890 000 EUR

Situé Place Bellecour, en plein coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement entièrement réhabilité de 162m2 Carrez, prend place au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet d'Aremberg, les ornements, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise a été soigneusement restauré et subtilement allié à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà empreint d'un cachet certain. Orienté à l'Est et donnant sur la Place Bellecour, l'espace jour se compose d'une pièce de réception aux volumes impressionnants ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit nous offre quant à lui, deux suites de taille confortable situées au premier niveau ainsi qu'une troisième, dite d'appoint, située en duplex. Chacune d'elles donne au calme sur cour et dispose de sa salle de bains privative. L'adresse de prestige, la rénovation de qualité ainsi que le standing de la copropriété et la proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Un grenier complète le bien. Aucune procédure en cours dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 euros et 2940 euros. Contact : Hugo ... Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Lift

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3 ch

162 m²

etage 2

Lyon 2e arrondissement

650 000 EUR

Situé dans le second arrondissement de Lyon, rue du Plat, en plein coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la Place Bellecour, cet appartement de 134m2 Carrez, prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise et la hauteur sous plafonds, a été soigneusement conservé. A repenser entièrement, l'appartement se compose, aujourd'hui, d'une pièce de réception aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnants sur son balcon filant, d'une suite parentale avec salle de bains privative et vestibule de taille conséquente pouvant facilement accueillir une salle à manger avec cuisine ouverte. Jouxtant cet espace, nous retrouvons deux chambres de taille confortable donnant au calme sur cour ainsi qu'une salle d'eau et un toilette individuel. Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, son cachet et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un garage en boxe fermé pouvant accueillir un petit véhicule (type Smart ou deux roues) est disponible en sus au prix de 50.000 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2220 euros et 3040 euros. Contact : Hugo ... Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Balcony - Lift

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3 ch

134 m²

etage 3

Lyon 2e arrondissement

300 000 EUR

Située au calme, en plein coeur du quartier Ainay, à quelques mètres de la Place Bellecour; cet appartement ancien de 70m2 (68m2 carrez), prend place au 3e étage sans ascenseur. Pouvant être transformé en T3, cet appartement possède actuellement un grand séjour avec une cuisine séparée. La séparation entre les deux peut être démolie afin d'obtenir une cuisine ouverte sur un séjour plus volumineux. Le coin nuit prend place de l'autre côté de ce bien et se voit compléter d'une salle d'eau. Les quelques travaux potentiels peuvent faire de ce bien un magnifique appartement avec 2 chambres ou un grand T2 avec une pièce de vie sans équivoque. Investisseurs en quête d'un bien en hyper-centre pour location meublée ou colocation, ce bien est à visiter rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété : 36 Charges annuelles : 1116 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1140 euros Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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70 m²

etage 3

Lyon 2e arrondissement

428 435 EUR

Idéal pour vous : Appartement de 4 pièces et 81 m2 disponible pour 428435€. Frais de notaire offerts et remises limitées dans le temps. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Toussieu, ville au code postal 69780, est un endroit charmant et paisible pour acquérir un bien immobilier, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Située à proximité de Lyon, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les habitants apprécient également la proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts, qui font de Toussieu une ville dynamique et attractive pour les familles en quête d'un cadre de vie équilibré. • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 3 • Exposition : S • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui Features: - Terrace - Lift - Garage

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81 m²

Toussieu

499 000 EUR

480 000 EUR

Belle opportunité à saisir, avec un gros potentiel à Morancé ! Maison Beaujolaise 182 m² ( 297m² Surface au sol), 3 chambres possibilité 4 chambres, 499 000.

Vous recherchez une belle propriété au cur du beaujolais? Cette maison de caractère répartie sur 3 niveaux, idéalement située en plein centre de Morancé, à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces, pourrait bien devenir votre futur chez-vous! Avec ses grands volumes et ses espaces généreux, elle offre un lieu de vie singulier et plein dhistoire, laissant libre cours à vos envies. Implantée sur un terrain plat et clos de 647 m², cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une vie de famille confortable, tout en offrant de nombreuses possibilités daménagement pour en faire un lieu unique et chargé de caractère. Description du bien : . Salon / séjour lumineux de 38 m² . Cuisine spacieuse de 32 m², équipée d'un cellier attenant . 3 grandes chambres, avec possibilité den aménager une 4ème . 2 salles deau modernes, dont une rénovée en 2024 . Garage de 43 m² . Cave voutée en Pierres Dorées d'origines. . Grands espaces de rangement et stockage : buanderie, cave, cellier..

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182 m²

Morancé

680 000 EUR

Appartement au sein d'une superbe propriété avec piscine en plein coeur de Vaugneray.

VAUGNERAY - HYPER-CENTRE - En partenariat avec Valvert Gestion C'est situé au dernier étage d'une splendide bâtisse édifiée sur une parcelle de 1 532m² avec piscine que je vous propose cet appartement de 175m². A proximité immédiate de l'école, de tous les commerces et services de la commune, son emplacement est juste idéal. Tout est accessible à pied. A l'abri de tous les regards et au calme absolu, il propose un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée vous tombez sous le charme de la cour de cette toute petite copropriété de seulement 2 logements. L'appartement offre une superbe vue sur le jardin et la campagne environnante. A ce jour, il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, 2 salles d'eau et d'une très grande pièce avec mezzanine. Son potentiel d'aménagement finira de vous séduire. Ici, le champ des possibles s'ouvre à vous ! Côté extérieur, vous partagez le magnifique jardin avec piscine et pool house. Côté stationnement, vous pouvez garer l'ensemble

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187 m²

etage 2

Vaugneray

177 000 EUR

161 000 EUR

Idéal investisseur : locataires sérieux.

Situé à Meyzieu, cet appartement T2 se trouve à seulement 300 mètres de Meyzieu Gare, offrant une excellente accessibilité. La ville dynamique propose divers commerces, restaurants et services à proximité, idéal pour un mode de vie pratique. Construit en 2012, cet appartement de 48m2 est fonctionnel. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse comprenant salon/salle à manger/kitchenette avec ouverture sur un balcon de 7m2, d'une chambre confortable, et d'une salle de bains. De plus, il bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Ce bien est actuellement loué 589 euros hors charges jusqu'au 8 septembre 2026 par un jeune couple sérieux. Une opportunité attractive pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 7,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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49 m²

etage 3

Meyzieu

325 000 EUR

Appartement T3 bourg de Champagne avec balcon, parking et cave.

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande Ce charmant appartement se situe à Champagne-au-Mont-d'Or (69410), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée et entourée de magnifiques espaces verts, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, écoles, commerces et transports. Ce bien de 67 m² se distingue par un séjour spacieux donnant sur le balcon de 10 m², une cuisine fermée lumineuse grâce à sa verrière industrielle, 2 chambres accueillantes, une salle de bains, une buanderie pratique et des toilettes séparés. Vous apprécierez le séjour climatisé, le balcon avec sa vue dégagée, la quiétude et sa localisation. Cet appartement possède une belle lettre "C" pour son DPE et vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Très bien entretenu et tout en matériaux de qualité, il vous offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou une famille monoparentale. À l'extérieur, une cave est également mise à disposition pour plus de rangement et une place de parking extérieure privative sécurisée complète ce bien. Vous cherchez votre premier achat en couple ? Vous cherchez une résidence de standing à proximité des commodités ? Vous souhaitez vivre au calme aux portes de Lyon ? Ce bien est fait pour vous. Alors contactez-moi vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

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67 m²

etage 2

Champagne-au-Mont-d'Or

390 000 EUR

LYON 8 - JET D'EAU MENDES FRANCE.

LYON 8 - RARE - Profitez de la terrasse de 17 M2 sans vis à vis de cet appartement récent (2017) Descriptif : Espace Jour : - Entrée - Séjour et Cuisine USA de 35 M2 donnant sur la terrasse orientée à l'ouest (17 M2) - Dégagement de 3 M2 Espace Nuit - Deux chambres de plus 11 M2 dont l'une donnant sur un deuxième balcon - Salle de bain - Wc séparés IMPORTANT : Un garage peut vous etre proposé au prix de 30.000 € en suppplément Transports en commun à proximité - METRO D (Sans Souci) - TRAM T2 et T4 - BUS C 25 Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE,TRAVAILLER et ETUDIER sur LYON SANS VOITURES Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur

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67 m²

etage 7

Lyon 8e arrondissement

320 000 EUR

MARDORE maison 6 pièces 158M² terrain de 2631M².

MARDORE à 10mns de COURS, proche de THIZY LES BOURGS en campagne je vous présente cette maison en pierre de pays 6 pièces de 158M² rénovée avec soin comprenant, séjour cuisine de 44M², hall d' entrée, salle d'eau, WC, pièce. A l' étage, salon, 4 chambres dont une avec salle d' eau privative. 2 caves, préau de 75M² idéal pour organiser des réceptions ! Terrasse.Assainissement individuel conforme, puits, chauffage radiateurs électrique et poêle à bois. Terrain aménagé avec goût de 2631M² au calme dans le Beaujolais vert. A découvrir très vite.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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158 m²

terrain 2 631 m²

Thizy

21 000 EUR

Garage sécurisé 20mn au sud de Lyon.

Saint Colombe, proximité centre, à 20mn au sud de Lyon et à proximité de Vienne(gare), garage de 15m² situé dans une copropriété sécurisé, proche accès autoroute. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 000 € Honoraires charge vendeur

15 m²

terrain 15 m²

Sainte-Colombe

279 000 EUR

Nouvelle Exclusivité chez Les Gones de l'Immo, LYON 9 éme arrondissement. Idéalement situé, l'arrêt de bus TCL (Ligne 19) est au pied de la copropriété et les commerces à 500m. Venez découvrir ce lumineux T4 de 84,05 m2, dans une résidence récente de 2016, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour offrant un espace de vie convivial. Le balcon de 7,57 m2 est orienté au Sud et un second balcon orienté au Nord. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Appelez au ... votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420. DPE : C, Numéro des lots : no 5, Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat no1179. Features: - Balcony - Lift - Terrace

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3 ch

84 m²

etage 1

Lyon 9e arrondissement

75 000 EUR

VENTE À TERME OCCUPPEE SUR 8 ANS OCCUPATION: DROIT d'USAGE et d'HABITATION à VIE VILLEURBANNE GRATTE CIEL APPARTEMENT T3 BOUQUET = 75.000 € MENSUALITES PENDANT 8 ANS = 481 € VALEUR MARCHE = 252.000 € VALEUR OCCUPATION = 130.824 € DROITS D ENREGISTREMENT = 10.000 € (à titre indicatif) A Villeurbanne, à deux pas du métro Gratte-Ciel, dans une coproppriété construite en 1991, de 51 lots d'habitation, un appartement au 5 ème étage sur 8, d'une surface carrez de 71.68m2, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour de 24.17 m2 donnant sur un balcon à l'ouest, d'une cuisine donnant à l'est, d'un espace nuit comprenant 2 chambres à l'est, une salle de bain, et un WC. Il vous fait bénéficier d'une cave. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage et la fraicheur l'été par une climatisation réversible. À l'extérieur, le domicile vous offre un balcon occupant une surface de 5.09m2, ce qui porte la superficie utile à 76.09m2. L'habitation s'accompagne d'un parking privatif pour garer sa voiture. Taxe foncière = 1.125 € à l'année. Charges annuelles = 1.480 € Features: - Balcony

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2 ch

71 m²

etage 5

Villeurbanne

440 000 EUR

FRANCHEVILLE LE BAS, CO-EXCLUSIVITE WHITE IMMO, sur un incroyable terrain de 2000 m2 en partie boisé, maison à gros potentiel composée de 2 plateaux de 75 m2 + combles aménageables. Actuellement 75 m2 habitables, composés d'une entrée et sa petite terrasse couverte, salon donnant de plain-pied sur le jardin à l'ouest, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau. Accès aux combles avec une belle charpente traditionnelle, pouvant être aménagés. Sous-sol complet de 75 m2, avec 2,20 m de hauteur sous plafond exploité actuellement en garage, atelier, chaufferie-buanderie, cave. Chaudière individuelle au gaz de ville. DPE F. Notre avis: potentiel très interressant dans un cadre bucolique. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact Caroline Chostak ... White immo l'Agence ... Nom de code à donner pour tout renseignements : 'Savanah'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Terrace - Garden

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75 m²

terrain 2 000 m²

Francheville

1 390 000 EUR

Au coeur d'un des plus beaux villages des pierres dorées, bien implantée dans son environnement, (calme), cette belle maison de famille traversante ouverte directement sur terrasse et jardin bénéficie d'une vue dominante et lointaine sud - ouest sur les monts du Beaujolais. La maison disposée en 'U' comprend une partie (pouvant être indépendante) constituée d'un salon, d'une chambre, d'une grande salle de bain et de deux autres chambres à l'étage. Au rez de chaussée: les pièces de réception donnent directement sur cour et terrasse sud-ouest, belle cheminée, cuisine équipée sur cour intérieure, grand cellier, accès direct au garage (36 m2) et chaufferie. La 2ème partie comprend 3 chambres à l'étage dont une suite avec salle d'eau, un vaste bureau et une grande salle de bain. Les chambres sont grandes et sont équipées de placards aménagés. Plusieurs dépendances: four à pain, cave voûtée, kota. Idéal propriété familiale, proche toutes commodités: écoles et commerces au centre du village, bus scolaires desservant plusieurs communes environnantes. Accès A6 et A89. Tel : ...

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350 m²

terrain 1 996 m²

Pommiers

680 000 EUR

Casavo vous propose à la vente cet appartement situé au cœur du quartier d'Ainay, comprenant 4 pièces pour 152.68 m². L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, et l'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone et par un digicode. Il se compose d’un double séjour et d'une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau de 2 WC dont un WC séparé. Ce bien se trouve à distance piétonnière des établissements scolaires et universitaires à proximité de toutes activités commerciales: boulangerie, pâtisserie et supérette. Cette adresse est bien desservie par les transports en commun bus métro et la gare de Perrache, des bornes velov sont proches. Il dispose d'un système de chauffage gaz indépendant et de doubles vitrage sur l'ensemble des fenêtres. 2 caves complètent ce bien. Charges de copropriété : 301 €/trimestre Taxe foncière : 1 100 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

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152 m²

etage 1

Lyon 2e arrondissement

340 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - FOURVIERE. Au coeur d'un bâtiment chargé d'histoire, au calme, donnant sur le cloître de l'Antiquaille, cet appartement de 68 m² se situe au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une grande pièce de vie orientée ouest avec sa cuisine attenante. Une partie nuit avec une suite parentale et sa salle de bains. Nombreux placards. Calme, sécurité, finitions de qualité sont les atouts de ce lieu. Un garage en sus au prix de 30 000 € complète ce bien. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,508 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ Features: - Lift - Intercom - Internet

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68 m²

etage 2

Lyon 5e arrondissement

425 000 EUR

À vendre sur la commune de Corbas, une maison de 90 m2 nichée sur un terrain de 510 m2. Cette charmante propriété offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux avec un salon traversant nord/sud ouvrant sur une vaste terrasse de 80 m2. La cuisine, équipée d’un cellier, est idéale pour les amateurs de rangement et de praticité. Vous profiterez de deux chambres confortables avec la possibilité d’aménager les combles afin de créer trois chambres supplémentaires sans perte d’espace sous les pentes. À l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine chauffée et automatisée, un pool-house et un jardin soigneusement entretenu, dont la pelouse bénéficie d’un système de tonte et d’arrosage automatisé. Un garage et un local de rangement complètent les prestations de cette maison impeccable, climatisée et dotée d’un excellent DPE en C. Située dans le secteur recherché de la Romanette, à deux pas de l’Intermarché et du bus 54, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Corbas est une ville conviviale et dynamique, appréciée pour sa proximité avec Lyon, ses espaces verts et ses commodités variées. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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100 m²

terrain 510 m²

Corbas

560 000 EUR

Exclusivité. Cet appartement ancien de 123m² environ, est situé à quelques pas de la place des Terreaux. C'est un véritable potentiel en termes de rénovation et de transformation. Il est traversant et bénéficie de nombreuses fenêtres ce qui le rend lumineux par tous les temps. Sa hauteur sous plafond, très élevée, typique des appartements anciens, crée une sensation d'espace et de volumes. Il nécessite une rénovation complète permettant d'imaginer une distribution des pièces selon vos besoins et vos goûts. La configuration actuelle permet de repenser l'espace en fonction de vos attentes : cuisine ouverte, suite parentale, salle de bains moderne, voire la possibilité de créer un bureau ou espace de travail à domicile. Il offre de nombreuses possibilités pour envisager un bien à votre image. Enfin, l'emplacement au coeur d'un quartier animé de Lyon, à deux pas des restaurants, des musées et des transports, saura vous séduire. Une cave, un grenier. BARNES Lyon ... ,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2650€ ~ 3640€ - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251 Features: - Lift - Internet - Intercom

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123 m²

etage 3

Lyon 1er arrondissement

549 000 EUR

Authenticité, Confort et Potentiel ! Maison P7 avec dépendances et terrain.

BIENVENUE A RONTALON, C'est dans la campagne Rontalonnaise que se niche cette ferme des Monts du Lyonnais. Vous vivez sans voisins proches et bénéficiez de 2 bâtiments principaux : 1 maison P7 en L de 210 m² élevée sur caves et 1 grange de 90m² au sol, bénéficiant d'un niveau. Vous serez surpris par le confortable espace à vivre de la maison qui développe plus de 88m² qui ouvre sur la grande cour de 250m² (l'engazonnement sera fait) et sur le paysage des Vallons et des Monts du Lyonnais. Il mêle cachet, lumière et modernité ! A l'étage, vous profitez de 5 chambres et 2 pièces d'eau, dont 1 suite parentale de plus de 33 m². L'habitation a fraichement bénéficiée d'une isolation par l'extérieur ainsi que des combles et de la mise en place d'une pompe à chaleur et certaines huisseries ont été remplacées ces dernières années, ce qui lui vaut un bon classement énergétique ! La propriété dispose également d'autres dépendances sur la parcelle principale de 3800 m² et vous bénéficiez également de pa

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210 m²

Rontalon

299 000 EUR

Grande Maison Poule-Les-Echarmeaux 7 chambres & dépendances.

Découvrez cette spacieuse maison chargée d'histoire, située au coeur d'un charmant village, qui propose des volumes exceptionnels et un fort potentiel pour différents projets. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie généreux comprenant un vaste séjour avec salle à manger, une entrée accueillante, et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'un spa et douche, une salle de douche avec WC, ainsi que des espaces fonctionnels et confortables. Le premier étage dévoile 7 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Il comprend également une salle de douche, deux WC indépendants et un dressing spacieux. Les combles, déjà aménagés, offrent des possibilités supplémentaires, que ce soit pour du rangement ou des espaces de vie supplémentaires. En sous-sol, une belle cave voûtée pourra ravir les amateurs de vin ou servir de lieu de stockage. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une belle terrasse. Enfin, une grande dépendance vous permettra de stationner plusieurs véhicules et offre également d'autres volumes à exploiter selon vos besoins. Cette propriété est idéale pour concrétiser vos projets, qu'il s'agisse d'accueillir une grande famille, poursuivre l'activité d'accueil pour des résidents, ou encore lancer un projet locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! DPE : D- GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3630 euros et 4970 euros Prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha DELORME Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

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314 m²

terrain 500 m²

Poule-les-Écharmeaux

200 000 EUR

Appartement 3 pièces 58 m² environ avec parking privé.

- 69200 Vénissieux, 40 rue Paul BERT, proche transports, écoles et commerces - Dans une copropriété de 2014 sécurisée et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur et en retrait des voies de circulation, ce joli appartement bénéficie d'une situation très calme. Aménagé avec goût et originalité ce T3 se compose d'un spacieux séjour donnant sur un balcon de 6,50 m² abrité et exposé à l'est. La cuisine est équipée et directement ouverte sur le séjour, lui-même ouvert sur un agréable salon (pouvant devenir une chambre ou un bureau indépendant). La chambre de plus de 13 m², la salle de bains et un grand WC (norme PMR) complètent ce bien de qualité doté de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée et sécurisée. Prix : 200 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com DPE=C GES=C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700 euros et 1000 euros Copropriété de 46 lots d'habitations, charges annuelles de 1430 euros (soit 120 euros /mois), pas de procédure en cours. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386527 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 93 lots (). Charges annuelles : 1430 euros. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

3 p

1 ch

57 m²

etage 1

Vénissieux

145 000 EUR

GENAS-AZIEU-Appartement T2 avec mezzanine, 42 m², grande terrasse, parking privatif.

Découvrez ce charmant appartement T2 avec mezzanine vendu loué, idéalement situé à Genas - Secteur d'Azieu, au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine située dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon via La Rocade Est. Cet appartement de 42 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte le tout donnant l'accès à une spacieuse terrasse, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence complète ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 145 000 euros honoraires charge vendeur Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 770 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE + D / GES + B COPRO DE 4 LOTS DONT 4 APPARTEMENTS. Rendement locatif annuel = 7464 euros Fin de bail septembre 2027 Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

41 m²

etage 1

Genas

9 000 EUR

Place de Parking louer/ Meyzieu.

(69330) MEYZIEU Je vous propose à la vente une place de parking sécurisée dans un immeuble de standing situé au 25 route d'AZIEU à MEYZIEU, proche de école René Cassin. Idéal pour les automobilistes en quête d'un espace de stationnement sûr et pratique, ce bien est situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers et école . Caractéristiques de la place de parking : Dimensions : largeur 2,50 m x longueur 5,00 m Revêtement de sol : Groudron Accès : portail motorisé avec deux bips de commande inclus Pas d'obligation d'appartenir à la copropriété. Avantages de cette place de parking : Protection optimale grâce à un portail motorisé et des bips de commande Facilité d'accès et de circulation Absence d'obligation d'appartenir à la copropriété. Excellent rapport qualité-prix Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une place de parking sécurisée et fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et finaliser les formalités administratives. DPE : non soumis Prix de vente : 9.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 374354 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Copropriété de 70 lots ().

Meyzieu