch

164 m²

Olbia

2 990 000 EUR

Découvrez une résidence de rêve nichée au cœur de la Méditerranée. La Villa Aldia Bianca jouit d’un charme méditerranéen classique, avec tout le confort moderne, perchée au sommet de la colline Aldia Bianca à Cala Girgolu. Entourée de myrtes parfumés et d’arbousiers, cette propriété exquise surplombe la majestueuse île de Tavolara. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, la villa conserve son essence d’origine tout en offrant les dernières commodités. Répartie sur deux étages, la villa comprend 4 chambres, 4 salles de bains (toutes avec fenêtres), une cuisine, un double salon, une double terrasse, une cuisine rustique et une superbe piscine à débordement. Description détaillée : Rez-de-chaussée : 2 salles de bains, dont une en suite 2 chambres : une double et une à deux lits Entrée Cuisine entièrement équipée Terrasse : une partie couverte pour les repas, une partie comme solarium relaxant Étage inférieur : Pas actuellement relié au rez-de-chaussée mais peut être relié par un escalier intérieur 2 chambres : une double et une simple 2 salles de bains Espace de vie Petit espace de rangement externe pour les outils Fonctionnalités: Piscine à débordement (env. 30 m²) Cuisine ouverte (ne compte pas dans la superficie totale en pieds carrés) Terrasse 2 réservoirs d’eau, avec possibilité d’un puits d’eau Systèmes électriques, au gaz et de plomberie neufs et certifiés 4 climatiseurs dans les chambres et le salon Préparation pour des radiateurs et une cheminée entièrement fonctionnelle Salles de bains équipées pour porte-serviettes chauffants Buanderie cachée avec espace pour un lave-linge séchant dans la salle de bain principale de l’appartement inférieur Jardin et espace extérieur : Jardin d’environ 1600 m² Une oasis de végétation méditerranéenne offrant tranquillité et intimité Parking privé couvert et parking supplémentaire à l’entrée principale Utilisation exclusive : Villa entière disponible exclusivement pour les clients. À quelques minutes à pied ou à 3 minutes en voiture de la plage avec un parking réservé aux résidents Commodités supplémentaires : Parcours de golf de 9 trous, courts de tennis et de padel à proximité avec instructeurs disponibles à PuntAldia PuntAldia offre également un port de plaisance pour les grands bateaux et d’excellentes options de restauration Points forts de l’emplacement : Rejoignez l’île de Tavolara depuis Porto San Paolo, à environ 10 minutes de Cala Girgolu, en bateau de location ou en ferry Tavolara est parfaite pour des excursions d’une journée ou pour dîner dans son célèbre restaurant Aéroport d’Olbia Costa Smeralda : 25 minutes Porto Rotondo : 45 minutes Porto Cervo : 1 heure (temps de trajet en haute saison) La Villa Aldia Bianca offre un mélange inégalé d’élégance, de confort et d’intimité dans l’un des endroits les plus pittoresques de la Sardaigne !! La villa est la retraite parfaite pour ceux qui recherchent une expérience de luxe sans compromis, immergés dans la beauté naturelle de la Sardaigne. Chaque recoin de la propriété a été conçu pour assurer un maximum de détente et de bien-être, faisant de chaque séjour une expérience inoubliable. Avec son emplacement privilégié et ses équipements de haute qualité, la Villa Aldia Bianca est le choix idéal pour les familles, les couples et les groupes d’amis à la recherche d’un endroit exclusif et charmant pour passer leurs vacances. Profitez de cette occasion rare pour vivre une expérience unique dans l’une des destinations les plus recherchées de la Méditerranée. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété extraordinaire la vôtre, où chaque détail est conçu pour vous offrir le meilleur de la vie méditerranéenne. Features: - SwimmingPool - Balcony - Terrace

12 p

4 ch

1 246 m²

terrain 149 m²

Olbia

2 650 000 EUR

17 p

6 ch

329 m²

Arzachena

615 000 EUR

590 000 EUR

4 p

2 ch

80 m²

Golfo Aranci

460 000 EUR

370 000 EUR

6 p

133 m²

etage 12

Olbia

279 000 EUR

Villa exclusive à Costa Paradiso – Élégance, confort et une vue imprenable sur la mer Au cœur de la célèbre Costa Paradiso, l’une des perles les plus évocatrices de la Sardaigne, cette villa individuelle représente une combinaison parfaite de luxe et de nature. Entourée d’un maquis méditerranéen typique et de formations rocheuses d’une rare beauté, la propriété offre une vue unique sur la mer, offrant des couchers de soleil inoubliables et une tranquillité inégalée. La villa, de construction récente et entièrement meublée , est dans un état impeccable, prête à être habitée sans qu’il soit nécessaire d’intervenir. Ses lignes architecturales s’intègrent harmonieusement dans le paysage grâce au revêtement en pierre locale, tandis que les intérieurs, avec le souci du détail, garantissent une atmosphère accueillante et raffinée. Les espaces de vie comprennent : •Un grand salon avec cheminée, parfait pour des moments de détente en toute saison ; • Une cuisine sur mesure, élégante et fonctionnelle ; •Trois chambres, idéales pour recevoir famille et amis ; •Une salle de bain et un couloir pratique. À l’extérieur, une véranda spacieuse donne directement sur la mer, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété est entourée d’un grand parc privé, où la nature préservée de la Sardaigne est le protagoniste : parfums intenses, rochers sculptés par le vent et le bleu de la mer qui se fond avec le ciel. La propriété comprend un garage de 24 mètres carrés, idéal pour les voitures et l’équipement, et un accès privé pratique. Si vous souhaitez une résidence exclusive dans un cadre unique, cette villa à Costa Paradiso est une opportunité à ne pas manquer : luxe, confort et une vue qui enchante tous les jours. Features: - Garage - Garden - Parking - Washing Machine - Terrace - Satellite TV

4 p

3 ch

120 m²

terrain 1 000 m²

Trinità d'Agultu e Vignola