1 977 000 EUR

La nature, l’eau, l’espace, la vie dans un quartier de villas haut de gamme ! Sur une île privée sur la route d’Elfsteden, cette ferme modernisée avec prairie et vue imprenable sur la zone de nidification des oiseaux est située à la lisière d’un quartier de villas à quelques pas du centre de la pittoresque ville portuaire de Harlingen. Spacieux luxe vivant avec l’atmosphère d’antan ; 7 chambres, 5 avec salle de bain attenante et 2 avec salle de bain spacieuse partagée. Les possibilités sont nombreuses, familles nombreuses, chambres d’hôtes, centre d’inspiration, foyer de groupe (pour personnes âgées) ou travail à domicile. Une longue allée donne accès par un portail électrique en fer forgé orné à un grand parking pavé à l’arrière de la ferme. Les imposantes portes d’ancienne écurie en bois indiquent immédiatement où se trouve l’entrée. En entrant par ces portes dans le porche en verre, vous découvrirez 3 pièces modernes qui sont aménagées comme des bureaux, mais peuvent être utilisées à diverses fins. Le centre ouvert de la grande section peut être utilisé comme salon, salle de fitness ou salle de réunion. Toutes les pièces ont l’air lumineuses et attrayantes en raison des murs en verre et des anciennes poutres et fermes impressionnantes laissées en vue jusqu’au faîte. Le garde-manger spacieux et les toilettes séparées sont situés à l’arrière de l’ancienne grange. Sur le côté droit de la grange en bas, 4 chambres modernes avec salles de bains privatives ont été créées. L’atmosphère rustique et la sensation de la vie en plein air ont été conservées. Chaque chambre a sa propre entrée. L’étage supérieur spacieux de la grange dispose de 3 autres belles pièces multifonctionnelles ainsi que d’une immense salle de loisirs ou de divertissement, d’un grand grenier de rangement, d’un bar confortable et d’un studio de cuisine entièrement équipé. Le tout dans un look moderne tout en conservant les détails anciens. L’impressionnant toit de la grange a été magnifiquement rénové et lambrissé. La maison avant modernisée sur le côté sud de la ferme peut être entrée par la terrasse avec porte d’entrée vers le hall sur le côté de la maison ou à l’intérieur par une porte communicante dans l’ancienne grange. Il dispose d’une pièce lumineuse, attrayante et spacieuse à l’étage, utilisée comme salon où l’ancienne cheminée et les authentiques portes rondes « lit box » attirent le regard. La chambre supérieure offre une vue panoramique sur son propre pâturage, la zone de nidification des oiseaux, le Harlingervaart et la digue avec la mer des Wadden au-delà. La nouvelle cuisine moderne avec un beau parquet en chêne est spacieuse, équipée d’un garde-manger et de tous les appareils de luxe possibles et dispose de portes donnant sur la terrasse « véranda » où vous pouvez vous asseoir à l’ombre avec vue sur le magnifique jardin et le front de mer. La cuisinière à gaz en fer forgé donne à la cuisine un aspect nostalgique. Sous la cuisine se trouve l’ancienne salle de traite avec un sol en estriken d’origine transformé en une salle de divertissement récemment isolée, équipée de radiateurs. Le hall donne accès à la chambre principale équipée d’une élégante salle de bains privative avec baignoire îlot, toilettes séparées, douche à l’italienne à effet pluie et double vasque. Entre la salle de bain et la chambre à coucher, un généreux dressing avec des portes en verre dépoli est situé. La chambre principale a une porte donnant sur la terrasse sud et des fenêtres stables caractéristiques isolées. Le lit avec un meuble TV encastré électriquement intégré se trouve bien en vue dans la pièce avec derrière lui une grande paroi d’armoire fixe comme « dressing ». Ces chambres disposent toutes d’un chauffage au sol. Une 2ème grande salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, radiateur, chauffage au sol, 2 lavabos, toilettes séparées, bidet et buanderie fermée est également située au premier étage. La maison de devant dispose de 2 chambres plus confortables et lumineuses à l’étage, chacune avec son propre escalier, son palier et son espace de rangement. PLANCHER GROUD Le rez-de-chaussée est divisé en deux parties. -L’ancienne maison avant modernisée avec une cuisine moderne avec tous les appareils intégrés possibles avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse / véranda sur le front de mer, une chambre à l’étage avec une vue fabuleuse comme salon, une ancienne salle de traite comme salle de divertissement, une chambre principale de luxe avec salle de bain attenante élégante et dressing. Le hall central donne également accès à une 2ème grande salle de bain au rez-de-chaussée avec toilettes séparées et salle d’électroménager fermée. -L’ancienne écurie, a été aménagée et dispose de 4 chambres généreuses toutes avec salle de bain attenante et entrée privée. Dans cette partie du rez-de-chaussée se trouvent 4 chambres/bureaux modernes avec un garde-manger et des toilettes. Tout autour, un grand espace multifonctionnel moderne et ouvert avec vue dégagée sur la belle crête. -Il est assez facile de transformer la grange ou simplement le premier étage en une maison entièrement indépendante pour une grande famille. Veuillez consulter nos impressions d’artistes. 1er ÉTAGE Le 1er étage de la maison de devant dispose de 2 chambres confortables, chacune accessible par son propre escalier avec palier, espace de rangement, lucarnes et lucarnes. L’étage de l’ancienne grange dispose de 3 chambres généreuses plus une grande salle de divertissement, un bar confortable et un studio de cuisine professionnel. GRENIER Au sommet de l’ancienne grange se trouve un grenier spacieux avec hauteur sous plafond. Les combles sont accessibles par un escalier dans la salle de divertissement au premier étage. L’ANCIENNE GRANGE/EXTENSION L’ancienne grange a été rénovée professionnellement et entièrement modernisée. D’imposantes portes d’écurie ouvertes avec entrée vitrée sont une caractéristique frappante à l’arrivée à Harlingen Staete. Il y a maintenant 4 belles chambres entièrement meublées avec salle de bain attenante. De plus, au rez-de-chaussée se trouvent 3 pièces multifonctionnelles spacieuses situées autour d’un grand hall ouvert avec vue sur l’imposante crête au milieu de la grange. Toutes les pièces sont lumineuses et atmosphériques grâce à l’utilisation de beaucoup de verre, à la préservation des anciennes fenêtres de l’écurie et aux belles poutres anciennes de la partie à 6 côtés de la grange en vue. Il va sans dire que toutes les connexions/câblages de haute technologie pour Internet, l’éclairage, les présentations, etc. sont présents, ainsi qu’un garde-manger et des groupes de toilettes séparés. Par deux escaliers, vous pouvez atteindre le 1er étage de la grange où vous remarquerez également les belles fermes en bois anciennes et le faîte moderne et joliment lambrissé. Cet étage dispose de 3 grandes salles multifonctionnelles, d’une grande salle de divertissement avec loft, d’un bar confortable et d’un studio de cuisine professionnel. L’ensemble de l’étage inférieur est équipé d’un chauffage au sol et est relié à la maison avant par une porte communicante. Il est assez facile de transformer la grange ou simplement le rez-de-chaussée en une maison entièrement indépendante pour une grande famille. Voir nos impressions d’artistes. JARDIN / PRAIRIE / COUR La ferme est située sur une île, elle est bordée par l’eau avec l’Elfsteden Harlingervaart sur le côté sud de la parcelle. Les beaux arbres et les saules pleureurs le long des jetées et de la rampe de canoë/bateau mettent l’accent sur l’environnement maritime. Les jetées en bois dur offrent un amarrage suffisant pour de nombreux bateaux. La prairie avec une clôture blanche est située en face de la maison et convient à l’élevage de petit bétail ou de chevaux. Le jardin bien entretenu et magnifiquement aménagé dispose de plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées, de bordures, de divers types d’arbres, y compris même un petit verger. Il y a beaucoup d’espace de stationnement avec des stations de recharge électrique. INDICATIONS -classe énergétique A -ferme bien rénovée -maison modernisée avec une cuisine habitable -possibilités pour B & B, studio de cuisine, 5 bureaux modernes et salle de réunion -possibilités d’occupation double/vie en groupe/soins parentaux ou vie kangourou -Situé au bord de la célèbre eau « Elfsteden » avec de belles routes de navigation -Possibilités de garder des chevaux/petit bétail sur sa propre propriété -certificat sans amiante -4 bornes de recharge pour voitures électriques -Jetées en bois dur pour plusieurs bateaux -rampe de mise à l’eau -Peinture 2020 -Amsterdam : 1 heure de route -10min à vélo de Wadden / départ ferries HARLINGEN Harlingen, sur la mer des Wadden, est la plus belle ville portuaire de Frise. Il compte six cents monuments dans la ville. C’est vivre au bord de la mer des Wadden avec sa belle flore et sa faune, à quelques pas des îles Wadden, des plages et de toutes les commodités telles que des restaurants confortables, des rues commerçantes, des écoles et une gare. L’histoire de la ville portuaire remonte au début du 13ème siècle. L’inclinaison nautique détermine encore l’atmosphère dans et autour de la zone portuaire caractéristique où, en été, elle est agréablement remplie de touristes (internationaux), de marins et d’amoureux de la région des Wadden...

18 p

12 ch

1 043 m²

terrain 7 744 m²

Harlingen

1 975 000 EUR

Cette ferme de caractère, située au calme, unique et rénovée en grande partie, est entourée d’un magnifique jardin avec son propre étang naturel et une vue sur le 'Venkoelen'. Bref, une propriété de style où rien ne manque. Situé à 10 minutes en voiture du centre de Venlo, à proximité des autoroutes, des parcs sportifs, des supermarchés, des écoles, des transports en commun et du parc naturel De Grote Heide. Une longue allée permet d’accéder à la propriété, vous menant à cette ferme. La propriété dispose d’une entrée éclairée en bord de route et d’une entrée latérale éclairée, accessible par une route circulaire naturelle. En plus de la maison principale, la propriété comprend un espace multifonctionnel restauré à l’ancienne avec une douche pour chien et des toilettes, au-dessus duquel se trouve un home cinéma professionnel, adjacent à celui-ci se trouve un salon de haute qualité entièrement restauré, également dans le style ancien, avec une entrée séparée (toutes équipées de climatisation) (possibilité de créer un appartement/maison de retraite supplémentaire avec sa propre entrée latérale), une grande piscine intérieure chauffée, et un abri voiture pour 2 voitures. L’ensemble de la propriété se trouve sur un terrain de plus de 2 hectares ! VIVRE DANS LA FERME 'KOELDERHOF' ENTOURÉ D’UN MORCEAU UNIQUE DE LA NATURE ! La ferme a la disposition suivante : Rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse et accueillante d’environ 35m² avec un vestiaire séparé, des toilettes et une cheminée intégrée. Le rez-de-chaussée, à l’exception du salon, est orné de carreaux d’église français anciens. À gauche de cette entrée accueillante se trouve une entrée latérale supplémentaire avec un petit hall menant à la cuisine. Une grande cuisine-salle à manger d’environ 30m² avec une vaste cuisine équipée Bulthaup de luxe avec 2 plaques à induction - 10 feux (2022), une grande hotte aspirante éclairée, un lave-vaisselle (2021), un nouveau four à micro-ondes (2022), un nouveau four vapeur/convection (2022), un réfrigérateur (2020) et un plan de travail en pierre naturelle avec Quooker. Adjacent à la cuisine, un deuxième hall donne accès à la buanderie d’environ 7 m² avec de nouvelles armoires de rangement, des raccordements buanderie, un évier et un escalier menant au grenier récemment isolé avec chauffage central/chaudière (2015) et espace de rangement. Sous-sol: Cave à vin et chaufferie d’environ 12m² avec un système hybride, 2 chaudières à air chaud/froid neuves Brink (construites en août 2022) couplées à 2 pompes à chaleur (construites en août 2022). Mezzanine: À quelques pas de l’entrée sur la droite se trouve une confortable « mezzanine » d’environ 15m², aménagée en salle de télévision avec une vue unique et confortable sur le belvédère au bord de l’eau et le jardin. Salon: Le salon impressionnant et confortable dispose d’une grande cheminée avec foyer intégré, d’un beau sol et de plafonds à poutres apparentes en chêne, couvrant une superficie de ?? env. 70m². Accessibles par la buanderie et la terrasse couverte se trouvent : L’espace multifonctionnel avec climatisation, au-dessus duquel se trouve le home cinéma, le salon avec climatisation, et un très beau pavillon de natation au design architectural construit en 1998, avec une grande piscine intérieure chauffée d’environ 200 m², qui, à travers les grandes portes coulissantes en verre, offre une vue fantastique sur le belvédère, l’étang et le jardin. La piscine est équipée d’une technologie de traitement de l’air, d’un chauffage au sol, d’une cuisine, de toilettes et d’une salle de douche, ainsi que de connexions audio et TV. Cette partie est en sous-sol et abrite les installations de la piscine, la chaudière / chaudière de chauffage central Nefit séparée (2012) et un nouveau système de traitement de l’air (construit en août 2022). 1er étage : Palier avec un grand couloir donnant accès à la chambre parentale d’environ 40m² sur la gauche, équipée d’une nouvelle climatisation, d’un grand dressing avec de nombreux placards, et d’une salle de bain privative avec baignoire balnéo, douche, double vasque, WC et bidet. En plus de la chambre principale, il y a 3 chambres spacieuses à cet étage, toutes équipées d’une nouvelle climatisation, et une deuxième salle de bain avec douche, WC et double vasque. 2ème étage : Un grand grenier récemment entièrement isolé et un espace de rangement. Jardin: Terrain unique avec son propre « Venkoel » d’environ 4000m² et une route circulaire et un pont qui, ensemble, créent une flore et une faune uniques sur la propriété. Un tout nouveau système d’irrigation contrôlé par ordinateur (août 2022) est présent sur l’ensemble de la parcelle. Sous le pavillon de jardin, équipé du WiFi, vous pourrez tranquillement profiter d’une soirée d’été au bord de l’eau, et sous la terrasse couverte avec la chaleur confortable de l’insert de cheminée Barbas (2023), il est agréable en toute saison. L’allée avec portail historique est partagée avec la maison monumentale voisine. Sur la propriété, il y a également 2 garages box, divers espaces de rangement, et un grand abri de jardin. Cette parcelle offre une expérience unique chaque jour ! Généralités: - L’ensemble de la propriété est en très bon état. - Année de construction d’origine : 1821, reconstruit en 1975. - Principalement rénové et équipé de cadres en aluminium + écrans de la plus haute qualité en avril 2021. - Surface du terrain : env. 20 849 m². - Volume : maison principale env. 1133m³ (hors dépendances et piscine). - Surface habitable : env. 522m² (y compris dépendance avec piscine d’env. 200m²). - Un système d’alarme et un système de vidéosurveillance sont présents. - Un tout nouveau système d’irrigation contrôlé par ordinateur (août 2022) sur l’ensemble de la parcelle. Le domaine se compose d’étangs, d’un pont, de pelouses avec jardin paysager, d’une avenue, d’arbres autour de l’étang et d’une zone d’entrée. Emplacement calme dans le hameau de 't Ven mais très bien accessible et avec de bonnes connexions aux autoroutes néerlandaises et allemandes et à 3 aéroports. Une expérience de vie unique dans un coin de nature unique !

9 p

5 ch

522 m²

terrain 20 849 m²

Venlo

825 000 EUR

9 p

4 ch

290 m²

terrain 2 075 m²

Tegelen

1 015 000 EUR

4 p

3 ch

196 m²

Almere

1 095 000 EUR

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4 ch

178 m²

terrain 224 m²

Badhoevedorp

2 790 011 EUR

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7 ch

467 m²

terrain 1 647 m²

Zaanstad

4 750 000 EUR

5 p

4 ch

285 m²

Katwijk aan den Rijn

1 250 011 EUR

Den Ilp 99 A in Den Ilp Appelez dès maintenant pour prendre rendez-vous ou pour demander une brochure pour cette fantastique opportunité de construire une belle villa individuelle à proximité de deux propriétés B&B super-luxueuses existantes et d’une maison de soins, toutes situées sur un emplacement privilégié absolu au bord de la voie navigable ! Une opportunité rare avec des revenus locatifs très élevés ! Située entre la réserve naturelle d’Ilperveld et la zone de loisirs et de loisirs de Twiske, cette proposition unique permet de vivre de belle manière avec un beau revenu passif provenant de la location de pas moins de 2 propriétés B&B. De plus, il y a une maison de soins ! Et tout cela à quelques minutes en voiture de l’Amsterdam Ring A10. Le vélo, la navigation de plaisance, le stand-up paddle ou les belles promenades sont tous facilement organisés. C’est l’avantage de vivre à la fois au bord de l’eau et à l’entrée de la Twiske. Les nombreux itinéraires de randonnée de Hollande-Septentrionale vous mènent facilement à Amsterdam, Volendam et le Zaanse Schans. En fait, Den Ilp est au cœur de ces attractions touristiques. Et bien que vous puissiez générer d’excellents revenus, vous vivez également dans un endroit parfait. La municipalité de Landsmeer a une bonne politique de chambres d’hôtes, ce qui ne pose aucun problème à la location. Disposition: Maison d’habitation : Rez-de-chaussée: Empreinte librement divisible, par exemple avec un salon spacieux au bord de l’eau et une chambre avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée. 1er étage : Étage de couchage à aménager, par exemple avec 4 chambres et 2 salles de bains. La maison à construire a une taille maximale selon le plan de zonage Het Lint 2015, avec une hauteur d’avant-toit maximale de 3,5 mètres et une hauteur de faîtage de 9 mètres ! Maison de soins : Rez-de-chaussée: Entrée, hall, escalier, salon avec doubles portes donnant sur la terrasse au bord de l’eau, salle à manger (ou chambre) également avec doubles portes, salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. 1er étage : 2 chambres, 2 débarras. Propriétés B&B (2 unités) : Rez-de-chaussée: Entrée, hall, salle de bain avec douche, WC et lavabo, cuisine ouverte, séjour avec double porte donnant sur la terrasse au bord de l’eau. 1er étage : Chambre. Négocier la reprise du bel intérieur est possible. Vous pouvez commencer à louer cet été avec des revenus locatifs très élevés ! Remarquable: • Possibilité de construire une nouvelle villa individuelle • Annexe avec 2 chambres d’hôtes et une maison de retraite • Annexe de style grange avec toit en zinc • Annexe avec pompe à chaleur, très bien isolée. • Terrasse en bois franc • Emplacement magnifique au bord d’une voie navigable ouverte • Très proche d’Amsterdam, sans embouteillages • Surface habitable totale (tous les bâtiments) 282 m2, terrain propre 2528 m2 • Emplacement à côté de la réserve naturelle d’Ilperveld et de la zone de nature et de loisirs de Twiske. Parmi les parties intéressées, notre bureau - en concertation avec le propriétaire - fera une sélection. Ensuite, il sera décidé quelle partie intéressée se verra proposer une transaction exclusive.

16 p

12 ch

282 m²

terrain 2 528 m²

Landsmeer

2 400 000 EUR

8 p

6 ch

332 m²

terrain 1 029 m²

Breda

1 850 000 EUR

1 590 000 EUR

10 p

5 ch

271 m²

terrain 19 330 m²

Loenen

1 375 000 EUR

Sur un emplacement unique et très recherché, nous pouvons vous proposer une belle villa caractéristique à vendre avec une vue phénoménale. Un si bel endroit est rarement à vendre. C’est l’occasion de vous réveiller chaque jour avec une belle vue sur le vaste polder et en arrière-plan le moulin et les dunes. Le jardin profond à l’avant, nous amène à l’entrée de la maison. En entrant, nous entrons dans le hall avec immédiatement à gauche une chambre avec salle de bain privée (la vie au rez-de-chaussée est donc possible ici). La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo, de toilettes et d’un urinoir. De retour dans le hall, nous trouvons derrière un mur une pièce qui est maintenant utilisée comme bureau/chambre d’amis. C’est également ici que se trouvent les toilettes et une cabine de douche supplémentaire. Le salon spacieux dispose d’une cheminée à gaz confortable (anciennement cheminée) au centre de la pièce. La chambre est confortable avec de nombreux détails authentiques. Pensez aux poutres en bois en vue, à un haut plafond jusqu’au faîte et aux vitraux ronds. À l’arrière gauche, nous trouvons la cuisine ouverte avec des appareils intégrés. De la cuisine, nous entrons dans la buanderie avec le raccordement pour la laveuse et la sécheuse, le système de chauffage central et une porte donnant sur l’extérieur. Au deuxième étage, nous traversons le grenier jusqu’à la chambre. Cette chambre dispose de placards et donne accès à une spacieuse terrasse sur le toit. De la terrasse encore une fois une vue magnifique. La salle de bain de cet étage est étonnamment spacieuse et moderne (2018). Cette salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de toilettes. Parce que la maison se trouve tout à l’arrière du terrain, le jardin avant est très généreux et offre une quantité surprenante d’intimité. Nous trouvons une belle terrasse orientée sud / ouest, donc pendant les mois d’été jusqu’à tard au soleil et le coucher du soleil peuvent être appréciés. Devant le terrain se trouve un parking pour plusieurs voitures et le tout est fermé par un portail. Là où d’un côté vous avez le polder, de l’autre côté, vous pouvez marcher directement dans les bois. Mais la plage ou le centre confortable de Bergen ne sont qu’à une courte distance en vélo. Calme et tranquillité, avec toutes les commodités à portée de main. Aimeriez-vous, avec un peu d’amour, transformer cette maison en la maison de vos rêves ? Dans un endroit où vous ne voulez plus jamais partir ? N’hésitez pas à contacter notre bureau. Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter.

3 p

2 ch

194 m²

terrain 635 m²

Bergen

2 950 000 EUR

Un bel hébergement équestre, dans un endroit de rêve ! Construit en 2019, ce logement répond à toutes les exigences de l’époque actuelle, la ferme résidentielle dégage beaucoup d’atmosphère et de chaleur, et en plus, il y a une belle vue sur un grand étang et ses prairies. Cette propriété convient parfaitement comme écurie d’entraînement et de commerce, mais aussi pour l’élevage ! L’ensemble du complexe se compose d’une ferme indépendante avec un grand jardin avec un grand étang (de baignade), d’un hébergement équestre comprenant un manège couvert (20x60 mètres), de 14 boxes à chevaux, de 4 boxes libres, de 4 boxes pour étalons, d’une écurie de quarantaine, d’une forge, d’un espace d’accueil/atelier, de diverses zones de travail et de stockage, de zones de lavage et d’une sellerie. Un manège extérieur (20x40 m), un rond de longe couvert et plusieurs paddocks sont situés sur le terrain entourant l’hébergement. Les prairies associées, d’environ 3 ha, sont entièrement clôturées et équipées de plusieurs abris. La propriété est proposée avec une superficie de terrain d’environ 6,2 hectares. L’extension sur une superficie totale d’environ 13 hectares est possible. Maison d’habitation : La ferme offre beaucoup d’espace de vie et est aménagée au rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, un bureau, un salon, une salle à manger, une chambre avec salle de bains privative et une buanderie. Au 1er étage, il y a 2 chambres généreuses, chacune avec une salle de bain attenante. Un escalier fixe permet d’accéder à une pièce confortable au 2ème étage, qui convient par exemple comme chambre supplémentaire, salle de travail ou de jeux. Jardin et cour : Le jardin paysager luxuriant entoure la maison et est aménagé à l’avant avec de nombreuses plantations matures, telles que de grands arbres, des rhododendrons et d’autres arbustes. Une généreuse pelouse est située à l’arrière de la maison, ainsi que le bel étang avec une jetée de baignade et même une île. Un sentier pédestre a été aménagé autour du jardin et de l’étang, qui est également accessible à cheval. Depuis les terrasses à proximité de la maison et de l’hébergement équestre, vous pourrez donc profiter d’une vue magnifique ! L’allée est fermée par un portail à commande électrique, qui est équipé d’un système de caméra et d’un système d’interphone. Il y a un grand espace de stationnement disponible. Hébergement équestre : L’ensemble de l’hébergement équestre a été mis en service en 2019. Des matériaux de très haute qualité et durables ont été utilisés lors de la construction. Le logement est également accessible par une allée privée sur Nederheide. Cette allée est fermée par un portail à commande électrique, qui est équipé d’un système de caméra et d’un système d’interphone. Il y a un grand espace de stationnement pour les camions, les remorques et les voitures. Le logement entièrement isolé se compose d’une écurie avec 14 boxes à chevaux, 2 boxes et 4 boxes à étalons, d’un manège couvert (20x60 m), de divers espaces de travail et de stockage, d’espaces de lavage et d’un solarium et sellerie. Autres installations : Sur le terrain entourant l’hébergement équestre et la ferme résidentielle, le complexe est complété par les installations suivantes : un manège extérieur, un cercle de longe couvert, un stockage de fumier fermé, des paddocks et des pâturages. Détails: * La propriété est raccordée au gaz, à l’eau et à l’électricité et à la fibre optique. * Il y a plusieurs fosses septiques présentes. * La maison dispose d’une isolation de toiture et d’un double vitrage dans des ossatures en bois. * L’hébergement équestre est entièrement isolé. * Dans la maison, le salon, la chambre d’amis et les salles de bains sont équipés d’un chauffage au sol (en partie au gaz et en partie électrique). * Il y a un système d’arrosage agricole professionnel sur la parcelle. La pompe associée (30 m³ par heure) a été renouvelée en 2020. * La propriété a une destination agricole. * Il existe un permis d’environnement pour la détention de 25 chevaux adultes. * Avant de demander le permis de construire pour l’hébergement équestre, une étude de sol a été réalisée sur place. Une étude de sol a été réalisée sur la propriété. * Lors de la vente, le mécanisme d’autoliquidation de la TVA sera appliqué. * Situé dans un endroit unique avec beaucoup de paix et de tranquillité et de belles vues dégagées sur l’étang naturel et les prairies. * Bonne accessibilité grâce à l’emplacement à proximité de diverses autoroutes, telles que l’A58, l’A16 et l’A17. * À la lisière d’une grande zone forestière, le Rucphense Heide, avec de nombreux sentiers équestres et directement sur la nouvelle route équestre Roosendaal-Rucphen (50 km).

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4 ch

314 m²

terrain 62 092 m²

Rucphen

1 240 000 EUR

En remontant la Doctor Mees ten Oeverlaan, vous tomberez sur cette spacieuse villa individuelle située dans un cul-de-sac tranquille. Une maison avec toutes les commodités et située sur un grand terrain de 1 160 m². L’emplacement ingénieux de la maison au milieu de la parcelle assure un grand parking sur le terrain, un joli jardin isolé avec plusieurs terrasses qui s’adosse à l’eau. Les artères sont à proximité, de sorte que cette maison est idéalement située pour les navetteurs à Amsterdam, 't Gooi ou Utrecht. Un endroit merveilleux pour se sentir chez soi ! La villa a été construite en 1978 et entièrement rénovée, agrandie et remodelée en 2007. La villa est dans un état impeccable, tant sur le plan structurel qu’esthétique. Rez-de-chaussée L’élégant hall est spacieux et dispose d’escaliers en pierre naturelle (granit) et d’une galerie ouverte. Le hall d’entrée accède à la chambre avec un mur d’armoire (la pièce est actuellement aménagée en bureau), aux toilettes des invités avec des toilettes murales, à la salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo, au garde-manger et bien sûr au salon.), Il y a un grand placard à manteaux. Le superbe sol en granit s’étend jusqu’au salon spacieux. Un coin salon intime peut être créé autour de la cheminée à gaz Boley. À côté se trouve la véranda fabuleusement lumineuse, qui est actuellement utilisée comme salle à manger. En continuant vers le jardin, il y a un espace supplémentaire dans le salon qui mène à la cuisine semi-ouverte. Cette cuisine entièrement équipée donne accès au garde-manger pratique. La cuisine et le garde-manger présentent le même décor. Le garde-manger a une porte donnant sur le jardin et une autre sur le garage communicant avec les accessoires de la station de blanchisserie. Le rangement communicant est unique et dispose d’un espace de rangement abondant et d’un grand évier en acier inoxydable. Les armoires encastrées offrent une quantité incroyable d’espace de rangement. Rez-de-chaussée L’élégant escalier mène à la galerie ouverte, avec un puits de lumière automatique, et au premier étage. Ce niveau dispose de quatre chambres spacieuses, dont l’une est aménagée en dressing de luxe. La salle de bains spacieuse et luxueuse est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, de toilettes et d’un bidet. La chambre principale est équipée de la climatisation et d’un espace de rangement intégré. Le palier accède à la grande pièce de rangement qui accueille également l’unité de chauffage central (Nefit 2009). L’intrigue Votre future allée offre un stationnement sur le terrain pour plusieurs voitures et un abri d’auto double bien construit. Le jardin est magnifiquement aménagé avec des terrasses empilées et de superbes parterres de fleurs avec une variété de plantes, toutes parfaitement symétriques. Ce jardin magnifiquement aménagé est extrêmement ensoleillé et offre une intimité totale grâce à son positionnement et à sa taille, aux arbustes et aux arbres matures. A l’arrière, le jardin borde l’eau décorative. La grande véranda à l’arrière de la maison est un endroit isolé et est équipée d’éclairage et de radiateurs, ce qui en fait l’endroit idéal pour profiter non seulement des chaudes soirées d’été, mais aussi pour s’asseoir à l’extérieur au début du printemps ou à la fin de l’automne. Le jardin ressemblant à un parc est une belle toile de fond qui assure une intimité totale, et la jetée à l’arrière vous permet de vous rafraîchir dans l’eau depuis votre propre jardin. . Caractéristiques spécifiques + surface de plancher résidentielle brute 371 m² ; + Table de cuisson au gaz 5 feux avec hotte de cuisine Gaggenau ; + Robinet d’eau bouillante Quooker ; + Four, micro-ondes et lave-vaisselle Bosch, 2021 ; + Réfrigérateur Miele, 2021 ; + système d’adoucissement de l’eau ; + rez-de-chaussée et premier étage entièrement équipés de chauffage au sol et de radiateurs ; + système d’arrosage pour la partie sud du jardin ; + peint et plâtré en 2021 ; + éclairage LED installé en 2021 ; + toutes les façades extérieures sablées et nouvellement jointées en 2016 ; + nouveau système d’alarme avec service d’intervention ; + l’électricité et l’eau aménagées pour une éventuelle cuisine extérieure ; + point de jardin avec eau et électricité. En termes de superficie, de luxe, de confort, de commodités et de détails, cette maison surpasse toutes les autres ! Il nous fera plaisir de vous montrer cette maison, elle vous étonnera certainement ! Intéressé par cette maison ? Engagez votre propre agent immobilier NVM pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Votre agent immobilier NVM protégera vos intérêts et vous fera gagner du temps, de l’argent et des soucis. Les adresses d’autres agences immobilières NVM dans la région d’Utrecht sont disponibles sur Funda. Wilnis (entre Mijdrecht et Vinkeveen) est géographiquement située dans le centre du Cœur Vert à 20 minutes en voiture d’Amsterdam, Hilversum, Utrecht et Schiphol. De plus, vous pouvez être à La Haye, Amersfoort ou Alkmaar en 45 minutes. Un emplacement parfait aux Pays-Bas. Wilnis offre également une bonne gamme de commodités, y compris un centre de village confortable, un complexe sportif, des clubs (sportifs), un centre commercial situé au centre et plusieurs écoles primaires. Wilnis compte plus de 6 500 habitants. Wilnis est un quartier résidentiel de la commune de De Ronde Venen. Depuis le dernier reclassement le 1er janvier 2011, la commune se compose de huit centres villageois. Il s’agit d’Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen et Wilnis. La commune de De Ronde Venen est une zone verte et aquatique. Située dans le cœur vert, la municipalité offre diverses possibilités de loisirs et de séjour et de profiter de la paix, de l’espace et de la nature. Certaines données clés sur la municipalité peuvent être trouvées sur le site Web de la province d’Utrecht

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5 ch

224 m²

terrain 1 160 m²

Mijdrecht

3 950 000 EUR

10 p

6 ch

590 m²

terrain 10 170 m²

Lisse

1 200 000 EUR

Sur Kerkelaan à Bergen, à une courte distance du centre-ville et de la forêt, nous pouvons proposer à la vente un appartement moderne et joliment fini au numéro 5 C. La propriété est située au premier étage d’un petit complexe d’appartements et est équipée de toutes les commodités modernes. Pensez à une belle finition, un joli balcon spacieux orienté sud-ouest et une très bonne isolation (classe énergétique A++). C’est tout simplement une vie insouciante. À l’arrière, l’appartement surplombe la bande verte où roulait le célèbre tramway Bello, devenu nature. Si vous sortez du Kerkelaan, d’un côté, vous entrez directement dans la vaste zone de forêts et de dunes, marchez dans l’autre sens, vous entrez directement dans le centre confortable de Bergen. Disposition: Par l’entrée, nous entrons dans le hall qui permet d’accéder à toutes les zones de la maison. Par une porte coulissante en verre, nous entrons dans le salon, qui est charmant et lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et portes-fenêtres donnant sur le balcon. La cuisine ouverte moderne dispose d’un bel îlot de cuisson avec plan de travail aspect marbre et divers appareils électroménagers. Les deux chambres ont toutes deux des balcons à la française. La première salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, d’une baignoire et de toilettes. La salle de bain près de la chambre principale dispose d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Enfin, à côté du hall, nous trouvons des toilettes séparées (invités) et une buanderie avec plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge. L’appartement dispose d’un débarras et de pas moins de deux places de parking, situées au sous-sol sous le complexe, où vous trouverez également votre propre chargeur électrique. En bref, Kerkelaan 5 C à Bergen est un appartement très exclusif et moderne dans un bel emplacement. De plus, l’appartement est très économe en énergie avec une pompe à chaleur à air et des panneaux solaires. L’appartement est prêt à emménager, un endroit charmant pour rentrer à la maison. Cet appartement est-il fait pour vous ? N’hésitez pas à contacter notre bureau, nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter.

4 p

2 ch

119 m²

Bergen

3 200 000 EUR

Landgoed Het Zwaneveld - Un conte de fées moderne dans la paix et la nature entre Deventer et Zutphen Il était une fois ... un beau domaine à Joppe. Cet endroit, Landgoed Het Zwaneveld, est un domaine de Nouvelle-Galles du Sud, avec une vue magnifique sur la Gorsselse Heide et une maison de campagne moderne pleine de luxe et les derniers gadgets techniques en matière de vie durable. Mais le meilleur spot ? Sur la véranda, depuis l’étang de baignade naturel ou depuis l’une des belles terrasses ? Non, le titre de Plus Bel Endroit revient au banc au milieu du domaine, où vous pourrez profiter de toute la beauté naturelle, juste dans votre propre jardin. Où c’est complètement calme la nuit et où les cerfs viennent paître en petits groupes, les lièvres sautillent et le hibou sonne son distinctif « hibou grand-duc ». Le Zwaneveld est un mélange étonnant de design moderne et de charme intemporel qui se fond sans effort dans son environnement. La grande maison de maître dispose d’une surface habitable généreuse de près de 500m² et s’étend sur 10ha. Le manoir date de 2012 et est entré dans les livres à l’époque en tant que domaine classé en Nouvelle-Galles du Sud. Maison familiale Utilisant des matériaux naturels tels que la pierre, le bois et l’osier, cette stature élégante se fond facilement dans son environnement naturel. À l’intérieur, un équilibre parfait entre design, matériaux et confort. Les armoires fixes, ainsi que les zones de cheminée et la cuisine, sont de l’artisanat et ont été combinées par l’architecte d’intérieur pour créer un ensemble impressionnant. Grâce à la palette neutre et à l’utilisation de matériaux, une ambiance cohérente est créée et une belle maison familiale chaleureuse est créée. Localisation - Joppé et ses environs L’emplacement est à peu près entre Zutphen et Deventer ; les villes hanséatiques confortables et animées sont à quinze minutes. Le Deventerdijk appartient au charmant village de Joppe, qui a maintenant été incorporé par Gorssel. Ici, vous avez tout à portée de main ; d’une école primaire renommée, des clubs sportifs, des supermarchés et de la rue principale confortable avec des restaurants, des magasins spécialisés tels que le boulanger, le boucher, le marchand de fruits et légumes et le magasin de fromages avec une belle collection de vins. Une indulgence pour les yeux, car le musée MORE est situé dans l’ancien hôtel de ville. Tout cela à trois quarts d’heure de la Randstad, et c’est aussi l’un des aspects qui rend cette région si attrayante : vivre dans la verdure et la tranquillité, mais toujours central. Rez-de-chaussée Entrée à l’avant de la maison, dans le hall central. Immédiatement sur la droite se trouve l’escalier menant à l’étage supérieur. Accès direct au bureau ou à la chambre supplémentaire, avec magnifique salle de bain, avec douche à l’italienne, WC, bidet et lavabo. Directement à travers la serrure à la cuisine-salle à manger, avec WC avec évier séparé et grands miroirs. À gauche de la serrure se trouve un magnifique placard intégré avec des portes à panneaux. Les boiseries sont peintes en noir, ce qui donne à la maison un caractère classique-moderne. Accès à gauche au salon vraiment fantastique ; avec sur le mur du fond une superbe armoire sur mesure avec de profondes fenêtres florales et une belle cheminée. Côté jardin, un mur de verre avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée. La cuisine est un endroit formidable ; Non seulement pour les amateurs de cuisine, mais aussi pour s’asseoir et lire le journal, faire ses devoirs ou terminer la journée avec un verre. La cheminée donne une atmosphère supplémentaire à la cuisine magnifiquement exécutée, qui, avec le contraste du bois clair et foncé, combiné avec le stuc blanc frais, forme un merveilleux ensemble « propre ». Bien sûr, cette cuisine est équipée de toutes les commodités imaginables ; un plan de travail en pierre naturelle, une cuisinière à gaz six feux avec plancha (Wolf), un évier avec Quooker et robinet d’évier, un réfrigérateur, un four à convection et micro-ondes, une double cave à vin (le tout Gaggenau). Étage supérieur Le palier est en mezzanine. Il y a trois chambres généreuses, deux salles de bains et de nombreux placards intégrés. Évidemment, c’est merveilleux d’avoir beaucoup d’espace de rangement, et parce qu’ils sont intégrés, il n’y a pas non plus d’éléments lâches et distrayants pour perturber l’équilibre de l’intérieur. La chambre principale a le soleil levant et offre une vue magnifique sur les jardins et le fantastique étang de baignade sur le côté de la maison. Cette chambre est divisée en deux sections ; l’espace nuit et le dressing avec un coin salon, plusieurs placards et beaucoup de lumière à travers les différentes fenêtres. Depuis l’espace nuit, ainsi que depuis la mezzanine, accès à la salle de bain. Comme si vous entriez dans votre propre spa, c’est ce que ressent cette belle salle de bain. Une magnifique baignoire îlot, une spacieuse douche à l’italienne, des WC, une belle double vasque avec rangements et la lucarne, qui apporte beaucoup de lumière. Les deux chambres d’enfants se trouvent de l’autre côté de la maison et disposent de leur propre salle de bain, avec douche, WC et lavabo. Sous-sol Toute la maison dispose d’un sous-sol. Cela doit être le rêve de tous les enfants qui grandissent ; un sous-sol pour faire de l’exercice, se détendre et travailler. Au sous-sol, vous trouverez la cave à vin, la salle multimédia (accrochez un grand écran et vous vous sentirez comme au cinéma, chez vous), la salle de sport et un bureau. Espace extérieur Les jardins environnants ont été plantés sous architecture, et sont tout à fait en adéquation avec la maison : des lignes simples, pas trop de chichi, mais tout est parfait. Des bordures de fleurs et d’herbes sauvages, des haies serrées et de belles terrasses donnent un bel équilibre entre l’utilisation et la beauté. Y a-t-il quelque chose de plus agréable que de barboter tranquillement dans votre propre piscine ? Il y a aussi un superlatif pour cela : l’étang de baignade. Ce bel étang de baignade allongé est une piscine naturelle et saine où l’eau est filtrée par des plantes aquatiques qui se trouvent dans un réservoir séparé. La vue sur le domaine contribue évidemment bien à la sensation générale de bien-être. À côté de la piscine, vous trouverez la cabine de bien-être. Il est fait de bois de pin, ce qui le rend incroyablement confortable et invitant. Le sol est recouvert de carreaux de pierre naturelle foncés. Le poêle à bois en fait également un endroit populaire à l’automne. Dans la cabine bien-être, vous trouverez un sauna et une salle de bain avec WC, lavabo et douche. Il y a aussi un chemin qui serpente entre les fleurs sauvages jusqu’à une belle serre victorienne dans le jardin de devant. Excellent pour la culture des tomates, des poivrons et la pré-germination des concombres et des citrouilles, mais aussi un cadre idéal pour un élégant thé de l’après-midi. Le grand bûcher sert d’abri d’auto pour plusieurs voitures et offre également de l’espace pour les tâches ménagères, le stockage à sec pour les vélos, le stationnement de la tondeuse à gazon, etc., etc., etc. Malgré le robot tondeuse qui s’occupe d’une petite pelouse soignée, un domaine devrait au moins avoir des jouets sous la forme d’un joli petit tracteur. Durabilité Construite avec des matériaux de haute qualité, la maison dispose d’une excellente isolation. La maison est chauffée par une pompe à chaleur eau-eau glycolée Alpha Innotec et il n’y a pas moins de 88 panneaux solaires sur le toit de la grange. En conséquence, vous vous retrouverez avec zéro sur le comptoir chaque mois. Domaine de la Nouvelle-Galles du Sud La maison et le terrain sont classés en vertu de la loi de 1928 sur la beauté naturelle, ce qui signifie qu’il répond à un certain nombre d’exigences, telles que : - il a une superficie d’au moins 5 hectares ; - Il est constitué d’au moins 50 % de zones boisées ou naturelles. Au milieu de la lande de Gorssel ; tout autour de Het Zwaneveld est une seule et même nature. Mais, il y a plus, car pourquoi voudrait-on posséder un domaine en Nouvelle-Galles du Sud maintenant ? En résumé, la réponse est qu’il existe de grands avantages pour le propriétaire : à savoir, il bénéficie d’avantages fiscaux en termes d’impôt sur le revenu, d’impôt sur les sociétés, de droits de mutation, d’impôt sur les donations et de successions et d’impôt foncier. Le domaine de Zwaneveld n’est actuellement pas ouvert au public, car il y a déjà beaucoup à faire, à marcher, à courir et à faire du vélo autour du domaine. Toutefois, si vous choisissez tout de même d’ouvrir le domaine au public dans l’intérêt public, ces avantages s’appliqueront à 100 % plutôt qu’en partie. Bref, vous êtes à la recherche d’un domaine à vous, avec une magnifique maison de maître ? Ce conte de fées est une merveilleuse occasion de plein air ; un domaine de Nouvelle-Galles du Sud avec tout l’espace nécessaire pour une vie longue et heureuse. Vous êtes curieux ? Nous sommes heureux de vous montrer ce joyau. Généralités: - Année de construction : 2012 et restylé en 2014 ; - Localisation : Près de Gorssel, entre Deventer et Zutphen ; - Isolation : Entièrement isolée ; - Chauffage : Grâce à la pompe à chaleur géothermique Alpha Innotech ; - Piscine extérieure : Une piscine naturelle 'Venhuis' de près de 90 m², hors débordement ; - Dépendance : Grange/abri voiture indépendant de plus de 220 m...

7 p

4 ch

480 m²

terrain 97 915 m²

Eefde

1 500 000 EUR

PUBLICITÉ POUR TOWNHOUSE L’Oosterlingen L’Oosterlingen se compose de sept bâtiments uniques avec 142 logements occupés par leur propriétaire. Composée d’un mélange d’immeubles de faible et de grande hauteur et utilisant divers matériaux durables, Amsterdam gagne une autre rue pleine d’architecture contrastée. Un avantage unique de vivre dans l’Oosterlingen ? Toutes les propriétés sont en pleine propriété, il n’y a donc pas de loyer foncier à payer. Maison mitoyenne (161 m2) Cinquante biens immobiliers seront mis en vente dans la phase 1 de l’Oosterlingen. L’une de ces propriétés est une maison de ville individuelle de 160 m2 habitables. Il occupe le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage de Het Huis (la maison). Il y a une grande cuisine dînatoire au rez-de-chaussée et un grand salon au premier étage, qui pourrait être utilisé comme un bureau ou une chambre supplémentaire à la place. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher de bonnes dimensions et une grande salle de bain. Cette propriété est unique en raison de ses deux espaces extérieurs : un patio au premier étage, auquel on accède par le salon, et une spacieuse terrasse privée sur le toit de 16 m2, séparée des voisins par des bacs remplis de plantes. Il s’agit d’un espace sûr où les enfants peuvent jouer à l’extérieur lorsqu’il fait beau et il est également idéal pour les repas en plein air. Het Huis est une structure durable en bois+. Localisation et accessibilité L’Oosterlingen est situé à deux pas de la Czaar Peterstraat, une rue populaire avec de superbes boutiques, des cafés et des magasins d’alimentation. Le développement est également très bien situé pour d’autres parties intéressantes de la ville : de la Javastraat branchée à Oost à l’agréable Plantagebuurt. L’Utrechtsestraat, De Pijp et le Nieuwmarkt sont également à proximité. L’Oosterlingen se trouve à proximité de la sortie s110 de l’A10 (10 minutes en voiture) et des liaisons de train, de bus et de métro à la gare centrale (moins de 10 minutes en vélo). Intéressé? Jetez un coup d’œil aux informations disponibles sur le site web du projet (The Oosterlingen). Si vous avez des questions, n’hésitez pas à contacter Heeren Makelaars. Spécifications pour la maison de ville • Surface habitable : env. 161 m2 • Rez-de-chaussée, 1er et 2e étage • Situé à Het Huis • Livré avec une cuisine Häcker durable ou une cuisine SieMatic de luxe, toutes deux avec des appareils Siemens intégrés, et une salle de bain avec sanitaires et carrelage • Durable et économe en énergie grâce à une excellente isolation, un triple vitrage, un chauffage par le sol, un système de stockage thermique, un système de récupération de chaleur, une pompe à chaleur et une étiquette énergétique (prévue A+++) • Patio d’environ 13 m2 et terrasse privée sur le toit d’environ 16 m2 • Propriété en pleine propriété, donc pas de loyer foncier à payer

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3 ch

161 m²

Amsterdam

2 999 000 EUR

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8 ch

342 m²

terrain 2 002 m²

Bergen

1 825 000 EUR

Au centre du domaine de Santa Maria se trouve la chapelle de l’ancienne maison d’hôtes construite en 1928 par un entrepreneur belge. Cette belle propriété spéciale peut être développée en une à trois résidences exclusives de style loft. Cette chapelle, rénovée à l’extérieur, comprend une nouvelle toiture en ardoise et des façades nettoyées. Les vitraux d’origine ont été conservés et les confessionnaux sont intacts. La préservation des nombreux détails de style néo-gothique, des détails de construction caractéristiques, sans parler de l’expérience spacieuse en fait une propriété unique ! La chapelle se caractérise par le style de construction authentique du 19ème siècle avec la salle paroissiale particulièrement généreuse et spacieuse d’environ 530m² (hauteur d’environ 14 mètres) contenant une élévation pour l’autel. Le sol de la chapelle est recouvert de carreaux de pierre naturelle sombre, avec les marches de l’autel en marbre. Les angles et les passages sont finis par des bords et des colonnes en pierre bleue sur lesquels se tenaient les statues. Après avoir été cachés pendant des années, des vitraux ont récemment émergé avec des dessins picturaux de saints. Derrière l’élévation de l’autel se trouve la porte de la pièce du fond avec une porte donnant sur le jardin et une salle de toilettes. De part et d’autre se trouve une pièce avec des cadres en acier et du parquet. L’une de ces chambres a accès au sous-sol. La chapelle sera livrée dans son état actuel et devra être aménagée par l’acheteur lui-même avec les procédures d’autorisation nécessaires. La chapelle sera vendue à titre privé avec pour seule destination « Living ». Pour cette opportunité résidentielle unique et exclusive, nous sommes à la recherche d’un acheteur qui a l’œil et apprécie les maisons spéciales ! Un acheteur qui apprécie une combinaison de luxe et de finition uniforme du plus haut niveau, mais qui veut également avoir une influence sur le résultat final, les détails et le choix des matériaux et où l’acheteur peut adapter le plan de construction à ses propres souhaits. Avez-vous toujours été à la recherche d’une maison spéciale ou de plusieurs maisons spéciales dans 1 complexe, alors nous aimerions vous inviter à une visite ! Détails: - Projet unique situé au milieu du domaine de Sancta Maria - Projet spécial avec de nombreuses possibilités - Extérieur entièrement rénové incluant toiture en ardoise et paratonnerre - Le mécanisme d’horlogerie de la tour est entièrement renouvelé et fonctionne (4 cloches électriques). - Près de la mer, de la plage et des dunes - Les dimensions dépendent du plan de construction final à déterminer par l’acheteur - Contenu 7.090m³ - Surface habitable totale 596m², salle paroissiale environ 530m² - Hauteur de la salle paroissiale 15,5 mètres et 13,20 mètres faisant 4 étages à réaliser - Surface du terrain (environ) 2.407m² - Nombre de places de parking : 8 - Sur plusieurs détails authentiques, il y a une obligation de conservation, renseignez-vous auprès de votre courtier à ce sujet

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596 m²

terrain 2 442 m²

Noordwijkerhout

4 950 000 EUR

4 550 000 EUR

Dans un bel endroit sur le bord de Reeuwijk est cette magnifique maison de campagne, qui dispose de tous les luxes imaginables. Les caractéristiques les plus notables de cette propriété comprennent l'intimité absolue, son emplacement sur "Reuwijkse Plassen", et pourtant sa proximité avec les commodités et les installations de Gouda et Reeuwijk. Chaque jour ici se sent comme des vacances! La propriété comprend la maison avec un sous-sol, un garage double (environ 50 m2 au rez-de-chaussée) avec un espace de vie (environ 50 m2 au premier étage), un espace de bureau (environ 80 m2 enjambant le rez-de-chaussée et le premier étage), et un hangar à bateaux (environ 36 m2) avec un pont élévateur électrique. En outre, la maison, toutes les annexes, terrasses, et 9 places de stationnement sont construites sur des fondations de pieux. Le périmètre de la parcelle est entouré de murs de jardin et de clôtures avec une porte électrique. La parcelle totale est composée de 2 350 m2 de terrain et de 220 m2 d'eau. Spécifications techniques - éclairage LED dans toute la maison, éclairage automatique dans toutes les toilettes; - Chauffage par le sol dans toute la maison et toutes les annexes; Chaque espace est équipé d'un système de musique centrale; Les systèmes du sous-sol contrôlent l'ensemble du réseau domestique; Unité de traitement de l'air Rosenberg pour la circulation de l'air; Un total de 94 panneaux solaires avec 4 transformateurs dans le sous-sol; Échange d'objets de propriété ou d'investissement possible. Mise en page La maison Rez-de-Chaussée (environ 225 m2) Un majestueux hall central avec vestiaire, armoire de compteur, escalier, ascenseur et toilettes de luxe équipés d'une magnifique dalle de marbre et d'un lavabo. Le salon et la cuisine/salon sont accessibles depuis le hall. Entrée séparée sur le côté de la maison avec un plancher de verre regardant dans la cave à vin et une deuxième toilette de luxe, qui est également équipé d'une magnifique dalle de marbre et une fontaine. Accès au salon. Tous les espaces disposent de grandes cheminées et Français portes menant au jardin et au parc. Le salon spacieux et lumineux est équipé d'un parquet en chevrons. En utilisant le système de domotique, au commutateur d'un bouton une section du salon est sans effort transformé en home cinéma. La cuisine ouverte est accessible par le solarium. La cuisine ouverte de luxe est équipée d'appareils Miele intégrés, y compris : une cuisinière électrique à 2 brûleurs, une plaque de gril Teppanyaki et un brûleur sauté, une hotte de gamme centrale avec éclairage encastré intégré, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes et à vapeur, une cafetière intégrée, 2 refroidisseurs à vin et des éviers doubles. Depuis le hall central, l'escalier et l'ascenseur donnent accès au premier étage et au sous-sol. Premier étage (environ 230 m2) Grand atterrissage avec accès à toutes les chambres. D'un côté se trouve la chambre principale spacieuse avec une porte pare-balles, des purlins en bois, un grand dressing personnalisé avec armoires et placards de rangement et une grande cheminée à gaz. Une salle de bains principale de luxe avec bain à remous, douche sans rendez-vous, et double vanité et porte coulissante en verre. L'atterrissage mène à deux chambres supplémentaires, avec une salle de bains et des toilettes. La salle de bain est équipée d'un bain à remous, douche sans rendez-vous, et double vanité. Toutes les chambres disposent d'armoires personnalisées. Il y a plus d'espaces de rangement dans le loft de rangement double. Sous-sol (environ 250 m2) Le sous-sol dispose d'un café complet, avec un bar, cheminée, garde-manger avec l'unité de chauffage, garde-manger, et séparées toilettes pour hommes et femmes. Le sous-sol comprend également : Zone de gymnastique - sauna finlandais avec infrarouge, hammam et salon Cave à vin spacieuse Salle technique complète, qui comprend : système de chauffage (chaudière centrale Remeha Quinta Pro), unité de traitement de l'air pour le système de circulation d'air (Rosenberg), système domotique pour tous les espaces, système central de vide (Disan), installation à haute pression (Kûrcher), réfrigérateur à vin (Eurocave), pompe à eau (Wilo), et une pompe de chauffage géothermique. La hauteur du plafond à ce niveau est de 2,75 m. Annexes Office (environ.40 m2 au rez-de-chaussée) avec toilettes et cuisine ouverte qui est équipée d'un réfrigérateur, lave-vaisselle, four et cuisinière à gaz avec une hotte de gamme. Le premier étage (environ 40 m2) est actuellement utilisé comme bureau et salle de fichiers. Garage double (environ 50 m2) pour deux voitures et un placard de compteur. Le premier étage (environ 50 m2) peut accueillir un espace de vie pour une personne, qui comprend un salon, une cuisine ouverte avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuiseur à gaz à 4 brûleurs, micro-ondes et hotte de gamme, une chambre à coucher et une salle de bains de luxe avec salle de bain, douche sans rendez-vous en toilettes. Bateau (environ 36 m2) dans le jardin avec bateau-élévateur électrique. Terre: Spacieux jardin avant et arrière aménagé professionnellement spacieux. Le jardin arrière comprend plusieurs sièges, une véranda, une terrasse spacieuse avec plancher extérieur chauffé et un jacuzzi. Vue imprenable sur le lac Elfhoeven et la voie navigable. La propriété s'étend sur un total de 2 350 m2 de terrain et environ 220 m2 d'eau. Tous les bâtiments, les terrasses et 9 places de stationnement sont construits sur des fondations en pile. Il y a de la place pour 19 places de parking sur le terrain. La propriété est entourée de murs de jardin et de clôtures avec une porte d'entrée électrique.

9 p

3 ch

800 m²

terrain 2 502 m²

Gouda

889 000 EUR

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6 ch

280 m²

terrain 5 660 m²

Kloosterzande

1 695 000 EUR

9 p

4 ch

332 m²

terrain 364 m²

Oegstgeest

1 350 000 EUR

1 295 000 EUR

Une maison au bord de l’eau! Si cela vous intéresse, assurez-vous de prendre rendez-vous pour voir cette maison charmante et unique située sur un généreux terrain en pleine propriété de 982 m². La maison a été récemment rénovée et agrandie, tout en conservant son caractère d’origine. La propriété propose un parking sur le terrain pour plusieurs voitures et vous pouvez amarrer votre bateau de votre propre jetée et explorer la région de Westland via la voie navigable le long de Nieuweweg. La maison est à distance de marche de la zone de loisirs de Madestein et à distance de vélo de l’école internationale de La Haye. AREA Boomaweg est situé dans le quartier recherché de Vroondaal à La Haye. Ce nouveau quartier (principalement) comprend de nombreuses maisons familiales (de luxe) et quelques immeubles d’appartements. L’ambiance est conviviale et la région abrite de nombreuses familles avec enfants. La zone de loisirs de Madestein offre un large éventail d’équipements: un charmant restaurant au bord de l’eau, un complexe de sports nautiques et de beaux sentiers de randonnée. Les loisirs sont littéralement à votre porte: votre maison est au bord de l’eau et comprend une jetée privée. Explorez toute la région de Wetsland en bateau. La plage est à environ 10 minutes à vélo de votre domicile. L’établissement se trouve à proximité de nombreuses écoles, dont l’école internationale de La Haye. En voiture, le centre-ville animé de La Haye est à environ 20 minutes en voiture, et l’A4 en direction de Rotterdam ou Amsterdam est à environ 15 minutes en voiture. Un endroit fabuleux qui combine la nature et les loisirs avec tous les avantages de la vie urbaine. DISPOSITION Rez-de-chaussée / jardin: conduire sur le terrain via le portail en acier (télécommandé). La propriété dispose d’une place pour un parking sur le terrain de 4 à 5 voitures. L’entrée de la maison est à l’avant. Le hall comprend le placard du compteur et l’accès à des toilettes modernes avec toilettes et lavabo. Le hall mène également à un bureau / chambre à l’avant (permettant une vie de plain-pied). Le salon spacieux à l’arrière dispose de nombreuses fenêtres et d’une baie qui permettent à la lumière du jour de pénétrer. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur la cour arrière et une belle cheminée à double aspect positionnée au centre, qui peut servir de division naturelle entre le salon et la salle à manger. Des escaliers mènent à une grande cave (à vin). Le salon mène à la cuisine spacieuse avec un bar et une gamme d’appareils intégrés, y compris un four Boretti avec une cuisinière à 6 feux. La cuisine se connecte à une grande buanderie avec un placard intégré qui accueille l’unité de chauffage central (peut être converti en salle de bain.) Également accès au loft par une échelle loft. Tout le rez-de-chaussée présente des finitions murales en plâtre et le salon et le hall sont équipés de superbes planchers en bois. La maison est située presque au centre de la parcelle, de sorte que le jardin entoure la maison tandis que la magnifique haie offre une intimité optimisée. Vous rêvez d’amarrer votre bateau au large de votre propre jardin ? 19 Boomaweg peut réaliser votre rêve ! Le jardin comprend également un hangar en bois extrêmement généreux et une serre. Premier étage: des escaliers en bois franc mènent du salon au palier spacieux. A l’arrière de la maison, ce niveau accueille deux chambres. L’une des chambres arrière a des portes françaises qui s’ouvrent sur un balcon. Il y a deux autres chambres de bonne taille à l’avant et une salle de bain centrale. La salle de bain présente de belles finitions, avec un double lavabo, des finitions murales en plâtre lisse et un superbe carrelage en mosaïque. Il nous fera plaisir de vous accompagner pour une visite complète de cette maison! SPÉCIFICATIONS - Construit en 1923; - Récemment rénové; - Prolongé à l’avant; - Espace de pratique privé optionnel avec entrée individuelle; - Surface habitable utile d’environ 180 m² (hors cave et dépendances) ; - Grand terrain de 982 m²; - Propriété en pleine propriété; - Étiquette énergétique B; - Vitrage partiellement isolé; - Grande cave (à vin); - Grand parking sur le terrain; - Clôture rapide négociable; - Plusieurs écoles à proximité; - Artères à 15 minutes en voiture; - La clause d’âge de la propriété et de matériaux s’applique.

6 p

5 ch

180 m²

terrain 982 m²

s Gravenhage

11 p

5 ch

373 m²

terrain 5 122 m²

Oisterwijk