425 000 EUR

Cet immeuble d’appartements en 3 parties, construit en 1934 sur un terrain d’environ 450 m², rénové en 2018, offre une surface habitable totale d’environ 250 m². L’appartement du rez-de-chaussée dispose de 80 m², 3,5 pièces et d’une terrasse. Au premier étage, il y a un appartement loué de 70 m² avec 3,5 pièces et une terrasse. L’appartement maisonnette au deuxième étage comprend 90 m² répartis sur 4,5 pièces. Chaque appartement dispose de sa propre pièce au sous-sol. La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz, qui fournit également de l’eau chaude. La ferme dispose d’un grand jardin, d’un garage et d’un parking supplémentaire. Rénovations en 2018 : Façade extérieure, électricité, salles de bains, murs, sols, plafonds, fenêtres (Schüco, volets roulants), chauffage au gaz. Valeur énergétique : 199 kWh/(m².a), classe F, basée sur la consommation, source d’énergie : gaz. Features: - Balcony

11 p

250 m²

terrain 450 m²

Recklinghausen

239 000 EUR

À vendre est un immeuble d’appartements avec 3 unités résidentielles dans un bon emplacement à Recklinghausen, idéal à la fois comme investissement et pour un usage personnel. La maison a besoin d’être rénovée, mais elle est entièrement louée et offre une surface habitable totale d’environ 204 m², répartie sur trois appartements. Le terrain s’étend sur environ 375 m², et le jardin peut être aménagé selon vos souhaits. Chaque appartement dispose d’une pièce au sous-sol. Les revenus locatifs actuels sont d’environ 13 200 par an, avec un potentiel d’augmentation des loyers. Les appartements offrent 3,5 pièces et varient entre 55 m² et 101 m². Des rénovations ont déjà été effectuées, notamment la toiture, les conduites d’eau, l’électricité et le système de chauffage. Le chauffage au gaz et les fenêtres ont également été renouvelés. La valeur caractéristique énergétique est de 268 kWh/(m².a), classe énergétique H.

11 p

204 m²

terrain 375 m²

Recklinghausen

399 000 EUR

10 p

250 m²

terrain 855 m²

Recklinghausen

99 000 EUR

A vendre est un condominium de 71 m² dans un immeuble d’appartements situé au centre, qui comprend un total de 8 unités résidentielles et deux unités commerciales. L’appartement est situé au 1er ou 2ème étage et propose 3,5 pièces, un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Il est entièrement loué et dispose d’une pièce au sous-sol. Au total, quatre copropriétés sont proposées (2x 69 m² et 2x 71 m²). La valeur caractéristique énergétique est de 143,7 kWh/(m².a), classe énergétique E, avec le gaz comme source d’énergie.

3 p

71 m²

Recklinghausen

399 000 EUR

Quatre appartements en copropriété dans un immeuble d’appartements situé au centre de l’immeuble d’une surface habitable totale d’environ 240 m² sont à vendre. Les appartements aux 1er et 2ème étages font respectivement 69 m² et 71 m², avec 3,5 pièces, un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Les quatre appartements sont entièrement loués et génèrent un loyer net annuel à froid de 21 048 . Chaque appartement dispose également d’une pièce au sous-sol. La valeur caractéristique énergétique est de 143,7 kWh/(m².a), classe E, avec le gaz comme source d’énergie. Les appartements peuvent être achetés individuellement ou ensemble.

14 p

280 m²

Recklinghausen