298 451 EUR

Maison 7 pièce(s) 111 m2 et Studio.

44260 Savenay Hyper Centre, Maison et Studio. La maison vous accueille par la pièce de vie agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin, une chaufferie, un wc. Au 1 étage : Vous disposerez de deux chambres avec salle de bain et wc Au 2ème étage : Une chambre parentale avec sa salle d'eau , wc et son dressing. Le Studio meublé avec son entrée indépendante de la maison offrant : La pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et son espace nuit. REVENU LOCATIF 425 euros mensuel , actuellement loué . Sur l'extérieur ; une terrasse en bois, un abri de jardin Le tout sur un terrain clos de 427 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 298451 euros dont 11451 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 287 000 euros DPE réalisé le 19 Octobre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 142kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

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3 ch

111 m²

terrain 427 m²

Savenay

332 700 EUR

Maison Guerande 8 pièce(s) 131 m2.

GUERANDE 44350 - Secteur calme, un ensemble immobilier comprenant deux maisons. La première maison d'environ 53 m² entièrement rénovée comprend une entrée sur un salon-séjour-cuisine donnant accès à une terrasse et son jardin. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison d'environ 78 m² à rénover comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage deux chambres et un bureau. Un double garage d'environ 17 m² ainsi qu'une chaufferie complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 480 m². A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 332.700 euros, honoraires d'agence inclus (3,97% TTC, charge acquéreur) soit 320.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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5 ch

131 m²

terrain 480 m²

Guérande

499 600 EUR

Maison Sainte Luce Sur Loire 6 pièce(s) 145.50 m2.

Découvrez cette très jolie maison située en impasse dans un quartier prisé et très calme de Sainte Luce sur Loire . A 5 minutes à pieds du centre ville et de ses commerces , proche des transports (150 mètres) , des écoles et commerces . Implantée sur une beau terrain clos et arboré de 750 m² . Ce joli pavillon de belle construction et bien entretenu est composé au rez -de chaussée d'un hall d'entrée avec rangements , d'une très belle pièce de vie lumineuse en triple exposition et équipée d'une cheminée insert double face moderne . D'une cuisine aménagée et équipée , d'une arrière cuisine , d'un bureau ou chambre et wc . A l'étage vous pourrez découvrir un large palier desservant 3 belles chambres dont 2 avec dressing , une salle de bains , un wc et une belle pièce supplémentaire actuellement en grenier aménageable . Garage avec point d'eau . Chauffage par pompe à chaleur neuve . Terrasse avec store banne récent et jardin sud/ouest . Eau des maraîcher sur jardin . Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de contacter Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 380 737. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Prix HAI 499 600euros , net vendeur 485 000 euros . Soit 3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 .... (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

145 m²

terrain 740 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

260 000 EUR

245 000 EUR

Ancienne Ferme à 5min de Cérans-Foulletourte.

À 20min de La Flèche et 30min du Mans, dans un hameau entouré de champs, cette propriété implantée sur un terrain de 1750 m² offre un cadre idéal entre campagne et village. Avec sa grande dépendance pour véhicules, camping car, stockage, bricolage, vous aurez de l'espace! La maison exposée Sud-Est allie charme de l'ancien avec ses cheminées, poutres, murs en pierres et tomettes avec la modernité de son extension bois. Salon + séjour + cuisine séparée pour de beaux volumes de pièces à vivre Arrière-cuisine + cave + chaufferie/buanderie + nombreux rangements pour le côté pratique Suite parentale de plus de 30m² de plain pied ( chambre + grand dressing + sd'eau); 3 chambres, bureau et 2ème salle de bains à l'étage. -> Beau potentiel disponible grâce à une pièce supplémentaire baignée de lumière de plus de 25m²! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

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6 ch

220 m²

terrain 1 751 m²

Oizé

336 000 EUR

Une maison d'exception en bardage bois, dans un cadre rare et privilégié !!.

Une Perle Rare à Déguster Ingrédients : 1 maison en bardage bois, construite en 2013 et en excellent état 83 m² de confort moderne 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses 1 salle d'eau élégante 1 magnifique terrasse en bois, face au sud, pour une cuisson à la chaleur parfaite 1 piscine chauffée, pour un bain de douceur sans vis-à-vis Un terrain clos, gage de tranquillité et de sérénité Un quartier calme et prisé, avec la mer à portée de main (Plage des Mines à 7 minutes et plage du Veillon à moins de 10 minutes à vélo) Des commerces, un port et un golf tout proches Préparation : 1. Commencez par vous installer dans cette maison, un véritable écrin où vous n’aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. 2. Appréciez le mariage parfait entre confort moderne et cadre idyllique : grandes ouvertures donnant sur un extérieur ensoleillé, baignées de lumière du matin au soir. 3. Mélangez moments de détente et convivialité avec la terrasse en bois et la piscine chauffée, sans vis-à-vis, pour une recette de bien-être parfaite. 4. Ajoutez une touche d’élégance avec la cuisine aménagée et équipée, prête à recevoir vos plus belles créations gastronomiques. 5. Laissez-vous séduire par le calme de son quartier, idéalement situé dans un ensemble immobilier de 2 lots sans charges de copropriété. Suggestions de Service : Idéale pour un couple à la recherche de tranquillité ou un investisseur en quête de rentabilité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et naturel. Un véritable plat signature pour ceux qui veulent goûter à la vie en bord de mer. Prêt à déguster ? Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite privée et découvrir cette perle rare sous tous ses angles. Photos et vidéo de visite virtuelle disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, - Mandataire indépendant en portage salarial

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3 ch

83 m²

terrain 220 m²

Talmont-Saint-Hilaire

199 000 EUR

Maison T6 108 m².

Ensemble immobilier idéal pour investisseur ou première acquisition – Très bon potentiel ! Situé dans un quartier calme et recherché, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un investisseur ou pour une première acquisition. Il se compose de deux maisons, dont l'une est actuellement louée, et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 483 m². Ce bien dispose également du tout à l'égout. La première maison, actuellement louée, offre une surface habitable de 53 m². Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. La seconde maison, libre à la vente, nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel. Elle dispose d’une surface de 55 m² et comprend une pièce de vie à, deux chambres, ainsi qu’une salle d'eau et un WC. De plus, plusieurs dépendances attenantes offrent la possibilité d'agrandir la maison, ce qui représente une belle opportunité pour augmenter l'espace de vie ou développer un projet locatif. L’ensemble immobilier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant à la fois calme et commodités. Le terrain de 483 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet ensemble est parfait pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat avec la maison déjà occupée, tout en ayant la possibilité d’augmenter la rentabilité avec des travaux de rénovation. C’est également une excellente occasion pour une première acquisition, avec la possibilité de personnaliser et rénover la seconde maison selon vos envies, tout en bénéficiant d’un revenu locatif grâce à la maison déjà louée. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

108 m²

terrain 483 m²

Nozay

74 000 EUR

MAISON a rénové.

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! ! Charmante maison de campagne à étage de 84m² et sa dépendance de 132m² situé à proximité de saint Vincent des landes, à quelques kilomètres de châteaubriant, offre un gros potentiel sur un terrain d' environ 2000m². Au RDC vous trouverez cuisine ouverte sur salon, salle de bain. Au 1er étage 3 chambres et au 2eme étage un grenier aménageable de 35m² Cette maison à rénové offre calme et sérénité, tout en restant à portée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Venez vite découvrir ce bien, et cette dépendance qui vous réserve encore d'autres surprises, je ne vous en dis pas plus, venez vite le voir par vous même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

132 m²

Saint-Vincent-des-Landes

153 000 EUR

148 000 EUR

A VOUTRE : Deux maisons sans voisins proches.

Découvrez cet ensemble de deux maisons d’habitation situé en campagne à Voutré, à seulement 10 km d’Évron et 12 km de Sillé-le-Guillaume. Ce village dynamique dispose d'un école, d'un accueil périscolaire, d'associations, et de petits commerces de proximité. La première maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée-insert, d'un dégagement, deux chambres, d'une salle d'eau, d'une chaufferie. La seconde maison comprend, une cuisine, une remise, un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau. Le grenier offre encore du potentiel d'aménagement. Ces deux maisons peuvent être indépendantes ou réunies selon vos besoins, elles offrent ainsi une flexibilité pour divers projets de vie. Que ce soit pour un investissement locatif, une activité professionnelle (gîte, atelier d’artisanat) ou un hébergement multi-générationnel. Le terrain de 1578 m², ni trop grand à entretenir, ni trop petit vous permettra de partager de jolis moments en famille ou entre amis. A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

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3 ch

174 m²

terrain 1 578 m²

Voutré

190 000 EUR

175 000 EUR

Une maison avec un très beau potentiel familial.

Située dans la ville de Saint-Georges-Buttavent (53100), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité de la nature et des services essentiels, elle séduit par sa tranquillité et sa convivialité. Implantée sur un terrain de 700 m², cette maison offre un petit appentis et un garage. Avec une surface habitable de 180 m² répartie sur 2 niveaux, elle offre une possibilité d'aménagement à votre image. Cette maison spacieuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, on découvre 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, 3 toilettes et une salle de bains. Avec ses 8 pièces bien agencées, cette propriété offre des espaces de vie confortables et lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

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180 m²

terrain 700 m²

Saint-Georges-Buttavent

249 300 EUR

Maison - 103m² - Beaulieu-Sous-la-Roche.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité : à 250 mètres du centre bourg, maison de 103 m² offrant 3 chambres + dépendances. Elle vous permettra de vivre de plain-pied, le rez-de-chaussée offrant une spacieuse cuisine aménagée et équipée (2023) de 18 m², une pièce de vie de 30 m², une première chambre, une salle d'eau (douche à plat), un wc. L'étage propose 2 chambres supplémentaires de 10,7 et 12,6 m². Le gros plus, les surfaces annexes : - garage de 26 m² avec grenier (hauteur d'homme), - cellier de 10 m² avec coin douche (non comptabilisé dans la surface habitable), - dépendance non attenante de 55 m² offrant un potentiel intéressant (très bel atelier, structure parpaings et toiture bac acier, menuiseries double-vitrage PVC, potentielle dépendance habitable moyennant travaux). Jardin à l'arrière, espace stationnement à l'avant. Parcelle de 690 m². Le tout en bon état d'entretien. Assez rare sur Beaulieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

103 m²

terrain 690 m²

Beaulieu-sous-la-Roche

146 300 EUR

Maison - 63m² - Beaulieu-Sous-la-Roche.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A 250 mètres du centre-bourg, petite maison de plain-pied en pierre, 63 m² habitables, possiblité 2 chambres. Entrée donnant sur la pièce à vivre de 27 m² (y compris cuisine ouverte) avec accès à la cour côté soleil. Grande chambre de 22 m² avec 2 fenêtres, permettant d'aménager 2 chambres. Salle d'eau avec wc. Cellier. Second wc séparé. Libre le 15/04/2025 au plus tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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1 ch

63 m²

terrain 152 m²

Beaulieu-sous-la-Roche

325 700 EUR

Maison - 120m² - Cholet.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison de 1957, parfaitement rénovée et entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin bien aménagé, avec une terrasse en bois de 40 m², idéale pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis. La cuisine équipée, réalisée en 2022, est moderne et pratique, avec de nombreux rangements et équipements de qualité. La buanderie et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé. Un second niveau aménagé en mezzanine sert de salle de jeux et bureau, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé est un véritable havre de paix. Vous disposez également d'un carport pour le stationnement. Les menuiseries en ALU pour le rez-de-chaussée et en PVC pour les étages sont équipées de volets roulants électriques. La toiture a été entièrement refaite en 2020, et les installations électriques et de plomberie sont en excellent état depuis 2013. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville, datant de 2013, et des radiateurs. Pour plus de confort, un système de climatisation réversible a été installé en 2020 sur la partie nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

120 m²

terrain 223 m²

Cholet

197 410 EUR

192 000 EUR

A 5 min de Savigné L'eveque, votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison en parfait état, comprenant un beau salon séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain et douche, wc séparé. Un cellier avec l'emplacement de la machine à laver, un garage. Stationnement possible devant la maison. Le jardin est clos et sans vis à vis. Possibilité d'agrandissement sur le côté. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 192000 euros TTC ( est inclus 3.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 185 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au ... ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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3 ch

90 m²

terrain 560 m²

Savigné-l'Évêque

274 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces JUIGNE DES MOUTIERS (44).

Je vous propose à la vente un ensemble immobilier en plein cur du village de Juigné des Moutiers à 7 minutes de Saint-Julien-de-Vouvantes et 15 kilomètres de Châteaubriant. Cet ensemble immobilier offre un joli potentiel,il comprend: - une longère en pierre avec une vie de plain-pied de 115M² offrant une cuisine aménagée et équipée,une pièce de vie d'environ 44M² avec une cheminée avec insert ainsi que 3 chambres équipées de placards, salle d'eau aménagée à l'italienne un vasque, wc séparé. - Elle offre aussi un grenier aménageable d'environ 80M² ainsi qu'une cuisine aménagée type cuisine d'été. Une terrasse bien exposée pour les soirées d'été, sans aucun vis-à-vis et non mitoyen. Côté technique: - Pompe à chaleur. - Tout à l'égout. - Fenêtres double vitrage en PVC - 2 puits dont 1 qui dessert la maison en plus du service d'eau. - Petit étang. Des bâtiments agricoles et bâtisses en pierre,comprenant: - Plusieurs hangars pour un total d'environ 330M² - Des dépendances offra

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115 m²

Juigné-des-Moutiers

135 850 EUR

125 760 EUR

Seulement avec votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, située dans le centre de Legé, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison de 5 pièces offre un fort potentiel avec ses 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une véranda de 15 m2 qui pourrait facilement être transformée en terrasse. Un garage de 14 m2 complète cet espace. À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle de bain et un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir, mais un superbe projet en perspective ! À découvrir sans tarder. - Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,... Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 4,8%TTC de 120 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 125 760€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22250. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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3 ch

120 m²

terrain 163 m²

Legé

222 600 EUR

209 500 EUR

Maison à vendre 4 pièces TIERCE (49).

Exclusivité - Maison en Hyper-Centre de Tiercé Située en plein cur de Tiercé, découvrez cette maison rare de 80 m² avec son sous sol total parfaitement située pour profiter de la ville tout en étant au calme. Vous serez séduit par ses prestations uniques : un ascenseur privatif vous permettant de passer directement du sous-sol à létage, offrant ainsi un confort de vie exceptionnel ! À létage, vous trouverez : Une entrée spacieuse, Un vaste salon lumineux, Une cuisine aménagée, Un dégagement desservant deux chambres, Une salle deau et des toilettes séparées. Le sous-sol total abrite un grand garage, un atelier, une pièce de rangement supplémentaire et une lingerie avec un accès direct aux extérieurs. Le tout est situé sur un terrain paysagé de 756 m²,avec un puits, offrant tranquillité et verdure à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder : ne manquez pas lopportunité de vivre dans une maison aux caractéristiques agreables au cur de Tiercé ! Les hon

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77 m²

Tiercé

692 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces NOIRMOUTIER EN L'ILE (85), jardin et terrain clos.

Cette maison à Noirmoutier, en Vendée, est située à la lisière du Bois de la Chaize et à proximité du château. Elle offre un cadre idéal pour les vacances ou pour une vie quotidienne paisible. Elle combine charme, fonctionnalité et confort. Côté jour : L'entrée vous mène à un salon lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, semi-ouverte, est un espace pratique pour les repas en famille. Une véranda avec chauffage au sol prolonge l'espace de vie, donnant directement sur une terrasse et un jardin, parfait pour profiter du calme environnant. Côté nuit : Trois chambres, chacune équipée de placards, offrent un espace intime et fonctionnel. La salle de bain avec double vasque est idéale pour toute la famille. Côté pratique : La maison dispose d'un garage, d'un atelier et d'une dépendance pour le rangement. Le terrain est entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité. Ce que jaime : - L'entretien de cette maison est impeccable. - Son emplacement pri

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110 m²

Noirmoutier-en-l'Île

213 000 EUR

199 155 EUR

*** NOUVEAUTÉ CHEZ CO IMMOBILIER *** Maison proche du bourg comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson gaz, hotte, four électrique) avec un espace salle à manger, un wc, un dégagement, une salle d'eau, 3 chambres avec placard et une buanderie. Le tout sur 786 m2 de terrain avec un garage et un faux grenier, une terrasse et un puits dont le groupe est situé dans la buanderie. Compteur eau de ville installé mais non raccordé à la maison. Assainissement au réseau public - Chauffage par une chaudière fioul à condensation - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. - Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. - Prix : 199 155 € dont 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Features: - Terrace

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3 ch

84 m²

terrain 786 m²

Legé

348 000 EUR

Jolie maison avec un grand jardin et de multiples dépendances.

Cette charmante maison bourgeoise, rénovée récemment avec soin et sise sur un grand terrain de 2 106 m² comportant de multiples dépendances dont 3 garages, offre une jolie vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Son rez-de-chaussée avec chauffage au sol se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte de 35 m² ouvrant par le biais d''une grande baie vitrée sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC et un cellier. Son 1er étage abrite 3 chambres et une salle d'eau avec WC et son 2e étage une cinquième chambre et un grenier, avec la possibilité de créer une troisième salle d'eau avec WC. En plus de 3 garages, 2 abris de jardin et une grande cave, ce bien offre le potentiel rare de comporter une vaste dépendance de 58 m² alimentée en eau avec un grenier de la même superficie qui pourrait servir d'atelier ou de local pour l'exercice d'une profession libérale ou encore être convertie en une deuxième maison d'habitation ou un gîte d'environ 100 m². Une propriété de qualité à fort potentiel, idéale tout autant pour une grande famille que pour ceux souhaitant établir une activité de location saisonnière et/ou avoir un grand potager - à visiter sans faute et sans tarder !

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150 m²

terrain 2 106 m²

Lassay-les-Châteaux

258 000 EUR

5 ch

214 m²

terrain 275 m²

Ernée

355 500 EUR

3 ch

142 m²

terrain 1 100 m²

Sainte-Foy

197 900 EUR

1 ch

56 m²

terrain 5 m²

Les Sables-d'Olonne

535 000 EUR

APPARTEMENT A VENDRE - 44210 PORNIC - 3 pièces 77 m².

Au coeur du centre de Pornic (44),..prestations de haute gamme pour cet Appartement neuf de type 3 au 1er étage (normes PMR) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, WC. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots). Prix: 535 KE HAI, dont 3,96 % TTC d'honoraires charge acquéreur (514 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 364602 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

77 m²

etage 1

Pornic

261 000 EUR

LONGÈRE DE CHARME À DEUX PAS DE LA MER, COUP DE COEUR ASSURÉ !.

Ingrédients pour un chez-soi idéal à Longeville-sur-Mer : Une longère pleine de charme à seulement 2 km des plages et commodités. 120 m² de surface habitable, offrant un salon lumineux et une spacieuse cuisine prête pour vos repas en famille. 3 chambres confortables, pour un repos bien mérité. 1 terrain d’environ 1250 m² pour vos projets d’aménagement en extérieur. 1 garage pratique et 4 places de parking pour le côté pratique. Équipements modernes : double vitrage, chauffage électrique, et cheminée pour une touche chaleureuse. Préparation : 1. Préparez une ambiance conviviale en combinant le séjour lumineux avec la cuisine spacieuse, pour des moments de partage. 2. Ajoutez les chambres confortables, pour une pincée de tranquillité et de repos. 3. Disposez le tout sur un terrain généreux, prêt à accueillir vos projets. 4. Rehaussez l’ensemble avec des équipements modernes, pour une maison confortable en toute saison. À découvrir sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, - Mandataire indépendant en portage salarial

5 p

3 ch

120 m²

terrain 1 250 m²

Longeville-sur-Mer