341 000 EUR

Maison indépendante , jardin,terrasse.

Au calme PONT DU CHATEAU A DEUX PAS ECOLESMaison indépendante de 5 pièces de 140 m2 habitables + Terrasse de 40 m² couverte + balcon + 2 garages + cave sur un jardin clos de 1253 m avec une piscine hors sol .Maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard de rangement ,un grand garage de 44 m², cuisine/ buanderie. Une suite parentale avec salle d' eau et WC et une cave . Un deuxième garage non attenant .A l' étage une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 46 m² donnant sur balcon Exposé Ouest , une salle d' eau meublée, un WC séparé ,un dégagement avec un placard , 3 chambres de 13.92 m², de 9.51 m² et de 11.70 m² avec des placards de rangement A VISITER SANS TARDER !!! Chauffage électrique . Taxe foncière 1511 .Vous pouvez joindre Maria AFONSO ...

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3 ch

140 m²

Pont-du-Château

99 900 EUR

Jolie maison rénovée à BRASSAC les mines.

Idéalement située, dans un village dynamique regroupant des commerces, des écoles et toutes autres commodités, cette maison est bâtie sur une parcelle de 383m2 vous offrira un beau jardin et une grande terrasse. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une grande cuisine moderne, un salon, une salle de bain, un coin buanderie avec wc. A l'étage un palier dessert trois chambres avec placard. Cuvage et cave. Juste en face de la maison, un beau terrain non constructible d'environ 1.800 m2 complète cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 383 m²

Brassac-les-Mines

232 000 EUR

Maison individuelle à fort potentiel.

Vous recherchez une maison familiale habitable de suite et avec un beau potentiel supplémentaire dans une petite ville en plein essor proche de toutes commodités ? Venez vite découvrir à Lezoux (20min de Clermont-fd, 35min de Vichy et 1h15 de Lyon) cette ravissante maison individuelle de 117m2 habitable avec près de 130m2 supplémentaires pouvant être aménagés (sous-sol , garage, buanderie, combles). Vous pourrez tout dabord garer vos véhicules au choix dans la cour ( 4 places) ou dans le garage selon vos besoins. La terrasse couverte et surélevée vous donnera accès à la maison et sa pièce de vie lumineuse de presque 50m2 comprenant une cuisine équipée semi ouverte sur lentrée et le séjour (salle à manger/salon) offrant un beau volume, simple à meubler et agrémenté dun poêle à granule pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée vous disposerez également dun WC séparé et dune grande chambre avec espace privé salle deau. Vous descendrez quelques marches pour vous rendre sur un dégagement perme

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3 ch

130 m²

Lezoux

46 000 EUR

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre THIERS immeuble -(dpe D)Terrain de 145,00 m².

A vendre, immeuble spécial investisseur pour locatif, 95m² habitables comprenant 2 appartements : au premier étage un T2 de 35m² vide à rafraichir et au deuxième étage un T3 en duplex 60 m² avec petite terrasse et jardin sur l'arrière de l'immeuble .Ancien studio et Caves au rez de chaussé. Pas de vis avis, Prévoir travaux de mise aux normes et rafraichissement . Idéalement situé à proximité du centre-ville de Thiers (300 m) : école, commerces, transports . A voir impérativement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°319 499 570 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Jean-Louis CHOSSIERE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878372)

96 m²

Thiers

248 000 EUR

Maison familliale.

Située à Saint-Sylvestre-Pragoulin à 23 minutes de Vichy et 8 minutes de Randan, cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable, proche des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cette maison de 158 m² sur un terrain de 1245 m² se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec baignoire, une buanderie avec un WC indépendant, un garage et une cave. À l'extérieur, une piscine semi-enterrée entourée de bois exotique, un jardin clos avec terrain de pétanque offrent des espaces de détente conviviaux. Une entrée goudronnée avec portail électrique de 220 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

158 m²

terrain 1 245 m²

Saint-Sylvestre-Pragoulin

255 000 EUR

Charmante propriété située à 15 minutes d’Issoire et de Brioude !.

À la recherche d’un cadre de vie paisible et agréable ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette superbe propriété se situe à Sainte-Florine (43250). À seulement 15 minutes d'Issoire et Brioude, cette maison moderne, construite en 2016, vous offre un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités essentielles et la proximité à 3 kilomètres de l'A75 pour un confort de vie optimal. Ce pavillon de plain-pied de 111 m² bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse accompagnée d’une cuisine équipée et aménagée. Cette pièce offre un accès direct à une terrasse exposée sud. La maison dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale unique, dotée d’un dressing et d’une salle d'eau à personnaliser selon vos envies. De plus, la maison est équipée d’une salle de bain principale comprenant douche et baignoire, ainsi que deux toilettes et un cellier pratique pour vos rangements. À l'extérieur, un terrain clos et arboré, une piscine équipée d’une pompe à chaleur et un garage ! Ce pavillon est à la pointe de la technologie, avec un système de domotique et un portail motorisé pour un quotidien simplifié. En matière de performance énergétique, cette propriété est classée A grâce à ses panneaux solaires, c’est un véritable espace de vie fonctionnel et éco-responsable où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

111 m²

terrain 688 m²

Issoire

110 200 EUR

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de La Bourboule, situé au 2ème étage avec ascenseur et exposé plein Sud, venez découvrir cet appartement de 41,09 m2 composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre une salle d'eau et un wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Les huisseries sont en double vitrage. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1460 €. Le syndic est un syndic professionnel. Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels d'inondation. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas ssitué dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la réglementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA: l'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA: L'immmeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au ... , ou, par mail, à ... Features: - Lift

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1 ch

41 m²

etage 2

La Bourboule

136 000 EUR

Envie de faire construire votre future maison dans un cadre de vie paisible, au sein d’un lotissement neuf et sécurisé, venez découvrir les 4 terrains proposés par l’agence Charlotte Lichon Immobilier. Située entre la chaine des Dômes et au pied du Forez, la Commune d’Orléat séduit par son calme, ses nombreux chemins de randonnée, ses commerces de proximité (poste, boulangerie, restaurant, pharmacie, professionnels médicaux, mais également son école et sa crèche) et sa proximité des grandes villes (15 Km de Thiers, 30 Km de Clermont-Ferrand, 5 km de l’ A89). Le terrain qui vous est proposé ici représente une surface de 1 802 m2. Viabilisé, piscinable et libre de constructeur, vous n’aurez qu’à laisser libre cours à votre imagination. Retrouvez plus d’informations sur demande, ou en consultant notre site internet.

1 802 m²

Orléat

299 600 EUR

A31340LV63 - L’emplacement géographique à 30 minutes de Vulcania dans le Parc des Volcans d’Auvergne,…. 55 kms de Clermont-Ferrand. L’environnement touristique existant, les facilités d’accès, la qualité des routes. Le très connu GR 4 longe le lac principal côté digue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

213 661 m²

Condat-en-Combraille

170 000 EUR

160 000 EUR

Maison Saint Rémy Sur Durolle 5 pièce(s) 97 m2.

EN EXCLUSIVITE, BAISSE DE PRIX SUR CETTE MAISON DE 97 M² habitables située à proximité du centre-ville (avec commerces de bouche), des écoles et des transports. BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Au rez-de-jardin, deux garages, buanderie, cellier, deux caves et un WC. Au premier niveau, une entrée avec petite véranda, une cuisine séparée aménagée, salon, salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC Au deuxième niveau, une chambre . Possibilité de finir d'aménager les combles déjà entièrement isolés et de faire par exemple une suite parentale ou une salle de jeux. Toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Chauffage Gaz ou bois (2 chaudières installées). Le portail d'entrée est neuf. DANS LE JARDIN, une maison d'environ 30 m², avec accès indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC. Joli terrain arboré de 734 m². DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2670 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 160 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat succès réf: 368730 le et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine DAEMEN, au 0698808374 ou par courriel à m.daemen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine DAEMEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 431824135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Martine DAEMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431824135 - .

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4 ch

97 m²

terrain 734 m²

Saint-Rémy-sur-Durolle

45 000 EUR

Situé au coeur d'un petit village proche de Thiers 63300, à 5 minutes de l'A89, 25 minutes de Clermont-Ferrand et 1 heure de Saint-Etienne. Une visite s'impose... Je vous propose de venir voir ce joli terrain d'une surface constructible d'environ 2417 m² et environ 1973m² boisé soit une totalité d'environ 4390 m². Toute la partie constructible à batir a été débrousaillée, déssouchée. Une petite parcelle d'environ 410 m² en zone naturelle complète ce bien, celle-ci est non attenant mais se situe a quelques pas. Le terrain est exposé Est/Ouest avec en bordure les réseaux Edf, Tout à l'égout, Eau, Gaz de ville. Le secteur est éligible à la fibre. L'étude de sol G1 a été réalisée en 2022. Ramassage scolaire à proximité ainsi qu'une école primaire. N'hésitez pas un instant ce terrain n'attend plus que votre futur maison.. A voir rapidement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Sextant France - Richard votre conseiller immobilier basé à THIERS ... Plus d'informations sur ... réf. 18378 Honoraires charge vendeur .

2 417 m²

Thiers

115 000 EUR

Envie de faire construire votre future maison dans un cadre de vie paisible, au sein d’un lotissement neuf et sécurisé, venez découvrir les 4 terrains proposés par l’agence Charlotte Lichon Immobilier. Située entre la chaine des Dômes et au pied du Forez, la Commune d’Orléat séduit par son calme, ses nombreux chemins de randonnée, ses commerces de proximité (poste, boulangerie, restaurant, pharmacie, professionnels médicaux, mais également son école et sa crèche) et sa proximité des grandes villes (15 Km de Thiers, 30 Km de Clermont-Ferrand, 5 km de l’ A89). Le terrain qui vous est proposé ici représente une surface de 1 492 m2. Viabilisé, piscinable et libre de constructeur, vous n’aurez qu’à laisser libre cours à votre imagination. Retrouvez plus d’informations sur demande, ou en consultant notre site internet.

1 492 m²

Orléat

181 900 EUR

170 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces COUDES (63).

Découvrez cette charmante maison denviron 93 m2, idéalement située dans la commune de Coudes, à seulement deux minutes en voiture de l'autoroute A75 permettant l'accès à Clermont Ferrand en 20 min et à Issoire en 10 min. L'emplacement est parfait pour les familles en quête dun cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, de lécole maternelle et primaire, et des bords de lAllier, vous bénéficierez dun environnement pratique et convivial. Cette maison se distingue par sa luminosité et son emplacement au calme dans une rue très peu passante. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée de 9 m2, ouverte sur un spacieux séjour de plus de 32 m2. Grâce à sa triple exposition cet espace de vie lumineux est idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Un WC séparé est également accessible à ce niveau. À létage, vous trouverez deux grandes chambres (13 m2 avec placard et 14 m2), ainsi quun grand bureau de presque 9 m2, parfait pour l

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3 ch

93 m²

Coudes

162 000 EUR

Dpt PUY DE DOME (63) OLLIERGUES Maison à vendre 6 pièces avec jardin et terrain attenant.

**À vendre : Maison de bourg avec potentiel exceptionnel à Olliergues !** Monique Kauffeld de Capifrance vous présente en exclusivité cette spacieuse maison, agrémentée de deux garages et dun local indépendant, idéalement située entre Olliergues et Courpière. Avec ses 125 m² habitables, la maison se compose de 6 pièces. Au rez-de-jardin : une entrée/véranda lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger/salon accueillante, ainsi que 2 chambres. Vous trouverez également un WC, une salle de bains et un palier. À létage du dessous, 3 chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées dun WC et dun dégagement. Au sous-sol, 3 caves et une buanderie/chaufferie complètent ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant confort et économies. Le local, de la même superficie que les garages, peut être chauffé électriquement. Il est parfait pour un atelier, un commerce ou peut même être transformé en appartement indépendant selon vos projets. Les garages et le local son

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125 m²

Olliergues

46 000 EUR

Maison de centre ville 77m².

En plein coeur du centre ville d'Ambert... Venez découvrir cette maison de 77m² qui est composée en rez de chaussée d'une pièce à vivre transversale donnant sur une impasse tranquille... A l'étage 1 salle d'eau/wc et 1 chambre... Dernier étage 1 chambre avec mezzanine... Fenêtres récentes en double vitrage... Chauffage électrique... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080 et 1480 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur

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77 m²

terrain 41 m²

Ambert

159 000 EUR

Un cocon de sérénité à 15 minutes d'Issoire et Brioude !.

Amoureux de tranquillité et de vie pratique, cette maison est faite pour vous ! Située dans le charmant village de Brassac-les-Mines, à seulement 15 minutes des villes dynamiques d'Issoire et Brioude, elle combine parfaitement le calme d’un quartier paisible et familial avec la proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Construite en 1970, cette maison de plain-pied d'environ 93 m² est pleine de charme. Dès que vous passez la porte, vous êtes accueilli par un intérieur baigné de lumière, avec un espace de vie chaleureux et une cuisine pratique, idéale pour vos moments gourmands. Les 4 chambres promettent confort et tranquillité, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste ! Sur un terrain de 655 m², le jardin vous offre un coin de verdure idéal pour des barbecues, des jeux en plein air ou des moments de détente au soleil. La terrasse, quant à elle, vous invite à savourer les beaux jours en toute quiétude. Un garage indépendant complète ce bien, parfait pour abriter votre véhicule ou créer un atelier. Vous recherchez un lieu de vie où poser vos valises, dans un cadre serein et pratique ? Ne laissez pas passer cette perle rare, venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

96 m²

terrain 655 m²

Issoire

560 000 EUR

MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE A 20 minutes de CLERMONT-FERRAND et à 30 minutes de VICHY à JOZE (63350) , en vente nous vous présentons cette maison de 8 pièces exposée sud de 222 m². Elle dispose d'un beau salon de 41.50 m², d'une cuisine aménagée équipée séjour de 39.10 m², de quatre chambres et d'un bureau. Elle offre également une salle de bain et une buanderie. Pour le chauffage, un poêle à bois et des convecteurs à inertie y sont installés. La présence d'une piscine sous véranda de 87,20 m² représente un plus non négligeable. Un jardin de 2 438 m², deux terrasses dont une couverte de 35 m² de surface offrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Une cave lui est associée. Cinq places de parking en extérieur, un garage et un carport (trois places) sont prévus pour stationner votre véhicule. La maison est proche des commerces et des écoles. Elle est à vendre pour la somme de 560 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique C (157 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à JOZE. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Rachel CANTEGRIL - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT FERRAND RSAC N° 523 001 568 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051786) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

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222 m²

terrain 2 438 m²

Joze

304 000 EUR

À MARCILLAT, découvrez ce charmant corps de ferme individuel de 105 m² niché sur un vaste terrain clos de 6000 m², où tranquillité et espace règnent en maîtres. L'accès se fait par un portail privé, assurant une intimité totale. Cette maison, pleine de potentiel, se déploie sur deux niveaux et offre une configuration idéale pour les familles en quête de calme, tout en étant proche des commodités essentielles. À noter : le bien nécessite un rafraîchissement total pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine et salle à manger de 15 m², prêtent à recevoir vos moments de convivialité. Le vaste salon de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, invite à la détente et aux moments en famille, dans une atmosphère chaleureuse. À l'étage, deux belles chambres de 20 et 11 m² chacune vous attendent, offrant un espace nuit confortable pour chacun. ; ainsi qu’un bureau de 8 m² Les combles aménageables et la cave permettent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. L'aménagement du vide au-dessus du garage est possible. Côté prestations, les menuiseries en bois à double vitrage au rez-de-chaussée assurent une bonne isolation, tandis qu’un système de chauffage par pompe à chaleur garantit un confort thermique tout au long de l’année. L’assainissement est assuré par une fosse septique, déjà conforme aux normes en vigueur. Quant à la toiture en tuiles, elle est en excellent état, vous garantissant une tranquillité d'esprit. À l’extérieur, le grand jardin clos de 6000 m², disposant d’un verger comportant plusieurs arbres fruitiers, exposé sud et bordé de verdure, offre un cadre paisible où il fait bon vivre. Un vrai terrain de jeu pour les enfants, ou pour donner vie à vos projets de potager, tout en profitant de la campagne environnante. Située à Marcillat, un charmant village entouré de verdure, cette maison se trouve à proximité des écoles, facilitant le quotidien familial. Celle-ci se trouve également près de Clermont-Ferrand et de l'axe autoroutière sortie GANNAT, VICHY, COMBRONDE ainsi que de la chaîne des Puys et de Vulcania. Idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités, ce corps de ferme attend vos idées pour devenir votre cocon de sérénité. Une opportunité à saisir ! Features: - Terrace - Garden - Garage

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105 m²

terrain 6 000 m²

Marcillat

85 500 EUR

L' agence Jaude Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un T3 de 61 m2 environ au 2 ème étage d'une petite copropriété de l'avenue Léon Blum. Le bien se compose d'une piéce de vie de 16 m2, de deux grandes chambres de 13 et 15 m2 avec parquet bois en bon état, d'une cuisine à rénover, d'une salle d'eau à rénover et d'une cave. Le bien se situe à proximité immédiate des facultés, idéal pour un projet d'investissement. Faibles charges de 350€/an, chauffage individuel gaz et double vitrage récent. Votre conseiller Sébastien GALPIER au ...

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61 m²

etage 2

Clermont-Ferrand

60 000 EUR

Dpt Puy de Dôme (63), Tours sur Meymont à vendre maison P8 avec garage.

IDEAL INVESTISSEURS Monique Kauffeld vous propose en exclusivité une maison de bourg avec garage à rafraichir, dans un petit village calme. 158 m² habitables répartis en 8 pièces. Adaptée pour double habitation, ou pour faire un ou deux gîtes. Dans la grande maison au rez-de-chaussée ; entrée, séjour/salon/salle à manger de 28 m² avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC, garage. À l'étage : cinq chambres, salle d'eau, WC Dans la petite maison, avec accès par intérieur et extérieur ; au rez-de-chaussée séjour avec cheminée, cellier. À l'étage pallier de 12m², chambre, WC avec lavabo. Grenier sur partie et cave dessous. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Volets électriques, deux chambres sont dotées de velux, avec volets électriques. Possibilité de fibre optique. 1 heure de route de Clermont Ferrand, 1 heure et demi de Lyon. le village dispose dune école maternelle et primaire, différents commerces et artisans, bureau de poste et mairie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les

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158 m²

Tours-sur-Meymont

95 000 EUR

Appartement dans résidence de tourisme classée ***.

Ce charmant appartement pouvant accueillir jusqu'à six personnes, est niché au sein d'une résidence offrant des équipements de qualité. Profitez d'une piscine intérieure et d'une navette desservant le centre de la station tout au long de la saison hivernale. Libre de bail, vous pourrez en profiter pleinement. Idéalement situé au cinquième étage, ce T2 de 43m² comprend une chambre double avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et une salle de bain. De plus, vous profiterez d'un balcon, d'une place de parking, d'un casier à skis et de l'accès à une piscine intérieure pour des moments de relaxation après une journée sur les pistes. RENSEIGNEMENTS ET PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE, MERCI. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

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43 m²

etage 5

Besse-et-Saint-Anastaise

289 900 EUR

Maison dans un cadre unique !.

Située dans la charmante commune de Brassac-les-Mines (63570), à seulement 15 minutes de ISSOIRE et BRIOUDE, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie harmonieux, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison spacieuse de 6 pièces sur un terrain de 3130 m² avec une vue imprenable, construite en 1975, propose une surface habitable de 103 m² répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, un vaste espace comprenant hall d'entrée, buanderie, cave garage. Le premier étage accueille la pièce de vie, une cuisine donnant sur une terrasse, des WC, une salle de bain et 3 chambres. Enfin, le dernier étage offre une chambre avec aménagement placard située sous les combles. Le terrain arboré, clos et sécurisé, abrite une piscine chauffée, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison entretenue offrant confort et tranquillité. Deux grands garages supplémentaires vous offrira de multiples possibilités ! A venir découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur

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103 m²

terrain 3 130 m²

Brassac-les-Mines

73 000 EUR

Situé sur la commune d'Escoutoux, à deux minutes d'une zone commerciale,à cinq minute du péage Ouest de l'A89 et à 25 minutes de Clermont-Ferrand. Je vous propose de venir découvrir ce joli terrain d'une surface totale d'environ 2751 m², avec une partie constructible de 1617m² et 1134 non constructible. Le bornage sur la partie constructible ainsi que l'étude de sol G1 ont été réalisé en Février 2022. Les réseaux Eau, EDF et le tout à l'égout sont en bordure de terrain. Ce joli terrain idéalement placé sur le secteur n'attend plus que votre futur maison. A voir rapidement... “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ? Sextant France - Richard votre conseiller immobilier basé à THIERS ... Plus d'informations sur ... réf. 20473 Honoraires charge vendeur

2 751 m²

Escoutoux

336 000 EUR

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier situé au coeur du village Surat (63720) Il se compose d'une maison d'habitation de 147m2 habitables, d'une grange de 230m2 au sol, le tout sur une parcelle de 1690m2 Vous pourrez profiter de cette maison familiale lumineuse à étage des années 70 avec ses 4 grandes chambres et son double séjour donnant sur une terrasse de 27m2 exposée sud. Huisseries en PVC double vitrage sur tout le rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour une mise au goût. Attenant à celle-ci, vous trouverez une dépendance avec un garage équipé d'une fosse. La grange pourra vous servir pour une activité professionnelle ou pourra être transformée en deuxième maison d'habitation. La toiture de celle-ci a été entièrement refaite en 2002. Le grand terrain attenant vous offrira un bel espace extérieur de détente pour vos loisirs. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Laury AMADIEU (EI) immatriculée au RSAC no531872174 et Nelly ESPAGNOL no894190222 de Clermont-Ferrand. Features: - Terrace - Garden

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147 m²

terrain 1 690 m²

Surat