299 900 EUR

Belle Maison Rénovée de 140 m² à Montsûrs sur 3 hectares de terrain.

Située sur la commune de Montsûrs, cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 offre une surface habitable de 140 m², prête à vous accueillir dans un cadre paisible. Avec un vaste terrain de 3 hectares en pleine campagne, elle est idéale pour les amoureux de la nature, les chevaux, ou toute autre activité extérieure. Caractéristiques : Surface habitable : 140 m², rénovée à neuf Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée Cuisine : Cuisine moderne de grande marque, installée en 2022 Dépendance : 40 m² habitables en plus, pour accueillir famille ou amis Garage : Double garage fermé de 40 m² Annexes : 2 appentis pour stockage supplémentaire ou abri d’équipement Terrain : 3 hectares de terrain, parfait pour les amateurs de chevaux ou d'activités en extérieur Cadre : Offrant tranquillité et vue dégagée, cette propriété se situe à quelques minutes de Montsûrs, combinant confort moderne et nature environnante. Une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel ! Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

140 m²

terrain 30 000 m²

Montsûrs

240 000 EUR

Jolie maison avec parcelles de terrains constructibles.

Située au cœur de Baugé, à proximité de tous les commerces, cette jolie maison de 120 m2 est posée sur une parcelle de plus de 3830 m2 divisible en terrain constructible. La maison, très lumineuse, offre un potentiel indéniable. Elle ouvre ses portes sur une grande entrée avec placards, une pièce de vie de plus de 32 m2, une cuisine aménagée. Deux chambres et une salle de bain terminent la visite du rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec la possibilité d'en avoir une 4ème en transformant les combles, une salle de douche et un WC. Le sous-sol de la superficie de la maison propose : un garage, un atelier, une buanderie et une cave. Le terrain est entièrement clos et propose une jolie dépendance de style " Bretèche". A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

116 m²

terrain 3 830 m²

Baugé

208 000 EUR

pavillon très lumineux sur sous sol de 100m² avec 3 chambres.

Dans un quartier calme de Villaines-la-Juhel ,je vous propose ce pavillon traditionnel (parpaings, briques et ardoises naturelles) construit en 1968 sur une parcelle de 780m². Une grande entrée vous accueille et vous invite à découvrir la cuisine séparée de 13m² et le salon séjour avec cheminée très lumineux de 30m² avec un accès direct à la terrasse exposée ouest .L 'espace nuit bien séparé accueille les 3 chambres (2 avec placard et 1 avec un point d 'eau) et la salle d 'eau . Très pratique le sous sol réparti en plusieurs espaces comporte déjà une pièce aménagée et un second toilette qui permettrait une chambre supplémentaire ou un espace télétravail. Hormis la porte d'entrée toutes les huisseries et volets électriques de très bonne qualité ont été changés en 2015. le chauffage central avec des radiateurs fonte est alimenté par une chaudière électrique mais le raccordement au gaz est possible dans cette commune. assainissement collectif. Cette maison très bien entretenue est à découvrir. Je reste à votre disposition pour en discuter .à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur

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100 m²

terrain 780 m²

Villaines-la-Juhel

86 000 EUR

Trop Tard .... Offre d'Achat Acceptée au Prix !.

Offre d'Achat Acceptée au Prix ! Exclusivité SAFTI - Maison de Ville de 60 m² A Rénover - Pentagone ! En EXCLUSIVITÉ chez SAFTI ! A RÉNOVER Entièrement ! Maison située en Plein Cœur du Centre Pentagone, Quartier des Halles, comprenant au RDC, Une pièce de 13m², puis une cuisine arrière de 12.56m², salle de Bains de 8.33m². Une Coure d'environ 20m² avec une dépendance de 9m². A L'étage, 2 Chambres de 15.81m² et 9.60m². Contactez moi rapidement pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

60 m²

terrain 100 m²

La Roche-sur-Yon

234 500 EUR

Maison de charme en pierre proche du centre ville.

Localisée à Saint-Michel-en-l'Herm (85580), cette maison de charme rénovée avec soin est proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI. Elle bénéficie d'un environnement tranquille à deux pas du centre-ville et à moins de dix minutes de l'océan. La maison, d'une superficie d'environ 98 m², bénéficie de pièces lumineuses, spacieuses et décorées avec goût. Elle comprend une cuisine équipée et pratique d'environ 15m², prolongée par une arrière-cuisine offrant un accès direct à la terrasse en bois. On y trouve également un salon/salle à manger chaleureux et confortable d'environ 29m² avec un poêle à granulés, deux chambres d'environ 9 et 17m², dont une avec dressing, un bureau de plus de 7m² et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. La propriété inclut également un garage d'environ 13m² et un abri de jardin. Le tout est établi sur un beau terrain arboré, clôturé et orienté sud de 463m², idéal pour apprécier le calme extérieur. Le + : la maison est située en zone blanche. N'attendez plus, contacter moi au 06-66-53-99-79 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

98 m²

terrain 463 m²

Saint-Michel-en-l'Herm

84 900 EUR

TERRAIN A BATIR 620 m².

Situé à L'Aiguillon-sur-Vie (85220), ce terrain de 620 m² offre un cadre idéal pour envisager la construction de votre futur projet. À proximité immédiate des écoles et d'une crèche, cette parcelle viabilisée, hors lotissement, représente une opportunité rare dans un environnement dynamique et familial. La ville, réputée pour sa qualité de vie, saura combler les besoins quotidiens des futurs propriétaires grâce à ses services et commerces accessibles. D'une exposition privilégiée Sud-Ouest, ce terrain à bâtir clôturé, accompagné de sa dépendance, est un parfait terrain de jeu pour concrétiser un projet sur mesure, libre de tout constructeur. Ses 620 m² offrent un vaste espace pour laisser libre cours à votre imagination et construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et résidentiel. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique à L'Aiguillon-sur-Vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur

620 m²

L'Aiguillon-sur-Vie

231 000 EUR

Appartement duplex 2 pièces avec jardinet au Croisic.

Idéalement situé à quelques pas de la mer et de la plage du crucifix, non loin de la très belle plage de Valentin, appartement 2 pièces comprenant une pièce de vie avec cuisine donnant sur le jardin exposé sud-ouest. A l'étage, une chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, et un wc. Un cellier et une place de stationnement complètent ce bien. Cet appartement est vendu meublé et entièrement équipé! Quelques commerces se trouvent à proximité immédiate: boulangerie, restaurant, pizzeria et grande surface pour faire ses courses à pied!!! Idéal en résidence secondaire ou en investissement pour location saisonnière. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 406 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

34 m²

Le Croisic

322 400 EUR

Maison idéale à Talmont-Saint-Hilaire, au calme et sans vis-à-vis.

Venez découvrir avec Malika Pulcina, cette charmante maison, construite en 2009, elle bénéficie d’une localisation stratégique entre Port Bourgenay et le centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 7 minutes en voiture de la plage du Veillon. Profitez d’un accès rapide aux commerces et services essentiels. D’une superficie fonctionnelle, cette maison offre : 3 chambres dont une avec dressing, idéales pour accueillir famille et amis, Un vaste jardin piscinable sans vis-à-vis, parfait pour les belles journées d'été, Un poêle à bois chaleureux et économique en complément du chauffage électrique pour les soirées d’hiver. Pour les familles, le futur collège et le contournement routier se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, facilitant les trajets quotidiens. Cette maison conviendra particulièrement aux familles recherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Une belle opportunité d’habiter dans un environnement calme et privilégié, en bordure des plages vendéennes. Plus d'informations au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 400 € Honoraires charge vendeur

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100 m²

Talmont-Saint-Hilaire

282 000 EUR

Immeuble de rapport avec 4 T2 d'environ 29m2-quartier de la Liberté.

Situé quartier de la liberté à La Roche-sur-Yon (85000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de cette ville dynamique de Vendée. La Roche-sur-Yon est réputée pour sa qualité de vie, avec de nombreux commerces, écoles, et espaces vert, offrant un cadre idéal pour les locataires et un potentiel attractif pour les investisseurs. Cet immeuble, rénové entièrement en 2016, propose une surface habitable totale de 118 m² répartie en 4 appartements de type T2 d'environ 29m2 chacun. (Locataires en place). Chaque logement est conçu pour maximiser le confort des occupant avec une pièce de vie lumineuse, une chambre avec sa salle d'eau attenante et un wc indépendant. Un jardinet collectif complète ce bien. Avec un terrain de 262 m², cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille avec plusieurs unités locatives à bon potentiel de rendement. Les loyers mensuels sont de 490 euros dont 80 euros de charges. les plus: il est vendu meublé avec locataires, pas de travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur

118 m²

terrain 262 m²

La Roche-sur-Yon

259 000 EUR

T3 en R+1 avec BALCON + CAVE + 2 PARKINGS.

T3 en R+1 avec LOGGIA + CAVE + 2 PARKINGS Situé à 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes à pied de la gare : Appartement composé d'un espace de vie de 30m² ouvrant sur une loggia de 8m² exposée au sud, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, wc indépendants. Deux places de parking, une cave et un local deux roues complètent ce bien. Atouts : chauffage par pompe à chaleur, frais de notaire réduits, exonération taxe foncière... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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63 m²

Challans

420 000 EUR

Aux portes d'Angers, sur la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance. A moins de 3mns de l'axe Angers-Cholet, au calme, et situé dans un véritable écrin de verdure. Cette vaste maison de 200m2 et sa parcelle de plus de 2800m2 sera le lieu idéal pour accueillir une grande famille, et réunir été comme hiver, tous vos amis, autour de cette splendide cheminée ou autour de la piscine. Vous disposerez de 5 chambres dont 2 de plain-pied, et d'une spacieuse mezzanine avec une vue directe sur le séjour et sa cheminée. La cuisine actuellement indépendante pourrait être facilement ouverte sur la salle à manger. Vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle de bains et WC indépendants. Vous êtes Artisan, ou vous souhaitez simplement pouvoir disposer d'espaces de bricolage, de rangement, d'archivage: le sous-sol de la maison de plus de 120m2 est idéal. Le jardin paysager profite d'une très belle exposition, d'une terrasse sans vis à vis et d'une cheminée extérieure idéale pour les grillades estivales. Prévoir travaux d'électricité, d'huisseries et d'aménagement intérieur afin de sublimer cette habitation. Visite avec Thomas PORRET, au ... , agent commercial EI - RCS 808006472 DPE : E 247-68 - Votre projet est sous une bonne ETOILE - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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5 ch

202 m²

terrain 2 810 m²

Saint-Melaine-sur-Aubance

159 000 EUR

Venez découvrir cet appartement avec Etoile Immobilière. Ce grand type 2 de 53m2 dans une résidence de 1973 très bien située, se compose d'une entrée sur cuisine américaine aménagée de 14,90m2, un séjour lumineux exposé sud de presque 22m2, un WC séparé et une chambre de 11m2 avec salle de bains de 4,77m2. Un balcon filant exposé sud et abrité permet une occupation agréable en toute saison avec une vue panoramique sur Angers. En complément de cette acquisiton, une cave et un emplacement de parking couvert en sous-sol de la résidence. À seulement quelques minutes à pied des petits commerces (carrefour city, boulangerie...), et à proximité immédiate du bus et du tramway (5 minutes à pied), cet appartement est idéalement situé pour la vie étudiante ou pour un premier achat ! N'attendez plus pour visiter ce bien et contactez Hugo BELIARD d'Etoile Immobilière ! - Votre projet est sous une bonne ÉTOILE - - Votre projet est sous une bonne ETOILE - Features: - Balcony - Lift

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1 ch

54 m²

etage 4

Angers

269 025 EUR

NOUVEAUTE ! Pour investisseurs, venez découvrir cet appartement très bien situé entre la gare et la place lafayette de type 3 comprenant : Une entrée sur séjour, une cuisine séparée avec placard, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier qui sont vendus avec l'appartement. Un garage fermé dans une cour sécurisée vient compléter cet ensemble. Ce logement avec Locataire en place, est loué 830€ Hors charges avec un début de bail au 05/04/2024. Venez visiter cet appartement et laissez vous guider par l'ETOILE ! Agence Etoile immobilière - 41 rue des Lices 49100 ANGERS - L'expérience angevine ! - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

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2 ch

73 m²

etage 1

Angers

87 500 EUR

Nouveauté Etoile Immobilière ! Au sein d'une résidence de services non médicalisée à destination de nos séniors, 'Les Jardins d'Arcadie', venez visiter ce Type 2 de 50,76m2 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée sur séjour de 21m2, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Bénéficiez d'une pleine autonomie avec un accès à de nombreux équipements tels que : salle de sport, bibliothèque, salle à manger, salons... et également une présence 24h/24 et 7j/7 de personnel et même d'un technicien travaux disponible pour les travaux privatifs ! Cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied du Bd Foch avec l'accès aux commerces et transports. Un parc arboré et fleuri est accessible au sein de la résidence et un parc public à 100m. Quelques travaux à prévoir : tapisseries et cuisine notamment. Le loyer moyen estimé est de 700/750€. Foncier 1358€. Charges propriétaire : 741€ en 2023. Rentabilité nette de 6,55%. Soyez libre de choisir votre régime fiscal (meublé ou non) et votre location pourra être gérer de manière individuelle ou par le biais d'une agence immobilière. Les charges relatives à l'appartement ont été de 13 224€ en 2023 notamment à cause des charges de restauration (6612€) et de services (3585€) mais la majorité du décompte est due par l'occupant des locaux. Visitez sans tarder ce logement avec vos conseillers de l'Etoile Immobilière ! - Votre projet sous une bonne ETOILE - - Votre projet est sous une bonne ETOILE - Features: - Lift - Garden

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1 ch

51 m²

etage 3

Angers

217 980 EUR

207 600 EUR

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose dans le centre ville de Savigné L'eveque, cette maison avec du potentiel. En effet, vous avez à disposition un grand terrain, qui vous permettra de faire une extension si souhaitez et ou diviser le terrain pour une constrction neuve (en attente de CUO). Actuellement, la maison fait 90m2. elle comprend un beau salon séjour avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine. A l'étage 3 belles chambres avec parquet, salle de douche à revoir. Un pallier permet d'accéder au grenier qui est également aménageable. A l'extérieur, 1 dépendance, un garage de 23m2. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 207 600 euros TTC ( est inclus 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 200 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au ... ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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92 m²

terrain 876 m²

Savigné-l'Évêque

128 400 EUR

115 000 EUR

Charmante maison de bourg d'environ 93m2 habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée : salon/Séjour, cuisine séparée - En demi palier : salle de bains avec WC - Au 1er étage : palier desservant deux chambres - Au 2ème étage : palier, deux chambres Jardin clos de murs exposé Sud-Est Informations complémentaires : peinture refaite en 2023, chaudière condensation à gaz de ville 7ans, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT ... Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - ... Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers Features: - Garden - Washing Machine

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4 ch

93 m²

terrain 181 m²

Saint-Cyr-en-Bourg

435 960 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : Cette longère entièrement restauré en 2014 par des artisans locaux. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d’environ 47 M2 et la salle en pierre apparente de 35 M2 environ donnant directement sur une spacieuse terrasse d’environ 79 M2 au sud. Une cuisine ouverte avec cellier. Côté nuit, 3 belles chambres dont une avec douche et vasque, une autre avec salle d’eau et wc pour environ 30 M2. Une salle de bain, wc avec urinoir. Le plus du bien un studio indépendant 29 M2 et débarras de 10 M2 environ. Le tout sur un terrain de 4900 M2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 3,8 % TTC de 420000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 435960 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Ref : MIT-0022356 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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187 m²

terrain 4 922 m²

Bois-de-Céné

334 000 EUR

Votre conseillère Antonine FOUCHÉ ... ... vous propose : Située dans un emplacement privilégié à seulement 2 km du centre de Saint-Brevin, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Parfaitement positionnée pour profiter de la proximité des écoles et du collège, elle est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités. La maison, d'une superficie d'environ 95 m2, se compose d'une entrée qui mène à une belle pièce de vie avec salle à manger et salon, parfaite pour les moments en famille. La cuisine est aménagée et équipée spacieuse. Côté nuit, elle offre deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, qui peut également servir de troisième chambre, selon vos besoins. Une salle d'eau, un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel et bien agencé. Le terrain de 812 m2 comprend un joli jardin, idéal pour profiter de l’extérieur. En plus, la maison dispose d’un garage attenant, d’un atelier, d’une cave, ainsi qu'un second atelier de plus de 30 m2 situé au fond du terrain, offrant de multiples possibilités pour vos projets personnels ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent s’installer à Saint Brévin et bénéficier d’un environnement familial et calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge vendeur. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le no 801756743. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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95 m²

terrain 812 m²

Saint-Brevin-les-Pins

246 750 EUR

Le quartier résidentiel de St Sébastien l'Ouche Quinet, à la limite du Douet vous propose ses transports, ses écoles, son collège et ses grandes et moyennes surfaces. Je vous présente cette maison de plain-pied construite sur un beau terrain de plus de 600 m2 avec son jardin potager. Elle se compose d'une cuisine avec arrière cuisine, un séjour lumineux avec une grande baie, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une vaste chambre, un wc séparé, une salle d'eau et une véranda (possibilité 2 chambres). Un garage et une dépendance complètent ce bien. Chauffage gaz Prenez rdv pour une visite avec votre agent immobilier Solange HUGUET RSAC 813 709 219 Tel : O6 88 19 20 65 Features: - Garden

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89 m²

terrain 687 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

264 600 EUR

Cette maison est si charmante et tellement bien située que vous ne pourrez que craquer! La pièce de vie s'ouvre sur la cuisine accédant de plain-pied au jardin terrassé, agrémenté de belles plantes exotiques, une buanderie et un WC complètent ce niveau. Les étages se partagent quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC. Détail non négligeable en centre ville, vous disposerez d'un garage et d'un large passage latéral. De nombreux travaux de rénovation font de ce bien un produit parfaitement présenté et inspirant confiance! Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD ... ... Honoraires 3.76% de 255 000€ (prix de vente honoraires exclus) Soit 264 600€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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105 m²

terrain 182 m²

Cholet

120 217 EUR

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD ... ... vous propose sur la commune de TREIZE VENTS, ancien restaurant scolaire d'environ 180 m2, situé de plain pied sur un terrain de 427 m2. Ce bâtiment offre une opportunité de reconversion en plusieurs logements indépendants. Il dispose d'un grand volume pour l'ancienne partie restauration , différents espaces tel que: sanitaires, cuisine, salle de plonge, arrière cuisine, buanderie. L'extérieur comprend un préau et un bloc sanitaire. L'ensemble du bien est à rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque ... /> Honoraires:4.8% de 115 188€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 120 717€ honoraires inclus, nos honoraires sont consultables sur ... /> Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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180 m²

terrain 427 m²

Treize-Vents

599 500 EUR

CONTACTEZ Nathalie Le Berre Propriétés Privées.com Cette belle maison offre un accès à la plage de l'océan à pied, offrant ainsi un style de vie idéal pour les amoureux de la mer et des pins. Cette maison présente au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie 48 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées donnent sur une grande terrasse , créant ainsi un espace de vie harmonieux . Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec rangements et des toilettes ajoutent à la praticité de cette vie un confort de de plain pied. Une buanderie séparée relie la cuisine à un grand garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Cette maison de construction brique propose un confort agréable avec son système de chauffage au sol électrique, son double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi que son raccordement tout à l'égout. De plus un portail motorisé s'ajoutent à la commodité de cette propriété. Le terrain arboré est de 600 m² entièrement clôturé. Possibilité d'acquérir cette maison meublée, offrant ainsi une solution clé en main pour les nouveaux propriétaires en quête de confort et de praticité. ''Garantie PROTECT + '' exclusivité Propriétés-Privées.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384202- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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106 m²

terrain 600 m²

Saint-Brevin-les-Pins

384 800 EUR

Appartement T4 neuf de 116 m² avec grande terrasse à Ancenis-Saint-Géréon Rare sur le secteur, cet appartement T4 neuf d'une surface de plus de 115 m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, au coeur d'Ancenis-Saint-Géréon, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, cinéma et de la gare. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour de plus de 45 m², avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Vous y trouverez également une suite parentale, deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de 43 m² vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un ascenseur, d'une place de stationnement en sous-sol et d'un accès sécurisé à la résidence. Un local à vélos est mis à disposition en rez-de-chaussée. Plusieurs appartements disponibles à la vente. Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au ... ou par courriel à ... Prix: 384 800 euros HAI, dont 2,67% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 374 800 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

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116 m²

Ancenis

59 990 EUR

A découvrir dans la commune ''Les Rairies'' commune vivante située à 5 mn de Durtal. L'entrée sur la pièce à vivre donne sur une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage le grenier semi-mansardé offre de belle possibilité d'aménagement. Possibilité également d'agrandir le RDC avec l'atelier. Extérieur: une cave voutée, 2 pièces à rénover, un puit, un jardin et le terrain en zone UB constructible Idéal investisseur ou personne souhaitent faire construire et avoir un revenu locatif. Non soumis au DPE. La maison est actuellement loué avec un loyer mensuel de 339 euros (locataire en place depuis janvier 2012). Le prix 74 990 euros TTC (dont 4 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 70 000euros hors frais d'agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél ... ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente n°385438. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

2 p

1 ch

41 m²

terrain 1 209 m²

Durtal