323 307 EUR

Belle maison de type FERMETTE en zone agricole, tous les animaux y sont acceptés, terrain clôturé terrain de 49600 p.c. avec vue sur les champs et les montagnes, piscine creusée 2022, beau garage, grange et autres bâtiments, une visite s'impose ! INCLUSIONS Stores, rideaux, fixtures, air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, cuisinière au gaz propane, tracteur à gazon, équipement de jardinage, accessoires de piscine creusée EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

11 p

3 ch

126 m²

terrain 4 608 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

47 247 EUR

Terrain boisé de plus de 33 100 pc, situé dans un secteur paisible. Intimité inégalée, offrant un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'évader du quotidien. Il est desservi par les services d'Hydro-Québec et l'avenue bénéficie de l'entretien de la ville. L'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé à environ 20 min. de Joliette, Rawdon, St-Côme, et à seulement 10 min. de St-Jean de Matha. À 1h de Montréal, il représente un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. À proximité des services essentiels, ce terrain n'attend que votre vision pour devenir le fondement de votre futur chez-vous. * Emplacement de choix. * Vue imprenable sur la montagne, situé au bout d'une rue sans issue, aucun voisin à l'arrière, cet emplacement promet tranquillité et sérénité. * La région foisonne d'activités et de loisirs : que vous soyez passionné de golf, amateur de sentiers de randonnée pédestre, de ski de fond, de ski alpin, d'équitation, ou même parachutisme, tout est à portée de main. * Une oasis personnelle où la nature et le confort se rencontrent. INCLUSIONS - EXCLUSIONS -

3 081 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

496 098 EUR

UNE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE! D'une beauté incomparable avec son architecture et ses finitions uniques, vous ne trouverez rien de semblable ailleurs sur le marché! Location court terme permise. La propriété possède déjà toutes les accréditations et opère présentement pour la location court terme. ACCÈS à la rivière L'Assomption deux pas de la propriété! Le terrain fait plus de 177,000pi2 et pourrait être développer. Il y a un deuxième petit chalet sur le terrain, celui-ci est à rénover. INFORMATIONS CONCERNANT LA LOCATION COURT TERME Une propriété clé en mains et très rentable! Si bien gérée, les revenus de location de la propriété peuvent facilement atteindre 64,000$ annuellement minimum! Nous pouvons fournir une explication détaillée des revenus et dépenses. Le look unique de la maison la rend très attrayante sur le marché de la location court terme! Elle offre également tous les services pour plaire: aire ouverte parfaite pour recevoir, poêle au bois convivial, spa et sauna. Le chalet voisin à rénover pourrait être parfait pour offrir 2 chambres et 1 salle de bain supplémentaire aux locataires. *** Accès à la rivière L'Assomption de l'autre côté de la rue. L'accès se prend à distance de marche. Idéal pour la baignade ou pour du canoe. *** La chapelle est vendu avec la garantie légale. Mais le chalet secondaire à rénover est vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS Luminaires, stores, lave-vaisselle, spa, sauna, système d'alarme et caméra, abri pour le bois. EXCLUSIONS Tout le mobilier et les équipements.

9 p

3 ch

terrain 16 488 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

47 247 EUR

Terrain boisé de plus de 33 100 pc, situé dans un secteur paisible. Intimité inégalée, offrant un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'évader du quotidien. Il est desservi par les services d'Hydro-Québec et l'avenue bénéficie de l'entretien de la ville. L'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé à environ 20 min. de Joliette, Rawdon, St-Côme, et à seulement 10 min. de St-Jean de Matha. À 1h de Montréal, il représente un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. À proximité des services essentiels, ce terrain n'attend que votre vision pour devenir le fondement de votre futur chez-vous. * Emplacement de choix. * Vue imprenable sur la montagne, situé au bout d'une rue sans issue, aucun voisin à l'arrière, cet emplacement promet tranquillité et sérénité. * La région foisonne d'activités et de loisirs : que vous soyez passionné de golf, amateur de sentiers de randonnée pédestre, de ski de fond, de ski alpin, d'équitation, ou même parachutisme, tout est à portée de main. * Une oasis personnelle où la nature et le confort se rencontrent. INCLUSIONS - EXCLUSIONS -

3 081 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

496 098 EUR

UNE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE! D'une beauté incomparable avec son architecture et ses finitions uniques, vous ne trouverez rien de semblable ailleurs sur le marché! Location court terme permise. La propriété possède déjà toutes les accréditations et opère présentement pour la location court terme. ACCÈS à la rivière L'Assomption deux pas de la propriété! Le terrain fait plus de 177,000pi2 et pourrait être développer. Il y a un deuxième petit chalet sur le terrain, celui-ci est à rénover. INFORMATIONS CONCERNANT LA LOCATION COURT TERME Une propriété clé en mains et très rentable! Si bien gérée, les revenus de location de la propriété peuvent facilement atteindre 64,000$ annuellement minimum! Nous pouvons fournir une explication détaillée des revenus et dépenses. Le look unique de la maison la rend très attrayante sur le marché de la location court terme! Elle offre également tous les services pour plaire: aire ouverte parfaite pour recevoir, poêle au bois convivial, spa et sauna. Le chalet voisin à rénover pourrait être parfait pour offrir 2 chambres et 1 salle de bain supplémentaire aux locataires. *** Accès à la rivière L'Assomption de l'autre côté de la rue. L'accès se prend à distance de marche. Idéal pour la baignade ou pour du canoe. *** La chapelle est vendu avec la garantie légale. Mais le chalet secondaire à rénover est vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS Luminaires, stores, lave-vaisselle, spa, sauna, système d'alarme et caméra, abri pour le bois. EXCLUSIONS Tout le mobilier et les équipements.

9 p

3 ch

terrain 16 488 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

303 733 EUR

Cette propriété au bord du lac Vallée O, offrant une vue panoramique et une tranquillité absolue. Construite en 2011 sur un vaste terrain de 100 000 pieds carrés, 2 cac. cette demeure est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée lumineux et chaleureux présente une aire ouverte avec des planchers chauffants, une salle à manger accueillante et un salon avec poêle à combustion lente. La CCP au 2ième étage offre une vue époustouflante, u et une SDB attenante. Située à seulement quelques minutes de Joliette, Val St-Come et de l'auberge de la Montagne Coupée, offre un accès facile aux sentiers pédestres. Ne manquez pas cette opportunité. UNE INVITATION À LA SÉRÉNITÉ AU BORD DU LAC VALLÉE O. Cette propriété, érigée en 2011, offre un véritable spectacle de la nature au bord du lac Vallée O. Offrant une vue panoramique depuis presque chaque recoin, cette demeure vous invite à une expérience de quiétude et de beauté naturelle. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: * Année de Construction : 2011 * Superficie du Terrain : Environ 100 000 pieds carrés * 2 chambres à coucher LE REZ-DE-CHAUSSÉE: Ce niveau accueille une aire ouverte baignée de lumière naturelle, agrémentée de planchers chauffants. Les vastes fenêtres et la porte patio permettent d'apprécier pleinement la vue imprenable sur le lac. Vous y découvrirez : * Une salle à manger accueillante avec comptoir-lunch, idéale pour recevoir. * Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à combustion lente, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. * Une chambre au premier étage, dotée d'une porte patio donnant accès au balcon, vous offrant ainsi un coin de tranquillité au plus près de la nature. LE DEUXIÈME ÉTAGE: Montez à l'étage supérieur pour découvrir la chambre des maîtres, offrant une vue panoramique imprenable. Vous y trouverez également un walk-in et une salle de bain attenante, offrant un confort absolu et une intimité incomparable. PROXIMITÉ DES COMMODITÉS Cette résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Joliette, à 20 minutes de Val St-Come et à 15 minutes de l'auberge de la Montagne Coupée. De plus, les sentiers pédestres du parc des chutes à Sainte-Béatrix et Saint-Jean-de-Matha sont facilement accessibles, offrant ainsi une multitude d'activités de plein air à votre portée. Plongez dans un univers de quiétude et de beauté naturelle en vous laissant séduire par cette propriété d'exception au bord du lac Vallée O. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable paradis naturel. À qui la chance! INCLUSIONS Électro ménagés de la cuisine ainsi que laveuse, sécheuse, fixtures, emplacement de l'aspirateur central,combustion lente, un four micro-onde, four micro-onde hotte (le four n'est pas fonctionnel mais la hotte oui, lave-vaisselle l'acheteur devra changer la pompe à ses frais. EXCLUSIONS Effets personnels

7 p

2 ch

terrain 8 649 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

316 558 EUR

Plusieurs modèles et terrains vous sont disponibles! Choisissez votre modèle, selon vos critères et besoins! CLÉ EN MAIN! INCLUSIONS Gouttières, fenêtres de couleurs, voltage pour véhicule électrique, dalle de béton pour trottoir avant, patio en béton 12 x 12 , entrée empierrée 0 3/4 , terrain gazonné (5000pc) , budget de 800$ de luminaires, CLÉ EN MAIN. Frais de notaire inclus. Possibilité d'ajouter plusieurs extras. EXCLUSIONS --

8 p

3 ch

terrain 3 594 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

269 310 EUR

Coquette propriété avec garage détaché dans un secteur très tranquille. 2 Chambres à coucher (possibilité de plus) 1 Salle de bain entièrement rénové Sous-sol avec entrée indépendante, logement permis au sous-sol par la municipalité. Grand terrain avec arbres matures. Sous-Sol refait 2024 Salle de bain refaite 2022 Toiture 2021 Plomberie 2022 INCLUSIONS Luminaires, fixtures, rideaux, pôles, hotte de poêle, Thermopompes murales 2x, Établis du Garage, poêle à bois, sump-pump du sous-sol. EXCLUSIONS Tous les meubles meublant actuels, effets personnels du vendeur, tous les électroménagers.

9 p

2 ch

terrain 929 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

316 558 EUR

Plusieurs modèles et terrains vous sont disponibles! Choisissez votre modèle, selon vos critères et besoins! CLÉ EN MAIN! INCLUSIONS Gouttières, fenêtres de couleurs, voltage pour véhicule électrique, dalle de béton pour trottoir avant, patio en béton 12 x 12 , entrée empierrée 0 3/4 , terrain gazonné (5000pc) , budget de 800$ de luminaires, CLÉ EN MAIN. Frais de notaire inclus. Possibilité d'ajouter plusieurs extras. EXCLUSIONS --

8 p

3 ch

terrain 3 594 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

52 647 EUR

Hydro est sur place pour branchement immédiat. Grand terrain boisé en pleine nature pour construire votre maison, chalet ou chalet locatif, le tout avec une vue panoramique. Un havre de paix à St-Alphonse qui vous procure un accès direct sur les/n/rpistes de VTT et motoneiges. Les amoureux de plein air seront charmés par l'intimité des terrains qui sont isolés des autres et à proximité(1km) du village et des service comme: l'épicerie, pharmacie, restaurant, station-service. Station Val St-Côme pour le ski et bien d'autres activités. L'accès aux terrains se fera par la rue Des Érables qui est pavée et asphaltée, jusqu'à la rue privée en terre. Dans votre GPS vous pouvez utiliser le 380 des Érables Saint-Alphonse-Rodriguez J0K1W0. L'adresse 05 est un moyen de distinguer les différents terrains le long de la rue des Érables. La nouvelle rue (en terre) devrait se nommée des Écorces. Hydro sur place pour branchement immédiat Plusieurs terrains à vendre dans ce nouveau développement Location court terme permis (Il faut faire une demande à la municipalité et à la CITQ. La décision leur revient.) Secteur homogène La rue sera privé Des frais de +/-1000$ pour l'entretien et le déneigement Électricité (hydro) pour certains, à venir en 2025 Pas de système d'aqueduc et d'égout, veuillez prendre connaissance de la déclaration du vendeur DV33407 pour plus d'informations. Pas de frais d'association au lac Servitude à venir pour l'harmoniser les matériaux et qualité de construction Aucun test de sol Possibilité d'acheter tous le lots Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à l'acheteur. La présente vente sera faite avec la matrice graphique et/ou le plan parcellaire et l'infolot, si disponible. Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. À PROXIMITÉ Village de St-Alphonse-Rodriguez à 1 Km Services au village : épicerie avec SAQ, Pharmacie, Dépanneur, restaurant, station-service Route 343 et 337 à 5 min. École primaire St-Alphonse-Rodriguez à 8 min. Cégep de Lanaudière et Hôpital à Joliette à 33 min. Arbraska à 21 min. BlackOps Paintball à 7 min. Canot Volant Saint-Côme à 21 min. Chute-à-Bull à 19 min. raquette & sentiers pédestres Club escalade Sainte-Émélie-de-L'Énergie à 25 min. Club les Trappeurs St-Côme à 21 min. Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 26 min. Golf de Crabtree à 35 min. Golf de Joliette à 32 min. Golf Montcalm à 23 min. Golf Rawdon à 18 min. Golf St-Jean-de-Matha à 26 min. Fatbike, ski de fond, raquette, sentiers pédestres Havre Familial Centre de plein air Ste-Béatrix à 17 min. Glissade sur tube, ski de fond & raquette Kinadapt, Traineau à chiens à 19 min. La Montagne Coupée à 24 min. Ski de fond Municipalité de Saint-Côme à 21 min. ski de fond & raquette Parc des Cascades Rawdon à 26 min. Parc des Chutes Dorwin à 21 min. Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Ste-Béatrix à 15 min. (raquette & sentiers pédestres) Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Ste-Mélanie à 21 min. Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles St-Jean-de-Matha à 22 min. (raquette & sentiers pédestres) Plage municipale de Sainte-Émélie-de-l'Énergie à 26 min. Plage municipale de St-Alphonse-Rodriguez à 7 min. Plage municipale Rawdon à 21 min. Sentier Tournée des Cantons de Rawdon à 18 min. Spa Kodiak à 24 min. Spa La Source Nordiques à 20 min. Station de ski Montcalm à 29 min, fatbike, ski de fond & raquette Station de ski Val Saint-Côme à 29 min. INCLUSIONS Aucun EXCLUSIONS Aucun

3 335 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

303 666 EUR

Votre havre de paix en campagne! Cette propriété vous en offre beaucoup: le cachet d'autrefois, un terrain intime boisé, un gros garage double, une grange, remises en bois ET... Un accès au Lac Cloutier. L'accès au lac vous donne le droit d'usage d'un quai qui est déjà sur place! C'est la propriété parfaite pour profiter au maximum de nos belles journées d'été et des plaisirs de l'hiver! Accès aux pistes de motoneige à partir du terrain, patinoire sur le lac l'hiver et près de Val St-Côme pour le ski! Imaginez-vous profiter du terrain l'été et vous partir un feu dans le foyer l'hiver! Le rêve! Venez visiter! ***Accès au Lac Cloutier notarié ***Possibilité d'acheter les lots voisins aussi. No. Centris 16303762, 26251539, 21401558. ***Le terrain a été subdivisé. Nous n'avons pas le montant de l'évaluation municipale, ni les comptes de taxes municipale et scolaire après la subdivision. Les montants avant la subdivision étaient les suivants: - Évaluation municipale 410,500$ - Taxes municipales 3,248$ - Taxe scolaire 293$ INCLUSIONS Complètement meublé et équipé sauf les items énumérés dans les exclusions. EXCLUSIONS Effets personnels des propriétaires (ex. vêtements), sofa gris et meuble antique du salon/salle à manger, contenu des armoires et petits électroménagers de la cuisine, matelas dans les chambres, déshumidificateur du sous-sol et dans le garage les items suivants: BBQ, véhicule tout terrain, souffleuse à neige, tracteur à gazon, foyer extérieur, balançoire, table extérieure, remorque.

10 p

3 ch

terrain 12 140 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

47 180 EUR

Terrain à bon prix pour votre projet! Le terrain a beaucoup de potentiel et offre plusieurs endroits stratégiques pour votre construction. Le lac Cloutier se trouve à distance de marche. Il est possible d'accéder aux pistes de motoneige directement du terrain ! Profitez de tous les attraits du secteur autant en été qu'en hiver! Contactez-nous pour avoir plus d'informations! ***Le terrain vient d'être subdivisé aucune évaluation municipale n'a été émise encore et nous n'avons aucun compte de taxe pour ce lot. ***Possibilité d'acheter les lots voisins aussi. No. Centris 18731124, 16303762, 26251539. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5 823 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

77 621 EUR

Super beau terrain prêt à construire! Vous y trouverez beaucoup de beaux espaces plats et déjà défrichés, idéal pour un projet de construction sans tracas! Le lac Cloutier se trouve à distance de marche. Il est possible d'accéder aux pistes de motoneige directement du terrain! Profitez de tous les attraits du secteur autant en été qu'en hiver! Contactez-nous pour avoir plus d'informations! ***Le terrain vient d'être subdivisé aucune évaluation municipale n'a été émise encore et nous n'avons aucun compte de taxe pour ce lot. ***Possibilité d'acheter les lots voisins aussi. No. Centris 18731124, 26251539, 21401558. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

11 580 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

303 666 EUR

Votre havre de paix en campagne! Cette propriété vous en offre beaucoup: le cachet d'autrefois, un terrain intime boisé, un gros garage double, une grange, remises en bois ET... Un accès au Lac Cloutier. L'accès au lac vous donne le droit d'usage d'un quai qui est déjà sur place! C'est la propriété parfaite pour profiter au maximum de nos belles journées d'été et des plaisirs de l'hiver! Accès aux pistes de motoneige à partir du terrain, patinoire sur le lac l'hiver et près de Val St-Côme pour le ski! Imaginez-vous profiter du terrain l'été et vous partir un feu dans le foyer l'hiver! Le rêve! Venez visiter! ***Accès au Lac Cloutier notarié ***Possibilité d'acheter les lots voisins aussi. No. Centris 16303762, 26251539, 21401558. ***Le terrain a été subdivisé. Nous n'avons pas le montant de l'évaluation municipale, ni les comptes de taxes municipale et scolaire après la subdivision. Les montants avant la subdivision étaient les suivants: - Évaluation municipale 410,500$ - Taxes municipales 3,248$ - Taxe scolaire 293$ INCLUSIONS Complètement meublé et équipé sauf les items énumérés dans les exclusions. EXCLUSIONS Effets personnels des propriétaires (ex. vêtements), sofa gris et meuble antique du salon/salle à manger, contenu des armoires et petits électroménagers de la cuisine, matelas dans les chambres, déshumidificateur du sous-sol et dans le garage les items suivants: BBQ, véhicule tout terrain, souffleuse à neige, tracteur à gazon, foyer extérieur, balançoire, table extérieure, remorque.

10 p

3 ch

terrain 12 140 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

77 621 EUR

Super beau terrain prêt à construire! Vous y trouverez beaucoup de beaux espaces plats et déjà défrichés, idéal pour un projet de construction sans tracas! Le lac Cloutier se trouve à distance de marche. Il est possible d'accéder aux pistes de motoneige directement du terrain! Profitez de tous les attraits du secteur autant en été qu'en hiver! Contactez-nous pour avoir plus d'informations! ***Le terrain vient d'être subdivisé aucune évaluation municipale n'a été émise encore et nous n'avons aucun compte de taxe pour ce lot. ***Possibilité d'acheter les lots voisins aussi. No. Centris 18731124, 26251539, 21401558. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

11 580 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

47 180 EUR

Terrain à bon prix pour votre projet! Le terrain a beaucoup de potentiel et offre plusieurs endroits stratégiques pour votre construction. Le lac Cloutier se trouve à distance de marche. Il est possible d'accéder aux pistes de motoneige directement du terrain ! Profitez de tous les attraits du secteur autant en été qu'en hiver! Contactez-nous pour avoir plus d'informations! ***Le terrain vient d'être subdivisé aucune évaluation municipale n'a été émise encore et nous n'avons aucun compte de taxe pour ce lot. ***Possibilité d'acheter les lots voisins aussi. No. Centris 18731124, 16303762, 26251539. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5 823 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

40 430 EUR

Terrain à bon prix pour votre projet! Le terrain a beaucoup de potentiel et offre plusieurs endroits stratégiques pour votre construction. Le lac Cloutier se trouve à distance de marche. Il est possible d'accéder aux pistes de motoneige directement du terrain ! Profitez de tous les attraits du secteur autant en été qu'en hiver! Contactez-nous pour avoir plus d'informations! ***Le terrain vient d'être subdivisé aucune évaluation municipale n'a été émise encore et nous n'avons aucun compte de taxe pour ce lot. ***Possibilité d'acheter les lots voisins aussi. No. Centris 18731124, 16303762, 21401558. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4 029 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

40 430 EUR

Terrain à bon prix pour votre projet! Le terrain a beaucoup de potentiel et offre plusieurs endroits stratégiques pour votre construction. Le lac Cloutier se trouve à distance de marche. Il est possible d'accéder aux pistes de motoneige directement du terrain ! Profitez de tous les attraits du secteur autant en été qu'en hiver! Contactez-nous pour avoir plus d'informations! ***Le terrain vient d'être subdivisé aucune évaluation municipale n'a été émise encore et nous n'avons aucun compte de taxe pour ce lot. ***Possibilité d'acheter les lots voisins aussi. No. Centris 18731124, 16303762, 21401558. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4 029 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

52 647 EUR

Hydro est sur place pour branchement immédiat. Grand terrain boisé en pleine nature pour construire votre maison, chalet ou chalet locatif, le tout avec une vue panoramique. Un havre de paix à St-Alphonse qui vous procure un accès direct sur les/n/rpistes de VTT et motoneiges. Les amoureux de plein air seront charmés par l'intimité des terrains qui sont isolés des autres et à proximité(1km) du village et des service comme: l'épicerie, pharmacie, restaurant, station-service. Station Val St-Côme pour le ski et bien d'autres activités. L'accès aux terrains se fera par la rue Des Érables qui est pavée et asphaltée, jusqu'à la rue privée en terre. Dans votre GPS vous pouvez utiliser le 380 des Érables Saint-Alphonse-Rodriguez J0K1W0. L'adresse 04 est un moyen de distinguer les différents terrains le long de la rue des Érables. La nouvelle rue (en terre) devrait se nommée des Écorces. Hydro sur place pour branchement immédiat Plusieurs terrains à vendre dans ce nouveau développement Location court terme permis (Il faut faire une demande à la municipalité et à la CITQ. La décision leur revient.) Secteur homogène La rue sera privé Des frais de +/-1000$ pour l'entretien et le déneigement Électricité (hydro) pour certains, à venir en 2025 Pas de système d'aqueduc et d'égout, veuillez prendre connaissance de la déclaration du vendeur DV33407 pour plus d'informations. Pas de frais d'association au lac Servitude à venir pour l'harmoniser les matériaux et qualité de construction Aucun test de sol Possibilité d'acheter tous le lots Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à l'acheteur. La présente vente sera faite avec la matrice graphique et/ou le plan parcellaire et l'infolot, si disponible. Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. À PROXIMITÉ Village de St-Alphonse-Rodriguez à 1 Km Services au village : épicerie avec SAQ, Pharmacie, Dépanneur, restaurant, station-service Route 343 et 337 à 5 min. École primaire St-Alphonse-Rodriguez à 8 min. Cégep de Lanaudière et Hôpital à Joliette à 33 min. Arbraska à 21 min. BlackOps Paintball à 7 min. Canot Volant Saint-Côme à 21 min. Chute-à-Bull à 19 min. raquette & sentiers pédestres Club escalade Sainte-Émélie-de-L'Énergie à 25 min. Club les Trappeurs St-Côme à 21 min. Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 26 min. Golf de Crabtree à 35 min. Golf de Joliette à 32 min. Golf Montcalm à 23 min. Golf Rawdon à 18 min. Golf St-Jean-de-Matha à 26 min. Fatbike, ski de fond, raquette, sentiers pédestres Havre Familial Centre de plein air Ste-Béatrix à 17 min. Glissade sur tube, ski de fond & raquette Kinadapt, Traineau à chiens à 19 min. La Montagne Coupée à 24 min. Ski de fond Municipalité de Saint-Côme à 21 min. ski de fond & raquette Parc des Cascades Rawdon à 26 min. Parc des Chutes Dorwin à 21 min. Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Ste-Béatrix à 15 min. (raquette & sentiers pédestres) Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Ste-Mélanie à 21 min. Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles St-Jean-de-Matha à 22 min. (raquette & sentiers pédestres) Plage municipale de Sainte-Émélie-de-l'Énergie à 26 min. Plage municipale de St-Alphonse-Rodriguez à 7 min. Plage municipale Rawdon à 21 min. Sentier Tournée des Cantons de Rawdon à 18 min. Spa Kodiak à 24 min. Spa La Source Nordiques à 20 min. Station de ski Montcalm à 29 min, fatbike, ski de fond & raquette Station de ski Val Saint-Côme à 29 min. INCLUSIONS Aucun EXCLUSIONS Aucun

3 335 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

431 976 EUR

Opportunité! LOT de 7 terrains boisés en pleine nature et un lot pour la rue. Possibilité d'unifamilial, chalet ou chalet locatif. Un havre de paix à St-Alphonse avec une vue panoramique et un accès direct sur les/n/rpistes de VTT et motoneiges. Hydro est sur place pour branchement immédiat pour certains terrains. À 1km du village et des service comme: l'épicerie, pharmacie, restaurant, station-service. Station Val St-Côme pour le ski et bien d'autres activités. L'accès aux terrains se fera par la rue Des Érables qui est pavée et asphaltée, jusqu'à la rue privée en terre. Dans votre GPS vous pouvez utiliser le 380 des Érables Saint-Alphonse-Rodriguez J0K1W0. La nouvelle rue (en terre) devrait se nommée des Écorces. Les lots ne sont pas tous à vendre. Les terrains ne sont pas tous un à côté de l'autre. Les lot ne sont pas tous de la même tailles. La rue porte le numéro de lot 6613549 et est inclus dans la vente. Hydro sur place pour branchement immédiat pour certains. Plusieurs terrains à vendre dans ce nouveau développement Location court terme permis (Faire une demande à la municipalité et à la CITQ. La décision leur revient.) Secteur homogène La rue sera privé Des frais de +/-1000$ pour l'entretien et le déneigement Électricité (hydro) pour certains, à venir en 2025 Pas de système d'aqueduc et d'égout, veuillez prendre connaissance de la déclaration du vendeur DV33407 pour plus d'informations. Pas de frais d'association du domaine ou secteur. Servitude à venir pour l'harmoniser les matériaux et qualité de construction Aucun test de sol Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à l'acheteur. La présente vente sera faite avec la matrice graphique et/ou le plan parcellaire et l'infolot, si disponible. Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. À PROXIMITÉ Village de St-Alphonse-Rodriguez à 1 Km Services au village : épicerie avec SAQ, Pharmacie, Dépanneur, restaurant, station-service Route 343 et 337 à 5 min. École primaire St-Alphonse-Rodriguez à 8 min. Cégep de Lanaudière et Hôpital à Joliette à 33 min. Arbraska à 21 min. BlackOps Paintball à 7 min. Canot Volant Saint-Côme à 21 min. Chute-à-Bull à 19 min. raquette & sentiers pédestres Club escalade Sainte-Émélie-de-L'Énergie à 25 min. Club les Trappeurs St-Côme à 21 min. Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 26 min. Golf de Crabtree à 35 min. Golf de Joliette à 32 min. Golf Montcalm à 23 min. Golf Rawdon à 18 min. Golf St-Jean-de-Matha à 26 min. Fatbike, ski de fond, raquette, sentiers pédestres Havre Familial Centre de plein air Ste-Béatrix à 17 min. Glissade sur tube, ski de fond & raquette Kinadapt, Traineau à chiens à 19 min. La Montagne Coupée à 24 min. Ski de fond Municipalité de Saint-Côme à 21 min. ski de fond & raquette Parc des Cascades Rawdon à 26 min. Parc des Chutes Dorwin à 21 min. Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Ste-Béatrix à 15 min. (raquette & sentiers pédestres) Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Ste-Mélanie à 21 min. Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles St-Jean-de-Matha à 22 min. (raquette & sentiers pédestres) Plage municipale de Sainte-Émélie-de-l'Énergie à 26 min. Plage municipale de St-Alphonse-Rodriguez à 7 min. Plage municipale Rawdon à 21 min. Sentier Tournée des Cantons de Rawdon à 18 min. Spa Kodiak à 24 min. Spa La Source Nordiques à 20 min. Station de ski Montcalm à 29 min, fatbike, ski de fond & raquette Station de ski Val Saint-Côme à 29 min. INCLUSIONS Aucun EXCLUSIONS Aucun

34 587 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

303 666 EUR

VISIBILITÉ! Directement sur la 337 à côté de tous les services de la municipalité de Saint-Alphonse-Rodriguez. Imaginez votre panneau directement au bord de la route. On ne pourra pas le manquer! C'est la bâtisse idéale pour y ouvrir vos bureaux. Elle offre tout ce dont vous avez besoin: Située sur une rue achalandée qui offre une belle visibilité, près de toutes les commodités des environs, avec BEAUCOUP de stationnements pour les employés et les clients. Bâtisse bien entretenue au fil des ans, vous n'avez qu'à la mettre à l'image de votre entreprise. Venez visiter! La superficie du local 120 donnée est en fonction des dimensions du bâtiment sur 2 étages. Cette superficie est approximative et à confirmer. INCLUSIONS Luminaires, stores. EXCLUSIONS --

terrain 9 118 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

202 421 EUR

185 547 EUR

Votre chance d'être au bord du prestigieux Lac des Français à petit prix! Propriété 4 saisons, entretenue et améliorée par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années. Beau terrain plat et dégagé qui donne directement sur le lac. Le quai est inclus et prêt à accueillir vos embarcations! La fenestration abondante laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue incroyable et non obstruée sur le lac! Impossible de trouver mieux, venez visiter! INCLUSIONS Quai, laveuse et sécheuse, luminaires. EXCLUSIONS Biens et effet personnels du locataire.

5 p

1 ch

terrain 174 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

371 162 EUR

Location court terme autorisée. L'environnement idyllique de cette maison est une véritable invitation autant qu'à l'aventure qu'à la détente! Imaginez-vous explorer les sentiers de randonnée environnants ou dévaler les pistes à St-Côme pendant la saison hivernale. Et après une journée bien remplie, rien de tel que de se retrouver dans une maison clé en mains, lumineuse et chaleureuse tout en contemplant la beauté naturelle qui vous entoure. Les extras et la finition saura plaire aux acheteurs les plus exigeants! Magnifique maison neuve à vendre à St-Alphonse-Rodriguez! Garantie GCR 5 ans. Cette incroyable maison clé en main offre une finition haut de gamme dans un environnement paisible en montagne. Avec 2 étages complètement hors-sol, 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété pourrait être votre petit paradis sur terre. Caractéristiques principales : - Propriété 100% hors-sol; - Cuisine gourmet avec îlot de 8 pieds, évier de granite noir, robinetterie noir et garde-manger Walk-In; - Plafond cathédrale au salon et salle à manger, finition en bois; - Foyer au gaz; - Au 2e, douche en verre et céramique, design haut de gamme et toilette monocoque; - Au 2e, thermopompe murale; - Immense terrasse 12 X 22, gardes corps en verre et accessible par 2 portes patio de 9 pieds; - Au RDC, bain autoportant en acrylique, douche vitrée en aluminimum noir, douche pluie et robinetterie noir, toilette monocoque; - Salle de lavage indépendante; - Au RDC, planchers de béton radiant; - Chambre des maîtres avec porte patio et terrasse adjacente, 2 chambres supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de rêve dans un cadre idyllique. À proximité des principaux attraits et activités de la région: - Ski St-Côme; - Glissades St-Jean-de-Matha; - Spa La Source; - Chutes de Rawdon; - Golf; - Sentiers pédestres... Contactez-nous pour en discuter! ---------- * L'évaluation municipale, le montant des taxes municipales et scolaire ne seront pas émis avant la vente puisque la maison est neuve et en construction. * Les dimensions et superficie du terrain ainsi que la superficie habitable de la maison sont données au meilleur de nos connaissances mais seront à confirmer éventuellement sur un certificat de localisation. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

9 p

3 ch

134 m²

terrain 350 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

202 421 EUR

185 547 EUR

Votre chance d'être au bord du prestigieux Lac des Français à petit prix! Propriété 4 saisons, entretenue et améliorée par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années. Beau terrain plat et dégagé qui donne directement sur le lac. Le quai est inclus et prêt à accueillir vos embarcations! La fenestration abondante laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue incroyable et non obstruée sur le lac! Impossible de trouver mieux, venez visiter! INCLUSIONS Quai, laveuse et sécheuse, luminaires. EXCLUSIONS Biens et effet personnels du locataire.

5 p

1 ch

terrain 174 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare