139 000 EUR

PORTES OUVERTES - SAMEDI 25 JANVIER DE 10H00 À 13H00 - 10 PLACES DISPONIBLES « IDÉAL POUR INVESTISSEMENT - SEULEMENT 450 € PAR MOIS - MENSUALITÉ HYPOTHÉCAIRE - Voulez-vous un appartement de deux pièces récent et lumineux en classe énergétique B, dans la zone centrale et desservi à Varèse à quelques pas du centre et de la gare ? » Dans la zone desservie, à quelques pas du centre ville, dans une petite copropriété résidentielle de construction récente de quelques unités, nous vendons situé au premier étage, desservi par ascenseur, un APPARTEMENT DEUX PIECES MEUBLE lumineux et composé comme suit : -Entrée; - Grande chambre à aire ouverte avec cuisine ouverte et donnant sur le balcon ; - Couloir de nuit ; - Chambre double donnant sur le balcon ; - Grande salle de bain avec douche ; - Buanderie avec connexion à la machine à laver ; Au sous-sol, il y a un grand garage de 23 mètres carrés. avec la possibilité d’abriter 2 voitures utilitaires. L’appartement a été construit avec des technologies d’économie d’énergie, en fait, il y a le revêtement thermo-acoustique externe, le chauffage par le sol, la chaudière à condensation avec des panneaux solaires. De plus, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, des volets motorisés sont installés à l’extérieur et il y a un interphone vidéo. Avantages: Quartier très bien desservi ; Grand garage ; Idéal pour l’investissement à revenu ; Frais minimaux de copropriété ; Excellente exposition au soleil : Systèmes de chauffage autonomes et séparés ; Recommandé pour : Célibataire; Paire; Freelance à usage bureautique ; VOTRE APPARTEMENT MODERNE DE DEUX PIÈCES AVEC BALCONS ET GRAND GARAGE EST PROPOSÉ À UN PRIX TRÈS ATTRACTIF : 139 000 € en plus de 10 000 € pour le mobilier. Features: - Lift - Balcony

2 p

2 ch

60 m²

Varèse

750 000 EUR

Sur les rives du fleuve Tessin, dans la commune de Golasecca, un château-villa historique à vendre construit en 1890 par l'architecte Gagliardi. L'emplacement est à quelques kilomètres du lac Majeur et de l'aéroport international de Milan Malpensa. La prestigieuse villa à vendre représente un exemple intéressant de propriété bourgeoise de la fin du XIXe siècle où des éléments de style liberty se mêlent à des réminiscences classiques et romanes tardives. Outre la villa principale, la cour d'entrée dessert les deux bâtiments élégamment reliés par une rampe en plein cintre. A la sobriété des extérieurs répond une extrême richesse des intérieurs avec plafonds à caissons et cheminées néo-Renaissance. Au rez-de-chaussée se trouvent un double salon, une salle à manger, une salle de billard, une cuisine, un bureau et une salle de bain de service. Les finitions d'époque sont particulièrement précieuses. Notamment l'escalier scénographique en marbre, illuminé par des fenêtres de différentes formes aux vitraux "cathédrale". De là, vous atteignez le premier étage avec la zone nuit avec quatre chambres doubles avec quatre salles de bains privatives et deux 2 chambres simples. A l'entresol la buanderie, une salle de bain. Au deuxième étage, le grenier à aire ouverte. De la tourelle supérieure, vous pourrez admirer la vue sur les plaines lombardes et piémontaises jusqu'au Mont Rose. La propriété comprend un jardin d'environ 3 100 mètres carrés avec des espèces d'arbres précieux tels que des pins anciens, des magnolias locaux et japonais, des camélias, des bambous et des azalées de toutes sortes en plus du bois de 13 500 mètres carrés. Le bois en pente surplombe le fleuve Tessin. Les toitures de tous les bâtiments ont été refaites en 2010. La villa est en meilleur état que les deux autres maisons à vendre. Les interventions requises sont les systèmes, les salles de bains, la cuisine et les fenêtres. Les deux autres propriétés sont à restaurer entièrement. Cette propriété convient à un usage personnel, comme siège social, comme centre de réunion ou comme chambre d'hôtes. Sur chacune des deux maisons à vendre, il est possible d'avoir une déduction sur les rénovations de 50% jusqu'à un montant de 96 000,00 €, grâce aux inventions fiscales activées par le Gouvernement. De plus, la prime de 65% peut être utilisée pour des interventions d'efficacité énergétique, l'installation de systèmes photovoltaïques et de colonnes pour recharger les véhicules électriques.

9 p

6 ch

550 m²

Golasecca

195 000 EUR

3 p

150 m²

Cuasso al Monte

2 500 000 EUR

Dans la province de Varèse, à deux pas du lac Majeur, cette villa moderne spectaculaire est à vendre avec une piscine privée. La construction de la propriété de luxe remonte à 2014, elle a une superficie totale de 500 m². La propriété de luxe à vendre se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite le salon lumineux d'où l'on peut admirer la fabuleuse piscine, la salle à manger et la cuisine ouverte. Un escalier design mène à l'étage supérieur dédié à la zone nuit et comprenant cinq chambres spacieuses et cinq salles de bain. Une pièce à vivre, une buanderie et un garage à quatre places complètent cette résidence de luxe à vendre. À l'intérieur du jardin luxuriant d'une superficie totale de 600m², on trouve une piscine. Ref.9052 https://www.lionard.com/fr/villa-design-en-vente-dans-la-province-de-varese.html

5 p

500 m²

Besozzo

160 000 EUR

140 000 EUR

132 m²

terrain 10 m²

Bardello

475 000 EUR

4 ch

240 m²

Saronno

Dans la province de Varèse, sur les berges lombardes du lac Majeur, cette ravissante villa historique en vente est une résidence pieds dans l’eau orientée vers les célèbres îles Borromées. Avec une surface intérieure de 1100m², la propriété se compose de deux unités d'habitations indépendantes d'environ 500m² chacune. La première villa se présente comme complètement rénovée et finie dans ses moindres détails. La deuxième a conservé intacts le charme et les caractéristiques d'origine du début du XXe. La prestigieuse propriété principale, disposée sur trois niveaux, accueille un total de dix chambres élégantes et confortables et dix salles de bains. Pour compléter la résidence une descente avec des marches conduit à une petite plage comprenant une darse privée, idéale pour amarrer son bateau en toute sécurité. Ref.6408 https://www.lionard.com/fr/luxueuse-demeure-historique-lac-majeur.html

10 p

1 100 m²

Leggiuno

750 000 EUR

9 p

6 ch

550 m²

Golasecca

9 p

5 ch

800 m²

Luino

Au cœur de Varèse, cette imposante villa historique est à vendre. Distribuée sur trois étages et avec une surface totale de 1500m², la villa est noyée dans la verdure d'un grand parc qui s'étend sur 18000 m². Sur une terrasse du jardin se trouve une piscine, avec barbecue et cuisine. Une serre et une dépendance de 200 m². Au rez-de-chaussée un séjour avec bow-windows, une salle à manger, un bureau et une salle de bains. Le premier étage accueille la zone nuit, avec trois chambres et une salle de bains en suite, alors qu'une quatrième chambre double avec ses deux salles de bains, à côté du coin fitness avec sauna, bain turc et baignoire balnéo. Au sous-sol, on trouve une vaste cuisine et salle à manger, une salle de cinéma et une zone pour le personnel de service. La villa dispose de deux garages, une étable et un entrepôt. Ref.6079 https://www.lionard.com/fr/villa-historique-de-luxe-a-varese.html

5 p

1 500 m²

Varèse

395 000 EUR

2 ch

Vizzola Ticino

215 000 EUR

2 ch

Porto Valtravaglia

425 000 EUR

Réf. 2145 I : Nous proposons à la vente une charmante villa rénovée du XIXe siècle à quelques minutes du lac de Lugano dans la commune de Porto Ceresio - Besano. Situé dans un quartier calme et verdoyant avec un grand parc aux arbres centenaires, une oasis d’intimité absolue qui souligne son charme historique. Il y a deux allées avec des portails électriques qui mènent à une allée bien entretenue. La Villa est répartie sur deux étages, lors de la rénovation, la structure architecturale d’origine a été respectée, soigneusement restaurée, en conservant son aspect d’origine. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l’espace de vie avec cuisine et salle à manger, deux salons caractérisés par la présence d’un plafond voûté et de ses cheminées, et une salle de bain. La zone de couchage est située au premier étage accessible par un escalier intérieur, ici aussi on peut faire un petit plongeon dans le passé grâce à la présence de poutres apparentes. La chambre principale avec une grande pièce dédiée au dressing / bureau et salle de bain privée a un accès direct à la terrasse et bénéficie de la vue vers Colle San Martino. La deuxième chambre, comme la précédente, dispose d’une salle de bain attenante et d’un espace pratique qui peut servir de dressing ou de bureau. La villa est complétée par un historique : - Cave au sous-sol. - Grand garage pour plusieurs voitures et carré à l’avant - Installations destinées aux chenils et aux abris de jardin Possibilité de construire de nouvelles structures Nous restons disponibles pour plus de détails. Suivez nos pages sociales et écrivez-nous également sur whatsapp ... Features: - Balcony - Terrace

7 p

2 ch

370 m²

Besano

680 000 EUR

Vous souhaitez une villa individuelle élégante et prestigieuse de plain-pied de 200 m² en position panoramique à Azzate avec un grand parc de 2300 m². Et avec une excellente exposition au soleil ? Nichée dans la quiétude d’Azzate se trouve cette magnifique villa de 420 m2. n’attend plus que vous pour vous offrir des moments inoubliables. Avec un design unique et accueillant, la villa est répartie sur un seul niveau de 200 m2. avec de grands espaces et des détails précieux. Le rez-de-chaussée offre une entrée élégante, un salon lumineux avec véranda, une cuisine, un coin repas avec accès à une terrasse panoramique de 40 m², 2 chambres, une salle de bains et une chambre double spacieuse avec salle de bains privative et dressing. Au sous-sol, vous trouverez une taverne accueillante, une grande cuisine, une salle de bain, une buanderie et un grand garage pour 3/4 voitures. Le tout entouré d’un parc enchanteur de 2300 m2. qui vous procureront des moments de détente et de sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour une visite ! Emplacement très calme mais stratégique pour un accès facile à tous les principaux services, accès autoroutier à 3 minutes, 1 minute du centre-ville (écoles et commerces, banques, pharmacie), à 10 minutes du centre de Varèse et à seulement 20 minutes de la frontière suisse. Features: - Terrace

6 p

6 ch

420 m²

Azzate

5 000 000 EUR

25 p

15 ch

1 769 m²

Somma Lombardo

1 900 000 EUR

1 550 000 EUR

Cugliate-Fabiasco

1 000 m²

terrain 8 500 m²

Cadegliano-Viconago

335 000 EUR

"Vous voulez une villa simple dans un quartier très central de Castiglione Olona avec un jardin de 400m2. et avec une excellente exposition au soleil ? Au bout d’un chemin privé, dans un quartier calme mais bien desservi, à seulement 100 ml de la place de la ville, de l’arrêt de bus et des magasins, nous vendons une grande et lumineuse villa individuelle de 230m2 à Castiglione Olona. Aménagé sur 2 niveaux d’habitation plus sous-sol et grenier, dans un bâtiment indépendant un grand garage à usage de garage et une pièce annexe. Un grand jardin de 400m2 entoure la propriété. La propriété est libre sur 4 côtés et donc avec des entrées indépendantes et se compose comme suit : Rez-de-chaussée de 90m2 : Entrée; Salon avec cheminée ; Grande cuisine avec sortie sur le jardin Bureau/chambre à coucher ; 1 salle de bain ; Premier étage de 90 m2 : Désengagement la nuit ; 2 chambres doubles ; 1 chambre double avec dressing, salle de bain attenante et sortie sur la terrasse ; 1 salle de bain ; Grande pièce mansardée et grande cave au sous-sol. Avantages: Entrées indépendantes ; Secteur calme et vraiment bien desservi ; Au rez-de-chaussée, il est possible de créer un bureau ou une quatrième chambre ; Grandes chambres ; Excellente exposition au soleil : Grand jardin ; Possibilité avec une rénovation d’augmenter la classe énergétique ; . Idéal pour : Familles avec enfants ; Freelance à la recherche d’une maison et d’un studio adjacent ; Excellent investissement dans un emplacement central mais avec intimité ; VOTRE GRANDE VILLA INDIVIDUELLE AVEC JARDIN À CASTIGLIONE OLONA EST PROPOSÉE À UN PRIX TRÈS INTÉRESSANT DE 335 000 € !! Classe énergétique G Pour plus d’informations, vous pouvez nous contacter aux numéros suivants : AFFAIRE BERNASCONI Cellulaire : ... Courriel : ... Bureau de représentation à Castiglione Olona (VA) Via Cesare Battisti n.29 NOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE A LA POSSIBILITÉ D’OFFRIR AUX CLIENTS LES SERVICES SUIVANTS : EXPERTISE : Évaluation de votre maison par mesures avec compteur laser, enfin pour pouvoir calculer la surface commerciale réelle puis indiquer la valeur marchande tant pour une vente future que pour une future location ; CADASTRE : Évaluation cadastrale suite à la vérification de la conformité urbanistique/cadastrale auprès des mairies et des bureaux fonciers ; HYPOTHÈQUES ET TRANSCRIPTIONS : Évaluation et vérification, chez nos notaires. fiducie, de l’existence d’hypothèques sur le bien ou d’enregistrements préjudiciables avec perquisitions enfin, au bureau des registres fonciers ; NOTAIRE : Conseil à notre bureau. notaire de confiance pour les actes de toutes sortes, les ventes, les hypothèques, les successions, les donations et enfin l’usufruit ; HYPOTHÈQUES : Conseil à notre. bureau auprès des professionnels du crédit pour l’octroi de prêts hypothécaires, de financements et de prêts adossés à des salaires aux meilleurs taux d’intérêt du marché ; PUBLICITÉ ET MARKETING : Nous faisons la promotion de votre maison à travers les meilleurs canaux de communication, y compris notre. site Web, les principaux portails immobiliers, les médias sociaux et avec des dépliants ciblés « PORTE À PORTE » ; Features: - Air Conditioning - Terrace

6 p

6 ch

230 m²

Castiglione Olona

8 p

700 m²

Luino

220 000 EUR

199 000 EUR

3 p

2 ch

etage 1

Gallarate

Dans la province de Varèse, cette demeure de luxe au bord du Lac est à vendre. La propriété de luxe a une superficie totale de 850 mètres carrés et est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la zone living caractérisée par un grand salon, la salle à manger et un bureau. Également au rez-de-chaussée se trouve un espace avec des chambres et des services supplémentaires, où il est également possible d'obtenir un espace bien-être. Le premier étage est dédié à la zone nuit et se compose de cinq chambres de maître avec salles de bains privatives. Une dépendance d'une superficie interne de 80 mètres carrés caractérise la demeure à vendre. La maison de luxe est entourée d'un parc luxuriant de 6000 mètres carrés à l'intérieur duquel se trouve une grande piscine équipée et chauffée et en partie couverte. Réf. 3624 https://www.lionard.com/fr/villa-de-luxe-en-vente-en-front-de-lac-majeur-1.html

7 p

900 m²

Ranco

99 000 EUR

L’appartement à vendre est situé entre Valcuvia et Valtravaglia, à la frontière avec le parc naturel de Campo dei Fiori, la municipalité de Masciago Primo possède des origines anciennes attestées par des découvertes romaines et la présence d’une tour de guet. Comme tous les villages de la Valcuvie, il faisait partie du Contado del Seprio et en 1196, il passa au duché de Milan, devenant un fief d’abord des Visconti puis de la Litta. Aujourd’hui, c’est un village de vacances tranquille avec des cours caractéristiques avec des arcs et des portails décorés de stuc ou de terre cuite et les façades des maisons ornées d’œuvres en céramique. Dans cette ville tranquille, qui n’est pas à plus de 45 minutes en voiture de Busto Arsizio, où le temps semble passer lentement, dans un quartier calme et résidentiel. Actuellement non meublée, elle est vacante à l’acte, donc prête à être habitée. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une superficie totale de 140 mètres carrés. La propriété se compose de 2 pièces et précisément : grand séjour, cuisine séparée, chambre, couloir, salle de bains. Idéal pour les célibataires ou un couple. L’état de conservation de l’appartement est excellent, grâce aux soins et à l’entretien constants du propriétaire. Des finitions de qualité qui donnent une atmosphère accueillante et confortable. Façade extérieure en briques apparentes. Le chauffage est autonome, de manière à vous permettre de gérer plus efficacement vos dépenses.

2 p

1 ch

140 m²

Masciago Primo

4 p

750 m²

Daverio

2 300 000 EUR

1 950 000 EUR

Dans une position stratégique, à seulement 15 minutes de Varèse et à une demi-heure de la Suisse, ce splendide bâtiment historique à vendre se dresse dans le cadre enchanteur du Parc Régional Campo dei Fiori, à une courte distance des lacs Maggiore, de Varèse et de Côme. Actuellement, la propriété, soigneusement restaurée, est utilisée comme établissement d'hébergement et comme lieu d'événements. Le bâtiment, situé dans un ancien village datant de l'époque romaine, appartenait à l'origine à la famille Visconti Sforza et conserve actuellement l'atmosphère accueillante et le style raffiné typiques des maisons lombardes historiques. Cette majestueuse demeure de la surface de 1000 mètres carrés, aux lignes architecturales classiques, est agrémentée d'arcades, de colonnades aux voûtes rondes, de cheminées en marbre, de salons aux sols en terre cuite, de fresques et de plafonds à caissons. Les espaces extérieurs d'environ 1000 mètres carrés avec portiques, terrasse ensoleillée, jardin et cour, sont le cadre d'agréables moments de détente et de rafraîchissement. REF. 1566 lionard.com/fr/palais-ancien-en-vente-a-varese.html

4 p

1 000 m²

Castello Cabiaglio