CHARGEMENT EN COURS...

300 000 EUR

EXCLUSIVITE, PIERREVERT, MAISON plain PIED, 94 m² sur 1400 M² dans un cadre naturel et verdoyant.

EN EXCLUSIVITE à PIERREVERT, Audrey HUMBERT au 0663451224 vous propose cette Maison de Plain-Pied de 94 m² dans un Environnement très préservé Vous cherchez une maison alliant cadre naturel, tranquillité et proximité des commodités ? Cette charmante maison de plain-pied, située à Pierrevert, est une opportunité rare qui pourrait bien être celle qu'il vous faut? UN CADRE IDYLLIQUE ET UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ: Implantée sur un magnifique terrain arboré de chênes de 1 400 m², cette maison profite d'un cadre verdoyant et paisible. Son environnement proche est inconstructible, garantissant une tranquillité absolue et une belle vue dégagée. En sus de cette sérénité, elle reste proche des commodités, un atout essentiel pour un quotidien pratique et agréable. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET AGREABLE: Construite dans les années 80, cette maison de plain-pied propose une distribution agréable et bien pensée. Son séjour de 29 m² offre un espace convivial et chaleureux, tandis que la cuisine indépendante de 10 m² bénéficie d'une belle luminosité. L'espace nuit comprend trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une petite buanderie, idéale pour optimiser le rangement. UN BIEN THERMIQUEMENT RÉNOVÉ POUR UN CONFORT OPTIMAL Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations pour garantir une meilleure performance énergétique et un confort au quotidien. Le double vitrage PVC et les volets roulants ont été installés ainsi qu'une PAC AIR AIR et un chauffe eau solaire; les combles et le vide sanitaire ont été isolés, ce qui assure une isolation plus efficace et permet une gestion thermique économe et confortable en toute saison. PIERREVERT (04860), UN VILLAGE PRISÉ AU C?UR DU LUBERON: Situé à seulement quelques minutes de Manosque et à proximité des axes reliant Aix-en-Provence et le Verdon, Pierrevert est un village recherché pour son cadre de vie agréable, ses commerces et son ambiance typiquement provençale. Niché entre collines et vignobles, il offre un parfait équilibre entre nature et accessibilité, idéal pour les amoureux du calme souhaitant rester proches des commodités. MON AVIS PERSO SUR CE BIEN: Les postes de confort ont déjà été effectués, le jardin est agréable et ne demande que peu d'entretien; surtout, l'offre en therme de maisons de plain pied est loin d'être pléthorique... Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services essentiels. PRIX: 300000 euros (honoraires charge vendeur) DPE: C (167kWh/m2 par an) / (5 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre entre 1240 euros et1720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr mandat : 396899 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

4 p

3 ch

90 m²

terrain 1 420 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

650 000 EUR

PIERREVERT, Magnifique propriété de 200 m² sur grand terrain de 2600 m².

Audrey HUMBERT au 0663451224 vous présente A PIERREVERT (04860) cette belle et atypique PROPRIETE qui possède bien des atouts. Dans, un petit village provençal avec toutes les commodités et un golf de renommée, non loin de Manosque et des axes autoroutiers desservant les gares TGV et l'aéroport (Aix et MARSEILLE), vous adorerez son emplacement privilégié dans un cadre naturellement boisé et doté d'une très belle vue. Datant des années 70 et ayant profité d'une grande rénovation, sur + de 200 m² sur 2 niveaux, elle dispose de volumes très agréables et généreux permettant une vie familiale paisible et confortable. En rez de chaussée, l'entrée donne sur l'espace de vie totalisant 92 m² baignés de lumière et composé d'une vaste bibliothèque avec salon cosy paré d'un adorable mur en pierres qui lui confère un cachet certain et, en décalé de niveau, sa salle à manger donnant sur une cuisine récente équipée et aménagée; la visite se poursuit sur ce même niveau avec le jardin d'hiver, la buanderie et la chaufferie ainsi que l'espace détente avec son hammam et plus loin son spa. Sur l'autre aile, un wc et l'ancien garage qui a été aménagé en somptueuse suite parentale de 23 m², offrant un espace douche et baignoire. Au 1er étage, le coin des enfants avec un wc, une salle de bains également équipée de douche et baignoire et 3 chambres supplémentaires dont une de 19 m² et l'une aménagé telle une cabane dans les arbres et qui fera le bonheur de vos enfants. En annexe, un carport et un atelier. Côté jardin, vous aurez le loisirs de vivre dans un environnement de qualité au milieu de pins et de chênes; le terrain, de 2600 m² est assez pentu mais une partie a été aménagée avec un coin jeux pour les enfants et de belles terrasses pour les moments conviviaux. Surplombant l'arrière de la maison, vous y apprécierez également sans sans nul doute la belle piscine à débordement et sa terrasse en bois, d'où la vue est magique. Le reste du terrain est à l'état brut et donne justement ce côté très nature et forêt. Mon avis perso sur ce bien: il est possible d'y apporter des améliorations notamment thermiques mais le principal est déjà là: volumes généreux, nature tout en étant non loin des commodités, vue très agréable et qualité de vie le tout combiné à un côté très original... il y a fort à parier que les amoureux d'atypisme seront sous le charme. PRIX : 684000 euros honoraires charges vendeurs Mandat: 378759 DPE: F (374) et GES : C (12). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3770 et 5200 euros (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée par Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

6 p

4 ch

200 m²

terrain 2 600 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

452 000 EUR

PIERREVERT, dans un environnement calme et verdoyant, Jolie VILLA de plain pied, 120 m² avec piscine et garage sur 2500 m² de terrain.

Audrey HUMBERT au 06 63 45 12 24 vous présente à PIERREVERT, dans un cadre naturel très prisé et au calme Jolie villa de plain pied, récemment rénovée et remise au goût du jour. Elle totalise 120 m² répartis en une partie initiale de 90 m² comprenant un bel espace de vie, avec une cuisine récente et très bien aménagée ainsi qu' un séjour lumineux à souhait; un dégagement conduit aux deux premières chambres, à une salle d'eau et à un wc. Dans l'ancien garage de 30 m² une suite a été aménagé et propose un dressing, une salle de bains et une chambre. Un grand garage indépendant de 26 m² , une cave et une terrasse viennent compléter les espaces. . Côté jardin, elle propose un vaste et beau terrain arboré de 2500 m² , sans vis à vis et très agréable ainsi qu'une piscine et un pool house qui feront le bonheur de toute la famille. MON AVIS SUR CE BIEN: le cadre est très recherché, la maison est de plain pied, elle est confortable et récemment rénovée et le terrain avec sa superficie permet de belles latitudes et une intimité préservée... Voici un bien à saisir DPE : C ( 164 kWh/m2 par an/ 5Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1800 euros MANDAT: 388659 Prix : 452000 euros (honoraires charge vendeur) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

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3 ch

120 m²

terrain 3 000 m²

Pierrevert

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215 000 EUR

A33765DIP04 - Dans cette magnifique Maison de Village, 95 m2, dans le centre historique de Pierrevert vous ne pouvez que vous sentir bien. Elle a été rénovée et modernisée, mais les éléments anciens comme les murs en pierre, les poutres anciennes et des petites niches réapparaissent partout dans la maison et lui confèrent sa garantie de bien-être si particulière. Actuellement, il y a trois chambres, mais en toute honnêteté, on pourrait très facilement n'en faire que deux. Pourquoi le faire ? Peut-être pour avoir un peu plus de confort. La salle de bain et la cuisine sont en parfait état et le salon lumineux avec poêle à pellets est tout simplement cosy. Depuis le salon, mais certainement depuis le balcon, on a une vue de rêve sur les toits du village et sur les Alpes du Sud. Voyez sur notre site internet ... pour une VISITE VIRTUELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

3 ch

95 m²

terrain 25 m²

Pierrevert

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665 000 EUR

Splendide Propriété de 325 m2 à proximité de Pierrevert, 8800 m2 de terrain.

Bienvenue dans ce véritable coin de paradis, situé à proximité de Pierrevert, au cur de la magnifique région provençale. Cette superbe demeure, nichée au milieu d'un terrain de 8800 m², offre un cadre de vie exceptionnel, où l'espace, le confort et la tranquillité se conjuguent à merveille. Dune surface habitable généreuse de 325 m², elle est pensée pour répondre à tous vos besoins et envies : Une cuisine entièrement équipée et aménagée de 34 m², où la convivialité prend tout son sens. Un salon chaleureux de 45 m², idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Une pièce polyvalente de 44 m², avec une cuisine ouverte, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble. Une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, pour plus de praticité. Un accès direct à l'espace extérieur, à partir de toutes les pièces du rez-de-chaussée, où une piscine rafraîchissante et une pergola vous invitent à profiter pleinement du doux climat pr

12 p

9 ch

325 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

168 500 EUR

Terrain de 797 m2 à vendre à PIERREVERT (04).

En exclusivité, terrain de 797 m2 situé à Pierrevert (04860). Ce terrain libre de constructeur, dune superficie de 797 m2, bénéficie d'une vue dégagée du fait de sa position dominante. Son exposition au sud vous permettra de bâtir une maison ensoleillée. Sa situation au calme et à proximité immédiate de la campagne vous permettra de vous évader pour de belles promenades dans la campagne environnante. Les servitudes sont disponibles en bordure de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel ... Réf.893736

797 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

300 000 EUR

EN EXCLUSIVITE à PIERREVERT, Audrey HUMBERT au ... vous propose cette Maison de Plain-Pied de 94 m² dans un Environnement très préservé Vous cherchez une maison alliant cadre naturel, tranquillité et proximité des commodités ? Cette charmante maison de plain-pied, située à Pierrevert, est une opportunité rare qui pourrait bien être celle qu'il vous faut? UN CADRE IDYLLIQUE ET UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ: Implantée sur un magnifique terrain arboré de chênes de 1 400 m², cette maison profite d'un cadre verdoyant et paisible. Son environnement proche est inconstructible, garantissant une tranquillité absolue et une belle vue dégagée. En sus de cette sérénité, elle reste proche des commodités, un atout essentiel pour un quotidien pratique et agréable. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET AGREABLE: Construite dans les années 80, cette maison de plain-pied propose une distribution agréable et bien pensée. Son séjour de 29 m² offre un espace convivial et chaleureux, tandis que la cuisine indépendante de 10 m² bénéficie d'une belle luminosité. L'espace nuit comprend trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une petite buanderie, idéale pour optimiser le rangement. UN BIEN THERMIQUEMENT RÉNOVÉ POUR UN CONFORT OPTIMAL Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations pour garantir une meilleure performance énergétique et un confort au quotidien. Le double vitrage PVC et les volets roulants ont été installés ainsi qu'une PAC AIR AIR et un chauffe eau solaire; les combles et le vide sanitaire ont été isolés, ce qui assure une isolation plus efficace et permet une gestion thermique économe et confortable en toute saison. PIERREVERT (04860), UN VILLAGE PRISÉ AU C?UR DU LUBERON: Situé à seulement quelques minutes de Manosque et à proximité des axes reliant Aix-en-Provence et le Verdon, Pierrevert est un village recherché pour son cadre de vie agréable, ses commerces et son ambiance typiquement provençale. Niché entre collines et vignobles, il offre un parfait équilibre entre nature et accessibilité, idéal pour les amoureux du calme souhaitant rester proches des commodités. MON AVIS PERSO SUR CE BIEN: Les postes de confort ont déjà été effectués, le jardin est agréable et ne demande que peu d'entretien; surtout, l'offre en therme de maisons de plain pied est loin d'être pléthorique... Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services essentiels. PRIX: 300000 euros (honoraires charge vendeur) DPE: C (167kWh/m2 par an) / (5 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre entre 1240 euros et1720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr mandat : 396899 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

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3 ch

90 m²

terrain 1 420 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

450 000 EUR

EXCLUSIVITE A PIERREVERT, Audrey HUMBERT au ... vous présente cette BELLE VILLA DE PLAIN PIED de 137 m² avec son joli jardin de 900 m². Nichée dans ce charmant village provençal disposant d'un golf réputé, cette magnifique villa allie confort, tranquillité et cadre de vie exceptionnel. Située à proximité des commerces, elle dispose de très beaux volumes et de beaucoup d'atouts: Cette propriété spacieuse et lumineuse offre : -une belle entrée avec vestiaire -Un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière avec une vue très agréable -Une jolie cuisine de 19 m² fonctionnelle , idéale pour les repas en famille et son cellier attenant -3 chambres confortables avec rangements -une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire -un garage Côté extérieur, le jardin ne nécessite que peu d'entretien et offre divers espaces distincts et très intéressants: une aire pavée dédiée au stationnement, de belles terrasses dans le prolongement de la villa, un superbe jardin arboré et une magnifique piscine , parfaits pour profiter des longues journées ensoleillées en toute sérénité Pierrevert, réputé pour son art de vivre provençal, ses vignobles et son dynamisme, offre un environnement privilégié. A seulement quelques minutes de Manosque , cette villa bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers, tout en étant entourée de paysages splendides typiques du Luberon . Mon avis sur ce bien: -Emplacement privilégié à deux pas du Golf du Luberon - Cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités - Maison de plain pied, lumineuse et spacieuse , idéale tant pour une résidence principale que secondaire Eléments de confort: PAC AIR/AIR réversible, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique Taxe foncière: 2363 euros En résumé: elle réunit tous les principaux critères qui nous sont généralement demandés par nos acquéreurs. PRIX: 450 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : C ( 170 kWh/m2 par an / 5Kg CO2/m2/an) Estimation du coût annuel des énergies comprise entre entre 1730 euros et 2390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396370 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

4 p

3 ch

137 m²

terrain 890 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

190 000 EUR

155 000 EUR

Terrain plat, borné et viabilisé.

Situé à Pierrevert (04860), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et prisé. Profitez d'un cadre de vie serein, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces, et des espaces verts pour les balades en plein air. D'une superficie de 811 m², ce terrain libre constructeur, borné, viabilisé et plat, offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Bénéficiant d'une surface de plancher de 292m² et d'une hauteur autorisée de 7m (RDC + 1 étage), ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare de bâtir la demeure de vos rêves dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

811 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

125 000 EUR

120 000 EUR

Le GROUPEMENT IMMOBILIER vous propose à PIERREVERT (04) MAISON DE VILLAGE 40 m2 + GARAGE ET CAVE de 30m2 Composée à l'étage d'une cuisine séparée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres, en PVC double vitrage sont neuves Au RDC un garage et une cave. Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble. La commune de Pierrevert est implantée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, à l'extrémité Est du parc naturel du Luberon. Une situation privilégiée avec un environnement exceptionnel. Capitale viticole du département, ce village perché est l'un des plus pittoresque et authentique du territoire, entouré de vignes et de forêts. contact: EI Thierry RUIZ Tel : 06 98 68 27 06 Mail : t.ruiz@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par RUIZ Thierry - - NoRSAC: 409 163 524, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 p

1 ch

40 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

452 000 EUR

Audrey HUMBERT au ... vous présente à PIERREVERT, dans un cadre naturel très prisé et au calme Jolie villa de plain pied, récemment rénovée et remise au goût du jour. Elle totalise 120 m² répartis en une partie initiale de 90 m² comprenant un bel espace de vie, avec une cuisine récente et très bien aménagée ainsi qu' un séjour lumineux à souhait; un dégagement conduit aux deux premières chambres, à une salle d'eau et à un wc. Dans l'ancien garage de 30 m² une suite a été aménagé et propose un dressing, une salle de bains et une chambre. Un grand garage indépendant de 26 m² , une cave et une terrasse viennent compléter les espaces. . Côté jardin, elle propose un vaste et beau terrain arboré de 2500 m² , sans vis à vis et très agréable ainsi qu'une piscine et un pool house qui feront le bonheur de toute la famille. MON AVIS SUR CE BIEN: le cadre est très recherché, la maison est de plain pied, elle est confortable et récemment rénovée et le terrain avec sa superficie permet de belles latitudes et une intimité préservée... Voici un bien à saisir DPE : C ( 164 kWh/m2 par an/ 5Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1800 euros MANDAT: 388659 Prix : 452000 euros (honoraires charge vendeur) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

4 p

3 ch

120 m²

terrain 3 000 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

790 000 EUR

Audrey HUMBERT au ... vous présente à PIERREVERT: cette SUPERBE VILLA AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN ET VUE DEGAGEE Plongez dans l'élégance et le confort avec cette sublime PROPRIETE de 218,91 m², située dans un quartier prisé de Pierrevert. Véritable havre de paix, cette maison construite en 1978 et rénovée avec soin en 1999 offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant volumes généreux, prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la nature environnante. C'est une PROPRIETE au cachet unique qui vous séduira à coup sûr; Dès l'entrée, une porte massive s'ouvre sur un hall majestueux sublimé par un escalier en pierre, distribuant harmonieusement les différents espaces: -Un séjour spectaculaire de 68 m², véritable pièce maîtresse de la maison ! Sa splendide verrière inonde l'espace de lumière et offre un panorama époustouflant, tel un tableau vivant sur la nature. Un espace mezzanine ajoute encore plus de charme et de volume à cette pièce unique. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de repas en famille face à un cadre verdoyant. -Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie Des espaces nuit bien pensés: -Au rez-de-chaussée : Une suite parentale de 21 m² avec parquet, ouvrant sur la terrasse. Cette pièce spacieuse peut facilement être divisée en deux chambres selon vos besoins. Une salle de bains avec balnéo, pour des moments de relaxation absolue. Un WC indépendant. -A l'étage : Un espace sous pente au charme indéniable, offrant : Une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, Un bureau, Une chambre spacieuse, Un dressing, Un solarium privé, idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée. -Au rez-de-jardin : Accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, cet espace est conçu pour le bien-être et l'accueil : Une salle d'eau avec WC, Un sauna, parfait pour se détendre après une longue journée, Deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une buanderie avec cuisine. Un double garage de 70 m², équipé de deux portes automatiques pour un stationnement pratique et sécurisé. Côté jardin, celui-ci a été soigneusement aménagé Le terrain de 3 400 m² est un véritable écrin de verdure, comprenant : -des cours pavées élégantes, -Plusieurs terrasses, parfaites pour profiter des différentes expositions tout au long de la journée, -Une magnifique piscine pour les journées estivales -Un jardin paysagé, offrant une atmosphère paisible et une vue dégagée sur la nature environnante. MON AVIS SUR CE BIEN: Les matériaux sont qualitatifs, elle est entretenue à la perfection et est pourvue de ombreux atouts. Profitez d'un cadre préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, parcs et services médicaux. Côté confort: système de chauffage performant avec PAC AIR/AIR, gainable par air pulsé et radiateurs à inertie; la fibre optique est installée. En résumé: Une villa d'exception à découvrir sans tarder ! PRIX: 790000 euros (honoraires charge vendeur) Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1423.00 euros et 1979.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat réf : 394830 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - . Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

7 p

5 ch

218 m²

terrain 3 400 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

567 000 EUR

EXCLUSIVITE, à PIERREVERT, dans un cadre idyllique, superbe villa de 175 m² avec piscine et jardin arboré de 1650 m².

En exclusivité, nichée dans le pittoresque village de PIERREVERT (04860) réputé pour son golf et pour sa douceur de vivre : Bienvenus dans cette BELLE VILLA de 175 m² située dans l'un des quartiers les plus convoités de Pierrevert et offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée dans les années 1975, cette maison a bénéficié d'un entretien constant au fil des ans, garantissant un niveau de confort et de qualité exceptionnel. Elle propose deux logements distincts mais communiquant, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour une résidence principale avec possibilité de revenu locatif , pour une activité professionnelle ou pour accueillir une grande famille. Au 1er étage, avec ses 112 m², l'habitation principale offre un espace de vie généreux comprenant un hall d'entrée accueillant, un vaste et lumineux séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine qualitative, équipée et aménagée 12 m² + cellier attenant. Le séjour donne sur une agréable terrasse d'où vous aurez une vue sublime sur la nature. Vous profiterez également de trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal ainsi que d'une belle salle d'eau récente et d'un wc. La villa est équipée de pompes à chaleur pour assurer un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement supplémentaire de 63 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC, une véranda, une cave et une salle de jeux, ainsi qu'un garage de 30 m² et une chaufferie. Le jardin, de 1650 m² est aménagé à la perfection; verdoyant à souhait, il offre un cadre naturel enchanteur, agrémenté d'une superbe piscine, d'un carport et d'un espace extérieur intimiste idéal pour se détendre en toute tranquillité. Non loin de Manosque, d'Aix TGV ou de l'aéroport cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les écoles renommées et les espaces naturels préservés. DPE: D (222 kWh/m2 par an) / B (7 Kg CO2/m2/an) .Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2610 euros et 3590 euros par an. PRIX: 567000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361105- Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

5 p

4 ch

175 m²

terrain 1 750 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

1 650 000 EUR

En Provence et Luberon Oriental, Dans le joli et très prisé village de PIERREVERT, reconnu pour son golf 18 trous et pour ses vignobles, belle propriété de 2 maisons avec cour centrale totalisant 360 m² et édifiée sur 20 ha de terrain dotés d'une vue somptueuse avec la nature pour vis à vis et l'horizon en point de mire. Elle est située au coeur d'un environnement verdoyant, où la nature a toujours su conserver ses droits, dans un cadre de vie où calme et sérénité sont les Maîtres mots. La bâtisse prend ses bases au 18-ème et le cachet d'antan avec ses pierres apparentes et ses beaux parquets y a été soigneusement préservé L'habitation principale compte 217 m² et a été entièrement rénovée il y a quelques années avec une fibre artistique sans fausse note. Une vaste entrée bibliothèque permet d'accéder à l'espace de vie de 90 m² , baigné de lumière avec sa triple expo et composé d'une cuisine équipée pro., d'un séjour et salon avec cheminée. Il ouvre sur une magnifique terrasse d'angle, en partie couverte. La partie dédiée au coin nuit est répartie en 4 chambres dont une en RDC, avec chacune sa salle d'eau ou de bain privative. Pompe à chaleur (Chauffage au sol et radiateurs à l'étage) pour plus de confort. La seconde maison, sur 2 niveaux elle aussi, propose 150 m². Elle nécessite une enveloppe travaux mais offre un beau potentiel pour un lieu de vie ultra cosy et plein de charme. En annexes, un carport et des ateliers. Les extérieurs sont soignés et parfaitement entretenus: des terrasses de part et d'autre, végétation à foison, des sujets majestueux et un aménagement idéal des espaces . L'espace piscine avec son pool house a lui aussi été savamment inséré dans le paysage, comme un tableau; intimiste, avec vue plongeante sur la nature et les oiseaux comme seuls vis à vis. MON AVIS sur la propriété: calme absolu, vue époustouflante et cadre de vie rare.. emplacement idéal à proximité de Manosque et non loin du TGV et d'Aix- Marseille, des volumes et du confort. Elle a clairement des allures de Paradis sur terre. Mandat 390718 pour la grande maison: DPE: C (144 kwh/m²/an) / GES : A (10 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1880 et 2810 euros pour la seconde : DPE: E (294kwh/m²/an) / GES : B (9 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 650 euros et 3 640 euros par an Prix: 1650000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte pro. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

12 p

8 ch

361 m²

terrain 200 000 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

374 000 EUR

Maison Traditionnelle de plain pied - Entièrement rénovée.

A Pierrevert, située à quelques pas du magnifique golf du Luberon, cette maison de plain-pied vous séduira par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. Son exposition plein sud lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable avec un salon chaleureux, une cuisine élégante et fonctionnelle, deux chambres et une salle d’eau récente. L’isolation thermique et acoustique a été optimisée pour un confort absolu en toute saison. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé, de deux vastes terrasses couvertes (Eté / Hiver) idéales pour vos moments de détente et d’une piscine de 9m x 5m avec volet roulant. Un garage complète le bien, ainsi que des panneaux photovoltaïques, ajoutant une dimension écologique et économique. Au cœur d'un environnement paisible et recherché, cette maison représente une opportunité rare à Pierrevert. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

84 m²

terrain 615 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

140 000 EUR

À découvrir : un magnifique terrain à bâtir de 532 m2, idéal pour réaliser la maison de vos rêves ! Offrant une emprise au sol de 128 m2 et une surface de plancher possible jusqu'à 200 m2, ce terrain permet une grande liberté dans la conception de votre projet. Situé à Pierrevert, un village prisé au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, ce terrain fait partie d'un lotissement intimiste de 4 lots, garantissant calme et intimité. Il sera vendu viabilisé, un atout non négligeable pour simplifier vos démarches. Pourquoi choisir ce terrain ? Un cadre de vie exceptionnel : Proche du centre du village, des commerces, écoles et services. Pierrevert, avec son charme provençal, offre une qualité de vie incomparable. Une exposition idéale : Profitez d'un ensoleillement optimal pour concevoir une maison lumineuse et économe en énergie. Une situation stratégique : À seulement quelques minutes de Manosque et à proximité des accès à l'autoroute A51, ce terrain allie tranquillité et praticité. Des possibilités multiples : Terrain adapté pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Un environnement nature : À deux pas des vignobles et des sentiers de randonnée, vous bénéficierez d'un cadre naturel unique. Ce terrain n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet immobilier et profiter d'un cadre de vie où sérénité et convivialité se rencontrent. Informations complémentaires Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : non communiquée. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour Les biens situés en zone exposée aux incendies de forêt, le débroussaillement est obligatoire conformément à la réglementation en vigueur issues de la loi Climat et Résilience (2021). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

532 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

140 000 EUR

JNPS Immobilier & Urbanisme vous invite à découvrir un magnifique terrain à bâtir de 532 m2, idéal pour réaliser la maison de vos rêves ! Offrant une emprise au sol de 128 m2 et une surface de plancher possible jusqu'à 200 m2, ce terrain permet une grande liberté dans la conception de votre projet. Situé à Pierrevert, un village prisé au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, ce terrain fait partie d’un lotissement intimiste de 4 lots, garantissant calme et intimité. Il sera vendu viabilisé, un atout non négligeable pour simplifier vos démarches. Pourquoi choisir ce terrain ? Un cadre de vie exceptionnel : Proche du centre du village, des commerces, écoles et services. Pierrevert, avec son charme provençal, offre une qualité de vie incomparable. Une exposition idéale : Profitez d’un ensoleillement optimal pour concevoir une maison lumineuse et économe en énergie. Une situation stratégique : À seulement quelques minutes de Manosque et à proximité des accès à l’autoroute A51, ce terrain allie tranquillité et praticité. Des possibilités multiples : Terrain adapté pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Un environnement nature : À deux pas des vignobles et des sentiers de randonnée, vous bénéficierez d’un cadre naturel unique. Ce terrain n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet immobilier et profiter d’un cadre de vie où sérénité et convivialité se rencontrent. Informations complémentaires Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : non communiquée. Consommation énergie finale : non communiquée. ???? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour Les biens situés en zone exposée aux incendies de forêt, le débroussaillement est obligatoire conformément à la réglementation en vigueur issues de la loi Climat et Résilience (2021).

532 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

567 000 EUR

En exclusivité, nichée dans le pittoresque village de PIERREVERT (04860) réputé pour son golf et pour sa douceur de vivre : Bienvenus dans cette BELLE VILLA de 175 m² située dans l'un des quartiers les plus convoités de Pierrevert et offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée dans les années 1975, cette maison a bénéficié d'un entretien constant au fil des ans, garantissant un niveau de confort et de qualité exceptionnel. Elle propose deux logements distincts mais communiquant, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour une résidence principale avec possibilité de revenu locatif , pour une activité professionnelle ou pour accueillir une grande famille. Au 1er étage, avec ses 112 m², l'habitation principale offre un espace de vie généreux comprenant un hall d'entrée accueillant, un vaste et lumineux séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine qualitative, équipée et aménagée 12 m² + cellier attenant. Le séjour donne sur une agréable terrasse d'où vous aurez une vue sublime sur la nature. Vous profiterez également de trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal ainsi que d'une belle salle d'eau récente et d'un wc. La villa est équipée de pompes à chaleur pour assurer un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement supplémentaire de 63 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC, une véranda, une cave et une salle de jeux, ainsi qu'un garage de 30 m² et une chaufferie. Le jardin, de 1650 m² est aménagé à la perfection; verdoyant à souhait, il offre un cadre naturel enchanteur, agrémenté d'une superbe piscine, d'un carport et d'un espace extérieur intimiste idéal pour se détendre en toute tranquillité. Non loin de Manosque, d'Aix TGV ou de l'aéroport cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les écoles renommées et les espaces naturels préservés. DPE: D (222 kWh/m2 par an) / B (7 Kg CO2/m2/an) .Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2610 euros et 3590 euros par an. PRIX: 567000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361105- Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

5 p

4 ch

175 m²

terrain 1 750 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

133 000 EUR

Trés beau terrain de 452 m² en pleine nature, les hauts de Pierrevert.

Situé dans une impasse paisible et calme, ce terrain enchanteur de 450 m² vous invite à réaliser votre rêve de vivre au cœur de la nature. Légèrement en pente et bordé par une forêt majestueuse, il se trouve sur les hauteurs de Pierrevert, offrant un cadre serein et une vue dégagée sur les alpes. Imaginez-vous réveillé par le chant des oiseaux à l'instar des claxons, entouré par la douceur de la végétation et l'air pur de la campagne. Ce lieu idyllique est l'endroit parfait pour construire votre havre de paix jusqu'à 4 chambres et un garage. Possibilité de bâtir une maison de 108m2 répartis sur deux niveaux, , idéale pour profiter de chaque rayon de soleil et de la beauté naturelle environnante. Hors lotissement, pour une intimité préservée et une connexion authentique avec votre environnement. L’étude de sol sera réalisée en fonction de l’implantation de la maison. Laissez-vous séduire par cet écrin de verdure et imaginez la vie harmonieuse que vous pourriez y créer, en symbiose avec la nature. Consultez le plans joint et contactez nous pour découvrir tout le potentiel de ce lieu d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur

452 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

1 650 000 EUR

En Provence et Luberon Oriental, Dans le joli et très prisé village de PIERREVERT, reconnu pour son golf 18 trous et pour ses vignobles, belle propriété de 2 maisons avec cour centrale totalisant 360 m² et édifiée sur 20 ha de terrain dotés d'une vue somptueuse avec la nature pour vis à vis et l'horizon en point de mire. Elle est située au coeur d'un environnement verdoyant, où la nature a toujours su conserver ses droits, dans un cadre de vie où calme et sérénité sont les Maîtres mots. La bâtisse prend ses bases au 18-ème et le cachet d'antan avec ses pierres apparentes et ses beaux parquets y a été soigneusement préservé L'habitation principale compte 217 m² et a été entièrement rénovée il y a quelques années avec une fibre artistique sans fausse note. Une vaste entrée bibliothèque permet d'accéder à l'espace de vie de 90 m² , baigné de lumière avec sa triple expo et composé d'une cuisine équipée pro., d'un séjour et salon avec cheminée. Il ouvre sur une magnifique terrasse d'angle, en partie couverte. La partie dédiée au coin nuit est répartie en 4 chambres dont une en RDC, avec chacune sa salle d'eau ou de bain privative. Pompe à chaleur (Chauffage au sol et radiateurs à l'étage) pour plus de confort. La seconde maison, sur 2 niveaux elle aussi, propose 150 m². Elle nécessite une enveloppe travaux mais offre un beau potentiel pour un lieu de vie ultra cosy et plein de charme. En annexes, un carport et des ateliers. Les extérieurs sont soignés et parfaitement entretenus: des terrasses de part et d'autre, végétation à foison, des sujets majestueux et un aménagement idéal des espaces . L'espace piscine avec son pool house a lui aussi été savamment inséré dans le paysage, comme un tableau; intimiste, avec vue plongeante sur la nature et les oiseaux comme seuls vis à vis. MON AVIS sur la propriété: calme absolu, vue époustouflante et cadre de vie rare.. emplacement idéal à proximité de Manosque et non loin du TGV et d'Aix- Marseille, des volumes et du confort. Elle a clairement des allures de Paradis sur terre. Mandat 390718 pour la grande maison: DPE: C (144 kwh/m²/an) / GES : A (10 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1880 et 2810 euros pour la seconde : DPE: E (294kwh/m²/an) / GES : B (9 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 650 euros et 3 640 euros par an Prix: 1650000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte pro. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

12 p

8 ch

361 m²

terrain 200 000 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

430 000 EUR

413 000 EUR

Villa sans vis à vis au coeur de la pinède de Pierrevert.

Villa dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, dans un secteur prisé, proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable. Elle se compose au RDC d'une buanderie, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres spacieuses de 11 m² env. chacune, d'1 salle d'eau, d' une salle de bains et 2 toilettes. A l'étage vous trouverez 1 chambre et 1 pièce supplémentaire. Érigée sur un terrain clôturé de 1086 m², la propriété comprend 4 places de parking, une piscine enterrée, des panneaux solaires et une climatisation pour un confort optimal. Des travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

130 m²

terrain 1 086 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

790 000 EUR

A34231DIP04 - Cette belle propriété de 219 m² séduit par sa situation au cœur d'une nature magnifique, par ses espaces généreux et par ses matériaux de qualité. La salle de séjour fait à elle seule 68 m² et la suite principale, avec ses 40 m², n'est pas non plus de taille réduite. Au total, il y a 5 chambres réparties sur 3 étages et 3 salles de bains / d'eau - une à chaque étage. La terrasse partiellement couverte (expo sud) devant la cuisine, le salon et la chambre principale est également immense : de la place pour au moins 16 convives. L'espace piscine (sans vis-à-vis) au niveau du jardin invite à la détente et vous trouverez de l'ombre dans le pool house et sur la terrasse les jours de grande chaleur. Les jours froids, un sauna vous invite à vous détendre. Le jardin est clôturé et dans la forêt en face, les chevreuils vous saluent le matin. Derrière un portail automatique, il y a une rampe d'accès privée et un énorme garage double (avec cuisine intégrée ! !!) et une cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

5 ch

219 m²

terrain 3 453 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

526 000 EUR

Villa de plain-pied avec Piscine et Vue Panoramique.

Superbe villa parfaitement entretenue de 154m², construite sur un terrain clos paysagé de 1542m² . À l’intérieur, cette maison, construite en 1978, a été modernisée avec soin pour offrir des prestations de qualité. Elle dispose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue dégagée, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau contemporaines et 2 toilettes. A l’extérieur, vous serez séduit par un grand jardin paysagé, une piscine sécurisée, une cuisine d’été couverte ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes extérieures, parfaits pour vos journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un double garage, d’un carport et de 5 places de parking intérieures. En somme, cette magnifique villa allie charme traditionnel, modernité et bien-être! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

154 m²

terrain 1 542 m²

Pierrevert

CHARGEMENT EN COURS...

339 000 EUR

A33891DIP04 - Rare ! Cette maison de village est une véritable perle qui vous enchantera dès que vous y entrerez. Comme elle est aménagée avec beaucoup de goût, ce n'est qu'au deuxième coup d'œil que vous vous rendrez compte que de nombreux éléments anciens et de magnifiques matériaux rendent cette maison si particulière. Par exemple, le manteau de la cheminée dans le salon, dont les motifs se retrouvent dans les carreaux du salon. Par exemple, les petites niches cachées dans la cuisine, qui ne révèlent la technique moderne qu'une fois les vieilles portes ouvertes. Un rêve provençal. Parfait. Avec même un mini-terrasse (9m²) devant la maison ! Au rez-de-chaussée, il y a le salon confortable, la cuisine ouverte et entièrement équipée et, dans l'entrée, un WC sous l'escalier ... Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. En montant un autre escalier, il y a encore une petite mezzanine (6m2) sous le toit (hauteur de 1,65m). Visite Virtuelle sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

2 ch

109 m²

terrain 98 m²

Pierrevert