Description Gardeners Cottage est une propriété classée Grade II au toit de chaume située dans le très prisé village de Drewsteignton, non loin d’Exeter et situé dans le parc national de Dartmoor. Restauré et décoré à un niveau élevé par les propriétaires actuels en collaboration avec le décorateur d’intérieur Paul Hervey de Phi Concepts, il allie un caractère d’époque et un confort moderne. Le cottage convient parfaitement à quelqu’un cherchant un foyer permanent dans un cadre paisible de village, un beau refuge pour se détendre, ou un peu des deux. La propriété est actuellement gérée comme un lieu de location de vacances très prospère. Cottage du Jardinier Située à seulement une courte marche (0,2 mile) du centre du village, la propriété est accessible via un jardin clos qui offre intimité et une atmosphère accueillante. À l’intérieur, le salon comprend une cheminée en angle avec poêle à bois et un sol en chêne, créant un espace chaleureux et accueillant. Un siège de fenêtre donne sur le jardin et offre un endroit agréable pour lire ou se détendre. La cuisine est équipée d’unités sur mesure, d’appareils électroménagers de qualité et d’un chauffage par le sol. Une barre déjeuner en fait un espace pratique pour un usage quotidien. À l’étage, la chambre principale est lumineuse et confortable avec des fenêtres à double angle. Le long du palier se trouvent deux toilettes bien équipées ; l’une avec une grande baignoire en cuivre et l’autre avec une douche de type pluie. La salle de bain était autrefois une seconde chambre et pouvait être facilement réinstallée si nécessaire. Dehors Le jardin de Gardeners Cottage est tout aussi soigneusement conçu que l’intérieur, offrant un espace extérieur privé et serein. Elle possède une pelouse bien entretenue, bordée de plantes et de fleurs matures, créant un cadre idyllique. Un espace pavé s’étend sur toute la largeur de la propriété, offrant de l’espace pour une table bistro et des chaises, parfaits pour la restauration en plein air ou la détente. Une fontaine ajoute un son de fond apaisant pour renforcer l’atmosphère paisible. Cette zone pavée mène à la « boot room », un espace pratique abritant un sèche-linge, un congélateur et offrant un rangement supplémentaire. La chaudière au fioul s’y trouve également. En progressant dans le jardin, vous découvrirez une autre belle zone avec des plantations matures qui créent un cadre magnifique pour le kiosque. Cet espace soigneusement conçu sert de charmante « pièce » supplémentaire. Le kiosque à cadre couvert de chêne est actuellement aménagé avec un coin salon aménagé pour le confort et un espace pour un four à pizza à gaz. L’éclairage festin et une fontaine d’eau naturelle renforcent l’atmosphère chaleureuse et intime, en faisant l’endroit idéal pour savourer un repas en plein air. Emplacement Drewsteignton se trouve à seulement 13 miles à l’ouest d’Exeter et à 9 miles au sud-est d’Okehampton. Ce village pittoresque offre un cadre paisible et idyllique, parfait pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation de la vie citadine, sans être trop éloigné des commodités modernes et des liaisons de transport. Fingle Bridge, situé au bord de la rivière Teign, est à distance de marche du village. C’est un endroit idéal pour se détendre, profiter de la campagne locale et se faire plaisir à un thé à la crème traditionnel ou une pinte rafraîchissante. Un point de repère notable près de Drewsteignton est le château de Drogo, le dernier château construit en Angleterre. Perché au-dessus de la gorge de Teign, il offre des vues spectaculaires sur Dartmoor. Pour ceux qui aiment la promenade, le Two Moors Way traverse le centre de Drewsteignton, donnant accès à certains des paysages les plus à couper le souffle de la région. T La place du village, avec le célèbre pub Drewe Arms (aujourd’hui propriété de la communauté) à gauche et l’église Trinity comme pièce maîtresse, incarne le charme et le caractère de ce charmant village. Le populaire village de Chagford est également proche, tout comme North Bovey, où se trouve l’hôtel Bovey Castle, avec un parcours de golf de 18 trous ouvert aux non-résidents. Pour ceux qui recherchent une expérience gastronomique, Gidleigh Park se trouve à seulement six miles, Gidleigh est un hôtel-boutique de luxe, avec un restaurant étoilé Michelin. Distances Chagford - 3,7 miles Moretonhampstead - 6 miles Aéroport international d’Exeter - 20 miles Autoroute M4 - 95 miles Gare d’Exeter St Davids - 15 miles Exeter à London Paddington - 2h3min Bovey Castle Spa Resort & Golf Course - 7 miles Hôtel Gidleigh Park et haute gastronomie - 6 miles Informations utiles Titularisation : Pleine propriété Titre : DN564067 et DN632584 Autorité locale : Conseil municipal de West Devon Tranche de la taxe d’habitation : C - £2120,24 (2024/2025) Annonce : Classée Grade II - Numéro d’entrée 1106079 Services : Eau principale, Drainage du réseau, Électricité du réseau. Réservoir d’huile privé. Construction : pierre, épi et enduit, avec toit en chaume. Signal mobile : L’extérieur est probablement dédié à la voix et aux données sur tous les réseaux. Meilleure couverture en intérieur avec « Trois » (ofcom) Internet large bande : Superrapide disponible offrant des vitesses de téléchargement allant jusqu’à 80 Mbps (ofcom) Risque d’inondation : très faible risque d’inondation des eaux de surface ou de rivières (gov.uk) EPC : Band E Règlements anti-blanchiment d’argent : By Design est supervisé par HMRC pour se conformer aux règlements anti-blanchiment d’argent. Tous les acheteurs devront effectuer des contrôles d’identité numériques au coût de 25 £ TVA incluse par personne. Des vérifications de preuve de fonds et de provenance seront également requises une fois l’offre reçue. Features: - Parking - Garden - Internet
