Introduction Derrière des portails et une large allée, cette imposante maison de quatre chambres combine le caractère original des années 1930, 1658 pieds carrés d’espace et des jardins matures avec la facilité de marcher jusqu’au centre-ville de Newton Abbot, aux écoles et à la gare principale. L’un des grands avantages de cette maison est l’équilibre qu’elle offre. L’espace et l’intimité d’une maison en périphérie de la ville sont disponibles, incluant une allée fermée, un grand parking, des jardins matures, un garage et un atelier. Pourtant, le centre-ville de Newton Abbot, ses boutiques, cafés, écoles et la gare principale sont tous accessibles sans avoir besoin de la voiture. Construite en 1935 et vendue pour la première fois depuis plus de quarante ans, la maison possède une chaleur et une personnalité développées au fil de nombreuses années de famille heureuse. Le vitrail d’origine, les boiseries en chêne, les cheminées et les baies vitrées incurbées font toujours partie de la maison, tandis que leurs proportions généreuses offrent une excellente base pour que les prochains propriétaires puissent en fabriquer eux-mêmes. Ce n’est pas simplement une maison de quatre chambres. C’est une maison avec un espace pour grandir, des jardins à apprécier et un poste qui peut rendre la vie familiale quotidienne considérablement plus facile. L’intérieur La porte d’entrée originale des années 1930 s’ouvre sur un vestibule carrelé, où un vitrail à motifs offre un aperçu immédiat du caractère présent dans toute la maison. Le vestibule donne également accès au vestiaire du rez-de-chaussée, équipé d’un WC et d’un lavabo, et doté d’une autre fenêtre en vitrail d’origine. Au-delà de l’entrée, le salon principal forme le cœur du rez-de-chaussée. Une large baie courbe apporte de la lumière naturelle à la pièce, tandis que des murs lambrissés de chêne, un parquet en bois et la cheminée ouverte d’origine lui confèrent une identité distinctive des années 1930. À l’avant de la maison se trouve la salle à manger séparée. C’est une pièce bien proportionnée, parfaite pour les repas en famille, les réceptions et les longues soirées autour de la table. Elle possède sa propre cheminée d’origine, une baie courbe et une porte donnant sur le jardin. La salle de petit-déjeuner de la cuisine offre un espace de travail et de rangement généreux, organisé autour d’un îlot central avec un plan de travail en granit et un évier encastré. On y trouve une gamme de meubles encastrés, une plaque électrique, un four intégré, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, ainsi qu’un garde-manger à l’intérieur. Une porte s’ouvre directement à l’extérieur, tandis que la buanderie attenante offre des placards supplémentaires, des surfaces de travail et un évier. Une chaufferie séparée complète l’espace du rez-de-chaussée. À l’étage, le palier spacieux mène à quatre chambres doubles. Il y a aussi un meuble à linge pratique. Une échelle descendante donne accès au grenier, ce qui peut offrir un hébergement supplémentaire, sous réserve d’enquêtes structurelles et des autorisations nécessaires. La salle de bain familiale est bien proportionnée, avec une baignoire, une douche double largeur séparée, des toilettes et un lavabo. Deux fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L’extérieur Des portails en fer forgé s’ouvrent sur une large allée, créant une approche impressionnante tout en offrant un vaste espace de stationnement et de virage. L’allée est bordée de crampons matures, d’arbustes établis et d’une roche plantée, aidant à protéger la maison de la route. Un garage indépendant est situé près de l’entrée et comprend un éclairage, des placards intégrés, des étagères et un espace de rangement supplémentaire. La position surélevée de la maison place le jardin principal au-dessus de la route. Une terrasse pavée à côté de la propriété offre un espace pour s’asseoir en extérieur et pour la restauration, avec des marches menant à une large pelouse encadrée de plantations établies et d’arbres matures. De ce niveau, les vues lointaines sont offertes sur Newton Abbot, offrant au jardin une vue plus ouverte que ce que son emplacement en ville pourrait laisser penser au départ. Les terrains continuent autour de la maison et s’élèvent plus loin derrière elle à travers une zone plantée d’arbres, des marches et des sentiers serpentant jusqu’à l’arrière de la parcelle. À l’arrière de la maison se trouvent un atelier et un espace de stockage extérieur, offrant un espace utile pour le matériel de jardinage et des projets pratiques. L’emplacement Rundle Road occupe une position résidentielle surélevée près du centre de Newton Abbot, et c’est la commodité de cet emplacement qui distingue vraiment la propriété. Pour les familles, la vie quotidienne est particulièrement bien prise en charge, avec des crèches et des écoles primaires à une distance facile à marcher de la maison. Pour les enfants plus âgés, South Devon UTC et Newton Abbot College se trouvent tous deux à quelques centaines de mètres, avec Coombeshead Academy également à distance de marche. Le centre-ville de Newton Abbot est également accessible à pied, avec son mélange d’entreprises indépendantes, de commerces établis, de cafés, de restaurants, de pubs, de supermarchés et de services professionnels. Market Walk relie Courtenay Street à Market Square et offre une zone commerciale couverte avec des noms nationaux et des commerces locaux. Le centre-ville bénéficie également d’investissements importants. La réhabilitation de la halle du marché historique et de la place du marché crée de nouveaux espaces commerciaux, des unités de street food, un café, un bar et des espaces flexibles pour marchés et événements, enrichissant ainsi l’offre de la ville en journée et en soirée. La gare de Newton Abbot est également accessible à pied, avec des services ferroviaires directs reliant la ville à Exeter, Plymouth et London Paddington. Cela rend l’emplacement particulièrement pratique pour les trajets domicile-travail, l’éducation et les déplacements réguliers à l’étranger. Par la route, Newton Abbot est bien placée pour la région plus large du South Devon. La Riviera anglaise, Teignmouth, Shaldon, Totnes, Exeter et Dartmoor sont toutes accessibles avec une relative facilité, faisant de la ville une excellente base pour profiter à la fois de la côte et de la campagne. Titularisation : Pleine propriété Surface au sol approximative : 1 938 pieds carrés Autorité locale : Conseil du district de Teignbridge Tranche de la taxe municipale : F (3921,26 £ pour l’année fiscale 2026-2027) Services : Gaz principal, électricité, eau et égouts Parking : Grande allée fermée et garage/atelier indépendant EPC : D Risque d’inondation : Risque d’inondation très faible selon le service de vérification des risques d’inondation à long terme .gov Signal mobile : Bon extérieur / Variable intérieur selon le vérificateur de service mobile de l’OFCOM. (Vodafone 84 %, EE 81 %, Three 77 %, O2 61 %) Internet : Le haut débit ultrarapide avec des vitesses allant jusqu’à 1800 Mbps est disponible selon le vérificateur de service haut débit d’OFCOM. Disponibilité : Être vendu sans chaîne de suivi Conformément à la réglementation anti-blanchiment d’argent, les acheteurs devront effectuer des contrôles d’identité au coût de £25 TVA incluse par acheteur. Une preuve et la source des fonds seront également requises lors de la soumission d’une offre. Features: - Parking - Garage - Garden
