595 000 EUR

A vendre appartement en demi-rez-de-chaussée dans un immeuble de quelques propriétés sur la rue Dafnis avec entrée indépendante et intimité d’une superficie totale de 160 m². Le bâtiment a été construit en 1965 et est d’une esthétique particulière sur un terrain d’environ 500 m², tandis que cet appartement a été achevé en 1980. S’ouvrant sur un grand jardin verdoyant, cet appartement est une oasis dans la ville. Il se compose de deux chambres et il y a la possibilité d’une troisième, 2 salons, cuisine semi-indépendante, bureau, grande salle de bain, wc et espace de rangement auxiliaire à l’intérieur de la maison. Son orientation est est-minuit et il est lumineux sur tout le périmètre et aéré. Features: - Balcony - Barbecue

2 p

2 ch

160 m²

terrain 500 m²

Psychikó

12 500 000 EUR

Exclusivement depuis notre bureau. Disponible à la vente villa unique de 975 m² dans la région de Filothei. Il s’agit d’une célèbre villa des années 60 qui est située sur un terrain de superficie totale de 3.142 m². La propriété peut être soit reconstruite, soit démolie par le nouvel acheteur. Il est développé sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : 386 m² 1er niveau : 309 m² Sous-sol : 280 m² Dimensions du terrain : Façade : 55 mètres Profondeur : 55 mètres Conditions du bâtiment : Facteur de construction : 0,6 Facteur de construction : 40% Roumpos Immobilier Features: - Garden

975 m²

terrain 975 m²

Psychikó

3 690 000 EUR

Le quartier prestigieux et tranquille de Filothei offre une double perspective unique de l’Athènes contemporaine : d’un côté, la beauté sereine de la colline de Filothei et de l’autre, l’énergie vibrante du centre-ville. Parfaitement positionné pour ceux qui recherchent à la fois la paix et la proximité du cœur d’Athènes, cet établissement présente une opportunité inégalée de profiter du meilleur des deux mondes. S’étendant sur trois niveaux, cette vaste maison de ville dispose de 392 m². de l’espace de vie et est conçu avec la plus grande attention aux détails. L’architecture du bâtiment s’intègre parfaitement dans le paysage naturel, en utilisant des matériaux tels que des blocs de pierre isolants et du travertin porolithique, qui sont parfaitement adaptés au climat local. Les accents en bois et les jeux d’eau rehaussent l’attrait esthétique, tout en favorisant une atmosphère tranquille et relaxante. La cour, dominée par l’élément eau, ajoute à la sérénité, brouillant les frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un impressionnant salon de deux étages, avec des fenêtres du sol au plafond qui s’ouvrent sur le jardin privé de 182 m² et un superbe jardin de 41 m². piscine. Le rez-de-chaussée abrite également une salle à manger, une cuisine ultramoderne, un garde-manger et un W.C. pour les invités, tous soigneusement conçus pour créer un flux continu entre les espaces. Le niveau supérieur est réservé aux quartiers les plus privés de la maison, avec une chambre principale avec salle de bains privative et deux chambres supplémentaires avec salle de bains, chacune offrant un maximum de confort et d’intimité. L’aménagement de la propriété suit la pente naturelle du terrain, avec un autre niveau dédié au bien-être et à la détente. Ce niveau inférieur comprend une salle de sport entièrement équipée, une salle de jeux, une chambre d’amis, une salle du personnel, une buanderie et des espaces auxiliaires tels qu’une kitchenette et une salle de stockage, garantissant que tous les besoins sont satisfaits. Des fonctionnalités avancées telles qu’un système de maison intelligente (KNX), des systèmes de refroidissement et de chauffage VRV indépendants et des murs améliorés à la consommation d’énergie contribuent à l’efficacité et au confort exceptionnels de la propriété. Les résidents peuvent profiter du chauffage par le sol dans toute la maison, ainsi que de la commodité d’un escalier privé et d’un ascenseur qui relie tous les niveaux. Avec sa propre entrée indépendante, trois places de parking privées et un accès souterrain par un ascenseur pour véhicules, cette maison de ville garantit la plus grande intimité et sécurité. Cette maison de ville à Filothei est plus qu’une résidence, c’est un chef-d’œuvre de design qui combine luxe, fonctionnalité et un lien inégalé avec la nature. Faites l’expérience d’une vie raffinée dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Athènes. Features: - Air Conditioning - Alarm - Electric Vehicle Charging - Fitness Center - Garage - Garden - Lift - Parking - Pool Outdoor - Security - SwimmingPool - Dining Room - Guest Suites - Intercom

5 ch

392 m²

Psychikó

12 500 000 EUR

Exclusivement depuis notre bureau. Un terrain unique de 3 142 m² est disponible à la vente dans la région de Filothei. Sur le terrain se trouve une célèbre villa des années 60 d’une superficie totale de 975 m². La propriété peut être soit reconstruite, soit démolie par le nouvel acheteur. Il se développe à trois niveaux : Rez-de-chaussée : 386 m² 1er niveau : 309 m² Sous-sol : 280 m² Dimensions du terrain : Façade : 55 mètres Profondeur : 55 mètres Conditions du bâtiment : Coefficient bâtiment : 0,6 Taux de couverture : 40% Roumpos Immobilier

3 142 m²

Psychikó

725 000 EUR

Situé dans l’un des quartiers les plus élitistes et les plus prestigieux d’Athènes, ce luxueux hôtel de 142 m². L’appartement incarne l’élégance, la sophistication et le minimalisme moderne. L’emplacement unique offre un mélange inégalé d’histoire ancienne et de beauté naturelle, avec une vue imprenable sur l’Acropole et la mer Égée. La conception architecturale de la résidence respire le raffinement, caractérisée par des lignes épurées et une utilisation harmonieuse des matériaux qui jouent avec les formes et les textures. Les niveaux supérieurs, où se trouve ce superbe appartement au 3ème étage, offrent une vue panoramique ininterrompue sur la ville, faisant de chaque moment passé ici une expérience de grandeur et de sérénité. Doté de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains luxueuses, cet appartement est conçu pour le confort et la vie moderne. De vastes façades en verre du sol au plafond et des garde-corps de protection dans toute la résidence créent un contact transparent avec l’extérieur, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’intérieur et d’encadrer la vue imprenable. Le 44 m². des balcons privés offrent l’espace extérieur parfait pour se détendre ou se divertir, avec des vues qui laisseront une impression durable. Les résidents de cet immeuble exclusif bénéficient également d’un accès à une piscine privée, nichée à l’arrière du bâtiment, offrant une évasion sereine de l’agitation de la ville. Les commodités supplémentaires comprennent une place de parking dédiée, un débarras privé et toutes les commodités d’une vie de luxe. Cet appartement est une opportunité rare de posséder un coin de paradis au cœur d’Athènes, alliant design contemporain, importance historique et beauté naturelle de l’Acropole et de la mer. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garage - Lift - Parking - Pool Outdoor - Security - Dining Room - Intercom - Internet - Satellite TV

3 ch

142 m²

Psychikó

2 800 000 EUR

Villa à vendre à Filothei. 2 niveaux, surface habitable 290 m² sur un terrain : 640 m² Année de construction : 1985. Il se compose de : Salon, cuisine, 3 chambres, balcons, véranda. La villa dispose de 2 places de parking.

15 p

3 ch

290 m²

Psychikó

5 500 000 EUR

Villa de 600m², au demi-sous-sol-rez-de-chaussée et au 1er étage, avec 4 chambres (2 maîtres), 4 salles de bains, 1 wc, chauffage autonome au gaz, cheminée, climatisation, chauffe-eau solaire, porte de sécurité, alarme, double vitrage, ascenseur, salle de jeux, balcons, auvents, appareils électriques, jardin avec piscine, place de parking, débarras, sur un terrain de 730m², 1995 Prix: 5.500.000€. Isqm immobilier, Tél. Contact : ... , courriel : ... Features: - Balcony - Air Conditioning - Alarm - SwimmingPool - Lift

4 p

600 m²

Psychikó