Villa de luxe souterraine ultra-moderne de 5 chambres avec piscine et vue mer à Hersonissos, Crète.
Une villa de luxe souterraine ultramoderne de 5 chambres avec piscine et vue sur la mer, idéalement située à seulement 70 mètres du littoral et à distance de marche du centre de la dynamique ville côtière de Hersonissos - l’une des destinations touristiques les plus prisées de Crète. Cette exceptionnelle villa souterraine de 348 m², vendue sur plan, est conçue sur deux niveaux et est développée sur un terrain privé de 2582 m² entièrement clôturé et paysagé. La livraison est prévue pour 2026. L’accès se fait depuis une route publique asphaltée et calme située en contrebas. Une allée privée franchit un portail de sécurité et mène à la zone de stationnement dédiée à la villa. De là, un court escalier mène à la terrasse de la piscine et à l’entrée principale au niveau du rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée (souterrain) : Ce niveau comprend * une généreuse cuisine ouverte avec espace salle à manger et salon, * un cellier, * un WC, * un couloir menant à * une chambre principale (34,65 m²) située à l’extrémité est de l’étage, avec salle de bains privative comprenant deux vasques et une grande douche, ainsi qu’un élégant dressing, * une seconde chambre confortable (20,30 m²) avec salle de bains privative et armoire italienne moderne. Les deux chambres sont dotées d’un parquet en chêne de haute qualité de 18 mm d’épaisseur. La cuisine, de fabrication italienne, présente un design contemporain épuré, tandis que les espaces salon et salle à manger offrent suffisamment de place pour une grande table et un espace de détente raffiné agrémenté d’une cheminée minimaliste. Les espaces salon et salle à manger, ainsi que les deux chambres, sont équipés de grandes baies vitrées coulissantes superposées offrant une vue sur la piscine et la mer. Celles-ci assurent une parfaite continuité entre l’intérieur et une vaste terrasse extérieure dédiée au salon, à la salle à manger et à la piscine - un cadre exceptionnel pour se détendre et recevoir durant les longues journées et soirées d’été crétoises. Cet espace extérieur comprend * des espaces lounge et salons confortables et accueillants, * une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue et espace repas sous une pergola en aluminium à ouverture électrique par télécommande, * une piscine chauffée à débordement (49 m², profondeur 1,40 m) revêtue de marbre Indian Verde de qualité supérieure, * une vaste plage de piscine finie avec des carreaux antidérapants. Sous-sol : Ce niveau, intégrant plusieurs espaces hautement fonctionnels et bénéficiant d’un éclairage indépendant - principalement grâce à deux cours anglaises - comprend * une troisième chambre (22,55 m²) située à l’ouest, * une quatrième chambre (21,41 m²) située à l’est, * une cinquième chambre (18,97 m²) située au centre, * un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou d’espace de vie supplémentaire, * un hammam (ou sauna), * un WC, * une buanderie, * un espace de rangement (11,10 m²). Les trois chambres de ce niveau disposent toutes de salles de bains privatives avec douche et double vasque, d’armoires italiennes modernes, de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que d’un accès direct à l’extérieur. Des carreaux de sol haut de gamme de 80 cm x 80 cm seront installés sur l’ensemble de cet étage. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur ainsi que par un élégant ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite. Le long de la façade avant du rez-de-chaussée, la villa souterraine est équipée de portes vitrées en aluminium haut de gamme au design minimaliste, avec des profils ultra-fins de 23 mm, offrant des vues panoramiques ininterrompues grâce à des cadres entièrement encastrés et quasiment invisibles sur les quatre côtés. Intégrant une technologie avancée de rupture thermique pour d’excellentes performances énergétiques, ces systèmes de dernière génération allient fonctionnalité supérieure et esthétique raffinée. Dans les espaces de vie dotés de larges ouvertures, les portes sont motorisées et commandées à la fois par télécommande et interrupteurs muraux. De plus, la villa est équipée de * chauffage au sol via pompe à chaleur, * production d’eau chaude sanitaire assurée par la pompe à chaleur, * climatisation dans toutes les pièces, * système KNX de base pour les volets, l’éclairage, le chauffage, le refroidissement et le contrôle centralisé des fenêtres, * accès Wi-Fi dans toute la propriété, * installation photovoltaïque de petite échelle, * infrastructure réseau dans la zone de stationnement pour l’installation éventuelle d’une borne de recharge pour véhicule électrique, * réseau d’éclairage extérieur en 24 V. Le prix demandé pour la villa achevée est de 2 500 000 € (mobilier non inclus). Devant cette résidence, une autre villa de luxe plus grande, également vendue sur plan, d’une superficie de 379 m², conçue sur trois niveaux et bénéficiant d’une position en première ligne de mer, est également proposée à la vente au prix de 3 500 000 € (veuillez vous référer à l’annonce avec l’ID HH-H1 pour plus de détails). Cette remarquable propriété de luxe combine magistralement art de vivre raffiné, confort moderne et intimité absolue avec un emplacement côtier de premier ordre dans un secteur prestigieux d’une station balnéaire animée et haut de gamme, séduisant aussi bien les acheteurs privés exigeants que les investisseurs immobiliers et entrepreneurs. À seulement quelques pas de la mer et à environ 110 mètres de la plage de sable la plus proche. Le centre de Hersonissos, offrant une gamme complète de commodités, se trouve à environ 2 km (environ 3 minutes en voiture). L’aéroport international d’Héraklion est situé à 27 km (environ 20 minutes en voiture). Le nouvel aéroport international ultramoderne de Kasteli (en cours d’achèvement) ne sera qu’à environ 15 minutes de la propriété. Située sur la très recherchée côte nord de la Crète, à seulement 25-30 km à l’est de l’aéroport international d’Héraklion, Hersonissos est l’une des stations balnéaires les plus établies et dynamiques de l’île. Réputée pour ses plages de sable, ses eaux cristallines, sa promenade animée en bord de mer et sa vie nocturne vibrante, la région offre un équilibre attrayant entre art de vivre méditerranéen et énergie cosmopolite. Hersonissos bénéficie d’excellentes infrastructures, d’un large choix d’hôtels haut de gamme, de parcours de golf, de restaurants, de beach clubs et de lieux de divertissement, ainsi que d’une demande touristique soutenue. Au-delà du littoral animé, des villages traditionnels voisins tels que Koutouloufari et Ano Hersonissos offrent des cadres plus paisibles avec des vues panoramiques sur la mer et un caractère crétois authentique. Grâce à son accessibilité, à ses performances locatives éprouvées et à la diversité de son attrait lifestyle, Hersonissos s’impose comme un emplacement de premier choix pour des résidences de luxe, des maisons de vacances et des biens d’investissement dans le nord de la Crète.
