440 000 EUR

Au calme, dans un environnement très recherché, venez découvrir cette charmante maison d'architecte de plain-pied exposée plein sud avec un terrain d'environ 1200m². Elle se compose d'un couloir desservant une cuisine fermée très lumineuse, une chaufferie/ buanderie, une grande salle à manger avec un poêle à bois donnant sur une belle véranda. Elle se compose également d'un WC privatif, de 3 chambres dont une avec une salle de bains privative. La partie du jardin derrière vous offre un espace de détente privé où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.

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113 m²

terrain 1 200 m²

Perros-Guirec

607 700 EUR

Découvrez cette maison perrosienne avec jardin pleine de charme nichée au cœur du centre-ville de Perros-Guirec. Elle se situe à 2 pas des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposez d'une cuisine fermée et aménagée, d'un grand salon et d'un wc. Au 1er étage, vous disposez d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et de deux autres chambres. Exposition Sud.Sous-sol partiel. Travaux de rafraichissement à prévoir. Emplacement de grande qualité (centre-ville, au calme).

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3 ch

93 m²

Perros-Guirec

267 750 EUR

Entre Ploumanac'h et Perros Guirec, venez découvrir cette maison typique de la Côte de Granit Rose située près au coeur de la Clarté. Le cadre authentique du village est préservé autour de sa magnifique église Notre Dame de la Clarté, patronne des marins. La maison comprend 5 pièces principales, au rez de chaussée, 2 pièces, une cuisine, accès à à une vaste cour fermée et sa dépendance en pierre. A l'étage : un salon agréable clair et traversant, une cuisine, une salle de douche et wc, une chambre. Au dessus vaste grenier ! L'aménagement intérieur est à repenser tout en étant habitable. Idéal pour un projet de résidence de vacances mais aussi en résidence à l'année. Features: - Garden

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2 ch

67 m²

terrain 187 m²

Perros-Guirec

234 000 EUR

PLOUMANAC'H.

Terrain à batir de 459 m², non viabilisé, hors lotissement, libre de constructeur, situé en zone UB. A quelques pas de la plage Saint-Guirec et du phare de Ploumanac'h, Construisez la maison de vos rêves dans un des lieux les plus prisé de la côte de granit rose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638

459 m²

Perros-Guirec

499 900 EUR

A quelques pas du port de Ploumanac'h !.

Vous recherchez un pied à terre sur la côte granit rose, un bel emplacement à proximité des plages, venez découvrir cette maison traditionnelle de 102 m² habitable, proposant tout le confort au rez-de-chaussée; un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et 2 chambres. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec WC. Les plus, une dépendance de 40 m² habitable à finir d'aménager, un terrain de 1459 m² en zone UC et une maison sans travaux à prévoir! Ne manquez pas cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638

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4 ch

102 m²

terrain 1 459 m²

Perros-Guirec

374 000 EUR

325 000 EUR

Maison proche Trégastel !.

Idéalement située au calme à PERROS-GUIREC proche de TREGASTEL, à moins de 10 min en voiture des plages et 9 min en vélo du collège. Cette traditionnelle bretonne exposée SUD a tout pour séduire; Au RDC vous y trouverez tout le confort nécessaire dont un séjour + insert, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée (ouverte ou fermée en fonction des envies). L'ensemble fait 40 m² environ. un dégagement avec placard desservant un chambre de 12m² environ (penderie), une salle d'eau (douche italienne), un w-c, chaufferie/ buanderie et accès garage de plus de 30 m². A l'étage un palier/bureau, 3 chambres dont une de plus de 18 m², salle de bains avec w-c. Récemment remise au goût du jour et très lumineuse, elle sera parfaite pour tous types de profils allant de la résidence principale, secondaire ou pour de la location. beau terrain de plus de 2000 m². Ne tardez pas à demander une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

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4 ch

119 m²

terrain 2 040 m²

Perros-Guirec

520 000 EUR

Vente appartement 94 m², 4 pièces Perros Guirec (22700).

Côtes d'Armor - Côte de Granit Rose, Perros Guirec (22700), situé au Port de Plaisance et proche de toutes les commodités à pied, appartement de 90 m², 4 pièces, 3 chambres, 1 parking. Au dernier étage, appartement type duplex composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine aménagée, cellier, salle de bain, 2 chambres, wc, à l'étage 1 chambre et sa salle d'eau privative. Toutes les commodités à pied, architecture soignée. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité. Perros Guirec est une ville Balnéaire qui vit toute l'année. Budget de 520 000 euros TTC Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 356 071 ( 205) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 999 euros. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

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3 ch

94 m²

etage 2

Perros-Guirec

179 000 EUR

Perros-Guirec - Appartement T3 83 m2 Vue Mer.

Belle opportunité, venez découvrir rapidement cet appartement T3 spacieux, lumineux, au calme, sans vis-à-vis et offrant une très belle vue sur la baie de Perros - Guirec. Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, il comprend un salon séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En extérieur, vous disposez d'une loggia exposée Sud permettant de se créer un espace cocooning pour se détendre ou prendre un verre avec les amis. Une cave et un parking complètent ce bien. Le bien est situé au 3 ième étage dans une petite résidence datant de 1968, sans ascenseur. Grâce à sa situation géographique, vous êtes à proximité de toutes les commodités. L'appartement est vendu avec des locataires en place. Charges annuelles 2023 : 1100 euros. DPE : Classe D GES : classe D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1330 euros et 1850 euros TTC. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande. Budget : 179 000 euros TTC charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 07 43 35 44 34 de préférence via WhatsApp ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort De France 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268. Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .

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2 ch

71 m²

etage 3

Perros-Guirec

340 260 EUR

296 800 EUR

A30490HL22 - Dans un environnement sublime, au coeur du Golf de Saint-Samson , à quelques minutes d'un littoral préservé , maison d'environ 70m2, entrée, chambre , chambre cabine, salle de bain avec wc, cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger , suite parentale ( salle d'eau et wc séparés) , terrasse et jardin privatif. Vues panoramiques exceptionnelles sur la mer et le golf .Opportunité rare pour les joueurs et non-joueurs, très peu de disponibilité dans cette petite co-propriété. Possibilité d'habitat à l'année et/ou de locations meublées touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

70 m²

terrain 50 m²

Perros-Guirec

339 000 EUR

Côtes d'Armor - Côte de Granit Rose, Perros Guirec (22700), commodités à pied, au dernier étage, appartement de 3 pièces , 65 m², 2 chambres, 2 balcons, parking. Un environnement idéal pour votre résidence Principale ou secondaire. Budget de 339 000 euros TTC Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 356 069 (207) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr ' Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 999 euros. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

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2 ch

65 m²

etage 2

Perros-Guirec

368 000 EUR

Appartement récent port de PERROS.

Ce superbe appartement récent de 72m2 , au port de Perros-Guirec, se situe au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue sur le Linkin depuis son emplacement privilégié. La grande pièce de vie de 29m2, avec sa cuisine aménagée, s'ouvre sur la terrasse couverte orientée Sud de 13m2. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne et une double vasque, d'un WC séparé. La buanderie et le garage fermé complètent ce bel ensemble. Le cadre de vie est idéal sur le port de Perros-Guirec, avec les commerces accessibles à pied, le centre-ville et les plages à proximité. Normes RT2012 et PMR. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NÉEL, Tél. : 0677324246, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 951 211

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2 ch

72 m²

Perros-Guirec

299 250 EUR

EXCLUSIVITE, Côtes d'Armor, Perros Guirec (22700) , à 5mn (300 mètres) à pied de toutes les commodités, à 15 mn à pied ( 950 mètres) de la Plage de Trestraou et de la Plage de Trestrignel, appartement de 80,98 m² , 3 chambres, 1 place de parking, 1 débarras. Une belle pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, Pour compléter le bien, 1 débarras et 1 place de parking. Budget de 299 250 euros incluant les honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 euros Net Vendeur. DPE : Classe C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 euros et 1410 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( abonnement compris) Charges de Copro de 350 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 372 944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

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3 ch

81 m²

Perros-Guirec

129 000 EUR

A30878HL22 - Sur la côte de granit rose, à Perros-Guirec , appartement neuf T1 1er étage . Livraison Septembre 2026. Surface environ 26 m2, Séjour/chambre/cuisine 19,67 m2 , salle d'eau/toilettes 6,33 m2 balcon 4,97 m2, parking privé. Petite résidence de 38 appartements sur 2 bâtiments , livraison Septembre 2026. T1 à partir de 129 k€, T2 à partir de 174 k€, T3 à partir de 255 k€, T4 à partir de 372 k€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

26 m²

Perros-Guirec

512 000 EUR

A30871HL22 - Sur la côte de granit rose, à Perros-Guirec , superbe appartement neuf T4 2ème étage exposition Sud. Livraison Septembre 2026. Surface environ 107 m2, entrée 5,92 m2 , 3 chambres de 19,58 m2, 11,18 m2 et 9,58 m2, couloir 3,53 m2, salle de bain avec toilettes 7,32 m2 , salle d'eau 3,43 m2, toilettes séparées 2,16 m2, cuisine 13,35 m2, cellier 3,66 m2 Séjour 27,92 m2 . Grande terrasse de 47,42 m2, parking privé. Petite résidence de 38 appartements sur 2 bâtiments , livraison Septembre 2026. T1 à partir de 129 k€, T2 à partir de 174 k€, T3 à partir de 255 k€, T4 à partir de 372 k€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

107 m²

terrain 47 m²

Perros-Guirec

372 000 EUR

A30872HL22 - Sur la côte de granit rose, à Perros-Guirec , appartement neuf T4 1er étage exposition Sud. Livraison Septembre 2026. Surface environ 82 m2, entrée 4,07 m2, couloir 7,05 m2, salle de bains 2,89 m2, toilettes séparées 1,80 m2, 3 chambres de 13,83 m2 , 9,15 m2, 9,08 m2 , salle d'eau 4,70 m2, Séjour/cuisine 29,30 m2 , balcon 7,7 m2, parking privé. Petite résidence de 38 appartements sur 2 bâtiments , livraison Septembre 2026. T1 à partir de 129 k€, T2 à partir de 174 k€, T3 à partir de 255 k€, T4 à partir de 372 k€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

82 m²

terrain 8 m²

Perros-Guirec

195 000 EUR

A30876HL22 - Sur la côte de granit rose, à Perros-Guirec , appartement neuf T2, rez-de-chaussée, exposition Sud. Livraison Septembre 2026. Surface environ 41 m2, Chambre 11,49 m2, salle d'eau avec toilettes 5,20 m2, séjour/cuisine 24,75 m2, jardin privatif 41 m2, terrasse 5,99 m2, parking privé. Petite résidence de 38 appartements sur 2 bâtiments , livraison Septembre 2026. T1 à partir de 129 k€, T2 à partir de 174 k€, T3 à partir de 255 k€, T4 à partir de 372 k€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

41 m²

terrain 47 m²

Perros-Guirec

269 000 EUR

A30875HL22 - Sur la côte de granit rose, à Perros-Guirec , appartement neuf T3 1er étage exposition Sud. Livraison Septembre 2026. Surface environ 61 m2, entrée 1,95 m2, couloir 2,35 m2, salle de bains 6,52 m2, 2 chambres de 12,39 m2 et 10,10 m2, séjour/cuisine de 27,81 m2 , balcon 4,34 m2 , parking privé. Petite résidence de 38 appartements sur 2 bâtiments , livraison Septembre 2026. T1 à partir de 129 k€, T2 à partir de 174 k€, T3 à partir de 255 k€, T4 à partir de 372 k€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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61 m²

terrain 4 m²

Perros-Guirec

454 000 EUR

A30589HL22 - Au centre de Perros Guirec partie haute secteur Mairie, à courte distance des commerces, restaurants , services et de la plage de Trestraou , dans une résidence de 66 appartements sur 3 bâtiments. Au Rdc , appartement T4 de 83,72 m2 , entrée 5,44 m2, séjour/cuisine 30,40 m2, chambre 11,32, chambre 10,57, chambre 9,57, dégagement 5,78 m2, salle d'eau 4,42 m2, salle de bain 4,14 m2, toilettes séparées 2,08 m2 . Terrasse 13,10m2 .Jardin 225,20 m2. Local à vélo privatif, garage box en sous sol. Autres choix de T2/T3/T4. Livraison 4T 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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83 m²

Perros-Guirec

234 000 EUR

A30590HL22 - Au centre de Perros Guirec partie haute secteur Mairie, à courte distance des commerces, restaurants , services et de la plage de Trestraou , dans une petite résidence de 66 appartements sur 3 bâtiments. Au deuxième étage , appartement T2 40 m2 , séjour/cuisine 20,50 m2, Chambre 13,33 m2, Salle d'eau 5,46,m2, Toilettes séparées 1,57 m2. Terrasse 5,70 m2. Parking couvert en sous sol. Autres choix de T2/T3/T4. Livraison 4T 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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40 m²

Perros-Guirec

359 000 EUR

A30591HL22 - Au centre de Perros Guirec partie haute secteur Mairie, à courte distance des commerces, restaurants , services et de la plage de Trestraou , dans une petite résidence de 66 appartements sur 3 bâtiments. Au troisième et dernier étage, appartement T3 de 65,38 m2 ,séjour/cuisine de 28,91 m2, chambre 12,75 m2, seconde chambre 11,51 m2, dégagement 3,08 m2, Salle de bains 6,36 m2 , toilettes séparées 2,77 m2. Local à vélo privatif, garage box en sous sol. Autres choix de T2/T3/T4. Livraison 4T 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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65 m²

Perros-Guirec

243 000 EUR

Maison de plain pied !.

Venez donc découvrir cette jolie petite maison de plain pied située dans un secteur calme à proximité du centre-ville de perros-guirec, à 10 minutes à pied des commerces et 15 minutes du port. La propriété vous propose un séjour/ salle à manger de 26 m² environ avec sa cheminée, une cuisine aménagée avec petit cellier, deux chambres dont une avec une pièce de rangement attenante et grenier au dessus, une salle d'eau et water-closet séparé. Garage indépendant. Le jardin d'environ 450 m² est très bien entretenu. Elle sera parfaite pour des primo-accédants ou pour en faire votre pied à terre sur la côte de granit rose. Remise au goût du jour à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

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77 m²

Perros-Guirec

439 000 EUR

A30588HL22 - Au centre de Perros Guirec partie haute secteur Mairie, à courte distance des commerces, restaurants , services et de la plage de Trestraou , dans une résidence de 66 appartements sur 3 bâtiments. Au deuxième étage , appartement T4 de 79,65 m2, entrée 3,83 m2 , séjour/cuisine 28,83 m2, chambre 12 m2, Chambre 9 m2, Chambre 9,04 m2, dégagement 4,49 m2, rangement 1,76 m2, salle de bains ave toilettes 5,58 m2, toilettes séparées 1,29 m2, salle d'eau 2,59 m2, Placard chambre 1,24 m2. Terrasse 6,54 m2 . Local à vélo privatif, garage box en sous sol. Autres choix de T2/T3/T4. Livraison 4T 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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79 m²

Perros-Guirec

330 000 EUR

Côtes d'Armor - 22 700 Perros Guirec, au Port, toutes les commodités à pied, appartement de 66 m², 2 chambres, avec jardin privatif de 26 m², 1 place de parking. Situé au rez-de-chaussée il bénéficie d'une pièce de vie de 28 m² donnant accès sur un extérieur privatif ,d'une cuisine aménagée, de 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, wc séparé,, l' appartement est doté de prestations de qualité. Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble. Budget de 330 000 euros TTC Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :370172 (3 ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr ' Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 999 euros. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

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66 m²

Perros-Guirec

549 500 EUR

Située à moins d'un kilomètre du littoral, cette demeure contemporaine de 131m2 est implantée sur un parcelle de 550m2. Elle offre un cadre de vie idéal, combinant les atouts d'une maison urbaine avec le charme d'une résidence côtière. Nichée sur les hauteurs, cette propriété dispose d'un jardin soigneusement aménagé et d'un parking double, prêt à recevoir les visiteurs. Un escalier mène à un jardin spacieux et à une allée qui conduit à l'entrée principale. La structure en bois de la maison s'ouvre sur deux terrasses qui font face à l'horizon. A l'intérieur, la lumière du sud baigne chaque coin, éclairant les espaces vastes et modernes. La cuisine se fond harmonieusement dans le salon-séjour, créant une connexion fluide entre ces deux espaces. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres attendent leur futur. L'une est conçue comme une suite parentale avec salle d'eau privée, tandis que l'autre pourrait servir de bureau inspirant pour les télétravailleurs. La suite parentale, le séjour et le salon donnent sur une grande terrasse de 55 m2, parfaite pour profiter des longues soirées d'été. Un escalier en hévéa conduit à l'étage où se trouvent deux chambres lumineuses et une salle de bain. Le palier s'ouvre sur une seconde terrasse de 33 m2, offrant une vue panoramique sur le quartier tranquille et la mer au loin. Il est possible d'acquérir une seconde maison identique à la première sur le terrain jouxtant la propriété. Cette maison est conforme aux normes énergétiques les plus récentes grâce à son isolation efficace et son système de chauffage moderne, qui assure également un confort d'été avec sa climatisation. Située à moins de 5 min de la mer et des commerces, cette demeure ravira les personnes en quête d'un lieu de vie ou d'une résidence secondaire près de l'océan. Maison neuve sous garantie décennale et dommage ouvrage - frais de notaire réduits Contact : Quentin ... RSAC: 985 344 308 R.S.A.C. BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 500 euros et 720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https:// ... />Features: - Parking - Air Conditioning - Garden

6 p

4 ch

132 m²

terrain 534 m²

etage 1

Perros-Guirec