Nous sommes ravis de mettre en vente Fairways, une importante résidence individuelle de sept chambres située dans le très prisé emplacement de Pembrey, près de Burry Port. À l’arrière, la propriété offre des vues panoramiques sur la mer, Gower et l’emblématique Worm’s Head, un paysage vraiment spécial qui a été encore célébré par l’émission télévisée The Guest, qui a mis en lumière ce magnifique coin du monde. À l’avant, la propriété surplombe la colline pittoresque, offrant un contraste délicieux de vues. Cette propriété offre un potentiel infini, que ce soit comme un projet de rénovation à grande échelle pour restaurer la maison existante à sa splendeur d’antan, ou comme opportunité de développement avec un permis de construire définitif (Réf. : PL/05130) pour quatre maisons individuelles. Le projet approuvé propose trois maisons individuelles dans la partie nord du site, accessibles par l’entrée existante, avec une quatrième propriété au sud, bénéficiant d’un nouvel accès propre à travers la limite sud-est. Quelle que soit la voie choisie, Fairways représente une occasion rare de créer quelque chose de vraiment spécial dans l’un des contextes côtiers les plus prisés du Carmarthenshire. Nichés entre le littoral et la campagne vallonnée, Pembrey et Burry Port sont très appréciés pour leur alliement de beauté naturelle, d’esprit communautaire et d’excellentes commodités. Avec le célèbre parc de Pembrey, des kilomètres de plages de sable et le port de Burry Port à portée de port, les amateurs de plein air ont le choix réservé. Burry Port est une ville dynamique offrant cafés, pubs, écoles, boutiques et installations de loisirs, ce qui la rend idéale pour les familles, tandis que Pembrey, tout proche, est un charmant village avec un pub et un café. De solides liaisons de transport depuis la région permettent un accès facile à Llanelli, Carmarthen et Swansea. La propriété en détail L’accès Après avoir traversé la charmante ville portuaire de Burry Port, vous arrivez à Pembrey et, au-dessus du village, Fairways, qui est en retrait de la route et accessible par une longue allée asphaltée. Cela offre un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules et une large couverture le long de l’avant de la propriété. En plus, il y a un grand garage double et un garage simple adjacent, tous deux équipés de portes surélevées, d’éclairage et d’électricité. Entrée L’entrée de Fairways se fait par une porte vitrée, s’ouvrant sur un vaste hall de réception moquetté. Ce centre central bénéficie d’une grande fenêtre arrière offrant une vue sur le jardin et vers l’estuaire qui se trouve devant la péninsule de Gower. De là, on donne accès à la salle à manger, au salon, au placard à vestiaire avec rampe suspendue intégrée, à la salle de douche et à un escalier menant au rez-de-chaussée avec un rangement utile sous l’escalier. Salle de douche La douche du rez-de-chaussée est équipée d’un WC, d’un lavabo, d’une cabine de douche, d’un sol et des murs carrelés, ainsi que d’une fenêtre avant givrée. Salon Le salon généreusement proportionné bénéficie de fenêtres triples, illuminant la pièce de lumière naturelle et offrant de superbes vues sur le jardin et l’estuaire. La pièce est recouverte de moquette, avec une cheminée à gaz encadrée dans un encadrement en pierre. Une porte latérale offre un accès supplémentaire au jardin. Salle à manger La salle à manger possède deux grandes fenêtres arrière offrant une vue superbe sur l’estuaire. L’espace est moquité et comprend une alcôve avec un box de rangement aménagé. Cuisine La cuisine est équipée d’une gamme d’unités murales et de base, d’un double évier en acier inoxydable avec drainage, et d’une grande fenêtre orientée vers l’avant. Les caractéristiques traditionnelles incluent une AGA avec deux plaques chauffantes, un ventilateur extracteur, des murs carrelés et une trappe pour les domestiques menant à la salle à manger. Passage intérieur Partant de la cuisine, un passage intérieur offre un espace de rangement pour manteaux et chaussures, ainsi qu’un accès au garage double, à un garde-manger utile et aux portes extérieures menant à l’avant et à l’arrière de la propriété. Garages La propriété dispose à la fois d’un garage double et d’un garage simple placés côte à côte. Chacune est équipée de portes surélevées, d’éclairage, d’alimentation électrique et de vitres arrière, ce qui les rend idéaux pour les véhicules, le stockage ou l’atelier. Palier Un palier moquetté offre accès à sept chambres (dont une pourrait servir de bureau), deux salles de bains, un WC séparé, un placard de rangement avec étagères intégrées, un placard de rangement à double porte avec rangement au-dessus, et un escalier menant à la pièce du grenier. Chambre Un Cette chambre spacieuse bénéficie de fenêtres à double angle qui la rendent naturellement lumineuse et offrant une vue lointaine. Il est recouvert de moquette et propose un lavabo et une armoire intégrée avec portes doubles et un espace de rangement suspendu. Salle de bain familiale La salle de bain principale comprend des toilettes, un lavabo, une salle de bain intégrée, avec des murs partiellement carrelés, un sol moquetté, et une fenêtre avant givrée. Chambre deux Une chambre double lumineuse et généreuse, avec une fenêtre orientée vers l’arrière offrant une vue, cette chambre est équipée d’un lavabo, d’un grand placard intégré et d’une armoire à double porte avec rampe d’accès. Chambre trois Une chambre double avec une grande lunette arrière offrant une vue magnifique. Cette pièce est recouverte de moquette et propose une armoire double intégrée avec étagères et rampe suspendue. Salle de bain supplémentaire et toilettes Une salle de bain secondaire est équipée d’un lavage, d’une salle de bain équipée d’une douche par-dessus, de murs partiellement carrelés, de moquette et d’une fenêtre givrée à l’avant. Un placard abrite le réservoir d’eau, tandis qu’un WC séparé abrite un WC, de la moquette et une fenêtre avant givrée. Chambre Quatre Une chambre double légère avec fenêtres à double angle, armoires encastrées et un bureau intégré. Chambre cinq Chambre miroir chambre quatre, il s’agit d’une autre chambre double avec des fenêtres à double vue, vue sur le jardin et les arbres matures, un sol moquetté, des armoires encastrées et un bureau. Chambre Six Une chambre double avec une grande fenêtre arrière et une vue impressionnante, avec des armaires doubles encastrées et un rangement au plafond. Chambre sept Située à l’avant de la maison, cette chambre polyvalente dispose d’une grande fenêtre, d’une moquette, d’une armoire double intégrée avec étagères et rampe suspendue, ainsi que d’étagères supplémentaires intégrées, ce qui la rend tout aussi adaptée comme bureau à domicile. Pièce Grenier Un escalier moquetté monte au deuxième étage, où vous trouverez une pièce comble polyvalente. Cet espace bénéficie d’une fenêtre de style Velux, d’un vaste rangement sur les avant-toits, de la moquette et d’un espace de stockage attenant dans le grenier. Sortez... La propriété est située dans de vastes terrains répartis sur différents niveaux, bordés d’arbres et d’arbustes matures. Un verger aménagé ajoute du caractère, et les jardins pourraient facilement être transformés en un superbe espace familial si la propriété principale était rénovée. Alternativement, le site offre également une opportunité d’investissement exceptionnelle, avec la possibilité de développer le projet approuvé pour quatre nouveaux logements. La zone locale La zone de Pembrey et Burry Port offre l’équilibre parfait entre vie côtière et commodités modernes à portée de main. Le port animé de Burry Port est un centre de voile et de loisirs, tandis que Pembrey Country Park et la plage voisine de Cefn Sidan offrent des possibilités infinies de marche, de vélo, d’équitation et de sports nautiques. Les familles sont bien prises en charge avec un choix d’écoles locales, de commerces, de pubs, de restaurants et d’établissements médicaux au sein de la communauté. Les liaisons de transport sont excellentes, la gare de Burry Port offrant des services directs le long de la ligne principale du sud du Pays de Galles, tandis que l’autoroute M4 est accessible via Llanelli, rendant les trajets vers Swansea, Carmarthen et Cardiff faciles. Swansea elle-même est facilement accessible, offrant davantage d’opportunités commerciales, de loisirs et culturelles, ainsi qu’un accès aux réseaux routiers et ferroviaires nationaux. Informations supplémentaires sur la propriété Chaîne de droits libres de la taxe sur la propriété Bang - G Aperçu : permis d’urbanisme (Réf. : PL/05130) Réseau électrique Eau - Eau principale facturée Haut débit ultrarapide disponible Pour la couverture mobile, veuillez visiter https://checker.ofcom.org.uk Features: - Garden - Garage
