66 396 EUR

2 910 m²

Rawdon

134 067 EUR

*** Vendeur Motivé *** *** Vendeur Motivé *** Ce vaste terrain de plus de 803 807 pieds carrés offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets de construction. Situé dans un environnement paisible et naturel, ce terrain constructible est prêt à accueillir la maison de vos rêves. L'accès facilité par un chemin déjà aménagé vous permet de vous rendre facilement à l'espace déjà défriché, offrant ainsi un point de départ idéal. En attente de plus d'informations de la part de la municipalité, ce terrain présente un potentiel incroyable pour créer un havre de paix personnalisé selon vos besoins et vos envies. Que vous envisagiez de construire une maison familiale avec un chemin déjà fait et aussi un coin plat défricher. Le zonage permet : Résidence familiale, location court terme Fermette Gite touristique Établissement mécanique Horticulture les restaurants de type « table champêtre» les casse-croûtes Établissements d'hébergement de type « auberge » de 25 chambres et moins. ***IMPORTANT DE M'AVISER SI VOUS DEVEZ VISITER LES LIEUX S.V.P MERCI*** INCLUSIONS Vu tel quel EXCLUSIONS --

74 677 m²

Rawdon

486 168 EUR

4 p

3 ch

terrain 3 716 m²

Rawdon

301 801 EUR

Découvrez ce bijou caché à Rawdon (Lanaudière) -- Cette magnifique et impeccable maison à étage d'une élégance indéniable avec son grand terrain entièrement paysager, sa piscine pourvue d'une magnifique terrasse et son garage double détaché, vous offre un confort absolu et un cadre idyllique ! Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété où le confort et la tranquillité se rencontrent. Bienvenue dans votre futur chez vous où votre bonheur prendra tout son sens ! Vous devez absolument visiter cette propriété impeccablement entretenue au fil des années ! Celle-ci vous séduira dès le premier regard avec sa magnifique mezzanine où se trouvent 2 chambres spacieuses et une très grande et lumineuse salle de bain complète avec un superbe bain podium, une douche séparée et une grande vanité. De la mezzanine, vous aurez une vue d'ensemble imprenable sur l'entrée et le grand salon du rez-de-chaussée, avec son superbe poêle à bois encastré et sa magistrale fenêtre en façade allant jusqu'au plafond cathédrale, procurant ainsi beaucoup de charme et de luminosité. Également au RDC, se trouve une salle de bain complète avec entrée Laveuse/sécheuse, une 3e chambre ou bureau, ainsi qu'une grande cuisine très bien aménagée pourvue d'armoires en bois et d'un îlot fonctionnel qui est agrémenté d'un plan de travail en bois et d'un espace lunch, séparant ainsi la cuisine de la salle à manger à aire ouverte. Le sous-sol isolé à l'uréthane avec une sortie extérieure est présentement divisé en trois parties et sera à aménager au goût des acheteurs qui désireront acquérir cette époustouflante propriété. Le grand terrain entièrement paysagé avec goût et amour, comporte plusieurs arbres matures et beaucoup de fleurs, en plus d'être orné d'un superbe et grand patio à paliers autour de la piscine hors-terre qui rejoint le grand balcon arrière de la maison. L'ambiance chaleureuse et conviviale de cet espace vous invite à créer des souvenirs mémorables. Imaginez-vous buvant de bons cafés chauds les matins d'été en écoutant le chant des oiseaux ou même y boire de bons cocktails durant les soirées chaudes avec des amis ou la famille après avoir plongé dans l'eau cristalline et rafraîchissante de la piscine ! Que demander de plus, que ce petit coin de paradis à vous pour profiter pleinement de la vie ? Le terrain est également pourvu d'un grand garage en acier, entièrement isolé avec porte électrique, pouvant contenir facilement 2 voitures, en plus des 2 stationnements extérieurs pouvant accueillir un minimum de 4 voitures. À proximité de ce joyau, vous trouverez 4 écoles primaires et 2 écoles secondaires, ainsi que tous les services du village à plus ou moins 10 km en voiture. Également tout près, vous pourrez vous divertir aux endroits suivants : Ski Montcalm, des sentiers de motoneiges et VTT, des sentiers pédestres, Arbraska, le Parc des Chutes Dorwin, le Parc des Cascades, la plage municipale de Rawdon et plusieurs autres attraits touristiques et activités. Cette superbe propriété prête à habiter est un véritable havre de paix et de confort où chacun pourra trouver son bonheur. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer après une journée de travail bien remplie ! ATTENTION : Les dimensions inscrites sur les plans d'étage ne sont pas précises et peuvent varier de quelques pouces. INCLUSIONS Four encastré, plaque de cuisson encastrée, réfrigérateur, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme non relié à une centrale, rideaux et tringles, luminaires, piscine hors-terre et accessoires. EXCLUSIONS Meubles et biens personnels

9 p

3 ch

terrain 3 048 m²

Rawdon

77 060 EUR

Beau terrain plat en sable de 28 740 pieds carrées avec l'aqueduc idéal pour bâtir votre résidence principale. Secteur très recherché, situé près des Chutes Dorwin et à proximité des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Test de sol disponible sur demande* Beau terrain de 28 740 pieds carrées avec l'aqueduc idéal pour bâtir votre résidence principale. Secteur très recherché, situé près des Chutes Dorwin et à proximité des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! À Proximité; - A348 - Rona - École Privée Marie-Anne - Dépanneur Couche-Tard - Le Marché du coin - Magasin d'escompte Rawdon - Maxi - Dollorama - Korvette - Chaussure Pop - Golf de Montcalm et Rawdon Golf resort - Parc des chutes Dorwin - Le Grand Labyrinthe De Lanaudière - Collège Champagneur - (2) écoles primaires (Des Cascades, et Pavillon St-Anne) - Plage municipale de Rawdon - Parc Canin - Parc Nichol - Restaurants - Spa la Source - Arbraska INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

2 670 m²

Rawdon

301 801 EUR

Découvrez ce bijou caché à Rawdon (Lanaudière) -- Cette magnifique et impeccable maison à étage d'une élégance indéniable avec son grand terrain entièrement paysager, sa piscine pourvue d'une magnifique terrasse et son garage double détaché, vous offre un confort absolu et un cadre idyllique ! Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété où le confort et la tranquillité se rencontrent. Bienvenue dans votre futur chez vous où votre bonheur prendra tout son sens ! Vous devez absolument visiter cette propriété impeccablement entretenue au fil des années ! Celle-ci vous séduira dès le premier regard avec sa magnifique mezzanine où se trouvent 2 chambres spacieuses et une très grande et lumineuse salle de bain complète avec un superbe bain podium, une douche séparée et une grande vanité. De la mezzanine, vous aurez une vue d'ensemble imprenable sur l'entrée et le grand salon du rez-de-chaussée, avec son superbe poêle à bois encastré et sa magistrale fenêtre en façade allant jusqu'au plafond cathédrale, procurant ainsi beaucoup de charme et de luminosité. Également au RDC, se trouve une salle de bain complète avec entrée Laveuse/sécheuse, une 3e chambre ou bureau, ainsi qu'une grande cuisine très bien aménagée pourvue d'armoires en bois et d'un îlot fonctionnel qui est agrémenté d'un plan de travail en bois et d'un espace lunch, séparant ainsi la cuisine de la salle à manger à aire ouverte. Le sous-sol isolé à l'uréthane avec une sortie extérieure est présentement divisé en trois parties et sera à aménager au goût des acheteurs qui désireront acquérir cette époustouflante propriété. Le grand terrain entièrement paysagé avec goût et amour, comporte plusieurs arbres matures et beaucoup de fleurs, en plus d'être orné d'un superbe et grand patio à paliers autour de la piscine hors-terre qui rejoint le grand balcon arrière de la maison. L'ambiance chaleureuse et conviviale de cet espace vous invite à créer des souvenirs mémorables. Imaginez-vous buvant de bons cafés chauds les matins d'été en écoutant le chant des oiseaux ou même y boire de bons cocktails durant les soirées chaudes avec des amis ou la famille après avoir plongé dans l'eau cristalline et rafraîchissante de la piscine ! Que demander de plus, que ce petit coin de paradis à vous pour profiter pleinement de la vie ? Le terrain est également pourvu d'un grand garage en acier, entièrement isolé avec porte électrique, pouvant contenir facilement 2 voitures, en plus des 2 stationnements extérieurs pouvant accueillir un minimum de 4 voitures. À proximité de ce joyau, vous trouverez 4 écoles primaires et 2 écoles secondaires, ainsi que tous les services du village à plus ou moins 10 km en voiture. Également tout près, vous pourrez vous divertir aux endroits suivants : Ski Montcalm, des sentiers de motoneiges et VTT, des sentiers pédestres, Arbraska, le Parc des Chutes Dorwin, le Parc des Cascades, la plage municipale de Rawdon et plusieurs autres attraits touristiques et activités. Cette superbe propriété prête à habiter est un véritable havre de paix et de confort où chacun pourra trouver son bonheur. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer après une journée de travail bien remplie ! ATTENTION : Les dimensions inscrites sur les plans d'étage ne sont pas précises et peuvent varier de quelques pouces. INCLUSIONS Four encastré, plaque de cuisson encastrée, réfrigérateur, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme non relié à une centrale, rideaux et tringles, luminaires, piscine hors-terre et accessoires. EXCLUSIONS Meubles et biens personnels

9 p

3 ch

terrain 3 048 m²

Rawdon

1 851 046 EUR

C'est le temps pour toi de pouvoir acquérir un grand domaine. Imagine une seule et unique majestueuse résidence dans tout ce territoire ! tu seras aussi propriétaire d'un lac. Wow! Peu être préfère tu faire un placement financier misant sur la croissance progressive de l'augmentation des terres ? Et faire un bon bénéfice plus tard ? Tu as des idées de développent immobilier ? 12 269 861 pieds carrés sont à ta disposition. Si tu vois grand on a ce qu'il te faut ! Cette grande terre majoritairement d'arbres feuillus, dans une municipalité ou tu tombera sous le charme pourvoira à un tout aussi grandiose projet. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

1 139 912 m²

Rawdon

56 940 EUR

Beau terrain plat en sable de 17 553 pieds carrées avec l'aqueduc idéal pour bâtir votre résidence principale. Secteur très recherché, situé près des Chutes Dorwin et à proximité des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Test de sol disponible sur demande* Beau terrain plat en sable de 17 553 pieds carrées avec l'aqueduc idéal pour bâtir votre résidence principale. Secteur très recherché, situé près des Chutes Dorwin et à proximité des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! À Proximité; - A348 - Rona - École Privée Marie-Anne - Dépanneur Couche-Tard - Le Marché du coin - Magasin d'escompte Rawdon - Maxi - Dollorama - Korvette - Chaussure Pop - Golf de Montcalm et Rawdon Golf resort - Parc des chutes Dorwin - Le Grand Labyrinthe De Lanaudière - Collège Champagneur - (2) écoles primaires (Des Cascades, et Pavillon St-Anne) - Plage municipale de Rawdon - Parc Canin - Parc Nichol - Restaurants - Spa la Source - Arbraska INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

1 631 m²

Rawdon

861 809 EUR

Voir addenda car il est impossible de décrire cette beauté en respectant le nombre maximum de caractères requis. Dès votre arrivée,vous serez impressionné par la hauteur du toit cathédrale qui donne à cette demeure un caractère unique. Entièrement en bois et de style rustique, elle dégage une ambiance apaisante et l'odeur naturelle du bois nous plonge immédiatement dans un état de tranquillité. À moins de 1 heure de Montréal. La lumière naturelle inonde les trois niveaux grâce à une spectaculaire fenestration mur à mur à l'arrière. Contrairement à un sous-sol classique, le niveau inférieur est un rez-de-jardin, offrant un accès direct à l'extérieur. Avec 6 chambres spacieuses et 3 salles de bain, cette propriété est idéale pour recevoir de grands groupes. Il reste également suffisamment d'espace pour ajouter des lits ou des matelas temporaires selon vos besoins. La vue imprenable sur le lac, encadrée par la forêt, offre un cadre enchanteur, où le bruit apaisant du vent dans les feuilles invite à la détente. Le terrain, immense,comprend un espace de jeu avec un panier de basketball et peut accueillir un nombre incalculable de véhicules. La location à court terme est permise, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Aucun texte ne peut vraiment rendre jusice à cette propriété exceptionnelle. Une visite s'impose pour découvrir sa beauté. INCLUSIONS tous les meubles meublants la propriété au moment de la visite, lustres, électroménagers, rideaux, stores, pédalo, quai EXCLUSIONS Chaises de foyer extérieur, articles de sports de plaisance, deux chaises bercante noire devant le foyer intérieur.

6 ch

terrain 6 500 m²

Rawdon

400 993 EUR

381 611 EUR

***CLÉ EN MAIN*** Découvrez cette propriété exceptionnellement bien entretenue, située à Rawdon à proximité de tous les services et plusieurs attraits touristiques prisés dans la région de Lanaudière. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son charme et son style. Ne manquez pas l'opportunité d'obtenir cette superbe maison à étage offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, agrémentée d'un garage, d'un grand terrain paysager avec plusieurs arbres fruitiers et d'une piscine chauffée. Cette propriété est prête à vous accueillir sans que vous ayez à entreprendre des améliorations majeures, ce qui en fait une perle rare sur le marché! ADDENDA Située sur une rue paisible à l'abri des regards, cette magnifique maison à étages, incarne l'harmonie parfaite entre l'élégance et la modernité. L'entretien minutieux de la maison est tellement évident, comme en témoignent les améliorations régulières qui ont été faites au fil des années, dont notamment ; le changement des bardeaux du toit de la maison en 2020, ceux du garage en 2023, la rénovation complète de la cuisine qui a été refaite avec goût de 2023 à 2024, les revêtements de planchers refaits au RDC et dans la chambre principale en 2023 et 2024, ainsi que quelques autres améliorations décrites sur la déclaration du vendeur. Le vaste terrain intime de plus de 40 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, vous offre un espace paysager comportant également un véritable verger avec 1 poirier, 1 cerisier, 2 pommiers, 2 pruniers, 2 pommetiers décoratifs, ainsi que d'autres arbres matures. Profitez pleinement des espaces dédiés à la détente, dont le grand balcon fermé vous protégeant des moustiques en vous permettant d'admirer la nature environnante ou encore pour y faire des grillades savoureuses sur le BBQ. Par temps chaud, détendez-vous sur le patio et rafraichissez-vous dans la piscine chauffée qui est toujours à une température idéale. Joignant l'utile à l'agréable, cette merveilleuse propriété est située entre 3 et 10 minutes de voiture des nombreux services du village tels que ; 4 écoles primaires, 2 écoles secondaires, des centres de formation professionnels, des garderies, des cliniques médicales, ainsi plusieurs commerces. Vous y trouverez également plusieurs activités de plein air que ce soit à Rawdon ou les environs, parmi lesquelles vous trouverez des sentiers pédestres, des sentiers de motoneiges et VTT, des circuits de vélo, golf, navigation, la baignade à la plage municipale, Arbraska, les Chutes Dorwin, le Parc des Cascades, ainsi que plusieurs autres activités intéressantes. Bref, cette propriété offre une multitude de possibilités pour créer des souvenirs inoubliables et vivre des moments de bonheur en plein air! Vous êtes convaincu que cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi sans tarder. LOCATION COURT-TERME Selon la municipalité, la location court-terme pourrait être permise sous certaines conditions. Veuillez contacter l'urbanisme pour obtenir plus d'information. INCLUSIONS Luminaires, îlot cuisine en bois, thermopompe murale Hurricane, 2 meubles d'appoint dans la salle de bain, 1 meuble d'appoint avec chute à linge intégrée dans la salle d'eau, meuble de rangement en bois dans la cuisine, foyer électrique décoratif dans le salon, table de pique-nique en bois, abri de jardin, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre, filtreur, pompe, accessoires & chauffe-eau piscine (achetés en 2020 chez Club Piscine). EXCLUSIONS Meubles, électroménagers, effets personnels et bibliothèques fixées au mur dans les deux chambres.

11 p

3 ch

terrain 3 738 m²

Rawdon

224 674 EUR

Nouveauté! Magnifique condo situé dans la belle et paisible région de Rawdon. À quelques pas des chutes Darwin et en plein coeur de la nature. Ce bien offre deux chambres à coucher, une cuisine équipée avec un îlot pratique, une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et une salle de lavage. Une belle terrasse arrière invite à la détente en plein air. De plus, vous serez à deux pas de l'un des centres de spa détente les plus appréciés de la région, appelé "La Source". À proximité des services, écoles, parcs, sentiers. À qui la chance? -À proximité des magnifiques chutes Darwin -Au coeur de la nature -À proximité des services, écoles, parcs, sentiers.. -Garage détaché -À proximité du spa La Source -Les animaux domestiques en bas de 30 livres sont acceptés -Bonne gestion de la co-propriété INCLUSIONS Luminaires, stores, lave-vaisselle, hotte de poêle, miroir de la salle de bain, une manette pour la porte de garage. EXCLUSIONS Bien et effets personnels, support à coupe en fer forgé (cuisine), luminaire du salon, électroménagers, poubelle noire d'extérieur (à racheter 50$ au vendeur, poubelles partagées entre copropriétaires).

8 p

2 ch

94 m²

terrain 118 m²

Rawdon

224 674 EUR

Nouveauté! Magnifique condo situé dans la belle et paisible région de Rawdon. À quelques pas des chutes Darwin et en plein coeur de la nature. Ce bien offre deux chambres à coucher, une cuisine équipée avec un îlot pratique, une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et une salle de lavage. Une belle terrasse arrière invite à la détente en plein air. De plus, vous serez à deux pas de l'un des centres de spa détente les plus appréciés de la région, appelé "La Source". À proximité des services, écoles, parcs, sentiers. À qui la chance? -À proximité des magnifiques chutes Darwin -Au coeur de la nature -À proximité des services, écoles, parcs, sentiers.. -Garage détaché -À proximité du spa La Source -Les animaux domestiques en bas de 30 livres sont acceptés -Bonne gestion de la co-propriété INCLUSIONS Luminaires, stores, lave-vaisselle, hotte de poêle, miroir de la salle de bain, une manette pour la porte de garage. EXCLUSIONS Bien et effets personnels, support à coupe en fer forgé (cuisine), luminaire du salon, électroménagers, poubelle noire d'extérieur (à racheter 50$ au vendeur, poubelles partagées entre copropriétaires).

8 p

2 ch

94 m²

terrain 118 m²

Rawdon

241 374 EUR

201 134 EUR

*** Vendeur Motivé *** *** Vendeur Motivé *** Une spacieuse résidence pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Avec ses 7 chambres généreuses, 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau pratiques, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Située dans le charmant village de Rawdon, cette maison est un véritable joyau à révéler. Imaginez les possibilités infinies pour transformer cet espace en votre oasis de rêve, alliant confort moderne et charme classique. Le vaste terrain de 21 715 pieds carrés offre un cadre tranquille où vous pourrez profiter de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités. À quelques pas de l'école primaire, vous apprécierez la proximité des écoles, des terrains de golf, des épiceries, des restaurants, des pharmacies et bien plus encore. De plus, le garage vous offre un espace pratique pour stationner votre véhicule ou pour entreposer vos outils et équipements. INCLUSIONS Luminaire, hotte de pôele EXCLUSIONS Îlot et effet personnel du locataire.

15 p

7 ch

terrain 2 018 m²

Rawdon

187 117 EUR

Découvrez ce havre de paix rare à ce prix avec vue sur un petit lac privé, un terrain 19993pc magnifique vue avec arbres matures et boisé. 3 chambres à coucher, un atelier et une salle de lavage au sous-sol. Aucun voisin arrière, pour amateur de plein air et de nature à voir, Bonne visite à tous! Parfait pour les amoureux de la nature. À quelques minutes du village. INCLUSIONS Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière ,frigidaire, cabanons. EXCLUSIONS --

9 p

3 ch

terrain 1 858 m²

Rawdon

164 314 EUR

Cette maison située à Rawdon a connu un seul propriétaire. Étant nichée sur une rue tranquille au coeur de la nature, cela en fait un véritable havre de paix ! Elle est parfaite pour les amoureux de la sérénité et de la vie paisible et elle attend son nouveau propriétaire, afin de s'imprégner de nouvelles belles histoires. INCLUSIONS Luminaire, rideaux, stores, cuisinière, micro-onde, meubles de la petite chambre avec lit, 2 bibliothèques noire au sous-sol, poêle à bois au sous-sol, gazebo sans rideaux, tempo, 2 remises, quelques outils de jardinage, bois de chauffage. EXCLUSIONS Meubles et effets personels du vendeur

9 p

2 ch

terrain 1 935 m²

Rawdon

164 314 EUR

Cette maison située à Rawdon a connu un seul propriétaire. Étant nichée sur une rue tranquille au coeur de la nature, cela en fait un véritable havre de paix ! Elle est parfaite pour les amoureux de la sérénité et de la vie paisible et elle attend son nouveau propriétaire, afin de s'imprégner de nouvelles belles histoires. INCLUSIONS Luminaire, rideaux, stores, cuisinière, micro-onde, meubles de la petite chambre avec lit, 2 bibliothèques noire au sous-sol, poêle à bois au sous-sol, gazebo sans rideaux, tempo, 2 remises, quelques outils de jardinage, bois de chauffage. EXCLUSIONS Meubles et effets personels du vendeur

9 p

2 ch

terrain 1 935 m²

Rawdon

180 410 EUR

157 607 EUR

8 p

5 ch

terrain 2 526 m²

Rawdon

201 134 EUR

À qui la chance! Ce vaste terrain de plus de 646 651 pieds carrés se situe près de tous les services et attraits de la ville de Rawdon. Le terrain est zoné agricole. Prendre note que ce lot est situé dans deux zones différentes (AV-2 et AD-2). Bâtisse sur le terrain, pour entreposer la machinerie pour user de l'érablière. ** L'acheteur devra effectuer lui-même les vérifications requises auprès de la Ville de Rawdon en ce qui concerne le zonage et les usages permis sur le terrain. ** Il y a un ZONAGE résidentiel, (mais il devra être autoriser par CPTAQ), seulement 1% du terrain n'est pas en zone verte. (voir reglement de zonage). ** Cette vente est faite sans garantie légales aux risques et périls de l'acheteur. À PROXIMITÉ : À plus ou moins, 7 minutes du Village de radon et de ses attraits. - Route 348/341 - École primaires et secondaire - Épiceries - Pharmacie - Golf - Restaurants et Bars - Piste de VTT et motoneige Etc.. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

60 076 m²

Rawdon

334 664 EUR

327 957 EUR

Maison à vendre à Rawdon, nichée dans un coin intime et paisible. Cette charmante propriété offre 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain moderne et une cuisine entièrement équipée. Le salon lumineux avec cheminée crée une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain boisé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La terrasse ensoleillée, la piscine et le grand espace extérieur ajoutent au confort. Proche des commodités, cette maison est un havre de paix parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique! Rawdon, une charmante municipalité nichée au coeur de la région de Lanaudière, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Que ce soit pour un chalet ou une résidence principale, Rawdon offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Nature et Plein Air Rawdon est entourée de paysages naturels époustouflants. Ses forêts luxuriantes, lacs cristallins et rivières sinueuses font de cette localité un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Les résidents peuvent profiter d'activités telles que la randonnée, le kayak, la pêche et le ski de fond. Le parc des Chutes-Dorwin et la plage municipale sur le lac Rawdon sont des lieux incontournables pour se détendre et se ressourcer en pleine nature. Communauté Accueillante La communauté de Rawdon est chaleureuse et accueillante. Les habitants profitent d'un environnement convivial et sécuritaire, idéal pour les familles, les couples et les retraités. La diversité culturelle est également un atout majeur, avec une forte présence de diverses communautés qui enrichissent la vie sociale et culturelle de la région. Infrastructures et Commodités Rawdon dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. On y trouve des écoles de qualité, des services de santé, des commerces locaux, des restaurants et des activités culturelles. Le marché immobilier est attractif, offrant des options variées, que ce soit pour des chalets pittoresques ou des maisons modernes. Proximité des Centres Urbains Bien que Rawdon soit un havre de paix, elle est également bien connectée aux centres urbains. Montréal n'est qu'à une heure de route, ce qui permet de profiter des avantages de la ville tout en résidant dans un environnement naturel et serein. Un Investissement Intelligente Emménager à Rawdon représente non seulement un choix de style de vie mais aussi un investissement intelligent. La région est en pleine croissance, ce qui laisse présager une appréciation de la valeur des propriétés à long terme. En choisissant Rawdon pour votre chalet ou résidence principale, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel où la nature, la communauté et la tranquillité se conjuguent harmonieusement. Venez découvrir ce que Rawdon a de mieux à offrir et laissez-vous séduire par son charme indéniable. INCLUSIONS Meuble TV du salon (avec rangement), rideaux, luminaires, stores, lave-vaisselle, four micro-onde/hotte, piscine et ses accessoires, baleyeuse centrale et accessoires. EXCLUSIONS Effets personnels

10 p

3 ch

94 m²

terrain 3 148 m²

Rawdon

837 665 EUR

770 598 EUR

Magnifique propriété aux abords du réputé Lac Pontbriand. Superbe terrain de 72 200 pieds carrés avec arbres matures, plage de sable intime et descente à bateau. Excellent potentiel pour location court terme. Propriété de 3 chambres à coucher, garage double et loft adjacent idéal pour y aménager un bigénération. Ensoleillement optimale, fenestration généreuse. Plusieurs améliorations sur la propriété. Localisation privilégiée à 50 min de Montréal. La Ville de Rawdon est reconnue pour ses nombreux attraits, comprenant tous les services et commodités. Assurément un des plus beaux terrains autour du Lac. Produit exclusif! Occupation immédiate! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

15 p

4 ch

326 m²

terrain 6 709 m²

Rawdon

211 194 EUR

** Terrain plat. Peu coûteux en excavation $$$ *APH SELECT*!! 6 LOTS DISPONIBLES DONT 3 BÂTISSABLE. Possibilité de bâtir 3 PROPRIÉTÉS AVEC LOGEMENT SUPLÉMENTAIRE. Opportunité pour entrepreneur ou investisseur. Terrain totalisant 124 494 p2. VUE SUR L'EAU, accès privilégié à la magnifique rivière Ouareau. Location court terme permise. Stratégiquement localisé près de tous les services et écoles. Venez découvrir cette opportunité dès maintenant ! ** Terrain plat. Peu coûteux en excavation $$$ - *APH SELECT* - 6 LOTS DISPONIBLES DONT 3 BÂTISSABLE. - Possibilité de bâtir 3 PROPRIÉTÉS AVEC LOGEMENT SUPLÉMENTAIRE. - VUE SUR L'EAU. - Accès privilégié à la magnifique rivière Ouareau. - Opportunité pour entrepreneur ou investisseur. - Terrain totalisant 124 494 p2. - Location court terme permise. - Stratégiquement localisé près de tous les services et écoles. Venez découvrir cette opportunité dès maintenant ! À Proximité; - A348 - Collège Champagneur - École Privée Marie-Anne - (2) écoles primaires (Des Cascades, et Pavillon St-Anne) - Plage municipale de Rawdon - Parc des Chutes Dorwin - Station service Harnois - Parc Canin - Parc Nichol - Centre de crise Lanaudière - SAAQ - Rawdon Skatepark - Restaurants - La Bagelerie Rawdon - Métro Plus - Fromagerie Roy Inc - Hôpital vétérinaire Rawdon - Centre de ski Montcalm - Spa la Source - Arbraska - Golf de Rawdon INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

11 473 m²

Rawdon

20 321 EUR

18 779 EUR

Ensemble de trois (3) terrains contigus à vendre en une seule transaction. Vous êtes à la recherche d'un coin de nature préservée pour pêcher ou faire toutes autres activités de plein air ? Ces terrains contournant le bout du Lac Brennan offrent un petit coin de forêt idéal aux inconditionnels amoureux de la nature! Bien que ces trois terrains soient non constructibles dû à la zone humide qui les affligent et du fait qu'il n'y est absolument pas de route pour s'y rendre en véhicule, ils pourraient quand même plaire aux pêcheurs et aux adeptes de la nature, puisqu'ils sont situés en plein coeur de la forêt et offriront calme et tranquillité à leurs futurs propriétaires pour faire des activités de plein air. Ils sont situés en forêt au bord du ruisseau au bout du Lac Brennan et l'accès est difficile, car les chemins mentionnés sur les plans n'ont jamais été construits (Ave des Toucans, rue du Héron...) ACCÈS AUX TERRAINS POUR VISITE L'accès peut se faire avec une embarcation via le Lac Brennan jusqu'au ruisseau qui mène à ceux-ci (voir photos aériennes). C'est la façon la plus simple pour accéder aux trois terrains, sans quoi vous devrez marcher en forêt, et par conséquent, vous devrez repérer les terrains avec le plan et les photos aériennes, ce qui est pratiquement impossible à faire sans avoir d'autres repères que le ruisseau. À NOTER : il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de l'urbanisme et toutes autres autorités compétentes, afin de confirmer que son projet ou les activités qu'il veut y faire sont permises dans cette zone RUR-12. *VEUILLEZ NOTER QUE LES DIMENSIONS INDIQUÉES SUR LES PHOTOS SONT APPROXIMATIVES SELON LES DONNÉES D'INFOLOT. Le propriétaire n'a jamais vu les terrains depuis l'achat; la vente est donc faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur précisément pour cette raison. Il n'y aura aucun certificat de localisation ni aucun certificat de piquetage qui sera émis aux frais du vendeur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

3 929 m²

Rawdon

234 734 EUR

227 960 EUR

*OPPORTUNITÉ UNIQUE OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS AU COEUR DU VILLAGE!* Explorez le potentiel de cette maison jumelée construite en 1900! Nécessitant des rénovations pour retrouver sa beauté d'origine, cette propriété est idéale pour les projets de grande envergure, soit une résidence avec commerce annexé, une auberge avec restaurant & boutiques, location de chambres, etc. Située à proximité de tous services, elle offre un cadre de vie spacieux, mais aussi une opportunité exceptionnelle pour les rénovateurs & entrepreneurs désireux de relever un nouveau défi. Ne ratez pas cette chance de transformer cette bâtisse en bijou architectural! **DÉCOUVREZ LE CHARME INTEMPOREL ET L'IMMENSE POTENTIEL DE CETTE DEMEURE CENTENAIRE!** Érigée au coeur du village de Rawdon à Lanaudière en 1900, cette majestueuse maison jumelée à étage, vous invite à redécouvrir le prestige d'une époque révolue. Avec ses 18 pièces généreuses, dont 10 chambres et 4 salles de bain, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de grands espaces et les visionnaires prêts à lui redonner son éclat d'antan. Cette demeure historique, bien que nécessitant des rénovations, offre un canvas idéal pour ceux qui rêvent de restaurer et de personnaliser leur espace de vie tout en préservant le caractère unique de son architecture originelle. Votre imagination est la seule limite pour transformer ce lieu en un havre de paix moderne ou en conservant son charme rustique. Parfaitement située, elle se prête également à de multiples projets rémunérateurs. Imaginez cette maison centenaire transformée en une élégante auberge avec restaurant et boutiques, en maison de chambres, en espace locatif pour des événements spéciaux ou tout autre projet, capitalisant sur son ambiance vintage et son emplacement central à proximité de tous les services essentiels! C'est une idée intéressante n'est-ce pas? Pour les rénovateurs et les entrepreneurs motivés, cette propriété est plus qu'une maison; c'est une porte ouverte sur une multitude de possibilités. Relevez le défi et devenez le curateur d'une partie de l'histoire du village, en apportant à cette bâtisse le renouveau qu'elle mérite. N'attendez plus pour faire de ce joyau brut la concrétisation de vos rêves les plus ambitieux. Venez visiter et laissez l'inspiration vous guider vers votre prochain grand projet immobilier! Bien entendu, il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité si son projet est possible. INFORMATION SUR LA MUNICIPALITÉ DE RAWDON La Municipalité de Rawdon est la plus importante de la MRC de Matawinie, située au coeur de Lanaudière. Elle se déploie ainsi à la limite des basses-terres du Saint-Laurent et de la chaîne de montagne des Laurentides, ce qui lui procure un environnement naturel riche et un positionnement géographique stratégique - Une nature luxuriante à 60 minutes seulement de Montréal. SOURCE DE L'ARTICLE INFORMATION SUR LA MUNICIPALITÉ DE RAWDON: https://rawdon.ca/fr/municipalite/information/choisir-rawdon DÉCOUVRIR RAWDON: https://rawdon.ca/fr/decouvrir/rawdon-et-ses-attraits INCLUSIONS Luminaires, électroménagers et meubles qu'il y aura sur place lors de la vente (à discuter avec le vendeur). EXCLUSIONS Lève-personne (pour personne à mobilité réduite), biens personnels

18 p

10 ch

terrain 748 m²

Rawdon

307 166 EUR

304 484 EUR

Duplex au multiples opportunités! Présentement occupé par le propriétaire, un grand logement de 61/2, sur 2 étages. Les chambres et une salle de bain à l'étage. Au rez de chaussé, une grande cuisine-salle à manger à aire ouverte, une salle de bain, et 1 chambre. Au sous-sol, vous retrouverez tout l'espace nécessaire pour du rangement supplémentaire. Le logement, demi-sous sol, donnant sur la partie avant, est très lumineux. De belles dimensions, un grand salon et une grande chambre. Idéale pour propriétaire occupant ou pour un professionnel ou travailleur autonome qui pourrait établir son bureau dans le logement 3 1/2, donnant un accès facile à la clientèle. Une belle grande terrasse à l'arrière pour le logement 61/2, avec spa. Un stationnement asphalté de 6 places. Et 2 cabanons/remises pour tous les outils ou équipements. Aussi, rentable pour un investisseur, le logement du 61/2 a un excellent potentiel d'optimisation . À vous de voir comment ce duplex, bien entretenu peut répondre à vos besoins. On vous attends pour une visite. ! INCLUSIONS Luminaires, thermopompe, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, bacs à jardin, cabanons, spa. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du propriétaire occupant et des locataires.

6 p

4 ch

163 m²

terrain 716 m²

Rawdon