499 152 EUR

Maison Haute Goulaine 7 pièce(s) 174 m2.

Haute Goulaine - 44115 - Maison 7 pièces, 5 chambres, bureau, buanderie, jardin clos Venez découvrir cette jolie maison familiale idéalement située au calme. Vous serez charmé dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le rdc vous offre un hall d'entrée avec placard, un wc, un grand atelier ou bureau suivant vos besoins et envies, un salon séjour spacieux avec insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une dernière pièce pouvant servir de chambre avec accès à la terrasse. A l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet , toutes avec placard , un wc séparé et une salle de bain. une buanderie avec salle d'eau complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux sur la terrasse donnant sur le grand jardin entièrement clos. Division parcellaire possible et terrain piscinable. Chauffage électrique et insert assainissement tout à l'égout DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2415 euros et 3267 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 499 152 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (480 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Mandat n° 383301 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

7 p

5 ch

174 m²

terrain 1 040 m²

Haute-Goulaine

187 180 EUR

Maison Saint Brevin L Ocean 3 pièce(s) 79m2.

NOUVEAU , EXCLUSIVITE, contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38 Je vous propose cette maison à Saint-Brévin-l'Océan, à proximité du centre-ville et de la plage. Ce bien de plain-pied bénéficie d'une extension de 2018 offrant une pièce de vie de 42 m². La maison comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est à rafraîchir. A l'extérieur, un jardin exposé plein sud de 330 m², ainsi qu'un garage et d'une dépendance. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un réel potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

2 ch

79 m²

terrain 338 m²

Saint-Brevin-les-Pins

185 000 EUR

179 900 EUR

Maison clé en main et à potentiel agrandissement.

Située à La Réorthe, cette charmante maison de plain pied offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce bien profite d'un emplacement pratique puisqu'il est situé à 5 minutes de Sainte Hermine, 20 minutes de Luçon, 50 minutes des plages. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain clos de 1032 m² dispose d'un hangar de 25 m² et d'un garage de 10 m² ainsi que de diverses dépendances communicantes avec l'habitation principale offrant ainsi des possibilités d'aménagements et d'agrandissement supplémentaires. Un puits est également présent sur la parcelle. À l'intérieur, la maison de 91 m² habitable offre une pièce à vivre de 35 m² composée d'une salle à manger avec cheminée à insert et d'un salon. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 13 et 15 m², une salle de bains avec baignoire/douche et double vasque, une buanderie avec placard ainsi que d'un WC séparé. Dans la seconde partie de la maison vous y découvrirez : chaufferie avec accès à un premier grenier aménageable de 35 m² au sol (20m² habitable), un cellier, une pièce stockage bois et granulés, un atelier avec le second grenier aménageable de plus de 20 m². Un bien idéal pour ceux recherchant une résidence à la fois pratique et pleine de charme. Pour le côté technique : Fosse sceptique neuve, chaudière à granulées et ballon récent (2 ans), double vitrage et volets électriques. Toiture refaite en 07/2020 sur la partie habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

91 m²

terrain 1 032 m²

La Réorthe

269 000 EUR

246 000 EUR

Maison + 2,8 hectares de terrain attenant/chevaux.

Nouveauté, entre Vivy et Neuillé, très beau potentiel, maison restaurée et son grenier aménageable de 75 m2 + 1 moulin et son grenier aménageable 80 M2 pour création d'un gite, 2,8 hectares de terrain indépendant attenant pour chevaux, maison principale de plain comprenant, belle entrée, salon cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres dont 1 avec salle de douche, 1 chambre, deuxième salle de douche, 2 toilettes, à l'étage grenier aménageable de 75 m2. Extérieur, moulin à eau et son grenier, garage et chaufferie, hangar pour chevaux, 2 caves, pressoir, 2 sous, douve clos, puits, le tout sur un terrain agréable et clos de 2077 m2 et environ 2,8 hectares attenant/indépendant. RARE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

175 m²

terrain 30 600 m²

Vivy

229 600 EUR

214 150 EUR

Maison Saint Gervais.

Maison située dans une impasse, dans un quartier recherché. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une jolie véranda esposée Sud-Est donnant sur le jardin. Coté nuit, vous découvrirez 4 chambres dont une équipée d'un WC avec point d'eau, une salle d'eau avec baignoire et douche. Pour stocker votre matériel de jardinage ou autre... Un garage et diverses dépendances complète ce bien. Alors on visite? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 150 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

118 m²

terrain 1 097 m²

Saint-Gervais

115 000 EUR

105 000 EUR

maison de bourg de 68 m².

Située à Ségrie (72170) Découvrez cette jolie maison de bourg de 68 m² de plain-pied avec potentiel d'aménagement, idéale pour ceux en quête d'un espace extérieur généreux, et de possibilités d'agrandissement. Située sur une parcelle de 967 m², cette propriété bénéficie d'un accès extérieur sur le terrain. Caractéristiques principales : Pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée ouverte et insert cheminée. 2 chambres et une salle d'eau. Potentiel d'aménagement et atouts supplémentaires : Charpente refaite à neuf, avec 4 fenêtres de toit. Grenier aménageable, offrant de belles possibilités de création d'espace supplémentaire, selon vos besoins. Caves pour vos besoins de stockage. Le bien dispose d'un garage non attenant Travaux et rafraîchissements à prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Cette maison est idéale comme résidence principale ou autre projet d'investissement. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

68 m²

terrain 967 m²

Ségrie

185 333 EUR

bonne situation géographique.

Maison d'habitation de 119 m² comprenant : 1ere maison : 1 bureau (possibilité d'agrandir en déplaçant la cloison et ainsi créer 1 chambre), 1 pièce de vie avec cheminée conduit tubé, 1 cuisine aménagée, 1 pièce (possibilité de l'inclure dans la cuisine), 1 escalier qui mène à l'étage : 1 chambre, 1 salle d'eau et wc séparé. Fenêtres double vitrage Alu. 2éme partie attenante mais avec 1 accès indépendant aussi : 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cuisine équipée, 1 chambre de 15 m². 1 atelier avec four à pain (à vérifier pour le remettre en service) 1 chaufferie : chaudière fuel, branchements machine à laver le linge 1 garage avec 2 portes traversantes Terrain de 1049 m² comprenant 1 puit et à la limite d'un ruisseau. Petite terrasse recouverte par une vigne, 1 abri de jardin Le + fenêtres double vitrage alu sauf 3 p'tites fenêtres. Du potentiel, facilité de démonter les cloisons pour redistribuer Le - : rafraîchissement à prévoir, fosse septique pas aux normes. Sur la commune de Ste Radégonde des Noyers à 16 km de Luçon et 5 km de Champagné les Marais. No município de Ste Radégonde des Noyers, a 16 km de Luçon e a 5 km de Champagné les Marais: 119 m² de casa de habitação composta por: 1ª casa: 1 escritório (possibilidade de aumentar movendo a divisória e criando assim 1 quarto), 1 sala de estar com chaminé, 1 cozinha equipada, 1 quarto (possibilidade de o incluir na cozinha), 1 escada que conduz ao 1º andar: 1 quarto, 1 casa de banho e wc separado. Janelas de alumínio com vidros duplos. 2ª parte adjacente mas também com 1 acesso independente: 1 casa de banho, 1 WC separado, 1 cozinha equipada, 1 quarto de 15 m². 1 oficina com forno de pão (a verificar antes de voltar a funcionar) 1 sala de caldeira: caldeira a óleo, ligações para máquina de lavar roupa 1 garagem com 2 portas de passagem 1049 m² de terreno com 1 poço e junto a um riacho. Pequeno terraço coberto por uma vinha, 1 telheiro de jardim. Particularidades: janelas de alumínio com vidros duplos, exceto 3 janelas pequenas, viradas para um terreno preservado, sem possibilidade de construção. Potencial, fácil de desmontar as divisórias para redistribuir. A desvantagem: precisa de ser actualizada, a fossa séptica não está em conformidade com as normas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 333 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

119 m²

terrain 1 049 m²

Sainte-Radégonde-des-Noyers

46 000 EUR

Habitation insolite nichée au coeur de la nature.

Nichée dans un cadre verdoyant, au coeur de la nature, cette habitation insolite vous propose de vivre une expérience unique, en étant complètement déconnecté du tumulte du monde contemporain. Retranché de toute habitation sans commune mesure, cerné de part et d'autre par des bois, ce logement insolite d'environ 36m² comprenant une grande pièce dans laquelle s'organisent un espace cuisine, une chambre et un salon-séjour. S'ajoutent également une douche (production autonome) et des toilettes sèches. A l'extérieur, vous trouverez une remise à bois pour le stockage du matériel, et un puits. L'ensemble (étendu sur 8100m²) est entièrement clos et sécurisé. Le terrain est agrémenté d'un étang poissonneux ( carpe amour, carpe coï..), d'un BBQ pour vos soirées d'été, et de divers éléments matériels (listing sur demande) compris dans le prix de vente. Dans le cadre d'un achat pour y vivre à plein temps, ou dans le cadre d'investissement (type hébergement insolite), ce produit est indéniablement une pépite sur le secteur ! Localisation : 10 minutes de Mouliherne / 10 minutes de Noyant centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

36 m²

terrain 8 100 m²

Mouliherne

250 200 EUR

Maison proche commodités.

Située à Jard-sur-Mer (85520), cette propriété offre un cadre de vie agréable proche de la côte vendéenne. Réputée pour son charme maritime et son ambiance conviviale, Jard-sur-Mer bénéficie d'une situation idéale à quelques pas des plages de sable fin et des petits ports pittoresques. La ville propose également des commodités telles que des commerces de proximité, des restaurants et des écoles, offrant ainsi un environnement propice à une vie paisible tout en restant dynamique. Cette maison de 104 m², construite en 1969, sur un terrain de 474 m², se compose de 5 pièces incluant un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une pièce polyvalente qui peut devenir une 3ème chambre, un cellier et une salle d’eau avec WC séparé. Un garage et une cave en sous-sol complètent cet ensemble offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un bien à moderniser, situé dans un environnement côtier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 200 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

104 m²

terrain 474 m²

Jard-sur-Mer

349 000 EUR

Les Sorinières - maison rénovée de 107 m.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec isolation par l’extérieur, d’une surface de 107 m², située dans un hameau paisible au sud des Sorinières. Elle offre un spacieux salon-séjour lumineux de 41 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

107 m²

terrain 640 m²

Les Sorinières

890 000 EUR

Couëron - Maison d'Architecte de 200 m² + Guest House de 65 m² à 4 minutes de la Gare.

Couëron - Découvrez cette sublime maison d’architecte de 200 m², accompagnée d’une Guest House de 65 m² bordant une belle piscine, le tout niché dans un écrin paysagé de 1100 m². Idéalement située dans une rue résidentielle paisible, cette propriété allie confort, modernité et praticité. À seulement 4 minutes de la Gare, vous bénéficiez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison principale • Rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, donnant sur un séjour lumineux de 40 m² prolongé par une terrasse. Le salon cosy de 30 m² séduit par sa cheminée intégrée à un meuble TV et une bibliothèque sur mesure. Vous y trouverez également une suite parentale composée de deux dressings et d’une salle d’eau privative, un bureau, un cellier et un garage. • Étage : Un palier dessert trois chambres, une salle de bain élégante avec baignoire, douche, et un WC séparé. La dépendance Pensée pour accueillir famille ou amis, cette seconde maison, ouverte sur la piscine, comprend : • Une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, • Deux chambres confortables, • Une salle d’eau moderne. • Cet espace peut aussi devenir une opportunité de rentabilité, avec un potentiel de revenu locatif de 20 000 € par an en location courte durée. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est un véritable havre de paix mêlant volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement stratégique. Laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

265 m²

terrain 1 169 m²

Nantes

162 000 EUR

Beau potentiel.

Fabrice DEZAMY vous propose sur la commune de la taillée pour les amoureux de la nature, à 45minutes de la Rochelle, environ 10minutes de Marans... Maison en pierre composée: Entrée sur salon ( avec poêle à granulés ), séjour ( avec poêle à bois ), cuisine, un WC, une SDE et une chambre. A l'étage: Une salle de jeux ( bureau) et deux chambres. A l'extérieur: un Grand terrain arboré avec accès sur un cour d'eau cadastré de 4092m². Les plus: Tout à l'égout et commencé à rénové. Les moins: Reste des travaux à faire et rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

123 m²

terrain 4 092 m²

La Taillée

485 000 EUR

Maison 5 pièces.

Au Croisic dans une impasse, proche côte sauvage et d'une plage. Une maison traditionnelle exposée sud composée en rez de chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, un wc, une chambre avec sa salle d'eau et un garage. A l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Ce bien est sur un terrain d'environ 600 m2 avec une terrasse carrelée, une pergola et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

100 m²

terrain 622 m²

Le Croisic

228 600 EUR

Pavillon 100m² sur sous-sol.

Dans le bourg de Gennes Val de Loire, village avec commerces et écoles (primaire et collège) de bord de Loire, en secteur non inondable, Retour sur le marché pour cette charmante maison des années 70 avec combles aménagés, sur sous-sol, sise sur un terrain de plus de 2000m² entièrement clos (portail électrique et éclairage). La maison possède une belle pièce de vie lumineuse de 40m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, au rez-de-chaussée. Les combles ont été aménagés en 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. En sous-sol, vous trouverez différentes pièces dont le garage. Une terrasse, un carport et un abri de jardin agrémentent également le terrain. Menuiseries double vitrage / Pompe à chaleur neuve / Tableau électrique refait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 2 060 m²

Gennes

265 000 EUR

Plage de la Source à moins d'un kilomètre.

Située dans la charmante commune de La Plaine-sur-Mer (44770), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces locaux et à quelques pas des plages pittoresques de la région, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique avec possibilité de deux logements distincts (compteurs séparés) À l'intérieur, cette maison accueille 4 chambres spacieuses dont une équipée d'une salle d'eau et d'un accès terrasse, idéales pour une grande famille ou des visiteurs. Ses 2 salles de bain et 3 toilettes offrent un confort appréciable au quotidien. Cette habitation présente un potentiel certain pour des projets d'aménagement selon les besoins et désirs de ses futurs occupants. Des travaux intérieurs de finition sont à prévoir (Surface utile d'environ 96m2) Érigée sur un terrain de 293 m² sans vis-à-vis, cette maison comprend trois places de parking ainsi qu'un cabanon atelier offrant une facilité de stationnement pour véhicule et bateau. A visiter sur rendez-vous. Plus de photos possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

96 m²

terrain 293 m²

La Plaine-sur-Mer

121 700 EUR

Ensemble immobilier avec gros potentiel !.

Venez découvrir cette ancienne école à rénover entièrement avec 2 bâtiments l'un en face l'autre. Plusieurs possibilités sont envisageables en fonction de la configuration qu'on souhaite faire avec un potentiel de faire plusieurs logements ou bien faire sa résidence principale !! Travaux à prévoir !! Le tout sur un terrain clos d'environ 736 m² avec cour goudronnée !! A proximité de Craon ! Secteur La Selle Craonnaise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 700 € Honoraires charge vendeur

360 m²

terrain 736 m²

La Selle-Craonnaise

3 700 EUR

Jardin/verger 724m² avec poulailler et un puits.

Situé au fond d'un chemin, au calme, à la sortie du village de Landivy (avec services et commerces de proximité), venez découvrir ce jardin de 724m², agrémenté d'arbres fruitiers tels que des pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, arbre à kiwis.... Le terrain est équipé d'un puits de 9m de profondeur environ avec une pompe à eau manuelle et dispose également d'un petit bâtiment en pierres avec une volière, idéal pour l'élevage de poules et la production d'oeufs maison ! A moins de 15min de St Hilaire du Harcouet et de 45min du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 700 € Honoraires charge vendeur

724 m²

Landivy

131 000 EUR

Joli terrain à bâtir à Guérande.

Sur la commune de Guérande, à Miroux, terrain constructible de 446 m2 environ clôturé sur trois côtés avec un coefficient d'occupation du sol à 25%, soit une maison de 111 m2 environ. Possibilité plain pied ou étage. Terrain raccordé à l'eau. Fosse toutes eaux à prévoir. Libre de constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur

446 m²

Guérande

388 500 EUR

DPLG IMMO VOUS PROPOSE ce beau pavillon de 122 m2 habitable comprenant au rdc : une cuisine A/E ouverte sur un grand salon-séjour, une arriere-cuisine, une chambre avec salle de douche, un WC et un grand garage de 38 m2. A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Un beau terain de 812 m2 accompagne ce beau pavillon. Quelques travaux décoration à prévoir. Pavillon à 10 mn du centre ville d'angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

6 p

4 ch

122 m²

terrain 812 m²

Angers

178 480 EUR

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 - En EXCLUSIVITÉ, ensemble de deux habitations sur 122 m² habitables au total situées très proche centre-ville et toutes commodités. Le premier logement sur 74 m² propose de plain-pied : une pièce de vie, une cuisine et une chambre. A l'étage : palier, chambre, bureau, salle de bains et wc. DPE Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1490 euros et 2060 euros. Le second logement sur 48 m² propose de plain-pied séjour, chambre, cuisine, salle de bains et wc. DPE Classe E - GES classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1410 euros et 1950 euros. Plusieurs dépendances sous forme d'abris de jardin et un garage. Pas de locataires en place. L'ensemble situé sur une parcelle de 600 m² close. Prix : 178 480 euros honoraires agence inclus de 4,99% à la charge de l'acquéreur (soit 170 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ... ou par courriel à ... Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au ... ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

122 m²

terrain 600 m²

Longué-Jumelles

349 830 EUR

Unique à la vente à 2mn du centre de la Flèche 72200 dans un cadre naturel, cette propriété sur un terrain de 27000M2 où y est édifié: avec une terrasse et Jardin une maison contemporaine de plein pieds récente en parfait état de 108M2 habitable plus garage intégré de 15M2. Très bien isolée selon de diagnostic DPE. Elle se compose d'une pièce de vie de 50M2 avec cuisine semi aménagée ouverte, 3 Chambres dont une de 15,71M2 et 2 de 11M2, Lingerie, salle d'eau douche à l'italienne etc... Toît plat bac acier avec isolation performante, volets roulants électriques indépendants. Sur le terrain, où vivent des chevaux, se trouvent des arbres immenses et un plan d'eau poissonneux avec une possibilité de petite plage avec un accès direct du jardin terrasse et également une vue directe. Une visite s'impose et un coup de coeur est assuré pour qui aime la nature à proximité de tous les services d'une petite ville de 16000Hbts environs. Prix 338 000EUR + 11830EURTTC (3,5%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 349 830EUR (Mandat 6716) Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE: D 214 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: B 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1770EUR et 2440EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 16/12/2024 concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d'exceptions. Didier HERVE Tel: ... email ... Agent commercial RSAC LE MANS 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI)Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans. sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324 608 488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

108 m²

terrain 27 818 m²

Clermont-Créans

159 600 EUR

53350 BALLOTS- Maison de plain pied avec 3 chambres Nouveauté! Venez découvrir cette maison entièrement de plain pied et sans aucun travaux à prévoir qui comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte une salon séjour avec accès direct à la terrasse sans vis à vis. Un dégagement avec rangement distribue l'espace nuit composé de trois chambres dont deux avec dressing. Une salle de bain-douche, WC séparés. Un garage avec partie buanderie puis un grenier pour stockage complètent le bien. A L'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 32m² , d'un abri de jardin , le tout posé sur une parcelle de 733m² entièrement clôturée. Sur le plan technique, nous sommes sur une construction parpaings de 2001, toiture en ardoises , huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, porte de garage manuelle, mode de chauffage et production eau chaude au gaz, VMC simple flux, assainissement collectif ok . Prix de Vente 159 600 euros incluant les honoraires d'un montant de 7 600 euros soit 152 000 euros hors honoraires. Mandat Réf 389332AHS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». DPE D-144 kWh/m2 par an GES D-33Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années2021.2022 et 2023 : entre 1810 euros et 2510 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

3 ch

94 m²

terrain 733 m²

Ballots

187 182 EUR

JOLIE MAISON EN PIERRES DE 91m² AVEC JARDIN CLOS DE MURS DE 328m² Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de MENIL DANS UN VILLAGE PROCHE DE CHATEAU-GONTIER ET 35mn de ANGERS Cette maison en pierre rénovée de 93m² allie charme authentique et confort moderne. Elle se distingue par ses mûrs en pierre apparente qui apporte un caractère rustique et chaleureux. Elle offre une jolie pièce à vivre, avec salon cocooning en plus, une grande chambre de 14m² en plain-pied, cuisine aménagée, salle d'eau, WC. à l'étage: 2 chambres avec salle d'eau/WC. Chauffage éco clim réversible (chaud et froid). Garage. Jardin fermé et soigné devant et à l'arrière de la maison (328m²), réhaussée d'une jolie terrasse, (clos de mûrs). A VISITER SANS TARDER... Prix : 187 132 euros Honoraires inclus charge acquéreur 3.99%, soit 180 000 euros hors honoraires DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2090 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389 474 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

5 p

3 ch

93 m²

terrain 328 m²

Ménil

1 300 000 EUR

Au coeur du quartier des arbres, à quelques seulement de l'avenue du Général de Gaulle et de l'Océan, venez découvrir cette villa entièrement de plain-pied reposant sur son agréable jardin paysagé de 650 m2. Rénovée en 2020 avec de beaux matériaux, cette villa da caractère est située au calme et à l'abri des regards. L'entrée ouvre sur une belle pièce bordée de baies à galandages faisant face au jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est ouverte sur la pièce à vivre offrant un salon séjour se protégeant sur une agréable terrasse. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce bien à l'emplacement privilégié vous réserve encore de multiples possibilités d'évolutions, comme une extension, la création d'une piscine et plus encore. A visiter sans plus tarder. Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

85 m²

terrain 647 m²

La Baule-Escoublac