219 990 EUR

199 000 EUR

Appartement Nantes 3 pièce(s) 69 m2.

Nantes EST Idéal investisseur ou premier achat. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Venez découvrir ce grand appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour et cuisine donnant sur une première terrasse exposée EST. Un dégagement dessert 2 chambres avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau et et WC indépendant. Une deuxième grande terrasse exposée plein SUD. Une place de parking sécurisée en sous-sol. Tramway ligne 1 à 2 minutes à pied ainsi que toutes les commodités. Bien en copropriété. DPE, consommation énergie primaire C indice 113 et gaz à effet de serre C indice 22. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 euros et 950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy Allano, au 0620753672 ou par courriel à j.allano@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Allano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2016AL00911 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Contact Jérémy ALLANO tél 06 20 75 36 72- j.allano@proprietes-privees.com - Agent commercial indépendant - mandat n°362522- prix de vente 199 000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 9000 euros soit 4.74%. Prix net vendeur 190 000 euros. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Jérémy ALLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 824 370 696 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

69 m²

etage 4

Nantes

449 900 EUR

Maison bourgeoise de 232 m² du XIXe siècle située au coeur des Lucs-sur-Boulogne.

Très belle maison bourgeoise de 232 m², construite à la fin du XIXe siècle, idéalement située au coeur des Lucs-sur-Boulogne. Avec ses murs en pierre authentique et ses volumes généreux, cette propriété vous séduira par son charme intemporel et ses prestations modernes. Entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, la maison offre une décoration soignée et contemporaine, associée à des éléments de caractère. Elle est économe en énergie, vous assurant confort et économies. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un salon/séjour lumineux. D'autres pièces polyvalentes peuvent être utilisées comme bureau, chambre ou salle de détente/fitness, selon vos besoins. A l'étage, cinq belles chambres et deux salles d'eau vous attendent, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Au second étage, profitez d'un espace dédié aux parents avec une suite comprenant une salle d'eau et un dressing spacieux. A l'extérieur, un jardin entièrement clos avec une terrasse vous offre un espace de détente idéal, parfait pour les barbecues ou les moments de tranquillité. Un abri en pierre complète cet ensemble charmant, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est située à quelques pas des commodités locales, vous permettant de profiter pleinement de la vie dans cette belle région. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison bourgeoise rénovée avec goût au coeur des Lucs-sur-Boulogne. Prix : 449 900 euros HAI (honoraires d'Agence Inclus) (honoraires charge vendeur). DPE : Classe B - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 250 euros et 1 730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

11 p

7 ch

236 m²

terrain 573 m²

Les Lucs-sur-Boulogne

256 000 EUR

Maison Gorges 5P . 3Ch . 1B . Garage . 104,11M² . T 525M² (avec division parcellaire possible).

Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. N'hésitez pas à me la demander accompagnée des diagnostiques obligatoires et de la fiche commerciale. 44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cet ensemble immobilier constitué d'un pavillon édifié sur un terrain clos de 525 M² pouvant faire l'objet d'une division parcellaire (certificat d'urbanisme opérationnel accepté le 21 Avril 2023). Cette maison construite de façon traditionnelle est idéalement située : à 500 mls du pôle santé et de la gare de Gorges. Après le hall d'entrée, elle est composée d'une cuisine, d'un salon/séjour (avec son poêle à granules), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes au rez de chaussée. A l'étage, nous disposons de 2 chambres avec placard, d'un bureau et d'une salle d'eau équipée de toilettes. Un grand garage, un débarras, une cave et un atelier complètent ce pavillon. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 256000 euros, honoraires charge acquéreurs de 11000 euros TTC inclus, soit 245000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1630 euros et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 345734. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

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3 ch

104 m²

terrain 525 m²

Clisson

349 500 EUR

329 800 EUR

Maison en parfait état, 3 chambres + Grand Bureau + dépendance.

A seulement 4 minutes des Ponts de Thouaré-sur-Loire et 7 minutes de la gare, vous serez séduit par cette maison de plain-pied en parfait état disposant du charme de l'ancien et du contemporain. Un accès rapide à l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports), 1 km du centre bourg de Saint Julien de Concelles par un accès piéton sécurisé. Elle se compose d'une véranda servant d'entrée au salon avec toit cathédrale, puits de lumière, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une salle à manger disposant d'une grande baie sur le jardin arrière disposant d'une orientation Sud. Dans le prolongement, nous trouvons un dégagement qui dessert une buanderie avec espace MAL / Chaudière gaz, un deuxième salon avec cheminée foyer insert pouvant servir de salle jeux, de lecture ou un bureau avec un accès à la véranda (Intéressant pour le télétravail), une salle de bains, un dégagement, un wc, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. Une parcelle de 461 m², un puits, une véranda et une dépendance de 18 m² pouvant permettre l'aménagement d'un garage ou d'un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 800 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

152 m²

terrain 461 m²

Saint-Julien-de-Concelles

572 000 EUR

549 000 EUR

Maison 5 chambres - 9 pièces - jardin clos - garage.

Aux portes de NANTES, quartier St Jacques - Lion d'or. Proche de toutes commodités, des transports en communs (busway, 30), des commerces, venez découvrir cette maison des années 30. Elle vous séduira par son charme, son cachet, ses volumes ainsi que son potentiel (parquet, cheminée, emplacement ...) Celle-ci se compose à l'étage : Un salon, un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. En Rez de jardin : Un dégagement avec des grands placards de rangement, 3 chambres, un séjour, une buanderie, un wc séparé. Un jardin clos, un cabanon, ainsi qu'un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

208 m²

terrain 474 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

229 000 EUR

219 000 EUR

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, Appartement, 2 ch, piscine.

A 150 m de la plage des demoiselles, et à 800 de Saint-Jean-de-Monts, je vous propose cet appartement T3 d'une surface totale de 61 m2, dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour toute la famille. Ce duplex est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec une kitchenette ouvert sur une grande terrasse au sud de près de 8 m2, une chambre et une salle de bains, un wc, à l'étage: une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking privée complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christèle DIDIERJEAN, Tél. : 0659583291, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 538 039 108

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2 ch

61 m²

Saint-Hilaire-de-Riez

279 500 EUR

262 900 EUR

Les Sables d'Olonne - Quartier Bel Air/Printanière - Appartement 4 pièces 63m2 avec cave.

Vous serez séduits par ce bel appartement rénové en 2022, Bien rare sur ce quartier dynamique et recherché Bel Air-Printanière, à 8 minutes à pied du marché Arago 12 minutes à pied de la promenade Georges Clémenceau plage du Remblai En rez de chaussée surélevé, environ 63m2 habitables, rue calme il est composé d'une entrée qui dessert : cuisine aménagée et équipée, pièce de vie exposition Sud donnant à l'arrière du bâtiment coté cour, 3 chambres avec parquet (dont 2 exposition sud), salle d'eau, wc indépendant Vous bénéficiez d'une cave privative de 14m2 et au sous sol dans les communs : un local à vélos, poubelles et un local étendage pour vos retours de plage ou surf ! Stationnement GRATUIT dans la rue et autour Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 253 000 € Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, - Mandataire indépendant en portage salarial

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3 ch

63 m²

Les Sables-d'Olonne

287 235 EUR

Maison 3 pièces et son studio à L'île d'Olonne.

Le charme de l'ancien dans le cœur historique de l'Ile d'Olonne. Eric Landreau, consultant megAgence aux Sables d'Olonne vous propose cette maison plusieurs fois centenaire, nichée dans le centre commerçant de cette jolie commune. Sa grande pièce à vivre ouvre d'un coté sur une cuisine aménagée et équipée, de l'autre sur deux chambres. Une salle d'eau et une cave sur graviers complètent l'ensemble. La véranda orientée sud offre un espace de détente idéal. Les extérieurs sont composés d'une jolie cour pavée et fleurie entourée de murs blanchis et d'un jardin clos. Une dépendance facilement aménageable en un petit studio indépendant, est déjà doté d'un point d'eau. Le grand garage accueille facilement deux véhicules mais sa hauteur permet également d'entrer un camping car ou un petit bateau sur sa remorque. Les départs de longues balades dans les marais salants sont accessibles à 400 m de la maison, la forêt d'Olonne et la plage de Sauveterre à 5 km par la route ou la piste cyclable. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 235 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000,9 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

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2 ch

67 m²

terrain 460 m²

L'Île-d'Olonne

234 000 EUR

218 400 EUR

Au centre d'Angles et à proximité de l'océan.

Delphine Canteteau pour le réseau SAFTI immobilier vous présente cette charmante maison située au centre de la commune d'Angles, dans un quartier agréable, à 400m des commerces et 8 kms de l'océan. Cette maison de plain pied d'une superficie d'environ 75 m2 offre un large salon/séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Un garage pour stationnement avec rangement. Le tout sur une parcelle de 438m2 avec terrasse, où vous pourrez profiter de moments agréables aussi bien dans le jardin ou de moments de convivialité autour d'un repas en extérieur. Pour plus de renseignements et afin de programmer vos visites, n'hésitez pas à me contacter au : 06 12 35 50 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 400 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

75 m²

terrain 438 m²

Angles

220 000 EUR

189 000 EUR

Beau pavillon de plain pied de 2022.Posez vos valises Proches de toutes comoditées. Au calme; entrée , cuisine AE ouverte sur piece de vie poele a bois suberbe vue sur la campagne . Deux chambres dont une avec sall de douche à l'italienne,wc. Garage de 28m2, combles sur toute la maison.Terrasse couverte. Idéale 1er acqusition . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Annonce rédigée par Les agences du loir. Tél ; ... ou ... enregistré sous le numéro ... du siret LE MANS. Features: - Garden - Terrace

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2 ch

79 m²

terrain 826 m²

Mansigné

128 400 EUR

119 500 EUR

Située à l'entrée des bois de Fontevraud, venez découvrir cette maison en tuffeau de 95m2 offrant un cadre de vie paisible et authentique. Vous profiterez de plain-pied d'un salon-séjour avec poele à bois, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau. L'étage est quant à lui composé de 3 chambres et d'une buanderie avec WC. Un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Projet d'expansion, de rénovation ? Activité vignicole ? Les nombreuses dépendances et caves complétant la maison sont un atout majeur et répondront parfaitement à votre besoin. Ne tardez plus à découvrir cet ensemble immobilier. Pour plus d'informations, contactez moi: Maximilien TESSIER ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr. Features: - Garden

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3 ch

95 m²

terrain 5 811 m²

Épieds

890 000 EUR

835 000 EUR

GUERANDE BREZEAN 44350 - RARE - MAISON FAMILIALE DE 308m2 au sol CONSTRUITE SUR UN TERRAIN 2400M2 - Yves Lerat & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette grande et belle maison familiale de 200 m2 Carrez, construite sur un beau terrain engazonné et arboré de 2400 m2, avec une grande gloriette, une belle terrasse pour déjeuner, dîner, ou simplement se reposer aux beaux jours. Elle offre au Rez de Chaussée : -Une grande véranda bien agréable pour se prélasser à l'abri des intempéries, accessible du jardin comme du salon. -Un large vestibule ouvrant sur un vaste salon avec cheminée. -Une grande bibliothèque pouvant être transformée en chambre -Une salle à manger ouverte sur une cuisine ''à l'américaine''équipée, ouvrant sur le jardin. -Une chambre à coucher et sa salle de douche complète, avec lavabo et meubles de rangements -Un bureau -Un wc indépendant, une très grande buanderie débarras et un garage atelier double avec fermeture électrique. A l'étage: -Accès par un bel escalier, sous une jolie poutraison, -Un grand palier salon TV, jeux et lecture avec placards . -Trois chambres avec placards -Une salle de douche complète, avec wc et fenêtre. -Un boudoir -Une grande chambre, consacrée a un très beau circuit de trains électriques, vous fera retomber en enfance. -De nombreux placards sont répartis dans la maison offrant une grande capacité de rangement -Chauffage électrique Dans le jardin de 1600m2, un puit, un BBQ en pierre, 2 petits bâtiments cadastrés servant de garage pour les machines agricoles, et de rangement pour les vélos, cannes à pêche ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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5 ch

308 m²

terrain 2 400 m²

Guérande

133 900 EUR

Appartement - 50m² - La Roche-sur-Yon.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Opportunité pour les INVESTISSEURS : Appartement T2 avec LOCATAIRE EN PLACE, Garage et Cave à LA ROCHE SUR YON. Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Cette offre est faite pour vous ! Cet appartement T2 de 50 m², idéalement situé à proximité des commodités, est une opportunité à ne pas manquer. En effet, cet appartement est déjà loué, offrant ainsi un rendement immédiat, assurant une rentabilité stable et pérenne. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine aménagée également baignée de lumière, une chambre, une salle d'eau, et un wc, une grande cave, et un garage pour stationner en toute sécurité. Cet appartement vous permettra de générer des revenus immédiatement. N'hésitez-plus, ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! VISITE A DISTANCE POSSIBLE. Pas de procédure en cours / Immeuble composé de 10 lots en tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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1 ch

50 m²

La Roche-sur-Yon

207 600 EUR

Appartement - 63m² - Jard-sur-Mer.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au calme de sa pinède à proximité du bourg de Jard sur mer et de ses commerces, découvrez le confort de ce magnifique T3. Vous pourrez accueillir vos amis grâce à sa grande pièce de vie ou profitez des soirées d'été sur son balcon. La cuisine est récente et équipée, elle est séparée de la pièce de vie pour éviter toutes odeurs de cuisson. La chambre est généreuse et vous permettra de vous installer aisément. Pour vous garer, vous disposerez d'un garage avec un box de rangement attenant. Vous pourrez y loger affaires, matériels de sport ou vélos. Le calme réside dans cette résidence, la plage comme la forêt domaniale sont à seulement quelques pas, ainsi, vous profiterez de ressourçantes balades au sein de l'espace naturel Jardais. Venez découvrir ce magnifique appartement avec 123WEBIMMO.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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1 ch

63 m²

Jard-sur-Mer

540 000 EUR

Maison - 181m² - La Roche-sur-Yon.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situation exceptionnelle pour cette maison d'architecte de 180 m² édifiée sur parcelle de 631 m² avec vue imprenable sur la ville. Située entre le Pentagone et les Oudairies, à proximité immédiate du centre ville, des établissements scolaires, du CHD, des transports... ses volumes ne laissent pas indifférent, tout comme la qualité de construction. La pièce de vie et la cuisine (récente) bénéficient d'une excellente luminosité grâce à la belle surface vitrée et à l'exposition. Côté nuit, les 3 chambres, très spacieuses (18, 20 et 29 m²), sont équipées de sanitaires. Plusieurs pièces viennent compléter tout cela : lingerie, cellier, buanderie. Possibilité d'aménager 44 m² habitables supplémentaires (pièce brute en rez-de-jardin avec ouverture, à utiliser à sa guise). Très beau garage de 62 m² avec porte motorisée. A l'extérieur, grande terrasse dominante, jardin à aménager, stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

181 m²

terrain 630 m²

La Roche-sur-Yon

241 500 EUR

220 500 EUR

Dpt Mayenne (53), à vendre proche de GORRON propriété 5 chambres sur 9 500 m2.

Proche de GORRON, au calme en campagne, dans un hameau, propriété 5 chambres avec piscine chauffée couverte, dépendances, sur terrain de 9 500 m2 avec un étang comprenant : Une longère en pierre cinq chambres avec au RDC : cuisine aménagée équipée avec poèle à bois, un salon avec cheminée ouverte, séjour, arrière cuisine, buanderie, chaufferie, bureau, wc, annexe avec piscine couverte et chauffée, wc. A l'étage : 5 chambres, salle de bains wc. Chauffage par pompe à chaleur. Dépendances : garage avec porte auto, grange, ancienne maison. Terrain arboré clos avec un étang sur 9 500 m2. Cour pavée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853639)

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5 ch

376 m²

Gorron

307 500 EUR

287 000 EUR

Appartement.

A l'entrée du centre ville des Sables d'Olonne et à 50m des commerces de proximité, venez découvrir cet appartement spacieux de plus de 85m²dans une résidence récente sécurisée de 2017. Situé au rez de chaussée, ce bien se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant une belle terrasse exposée sud-est, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, un wc séparé. Aucun travaux à prévoir. 2 stationnement devant le jardin complètent ce bien. Local vélos dans la résidence.

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3 ch

85 m²

Les Sables-d'Olonne

178 500 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LE GIROUARD maison T4.

pour les amateurs du bricolage, je vous propose cette maison a rénover de 108 m² comprenant 2 chambres, et la possibilité d'une troisième , un grand séjour avec pierre apparente et cheminée donnant sur le jardin avec sa piscine à rénover, une vaste cuisine de 23 m² et son arrière cuisine ,un atelier, un grand garage séparé de 75 m² et la cerise sur le gâteau un ancien moulin en pierre de plus de 90 m² à restaurer , l'ensemble à rénover, sur une parcelle idéal pour les chevaux de 11 162 m² clos , un fort potentiel vous attend, à voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857336)

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2 ch

108 m²

Le Girouard

103 990 EUR

Maison 72800 Aubigne Racan 4 pièce(s) 72 m2 2 chambres - Plain pied.

EXCLUSIVITE - Maison de 72 m² - Au centre du village - Difficile d'être plus proche des commerces - emplacement de premier choix.... Ce bien peut correspondre à une personne prenant le train en direction de Tours (37) ou du Mans (72) Idéal primo ascendant et/ou investissement locatif - La maison est composée en partie rez de chaussée : Cuisine aménagée - Salle à manger - 2 chambres - Dégagement - Salle d'eau - WC Grenier sur toute la surface habitable Dépendance - Cellier - Garage - Terrain clos Locataire en place bail jusqu'au mois de mars 2026 Loyer 570 euros / mois Huisseries PVC double vitrage avec volets roulant PVC Assainissement tout à l'égout - Chauffage gaz de ville chaudière à condensation récente DPE classe énergetIque D / Gaz effet de serre D Estimation des coûts annuels : entre 1 060 euros et 1 490 euros par an Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 103990 eurosuros HAI de 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 eurosuros TTC) soit 98 000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18 Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 363415LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

72 m²

terrain 910 m²

Aubigné-Racan

348 367 EUR

Appartement Pornichet 3 pièce(s) 83 m2.

PORNICHET 44380 - 800m de la mer / 1,2 kms du marché, agréable appartement en rez-de-chaussée surélevé d'environ 83 m² comprenant une entrée, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage, une place de parking privatif ainsi qu'une cave complète le bien. A proximité : la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : Classe D- GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141 et 1543 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 348.367 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 335.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 980 euros. Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

3 p

2 ch

83 m²

Pornichet

212 000 EUR

VILLAINES LA JUHEL (53700) PAVILLON DE PLAIN PIED, 6 pièces, 3 chambres, 90m2 environ, PRIX 212 000 honoraires 6% inclus à la charge de l'acquéreur soit 200 000 hors honoraires.

PROCHE DU CENTRE DE VILLAINES LA JUHEL 53700 , CE CHARMANT PAVILLON de PLAIN PIED se compose d 'une entrèe donnant sur la pièce de vie , d 'une cuisine aménagée et équipée , trois belles chambres , une salle de bains , wc , une grande terrasse bien exposée , un sous sol complet , possibilité box en pignon pour cheval , le tout sur un terrain arboré vallonné de plus d 'un hectare. les + - proche de toutes commodités , école , cabinet médical , supermarché etc... - proche de sentiers pédestres avec une vue incroyable sur les reliefs. - possibilité d 'extension. Mandat n ° 3'45552 - Prix : 212 000 euros honoraires 6% à la charge de l'acquéreur soit soit 200 000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Consommation énergétique DPE E - 313 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C - 14kg CO2/m²/an Effectué le 11/04/2023 Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard ( de 1250 euros à 1509 euros) Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON N° 878235175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

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3 ch

90 m²

terrain 13 017 m²

Villaines-la-Juhel

207 980 EUR

Appartement Saint Nazaire 5 pièce(s).

SAINT NAZAIRE - HERBINS. Un appartement Duplex d'environ 94 m². Comprenant : une entrée sur un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée , 2 chambres, une salle de bains avec doubles vasques, une douche et une baignoire, un WC. A l'étage: une mezzanine, 2 chambres. Une cave et un garage. Taxe foncière : 850 euros. DPE :D Classe - GES : B. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 7.980 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 200.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

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4 ch

94 m²

Saint-Nazaire

249 900 EUR

Maison Mortagne sur Sèvre 5 pièces 88 m2.

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre à 10 mn de Cholet. Laurent GUILLOTEAU vous propose cette belle maison de plain-pied de 88 m2 à 249 900 euros (Honoraires charge vendeur). Disponible en Mai 2024. Vous entrerez dans la maison via un hall d'entrée vous amenant sur un agréable salon-séjour équipé d'une cheminée foyer ouvert. La cuisine semi-ouverte est aménagée. L'espace nuit s'organise autour de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC. En demi sous-sol, vous accéderez à un grand garage via la buanderie. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse agréable où vous pourrez profiter pleinement d'un jardin fleuri et arboré. La maison dispose également d'un préau et d'une dépendance avec un second garage. Cette maison est idéalement située dans un quartier très calme à quelques pas du centre de Mortagne sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles et collège. Le bien est équipé d'une chaudière au gaz de ville à condensation récente et de fenêtres PVC double vitrage. Il possède également un puits. Classe énergie C / Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365448LGU - 249 900 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

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3 ch

88 m²

terrain 654 m²

Mortagne-sur-Sèvre

183 750 EUR

Maison 134m²- 3 chambres.

53390 SAINT AIGNAN SUR ROE Maison d'environ 134 m² comprenant au RDC: un hall d'entrée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , une buanderie avec rangement et accès vers l'extérieur. une salle d'eau avec WC . Un grand et lumineux séjour avec coin salon et sa vue imprenable , accès direct sur la terrasse. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain , WC . Au deuxième étage un grenier aménageable . Une cave enterrée . En extérieur, un grand garage d'environ 31.70m², un plus petit garage non attenant est existant. Des petites dépendances pour stockage. Un puits est présent. Le tout posé sur une parcelle d'environ 1344 m² paysagée et clôturée. Sur le point technique, nous sommes sur une construction début XIX en pierre , toitures en ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage avec volets manuels en partie ( composite),Porte de garage motorisée et digicode , Mode de chauffage par chaudière à granulés ( 2013), un poêle à granulés est présent dans le salon , production d'eau chaude par ballon électrique, VMC simple flux, l'isolation de la charpente effectuée en 2021. L'isolation extérieure de la Façade côté jardin ( buanderie, cuisine ) effectuée en 2022, ravalement de la façade coté Rue (2022), le salon à été crée par extension et avec baies vitrées en 2015, avec terrasse , le tout sur sur pilotis. La maison est reliée au tout à l 'égout et à la fibre optique « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». DPE D- 189 kWh/m2 par an GES A-5 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1430 euros et 1970 euros,Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 Mandat ref 365529AHS Prix de vente 183 750 euros incluant 8 750 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

3 ch

134 m²

terrain 1 344 m²

Saint-Aignan-sur-Roë