228 360 EUR

Dans votre réseau NOOVIMO Votre conseiller MEGRIER Mickaël ... mail: ... vous présente cette maison datant des années 1930 entièrement rénovée d'environ 185 M2 habitable. Maison située en lieu-dit entièrement rénovée avec beaux volumes offrant au rdc; une entrée de 9 M2 donnant sur Salon- séjour de 57 M2 , coin bar de 5.44 M2 une cuisine A/E de 18.59 M2 , une chambre de 10.68 M2 , une salle de douche de 6.77 M2 et un WC de 2.50 M2. A l'étage ; un palier avec dégagement total de 12 M2 desservant 4 chambres de 12.68 M2, 13.60 M2, 15.41 M2 et 13 M2 , salle de bains avec WC de 6.11 M2. Extérieur d'environ 180 M2 avec terrasse et jardinet.. Une dépendance Proximité commodités, et accès RN 249 à moins de 5 minutes .Proche écoles , collège, commerces. Idéal famille recomposée ou grande famille !!! Double Energie avec: insert bois et radiateurs éléctriques A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires : 3.8 % de 220 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 228 360€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

8 p

5 ch

185 m²

terrain 305 m²

Saint-Germain-sur-Moine

257 250 EUR

Maison de 70m2 situé à Saint-Etienne-de-Montluc. Comprenant au rez de chassée une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC et à l'étage un pallier desservant deux chambres avec placard intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un jardin avec un abri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

3 p

2 ch

70 m²

Saint-Étienne-de-Montluc

420 000 EUR

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans le secteur prisé de Lajarrige, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la plage, dans une Résidence avec parc boisé et terrain de tennis. Ce bien chaleureux se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, prolongée par un espace extérieur clos, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres et une salle d’eau moderne. Une place de parking privative à l'extérieur et un garage fermé complètent cet appartement, offrant un confort supplémentaire dans ce quartier recherché. Si vous rêvez d’un cadre de vie alliant calme, proximité des commodités et accès à la plage, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Features: - Terrace - Lift - Garden

3 p

2 ch

62 m²

La Baule-Escoublac

584 000 EUR

44000 - NANTES PROCE- T5 - 3 CH - 130.0 m² - SUPERBE APPARTEMENT EN RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE LA GUYLHOMNE AVEC PISCINE TENNIS Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cet appartement situé à Nantes en face du parc de Procé. Au 3ème étage d'une résidence de standing (La Guylhomné), ce magnifique appartement de 130 m² a entièrement été rénové en 2021, offrant un confort absolu et des prestations haut de gamme. Luminosité, modernité et tranquillité caractérisent ce bien d'exception. La vaste pièce de vie de près de 48 m² est baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur une terrasse de 35 m². La cuisine entièrement équipée allie esthétisme et praticité. L'espace nuit se compose de trois chambres donnant sur la terrasse, d'un dressing, de nombreux placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un espace buanderie. Dans un environnement verdoyant et sécurisé, vous pourrez profiter de tous les avantages de la résidence tels qu'un gardien, un parc, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un court de tennis. Ce bien est également accompagné d'un box fermé sécurisé, d'une cave et de stationnements extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu d'exception, alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien et son environnement. APPARETEMENT ENTIEREMENT RENOVE + ASCENSEUR + CAVE + PARKING + GRANDE TERRASSE + VIDEOSURVEILLANCE + CALME + VERDURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5 p

3 ch

130 m²

etage 3

Nantes

560 000 EUR

Guérande, Villa centre ville de 182 m² sur un terrain arboré de 752 m², tout à pied. La Baule, une des plus belle plage d'Europe à 5 minutes ainsi que le port du Pouliguen, gares à 5 minutes Proche de toutes commodités (écoles, commerces, citée historique, moyens de transports...). 3 niveaux d'habitations spacieux et confortables avec poêle et cheminée, Idéale pour une famille ou recevoir ses amis. RDC: entrée donnant sur un lumineux salon s'ouvrant sur le jardin orienté ouest sans vis à vis, cuisine indépendante entièrement équipée, buanderie, salle à manger et salon d'hiver, WC indépendant. 1er Étage: Palier desservant 4 chambres dont une avec cheminée et balcon, WC indépendant et salle d'eau 2ème Étage: grand volume pour cette magnifique chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Jardin agrémenté d'arbres fruitiers ( cerisiers, poiriers, pommiers, pêchers) chauffage gaz, 4 places de parking, Rénovation 2023. La Baule, une des plus belle plage d'Europe à 5 minutes ainsi que le port du Pouliguen. DPE : classe D - GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2270 et 3160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix de vente : 560 000 euros Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 2708.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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5 ch

182 m²

terrain 754 m²

Guérande

475 000 EUR

Idéalement à proximité immédiate du marché de La Baule, ce bel appartement T3 neuf de 62.22 m2 est situé au premier étage côté jardin d'une belle résidence de standing avec ascenseur, disposant de toutes les accessibilités PMR. Cet appartement propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte se prolongeant sur un agréable balcon filant de 12 m2. Un dégagement avec placards mène aux deux chambres, un espace lingerie et des wc suspendus complètent ce T3. Un stationnement privatif, un local vélo et un local moto et scooter commun peaufinent cet ensemble rare à la vente. L'emplacement privilégié à deux pas du marché de La Baule, des commerces, de la plage et de la gare fait de ce bien un agréable pied à terre pour y vivre en secondaire, comme à l'année, mais également pour de l'investissement. Petite copropriété neuve profitant des frais de notaire réduits. 8 lots d'habitations, 18 lots au total, (pas de procédure en cours). A découvrir sans plus tarder ! Contact : Steven MARTIN, Tél : ... , mail : ... , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

62 m²

etage 1

La Baule-Escoublac

1 390 000 EUR

Très beau duplex créé dans une villa emblématique du quartier Benoît à La Baule, ayant retrouvé son lustre d'antan grâce à une rénovation intégrale de grande qualité. Chaque détail et matériaux a été pensé pour que le charme et les éléments architecturaux d'origine se marient harmonieusement avec un aménagement contemporain. L'entrée de ce duplex de 133 m2 se fait par une petite cour paysagée et privative, créant l'illusion d'une maison plutôt que d'un appartement. Elle bénéficie d'un agréable volume et de nombreux rangements. Elle dessert une vaste et élégante pièce de vie baignée de lumière par de grandes portes fenêtres cintrées, caractéristiques des belles villas bauloises, avec cuisine ouverte, de près de 57 m2. A l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres parentales climatisées avec salles d'eau privatives. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie privilégié, alliant histoire et modernité à seulement 200m de la plage Benoît et 400m des commerces du Pouliguen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... / Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 1 450 000 euros. Classe énergie D/ Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1500 euros et 2090 euros par an. Contact : Steven MARTIN, Tél : ... , mail : ... , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 700 euros. Features: - Air Conditioning - Garden

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3 ch

133 m²

La Baule-Escoublac

600 000 EUR

Découvrez cette propriété équestre d''exception, comprenant une maison d''habitation, présentée par votre notaire. Spécialement pensée pour satisfaire les besoins des passionnés et des professionnels du domaine, elle bénéficie d''un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété dispose d''infrastructures de qualité, ainsi que d''un emplacement privilégié à proximité de Saumur. Les atouts de l''écurie o 25 boxes avec abreuvoirs automatiques, certains équipés de cols de cygne. o Manège couvert (20 x 40 m) arrosage intégré et brumisateurs. o Carrière CSO semi-fermée et arborée (60 x 85 m) et carrière de dressage (20 x 60 m). o Marcheur couvert pour 4 chevaux, avec sol rénové et brumisateur. o Bois sécurisé de 2,5 ha avec circuit. o Prés, paddocks et abris pour chevaux. Équipements complémentaires : o Selleries équipées avec points d''eau. o Deux douches/salles de soin pour chevaux. o Espaces de stockage pour le foin et atelier de bricolage. - Une maison attenante confortable et rénovée, idéalement intégrée à la propriété, la maison principale offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité : - Grande pièce de vie lumineuse orientée Ouest, avec insert bois et cuisine aménagée. - Suite parentale avec salle de bains (baignoire) et WC séparés. - Deux chambres supplémentaires et une salle d''eau avec WC. - Jardin privatif pour profiter de la tranquillité des lieux. - Chauffage électrique et insert bois pour un confort optimal. Localisation privilégiée - Calme et sérénité : Propriété située au bout d''une impasse, offrant une tranquillité absolue. - Proximité stratégique : À seulement 10 minutes de la gare et 15 minutes du centre-ville de Saumur. - Infrastructures équestres : À proximité des sites de concours et des infrastructures équestres de renom de la région. Informations techniques - Assainissement : fosse septique (possibilité de raccordement au tout-à-l''égout). - Diagnostic technique disponible. Ce bien d''exception représente l''opportunité parfaite pour vivre pleinement votre passion équestre tout en profitant d''un cadre de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd''hui pour obtenir plus d''informations ou planifier une visite. DPE : Classe D 600 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

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3 ch

140 m²

terrain 77 702 m²

Saumur

990 000 EUR

Nichée au coeur de la ville emblématique de Saumur, reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel, cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un lieu où chaque espace a été conçu pour offrir des expériences inoubliables. Un lieu, mille possibilités. Ce site se distingue par la diversité de ses espaces, tous aménagés avec soin pour créer une atmosphère conviviale et raffinée. Il se compose actuellement d''un bar convivial, parfait pour créer un endroit idéal où se détendre autour de cocktails et de boissons locales, dans une ambiance chaleureuse. Atteignant le bar, vous découvrirez une grande salle de dégustation raffinée, idéale pour mettre en valeur les produits du terroir et offrir des moments oenologiques d''exception, tout en créant un point de vente suivi de magnifique caves troglodytique. Vous trouverez également un restaurant troglodytique spectaculaire : avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond et un puits de lumière culminant à 12 mètres, cet espace baigne dans une lumière naturelle unique. Le manoir , quant à lui, offre de multiples possibilités : il peut être utilisé comme résidence familiale permanente, offrant un cadre de vie exceptionnel où charme et élégance se conjuguent au quotidien, ou être transformé en chambres d''hôtes ou gîtes pour recevoir les visiteurs en quête d''authenticité et de raffinement dans un cadre inoubliable. De plus, ce domaine peut également servir d''espace événementiel unique : organisez des mariages féériques, des séminaires inspirants ou des expériences gastronomiques inédites. Un potentiel illimité pour vos projets. Transformez ce domaine en une destination incontournable. Que ce soit pour un lieu de vie, un espace de rencontre ou un projet novateur, ce site chargé d''histoire n''attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Saumur vous ouvre ses portes : faites de ce lieu le théâtre de vos ambitions. DPE :D 990 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

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858 m²

terrain 2 930 m²

Saumur

125 990 EUR

Maison COURTILLERS idéale investisseur ou premier achat 4 chambres Prix : 125 990 euros HAI incluant nos honoraires TTC de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 120 000 euros. Maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec insert, un cabinet de toilette, une salle d'eau. A l'étage un palier avec 3 chambres. A l'extérieur vous trouverez une dépendance avec une chambre et grenier, un garage le tout sur un terrain clos et arborée d'environ 150m2. Ce logement est actuellement loué avec un loyer de 550 euros. DPE = 226 GES = 59 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391163- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - .

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4 ch

83 m²

terrain 150 m²

Courtillers

649 900 EUR

Fiche N°Id-LGB164605 : Les sables d'olonne, secteur Remblai, 4 Pi?ces possible garage - cave et d?barras d'environ 93 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 5 m2 - Vue : Vue mer - Construction 1969 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Possibilit? en sus garage box? s?curis? - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 649900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 625000 Euros) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

93 m²

terrain 5 m²

Les Sables-d'Olonne

789 000 EUR

EXCLUSIVITE / 72440 - TRESSON - PROXIMITE LE MANS - HARAS - 23 HECTARES A la recherche du charme et de l'élégance des anciennes bâtisses mêlant pierres de Tuffeau, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, venez découvrir cette perle rare en plein cœur d'un environnement verdoyant et arboré. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété exceptionnelle de 23 hectares, située sur la commune de Tresson, à 35 minutes du Mans. Le Haras réunit différents espaces en soin sein ; des infrastructures équestres professionnelles, une maison d'habitation et une maison chambres d'hôtes. Les infrastructures équestres sont composées comme suit : - carrière 70x30 en sable de Fontainebleau avec fond de forme, arrosage et éclairage - manège 25x15 en sable local avec éclairage - rond d'Havrincourt 33x17 en sable de Fontainebleau avec fond de forme et arrosage - écurie de 25 boxes et deux salles de soins avec douche - 20 paddocks avec eau et électricité - prés bordant la propriété - sellerie et bureau - stockage, 2 abris de pré, fumière. La maison principale est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres avec accès salle de bain douche baignoire WC, WC séparés - au premier étage : palier, mezzanine, quatre chambres, pièce en enfilade/bureau, salle d'eau avec WC - au deuxième étage : combles aménageables - à l'extérieur : dépendance accolée, double garages, cour et jardin. Chauffage individuel et production d'eau chaude mixte par poêle à pellets hydro avec ballon tampon et accumulateur d'eau chaude sanitaire. La maison chambres d'hôtes est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger, cuisine, WC séparés - à l'étage : mezzanine, chambre, salle d'eau, combles aménageables accolées - à l'extérieur : cour et jardin. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude électrique. VISITE VIRTUELLE de l'intégralité du Haras, plans et photos complémentaires sur demande. TEASER disponible sur le lien suivant : https://youtu.be/HrEnG_Lha_U Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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375 m²

terrain 232 866 m²

Tresson

398 240 EUR

La Touche d'Erbray - A 5 minutes de CHÂTEAUBRIANT et de ses commodités. Maison de 150 m² de surfaces habitables, salon/séjour, donnant sur cuisine aménagé et équipée, chambre parentale avec salle d'eau, wc/lave mains, bureau, buanderie, double garage. A l'étage mezzanine, dégagement, 3 chambres salle de bain, wc. Dépendance, double garage camping-car, grill, terrasses, carport, puits, terrain de 1849 m². DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros, 398 240 euros H.A.I soit 4.8% TTC (18 240 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3390876NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

150 m²

terrain 1 859 m²

Erbray

344 900 EUR

Nouveauté à vendre ! Maison de plein pied avec possibilité d'agrandissement située dans une impasse à Couëron à proximité de nombreux chemin de balade dans un coin calme et familiale. Le bien situé sur une parcelle de 2900m2 est idéal pour ceux qui souhaitent de grands espaces à proximité des commerces, de la gare et des transports. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau. Une grande terrasse de 40m2 accessible depuis le séjour vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les prés. Un grand garage attenant avec un espace buanderie vient compléter ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire et des solutions pratiques pour votre quotidien. Vous retrouverez également un emplacement couvert pour stationner 2 voitures ainsi qu'un atelier idéal pour le rangement du matériel de jardin. Les combles ont été complètement pensés pour aménager deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. A vendre au prix de 344 900 euros HAI , les honoraires d'un montant de 14 900 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 192 et gaz à effet de serre C indice 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 : entre 1160euros et 1650 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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95 m²

terrain 2 900 m²

Couëron

19 000 EUR

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette grange de 272 m2 à 19 000 euros (Honoraires charge vendeur). Située en village, cette grange non constructible en pierres peut être utilisée pour faire du stockage. Elle comprend 3 grands volumes. Le bien possède un compteur électrique mais n'a pas de système de chauffage. La grange est idéalement située à 3 minutes du centre bourg de La Verrie et à 2 mn de l'autoroute La Roche sur Yon/Angers. Il n'est pas possible de modifier la destination du bien. Bien non soumis à l'affichage du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. 391411. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

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272 m²

terrain 10 m²

La Verrie

65 000 EUR

Fiche N°Id-LGB164522 : Saint hilaire des loges, Maison d'environ 200 m2 comprenant 9 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 1185 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Bois Convecteur - prévoir qq. travaux - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Alexandre TRICARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

200 m²

terrain 1 185 m²

Saint-Hilaire-des-Loges

238 350 EUR

À Vendre : Charmante Maison T4 avec Jardin et Garage à Villaret/Prémartine Située dans le quartier paisible et recherché de Villaret/Prémartine, cette maison T4 est un véritable havre de tranquillité. Bien entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, récemment rénovée, est séparée, moderne et très fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. La maison dispose également d’un grand sous-sol et d’un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Proche de toutes les commodités, cette maison est à quelques pas des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et proximité des services. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison.

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3 ch

90 m²

Le Mans

69 900 EUR

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente ce terrain, en second rideau, issu d'une division parcellaire d'environ 475 M² non viabilisé. Tous les réseaux passent à proximité. Cette parcelle vous est proposé au prix de 69900 euros, honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />N'hésitez pas à demander la fiche commerciale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 386030. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI ... CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

475 m²

Gétigné

1 084 740 EUR

44380 PORNICHET - 750m de la plage de bonne source et 2 km de la place du marché. Maison entièrement rénovée d'environ 156 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine d'environ 58 m², une buanderie, une suite parentale d'environ 18 m² avec un dressing et une salle d'eau. A l'étage quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 350 m² avec une terrasse et deux places de parking. Livrable JUIN 2024. A proximité : plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 1.084.740 euros, honoraires d'agence réduits (3,31% TTC,charge acquéreur) soit 1.050.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO au ... , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à ... RSAC 833 207 731. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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5 ch

156 m²

terrain 350 m²

Pornichet

797 000 EUR

Nantes préfecture, en fond d'impasse, cette maison d'architecte vous séduira par sa situation idéale et la qualité des matériaux et de la construction (BERTHELOT CONSTRUCTIONS). Elle vous offrira un salon séjour cathédrale (hauteur de plafond : 4,10m), une luxueuse cuisine aménagée, trois chambres, deux salles d'eau. Vaste sous-sol, garage. Chauffage par pompe à chaleur (plafonds chauffants et rafraichissants). Domotique élaborée. Le jardin est parfaitement clos et vous profiterez d'une belle terrasse avec une pergola et une cuisine d'été. Vous jouirez de la proximité des bords de l'Erdre, de l'île de Versailles, de la cathédrale et de tous les commerces et services du coeur historique de la ville de Nantes. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix du bien hors honoraires : 760000 €

120 m²

Nantes

229 800 EUR

Appartement 63m2 + cave 14m2 à 500m d'Arago.

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet appartement aux Sables d'Olonne rénové en 2022, d'environ 63 m2 situé à 500 m du marché Arago, de ses commerces et commodités. Ce T3 à environ 900m de la grande plage des Sables d'Olonne comprend une entrée, un salon séjour d'environ 25 m2 lumineux exposé sud, une belle cuisine aménagée et équipée indépendante de 2022, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et 2 grandes chambres. Les plus : Possibilité d'une troisième chambre ou bureau, Electricité refaite entièrement en 2022, Ouvertures double vitrage changées également en 2022, une grande cave privative d'environ 14 m2 avec eau, électricité et siphon , un local à vélos, une salle de "séchage" au sous-sol pour votre retour de plage ou de surf, Pas de gros travaux en cours !!! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investisseur. Rare dans le secteur, A saisir rapidement !!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

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2 ch

63 m²

Les Sables-d'Olonne

672 100 EUR

Longère de 180m2 + grange en pierre de 300m2.

Idéalement située à 30 minutes des Sables-d’Olonne et 20mn de la plage du Veillon, Eric Grignon - megAgence vous propose cette propriété nichée sur une parcelle de 10 000 m², composée d'une longère divisée en trois habitations, d'une grange en pierre et de dépendances. L'habitation principale offre une cuisine, un salon/séjour, un Wc, et à l’étage, trois chambres (dont une avec dressing), une salle d’eau et un WC indépendant. Un premier gîte propose une cuisine, une pièce à vivre avec mezzanine, et d’une salle d’eau avec Wc. Un second gîte, pouvant être relié à l'habitation principale offre, un espace à vivre avec cuisine, une salle d’eau et à l’étage, deux chambres et un dressing. La grange en pierre de 300 m² (CU en cours pour modification en gites) et une dépendance de 25 m² comprenant une chambre et une salle d’eau et Wc, complète cette propriété. Parfait pour développer une activité de location de gîtes ou de chambres d’hôtes, ou simplement pour vivre dans un cadre paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 672 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires : 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

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6 ch

180 m²

terrain 10 000 m²

Nieul-le-Dolent

179 900 EUR

Maison de 110 m² avec jardin.

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à La Romagne (49740), cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. La Romagne bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces de loisirs. De plus, sa proximité avec des axes routiers permet des déplacements facilités vers les villes environnantes. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 477 m² comprend 2 ou 3 chambres et offre un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau, une chaufferie, une lingerie avec WC. À l'étage, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. Le jardin avec dépendance complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

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3 ch

120 m²

terrain 477 m²

La Romagne

113 000 EUR

APPARTEMENT T3 proche du centre ville.

Cet appartement T3 de 65 m², situé au premier étage avec ascenseur. Il comprend :Une entrée, un salon , séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, un cellier, wc, deux chambres, une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de rangement, une cave, parfaits pour le stockage, un parking, facilitant le stationnement. Proche des commerces accessibles à pied et des arrêts de bus. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Si vous avez besoin d’informations complémentaires ou de conseils, n’hésitez pas à demander. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

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2 ch

65 m²

etage 1

Laval