311 000 EUR

Maison en campagne avec grand terrain !!.

A la recherche d'une maison en campagne, tout en restant à proximité de Laval ? Ce pavillon est fait pour vous ! Il offre des espaces généreux, à commencer par une entrée spacieuse, une cuisine ouverte, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée insert, et un couloir desservant 3 chambres, dont 2 suites parentales. WC. Le grand sous-sol, idéal pour vos véhicules, dispose d'un coin buanderie, d'une cave et d'un atelier pour vos projets. Le tout s'étend sur un magnifique terrain d'environ 9 275 m², équipé d'une bergerie avec eau et électricité. Vous aimez les animaux ? Ce champ clos est parfait pour accueillir vos poneys et autres compagnons. De plus, vous pourrez profiter d'un grand potager pour cultiver vos propres légumes. Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

125 m²

terrain 9 275 m²

Saint-Ouën-des-Toits

117 000 EUR

Appartement Angers.

Appartement 30 m² proche de la Place Bichon Situé au 4? étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement d'environ 30 m² est idéalement situé à proximité de la Place Bichon. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privée est également incluse, offrant un véritable confort en centre-ville. Actuellement loué au prix de 540€ par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 614 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

30 m²

etage 4

Angers

229 000 EUR

Maison de bourg 105m2, 3 chambres, un bureau sur une parcelle de 500m2.

Située à Dompierre-sur-Yon (85170), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable idéal pour les familles. Avec un terrain de 500 m² et deux places de parking, elle allie confort et praticité. Construite en 1978, cette maison de 105 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, un lumineux salon/séjour, une cuisine équipée, et un wc indépendant. À l'étage, on trouve trois chambres dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Un vide sanitaire de 50 m2 complète cet ensemble. Dotée d'une belle surface habitable de 6 pièces, cette maison offre un intérieur accueillant et bien entretenu. Les chambres spacieuses et la distribution des espaces offrent un cadre de vie convivial. Offrant un bel équilibre entre intimité et convivialité, ce bien est une opportunité idéale pour une famille en quête d'un chez-soi chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

105 m²

terrain 500 m²

Dompierre-sur-Yon

144 000 EUR

Appartement T2 proche place Terra Botanica.

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé à Angers proche de la place Terra Botanica, avec accès à pieds à toutes les commodités et au tramway, venez découvrir ce bel appartement T2 de 38m2 lumineux situé au 2ème étage avec son joli balcon dans une résidence construite en 2012. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une belle salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol. Vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

38 m²

etage 2

Angers

88 000 EUR

Maison 65 M² à Malicorne sur Sarthe.

Située à Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette maison se trouve dans un quartier proche des commerces locaux. La ville est reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Érigée sur un terrain de 337 m², la maison comprend une place de parking pour votre véhicule. L'extérieur de la maison avec sa véranda offrent un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison ancienne de 65 m² dispose de 3 pièces principales comprenant 2 chambres une salle à manger lumineuse. L'agencement intérieur offre des espaces fonctionnels et confortables, parfaits pour une petite famille ou un couple recherchant un cocon chaleureux à Malicorne-sur-Sarthe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

65 m²

terrain 337 m²

Malicorne-sur-Sarthe

237 000 EUR

Exceptionnel : T2 haut de gamme au "Carré Napoléon".

En exclusivité SAFTI LA ROCHE SUR YON : Emplacement exceptionnel, en plein centre-ville, à quelques mètres de la Place Napoléon, pour ce superbe appartement de standing au Carré Napoléon, offrant une vie de quartier pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des loisirs, des bus et de la gare SNCF à 800m. Prestations haut de gamme pour ce T2 de 41m2, accessible PMR, situé au 3ème étage, avec jolie pièce de vie sur parquet de 21m2 alliant cuisine dinatoire et salon, offrant un espace convivial et lumineux ; une chambre confortable de 12m2 avec dressing, une salle d’eau fonctionnelle avec espace buanderie, un WC indépendant, et enfin un balcon exposé Est, donnant sur le patio aménagé et paysagé, au calme. Les points forts : place de parking privée, résidence très sécurisée, menuiseries extérieures aluminium, performances acoustiques et thermiques offrant un confort optimal, volets roulants électriques et rideaux occultants, matériaux de haute qualité, cuisine neuve. Chaque élément a été pensé pour offrir confort et praticité aux futurs occupants. En somme, cet appartement de 41 m² est idéal pour un couple, d’un étudiant ou une personne seule à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

41 m²

etage 3

La Roche-sur-Yon

219 000 EUR

Cottage d'exception à 15 km des plages vendéennes.

Malika Pulcina vous propose, sur la commune de Sainte Foy, à seulement 15 km des Sables d'Olonne et des plages, ce magnifique cottage de 52 m² situé dans un domaine privé et sécurisé, entouré d'un cadre privilégié au bord du lac et à proximité du Pôle Équestre. La commune dispose de toutes les commodités : supérette, boulangerie, bar-tabac-presse, coiffeur, écoles, maison médicale, etc. Le cottage se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin repas, et d'un salon chaleureux avec cheminée électrique. Il comprend également un cellier avec placard et machine à laver, deux chambres (dont l'une avec grand placard et l'autre avec dressing), une salle d'eau attenante et un WC séparé. Les extérieurs sont entièrement aménagés avec une terrasse sous pergola bioclimatique et une place de parking. Le site est géré par une ASL qui assure le gardiennage, l'entretien des jardins privatifs, des espaces verts et des piscines, pour des charges mensuelles de 160 euros. Profitez sur place d'une piscine extérieure avec terrasse ouverte en saison, d'une piscine couverte accessible toute l'année, ainsi que d'un restaurant, sauna, salle de fitness, et salle de réception. À proximité, vous trouverez des commerces, des forêts pour vos balades, des aires de loisirs et de jeux, ainsi que les superbes plages vendéennes. Sainte Foy fait partie de l'agglomération des Sables d'Olonne. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 09 55 16 57. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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52 m²

terrain 323 m²

Sainte-Foy

332 500 EUR

Un cadre de verdure.

Située en campagne sur la commune de Saint Gervais, à 3km de son bourg, 5min de Beauvoir sur Mer, 15 min de Challans et du passage du Gois qui relie l'Ile de Noirmoutier au continent, 20 min des plages Vendéennes. Cyrille Martineau vous propose cette maison de 137m² comprenant, une pièce à vivre lumineuse de 47m² avec une cheminée/insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un bureau, trois chambres de 11,50m² à 13,50m² avec placard, une salle d'eau, un wc. Coté extérieur, un garage attenant de 48m², un abri de jardin, un puits. Vous pourrez profitez de la terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, idéale pour des moments de détente.L'endroit est parfait pour ceux qui recherchent sérénité et tranquillité dans un cadre privilégié. Le tout sur un terrain de 2080m². Vous souhaitez plus d'espace? possibilité d'acquérir une autre parcelle de 3000m² Vous êtes amateur de chevaux?un terrain en location est également possible. Une visite s'impose!Contactez-moi au 06.42.84.44.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 500 € Honoraires charge vendeur

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137 m²

Saint-Gervais

95 000 EUR

Bâtiment sur terrain constructible.

Situé sur la commune de Nozay, venez découvrir ce beau terrain en second rideau. Un Bâtiment d'environ 80 m2 est édifié sur une parcelle de 954 m2 (possibilité d'en faire une habitation, CU en cours) ou de le conserver en garage et de construire une maison. Terrain non viabilisé, prévoir assainissement individuel, libre de tout constructeur. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

75 m²

Nozay

255 000 EUR

BIEN NEUF SITUÉ AU DERNIER ETAGE.

Idéalement situé au dernier étage d'un ensemble résidentiel de 10 logements, appartement bénéficiant d'une double exposition (sud-ouest). Il se compose d'une entrée et d'un dégagement avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, un cellier, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, WC indépendants. Un balcon de 7m², deux parkings privatifs et un local 2 roues complètent ce bien. LES + : proximité de la gare, Bus de ville Chall'en bus, commerces, pharmacie, hôpital...... Equipements : Accès sécurisé par visiophone, parking clôturé et sécurisé, carrelage 60 X 60, chauffage par pompe à chaleur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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61 m²

etage 1

Challans

199 488 EUR

197 700 EUR

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose à MACHECOUL, dans un quartier très calme, avec 625m2 de terrain, cette maison lumineuse de 100m2 avec sous-sol, comprenant: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour bien exposé, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol, on y trouve la 3ème chambre, un bureau, une buanderie, un WC et un garage de 30m2. Le tout sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis, avec un Puits. Vous recherchez du calme à proximité de toutes commodités? Cette maison est faite pour vous! Assainissement: Tout à l'égout et chauffage électrique. Prévoir isolation des murs et rafraichissement. A saisir sans tarder !!! A très bientôt pour une prochaine visite! - Machecoul est une commune en développement permanent, vous y trouverez une gare, les écoles élémentaires, primaires, collèges et lycées ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma 3D, un espace aquatique, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de santé, pêche. - Vous êtes situés à 25 minutes des plages, à 20 minutes de Challans et 40 minutes de Nantes. Honoraires 5700€ TTC et 192 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 197 700 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 21575 Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Nos honoraires sont consultables sur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

100 m²

terrain 625 m²

Machecoul

435 750 EUR

410 800 EUR

Proche de la plage de la Terrière, cette maison de 2021 dispose de trois chambres et une belle pièce de vie. La parcelle de plus de 488m2 est bien orientée et piscinable. A visiter rapidement. Features: - Terrace

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3 ch

78 m²

La Tranche-sur-Mer

225 750 EUR

215 250 EUR

En exclusivité dans votre Agence HP IMMO CONSEILS ! Nous vous attendons pour découvrir cette maison 3 chambres plus bureau, de plain-pied sur une belle parcelle entièrement close de plus de 930 m2 dans l'hyper centre de la commune de Saint Vincent des Landes à seulement 15 MN de CHATEAUBRIANT. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin exposé sud/ouest. Profitez également d'un sous-sol de 40 m2 ainsi que d'un garage de 52 m2 accessible par un enrobé. Pour plus de confort, l'ensemble des ouvertures sont neuves et une isolation des combles faites en 2021. A voir rapidement !  Features: - Garden - Terrace

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4 ch

98 m²

terrain 934 m²

Châteaubriant

298 480 EUR

291 200 EUR

85100, Les Sables d'Olonne quartier gare venez découvrir ce 3 pièces refait à neuf près du centre ville. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible, ce bel appartement lumineux offre 2 chambres avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un balcon filant. Ce bien dispose d'un garage fermé indépendant, rare sur le secteur, et d'un petit local de rangement. Le plus : commerces à pied et plage à 1 km. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété 846 euros. DPE D(184Kwh/m2/an) -GES B (8kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie 659 euros/an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Budget : 291200 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (280000 hors honoraires). Mandat réf.377544 . Copropriété de 6 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au ... ou ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 846.88 euros. Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

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69 m²

etage 2

Les Sables-d'Olonne

416 000 EUR

399 000 EUR

Venez découvrir ce beau corps de ferme rénové, situé à seulement 10 minutes de Segré en pleine campagne. Il vous offre de plain-pied : un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un dressing, un wc et une chaufferie. A l'étage : une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un grenier d'environ 60 m2 vous offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Sur un terrain d'environ 12 000 m2 le tout est agrémenté de plusieurs dépendances, un grand garage, un puits, un carport. La polyvalence de cette propriété en fait un choix idéal pour des porteurs de projets variés, qu'ils soient professionnels ou personnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Florine BOBARD au ... Agent commercial RSAC 531380814

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4 ch

190 m²

terrain 12 008 m²

Segré

262 475 EUR

SAUMUR NORD - 9 KMS - EXCLUSIVITE pour cette propriété située à moins de 10 minutes de SAUMUR, de sa gare et avec accès immédiat A85 vers ANGERS ou TOURS. Pavillon spacieux année 1976 sur sous-sol complet doté de 5 chambres, bureau, 400 m² de dépendances et grand terrain autour. L'habitation propose en rez de chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert et accès sur balcon bien exposé, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et wc indépendant. Le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, une salle de billard, une pièce détente, une salle de douche, un wc indépendant et une grande chaufferie buanderie. Plusieurs dépendances constituent les annexes dont un hangar ouvert de 200 m² abritant un puits et un bâtiment agricole de 200 m² avec une ancienne chambre froide. L'ensemble est située sur une parcelle de 5 385 m² partiellement close avec portail motorisé. Propriété parfaite pour artisan ayant pour projet le rapprochement domicile-entreprise. DPE Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 930 euros et 4 020 euros. Prix : 262 475 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ... ou par courriel à ... Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au ... ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361753 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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132 m²

terrain 5 385 m²

Saumur

113 500 EUR

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Longchamp et des Américains, au premier et dernier étage d'une charmante copropriété sécurisée de 2011, cet appartement offre une superficie de 21 m2. Composé d'une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse une cuisine aménagée, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau et des W.C viennent parfaire la distribution de ce bien. En complément, deux placards privatifs à l'appartement. Prix de vente : 113 500 € HAI dont 5 500 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 108 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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21 m²

etage 1

Nantes

76 500 EUR

Maison de 62 m2 sur la commune de GRUGÉ L'HOPITAL. Romain Tuault Immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage deux chambres en enfilades. Une cour à l'arrière de la maison de 119 m2. Un garage à quleques mètres de la maison sur un terrain de 393 m2. Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE, CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de romaintuaultimmo.fr. Prix : 76.500 EUR dont 7,74% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (5.500EUR) Prix hors honoraire : 71.000 EUR. Référence : 660MG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI ... / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne Features: - Garden

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62 m²

terrain 607 m²

Grugé-l'Hôpital

38 000 EUR

ref 68696- A GORRON en centre ville, à proximité de tous les commerces à pieds, ensemble de 2 maisons ( 147 m2) offrant : - Une 1ère maison composée d'un séjour/cuisine, arrière-cuisine, une pièce de 11 m2, salle d'eau avec wc A l'étage : 3 chambres Garage - Une 2ème maison composée d'un séjour/cuisine, salle d'eau avec wc- A l'étage : 2 chambres, grenier Jardin Tout à l'égout. Huisseries pvc et bois Beau potentiel. Idéal pour investisseurs ou possibilitéCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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147 m²

terrain 330 m²

Gorron

369 000 EUR

Découvrez ce charmant moulin d'environ 176 m² situé à Challes, niché au coeur d'un terrain de 6 hectares, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Moulin : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée de 30 m² avec vue sur la rivière, ouverte sur un salon-séjour de 55 m² avec cheminée et four à pain, une chambre, salle d'eau. Étage : Deux chambres, un bureau, et une belle pièce vitrée avec mezzanine offrant de magnifiques perspectives. Maison annexe : Surface d'environ 118 m² comprenant une pièce de vie avec cheminée, deux chambres et autres pièces à aménager selon vos besoins. Assainissement individuel : fosse toutes eaux Pompe à chaleur air / eau Extérieurs et dépendances : Trois garages Grande dépendance en bois Cave Petit plus écologique : la roue du moulin permet de produire une partie de votre électricité (hydroélectricité) Vous serez séduits par le calme et le charme des lieux, parfait pour imaginer de nombreux projets, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou des activités touristiques. Budget : 369 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (3,94%), soit 355 000 euros hors honoraires DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2 400 et 3 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379 855. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

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295 m²

terrain 63 058 m²

Challes

460 000 EUR

Belle propriété écologique (Label promotelec 2002 ) implantée sur une parcelle de 1300 m² dans le domaine prisé de la Vinalière au Cellier. Située à seulement 15 minutes en voiture de Nantes et d' Ancenis dans un environnement verdoyant et parfaitement calme à 5 minutes à pieds des écoles , de la mairie , médiathèque et salle de sports Le charme des bords de Loire se situe à quelques minutes seulement . Golf de l'île d'or . La commune du Cellier est également desservie au quotidien par le train vers Nantes ou Ancenis joignable en quelques minutes seulement . Vous serez séduit par cette maison de belle construction avec une vie de plain-pied de plus de100m² . Elle est composée au rez de chaussée d'une spacieuse entrée avec placards , d'une pièce de vie lumineuse en triple exposition équipée d'un superbe Poêle de masse avec 48 heures de chauffe , une cuisine aménagée et équipée , deux chambre avec rangements , une salle de douches et de bains . Une buanderie /cellier . Un wc indépendant . A l'étage vous découvrirez 2 autres chambres , une salle d'eau et un cabinet de toilette indépendant.. Garage . Grand carport Pompe à chaleur avec capteur géothermique Plancher chauffant au rdc et à l'étage Panneau solaire air-air pour le cellier 4 panneaux solaire photovoltaïque sur le toit avec onduleur hybride . Ballon solaire pour l'eau chaude . Aspiration centralisée dans toute la maison Portail automatique . Taxe foncière annuelle : 700 euros Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au ... ou par courriel à ... agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 380 090 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 460 000 euros et net vendeur 445 000 euros . Soit 3,4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : ... (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

130 m²

terrain 1 300 m²

Le Cellier

119 900 EUR

Pour investisseur. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathédrale, proche Jardin des Plantes, studio à vendre , non meublé, avec locataire en place. Début du bail de 3 ans : 1/07/2023 Loyer : 395 euros + 30 euros charges, non meublé. Lumineux, en 1er étage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 étages : entrée avec placard, pièce de vie orientée Sud-Est avec vue dégagée, kitchenette, aménagée-équipée, salle d'eau avec WC. Bon état, double vitrage. Copropriété de 15 lots principaux, avec fibre et local à vélos. Mise en place validée de carrés potagers collectifs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 766 euros, eau froide comprise. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) DPE : Classe D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 209 et 332 euros. A 3 mn à pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1. Proximité Lycée Clémenceau, fac médecine. Tout le centre-ville à pied. PRIX: 119 900 euros honoraires d'agence inclus de 4,26% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4900 euros), soit 115 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 766 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

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19 m²

etage 1

Nantes

299 990 EUR

CUGAND 85610 - À vendre grande longère avec un potentiel de 220 m2 habitables sur un terrain de 2970 m2 Située au bout de son impasse, construite au 18ème siècle, cette longère a été édifiée au cœur d'un village pittoresque de la commune de Cugand. Proche de la Sèvre, prisée pour le charme authentique du hameau, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature, tout en étant proche de Clisson et de son centre historique. Caractéristiques du bien : - Potentiel d'habitation : 110 m2 de surface habitable au rez-de-chaussée à rénover + 110 m2 à l'étage à aménager. - Pièces principales au rez-de-chaussée : De style longère, elle se compose de plusieurs pièces en enfilade : salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, grande entrée, buanderie, et enfin deux belles chambres. - Étage à aménager : Plusieurs grandes pièces non aménagées offrant un potentiel d’agrandissement, avec fenêtres existantes et poutres d'époque. - Annexes : Fonctionnelle, elle dispose d'un grand garage de 48 m2 et de plusieurs petites dépendances ainsi qu'un espace de stationnement. - Terrain : Plus de 2790 m2 dans un cadre idyllique ! Son jardin se compose d’une première partie plane avec des arbres fruitiers et d’une seconde partie en coteau, arborée et paysagée, offrant des perspectives magnifiques pour des balades en toute quiétude. Au calme, ce jardin est idéal pour se détendre. Localisation : Située à quelques kilomètres de Clisson, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des attraits touristiques de la région. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur habitation tout en préservant le caractère historique du lieu. Proche de la Sèvre et de Clisson, cette demeure est un havre de paix à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ... ou par e-mail : ... Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location. Features: - Garden

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3 ch

111 m²

terrain 2 970 m²

Cugand

419 000 EUR

VALLET 44330 - A vendre appartement de type 4 au 3ème étage Réference 1322 A301FB -JM Plus que 2 appartements de type 4 disponible Vous recherchez un appartement moderne et confortable avec un emplacement idéal ? Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement situé au premier étage de son batiment. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 99 m2 - Terrasse orientée plein sud : 43.75m2 - Place de parking incluse - Emplacement idéal en plein cœur de Vallet - Résidence à taille humaine de 17 appartements - Ascenseur pour un accès facilité Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour y habiter ou investir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 confortables chambres dont une suite parentale et d'une salle d'eau moderne. Frais de notaire réduit - Prix Promoteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pierre Augereau par téléphone au ... ou par mail à agence@coconing-immobilier. Référence 1322 au prix de 419 000 € honoraires d'agence inclus. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

101 m²

etage 1

Vallet