619 000 EUR Vente Maison/villa 11 pièces. iad France - Jean-Luc Laloi ... vous propose : Dans la vallée du Layon, en limite de la zone Natura 2000 et d'une Réserve Naturelle, au milieu de vignes bio, à 30 minutes d'Angers et 10mn d'un accès à l'autoroute A87, venez découvrir cet ensemble immobilier. Il est composé d'une maison d'habitation, avec une suite exploitée en chambre d'hôtes, d'une seconde maison indépendante exploitée en gîte et ainsi que de dépendances.La maison d'habitation propose au rdc, un grand séjour avec cheminée à insert et récupération de chaleur, une salle à manger avec cheminée, une cuisine A/E, une grande lingerie, une chambre et sa cheminée et récupération de chaleur, une sde, wc, un bureau et un débarras. À l'étage vous disposez d'une chambre, d'un grenier et de la Suite exploitée en chambre d'hôtes (chambre, salon et sde/toilettes).La maison dispose aussi d'une grande véranda avec sauna et jacuzzi et d'une terrasseL'autre bâtiment exploité en gîte, propose au rdc, une grande pièce de vie de 50m² environ avec cui 11 p 10 ch 331 m² Beaulieu-sur-Layon
249 900 EUR Vente Maison/villa 5 pièces. iad France - Julie Huntzinger ... vous propose : Niché au coeur de la réserve naturelle des coteaux du Pont Barré à Beaulieu-sur-Layon, cet ancien caveau de dégustation, n'attend que vous pour continuer son histoire.Vous serez séduits par son toit terrasse qui offre une vue imprenable sur les coteaux.Vous pourrez également profiter d'un jardin exposé Sud-Ouest.Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux équipé d'un poële à bois avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'un wc séparé.Au 1er étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douche refaite à neuf avec douche à l'italienne et un wc séparé.Au 2ème étage, sous les combles, un palier offre un bureau, une vaste chambre de plus de 25m2 environ au sol, ainsi qu'un wc indépendant.Une réserve et une remise de plus de 33m2 environ sont également attenants à la maison et vous offrent différentes possibilités d'exploitation (bureau, chambre supplémentaire...), VMC et électricité y sont déjà installées, ce qui permet d' 5 p 3 ch 136 m² Beaulieu-sur-Layon