CHARGEMENT EN COURS...

799 000 EUR

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison individuelle de 297m2 située à Provin. Construite en 1972 et entièrement rénovée en 2013, cette maison en brique se distingue par son grand terrain de 3533m2. Avec au rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour de 100m2 avec placard intégré, - Une suite parentale de plus de 80m2, comprenant un dressing, des toilettes, une salle d'eau avec double vasque et un jacuzzi, - Une cuisine équipée de 40m2, Et au premier étage : - Deux grandes chambres, - Une pièce aménagée en salle de cinéma aménageable en salle de jeux ou en chambres supplémentaires, - Une salle d'eau. Au sous-sol : - Espace sous-sol et buanderie de plus de 180m2 avec accès depuis l'extérieur. Atouts: - Deux garages pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures, - Un terrain principal exposé plein sud, idéal pour l'installation d'une piscine, - Un container aménagé avec électricité et lumière. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Mairie à 250m, - Situé à 29km de Lille accessible en 34 minutes en transports en commun, - Parc à 1km, - École Maternelle à 300m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2326 euros - DPE : B - Mode de chauffage: Électricité, gaz et poêle à pellets - Distribution eau : Ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ... ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Features: - Washing Machine

6 p

3 ch

297 m²

Provin

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194 900 EUR

Maison semi individuelle avec jardin et garage.

Située à Provin, cette maison semi-individuelle bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche des commerces et écoles, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Érigée sur un terrain de 407 m², cette maison comprend un garage et une place de parking, offrant un espace extérieur pratique et fonctionnel. Son jardin spacieux constitue un lieu idéal pour se détendre en plein air et profiter du cadre verdoyant. À l'intérieur, la maison de 75 m² datant de 1967 propose 3 chambres,2 toilettes, une salle de bain entièrement rénovée, une cuisine équipée, un salon séjour lumineux, un garage /sous-sol de 40m2 offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses pièces bien agencées, cette propriété représente une opportunité intéressante pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les + : chaudière récente, menuiserie PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 155 € Honoraires charge acquéreur : 9 745 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

4 p

3 ch

75 m²

terrain 407 m²

Provin

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454 900 EUR

405 000 EUR

Maison Moderne 140 m2 avec Garage et Jardin.

Dans un quartier résidentiel très calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison moderne construite en 2017, respectant la RT 2012. Elle est édifiée sur un grand terrain de plus de 500 m², offrant de beaux espaces extérieurs verdoyants pour vos moments de détente. Avec 140 m² habitables, cette maison en état quasi neuf ne nécessite aucun travaux. Le Rez de chaussée dispose d’un vaste séjour lumineux, grâce à une grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle, et d’une cuisine moderne équipée. Un magnifique escalier contemporain mène à l’étage, où se trouvent trois chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec dressing et Salle de bain, ainsi qu’une seconde salle de bain familiale. Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux de cette maison, idéale pour les familles en quête d’espaces modernes et confortables. Proche des commodités et située dans un environnement paisible, cette maison est prête à vous accueillir. Un garage et 4 places de stationnement terminent de compléter ce bien juste parfait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

140 m²

terrain 537 m²

Provin

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241 500 EUR

239 900 EUR

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE 85M2 AU SOL + 3 CHAMBRES + JARDIN + GARAGE !! EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA !! MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 85 M2 AU SOL + 3 CHAMBRES + JARDIN SANS VIS A VIS + GARAGE !! EXCLUSIVITE ABITHEA !! --> SECTEUR RECHERCHÉ COUP DE COEUR assuré pour cette maison semi-individuelle en briques idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sur le secteur prisé de Provin. Cette jolie propriété à la décoration tendance mesure 76 m2 (loi carrez) et 85 m2 au sol. Vous apprécierez le double couloir menant à un séjour lumineux de près de 28.5 m2 avec vue sur le jardin, ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 8.25 m2. A l'étage, le palier vous offre 3 chambres d'une surface au sol variant de 10.50 m2 à 13.48m2 et une salle de bain avec baignoire et wc de plus de 5 m2 (au sol). Vous aurez la possibilité, comme la plupart des maisons de cette résidence, d'aménager les combles d'une surface au sol d'environ 60 m2. En ce qui concerne l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à carreler et d'un jardin orienté SUD EST, avec un passage non négligeable sur le côté de la maison. Un garage de 15 m2 vient compléter ce bien, avec en plus la possibilité de stationner 1 véhicule dans la propriété et plus après aménagement. La maison ets chauffée à l'aide d'une chaudière à condensation de 2019 qui alimente tous les radiateurs de la maison. Les menuiseries sont en bois double vitrage et les volets sont manuels. Tout à l'égout. Provin est une petite ville animée avec des petits commerces, des écoles allant de la maternelle au collège, le tout situé à 25 min de Lille, 15 min de Lens et 40 min d'Arras. Et point important non négligeable : en plus des bus, vous disposez d'une gare férrovière. Ce bien agréable au quotidien pourra facilement correspondre à des primo-accédants ou une famille avec 2 enfants. DPE:DLe prix de la taxe foncière est de 800€ Le prix s'élève à 239 900 € frais d'agence inclus dont 9900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie de visiter ce bien? Contactez votre conseillere Abithéa. Audrey Lainé : ... ... (Agent commercial RSAC No 899 953 475) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : info-georisques.gouv.fr Features: - Terrace

4 p

3 ch

85 m²

Provin

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249 000 EUR

Plain pied tout confort - 3 Chambres - Jardin.

Située dans la charmante commune de Provin (59185), cette maison de plain pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles . Les habitants pourront profiter d'un accès facile aux commerces, gare, écoles et espaces verts environnants, offrant ainsi un équilibre entre douceur de vivre et praticité. Cette maison de 131 m² sur un terrain de 397 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un patio, un jardin, une pergola et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Dotée d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec baignoire et douche, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, les radiateurs électriques récents assurent une agréable température en toutes saisons. Enfin, la possibilité de louer un garage à proximité de la maison vient compléter ce bien sans travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie clé en main à ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

131 m²

terrain 397 m²

Provin

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279 900 EUR

MAISON INDIVIDUELLE 95 M2 AU SOL + 3 CHAMBRES + JARDIN SANS VIS A VIS + GARAGE !! EXCLUSIVITE ABITHEA !! --> SECTEUR RECHERCHÉ COUP DE COEUR assuré pour cette maison individuelle en briques idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sur le secteur prisé de Provin, le tout avec facilité de stationnement. Cette jolie propriété à la décoration tendance mesure 83 m2 (loi carrez) et 95 m2 au sol. Vous apprécierez le double couloir menant à un séjour lumineux de près de 31 m2 avec vue sur le jardin, ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 11.20 m2. A l'étage, le palier vous offre 3 chambres d'une surface au sol variant de 10.43 m2 à 14.35m2 et une salle de bain avec douche et baignoire de plus de 6 m2 (au sol). Vous aurez la possibilité, comme la plupart des maisons de cette résidence, d'aménager les combles d'une surface au sol d'environ 65 m2. En ce qui concerne l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois et d'un jardin orienté SUD EST, le tout arboré et sans vis à vis, avec un passage non négligeable sur le côté de la maison. Un garage de 16 m2 vient compléter ce bien, avec en plus la possibilité de stationner 2 véhicules dans la propriété. La maison possède 2 modes de chauffage récents : une chaudière à condensation de 2023 qui alimente tous les radiateurs de la maison, complété par un poele à granulés posé en 2022. Les menuiseries sont en bois double vitrage et les volets sont manuels. Tout à l'égout. Provin est une petite ville animée avec des petits commerces, des écoles allant de la maternelle au collège, le tout situé à 25 min de Lille, 15 min de Lens et 40 min d'Arras. Et point important non négligeable : en plus des bus, vous disposez d'une gare férrovière. Ce bien agréable au quotidien pourra facilement correspondre à des primo-accédants ou une famille avec 2 enfants. Le prix de la taxe foncière est de 912€ Le prix s'élève à 279 900 € frais d'agence inclus (dont 10 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Envie de visiter ce bien? Contactez vos conseillers Abithéa. Audrey Lainé : ... ... (Agent commercial RSAC No 899 953 475) Sophie Garénaux : ... ... (Agent commercial RSAC No795 355 155) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

95 m²

Provin