36 000 EUR

Deux maison en ruine avec terrain de 1130 m².

Située à Paule (22340), ces maison à refaire sont implantée sur un terrain spacieux de 1130 m², offrant ainsi un cadre calme et verdoyant. La ville de Paule bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bien que non équipée de chauffage, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien environ 10 minutes ce qui en fait un havre de paix préservé. Ces maisons offre un potentiel aussi bien pour y habiter que pour une future location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

100 m²

terrain 1 130 m²

Paule

148 240 EUR

139 314 EUR

A33264JWI22 - Cette longère est conçue pour offrir une grande flexibilité, en faisant un excellent choix comme maison familiale, résidence de vacances ou opportunité de location avec un gîte. La configuration permet une division facile en deux espaces de vie, avec des entrées séparées si souhaité, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

96 m²

terrain 1 056 m²

Paule

148 000 EUR

Maison rénovée et gîte en pierre indépendant.

Située à Paule (22340), cette propriété offre un cadre paisible à seulement 2 km du bourg, idéalement positionnée entre Carhaix Plouguer et Rostronen, à proximité du Canal de Nantes à Brest. À l'extérieur, on trouve une terrasse couverte, un jardin paysagé, un garage/atelier de 24 m². La maison principale datant des années 1960 comprend une véranda côté OUEST, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à bois, un salon chaleureux et cocooning dans l’extension construite de 2011 et deux chambres avec dressing, proposant un agencement de plain-pied.Salle d'eau avec douche refaite en 2023, les toilettes sont séparés. La propriété offre également une buanderie extérieure, un jardin clos, WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz citerne. L'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Une deuxième maison en pierre de taille de 30 m² entièrement meublée peut présenter une opportunité pour recevoir, idéale pour gîte. L'accès est indépendant. Elle comprend un espace de vie avec poêle à bois gainé, une salle de bain, une cuisine et de l'espace sous les combles. L'ensemble promet un confort agréable dans un cadre naturel appréciable. Une parcelle non attenante accueille un potager, un abri bois et un car-port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

96 m²

terrain 996 m²

Paule

259 975 EUR

244 376 EUR

maison 121 M2 3 chambres.

maison à ossature bois de 2008 construite avec des matériaux respectueux de l'environnement située à 10 MN de Carhaix et Rostrenen sur un terrain de 4337 M2 dont 2000 M2 constructible, la répartition est la suivante : grande entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur buanderie et garage, salon-salle à manger avec accès à la terrasse extérieur en bois, chambre avec placards, salle d'eau (douche, meuble vasque, radiateur sèche serviettes), wc séparé au RDC ; à l'étage : mezzanine, 2 chambres le tout sur 4337 M2 sur un terrain de 2000 M2 constructible borné arboré toitures en ardoises, panneau solaire pour l'eau chaude, ouvertures triple vitrage au RDC et double vitrage à l'étage, poële à pellets (consommation : une palette/an , isolation paille, le tout doublé en fermacel au RDC, isolation de la toiture en laine de lin, porte de garage électrique, tout à l'égout, taxe foncière 800 euros estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 euros et 1040 euros/AN- prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr prix : 244376 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 235000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com ou au 06/87/50/44/99 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 4000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré44120 VERTOURCS NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE garantie GALIAN 89 rur de la Böetie 75008 PARIS mandat 371224 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

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3 ch

121 m²

terrain 4 350 m²

Paule

299 000 EUR

279 000 EUR

22340 Paule longère familiale ou gîte 7 chambres terrain sans vis à vis de 4900 m².

Longère familiale composée de deux maisons individuelles mitoyennes pouvant constituer 2 gîtes. 7 chambres, 2 salles de bain, 2 salons-séjour avec poêle à bois. Exploitable en gîte ou parfait pour recevoir la famille de tout âge. Vie de plain pied. Dans un hameau, au calme, canal de Nantes à Brest proche pour les randonnées à vélo. Deux garages dont un grand avec double portes. Un beau terrain entretenu et arboré de 4900m². Électricité récente, cuves nettoyées. Budget : 279 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur Consommation énergie primaire D 206 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D 41 CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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7 ch

188 m²

terrain 4 900 m²

Paule

299 000 EUR

279 000 EUR

Longère familiale composée de deux maisons individuelles mitoyennes pouvant constituer 2 gîtes. 7 chambres, 2 salles de bain, 2 salons-séjour avec poêle à bois. Exploitable en gîte ou parfait pour recevoir la famille de tout âge. Vie de plain pied. Dans un hameau, au calme, canal de Nantes à Brest proche pour les randonnées à vélo. Deux garages dont un grand avec double portes. Un beau terrain entretenu et arboré de 4900m². Électricité récente, cuves nettoyées. Budget : 279 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur Consommation énergie primaire D 206 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D 41 CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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7 ch

188 m²

terrain 4 900 m²

Paule