90 000 EUR

5 p

2 ch

128 m²

etage 1

Luras

2 500 000 EUR

4 p

3 ch

155 m²

Arzachena

1 250 000 EUR

20 p

12 ch

428 m²

Olbia

790 000 EUR

9 p

5 ch

240 m²

Olbia

245 000 EUR

4 p

3 ch

96 m²

etage 1

Olbia

1 882 000 EUR

"Réf. 748AB Dans le cadre pittoresque de Porto Cervo, dans la localité d'Abbiadori, nous proposons de nouvelles portions de villas bifamiliales en cours de construction avancée, avec une Classe Énergétique A4. La solution proposée, identifiée comme Corps C, s'étend sur environ 235 m² de surface intérieure, avec l'ajout de 25 m² de porche, 70 m² entre vérandas et terrasses et un jardin privé de 330 m² sur les trois côtés libres où sera réalisée une piscine d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un large hall qui accueille l'escalier reliant les différents niveaux. À ce niveau se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bain attenante. De celles-ci, par des vérandas couvertes, on accède au jardin privé et à la piscine. Le premier étage est dédié à la zone jour , conçue en open space et divisée en zones pour le déjeuner , le salon et la cuisine . L'espace est servi par deux larges terrasses dont une couverte , offrant une vue imprenable sur la Baie Cala di Volpe . Un toilettes supplémentaires y sont également présentes . Le sous-sol , bien éclairé naturellement avec une hauteur sous plafond de 2.5 mètres , abrite un deuxième séjour équipé mursavec coin cuisine ; il comprend aussi deux chambres additionnelles ainsi qu’une salle d’eau L’unité inclut deux places parking privatives équipées chacune pour charger véhicules électriques Cette villa représente une opportunité unique pour vivre cœur du Costa Smeralda tout mettant sensibilité détails design moderne solutions constructives dernière génération Conception architecturale mettait en avant confort habitats durabilité jardins joliment paysagés possibilité personnaliser espaces intérieurs matériaux finitions choisissant depuis document techniques haut standing Il également possible inverser disposition zone nuit jour divers niveaux mieux adapter besoins particuliers Tout cela constitue synthèse parfaite entre luxe innovation respect environnement offrant style vie exclusif confortable parmi plus beaux contextes Sardegna SITE : complexe résidentiel construit Abbiadori fraction Arzachena ville gallura autour laquelle a émergé Costa smeralda partie nord-est île quelques minutes Porto Ce rvo capitale incontestéeCosta smeralda Paysages époustouflants plages incomparable beauté collines recouvert vignobles trésors archéologiques immense territoire singulier caractérise Arzachena cité Gallurese km Olbia *Les informations présentées ainsi que plans sont purement indicatifs ne constituent pas éléments contractuels Vous souhaitez vendre votre propriété ? Contactez-nous pour évaluation! "

5 p

3 ch

299 m²

Arzachena

25 p

13 ch

500 m²

Loiri Porto San Paolo

540 000 EUR

3 p

2 ch

135 m²

Trinità d'Agultu e Vignola

279 000 EUR

Villa exclusive à Costa Paradiso – Élégance, confort et une vue imprenable sur la mer Au cœur de la célèbre Costa Paradiso, l’une des perles les plus évocatrices de la Sardaigne, cette villa individuelle représente une combinaison parfaite de luxe et de nature. Entourée d’un maquis méditerranéen typique et de formations rocheuses d’une rare beauté, la propriété offre une vue unique sur la mer, offrant des couchers de soleil inoubliables et une tranquillité inégalée. La villa, de construction récente et entièrement meublée , est dans un état impeccable, prête à être habitée sans qu’il soit nécessaire d’intervenir. Ses lignes architecturales s’intègrent harmonieusement dans le paysage grâce au revêtement en pierre locale, tandis que les intérieurs, avec le souci du détail, garantissent une atmosphère accueillante et raffinée. Les espaces de vie comprennent : •Un grand salon avec cheminée, parfait pour des moments de détente en toute saison ; • Une cuisine sur mesure, élégante et fonctionnelle ; •Trois chambres, idéales pour recevoir famille et amis ; •Une salle de bain et un couloir pratique. À l’extérieur, une véranda spacieuse donne directement sur la mer, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété est entourée d’un grand parc privé, où la nature préservée de la Sardaigne est le protagoniste : parfums intenses, rochers sculptés par le vent et le bleu de la mer qui se fond avec le ciel. La propriété comprend un garage de 24 mètres carrés, idéal pour les voitures et l’équipement, et un accès privé pratique. Si vous souhaitez une résidence exclusive dans un cadre unique, cette villa à Costa Paradiso est une opportunité à ne pas manquer : luxe, confort et une vue qui enchante tous les jours. Features: - Garage - Garden - Parking - Washing Machine - Terrace - Satellite TV

4 p

3 ch

120 m²

terrain 1 000 m²

Trinità d'Agultu e Vignola

210 000 EUR

107 829 m²

Arzachena

9 000 EUR

16 m²

Olbia

239 000 EUR

1 000 m²

Loiri Porto San Paolo

280 000 EUR

A vendre dans la zone urbaine d'Olbia. Appartement faisant partie d'une villa bifamiliale au carrefour de Viale Aldo Moro, le quartier le plus recherché de la ville. La propriété est dans un état libre par acte authentique, prête à être habitée. La propriété a une superficie totale de 98 mètres carrés, avec une cour d'un côté et une place de parking intérieure par un portail automatique. Sans copropriété, l'appartement entièrement restauré avec des matériaux de qualité est réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un séjour lumineux avec kitchenette séparée par une porte cercueil et salle de bain de service. A l'étage 2 chambres dont une avec véranda, 2 salles de bains et un grenier confortable. Actuellement, la propriété est divisée en deux unités résidentielles. En achetant la deuxième aile, elle peut également devenir une seule propriété en quelques pas. L'aile à vendre est finement restaurée avec d'excellents cadres de fenêtres en bois de type Merante, le chauffage, la climatisation et un magnifique marbre Orosei au sol. La propriété comprend un système de chauffage indépendant à pellets, pour garantir une plus grande indépendance et un contrôle des dépenses. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking

4 p

2 ch

98 m²

terrain 400 m²

Olbia

420 000 EUR

4 p

3 ch

Arzachena

590 000 EUR

3 p

2 ch

Arzachena

4 500 000 EUR

7 p

4 ch

Arzachena

10 p

4 ch

585 m²

Loiri Porto San Paolo

1 480 000 EUR

**Splendide Villa à Vendre sur la Costa Smeralda Un Mélange de Luxe et de Sérénité** Bienvenue dans cette élégante résidence unifamiliale, entourée d'un jardin enchanteur au cur de la Costa Smeralda. Cette magnifique propriété offre quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains et un grand séjour avec cuisine ouverte. Des finitions de haute qualité ajoutent une touche de sophistication à cette maison extraordinaire. **Caractéristiques de l'établissement:** - **Grands espaces de vie :** Quatre chambres aux dimensions généreuses et quatre salles de bains luxueuses, offrant suffisamment d'espace pour la détente et l'intimité. - **Design élégant :** Un grand espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour les réceptions et les réunions de famille. - **Finitions de haute qualité :** Chaque détail de cette villa respire le raffinement et l'élégance. **Villas Élite et Suites Exclusives Borgo Harenae :** - **Emplacement privilégié :** Inséré dans les exclusives Borgo Harenae Elite Villas Exclusive Suites, un nouveau complexe résidentiel raffiné situé dans une position privilégiée. Entourée par la beauté majestueuse de la Gallura Costa Smeralda, cette oasis exclusive est située à La Conia. - **Vue imprenable :** Surplombant la mer cristalline et immergée dans un parc verdoyant privé luxuriant de 6 hectares, cette villa offre une vue imprenable et une tranquillité sans précédent. - **Proximité des attractions :** Situé à une courte distance du centre animé de Cannigione, face au charmant archipel de La Maddalena et à quelques minutes de Porto Cervo. **Services de luxe :** - **Boutique Hôtel Exclusif :** Accès à un boutique hôtel avec piscine chauffée, salon, sauna, espace fitness et services cinq étoiles sur demande. - **Accès à la plage :** Les propriétaires peuvent profiter d'un accès direct à la plage, au charmant Beach Club privé et à l'embarcadère du Club Nautique Arzachena, idéal pour les bateaux jusqu'à 15 mètres. **Un havre d'intimité :** - **Végétation méditerranéenne :** Immergé dans la végétation méditerranéenne, Borgo Harenae offre une oasis d'intimité. - **Emplacement idéal :** Sa position stratégique, à proximité des charmantes plages et baies de La Conia, rend cet endroit idéal pour les familles avec enfants et pour ceux qui recherchent un refuge en pleine nature sans renoncer au confort de la ville animée de Cannigione. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette villa exclusive sur la Costa Smeralda. Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations et pour réserver une visite privée. Vivez le rêve, vivez le luxe, vivez Borgo Harenae. Features: - Furnished - Garden - Balcony - Terrace

5 p

4 ch

180 m²

Arzachena

1 950 000 EUR

8 p

5 ch

190 m²

Olbia

270 000 EUR

A vendre dans la ville d'Olbia. Carrefour de Viale Aldo Moro, adjacent à tous les services, appartement avec entrée indépendante qui fait partie d'une villa bifamiliale. La propriété à fort potentiel est en état d'acte libre, et bien qu'habitable, elle nécessite une modernisation avec possibilité d'agrandissement supplémentaire par surélévation. L'appartement dispose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant. Il y a trois grandes chambres et une salle de bains plus une terrasse couverte et une petite cour à l'arrière de la propriété. Actuellement, la propriété est divisée en deux unités résidentielles mais peut en devenir une en quelques étapes. La première aile, qui peut être vendue séparément, est sur deux niveaux et comprend un hall d'entrée, un séjour, une kitchenette et une salle de bains avec portes à caissons au rez-de-chaussée, et deux chambres, deux salles de bains, un grenier et une véranda à l'étage supérieur. Le tout finement restauré avec d'excellents cadres de fenêtres en bois de type Merante, chauffage, climatisation, magnifique marbre Orosei au sol, jardin privé avec portail d'entrée automatique et places de parking intérieures. Dans les deux appartements, il y a un système de chauffage indépendant à pellets, pour garantir une plus grande indépendance et un meilleur contrôle des dépenses. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

132 m²

terrain 400 m²

Olbia

795 000 EUR

Dans une position privilégiée, à la sortie d'Olbia et à quelques minutes de Porto Rotondo et Golfo Aranci, à proximité de tous les services (dont le port et l'aéroport), domaine de 11 000 m2 à vendre. comprenant villa principale de 200 m2. et une dépendance d'environ 80 m2. La villa se compose d'une entrée lumineuse qui mène au grand hall central avec un toit en bois exposé particulier, des poutres artisanales avec cheminée. Le salon communique à la fois avec la cuisine spacieuse et moderne, dotée d'un garde-manger, et avec les trois chambres chacune avec salle de bain attenante (deux avec dressing confortable et accès indépendant également de l'extérieur. La propriété est équipée d'un système de chauffage et de climatisation au sol. alimenté par photovoltaïque et batterie de stockage "Tesla", desservi par un système solaire thermique et stockage d'eau chaude sanitaire (300 litres) situé dans un local technique séparé, ce qui rend la propriété à faibles coûts de gestion et éco-durable également pour le choix de prestations de dernière génération avec une excellente isolation thermo-acoustique (intérieur bois, extérieur aluminium et double vitrage épaisseur 3,5 cm). Le deuxième corps se compose d'un grand séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau, personnalisable selon les usages. Toute la propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance avec panneau de commande interne et à distance, entourée de pelouse avec système d'irrigation, d'oliviers et d'arbres fruitiers, d'une grande terrasse avec vue sur la mer sur le golfe de Cugnana et d'autres grands espaces utilisables pavés tout autour. maison. L'irrigation couvre l'ensemble du territoire avec de nombreux points d'eau ; le puits de source actuel est relié à deux grands réservoirs de réserve d'eau également à usage domestique et il est possible de construire une piscine et un court de tennis. La villa comprend un garage d'environ 30 m2. fermé avec porte basculante électrique, deux débarras adjacents, grande place avec deux places de parking couvertes. La position stratégique vous permet de rejoindre tous les lieux d'intérêt entre marées et villes en quelques minutes seulement en voiture. CLASSE ÉNERGÉTIQUE A2 Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Intercom

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3 ch

414 m²

terrain 7 000 m²

Olbia

890 000 EUR

Elégante villa à Porto Cervo Découvrez le charme intemporel de cette charmante villa à vendre, située au coeur du prestigieux Porto Cervo. Cette propriété unique se démarque par sa position stratégique, à quelques pas de toutes les commodités et services qu'offre cet emplacement réputé. La villa, développée sur un seul étage, est la combinaison parfaite de confort et de design raffiné. Le séjour lumineux et spacieux vous accueille avec élégance, tandis que la cuisine indépendante est idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Les deux chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité, accompagné de deux salles de bains modernes et d'un espace polyvalent supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Chaque pièce de la maison est conçue pour garantir une luminosité et une atmosphère accueillante et relaxante. Située dans un complexe résidentiel exclusif avec quelques unités résidentielles, la villa offre un environnement calme et privé, parfait pour ceux qui recherchent intimité et sérénité. La maison est vendue presque entièrement meublée, avec des meubles qui donnent une touche de style unique et sophistiqué, créant une atmosphère de classe et de raffinement. Entourée d'un jardin luxuriant plein de verdure et de fleurs, cette villa est une véritable perle, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette splendide villa et de profiter de tout le confort et des merveilles que Porto Cervo a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété hors du commun. Features: - Balcony - Garden - Terrace - Furnished

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2 ch

125 m²

Arzachena

270 000 EUR

Charmante maison mitoyenne avec vue imprenable à Pittulongu Bienvenue à Pittulongu, où la beauté de la Sardaigne rencontre le confort d'une maison individuelle sur deux niveaux, située sur une colline qui offre une vue exceptionnelle et unique sur la mer cristalline. Cette splendide maison mitoyenne offre de grands espaces et un agencement idéal pour la vie de famille et pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité et d'une vue imprenable. A l'intérieur, vous trouverez un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle et bien agencée, deux salles de bain et trois chambres lumineuses. Chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et pour profiter au maximum de la lumière naturelle qui envahit la maison. La maison est entourée de vérandas qui offrent des espaces parfaits pour se détendre en plein air, prendre un petit-déjeuner au soleil ou un dîner sous les étoiles. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure et un espace idéal pour les enfants, pour les amateurs de jardinage ou pour créer un coin barbecue. Bien qu'elle nécessite une rénovation et une modernisation, cette propriété représente une opportunité extraordinaire de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins, en la transformant en une maison de luxe unique en son genre. La position stratégique vous permet de rejoindre facilement les magnifiques plages de Pittulongu, célèbres pour leur sable blanc et leurs eaux turquoise, tout en étant bien reliée aux services locaux et à la ville d'Olbia. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'une des régions les plus fascinantes de la Sardaigne, où la mer et le ciel se rencontrent à l'horizon, créant un panorama qui vous coupera le souffle chaque jour. Pour plus dinformations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Features: - Balcony - Garden - Parking - Terrace - Furnished

4 p

3 ch

150 m²

Olbia

7 ch

300 m²

Arzachena