790 000 EUR

Au coeur de la Presqu'ïle entre le quartier prisé d'Ainay et la très belle place Bellecour, Avenir Investissement vous propose de découvrir cet authentique appartement familial de 173m2 (169,32m2 carrez) avec une vue dégagée sur le Rhône au sein d'un immeuble haussmannien de standing sécurisé. Disposant du cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquet), ce bien à rénover se compose d'une pièce de vie de 50m2, d'une cuisine aménagée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un toilette indépendant. Les atouts majeurs : la localisation incroyable, les volumes, le potentiel de transformation (nous avons tous les outils à disposition pour proposer un réaménagement de qualité), le cachet. Trois caves et deux greniers complètent le bien. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au ... / ... Features: - Lift

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3 ch

173 m²

etage 1

Lyon 2e arrondissement

620 000 EUR

À Chasselay, charmante commune, découvrez en exclusivité cette maison familiale de 140 m2, construite dans les années 90. Implantée sur un terrain arboré de 1000 m2 avec piscine, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m2 comprenant un salon et une salle à manger, donnant directement sur un jardin orienté plein sud et sur la piscine. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une élégante entrée avec véranda. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, une salle de bains commune, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir d'espace de vie supplémentaire. En complément, la maison dispose d'une grande buanderie et d'une pièce de stockage. Un garage double vient parfaire ce bien. Proche du centre du village, cette maison allie fonctionnalité, cadre verdoyant et agrément d'une piscine, bien à découvrir sans attendre. contact : Ornella RUET ... Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

140 m²

terrain 1 000 m²

Chasselay

95 000 EUR

CE BIEN EST VENDU SOUS BAIL COMMERCIAL.... L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur LYON 3, dans une résidence étudiante des années 2008 FERMÉE ET SÉCURISÉE, un studio situé au 5 ème étage AVEC ASCENCEUR, exposition EST/OUEST. Ce studio de 18,75 m2 surface au sol (LOI CARREZ 18,68 m2) est idéalement situé proche des commerces et des écoles, Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 12,59 m2 avec sa kitchenette donnant sur un balcon de 10,08m2, une salle d' eau/ WC complète le tout. Les prestations comprennent du carrelage dans l'appartement, des fenêtres en ALU double-vitrage, des volets roulants manuels. Le chauffage INDIVIDUEL est assuré par des radiateurs électriques, séche serviette électrique dans la Salle d'eau, ballon électrique de 100 litres. Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME ... Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474 Lien de la vidéo:https://tour.previsite.com/DDF214E2-5C26-4ECB-0116-06FCD5784C63 Features: - Balcony

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19 m²

etage 5

Lyon 3e arrondissement

945 000 EUR

Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon vous propose, en exclusivité, cet appartement de 144,77 m2 (loi Carrez) traversant Est/Ouest. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble Pitance (sur son terrain) très bien entretenu par une gardienne à demeure. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un double séjour, une grande cuisine équipée et un espace nuit composé de quatre chambres, des toilettes indépendants, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes. Une grande cave de plus de 10 m2 et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé, en sous-sol de la résidence, à 30 000€, complètent avantageusement ce bien. Votre consultante Marion Tanguy est à votre écoute pour toutes informations complémentaires, ainsi que pour organiser une visite au ... ou par email : ... Features: - Internet - Lift - Intercom

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4 ch

145 m²

etage 4

Lyon 6e arrondissement

398 000 EUR

Fiche N°Id-LGB162805 : Chassieu, secteur Parc joly, Maison dpe a- pmr d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 357 m2 - Vue : Jardin - Construction 2019 Constructible - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 398000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 840 Euros - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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3 ch

106 m²

terrain 357 m²

Chassieu

83 000 EUR

TERRAIN A VENDRE /CRECHE SUR SAONE.

C'est en plein cœur du Beaujolais, sur la commune d'Emeringes que MegAgence, Anne-Marie LECLERCQ vous propose ce magnifique terrain de 650 m² constructible hors lotissement, situé à quelques kilomètres de Crèche sur Saône et de ses commodités(commerces, écoles, transports, gare TGV Loche) où votre futur projet de vie verra le jour. Avec une belle exposition Sud/Est, doté d'une microstation et entièrement viabilisé, vous tomberez sous le charme de la vue et du calme que vous offre ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

650 m²

Émeringes

680 000 EUR

648 000 EUR

IRIGNY - Centre village - Très belle maison d'architecte, en bois, bio-climatique, construite en 2021. D'une surface habitable de 115 m2 env., sur une parcelle de 462 m2, à deux pas de toutes commodités: transports commerces et bus. Elle comprend au rez de chaussée, vaste pièce de vie de 50 m2 env. avec cuisine ouverte entièrement équipée, et ouvrant sur une terrasse plein sud, toilettes, buanderie, garage. A l'étage, trois belles chambres avec placards sur mesure, deux salles d'eau, toilettes. Chauffage poêle à granules -climatisation - double vitrage, BSO, ballon d'eau chaude thermodynamique, parquets chêne . Une maison baignée de lumière, très fonctionnelle et chaleureuse - Excellente performance énergétique à voir rapidement. Features: - Terrace - Garden

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115 m²

terrain 462 m²

Irigny

74 000 EUR

Appartement.

INVESTISSEZ EN TOUTE SECURITE Emplacement idéal, En face du Campus RENE CASSIN, à 350 m de métro GORGE DE LOUP, Dans résidence étudiantes avec services, studio meublé au 3ème étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, SDB, toilettes, rangements, VENDU LOUE avec 'loyers garantis' de 3 639,40 ht / an, bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire STUDEA loi alur : 166 lots en copropriétés, 222, 28 charge annuelle, pas de procédure en cours

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18 m²

etage 3

Lyon

265 000 EUR

Appartement rénové à vendre 3 pièces BRON (69).

Route de Genas à Bron, à 5 min de Lyon 3 vous découvrirez cette charmante copropriété calme et bien entretenue. Idéal pour un premier achat cet appartement, intégralement rénové, se trouve à proximité des commerces et des services de proximité. Au 5ème étage avec ascenseur, vous profiterez de la vue sur les espaces verts grâce au grand balcon. Cet appartement est doté d'une entrée desservant la cuisine séparée et le séjour lumineux (possibilité de créer une cuisine ouverte). L'espace nuit compte deux chambres et une salle de bain. Pour compléter cet appartement très fonctionnel grace à ses nombreux espaces de rangement, vous disposerez d'un place de stationnement dans le garage sous terrain de l'immeuble. Et si besoin la copropriété propose également un parking privé extérieur. La typologie de l'appartement et son accessibilité en transports en communs en fond également un bon investissement locatif, avec un rendement brut minimum de 4,5% Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen an

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71 m²

etage 5

Bron

265 000 EUR

Appartement.

Lyon 8ème Bachut/Villon 3 pièces lumineux de 72m² au 1er étage dune copropriété de 2002 sécurisée. Situé à quelques minutes des trams T2 et T4 Rue Paul Cazeneuve. Cet appartement Lumineux dispose d'une entrée, dune cuisine indépendante ouvrable sur un séjour avec balcon de m2. Un espace nuit disposant de deux chambres avec rangements, une salle de bain et WC. Un garage sous-sol complète cette offre. Charges annuelles 1 080 (comprenant lentretien de la chaudière, parties communes , asc )

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72 m²

etage 1

Lyon

249 000 EUR

Appartement 4 pièce(s) Lumineux - Villeurbanne.

A saisir - Appartement T4 Lumineux ! Plongez dans le confort absolu avec cet incroyable appartement T4 de 75 m², perché en étage élevé dans une résidence sécurisée à Villeurbanne. Son ambiance lumineuse et son emplacement idéal en font une perle rare à ne pas manquer ! Points Forts à Couper le Souffle : * Cuisine ouverte sur un séjour spacieux, idéal pour des moments de convivialité, avec un balcon pour des petits-déjeuners au soleil. * Trois chambres, chacune offrant un coin privé avec accès à un balcon pour respirer l'air frais dès le réveil. * Des finitions de qualité avec des menuiseries récentes et des volets roulants électriques pour un confort moderne et sans effort. * Vous resterez à la température idéale toute l'année grâce à la climatisation intégrée. Emplacement idéal : Bénéficiez d'une accessibilité hors pair avec le métro Flachet (ligne A) à quelques pas et un arrêt de bus juste en bas de chez vous. Commerces, écoles, parcs et l'effervescence du centre de Villeurbanne Gratte-Ciel sont à votre porte pour un quotidien vibrant et dynamique. Tout Est Inclus : Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide/chaude et même l'entretien des espaces verts pour vous simplifier la vie. De plus, une gardienne veille sur votre tranquillité et votre sécurité. Offrez-vous le Luxe Supplémentaire : Optez pour un confort total avec la possibilité de parking commun, et pourquoi ne pas craquer pour un garage fermé en sus ? Les charges de copropriété sont minimes pour un investissement futé et sans tracas. Ne Laissez pas Passer Cette Opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. C'est l'occasion parfaite de réaliser votre rêve de trouver le chez-vous idéal avant cet été ! Le bien vous est proposé au prix de 259000 euros (honoraires charges vendeurs) DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1590 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

76 m²

etage 10

Villeurbanne

245 000 EUR

BEAU PIED à TERRE - Proche de tout.

DECOUVREZ VITE cet élégant APPARTEMENT T2 de 46 M2 avec sa terrasse de 8 M2 situé sur la Résidence "Le PARC PINEL" à BRON - LYON 8 PROCHE des HOPITAUX ( VINATIER - Hôpital FEMME MERE ENFANT ) Il vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité ( Plancher en bois massif en point de Hongrie - double vitrage - climatisation ) ******************* Situé au 2eme étage avec ascenseur, au calme en intérieur de copropriété il est proche de tous les commerces, services et transports en commun Descriptif : - Entrée avec porte blindée - Séjour avec de grands placards donnant sur un balcon filant de 8 M2 - La cuisine ( Marque Schmidt ) est entièrement meublée et équipée - Une chambre donnant sur le balcon - Salle de bain à l'italienne avec son Wc Remarques : il est vendu avec son mobilier et ses équipements ( cuisine + électromager - canapés d'angle - 2 TV - Literie ) En complément : - Une Cave de 4 M2 - Une place de parking privative est inclue avec possibilité de parking libre en plus ************** Classement énergétique en " D " Charges mensuelles 225 € ( Chauffage collectif Urbain - Eau froide -Eau Chaude- Ascenseur - Gardien -Entretien des communs et des espaces verts ) ************** Transport en commun Métro D LAENNEC - Tram T2 T5 - ******* Situé sur la commune de BRON, - Vous pouvez envisager un projet d'investissement pour de la LOCATION TOURISTIQUE sans contraintes - Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

54 m²

etage 2

Bron

1 095 000 EUR

A Saint Didier au Mont d'Or, dans un cadre privilégié et préservé, découvrez, au sein d'une copropriété de standing et sécurisée avec gardien, parc aux arbres centenaires, piscine et terrain de tennis, un très bel appartement rénové par un architecte de renom, aux volumes généreux. Il est situé au 2ème étage sur 4, est traversant et bénéficie d'une belle vue dégagée sur Lyon. Il se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire, d'une pièce avec cuisine ouverte de 90m2, en accès direct sur le balcon, d'une buanderie et de 2 suites avec chacune leur salle de bain. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de prestations haut de gamme. Un garage double et une grande cave complètent ce bien rare. Vous apprécierez le calme, le standing de la résidence ainsi que les volumes généreux de l'appartement, ses prestations haut de gamme et sa vue unique. DPE D/D - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 32 - Charges annuelles : 12 000 euros comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien de la copropriété (gardien, piscine, tennis, parc...). Chaudière collective neuve avec compteurs individuels. ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Agent commercial (EI) : Mathilde Boulé ... Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER Features: - Balcony - Lift

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2 ch

180 m²

etage 2

Saint-Didier-au-Mont-d'Or

825 000 EUR

Rare- Saint Didier au Mont d'Or - Au calme, à proximité des bus et à 10mn à pied du village, au sein d'une très belle copropriété ancienne avec un parc aux arbres centenaires, appartement duplex de 103m2 en rez de jardin. Il se compose au rez de chaussée, d'un séjour de 30m2 exposé sud, et ouvrant sur un jardin privatif de 35m2 et d'une cuisine séparée équipée. A l'étage vous découvrirez une suite avec salle de bain et dressing, deux chambres avec placards et une salle de douche. L'appartement est entièrement rénové et habitable tout de suite. Vous bénéfiecirez dans la propriété d'une grande piscine et de deux places de parking privatives. Calme, sécurité et sérénité sont les maîtres mots de ce lieu unique. Nombre de lots : 13 - Pas de procédures en cours. DPE E / B ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Agent commercial (EI) : Mathilde Boulé ... Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER Features: - Terrace

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104 m²

terrain 35 m²

Saint-Didier-au-Mont-d'Or

335 000 EUR

En exclusivité. Vaulx En Velin La Côte, venez découvrir cette agréable maison individuelle au calme d’une impasse, d'environ 130 m2 habitable, sur son terrain de 195m2. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée de 35 m2, un wc et un garage (15 m2),pouvant être transformé en chambre (permis d’aménagé accepté en mairie). A l'étage, vous disposerez de trois chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. Le sous sol,(53 m2) quant à lui, a été aménagé pour proposer un espace bureau, une grande chambre d'amis et une salle de jeux. Un garage ou atelier (21 m2), à votre guise complète cette maison . La terrasse couverte et la piscine semi enterrée vous permettront de profiter pleinement de votre espace extérieur. Ses atouts : maison charmante, bien entretenue et fonctionnelle, au calme d’une impasse. Charges annuelles de lotissement 100 € . Honoraires charge vendeur. DPE D : montant annuel des dépenses estimé pour un usage standart compris entre 1560 € et 2160€ . Contactez moi dès à présent, Julie Martel ... , agent commercial, entreprise individuelle (RSAC 425 027 208), L'Espace Immobilier Transaction. Features: - Garden - SwimmingPool

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130 m²

terrain 195 m²

Vaulx-en-Velin

420 000 EUR

Découvrez cet appartement à Sathonay-Camp, des années 30 pleine de caractère, situé dans une copropriété de seulement 2 lots. Ce bien se présente sous la forme d'un appartement sur 2 niveaux. À votre disposition, un vaste garage accompagné d'une grande pièce habitable ainsi qu'une cave, vous garantissent un espace de rangement optimal. L'escalier indépendant vous mène au premier étage. Vous serez accueilli par une grande pièce de vie baignée de lumière exposée à l'ouest. En hiver, ce espace chaleureux est partiellement chauffé par un poêle à bois. Les grandes porte-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse, invitant à profiter d'une vue sur les Monts d'Or. L'intérieur, caractérisé par un grand dégagement, offre la possibilité d'aménager un bureau. Autour, s'articulent un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain, des toilettes, un placard pratique et une cuisine indépendante. La luminosité pénètre chaque recoin de l'appartement grâce à sa disposition traversante. Des détails tels que le carrelage, les portes, le parquet et les œils-de-bœuf sont des témoignages authentiques de l'architecture des années 30. Un jardin privé de 138 m2, accessible par une entrée indépendante à mi-niveau dans la cage d'escalier, offre un espace extérieur, idéal pour se détendre. Vous pouvez même envisager d'installer un petit bassin pour agrémenter cet espace. Profitez de la proximité des transports en commun TCL et du train, avec un accès à la Part-Dieu en seulement 9 minutes et au centre de Lyon en 20 minutes. Les commodités et les écoles à proximité ajoutent à la praticité de cet emplacement. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison-appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Rafraîchissement à prévoir. Features: - Garden - Terrace

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105 m²

terrain 138 m²

Sathonay-Camp

450 000 EUR

Située sur les hauteurs de Givors et dans un havre de paix absolu !!! Venez découvrir cette magnifique maison de 119m² avec son sous-sol complet de 120m² sur une parcelle de 956m². Cette maison est composée d'une très belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine toute équipée, donnant accès sur la terrasse, le jardin tout arboré ainsi qu'à une magnifique piscine, sans aucun vis-à-vis !!! Le côté nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant. Un sous-sol de 120m² complète cette maison, comprenant une 4ème chambre, un garage de 3 places, une autre pièce offrant de nombreuses possibilités de rangement. SON ATOUT : Un magnifique terrain totalement clôturé de 956m², une très belle terrasse couverte avec un escalier donnant sur une piscine 10x5m. Fenêtres PVC double vitrage, volets bois, poêle à granulé. DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000 euros et 1400 euros Prix : 450 000 euros ( honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

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119 m²

terrain 956 m²

Givors

172 000 EUR

AMILTONE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement idéalement situé en hyper centre de Villefranche . Au 2ème étage sans ascenseur,cet appartement a été entièrement rénové , vous n'aurez plus que vos valises à poser. D'environ 62m2 , il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre (16m2) et d'une alcove de 9m2 pouvant être utilisé comme dressing, bureau ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage individuel gaz de ville, DPE : D et GES : D. Pour le stationnement de votre véhicule ? la municipalité facilite le stationnement des résidants par des formules d'abonnement à 10 € par mois.Bien en copropriété (23 lots) charges mensuelles : 52 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... *** Coup de coeur assuré*** , à visiter sans tarder. Contact : Marie GAUTHIER au ... Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain

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62 m²

etage 2

Villefranche-sur-Saône

550 000 EUR

EXCLUSIVITE - ST CYR AU MONT D'OR, NOUVEAU, le charme d'une maison de village d'environ 100 m2 habitables (env.120 m2 au sol), avec quatre chambres, cuisine équipée récente ouverte sur séjour de plain-pied, cour privative au calme, chauffage central au gaz de ville, le tout à environ 800m du coeur village. Pour tout renseignement ou visite, Merci de contacter Guillaume DUPERRAY agent commercial (EI) au ...   ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à Saint Cyr au Mont d'Or - groupe MONTS D'OR IMMOBILIER

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119 m²

terrain 12 m²

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

219 000 EUR

L'agence IMMO FLANDIN vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 avec superbe vue sur les hauteurs d'Oullins, dans le quartier de Montmein. Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue et offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, il disposose d'une superficie de 76,87 m2, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et d'intimité. L’appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le séjour très lumineux, orienté Ouest et la cuisine séparée, semi-équipée, offrent un cadre agréable pour vos moments de vie. Vous pourrez également profiter d'un balcon d'environ 4m2 pour apprécier les beaux jours. Possibilité d'ouvrir la troisième chambre pour créer un espace salon supplémentaire. Une cave d'environ 6m2 complète le tout. Côté équipements, le chauffage est collectif et fonctionne au gaz de ville. Eau chaude sanitaire individuelle. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d'un local vélo, d’un interphone et d’un gardien pour faciliter votre quotidien. Les huisseries sont neuves, en double vitrage PVC avec volets roulants. L'appartement est classé D au DPE. Il est idéalement situé dans un quartier calme, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, école, commerces, transports en commun : Station de Métro Oullins centre à 8 min à pieds, ou bien, via le bus en bas de l'immeuble. Part Dieu à 20 min en transport. Stationnement privatif aux usagers de la copropriété très facile devant l'entrée. Charges annuelles de copropriété : 2360€ comprenant chauffage, eau froide, entretien de la chaudière, gardien, ascenseur, entretien des espaces communs et espaces verts. Cotisation annuelle au fond de travaux : 120€ Notre avis : un appartement très fonctionnel, et parfaitement optimisé pour une vie à 4 sans problème, dans un quartier calme ou votre quotidien peut sé derouler à pied. Un gros coup de coeur pour les nombreuses ouvertures à l'ouest et la superbe vue qui offre une vraie sensation d'espace dans les pièces de vie. A venir découvrir sur place sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Lift - Balcony

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77 m²

etage 4

Oullins

298 000 EUR

Au coeur d'une résidence de standing, véritable oasis de tranquillité, situé au 2ème étage, avec ascenseur, cet appartement d'une superficie de 62,62 m2 loi Carrez, offre un cadre de vie paisible au coeur de Caluire et Cuire. La copropriété, fermée et sécurisée, vous séduira par son ambiance paisible et ses équipements de qualité, notamment une piscine privative, accessible à l'ensemble des résidents. Un magnifique cèdre majestueux trône au centre de la résidence, apportant une touche naturelle et un charme unique à cet environnement. Le logement se compose d'une pièce de vie de 27 m2 avec une cuisine équipée de qualité et fonctionnelle, donnant sur un balcon orienté plein sud de 9 m2, face au majestueux cèdre. Le couloir dessert deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Pour votre confort : chauffage collectif, garage en sus au sous-sol, place de parking visiteurs, local à vélos, proche des commodités et des transports en commun. Ce bien offre des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Saisissez cette opportunité au sein de Caluire et Cuire (Le bien est actuellement loué jusqu'en juillet 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Lift

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63 m²

etage 2

Caluire-et-Cuire

199 000 EUR

LYON 5ème, EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, très bel appartement en plein coeur du 5ème arrondissement de st Just. Dans une immeuble ancien avec des murs en pierres, des plafonds à la française avec des poutres apparentes.(HSP 3,20) au 2ème étage sans ascenseur. Appartement d'une superficie de 53,25 utiles (44,98 m2 en loi Carrez) comprenant une grande pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée. 1 chambre en mezzanine. salle d'eau avec WC intégré. Le mode de chauffage est inividuel au gaz avec une chaudière De Dietrich très récente. 1 cave. L'appartement est en très bon état avec un locataire en place jusqu'en Juillet 2025. Le loyer est de 733,57 euros Charges Comprises. D.P.E : en attente. Notre avis: ultra charmant ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sandrine Vacher White immo l'Agence ... Nom de code à donner pour tout renseignements : 'Préférence'

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53 m²

etage 2

Lyon 5e arrondissement

199 000 EUR

Rhône Lyon 7° - Secteur St André / St louis Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec travaux de rafraichissement. Guy BOCCARD vous propose ce T2 de 36,35m², situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation. grâce aux travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos goûts et besoins. Le propriétaire changera l'intégralité des fenêtres avant la vente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Il est à proximité des transports et commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Photo projection 3D non contractuelle « Informations sur le bien à vendre : DPE G - GES C+ copropriété de 3 lots dont 2 appartements et un local commercial. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

36 m²

etage 1

Lyon 7e arrondissement

1 650 000 EUR

A proximité du centre d'un des plus beaux villages de l'Ain, à moins de 30 minutes de Villefranche sur Saône et à moins d'une heure de Lyon, cet ensemble est composé, initialement, d'un ancien relais de chasse du 17e siècle, agrandi et transformé en château au cours du 18e siècle. Entièrement rénové en 2000, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, par des compagnons et artisans d'art, il est le reflet de l'histoire de cette bâtisse grâce à ces à ces matériaux nobles devenus rares et très chers aujourd'hui : pierres, boiseries, parquets, lambris etc.. Cette demeure se compose de 500m2 habitables sur 4 niveaux dans lequel se trouve un ascenseur fait sur mesure. Les différentes habitations, sont toutes décorées sur des thèmes différents aspirant au voyage. Vous serez surpris par la qualité remarquable des pièces, les volumes agréables, les belles hauteurs sous plafond ainsi que les cheminées monumentales. Ici, tout a été pensé au détail près ! Propriété de caractère remplie d'histoire et patiemment restaurée avec soin et une attention particulière, elle reflète le projet de toute une vie. En position dominante, avec une vue panoramique, mais à l'abri des regards indiscrets, ce château, comprenant également 2 puits saura vous surprendre. Une maison de gardien de presque 100m2 refaite à neuf avec trois chambres, vient s'ajouter. Un sauna et un hammam vous permettront de vivre de vrais moment de détente. Un grand parc arboré et plat d'environ 9 ha, avec son étang, complète ce bien exceptionnel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4187 euros GABRIELE ARENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Lift - Garden

15 p

8 ch

600 m²

terrain 90 000 m²

Villefranche-sur-Saône