604 890 EUR

Saint-Donatien : Maison individuelle basse consommation de 105m2 construite en 2021 au calme près du centre ville. Ce bien lumineux grâce à sa triple exposition est établie sur 3 niveaux avec : au rdc une entrée, une salle d'eau moderne et spacieuse, une pièce de vie de 31m2 avec cuisine semi-ouverte séparée par une verrière et poêle à granulés. Le 1er niveau se compose lui de 2 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, ainsi que d'un pallier de presque 7 m2 actuellement utilisé en bureau. Au dernier étage, 2 autres chambres, un palier de 4m2 et un coin rangement. La propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin d'une centaine de m2 clos de murets. 2 places de stationnement dont une en sous-sol sécurisé complètent l'ensemble. Idéal pour une famille, l'emplacement de ce bien est parfaitement situé près des transports, des commerces et écoles ainsi que du jardin des plantes et de la gare Sncf que l'on peut rejoindre en à peine 15min à pieds. Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

105 m²

terrain 144 m²

Nantes

254 600 EUR

PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE / AU CALME / GRANDE PIECE DE VIE / TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UNE SALLE DE BAINS, DONT UNE CHAMBRE ET UNE SALLE D'EAU AU REZ DE CHAUSSEE ( VIE DE PLAIN PIED ) / CHAUFFAGE PAR LE SOL / LABELS : RT 2012, PROMOTELEC.... Maison de 106.65 m2 au sol ( 93.80 m2 loi CARREZ ) de 2022 comprenant au RDC : Une pièce de vie d'environ 43.50 m2 ( séjour / salon / cuisine aménagée et équipée ), une chambre ( 11.50 m2 environ ), une salle d'eau, un WC, un cellier. A l'étage : deux chambres, une SDB avec WC. Un garage attenant à la maison. Terrain de 300 m2 Réglementation Thermique 2012, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur ( au sol au RDC, radiateurs à l'étage ), menuiseries aluminium laqué ( gris clair extérieur, blanc intérieur ), volets roulants électriques, label électrique PROMOTELEC, charpente traditionnelle, couverture en ardoises naturelles, carrelage 45x45 ( 30x30 dans cellier ), faïence 25x40, sols PVC à l'étage, tout à l'égout. Pour plus de renseignements : contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : ... , mail : ... , site : jlmeunier.noovimo.fr, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.50 % TTC de 246 000 € ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 254 600 € ( honoraires inclus ) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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106 m²

terrain 300 m²

Saint-Gildas-des-Bois

155 000 EUR

Maison dans ensemble immobilier  avec gardien , piscine chauffée ,composée d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée , une chambre , une salle de bain ,un WC , un escalier d'accès à la mezzanine. Située à 200 m de la mer dans résidence très recherchée . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Features: - SwimmingPool - Terrace

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28 m²

Brem-sur-Mer

655 000 EUR

-Proximité Bourg & Parc du Loiry- -NOUVEAU- L'agence VIMMO vous propose cette maison entièrement rénovée en 2019 par un architecte d'intérieur, alliant prestations de qualités et volumes confortables, située au calme dans un quartier prisé à proximité des bords de Sèvre et du Parc du Loiry, proche des commodités du BOURG, arrêt de bus Tan à proximité (ligne 97, 47), et un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (20 minutes). Maison de 182,50m2 (surface utile) / 162m2 (CARREZ) avec parcelle de jardin 1.074m2, 4 chambres (dont 1 suite parentale), 3 salles de bains, un garage double, comprenant : -- Au Rez-de-chaussée : - un magnifique hall d'entrée (11,30m2), desservant un espace de vie (63m2) très lumineux grâce à sa triple exposition, équipé d'une cheminée insert, donnant sur une terrasse (35m2) avec store motorisé et sur le jardin arboré (exposition Sud-Ouest) sans vis-à-vis. - une cuisine semi-ouverte aménagée-équipée (cuisiniste SCHMIDT) (évier double, plaque de cuisson induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur). - un 1er espace nuit composé de 3 chambres (10m2, 13,50m2 et 16,15m2) sur parquet massif et avec placard aménagé pour chacune. - une salle de bains (7,85m2) (2 vasques, baignoire en angle, placard aménagé) / une salle d’eau (3,65m2) (1 vasque, douche) et un W.C (1,25m2). -- A l'étage : - un palier avec un espace de rangements, un W.C indépendant, la 4ème chambre (espace suite parentale) (21,90m2) composé d'une chambre sur parquet massif (17,80m2) avec 2 placards aménagés et sa salle d'eau privative (4,10m2) (1 vasque double, douche). > En annexe, un garage double attenant (35m2) avec porte automatisée et un grenier (30m2), une pièce annexe (7,65m2), un espace buanderie (12,15m2) avec branchements lave-linge et évier, une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. > Un jardin clos d’une surface de la parcelle de 1.074m2 (piscinable)  Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Features: - Terrace

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183 m²

terrain 1 074 m²

Vertou

437 750 EUR

Propriétés-Privées vous présente ce très beau T2 entièrement refait à neuf en 2023 avec des prestations de qualité et il bénéficie d'une vue latérale mer. Dans une résidence de standing, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond. La terrasse sera un lieu privilégié pour apprécier la douceur de vivre proche de la mer. L'appartement comprend une chambre, une sdb et de toilettes. Rare à la vente, l'appartement comporte un garage fermé en plein centre ville. Une cave complète l'ensemble. Vous faites tout à pied commerces et plage. DPE: C GES : A , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 690 euros. Prix 437 750 HAI dont 3% d'honoraires soit 425 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au ... ou par courriel à ... Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 363 114 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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44 m²

La Baule-Escoublac

174 000 EUR

!!! Longère nichée au coeur du bourg et proche commerces !!! Située à Guécélard, une ville tranquille, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : un lieu de vie serein, à distance de l'agitation de la ville, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le bien se compose comme suit : Vous disposez de plain-pied d'un salon/séjour très lumineux avec un accès sur terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant WC indépendants et une suite parentale (meuble vasque et douche). A l'étage, un palier desservant une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres avec poutres apparentes et fenêtres de toit. L'extérieur vous offre un espace supplémentaire avec une grande terrasse pour profiter des belles journées d'été ! L'arrière de la maison est clos avec un portail permettant la sécurité des enfants et animaux, le stationnement de véhicules est possible, devant la maison vous disposez aussi d'une aire de stationnement et d'une partie enherbée, deux box et une dépendance permettent un large espace de stockage. A noter ! Il est possible en sus d'augmenter significativement la superficie de la parcelle, ce qui apporterait une belle touche bucolique en plein bourg tout en valorisant le bien !! La maison est mitoyenne, ajoutant un sens de communauté sans compromettre votre intimité ou votre espace. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière de 2018 (De Dietrich), menuiseries en double vitrage PVC, tableau électrique refait, couverture en tuiles plates refaite en 2006, isolation des murs en (10/100 polystyrène), 200mm de laine de verre pour les rampants et la fibre est présente. Si vous souhaitez la tranquillité tout en bénéficiant des commerces, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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3 ch

95 m²

terrain 548 m²

Guécélard

54 500 EUR

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose en vente interactive progressive: Connaissez vous la vente interactive progressive ? Cette maison individuelle située dans un environnement paisible à Saint-Jean-du-Bois offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Idéalement positionnée, elle nécessite des travaux de modernisation, notamment pour améliorer sa performance énergétique. Tous les diagnostics ont déjà été réalisés, permettant de se projeter dans les travaux à entreprendre pour en faire un lieu de vie confortable et économe en énergie. Description du bien : - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement - Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et un salon/salle à manger, avec la possibilité d'ouvrir les deux espaces pour créer une belle pièce de vie lumineuse et conviviale - Trois chambres spacieuses - Une salle de bain et un WC séparé La maison présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Cette vente se fait en vente interactive, un procédé moderne qui vous permet de faire une offre en toute transparence. Ce format garantit une équité dans les démarches, tout en restant flexible pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette maison à rénover avec ses nombreux atouts ! Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de la vente interactive, un moyen innovant et moderne d’acquérir votre futur bien. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 24/10/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 54 500 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 54 500 euros TTC (est inclus 9% d'honoraires de 50 000€ à la charge de l'acquéreur) Soit 50 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au ... ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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85 m²

terrain 989 m²

Saint-Jean-du-Bois

236 250 EUR

HYPER CENTRE DE BENET, 2 minutes à pied des commerces. Ce pavillon de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux et convivial comprenant une cuisine ouverte sur un coin salon. Avec ses 3 chambres et une salle d'eau, cette maison vous promet un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, un accès direct au centre ville de BENET sur un terrain d'environ 600 m2. Features: - Terrace

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3 ch

107 m²

terrain 611 m²

Benet

159 750 EUR

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat! Venez découvrir, cet appartement T4 lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence avec ascenceur à 2 pas des transports. La vaste pièce de vie lumineuse de plus de 16 m2 est ouverte sur une cuisine à aménager de 10 m2 donnant sur un balcon de 6 m2. La partie nuit est confortablement séparée de l'espace de vie par un couloir comprenant un dressing ainsi que 3 chambres de 12, 10 et 9 m2 dont 1 avec balcon de 3.5 m2. La salle d'eau comprenant une douche à l'italienne a été entièrement refaite. Les WC sont séparés. De plus, une cave privative se situe au sous sol pour votre stockage. Le tout est à rafraichir pour le mettre à votre goût. Cécile BOUCHET agent commercial RSAC Angers 978856904 l'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Features: - Balcony - Lift

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78 m²

etage 1

Angers

96 500 EUR

Venez découvrir cette maison de 96 m2 proche du centre ville de RENAZE. Romain Tuault Immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités.  Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre et un WC. À l'étage quatre chambres et une salle d'eau. La maison possède un garage et un sous-sol de 45 m2.  Terrain de 770 m2 arboré et clôturé.  Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de romaintuaultimmo.fr.  Prix : 96.500 EUR dont 7,2% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (6.500EUR) Prix hors honoraire : 90.000 EUR. Référence : 596MG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI ... / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne Features: - Garden

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96 m²

terrain 770 m²

Renazé

136 900 EUR

PROCHE CLISSON Batisse à rénover, avec potentiel de 160m2, totalisant 5 pièces, + grenier aménageable. Jardinet et cave. Travaux à réaliser: fosse septique, electricité, plomberie, isolation et aménagement intérieur Features: - Garden

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97 m²

terrain 280 m²

Clisson

125 990 EUR

Saint Germain sur moine - 49230 - Maison à rénover , 3 pièces, 2 chambres, pièce aménageable, grenier aménageable, garages, jardin clos Située en hameau, au calme , à 5km de l'axe Nantes/Cholet et à 1km du bourg, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, d'un couloir avec placard, d'une sdb (douche, baignoire et placard) et d'une pièce à aménagée (10,45m2). La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donne sur la terrasse et le jardin exposé sud sans vis à vis. Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres (15 et 18m2). Le 1er garage attenant à la maison permet d'accéder au grenier aménageable (environ 60m2). De belles possibilité pour cette maison Un deuxième garage de 39m2 complète ce bien. Travaux à prévoir (assainissement, plomberie à revoir, service eau à prévoir : puit) DPE : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023: entre 2170 euros et 2980 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 125 990 euros HAI dont 4,99% à la charge de l'acquéreur (120 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au ... / ... ou par mail au ... Mandat n° 380134 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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2 ch

84 m²

terrain 527 m²

Saint-Germain-sur-Moine

85 300 EUR

Maison mitoyenne de village avec beau terrain clos à l'arrière. Charmante maison de village mitoyenne, légèrement en retrait de la route, avec un joli espace extérieur à l'avant et un beau terrain à l'arrière. Idéalement située, à 8 minutes de Bonnétable ou de Saint Cosme-en-Vairais et à seulement 15 minutes de La Ferté Bernard, Au Rez-de-chaussée, la porte d'entrée donne sur le séjour, une chambre, une espace cuisine, une petite salle d'eau et des WC séparés. Pour ceux qui souhaitent agrandir la surface habitable, un escalier extérieur permet d'accéder à l'étage. Celui-ci se compose d'une pièce palière, avec à gauche une chambre supplémentaire, et à droite un grenier aménageable La maison dispose également d'une cave en sous-sol, Le terrain à l'arrière, comprend un garage, un abri de jardin et fruitier, offrant un espace extérieur agréable et paisible. Cette maison, qui demande des travaux de rénovation, représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants . Avec un peu de travaux, elle pourrait devenir une mignonne petite maison Ne manquez pas cette belle opportunité, venez la découvrir rapidement ! Côté technique : Fibre arrivée dans la maison, radiateurs électriques, et climatiseur froid dans le séjour, ballon eau chaude récent 300 litres, la cheminée n'est pas fonctionnelle, toiture isolée, volets roulants électriques, menuiseries en pvc double vitrage. Merci de vous assurer que votre financement est en adéquation avec le prix de cette maison avant de planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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2 ch

78 m²

terrain 1 048 m²

Nogent-le-Bernard

130 000 EUR

ANGERS/ST LAZARE Proche de la place bichon et tous les commerces et services, tramways université.... Idéal .pour investisseur importante demande étudiante, Au 1er étage, situé en plein coeur de la ville, locataire étudiant en place Appartement de 29,88 m2 loué 500 € + 30 € charges Taux de rentabilité intéressant Il est composé d'une pièce de vie lumineuse et confortable avec coin cuisine, une chambre et une salle de douche assez spacieuse. L'appartement est vendu avec un jardin privatif de 215 m2 environ à aménager, très calme et agréable derrière l'immeuble, il existe une courette commune. Le chauffage est individuel électrique, Les charges de copropriété sont prélevées trimestriellement, elles sont de 191 € par appartement avec décompte si besoin , pas de procédure en cours, la copropriété comporte 9 lots principaux. Possibilité de vente d'un deuxième appartement en lot de 2 (même prix que le premier) Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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1 ch

30 m²

terrain 215 m²

etage 1

Angers

166 580 EUR

Dans un charmant immeuble à deux étages, venez découvrir sans tarder cet appartement de 2 pièces. Il se compose d'une entrée avec placard, et WC avec lave mains plus local rangement, d'un séjour très lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud et une spacieuse terrasse. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une salle d'eau . De plus, une place de parking réservée vous est attribuée. Les charges de copropriété sont de 100 euros par mois, eau chaude comprise. A 15 minutes environ du centre ville de Nantes, à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus, et 15 minutes en marchant du centre bourg, Budget :166580 euros honoraires inclus (dont 4,11% TTC charge acquéreur).Net vendeur : 160000 euros DPE : C -GES A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 579 euros et 783 euros. N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au ... ou par mail ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Mandat réf : 374710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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48 m²

etage 1

Bouguenais

219 000 EUR

Nouveauté à vendre ! Appartement 3 pièces situé au calme dans une impasse, au pied du sentier boisé de la promenade des renards. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de 2010, vous découvrirez un appartement à personnaliser selon vos goûts. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour exposé sud avec une vue dégagée donnant accès à la terrasse d'environ 12m². D'une cuisine avec buanderie. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking au sous sol et un local vélo au sein la résidence complètent ce bien. Nature et transports au pied de l'immeuble. 6 lignes de bus à moins de 5 minutes de l'appartement et l'arrêt de tramway ligne 2 à 4 minutes à pied. Bien en copropriété comprenant 54 lots dont 31 d'habitation. DPE : Classe D, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 678 euros. A vendre au prix de 219 000euros incluant les honoraires d'agence d'un montant 9000 euros soit 4,29 % . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise Lambert, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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70 m²

etage 2

Nantes

79 500 EUR

Appartement T3 - 55 m².

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Situé à Cholet, cet appartement présente une distribution fonctionnelle avec une entrée, un dégagement, un séjour lumineux, deux chambres offrant des espaces de vie confortables, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon offrant un espace extérieur. Une place de parking et une CAVE indépendante viennent compléter ce bien. Ouvertures PVC double vitrage. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

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55 m²

Cholet

258 000 EUR

Pavillon sur sous sol + appartement indépendant.

Situé à 10 minutes à pied des commerces, écoles, médecins et de la gare SNCF de La Suze, venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol, habitable de suite. D'une surface habitable de 130 m², la maison se compose de plain pied d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour accueillant un poêle à granules, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine desservant une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Un sous sol de 130 m² vous propose une cave et une buanderie. Vous disposez également d'un appartement indépendant de 50m² composé d'une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. 4 personnes peuvent être hébergées. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Pour l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 553 m² accueillant un garage. Chauffage avec chaudière à gaz et assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064

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180 m²

La Suze-sur-Sarthe

166 500 EUR

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150 m²

terrain 2 200 m²

Saint-Maurice-le-Girard

99 900 EUR

26 m²

terrain 15 m²

Jard-sur-Mer

115 400 EUR

Terrain à bâtir - 3079m² - Venansault.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 5 minutes entrée ouest de La Roche, environnement privilégié pour ce terrain en partie constructible. Dans un beau hameau équipé du tout à l'égoût, ce terrain, unique en son genre, vous permettra d'implanter une maison, sur sa partie constructible, et de profiter également de sa partie classée en zone naturelle, avec un très bel étang aménagé, des espaces végétalisés, une petit verger, pour un total de plus de 3 000 m². Le terrain sera à viabiliser, sachant que tous les réseaux passent en bordure. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3 079 m²

Venansault

283 500 EUR

262 500 EUR

Longère avec dépendances - 3900 m² de terrain.

Située en pleine nature sur la commune de Jumelles, à quelques kms de la sortie d'Autoroute ! Je vous invite à découvrir cette jolie longère en pierres de tuffeau comprenant au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, une buanderie, wc et salle de bain. A l'étage, vous disposerez d'un palier qui dessert 2 chambres supplémentaires, un wc avec point d'eau. La maison comprend un terrain clos de 3900 m² équipé d'un puits et d'un portail automatique. Vous disposerez d'un espace piscine couverte avec terrasse, préau, local technique et chalet bois. Une première dépendance est composée de 2 grands garages de 44 m² et 24 m² équipés chacun d'une porte automatique, puis une pièce indépendante. Une seconde dépendance en pierres comprend une cuisine indépendante, une cave, une remise et un grenier. Pompe à chaleur : chauffage au sol pour la chambre du rez de chaussée, climatisation réversible dans les deux chambres de l'étage, convecteurs électriques e

5 p

111 m²

Longué-Jumelles

175 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces SAINT MARS LA JAILLE (44).

Au coeur de Saint Mars La Jaille, sur une parcelle de 267 m2, venez découvrir cette jolie maison de 126,97 m2 au sol, 86,51 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau. Au 1er étage vous disposerez de deux autres chambres et d'une belle salle d'eau. Une cour intérieure, un jardin et une dépendance complètent cette maison. A votre disposition pour aller la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874481)

5 p

4 ch

87 m²

Saint-Mars-la-Jaille

329 900 EUR

Maison à vendre 5 pièces CHALLANS (85) plain pied, terrain 400 m².

CHALLANS, ville de 23000 habitants où il fait bon vivre et à 15 minutes des plages, dans un environnement calme cette maison de plain pied construite en 2023 par des artisans locaux, sous garanties décennales est proche des commerces, grandes surfaces, écoles, pôle santé, gare SNCF, hôpital. Elle comprend l'entrée sur salon séjour ouvrant sur une terrasse carrelée, cuisine aménagée et équipée, cellier, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne, WC avec lave mains, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, garage isolé avec faux grenier, emplacement pour un camping car, le tout édifié sur un terrain clos et paysagé de 400 m² environ. Bon à savoir: - belles prestations - chauffage par le sol - installation photovoltaïque - classement énergétique B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

5 p

3 ch

89 m²

Challans