Minervalaan 32-1, 1077PA Amsterdam Situé dans un magnifique immeuble sur le bien-aimé Minervalaan, nous vous proposons cet appartement lumineux et magnifiquement rénové d’environ 136m². L’appartement dispose actuellement de deux chambres (à l’origine trois chambres), avec la possibilité d’ajouter facilement une troisième chambre, et est en excellent état. Emplacement/accessibilité : Minervalaan est connue comme une rue très prestigieuse, à l’angle de la Beethovenstraat et de la station Zuid WTC. Vivre sur l’une des plus belles avenues d’Amsterdam est un plaisir. Le Vondelpark et le Beatrixpark sont très proches, offrant de nombreuses possibilités de sports et de loisirs. Dans la Beethovenstraat et la Cornelis Schuytstraat, vous trouverez un large éventail de supermarchés, de magasins spécialisés et d’autres magasins. Les options de restauration ne manquent pas à Amsterdam Oud Zuid, avec de nombreuses terrasses agréables, des cafés, des cantines et des restaurants. Diverses écoles primaires et secondaires (internationales) sont situées à proximité de l’appartement. L’accessibilité est excellente : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre la station Zuid/WTC, avec des métros, des trains et des bus dans toutes les directions. Il existe également une liaison directe avec l’aéroport de Schiphol. Le stationnement n’est pas un problème sur Minervalaan ; Vous pouvez obtenir deux permis de stationnement sans attendre. Disposition: Par l’entrée majestueuse, vous accédez à l’appartement par la cage d’escalier. Vestibule. La première chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Cette pièce peut facilement être divisée en deux pièces. Toilettes séparées accessibles depuis le hall. Le salon spacieux est divisé en un salon avec une cheminée confortable et une grande salle à manger avec une luxueuse cuisine ouverte avec un îlot. La salle à manger dispose également d’un foyer au gaz. Ces deux chambres peuvent être séparées par d’authentiques portes privatives. La cuisine est équipée de tous les appareils de cuisine imaginables (y compris Miele), tels qu’une cuisinière à gaz à 5 feux, un four, un four mixte, 2 lave-vaisselle, un combiné réfrigérateur-congélateur et une armoire à vin. La chambre principale est adjacente et possède de nombreux placards intégrés. Cette chambre a également accès à une salle de bains privative avec baignoire, douche, double lavabo, toilettes et connexion à la machine à laver. L’ensemble de l’appartement dispose d’un beau plancher en bois posé dans un motif de point hongrois. Au sous-sol du complexe, l’appartement dispose d’un débarras. Détails: Appartement d’environ 136m² (NEN2580) Actuellement deux chambres spacieuses, facile de créer une troisième chambre Deux salles de bains Excellent état Salle de rangement au sous-sol Monument national Les frais de service s’élèvent à 175 € par mois, VVE avec un gestionnaire professionnel (MJOP disponible) Bavage, canon annuel s’élève à 2059,51 € (AB2016 applicable) La période perpétuelle est fixe, le canon annuel à partir de 2052 est de 4374,46 € Livraison en consultation, peut être rapide Stationnement par le biais du système de permis, deux permis disponibles Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Toutefois, aucune responsabilité n’est acceptée en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ou des conséquences qui en découlent. Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. En ce qui concerne ce bien, le courtier est le conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier compétent (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire connaître à votre courtier acheteur en temps opportun et de mener (ou de faire mener) une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant compétent, vous vous considérez comme suffisamment expert en vertu de la loi pour être en mesure de superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.
