3 695 000 EUR

Appartement exclusif de 183 m2 avec allure internationale, concierge privé, service de voiturier pour plusieurs voitures et situé dans l’endroit le plus prestigieux d’Amsterdam ! L’appartement offre une vue royale sur le palais et la place du Dam ! Vous avez maintenant la chance de vivre une vie à Amsterdam qui n’était auparavant disponible que dans des villes telles que New York, Paris, Singapour, Hong Kong et Londres. Grâce au service hôtelier cinq étoiles unique de Krasnapolsky, il convient parfaitement comme pied-à-terre pour les clients internationaux ainsi que pour les natifs d’Amsterdam. Vous pouvez utiliser toutes les installations de l’hôtel, telles que le service d’étage et le ménage. Ouvrez les façades en verre et laissez la vie urbaine animée de l’Amsterdam historique vous submerger, ou fermez la ville et profitez de la tranquillité et de l’intimité totales offertes par la meilleure qualité de construction et les matériaux imaginables. Sous l’œil attentif de l’architecte d’intérieur de renommée internationale Pieter Laureys ??? Cet appartement généreux et extraordinairement luxueux a été fini selon les normes les plus élevées imaginables. Le principe est que l’appartement sera livré avec le tout nouveau mobilier sélectionné exclusivement pour l’appartement. Vous entrez par l’entrée commune et accédez à l’appartement par les ascenseurs (rapides) du septième étage. Vous entrez dans le couloir spacieux. Il y a des toilettes séparées dans ce hall. Par les portes en acier massif avec verre fumé, vous accédez au salon spacieux. Le salon dispose d’une cheminée intégrée. À gauche du salon se trouve une chambre de bonne taille. Les chambres sont équipées d’armoires encastrées. Une salle de bain est située au milieu des chambres. La salle de bain est finie dans des tons naturels bruns et bronze et dispose de carreaux de sol en marbre, d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et de toilettes. De retour au salon, vous traversez la cuisine jusqu’à la salle à manger. La cuisine du chef étoilé avec îlot de cuisson est entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une armoire à vin, un four à vapeur combiné, une machine à café. Tous les appareils sont Miele. À côté de la cuisine-salle à manger se trouve la terrasse ensoleillée, avec suffisamment de place pour une table à manger et/ou un salon. La terrasse se trouve à côté de De Bijenkorf et offre une vue phénoménale sur la place du Dam. Par la salle à manger, vous accédez à la chambre principale. Cette chambre possède son propre walk-in. Par la chambre, vous avez accès à la grande salle de bain. Cette salle de bain est équipée dans des tons chauds (recouvrant marbre, mosaïque et pierre cassée) et dispose d’une baignoire séparée, d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et de toilettes séparées. Dans toute la maison se trouve un beau parquet, il y a des spots encastrés, des stores électriques. Un débarras séparé se trouve au quatrième étage. La combinaison lave-linge-sèche-linge se trouve dans une pièce séparée dans le couloir. Il y a aussi un local technique séparé ici. Environnement et accessibilité Un environnement à l’allure internationale et dans l’emplacement le plus prestigieux d’Amsterdam. C’est un environnement résidentiel pour les happy few ; Ici, vous résidez au cœur battant d’une ville de renommée internationale pour son caractère unique. Des bâtiments caractéristiques, des canaux de renommée mondiale, une architecture pionnière et des musées de renommée mondiale abondent à Amsterdam. L’appartement est facilement accessible par les transports en commun. Les trams 1, 2, 4, 5, 9, 13, 16 et 17 s’arrêtent au coin de la rue (arrêt Dam), la gare centrale d’Amsterdam est accessible à pied et la station de métro 'Rokin' donne également accès au système de métro d’Amsterdam. Avec la ligne Nord-Sud, l’axe sud et l’aéroport de Schiphol sont accessibles en 15 minutes. Détails - Surface habitable 183 m2 NEN mesuré ; - Situé au 7ème étage avec un débarras au 4ème étage ; - Service de voiturier dans le garage de Krasnapolsky, avec pas moins de deux places de parking ; - Posséder des terres ; - 2 chambres à coucher toutes avec salles de bains attenantes ; - Terrasse spacieuse avec vue phénoménale sur la place du Dam ; - Terminé au plus haut niveau international ; - Équipé d’une armoire domotique pratique ; - Salon spacieux et extrêmement confortable ; - Service résidentiel 5 étoiles du Grand Hotel Krasnapolsky adjacent ; - Cotisation VvE 2 004,57 € par mois ; - Chauffage et refroidissement par le sol et le plafond ; - Ascenseur présent ; - Orientation sud ; - En consultation, la livraison peut inclure les meubles sélectionnés en exclusivité ; - Un projet de l’architecte de renommée internationale Cees Dam ; - Livraison en consultation ; - Il n’y a pas de contrat d’achat tant qu’il n’a pas été signé par les deux parties ; "Ces informations ont été compilées par nous avec soin. Toutefois, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. Les conditions générales de NVM s’appliquent. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony

5 p

3 ch

183 m²

Amsterdam

925 000 EUR

6 p

4 ch

194 m²

terrain 88 m²

Delft

1 150 000 EUR

De Lairessestraat 176 C, 1075 HM AMSTERDAM Un spacieux appartement de 3 pièces (environ 130 m²) avec ascenseur, situé au deuxième étage d’un complexe bien entretenu dans un emplacement privilégié à Amsterdam Oud-Zuid. Emplacement/Accessibilité L’appartement est situé sur la belle et prestigieuse Lairessestraat, au cœur d’Amsterdam Oud-Zuid, l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ce bâtiment unique a autrefois servi de laboratoire pour la Vrije Universiteit Amsterdam, ce qui est encore évident dans l’inscription sur la façade du bâtiment. À la fin des années 1990, il a été transformé en appartements. Le quartier offre un mélange unique de tranquillité et de commodités urbaines. À distance de marche, vous trouverez la charmante Cornelis Schuytstraat et la Van Baerlestraat, où vous pourrez profiter d’une variété de boutiques de luxe, de cafés confortables et d’excellents restaurants. Pour l’épicerie du quotidien, il y a plusieurs supermarchés à proximité, dont Albert Heijn, ainsi que des magasins spécialisés proposant des produits frais. Le Vondelpark n’est qu’à quelques pas, parfait pour la détente, le sport et les loisirs. L’accessibilité est également excellente : plusieurs lignes de tramway et de bus s’arrêtent pratiquement à votre porte, offrant des liaisons directes vers la gare centrale et d’autres parties de la ville. En voiture, vous pouvez rejoindre la rocade A10 en quelques minutes seulement, offrant un accès rapide aux grands axes. La gare d’Amsterdam Zuid (WTC), avec des liaisons ferroviaires directes vers l’aéroport de Schiphol et le centre-ville, est également à proximité. Disposition: Entrée, couloir, ascenseur. Deuxième étage : Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un couloir spacieux. Sur votre droite, il y a des toilettes séparées, un placard utilitaire et un placard de rangement intégré supplémentaire. Le couloir mène au salon lumineux et spacieux, situé à l’avant de l’appartement. Cet espace de vie, doté d’une belle hauteur sous plafond, bénéficie de grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle et offrent une belle vue sur la rue animée. Le salon comprend une cuisine semi-ouverte équipée de deux éviers, d’une hotte aspirante, d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle intégré, d’un four et d’un réfrigérateur. À l’arrière de l’appartement se trouve la chambre aux dimensions généreuses, qui a un accès direct à la loggia. Cette loggia est l’endroit idéal pour déguster votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Adjacent à la loggia, il y a une pièce de rangement avec des fenêtres apportant de la lumière naturelle, idéale pour une utilisation comme armoire, rangement supplémentaire ou buanderie. La salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, est idéalement située à côté de la chambre. Les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge se trouvent dans un débarras interne dans le couloir à côté de la chambre. En résumé, il s’agit d’un appartement lumineux et bien agencé avec toutes les commodités à portée de main, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans l’un des plus beaux quartiers d’Amsterdam. Détails: - Appartement de 2 pièces (env. 130 m²) à Amsterdam Oud-Zuid - selon NEN 2580 GO 121,3m2 + balcon intérieur 8,6m2m2 = 130m2 - Stockage en sous-sol 10m2 - Chambre spacieuse - Chauffage central (chaudière mixte) gaz 2018 -Ascenseur - Bail foncier remboursé jusqu’au 31-12-2045 (Dispositions Générales 1994) - Le vendeur a introduit la demande de passage à bail perpétuel dans le temps - Syndicat des propriétaires (VvE) de 10 appartements - Frais de service pour l’appartement : 403,31 € par mois - Frais de service pour le stockage : 12,47 € par mois - Géré professionnellement par NeWoMij - Monument classé - Le vendeur inclura une clause de non-occupation - Livraison en consultation Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Toutefois, nous déclinons toute responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou d’autres erreurs, ni quant aux conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. L’agent immobilier représente le vendeur en ce qui concerne ce bien. Nous vous recommandons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous aider dans le processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien immobilier, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent d’achat en temps utile et d’effectuer des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un mandataire professionnel, vous êtes réputé avoir les connaissances juridiques suffisantes pour superviser toutes les questions pertinentes. Les conditions générales de NVM s’appliquent.

3 p

2 ch

130 m²

terrain 1 522 m²

Amsterdam

2 650 000 EUR

Willemsparkweg 19, 1071 GP Amsterdam Au cœur du quartier animé d’Oud-Zuid, nous vous proposons cette maison très spacieuse. Cette propriété entière se compose de quatre étages et dispose d’un jardin profond de plus de 90m², orienté sud-ouest. Emplacement et accessibilité L’établissement est situé à Amsterdam Oud-Zuid, sur le majestueux Willemsparkweg entre Van Baerlestraat et Jacob Obrechtstraat. À proximité, vous trouverez les boutiques exclusives de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat et P.C. Hooftstraat. La maison se trouve à deux pas du célèbre Vondelpark. Le voisinage immédiat offre de nombreuses commodités telles que des magasins pour l’épicerie quotidienne, des écoles, des garderies, des musées, des restaurants et des terrasses. Il est bien desservi par le périphérique A-10 et les transports en commun sont à proximité. Willemsparkweg : Willemsparkweg, anciennement Parkweg, mène à l’ancien Willemspark, qui a été conçu en 1881 comme une extension du Vondelpark. À cette époque, ce quartier faisait partie de la commune de Nieuwer-Amstel. Depuis l’annexion de 1891, la zone appartient à la municipalité d’Amsterdam. Willemspark et Willemsparkweg portent le nom du roi Guillaume Ier. (Source : Atlas de la ville d’Amsterdam) Par l’entrée à l’avant de la maison, vous entrez dans un couloir à partir duquel vous pouvez accéder au rez-de-chaussée/sous-sol par un petit escalier. Le premier étage est accessible par un petit escalier qui monte. Rez-de-jardin Par le couloir, vous avez accès à toutes les pièces de cet étage. À l’avant, il y a un grand débarras qui abrite également l’armoire du compteur. L’arrière-salle dispose d’un coin salon adjacent au jardin avec une terrasse partiellement couverte. La cuisine est située à l’avant de la maison. Situé au centre de l’espace de vie, vous trouverez également un grand espace de rangement grâce à des armoires intégrées. À l’arrière de la maison, il y a des toilettes séparées avec un double lavabo. Premier étage Après être entré par le premier couloir à l’entrée de la maison, vous atteignez le plus grand couloir avec un escalier. De là, vous avez accès au garde-manger et au salon lumineux, qui s’étend sur toute la largeur de la maison. Ce grand espace vous offre de nombreuses possibilités de l’aménager à votre goût ou même de le convertir en un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un espace repas. De plus, à l’arrière de cet étage, il y a un large balcon ensoleillé orienté sud-ouest. Deuxième étage Par l’escalier ouvert, vous accédez au couloir spacieux du deuxième étage. Cet étage comprend deux chambres aux dimensions généreuses. La chambre à l’arrière de la maison dispose d’un grand espace de rangement et donne également accès au balcon et à la salle de bains lumineuse attenante. Cette salle de bain dispose d’une grande baignoire avec douche, d’un double lavabo et de toilettes. La salle de bains est également accessible depuis le couloir. La deuxième chambre a de grandes fenêtres et un large mur de bibliothèque intégré. La salle d’étude supplémentaire adjacente à cette chambre peut être fermée par des portes coulissantes et peut également être convertie en un dressing spacieux ! Troisième étage Le dernier étage de cette maison peut être utilisé comme espace de vie séparé. Il y a une chambre à l’avant de la maison. La salle de bain dispose d’un lavabo avec meuble vasque et miroir, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Le salon à l’arrière de la maison reçoit beaucoup de lumière en raison de la position favorable de l’espace. La cuisine est équipée d’une plaque à induction 2 feux, d’un évier, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Enfin, à cet étage, il y a aussi un grand débarras avec une lucarne, d’où l’on peut accéder au toit. Détails : - Maison, environ 239,7m² (rapport de mesure NEN-2580 disponible) - Situé sur un terrain privé, donc pas de bail - Grande cour arrière (90.1m²) exposée sud-ouest avec abri de jardin et rangements - Propriété entière de 4 étages située dans l’une des plus belles rues d’Amsterdam - Classe énergie E - Clause d’âge et « en l’état » applicable - Livraison en consultation : ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Toutefois, aucune responsabilité n’est acceptée en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. Le courtier est le conseiller du vendeur en ce qui concerne cette propriété. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier expert (NVM) qui vous assistera dans le processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire connaître à temps à votre courtier acheteur et d’effectuer (ou de faire mener) des recherches indépendantes à leur sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, vous vous considérez comme suffisamment expert selon la loi pour être en mesure de superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM sont applicables.

8 p

3 ch

240 m²

terrain 188 m²

Amsterdam

2 695 000 EUR

Villa très luxueuse avec jardin spacieux située dans un parc de villas calme. Cette belle villa a été récemment entièrement reconstruite avec une grande attention au choix des matériaux et de l’architecture. Le quartier où se trouve la villa s’appelle le parc Van Brouchoven et porte le nom du seigneur du château d’Abspoel, qui se trouvait auparavant ici. C’est un quartier populaire d’Oegstgeest et idéalement situé par rapport à divers clubs sportifs, au centre commercial Lange Voort, à un port de plaisance, à des écoles, etc. Les artères vers Amsterdam, Schiphol et La Haye/Rotterdam sont également facilement accessibles. Dans l’ensemble, un emplacement de choix au sein d’une commune qui figure depuis des années dans le top 10 des communes résidentielles les plus attrayantes. AMÉNAGEMENT Rez-de-chaussée Le palier avec des portes d’entrée doubles donne accès au hall spacieux dans lequel la cage d’escalier et le loft sont situés au centre. Dans le hall, vous trouverez également les toilettes pour les invités, une armoire spacieuse et l’armoire à compteur. Les escaliers qui mènent au sous-sol et les escaliers paliers menant à l’étage supérieur se trouvent également ici. Les doubles portes vitrées offrent une vue sur le salon moderne. Le salon dispose d’un parquet en chêne clair avec une cheminée moderne (à bois), de hautes fenêtres et des doubles portes donnant sur la terrasse, permettant à la lumière d’entrer de tous les côtés à tout moment de la journée et une vue sur le jardin environnant. La cuisine et le bureau peuvent être séparés du salon par des portes coulissantes modernes, mais lorsqu’elles sont ouvertes, ces pièces forment un tout. Le sol de la cuisine et du bureau est en pierre bleue, ce qui, avec les éléments et les couleurs en chêne, crée un bel effet. Le bureau / bibliothèque est spacieux et dispose d’un mur de livres en forme de L intégré. La cuisine moderne est équipée de tous les équipements souhaitables, avec l’îlot de cuisson disposant d’un évier double, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’une plaque de cuisson à gaz et à induction. La haute paroi offre de l’espace pour le four à vapeur, le four à micro-ondes combiné et la machine à café. En plus de cuisiner, la cuisine offre de l’espace pour une table à manger très spacieuse avec une cheminée à gaz confortable. Les doubles portes de la cuisine donnent accès à la terrasse spacieuse. À côté de la cuisine se trouve la buanderie, équipée d’un évier, de beaucoup d’espace de rangement et d’une porte donnant sur le jardin. 1er étage Par les beaux escaliers, vous accédez au palier avec de belles portes hautes qui permettent d’accéder aux différentes pièces. Derrière ces portes, il y a un total de quatre grandes chambres, deux salles de bains, le local technique et une pièce pour les installations de lavage et de séchage. Sur les quatre chambres, trois sont utilisées comme chambre d’enfant avec une salle de bain partagée avec un double lavabo et une douche à l’italienne avec douche à effet pluie et douchette. Il y a aussi des toilettes séparées sur le palier. La chambre principale est climatisée et dispose de son propre coin salon, d’un dressing et d’une salle de bains luxueuse avec baignoire îlot, double lavabo, toilettes, grande douche à l’italienne avec douche à effet pluie et douchette et radiateur sèche-serviettes design. Les deux salles de bains et le couloir disposent d’un chauffage au sol. Cave Les escaliers menant au sous-sol sont faits des mêmes matériaux que les escaliers menant au premier étage. Dans la cave, il y a un espace de rangement verrouillable et pratique, également adapté comme espace de stockage du vin. Jardin Le jardin bénéficie d’une position ensoleillée très favorable. Le soleil brille sur la parcelle de tôt le matin jusqu’à tard le soir. À l’arrière du jardin se trouve un coin salon avec un auvent et une cuisine extérieure, un endroit merveilleusement abrité pour faire un barbecue ou boire un bon verre de vin en été. La grande terrasse adjacente à la pelouse fait face au sud et divers coins salon ont été créés autour de la maison, afin que vous puissiez profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée. L’allée menant au garage est accessible par le portail électrique et offre de la place pour plusieurs voitures. À l’arrière de l’allée se trouve le garage, qui a des portes doubles, une fenêtre et une porte latérale. Le garage peut accueillir une voiture, ainsi que des vélos et des outils de jardin. Les conteneurs à déchets sont situés derrière le garage. Le jardin est entièrement clos par une clôture et équipé d’un système d’irrigation et d’un éclairage de jardin. Il y a des robinets extérieurs à plusieurs endroits sur la façade.

7 p

4 ch

272 m²

terrain 1 134 m²

Oegstgeest

2 295 000 EUR

10 p

6 ch

323 m²

terrain 970 m²

Hilversum

1 125 000 EUR

5 p

4 ch

163 m²

terrain 2 755 m²

Pijnacker

1 195 000 EUR

4 p

3 ch

180 m²

Bergen

2 250 000 EUR

4 p

216 m²

Amsterdam

1 750 000 EUR

6 p

3 ch

193 m²

Amsterdam

1 290 000 EUR

4 p

3 ch

207 m²

terrain 2 905 m²

Mijdrecht

1 650 000 EUR

5 p

4 ch

205 m²

terrain 2 523 m²

Noordwijkerhout

1 950 000 EUR

5 p

3 ch

193 m²

Amsterdam

848 000 EUR

749 000 EUR

Bienvenue dans cette péninsule cachée, paradisiaque, entourée d’eau ! Cette charmante villa individuelle bénéficie d’un emplacement unique et serein sur les eaux de la Vinkeveense Plassen. Situé sur les rives paisibles de Vinkeveen, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur l’eau et d’une atmosphère de tranquillité et de beauté naturelle. Avec quatre chambres, une véranda attenante, un jardin spacieux entourant la maison, un quai avec une échelle de bain et suffisamment d’espace pour amarrer votre propre bateau, c’est LE lieu de vie ! Cet emplacement unique est accessible par un chemin depuis le Herenweg. Vous marchez environ 90 mètres en arrière (avec droit de passage) jusqu’à l’endroit où vous rencontrez la propriété et la maison. Le vaste jardin verdoyant vous donne immédiatement un sentiment de liberté et d’espace. De plus, Amsterdam est facilement accessible. Venez y jeter un coup d’œil, c’est un endroit dont vous tomberez amoureux ! La disposition de la maison est la suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE Vous entrez dans la maison par la véranda attenante, où il est agréable de se détendre lorsque le soleil du soir brille. Par la porte d’entrée, vous arrivez dans le couloir, qui donne accès au salon avec une cuisine ouverte, une chambre et la salle de bain. Le salon est situé à l’arrière de la maison et bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres qui s’étendent jusqu’à la ligne de toit. Les portes coulissantes s’ouvrent sur la cour arrière, qui fait face au nord-est. La climatisation assure le rafraîchissement en été et le chauffage en hiver. Adjacente au salon se trouve une chambre avec une vue directe sur l’eau. La cuisine ouverte est équipée d’une cuisinière à gaz et d’une hotte aspirante, d’un four à micro-ondes combiné, d’un réfrigérateur/congélateur et d’un lave-vaisselle, dont les deux derniers ont été renouvelés en 2022. La cuisine mène dans le couloir à la deuxième chambre, qui est actuellement utilisée comme bureau. La salle de bains est équipée de toilettes, d’une baignoire avec douche, d’un lavabo et d’un radiateur idéal pour sécher les serviettes. REZ-DE-CHAUSSÉE L’escalier du salon vous emmène au premier étage, où le palier est relié au salon par une mezzanine. Les propriétaires actuels ont créé ici un coin salon confortable, offrant une vue magnifique sur l’eau et de superbes formations nuageuses. À cet étage, il y a également deux chambres : la chambre principale à l’avant de la maison et la deuxième chambre sur le côté. Cette chambre dispose d’un escalier fixe menant à trois placards de rangement spacieux, une solution très pratique qui élimine toute perte d’espace. La grande mezzanine pourrait potentiellement être aménagée en une troisième chambre. JARDIN La maison dispose d’un jardin exceptionnellement spacieux avec une végétation abondante, des arbres fruitiers et une terrasse ensoleillée. Le jardin comprend également un cabanon en plastique autoportant et une cabane en bois isolée avec des cadres de fenêtre en plastique qui pourraient être aménagés comme bureau ou espace de pratique. Cette cabine est équipée de toilettes et de la climatisation qui peuvent à la fois refroidir et chauffer. Un long quai sur le côté du jardin offre beaucoup d’espace pour amarrer votre propre bateau. Comme il est unique de passer directement de son jardin à un bateau et de naviguer sur les magnifiques lacs. Derrière la maison, il y a un quai supplémentaire avec une échelle de bain, parfait pour une baignade rafraîchissante (le matin). Située dans un quartier calme et isolé, cette maison offre une retraite idéale loin de l’agitation de la vie quotidienne. Ici, vous trouverez la nature, un sol fertile avec divers arbres fruitiers (prunes, pommes, poires et framboises), le tout dans la région de Randstad, à seulement 20 minutes de route d’Amsterdam, d’Hilversum ou d’Utrecht. Si vous souhaitez visiter ce paradis caché, veuillez nous contacter pour planifier une visite. Nous serions ravis de vous présenter cet endroit fantastique à Vinkeveen. Vinkeveen, situé dans la province d’Utrecht, est connu pour son magnifique paysage, entouré de lacs et d’étangs. Certaines caractéristiques de Vinkeveen incluent : Beauté naturelle : La région autour de Vinkeveen offre de superbes paysages naturels, idéaux pour les promenades, les balades à vélo et les pique-. C’est une destination populaire pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Paradis des sports nautiques : Avec ses nombreux lacs et étangs, Vinkeveen est un paradis pour les amateurs de sports nautiques. Que vous aimiez la voile, la planche à voile, le ski nautique ou simplement la natation, il y en a pour tous les goûts. Possibilités de loisirs : En plus des sports nautiques, Vinkeveen propose de nombreuses autres activités de loisirs, telles que le vélo, la randonnée, la navigation de plaisance et l’observation des oiseaux. Il y a aussi plusieurs plages où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Dans l’ensemble, Vinkeveen est une belle destination pour ceux qui recherchent la paix, la nature et les plaisirs de l’eau, le tout à proximité des villes animées d’Amsterdam et d’Utrecht.

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90 m²

terrain 950 m²

Vinkeveen

1 485 000 EUR

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4 ch

348 m²

terrain 4 860 m²

Tuil

1 495 000 EUR

7 p

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360 m²

terrain 4 720 m²

Sint Willebrord

4 850 000 EUR

Au 22ème étage se trouve cet appartement en coque d’environ 500 m² sur 1 niveau avec une très grande et large terrasse attenante de 136 m². Les grandes portes coulissantes en verre et la terrasse spacieuse sur toute la largeur de l’appartement offrent une vue spectaculaire sur toute la ville. Luxe et confort, rencontrez le penthouse À partir de l’expertise et de la vision de l’architecte d’intérieur Eric Kuster et de l’architecte paysagiste Erik Knops, un projet préliminaire a été créé pour visualiser les possibilités et créer une oasis de luxe dans l’énergie dynamique du Zuidas. Ainsi, le luxe et le confort s’unissent pour offrir une expérience de vie fantastique. Le bâtiment New Amsterdam sur la Zuidas est à juste titre l’un des seuls complexes résidentiels d’Amsterdam à avoir une allure et un niveau de service internationaux. Dans la superbe entrée en verre, chaque visiteur est accueilli par le concierge. Le bâtiment dispose d’une vaste salle de sport avec un entraîneur personnel, d’une belle piscine et d’un espace sauna. Naturellement, un ascenseur et un parking privé sont inclus. Le Zuidas à Amsterdam depuis le 22e étage Le Zuidas est l’endroit idéal pour combiner le confort de vie avec les commodités quotidiennes. Par exemple, il y a un large éventail de lieux culinaires, une salle de sport haut de gamme est située à proximité et plusieurs supermarchés sont facilement accessibles. Le bâtiment 'New Amsterdam' dispose d’un parking souterrain comprenant 2 places de stationnement enregistrées. De plus, le bâtiment dispose d’une sécurité 24h/24 et 7j/7 et comprend une réception centrale avec concierge. Plan d’étage Bien que le penthouse soit actuellement encore en état de coquille, il existe des plans prêts à l’emploi d’architectes néerlandais bien connus pour tirer le meilleur parti de cet espace. Par exemple, deux chambres avec salles de bains privatives, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de sport et un centre de bien-être peuvent être créés dans 500 m2. De plus, une expérience extérieure unique sur l’impressionnante terrasse sur le toit de 136m2 complète le confort de vie. Consultez le plan d’étage et laissez-vous inspirer par les possibilités. Le luxe et le confort s’unissent dans cette oasis de calme pour offrir une expérience de vie fantastique dans l’énergie dynamique des Zuidas. Téléchargez la brochure pour plus d’inspiration ou visitez le site web du projet penthouseams.com Éric Kuster Avec plus de 600 maisons à son actif, Eric Kuster est un architecte d’intérieur de premier plan de l’époque contemporaine. Son travail se caractérise par une atmosphère intemporelle et mondaine, connue sous le nom de « luxe métropolitain ». Eric Kuster s’est imposé comme une autorité en matière de design d’intérieur, avec un portefeuille impressionnant couvrant un large éventail de projets. Ses créations ont transformé non seulement les maisons d’innombrables célébrités, mais aussi des institutions et des lieux renommés. Eric a été responsable de l’intérieur de stars bien connues telles qu’Alicia Keys, Christian Audigier et Ronald Koeman. De plus, Eric Kuster a laissé son empreinte sur certains des lieux de vie nocturne les plus emblématiques, tels que les clubs d’Amsterdam Suzy Wong et Jimmy Woo, ainsi que le Club Musk à Hilversum. Son influence s’étend même au monde du sport, où il s’est occupé de l’intérieur du légendaire stade Camp Nou du FC Barcelone. Avec une expérience éprouvée dans des projets résidentiels et commerciaux, Eric Kuster reste une figure révolutionnaire dans le monde du design d’intérieur, combinant son style signature avec un sens inégalé de la sophistication et du luxe. Détails: - Bail racheté jusqu’en 2054 - Stationnement à bail racheté jusqu’en 2030 - Stockage 2x au sous-sol - Association de propriétaires actifs, gérée par des professionnels - Frais de service : 946,54 € et 830,93 € par mois - Concierge/portier Features: - Sauna - SwimmingPool

8 p

4 ch

500 m²

Amsterdam

1 350 000 EUR

Sortez de votre voiture et laissez les environs de cette villa moderne sur Onyxdijk à Roosendaal stimuler vos sens. Sentez l’odeur des forêts voisines, découvrez la fraîcheur des arbres, profitez de la verdure et entendez le bruissement doux des feuilles. La villa elle-même a tous les éléments pour une vie la plus détendue et confortable possible. D’un salon confortable avec une cheminée et une cuisine ouverte exclusive à six chambres, trois salles de bains dont une salle de bains avec sauna et une cour arrière privée avec piscine. Pour ceux qui connaissent Roosendaal : avez-vous déjà remarqué à quel point Onyxdijk est magnifiquement vert ? Situé à la périphérie de Roosendaal et avec le domaine de Visdonk et les forêts de Rucphense à portée de main, cela peut sembler évident. Mais cela ne rend pas le retour à la maison moins relaxant. Et une fois arrivé chez vous, vous le saurez : ici vous attend une oasis de paix encore plus grande. Lorsque vous arrivez, le portail s’ouvre régulièrement. Bien qu’il y ait beaucoup d’espace de stationnement dans l’une des places devant la porte, vous pouvez garer votre voiture sur votre propre propriété. Il reste suffisamment d’espace pour une deuxième voiture. En option électrique, car une station de recharge est disponible. Les hautes haies et les platanes dans la cour créent immédiatement un sentiment d’intimité. Un aspect que l’architecte René Hoek a pris en compte lors de la conception de la villa. Une entrée spacieuse avec l’allure d’une galerie Le beau grand porte-à-faux avec finition en bois donne à la villa une ligne horizontale attrayante. Serait-ce un clin d’œil au style de l’architecte Frank Lloyd Wright ? Non seulement le dessous du porte-à-faux, mais aussi la porte d’entrée et le garage double adjacent (avec un escalier menant à la cave (à vin) à l’intérieur) sont finis en bois. Nous ouvrons la porte d’entrée et entrons dans le hall d’entrée, avec suffisamment d’espace pour une grande armoire. Il y a plusieurs portes : une pour le garage, une pour l’armoire du compteur, une pour les toilettes et une pour un chemin rapide vers la cuisine. Les doubles portes vitrées sont ouvertes, nous continuons donc notre chemin vers le hall. Une « entrée » qui impressionne par son espace, sa lumière naturelle abondante et son escalier flottant. Il a l’allure d’une galerie et en même temps, il donne l’impression d’être dans le prolongement du salon. Vivre comme le cœur battant avec une salle de jeux et une salle à manger de chaque côté Nous suivons la belle ligne (visible) de la porte d’entrée, à travers le hall d’entrée et l’impressionnant hall, puis nous sommes dans le salon. C’est ce qu’on appelle à juste titre le cœur battant de la maison. En raison de son emplacement central, mais aussi en raison de l’utilisation de matériaux chaleureux – comme le sol en bois massif à chevrons – et de la connexion avec le jardin. Les résidents actuels ont magnifiquement montré ici qu’un espace plus que généreux peut aussi être très confortable et douillet en même temps. Prenez place sur le canapé et imaginez une belle soirée d’été. Avec les portes coulissantes ouvertes et une brise rafraîchissante qui effleure vos cheveux. Ou pensez à la pluie qui tape doucement sur la fenêtre pendant que vous êtes à l’intérieur, profitant de l’automne avec la cheminée allumée. À gauche du salon se trouve un espace actuellement utilisé comme bibliothèque et une salle de jeux, de loisirs et de télévision. Il s’agit d’un espace multifonctionnel, adjacent au bureau, qui se connecte également au jardin. Sur le côté droit du salon, un coin repas a été créé. Un bel endroit pour organiser des dîners confortables. Cuisine exclusive Bulthaup pleine de délices culinaires Vous pouvez également profiter d’un dîner copieux dans la cuisine : un modèle Bulthaup moderne et exclusif équipé de toutes sortes de délices culinaires. D’un Teppanyaki/plaque de gril à un Quooker, et d’un congélateur choc à un four à vapeur et des tiroirs chauffants. Il y a un four ordinaire, un réfrigérateur double, une machine à glaçons, une plaque chauffante et deux lave-vaisselle. Sans parler de la quantité d’espace de travail et de stockage. Cela fait de la préparation de dîners pour des groupes plus importants un véritable plaisir. Bien que la cuisine soit aussi un endroit charmant pour commencer la matinée en toute tranquillité avec une tasse de café et un journal. Confortable à l’îlot de cuisine avec vue sur le jardin. La cuisine est adjacente à la buanderie. Avec un placard sur mesure jusqu’au plafond, l’espace a été utilisé de manière optimale. Dans le placard, le système de distribution pour le chauffage par le sol, le chauffage de l’air et le système de traitement de l’air sont logés. Avez-vous fait une promenade, fait du jardinage ou joué à l’extérieur ? N’hésitez pas à laisser vos manteaux et vos chaussures ici, lavez-vous les mains et entrez ! Premier étage avec six chambres et trois salles de bains De retour dans le hall, nous prenons l’escalier flottant à l’étage. Ici, nous explorons d’abord le côté droit (l’aile ouest) de la maison. Trois chambres ont été réalisées de ce côté. Deux d’entre elles disposent d’un balcon, et toutes les trois sont équipées de la climatisation pour plus de confort. L’aile ouest dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque avec lavabo. Il y a aussi des toilettes séparées. Est-ce qu’il y a beaucoup de monde dans la salle de bain le matin et/ou le soir ? Ensuite, utilisez la deuxième salle de bain dans l’aile est de la maison. Ici, il y a une douche et un meuble vasque avec un lavabo. De ce côté de l’étage, quatre salles ont été créées. Deux sont actuellement utilisées comme chambres, une pièce est meublée comme dressing et une pièce est utilisée comme bureau. De plus, il y a un placard intégré et des toilettes séparées de ce côté. Et puis la quantité de lumière du jour qui entre par la lucarne (avec des écrans solaires). Non seulement il fournit une belle lumière sur le sol et dans le hall en dessous ; C’est aussi tout simplement merveilleux de se réveiller le matin. La cerise sur le gâteau est la chambre principale. Une chambre qui respire l’atmosphère d’une suite d’hôtel luxueuse. Ouvert et spacieux, mais en même temps très clairement composé d’espaces séparés. De la chambre et du « dressing » à la salle de sport. Les résidents se détendent pleinement à la fin de la journée dans la salle de bain attenante. Un espace avec tous les ingrédients pour une séance de sauna complète. Jardin soigneusement aménagé avec piscine et platanes La cour arrière a été soigneusement aménagée et se compose d’un mélange harmonieux de matériaux naturels et robustes. Complété par un pavage ornemental, du gazon artificiel et une riche variété de plantes et d’arbres. Sur la terrasse généreuse, vous pourrez profiter de la vie en plein air. À l’ombre des platanes majestueux ou au soleil. La piscine existante (équipée d’un « Roldeck » et entourée d’une terrasse) offre un rafraîchissement les jours d’été. Dans la cour latérale, il y a une deuxième terrasse où les résidents peuvent profiter pleinement de l’espace extérieur. Généralités: - La maison est entièrement isolée ; - La maison est équipée de 28 panneaux solaires ; - Les sols sont en béton ; - Les cadres sont en partie en bois dur et en partie en aluminium, avec double vitrage ; - Les sols sont en grande partie finis avec du bois massif et du carrelage ; - Les sols carrelés du rez-de-chaussée ont un chauffage au sol ; - Au premier étage, la salle de bain et les toilettes de l’aile droite disposent d’un chauffage au sol ; - Toutes les chambres sont équipées de la climatisation ; - La maison est équipée de caméras et de détection de verre ; - Cette maison a été inspectée structurellement, le rapport peut être demandé à notre bureau. Roosendaal : Roosendaal est une ville située dans le sud-ouest de la province du Brabant-Septentrional, entre Breda et Bergen op Zoom, sur l’autoroute A58. La ville a été formée le 1er janvier 1997 par la fusion des anciennes municipalités de Roosendaal et Nispen et Wouw. En plus du centre de Wouw et de la ville de Roosendaal, la municipalité comprend les villages de Moerstraten, Wouwse Plantage, Heerle et Nispen. En raison de sa situation centrale entre Rotterdam et Anvers, la ville remplit une importante fonction logistique internationale. Cela offre de nombreuses possibilités d’emploi. De plus, à Roosendaal, vous avez toutes les commodités à portée de main, et le célèbre Rosada Fashion Outlet est situé ici. De bonnes liaisons de transport en commun sont également disponibles, y compris une gare. Conditions de vente : Instructions de mesure NEN2580 L’instruction de mesure est basée sur la norme NEN2580. L’instruction de mesure vise à appliquer une méthode de mesure plus uniforme pour fournir une indication de la surface utilisable. L’instruction de mesure n’élimine pas complètement les différences dans les résultats de mesure, en raison, par exemple, de différences d’interprétation, d’arrondi ou de limitations dans l’exécution de la mesure. Le principe directeur demeure ; « Ce que vous voyez est ce que vous achetez », et les informations sur l’objet ont la priorité. Contrat d’achat juridiquement valable uniquement après la signature Un accord oral entre le vendeur privé et l’acheteur privé n’est pas juridiquement valable. Cela signifie qu’il n’y a d’achat juridiquement valable que si le vendeur privé et l’acheteur privé ont signé le contrat d’achat. Cela d...

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6 ch

366 m²

terrain 1 300 m²

Roosendaal

1 795 000 EUR

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6 ch

444 m²

terrain 2 092 m²

Etten

3 150 000 EUR

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4 ch

399 m²

terrain 3 091 m²

Maarssen

1 100 011 EUR

Den Ilp 58 à Den Ilp Appelez maintenant pour prendre rendez-vous ou demandez une brochure de ce manoir indépendant caractéristique (2018) avec une belle maçonnerie et des pilastres. Cette proposition unique est située près de la zone de nature et de loisirs The Twiske! De la main des architectes EWP de Purmerend, un nouveau manoir a été conçu en 2018 de manière classique. Mais avec les matériaux les plus modernes et durables. La maçonnerie mélangée est particulièrement belle. Les pilastres plâtrés, les crêtes de coq et la plinthe sombre avec briques à défilement donnent au manoir une apparence élevée. Dans le style Waterland, le courtier en bois sur / au pignon en bois. Un ensemble particulièrement réussi ! Le manoir est également magnifiquement fini à l’intérieur. Ici, dans un style fusion, les origines néerlando-suisses des résidents actuels se manifestent de manière moderne. La cuisine avec îlot est équipée de toutes sortes d’appareils, y compris une cuisinière d’aspect classique avec une plaque à induction. Le tout magnifiquement fini avec un plan de travail en marbre brun. Disposition: Rez-de-chaussée: Entrée latérale, hall spacieux avec WC et escalier, grand débarras / buanderie, cuisine ouverte avec îlot, salon avec baie vitrée confortable, salle à manger avec coin bureau séparé, salon attenant, relié par une belle façade en verre noir, avec doubles portes. Le salon et la salle à manger ont un accès direct au jardin orienté à l’ouest, par des doubles portes. Super d’avoir ouvert sur de belles (après) les journées d’été. 1er étage : Palier, 4 chambres, la chambre principale avec terrasse sur le toit à l’Ouest. Salle de bain spacieuse et moderne avec baignoire, douche, double vasque et 2ème toilette. Magnifiquement carrelé avec des « witjes » en lien de demi-pierre. À cet étage, les hauts plafonds et les hautes portes à panneaux attirent le regard. 2ème étage: Les combles de hauteur debout, d’au moins 10,5 mètres de long, sont désormais accessibles par une échelle loft. Le jardin paysager verdoyant est situé à l’ouest et adjacent à la remise. L’intimité que vous avez ici est fantastique. Il forme 1 entier avec le jardin avant, qui sont reliés à la rue décorative le long de la porte d’entrée. Dans le jardin avant, il y a de la place pour plusieurs voitures, mais actuellement il y a 1 place de parking faite.

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4 ch

185 m²

terrain 388 m²

Landsmeer

1 248 011 EUR

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4 ch

157 m²

terrain 544 m²

Amsterdam

1 875 000 EUR

Parfait pour les expatriés qui cherchent à profiter du luxe et du confort à La Haye ! Allure et classe internationales, uniques pour La Haye ! Amateurs de design et de voitures, faites attention. Ce projet de réaménagement unique dans le quartier populaire de Scheveningen vient d’être mis en vente. Dans l’ancien garage Van Diemen, 2k/Plan 2000 (un promoteur haut de gamme) a développé cinq appartements uniques. Les appartements sont à distance de marche des transports en commun, des magasins de la Frederik Hendriklaan, à distance de vélo de la plage, des restaurants, du théâtre et des cantines. C’est le dernier et le plus grand appartement de ce complexe unique. Le complexe est très proche de l’école française (Lycée Français Vincent van Gogh), de la Frederik Hendriklaan (la rue commerçante Fred), de la plage et des autres écoles internationales telles que l’école allemande et l’école européenne. Idéal pour les familles avec enfants mais aussi très agréable pour les personnes qui aiment l’espace, l’intimité et les finitions luxueuses. Cette propriété unique offre tout ce dont vous avez besoin pour accueillir votre famille, vos amis internationaux et vos clients d’affaires avec style. Avec beaucoup d’espace intérieur, une cuisine spacieuse et un bar accueillant, c’est l’endroit idéal pour les rassemblements sociaux. La grande terrasse avec barbecue vous permet de dîner et de boire un verre sous les étoiles pendant l’été. Le garage privé avec une installation de recharge pour voiture électrique offre plus de commodité et de sécurité, vous permettant de vous garer sans souci sans les tracas du stationnement dans la rue. Que vous voyagiez souvent ou non, cet appartement offre la combinaison parfaite d’espace, de luxe et de commodité au cœur de La Haye. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un endroit exclusif et confortable pour vivre dans la ville internationale en bord de mer ! Disposition: Vous entrez dans l’appartement par le garage intérieur très spacieux et unique. Vous sortez, accrochez votre manteau dans les placards de l’armoire sur mesure et entrez dans le salon par les belles portes en acier. Vous vous sentez immédiatement chez vous en raison de l’atmosphère chaleureuse que dégage l’appartement grâce à l’utilisation des meilleurs matériaux et couleurs. L’appartement est très spacieux : l’appartement a de très hauts plafonds avec une vue unique sur l’étage supérieur. En entrant, vous regardez immédiatement un beau coin salon avec télévision intégrée. L’escalier est recouvert de beaux panneaux en bois insonorisés et d’un canapé douillet où vous pourrez boire une tasse de café le matin au soleil. Au milieu du salon se trouve la très spacieuse salle à manger donnant sur la cour. À partir de ces espaces, vous pouvez accéder à ce magnifique jardin design 2K par des portes doubles. En arrivant dans le jardin, vous vous imaginez dans une oasis de paix. Les beaux carreaux, les luminaires et l’utilisation de matériaux de haute qualité procurent une sensation exotique complète dans la belle ville de Scheveningen. La cheminée à gaz au milieu du jardin offre beaucoup d’ambiance le soir et la cuisine extérieure vous permet de cuisiner à l’extérieur également ! Une visite le soir est donc fortement recommandée ! De l’autre côté de l’étage se trouve la cuisine design très spacieuse avec îlot de cuisson, équipée d’une luxueuse cuisinière en acier, d’une plaque à induction à 5 brûleurs. Aucune dépense n’a été épargnée pour meubler cette cuisine pour les maniaques de la cuisine : la cuisine dispose d’un Quooker, de 2 fours Küppersbusch, d’un réfrigérateur et d’un congélateur (tous deux AEG), d’un refroidisseur à vin Le Chai et d’une hotte aspirante en cuivre. Vous pouvez rester en contact avec les clients de la cuisine et les divertir dans le bar en face. À côté de la cheminée haute avec cheminée à gaz, qui est très spécialement faite de zinc, se trouve le bar, équipé d’un évier en cuivre et d’un réfrigérateur supplémentaire. Quel merveilleux espace pour recevoir des invités ! À côté du bar se trouve le bureau avec vue sur la cour magnifiquement aménagée. Idéal en période de travail à domicile. On accède au premier étage par le bel escalier en bois, qui dispose de quatre chambres très spacieuses. De cet étage, vous avez une vue sur la cheminée et la cuisine : quel beau spectacle ! La chambre principale dispose d’un espace de couchage très spacieux, d’un grand dressing sur mesure et d’une belle salle de bain attenante design. Grâce au design 2K, cet espace est toujours unique et équipé des carreaux Kronos les plus élégants, de luxueux robinets intégrés Hot Bath et de meubles. Une belle salle de bain privée où vous pourrez vous détendre complètement. De cette pièce, vous pouvez accéder au magnifique balcon ensoleillé qui se trouve au-dessus du jardin. La balustrade et la balustrade en bois dur offrent un merveilleux contraste et une belle vue. Des connexions ont également été faites pour éventuellement placer un jacuzzi afin d’optimiser encore la sensation de bien-être. Les chambres à l’avant ont les fenêtres caractéristiques de l’ancien bâtiment et donnent une vue sur les belles façades de la Pansierstraat. Les chambres sont toutes spacieuses. Les portes n’ont pas de cadre et sont très joliment dissimulées dans le mur. De plus, toutes les chambres sont équipées d’une télévision et de prises de données. Dans le hall spacieux se trouve également l’accès à la deuxième salle de bain (invités) et aux toilettes séparées. Là aussi, 2K s’est retroussé les manches et a donné à ces espaces un design unique. La salle de bain dispose d’une douche à l’italienne avec lavabo et radiateur sèche-serviettes. Une buanderie séparée a été créée de l’autre côté du hall derrière deux belles portes en acier, idéales avec un espace de rangement supplémentaire. En termes de design, d’espace, d’apparence et de parking intérieur, cet appartement est très unique et donc unique en son genre. Vous êtes déjà tombé amoureux ? Veuillez prendre rendez-vous avec le bureau pour une visite et venez voir le plus bel appartement de La Haye. Particularités: - La surface totale de l’appartement est de 327 m². - L’appartement compte (y compris le garage de 26 m²) 301 m². et 275 m². surface habitable (mesurée en NEN2580) - Garage intérieur unique pour les vélos, la voiture et d’autres espaces de stockage - Patio de jardin spacieux et terrasses d’un total de près de 75 m2 - 4 chambres, 2 salles de bains luxueuses et un bureau/espace de travail séparé - Étiquette énergétique A - Belle hauteur sous plafond de 3,2 mètres à près de 7 mètres ! - Tous les espaces de vie ont des portes-fenêtres donnant sur le patio. - Tous les espaces de vie ont des portes-fenêtres donnant sur le patio. - Double vitrage et isolation partout (verre HR++) - De beaux planchers en bois dans tout l’appartement. - Chauffage au sol dans les salles de bains - Partie d’un immeuble de 5 appartements, partance : 357/1238 - Système d’alarme - VVE est actif et par l’intermédiaire d’un gestionnaire professionnel, contribution : 265 euros par mois

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4 ch

275 m²

s Gravenhage

1 495 000 EUR

Valeriusstraat 255-2, 1075 GB Amsterdam Bénéficiant d’un emplacement fantastique dans le célèbre quartier d’Amsterdam Oud-Zuid, nous vous proposons cette maison double merveilleusement lumineuse et spacieuse. La belle terrasse sur le toit offre beaucoup d’intimité et vous pouvez profiter du soleil toute la journée. Plusieurs zones de sièges peuvent être créées. La maison dispose de trois chambres, d’un dressing spacieux et d’une structure de terrasse sur le toit qui peut également être aménagée en bureau à domicile ou en espace de yoga. À l’avant de la maison, il y a aussi un joli balcon. Emplacement et accessibilité L’appartement est situé dans l’un des endroits les plus charmants de la Valeriusstraat à Amsterdam Oud-Zuid, entre Valeriusplein et Amstelveenseweg. Le Vondelpark, ainsi que les nombreux magasins (de quartier), les cantines, les restaurants et les supermarchés, se trouvent à proximité immédiate de cette belle maison. En vélo, vous pourrez rejoindre le centre-ville et la gare de Zuid en 10 minutes. Diverses écoles primaires et secondaires ainsi que le centre médical VU sont facilement et rapidement accessibles. De plus, l’école britannique d’Amsterdam se trouve à seulement 2 minutes à pied de la maison. La Valeriusstraat est une rue à sens unique. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des liaisons en taxi, en tramway et en bus à la gare de Haarlemmermeer à distance de marche, et vous pouvez rejoindre le périphérique A10 (S108) en voiture en 5 minutes. Une autorisation de stationnement pour une voiture peut être obtenue immédiatement. Rue Valerius Adriaan Valerius (1575-1626), notaire à Veere. Connu pour sa collection de chansons folkloriques, encore connue aujourd’hui sous le nom de « Nederlandtsche Gedencklanck ». (Source : Atlas de la ville d’Amsterdam) Disposition Rez-de-chaussée Une entrée et un escalier privés. Par le palier spacieux, où se trouve également un placard intégré, vous avez accès aux escaliers menant à l’entrée de la maison au deuxième étage. Deuxième étage Sur le palier, vous trouverez un WC séparé avec un lavabo. Depuis le palier, vous avez accès au spacieux salon. À l’avant du salon, il y a suffisamment d’espace pour un coin salon formel et un coin TV confortable. Il y a aussi un beau balcon avec vue sur la Valeriusstraat et l’Amstelveenseweg. À l’arrière de la maison se trouve la salle à manger, la cuisine ouverte avec îlot et un balcon à la française. La cuisine est équipée d’une cuisinière à gaz à 5 feux, d’un four, d’un four micro-ondes et d’un combiné réfrigérateur/congélateur. En raison de l’abondance de verre et de la hauteur sous plafond de 3,07 mètres, cet étage est particulièrement lumineux et spacieux. Troisième étage Atterrissage. Vous y trouverez également des toilettes séparées avec un lavabo. À l’arrière se trouve une chambre de bonne taille avec deux placards intégrés et de grandes fenêtres. La salle de bain dispose d’une baignoire spacieuse, d’une douche à l’italienne, d’un grand lavabo avec miroir et d’un placard intégré qui donne accès à la chambre à l’arrière de la maison. À l’avant de la maison se trouvent deux chambres. Une chambre a de la place pour un lit king-size avec un placard intégré, et l’autre chambre a un lit superposé sur mesure pratique et confortable avec des tiroirs spacieux sous le lit et dans les escaliers du lit. Ceux-ci servent également de marches pour atteindre le lit supérieur. Le lit du bas peut être facilement retiré, laissant un lit mezzanine. Situé au centre de cet étage, vous trouverez également un dressing très spacieux, qui peut également être aménagé en bureau. Quatrième étage Ici, vous avez accès à la terrasse sur le toit très spacieuse, confortable et magnifiquement finie. À cet étage, vous disposez également d’un évier et d’un rafraîchissement. Il est également pratique que l’accès à la maison sur le toit puisse être fermé, créant un bel espace d’environ 6m². Bref, suffisamment d’espace pour créer une salle de sport à domicile, par exemple pour pratiquer le yoga, ou un merveilleux bureau à domicile. Indications: Appartement droit d’environ 150m² avec balcon (NEN2580 rapport de mesure disponible) Terrasse sur le toit unique (env. 50m²) avec une vue imprenable et beaucoup d’intimité Maison familiale lumineuse avec beaucoup d’espace de rangement et de hauts plafonds Situé sur un terrain en pleine propriété, donc pas de bail Permis de stationnement résident Détails d’origine tels que vitraux et cheminées Toutes les fenêtres HR+ double vitrage Spacieux séjour traversant (60 m²) VVE (Homeowners Association) est en sommeil, mais un plan d’entretien à long terme est disponible Entrée privée Beaucoup d’espace de rangement Livraison en consultation Ces informations ont été compilées avec soin. Toutefois, aucune responsabilité n’est acceptée en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ou des conséquences qui en découlent. Toutes les tailles et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. Le courtier est le conseiller du vendeur concernant cette propriété. Nous vous recommandons de faire appel à un courtier expert (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien immobilier, nous vous conseillons de les faire connaître à temps à votre courtier acheteur et de les examiner de manière indépendante. Si vous n’engagez pas de représentant expert, vous vous considérez suffisamment expert selon la loi pour pouvoir superviser toutes les questions importantes. Des conditions NVM s’appliquent.

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3 ch

150 m²

Amsterdam