180 000 EUR Charmant pavillon. Située à Piennes, cette maison charmante profite d'un emplacement paisible, à seulement 35 minutes du Luxembourg et de la Belgique. Les premières commodités telles que l'école et le supermarché sont accessibles à pied en 15 minutes, tandis que les commerces, crèche et cabinets médicaux se trouvent à 5 minutes en voiture. Les transports scolaires desservent facilement le collège et le lycée, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 450 m² comprend une terrasse, un balcon, une cave, une place de parking extérieure, un garage pour deux voitures et un joli espace vert fleuri. avec son bassin. De plus, un accès pour handicapés facilite la circulation vers la terrasse, offrant ainsi un ensemble d'aménagements extérieurs complets et fonctionnels. À l'intérieur, cette maison des années 80 de 93 m² propose un hall d'entrée donnant sur un bureau; un espace de vie lumineux au premier étage avec cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, salle de bain, WC et deux chambres. Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie selon vos préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 82 m² terrain 450 m² Piennes
99 500 EUR 93 500 EUR Maison de village très saine avec garage et jardin. ET SI C'ÉTAIT VOTRE FUTUR HAVRE DE PAIX ? APPELEZ VITE D.D'HULSTER AU 07 84 28 68 23? Cette charmante maison de village à Piennes est pour vous ! Avec 85 m² habitables et un grenier isolé de 20 m² à aménager, cette propriété offre un potentiel incroyable: aménagez comme vous voudrez, laissez parler votre créativité. La base est excellente: toiture est en bon état et chaudière à gaz à condensation est très récente, garantissant confort et efficacité. Deux chambres spacieuses (18 m² et 15 m²) vous attendent, ainsi qu'une pièce de 8 m² parfaite pour un bureau ou un atelier. Profitez d'un vaste séjour de 37 m², idéal pour les moments conviviaux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC séparés. Le double vitrage est présent partout, sauf dans le grenier. À l'extérieur, un grand jardin de 2,5 ares vous offre un espace de détente et de loisirs. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 500 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 85 m² terrain 416 m² Piennes
159 000 EUR Immeuble en monopropriété, local commercial, F2. En exclusivité, emplacement de premier choix pour cet immeuble de rapport entièrement rénové situé sur Piennes à 30 mns de la frontière Luxembourgeoise. Cet ensemble immobilier en monopropriété cadastré sur 160 m2 de foncier se compose d'un local commercial en rez de chaussée donnant sur la route principale, axe fréquenté avec une très bonne visibilité; local d'environ 41 m2 libre de tout bail locatif, qui a été exploité pendant des années pour une activité de restauration rapide. Ce local dispose d'un espace cuisine avec un système de hotte aspirante professionnelle, d'une salle de réception, d'un WC séparé et d'une cave. D'autres activités seraient envisageables, stationnements sans difficulté. Loyer potentiel visé entre 650 et 750 euros HC. D'autres parts, vous disposerez d'un appartement complètement indépendant au 1er étage à l'arrière du bâtiment sur dalle béton. Ce bien de type F2, 1 chambre d'environ 47 m2 est loué avec un dernier renouvellement du bail au 31/07/2021. Le loyer est de 460 euros/mois provision sur charges comprise. Le bien dispose d'un emplacement extérieur pour stationner un véhicule ou profiter d'une terrasse. Bâtiment économe en énergie, mode de chauffage et production sanitaire électrique, toiture refaite il y a 9 ans, isolation intérieure en 10+200; électricité complète de 2004, fenêtres PVC double vitrage; aucun travaux à prévoir. Rentabilité brute minimale en barre basse de 8,60 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur 89 m² terrain 160 m² Piennes
195 000 EUR Venez découvrir cette charmante maison de 122 m2 située sur la commune de DOMMARY-BARONCOURT, à proximité de l'école. Sur un terrain de 918 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec une belle cuisine équipée attenante, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc séparé. A l'étage, on retrouve 3 belles chambres, ainsi qu'un accès à des combles pouvant être aménagés selon vos souhaits. Un jardin, une cave et un garage viennent compléter votre nouveau chez vous. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter, Jérémy HIEGEL, Agent commercial au sein de l'Agence Bon'Appart, NoSIRET ... C au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace 4 p 3 ch 136 m² terrain 918 m² etage 1 Piennes
190 000 EUR 165 000 EUR IMMEUBLE DE RAPPORT SPECIAL INVESTISSEUR A PIENNES Prix négociable. SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble de rapport à PIENNES EN EXCLUSIVITE Superficie totale d'environ 250 m2 Il se compose de : 2 F2 à rafraîchir d'environ 51 m2 et 67 m2 (possibilité d'y ajouter 3 chambres en duplex pour l'appartement de 67 m2). Pompe à chaleur avec clim réversible, fenêtre double vitrage, cuisine équipée. Pouvant être loué environ 600€ l'appartement. 2 F3 à rénover d'environ 76 m2 et 60 m2. Pouvant être loué 700€ l'appartement. Cave attenante aux 2 appartements du RDC. Terrasse à l'arrière de l'immeuble sur toute sa largeur. + Combles aménageable d'environ 125 m2 avec 5 mètres de hauteur. Place de parking à l'avant du bâtiment. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur 250 m² terrain 1 030 m² Piennes